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玫瑰种植产业园区建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (4)一、项目概况 (4)二、项目建设单位概况 (5)三、综合评价 (5)四、编制依据 (6)五、编制原则 (6)第二章项目建设背景及必要性 (9)一、项目建设的背景 (9)二、项目建设的必要性 (10)第三章市场前景分析 (12)一、市场前景分析 (12)二、目标市场分析 (13)第四章项目建设地点及建设条件 (15)一、项目建设地点 (15)二、项目建设条件 (15)第五章项目建设报告 (20)一、项目建设报告 (20)二、项目管理 (24)三、项目建设标准 (25)第六章环保、消防、安全和节能影响评价 (28)一、环境保护 (28)二、消防 (30)三、安全 (31)四、节能 (32)第七章组织管理与运行 (34)一、组织机构 (34)二、经营管理模式 (34)三、劳动定员和人员管理 (35)第八章招标报告 (35)一、招标范围及招标内容 (36)二、招标形式 (36)三、招标方式 (36)四、评标专家来源 (37)五、招标程序和招标基本情况 (38)第九章投资估算与资金筹措 (39)一、固定资产投资估算 (39)二、新增固定资产投资估算说明 (39)三、新增固定资产来源与筹措 (40)四、流动资金估算及资金来源 (40)第十章财务评价 (41)一、项目运营计划 (41)二、总成本测算 (41)三、销售收入、销售税金及附加、利润及其分配 (41)四、项目盈利能力 (42)五、经济效益分析 (43)第十一章风险分析 (44)一、盈亏平衡分析 (44)二、敏感性分析 (44)第十二章结论及建议 (45)一、结论 (45)二、建议 (45)第一章总论一﹑项目概况（一）项目名称:玫瑰种植产业园区建设项目。
（二）项目研究单位:鄂尔多斯市基本建设咨询公司(三)项目主持单位:某菌业种植专业合作社(四)项目法人: 宋某(五)项目负责人: 宋某(六)项目建设地点︰某地王爱召镇王爱召村。
玫瑰庄园可行性研究报告一、项目背景玫瑰庄园是一种以栽培玫瑰花为主题的休闲度假庄园，结合玫瑰产业发展和乡村旅游，为游客提供欣赏花园美景、体验采摘玫瑰、DIY制作玫瑰制品等服务。
玫瑰庄园以其独特的美丽景观和独特的体验项目吸引着众多游客前来参观游玩，成为当地乡村旅游的一大亮点。
二、市场需求1. 玫瑰庄园具有很强的吸引力，能够吸引大量的游客，尤其是热爱大自然和花卉的游客。
2. 玫瑰庄园的商业价值较高，不仅可以通过门票、景区内的商铺以及玫瑰制品的销售获得收入，还可以进行农业游牧及举办各种活动来吸引游客。
3. 玫瑰庄园具有很好的投资前景，适合进行发展和投资。
三、竞争分析目前市场上已有多家玫瑰庄园，竞争较为激烈。
因此，要想脱颖而出，必须有独特的主题和特色，提供高品质的服务，不断进行创新和改进。
四、经济效益分析1. 玫瑰庄园的投资较小，收益回报率较高，具有较好的盈利前景。
2. 玫瑰庄园可持续运营，能够稳定获得收入。
3. 玫瑰庄园可以推动当地农业经济的发展，为当地农民提供就业机会，促进乡村旅游的发展。
五、技术支持分析1. 玫瑰庄园需要具备一定的园林设计和维护技术，确保花园的美观和景观的多样性。
2. 玫瑰庄园可以引入现代化的管理系统和设备，提高工作效率和服务质量。
六、市场推广策略1. 利用社交媒体和互联网平台进行宣传推广，吸引更多目标客户。
2. 举办特色活动和展览，增强玫瑰庄园的知名度和吸引力。
3. 与旅行社和景区合作，互相推广，共同发展。
七、风险评估1. 市场风险：市场竞争激烈，需谨慎制定市场营销策略。
2. 技术风险：园林设计和维护技术需要不断更新和改进。
3. 经营风险：资金、管理、人才等方面的不足可能会影响庄园的运营。
八、总结与展望玫瑰庄园作为一种新型的乡村旅游项目，具有很好的发展前景和经济效益。
在未来的发展中，可以通过不断的创新和改进，提高服务质量，吸引更多游客，实现更好的经济效益。
以上为玫瑰庄园可行性研究报告，希望能够对相关方提供参考和借鉴。
