建设工程竣工验收条件核查表2014.11

建设工程竣工验收备案表白山备注 2.1 备案文号（）注：本表由建设单位填写，一式两份，建设备案机构各一份．白山备表2.2注：本表由建设单位填写，一式两份，建设备案机构各一份．白山备表2.3注：本表一式二份，由建设单位填写．建设单位一份，备案机构存档一份．建设工程竣工报告白山备表3注：本表一式三份，建设单位、监督机构各一份、施工单位存档一份。

施工单位工程质量自检评定报告白山备表3.1注：本表由施工单位填写，一式三份，建设、施工、监督机构各一份。

白山备表3.2注：本表由施工单位填写，一式三份，建设、施工、监督机构各一份。

建设工程竣工验收意见表白山备表4注：本表及附件材料应在竣工验收前七个工作日报送质量监督机构．工程竣工验收组（拟定）成员名单白山备表4.1注：本表由建设单位填写，一式两份，建设、监督机构各一份．设计单位工程质量检查报告白山备表4.3注：本表由设计单位填写，一式三份，建设、设计、监督机构各一份勘察单位工程质量检查报告白山备表4.4注：本表由勘察单位填写，一式三份，建设、勘察、监督机构各一份建设工程竣工验收报告白山备表5.1注：本表由建设（监理）单位填写，一式两份，建设、备案机构各一份白山备表5.2注：本表由建设（监理）单位填写，一式两份，建设、备案机构各一份白山备表5.3注：本表由建设（监理）单位填写，一式两份，建设、备案机构各一份白山备表5.4注：本表由建设（监理）单位填写，一式两份，建设、备案机构各一份白山备表5.5注：本表由建设（监理）单位填写，一式两份，建设、备案机构各一份建设工程竣工验收会议记录白山备表5.6注：竣工验收会议记录由建设单位留存，本页不够可另加附页．房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：白山市永盛房地产开发有限公司承包人（全称）：白山市鹏程建筑工程有限公司发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》、《民用建筑节能条例》等有关规定，经协商一致，对天池花园二期（工程名称）签定工程质量保修书．一、工程质量保修范围内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任．质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，节能工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外封面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

竣工验收核查表1. 前言本文档旨在对竣工验收核查表做出详细说明，以帮助相关人员准确填写和审核竣工验收核查表，确保建设工程的质量和安全。

2. 竣工验收核查表内容竣工验收核查表是建设工程结构竣工前，为了评估已完成施工工程的技术和质量状况，以便确定是否能够交付使用，以及在使用中是否安全、稳定、经济、合理和方便的基础上做出的具有实际意义的检查表格。

竣工验收核查表一般包括以下主要内容：2.1 工程概述工程概述是对整个建设工程的规划、设计、施工、验收等方面进行简要说明，包括建设单位、工程名、工程地址、设计单位、监理单位、总承包单位、设计师、施工准备情况等信息。

2.2 总体效果总体效果是评价建设工程施工走过的过程和工程质量的重要内容，是检查工程的最终目的。

在总体效果中，需要对工程进行以下方面的检查：•工程的合同文件是否齐备，施工合同的目标是否得到达成；•工程与设计文件的符合情况；•构造体的水平偏差和垂直偏差是否符合标准；•现场混凝土试验和混凝土强度检验；•现场钢结构安装和焊接质量的检查；•现场地基排土、压实、换填、回填和表面平整度的检查；•现场局部砌筑、瓦工、石工和粉刷的检查。

2.3 工程质量在工程质量方面，需要对以下几个方面进行详细核查：•施工质量检查；•工程变形情况；•现场质量调试；•竣工品质保证；•典型质量问题分析；•工程维修及隐患处理。

2.4 安全监测安全监测是检测工程是否存在安全隐患的重要环节，需要对以下方面进行检查：•电气工程安全检测；•钢结构振动安全检测；•现场道路安全情况检查；•竣工安全日常监测。