现代农业庄园建设项目可行性研究报告Word文档-可编辑编制单位：XX农村合作社二O一七年九月目录第一章总论 (1)一、项目概况 (1)二、建设单位概况 (2)三、综合评价 (3)第二章项目建设背景及必要性 (4)一、项目背景 (4)二、经济发展背景 (5)三、项目建设的必要性 (6)第三章市场供求分析及预测 (9)一、发展前景分析 (9)二、市场需求预测 (11)三、发展建议 (11)第四章项目建设条件及地点选择 (13)一、建设地点 (13)二、建设条件 (13)第五章项目生产规模及建设方案 (15)一、项目建设规模和期限 (16)二、总体设计方案 (16)三、外部配套条件 (18)四、项目建设规划设计方案 (18)第六章环境保护及评价影响 (20)一、生态环境影响评估 (20)二、防治措施与综合利用 (20)三、影响评价 (21)第七章项目组织与管理 (23)一、组织管理机构 (23)二、劳动定员和人员管理 (23)三、项目运作模式 (24)第八章消防、节能、劳动保护和安全卫生 (25)一、消防 (25)二、节能 (25)三、劳动保护和安全卫生 (26)第九章建设周期和工程进度安排 (26)一、项目建设期限 (27)二、项目的实施年度计划 (27)第十章投资估算与资金筹措 (28)一、固定资产投资估算 (28)二、新增固定资产投资估算说明 (28)三、新增固定资产资金来源与筹措 (28)四、流动资金估算及资金来源 (28)第十一章财务评价 (29)第十二章风险分析 (30)一、盈亏平衡分析 (30)二、敏感性分析 (30)三、其他可预见风险分析 (31)第十三章结论与建议 (33)第一章总论一、项目概况（一）项目名称：现代农业庄园建设项目（二）项目建设单位：XX集团日月国际大酒店有限责任公司（三）项目建设地点：镇远县铁溪景区（四）项目法人：（五）项目负责人：（六）建设内容、规模及建设期1．建设内容本项目建设内容：建设一个接待高端游客的高端农庄。
玫瑰园可行性研究报告一、研究背景在当今社会，随着人们对环境和生活质量的追求不断提高，越来越多的人开始关注植物园、花园等绿色空间的建设与发展。
玫瑰园作为一种常见的花园类型，以其浪漫、优雅的氛围和多样的花色受到人们的喜爱。
因此，建设一个玫瑰园已成为社会热点话题之一。
本报告拟对玫瑰园的可行性进行研究，以探讨其建设与发展的可能性及前景。
二、研究目的本研究旨在评估开设玫瑰园的可行性，探讨其盈利模式、市场前景以及社会影响等方面，为相关部门和企业提供决策支持。
三、研究内容1. 国内外玫瑰园发展现状分析2. 玫瑰园建设与运营成本分析3. 玫瑰园盈利模式研究4. 玫瑰园市场需求调查5. 玫瑰园社会文化价值评价四、研究方法本研究采用实地调研、问卷调查、专家访谈等多种研究方法，综合分析搜集的信息，以确保研究结论的客观性和可靠性。
五、研究结果及分析1. 国内外玫瑰园发展现状分析据研究资料显示，国内外玫瑰园的建设已成为一种新型的旅游景点，吸引着大量游客前来参观。
在国外，一些知名的玫瑰园如英国的哈德利庄园、美国的布鲁克斯庄园等，以其精美的园林景观和丰富的花卉资源闻名于世，每年都吸引了大批游客。
而在国内，南京植物园、北京植物园等地也建有不少玫瑰园，成为市民休闲娱乐的好去处。
2. 玫瑰园建设与运营成本分析根据专业人士的测算，一座中等规模的玫瑰园的建设投资约为1000万元，其中包括园区规划设计、植物采购、园路修建、灌溉设施等费用。
同时，运营成本主要包括园区维护、人员工资、广告宣传等费用，年均支出约为50万元。
然而，由于花卉市场的波动性较大，园区的盈利情况存在一定的风险。
3. 玫瑰园盈利模式研究目前，玫瑰园的盈利主要通过门票收入、花卉销售、旅游服务等方式实现。
其中，门票收入占据了主要的盈利来源，一些知名玫瑰园还会在园内设置商业街区，吸引更多游客购物消费。
另外，园区还可以举办各类赛事、展览等活动，增加园区的知名度和盈利空间。
4. 玫瑰园市场需求调查根据问卷调查结果显示，大多数受访者表示愿意去参观玫瑰园，认为玫瑰园是一种浪漫美好的花园景点，可以提升生活品质。
园林绿化工程有限公司国家级万亩玫瑰种植基地项目可行性研究报告目录第一章总论................................................. 错误！未定义书签。
第一节项目背景 ........................................... 错误！未定义书签。
第二节项目提出的理由与建设的必要性.. 错误！未定义书签。
第三节项目概况 ........................................... 错误！未定义书签。
第二章市场分析及预测................................. 错误！未定义书签。
第一节####市场供应与消费现状 ............... 错误！未定义书签。
第二节产品未来需求预测.......................... 错误！未定义书签。
第三节产品竞争能力分析.......................... 错误！未定义书签。
2.3.1优势...................................................... 错误！未定义书签。
第四节营销策略 ........................................... 错误！未定义书签。
第三章生产规模和产品方案........................... 错误！未定义书签。
第一节生产规模 ............................................. 错误！未定义书签。
第二节产品方案 ........................................... 错误！未定义书签。
第四章场址选择............................................. 错误！未定义书签。
第一节场地所在位置..................................... 错误！未定义书签。
《我国玫瑰庄园开发项目可行性研究报告》陈效龙（2011年8月9日）一、导读《我国玫瑰庄园开发项目可行性研究报告》(以下简称《研究报告》)，玫瑰庄园是玫瑰产业、生态建设、新兴工业、文化旅游、新农村建设和城乡统筹发展的产业集群，是各地调整产业结构，转变经济发展方式的重要举措。
作者依据中外玫瑰产业和玫瑰庄园发展现状，走访了我国玫瑰花有关研究机构、玫瑰企业、玫瑰种植基地、农业观光园区、规划设计单位和政府及农业和文化旅游等部门。
作者全面和深入地研究探索玫瑰庄园开发前景、项目优势、可行性、产业链组合、文化旅游、创意营销和风险控制等。
本《研究报告》普遍适用于玫瑰企业、投资公司、旅游地产、矿业、假日酒店、农业公司、农业生态园区等行业，同时也适用于各地政府及农业和旅游等行政部门。
《研究报告》是实战性和可操作性很强的玫瑰庄园开发项目可行性研究报告。
本《研究报告》观点新颖、思路独特。
作者打破了我国玫瑰庄园单一层面的研究思路，提出了“玫瑰庄园”是我国创意农业发展的重要模式。
在玫瑰庄园创新业态上，在很多方面已弥补了我国玫瑰产业和文化旅游的空白。
因此，《研究报告》不仅仅是各地玫瑰庄园开发项目的可行性研究报告参考依据，而且是我国各地投资玫瑰庄园或玫瑰谷或玫瑰山庄或玫瑰园等规划设计、发展战略及文化旅游等决策指南。
二、目录一、玫瑰庄园概况二、项目背景及产业前景1、项目建设背景2、项目产业前景三、玫瑰庄园项目优势1、品种资源优势2、加工技术成熟优势3、三产联动优势4、产业链优势5、生态改善优势6、文化旅游优势四、玫瑰庄园项目的可行性分析五、玫瑰庄园市场分析1、国际市场2、国内市场六、玫瑰庄园产品开发1、玫瑰种植开发2、玫瑰制品开发3、玫瑰文化旅游产品开发4、玫瑰文化创意产品开发5、玫瑰延伸产品开发6、新农村建设产品开发七、玫瑰加工制造八、玫瑰庄园产品营销策略1、玫瑰制品营销2、玫瑰文化旅游营销九、玫瑰庄园项目建设方案1、建设指导思想2、项目建设目标3、项目建设内容3、建设步骤十、项目组织于管理十一、项目投资估算与资金筹措1、估算依据2、投资规模3、投资使用方案4、资金筹措方案十二、财务分析十三、玫瑰庄园效益分析十四、玫瑰庄园项目风险分析及控制十五、玫瑰庄园项目环境评价十六、玫瑰庄园开发可行性结论及建议三、作者介绍陈效龙，高级策划师、中国农业大学规划所首席玫瑰产业专家。
农业庄园可行性研究报告1. 引言本报告旨在对农业庄园项目进行可行性研究，评估该项目在经济、环境和社会方面的可行性，以及其潜在的风险和机会。
本报告将分析农业庄园项目的市场需求、竞争环境、投资成本和预期回报，以确定项目的可行性和可持续发展性。
2. 方法本研究采用了文献研究、市场调查和实地考察相结合的方法来收集和分析农业庄园项目的相关数据。
我们还对行业发展趋势进行了分析，并参考了专家意见和经验。
基于这些数据和分析，我们对农业庄园项目的可行性进行了评估。