2.5 竣工验收竣工验收是简单检查工程的一项综合性工作，是检查工程的最终环节，包括：•工程验收组织；•施工技术检查；•工程竣工验收；•常见问题概述。

3. 竣工验收核查表填写方法竣工验收核查表的填写过程需要相关工程技术人员根据实际情况进行细致的检查和记录，最终确定整个建设工程的质量和安全情况。

以下是竣工验收核查表的填写步骤：1.首先要对整个建设工程的具体情况进行了解，包括工程名称、位置、建设单位、设计单位等基本信息；2.对整个工程进行现场核查，对每个检查项进行详细的记录，包括检查日期、人员姓名、检查结果、检查等信息；3.核查完毕后，需要对核查结果进行分析，确定是否达到验收标准；4.最终完成竣工验收核查表，并由相关技术人员进行审核。

竣工验收条件审查表
1、五方责任主体相关责任人信息档案（由质监站提供，建设单位填制）
2、工程质量终身责任制承诺书和法人授权委托书（由质监站提供，五方填制）
3、建筑物永久性铭牌，载明五方参建单位和项目负责人姓名（检查施工现场）
4、工程竣工报告〔鲁JJ-007〕（由施工单位填制，项目总监签署监理意见）
5、监理单位工程质量评估报告
6、勘察、设计单位质量检查报告
7、房屋建筑工程质量保修书（注意：应填日期、保修期限符合条例，建设、施工单位法人代表签章）
8、建设工程竣工规划验收合格证
9、建筑节能审查意见书
10、环保部门认可文件
11、建设工程消防验收意见书或备案凭证
12、建设工程档案预验收意见书
13、初验整改通知单、整改报告
14、建设工程竣工验收通知书LZJ21，建设工程竣工验收记录表LZJ22（质监站提供）
15、质监3-10-1（工程质量控制资料检查记录）B表（由施工单位填制，项目总监签署监理意见），LZJ23（工程质量控制资料检查记录，由质监站填制)
16、住宅工程质量分户验收汇总表（由建设、施工、监理单位填制）
17、住宅工程质量通病专项治理自评报告（由施工单位填制，项目总监签署监理意见）及评估报告（由监理单位填制）
18、拟申报优良工程意见（建设、施工、监理单位盖章，项目负责人签字）
19、甩项说明或报告（注意：甩项要附设计变更或设计图纸，建设、施工、监理单位盖章，项目负责人签字）
以上资料按顺序排列
注：以上由质监站提供的表格请到邮箱jdzc3233@下载 ,密码：7663233。

附表1房屋建筑单位（子单位）工程竣工质量预验收告知表附表2市政工程单位（子单位）工程竣工质量预验收告知表附表3-1房屋建筑单位(子单位)工程质量控制资料核查记录附表3-1续附表3-2房屋建筑单位（子单位）工程安全和功能检验注：抽查项目由验收组协商确定。

附表3-3房屋建筑单位（子单位）工程观感检查记录注：质量评价为差的项目，应进行返修。

附表4-1市政工程单位(子单位)工程质量控制资料核查记录附表4-1续附表4-2市政工程单位（子单位）工程安全和功能检验资料注：抽查项目由验收组协商确定，地面建筑应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）的有关规定。

附表4-3市政工程单位（子单位）工程观感检查记录注：质量评价为差的项目，应进行返修。

附表4-4城市隧道单位工程质量控制核查记录附表4-4续1附表4-4续2附表4-4续3附表4-5城市隧道单位工程观感质量检查记录注：质量评价为差的项目，应进行返修。

附表5工程竣工质量预验收报验表工程名称：编号：报送（建设单位）：附表6工程竣工质量预验收监理工程师通知单工程名称：编号：抄送（建设单位）：附表7监理工程师通知回复单工程名称：编号：报送（建设单位）：附表8福建省房屋建筑工程竣工验收报告（范本）福建省建设厅制填表说明1、竣工验收报告由建设单位负责填写。

2、竣工验收报告一式四份，一律用钢笔书写，字迹要清晰工整。

建设单位、施工单位、建设单位、建设档案部门、建设行政主管部门各存一份。

3、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案。

4、报告须经建设、勘察、设计、施工、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖章位公章后方为有效。

5、工程竣工验收报告应附下列复印件：(1)施工许可证；(2)工程勘察成果及施工图设计文件审查批准书；(3)施工单位的工程竣工报告；监理单位的工程质量评估报告；勘察、设计单位的质量检查报告；(4)规划、公安发消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；(5)施工单位签署的工程质量保修书。