3. 市场需求分析农业庄园的市场需求分析是评估项目可行性的关键因素。
我们对消费者的需求和趋势进行了调查和分析，并发现了以下几点：•高质量有机食品的需求呈现增长趋势。
•消费者对健康饮食和环保意识的提高，增加了对有机农产品的需求。
•农业旅游和休闲活动的受欢迎程度也在增加。
基于这些趋势，我们认为农业庄园项目有着良好的市场前景，可以满足消费者对高质量有机食品和农业旅游的需求。
4. 竞争环境分析农业庄园项目将面临以下几个竞争因素：•竞争对手：已经存在的农业庄园和有机农产品供应商。
•替代品：传统农产品和大型超市供应的有机食品。
为了与竞争对手保持竞争力，农业庄园项目应注重以下几个方面：•提供独特的农业旅游和休闲活动体验。
•与当地农民、餐厅和超市建立合作伙伴关系，扩大产品销售渠道。
•提供高质量的有机农产品和精细加工品。
5. 投资成本和预期回报分析农业庄园项目的投资包括土地购置、建设设施、种植和养殖设备、人力资源等。
根据市场调查和实地考察的数据，我们估计该项目的投资成本为X万元。
在收入方面，农业庄园项目可通过以下几种方式获取：•农产品销售：通过直接销售农产品获取收入。
•农业旅游：提供旅游和休闲活动，通过门票和服务收取费用。
•农产品加工：将农产品加工成精细产品，提供高附加值的产品。
根据市场调查和预测，我们估计农业庄园项目的预期回报为Y万元。
6. 风险和机会分析农业庄园项目面临的主要风险和机会包括：•风险：天气因素对农作物生长和旅游活动的影响，市场需求波动。
玫瑰庄园现代生态农业观光基地项目建设可行性研究报告第一章总论一、项目概要（一）项目名称：“玫瑰庄园”生态农业基地项目。
（二）项目建设性质：新建。
（三）项目建设单位：（四）项目建设地点：大同市民用飞机场附近（五）项目负责人：（六）建设内容及规模：1、种植区亩，主要繁育和种植有特色的花卉（以玫瑰为主）、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和观赏相结合；建无公害蔬菜大平方米。
2、水面养殖区亩，主要养殖各种鱼类，根据地形设臵个垂钓区；在水库旁建设水上大棚区，进行养鸭、鸳鸯以及白鹅等水上禽类。
3、山场沟壑地形养殖区亩，主要建设平方米猪舍，进行立体养猪，利用部分山场沟壑地形建设四周围栏，进行野猪家养；利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡和野鸡以及孔雀。
养殖区旁建设个沼气池，共立方米。
4、观光农业服务区亩，主要为观光游客提供各种服务设施。
服务区立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。
（七）项目的特点1、规模性。
本项目规划占地面积亩，集特色种植、畜禽圈养、散养、渔业、水面立体养鸭、鸳鸯、白鹅、垂钓、农业观光与一体，具有投资大、规模强、产出高的特点。
2、循环性。
一是资源利用的循环性，依据现有地形设臵的循环蓄水池，主要从事渔业生产，另外还根据地形科学地设臵几个垂钓区，同时在水面上方搭建养鸭、鸳鸯、白鹅棚，进行立体养殖；沟壑地形山场上，建设猪舍和野鸡、孔雀舍，同时还设立散养区，使规模养殖自然化，别外，种植基地又将作为旅游观赏区；项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的自然资源。
二是生产过程的循环性，养猪、鸡产生的粪便等作为种植业的肥料；部分粪便投入沼气池，生产沼气，供观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明；养鸭、鸳鸯、白鹅产生的粪便直接排放在鱼塘内，增加水塘的肥力，有利于鱼的生长；养殖的畜禽将作为接待观光旅游人员的佳肴。
版玫瑰产业园建设项目可行性研究报告一、项目背景玫瑰是一种非常受欢迎的花卉，被广泛用于庭园、鲜花插花、花束礼品等方面。
玫瑰产业园建设项目旨在通过集中资源、规划土地、提供服务等措施，打造一片专门用于种植和发展玫瑰产业的区域。
二、市场分析1.玫瑰市场需求大：随着人们对品质生活的追求，玫瑰的需求量逐年增加。
2.现行市场状况：市场上的玫瑰一般来自于不同的供应商，缺乏品质保证和定制化服务。
3.市场发展潜力：随着人们对玫瑰种类和品质要求的提高，玫瑰市场仍有较大的发展空间。
三、项目规划1.地理位置选择：选择具备良好交通条件和适宜种植环境的区域，便于玫瑰的种植和销售。