工程竣工验收检查表（勘察单位）
质监4-3
此表由勘察单位填写一式二份，勘察单位、质监站各一份
工程竣工验收检查表（设计单位）
质监4-4
此表由设计单位填写一式二份，设计单位、质监站各一份
工程竣工验收检查表（施工单位）
质监4-5
此表由施工单位填写一式二份，施工单位、质监站各一份
工程竣工验收检查表（监理单位）
质监4-6
此表由监理单位填写一式二份，监理单位、质监站各一份
工程竣工验收检查表（建设单位）
质监4-7
此表由建设单位填写一式二份，建设单位、质监站各一份
工程竣工验收监督检查表（综合）
质监4-8
:（一）工程竣工验收条件审核内容
此表由质监站填写一式二份，建设单位、质监站各一份
页脚内容11。

工程竣工初步核查报告表格
项目信息
- 项目名称: [填写项目名称]
- 项目地址: [填写项目地址]
- 建设单位: [填写建设单位]
- 监理单位: [填写监理单位]
- 设计单位: [填写设计单位]
- 施工单位: [填写施工单位]
竣工概况
- 工程竣工日期: [填写竣工日期]
- 工程总投资: [填写总投资金额]
- 工程总面积: [填写总面积]
- 工程总用地面积: [填写总用地面积]
- 工程内容概述: [填写概述]
- 工程质量评定等级: [填写质量评定等级]
工程质量核查
- 结构工程质量核查:
- 主体结构: [填写核查内容]
- 功能建筑: [填写核查内容]
- 幕墙: [填写核查内容]
- 地下室: [填写核查内容]
- 安装工程质量核查:
- 机电安装: [填写核查内容]
- 给排水: [填写核查内容]
- 电气: [填写核查内容]
- 弱电: [填写核查内容]
- 装修工程质量核查:
- 墙面装饰: [填写核查内容]
- 地面装饰: [填写核查内容]
- 天花装饰: [填写核查内容]
- 室内家具: [填写核查内容]
工程竣工初步评价
- 以项目设计文件为基准，工程质量是否符合相关标准: [填写评价]
- 工程质量存在的问题及原因: [填写问题及原因]
- 对工程竣工质量的建议: [填写建议]
填表人信息
- 填表人姓名: [填写姓名] - 填表人职务: [填写职务] - 填表日期: [填写日期]。

建设工程竣工验收条件核查表
1. 本表应在竣工验收7个工作日前报质监站，质监站在2日内核查完毕，方可进行竣工验收。

2. 施工单位应在工程竣工验收前20个工作日前，将工程技术资料提交监理公司审核，监理公司在5个工作日内核查完毕。

建设单位必须在工程竣工验收日期15个工作日前将监理公司审核通过的工程技术资料提交质量监督站，质量监督站在15个工作日内审核完毕。

监督档案文件清审表
注: 1、监督档案由办公室审核合格统一收集，齐全后交档案室归挡。

2、监督档案资料应为原件，如复印件应加盖原件保留单位章。

监督注册号：
建设工程竣工验收
资料和条件检查记录
工程名称：建设单位：
施工单位：监理单位：
联系人：电话：质安处审查日期：（限3天）至（一）施工企业及监理对工程验收资料和条件检查意见
（二）监督机构对工程验收资料和条件检查意见
意见分类：（1）同意对该工程进行竣工验收监督；（2）暂不对该工程进行竣工验收监督；
（3）该工程应对检查表第（）页第（）项进行整改，可以边验收、边整改；
（4）该工程应对检查表第（）页第（）项进行整改，整改完后再行验收监督。

单位工程质量控制技术资料抽查情况(一)
监督站资料审查章审查人签名：审查日期：年月日
单位工程质量控制技术资料抽查情况（二）
监督站资料审查章审查人签名：审查日期：年月日
单位工程质量控制技术资料抽查情况（三）
监督站资料审查章审查人签名：审查日期：年月日
单位工程质量控制技术资料抽查情况（四）
监督站资料审查章审查人签名：审查日期：年月日
单位工程质量控制技术资料抽查情况（五）
监督站资料审查章审查人签名：审查日期：年月日
工程竣工验收条件检查、验收方案检查情况（六）
工程名称：（本表单独成册交站长审查）
注：1、报验资料应按表列顺序整理原件夹紧后盒装，每页所列资料单独成册，资料员必须填写每项资料的张数。