2.基础设施建设：规划种植区、设施区、研发区等区域，建设温室大棚、配电设备和灌溉系统等基础设施。
3.种植规划：根据市场需求和种植条件，选择适宜的玫瑰品种，并制定相应的种植计划。
四、投资分析1.总投资额：根据规划的面积和建设内容确定总投资额，包括土地购置、基础设施建设和运营资金等。
2.资金筹措：通过银行贷款、股权投资和政府补贴等方式筹措资金，并适时进行项目融资。
3.投资回报：根据市场分析，合理预估每年销售收入、成本和利润，并计算投资回报周期。
五、风险分析1.外部环境风险：如天气灾害、市场波动等风险对玫瑰种植和销售造成不利影响。
2.管理风险：如管理不善、质量控制不严格等风险可能导致业务产生问题。
3.市场风险：如竞争加剧、市场需求下降等风险可能导致产销困难。
六、项目可行性1.市场需求大且发展潜力大，项目前景广阔。
2.项目规划合理，基础设施建设完善，可保证良好的种植和销售环境。
3.投资回报周期短，风险可控。
七、项目建议1.在项目建设之前，进行充分的市场调研和可行性分析，细致制定项目计划。
2.多方面筹措资金，降低投资风险。
3.建立健全的管理团队，确保项目的健康发展。
4.加强市场推广，提高品牌知名度和市场占有率。
八、结论玫瑰产业园建设项目具备较高的可行性，可为玫瑰种植业发展提供良好的生产和销售平台，同时也有助于促进相关产业的发展和经济的增长。
某地区现代农业庄园建设项目可行性研究报告Word版本-可编辑-完整版二零一七年七月目录第一章总论 (1)1.1 项目概述 (1)1.2 论证结论与建议 (7)1.3 可行性研究报告编制依据 (8)第二章项目建设的必要性与可行性 (9)2.1 项目背景 (9)2.2 项目建设的必要性和意义 (19)2.3 项目建设的可行性 (26)第三章农业庄园建设的指导思想与总体目标 (32)3.1 指导思想 (32)3.2 基本原则 (32)3.3 建设目标 (33)3.4 战略重点 (34)第四章农业庄园总体规划 (38)4.1 农业庄园总体规划方案 (38)4.2 农业庄园功能区划分 (43)4.3 总体规划 (44)第五章项目建设方案 (51)5.1 项目建设内容及规模 (51)5.2 主要设备及土建工程 (53)5.3 道路工程 (72)5.4 给排水及循环水工程 (73)5.5 附属工程 (74)第六章环境保护 (75)6.1 环境保护的原则 (75)6.2 采用的环境保护法规及标准 (75)6.3 施工期污染 (75)6.4 施工期污染防治措施 (76)6.5 营运期污染及防治措施 (78)6.6 环境监测 (80)第七章项目实施规划 (81)7.1 项目建设期 (81)7.2 项目进度计划 (81)7.3 项目实施管理 (81)第八章项目招标 (83)8.1 工程招标 (83)8.2 招标方式 (84)第九章投资估算和资金筹措 (86)9.1 投资估算范围 (86)9.2 投资估算 (86)9.3 建设投资筹措 (91)第十章投资效益分析 (92)10.1 经济效益 (92)10.2 社会效益 (95)10.3 生态效益 (96)第十一章农业庄园的组织管理与运行 (97)11.1 组织管理体系构建原则 (97)11.2 组织管理机构 (98)11.3 农业庄园建设的技术依托关系 (100)11.4 农业庄园的运行机制 (100)11.5 农业庄园的管理措施 (101)第十三章农业庄园建设的配套政策与保障措施 (103)12.1 配套政策 (103)12.2 保障措施 (113)第十三章研究结论与建议 (122)13.1 总体方案概述 (122)13.2 研究结论 (123)13.3 建议 (124)第一章总论1.1 项目概述1.1.1 项目名称某某省某地区现代农业庄园1.1.2 建设单位某某某人民政府1.1.3 主管单位某地区人民政府1.1.4 建设地点1.1.5 指导思想及基本原则指导思想：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻科学发展观，坚持以赣南苏区振兴发展、农业与农村经济第十三个五年规划和中央对台政策为指导，牢牢把握两岸关系和平发展的主题，按照建设社会主义新农村和赣南苏区城乡统筹发展的总体要求，致力于发挥优势，合力推进赣台农业多层次、全方位的交流与合作；致力于大力夯实农业基础，加快发展现代农业，促进农民持续增收，推进赣南苏区城乡统筹发展；致力于合作共赢，合力推进项目带动战略，实现生产要素融合集聚、两岸农业共谋发展、两岸人民利益共享、两岸同胞亲缘和谐；致力于促进发展，合力推进两岸现代农业建设，提高两岸农业合作的综合生产能力、国际竞争能力和可持续发展能力；致力于服务大局，合力推进两岸经贸合作与交流，做好人民特别是农民的工作，促进祖国统一大业的进程。