2、打★号者为到我站报验必须提供不得补正的资料。

监督站资料审查章审查人签名：审查日期：年月日。

+\ 建设工程完工查收据件自查表联系人电话：工程名称层/栋建设单位建筑面积设计单位监理单位本次查收范围施工单位施工允许证号：允许范围：本工程依法由建设单位组织设计单位、监理单位、施工单位等有关单位进行完工查收,各责任主体对下表分部工程及1-9项内容进行自查。

对建设单位组织完工查收如无异议,设计单位、监理单位、施工单位等有关单位的负责人应署名并加盖单位公章。

分部主体构造装饰装饰建筑屋面建筑电气智能建筑给水排水通风与空调建筑节能地基与基础工程自查结果内容自查结果1工地现场能否已达成工程设计和合同商定的各项内容建设单位署名、盖印验2能否有完好的技术档案和施工管理资料收条3能否有工程使用的主要建材、构配件和设施的进场试验报告设计单位署名、盖印件能否有工程完工查收申请表、查收记录等资料及能否有工程勘探文件质量检自4查报告、工程设计文件质量检查报告、工程质量评估报告（提交附件）查情5能否有施工单位签订的工程保修书（提交附件）监理单位署名、盖印况重要分部（子分部）中间查收或专项查收证书齐备性（提交附件）有关构造安全和使用功能的检查和检测报告齐备性（提交附件）施工单位署名、盖印建设单位能否已按合同支付工程款8初验质监机构提出的责令整顿内容能否已所有整顿完成（提交附件）注1、《建筑节能工程施工质量查收规范》GB50411-2007自2007年10月1日起推行，单位工程完工查收应在筑节能分部工程查收合格后进行；2、请在完工查收前三个工作日将查收表格交监察机构有关监察科核查，署名认同后报综合科商定查收时间。

深圳市建设工程质量监察总站咨询电话: 8328231583272615建+\商品住所建筑质量逐套查验监察申请表工程名称层/栋建设单位建筑面积设计单位总套数共套房间监理单位户型数共类户型施工单位套/户型其余单位深圳市工程质量监察总站：依照《深圳市商品住所建筑质量逐套查验管理规定》要求，建设单位于年月日至月日组织设计单位、监理单位、施工单位等有关单位进行逐套查验，建设各方已达成逐套查验，逐套查验中发现的问题已所有整顿并有整顿资料。

单位工程竣工预验收及节能专项验收条件核查表监督注册号：工程名称：建设单位：施工单位：监理单位：开工报告签发时间：竣工报告签发时间：☐1、按设计图纸及审图意见要求将各分部工程施工完毕。

☐2、住宅工程质量通病防治总结报告和评估报告、竣工工程质量通病控制专项验收记录。

[扬建工（2004）30号文、苏建科（2005）637号文]（报告表式见《扬州市建筑工程质量通病防治手册》附录2、3及《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005 P62页表C.0.2）☐3、提供建筑节能工程施工质量验收资料、建筑节能分部工程质量验收记录、保温系统的扬州墙体材料改革与建筑节能管理办公室颁发的保温备案证书复印件。

[苏建质（2007）371号文件][建筑节能分部工程质量验收记录表式见《建筑节能工程施工质量验收资料》JN3.1]☐4、提供外窗“三性”试验记录和现场抽样检测报告。

[扬建工（2009）4号文]☐5、设置工程永久性责任铭牌。

[扬建工（2005）15号文]☐6、提供室内环境检测报告。

[扬政建（2004）23号文、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2006）] ☐7、提供施工质量竣工预验收资料核查表[相关表式见以下附表]*建设各方应依据以上文件的要求，将所要求的资料在竣工预验收前报质监站核查。

建设单位项目负责人（签字）：总监（签字）：项目经理（签字）：报送日期：附表一建筑工程施工质量竣工预验收资料核查表工程名称：监督注册号：质量检查员证号：附表二幕墙工程施工质量竣工预验收资料核查表工程名称：监督注册号：质量检查员证号：附表三安装工程施工质量预验收资料核查表附表四街景美化工程施工质量竣工预验收资料核查表工程名称：监督注册号：质量检查员证号：。