现代农业玫瑰庄园项目可行性研究报告编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司工程师：高建现代农业玫瑰庄园项目可行性研究报告核心提示：现代农业玫瑰庄园项目投资环境分析，现代农业玫瑰庄园项目背景和发展概况，现代农业玫瑰庄园项目建设的必要性，现代农业玫瑰庄园行业竞争格局分析，现代农业玫瑰庄园行业财务指标分析参考，现代农业玫瑰庄园行业市场分析与建设规模，现代农业玫瑰庄园项目建设条件与选址方案，现代农业玫瑰庄园项目不确定性及风险分析，现代农业玫瑰庄园行业发展趋势分析专业编写：现代农业玫瑰庄园项目建议书现代农业玫瑰庄园项目申请报告现代农业玫瑰庄园项目环评报告现代农业玫瑰庄园项目商业计划书现代农业玫瑰庄园项目资金申请报告现代农业玫瑰庄园项目节能评估报告现代农业玫瑰庄园项目规划设计咨询现代农业玫瑰庄园项目可行性研究报告【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】现代农业玫瑰庄园项目可行性研究报告、申请报告【交付方式】特快专递、E-mail【交付时间】3-5个工作日【报告格式】Word格式；PDF格式【报告订制】客户通过第三方(百度文库平台)，担保下单，可安心订制，下单后，我公司研究员会给您电话沟通。
【报告说明】本报告是针对项目投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。
对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。
为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
专家答疑：一、可研报告定义：可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。
可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。
二、可行性研究报告的用途项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。
同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。
2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。
项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。
3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。
4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。
5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告我国当前对项目的节能和环保要求逐渐提高，项目实施需要进行环境评价，项目可行性研究报告可以作为环保部门审查项目对环境影响的依据，同时项目可行性研究报告也作为向项目建设所在地政府和规划部门申请工业用地、施工许可证的依据。
三、可行性研究报告的编制依据——国家有关的发展规划、计划文件。
包括对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定；——项目主管部门对项目建设要请示的批复；——项目审批文件；——项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议；——企业的初步选择报告；——主要工艺和装置的技术资料；——拟建地区的环境现状资料；——项目承办单位与有关方面签订的协议，如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议；——国家和地区关于工业建设的法令、法规。
如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等；——国家有关经济法规、规定。
如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定；国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。
在项目可行性研究报告编制过程中，尤其是对项目做财务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：1、《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，2000年1月1日起实施；2、《企业会计准则》，[财政部令第5号]，2007年1月1日起实施；3、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，2008年1月1日起实施；4、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总局令第50号]2009年1月1日起实施；5、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行；6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。
可行性研究报告大纲（通用目录）仅供参考（具体可根据客户要求、具体项目、客户提供资料完整度）进行调整为客户提供国家发委（甲、乙、丙）级资质，费用另议第一章现代农业玫瑰庄园项目总论第一节现代农业玫瑰庄园项目概况一、现代农业玫瑰庄园项目名称二、现代农业玫瑰庄园项目建设单位三、现代农业玫瑰庄园项目拟建地点四、项目负责人五、现代农业玫瑰庄园项目可行性研究报告编制依据六、现代农业玫瑰庄园项目提出的理由与过程第二节可行性研究结论一、市场预测和项目规模二、原材料、燃料和动力供应三、选址四、现代农业玫瑰庄园项目工程技术方案五、环境保护六、工厂组织及劳动定员七、现代农业玫瑰庄园项目建设进度八、投资估算和资金筹措九、现代农业玫瑰庄园项目财务和经济评论十、现代农业玫瑰庄园项目综合评价结论第三节主要技术经济指标表第四节存在问题及建议第二章现代农业玫瑰庄园项目投资环境分析第一节社会宏观环境分析第二节现代农业玫瑰庄园项目相关政策分析一、国家政策二、现代农业玫瑰庄园行业准入政策三、现代农业玫瑰庄园行业技术政策第三节地方政策第三章现代农业玫瑰庄园项目背景和发展概况第一节现代农业玫瑰庄园项目提出的背景一、国家及现代农业玫瑰庄园行业发展规划二、现代农业玫瑰庄园项目发起人和发起缘由第二节现代农业玫瑰庄园项目发展概况一、已进行的调查研究现代农业玫瑰庄园项目及其成果二、试验试制工作情况三、厂址初勘和初步测量工作情况四、现代农业玫瑰庄园项目建议书的编制、提出及审批过程第三节现代农业玫瑰庄园项目建设的必要性一、现状与差距二、发展趋势三、现代农业玫瑰庄园项目建设的必要性四、现代农业玫瑰庄园项目建设的可行性第四节投资的必要性第四章市场预测第一节现代农业玫瑰庄园产品市场供应预一、国内外现代农业玫瑰庄园市场供应现状二、国内外现代农业玫瑰庄园市场供应预测第二节产品市场需求预测一、国内外现代农业玫瑰庄园市场需求现状二、国内外现代农业玫瑰庄园市场需求预测第三节产品目标市场分析一、现代农业玫瑰庄园产品目标市场界定二、市场占有份额分析第四节价格现状与预测一、现代农业玫瑰庄园产品国内市场销售价格二、现代农业玫瑰庄园产品国际市场销售价格第五节市场竞争力分析一、主要竞争对手情况二、产品市场竞争力优势、劣势三、营销策略第六节市场风险第五章现代农业玫瑰庄园产品方案与建设规模第一节产品方案一、主要产品规模二、产品执行标准三、产品价格制定原则四、产品生产规模确定五、技术工艺流程第二节现代农业玫瑰庄园项目建设规模第三节现代农业玫瑰庄园项目产品销售收入预测第六章现代农业玫瑰庄园项目建设条件与选址方案第一节资源和原材料一、资源评述二、原材料及主要辅助材料供应三、需要作生产试验的原料第二节建设地区的选择一、自然条件二、基础设施三、社会经济条件四、其它应考虑的因素第三节厂址选择一、厂址多方案比较二、厂址推荐方案第七章现代农业玫瑰庄园项目应用技术方案及工程方案第一节现代农业玫瑰庄园项目组成第二节生产技术方案一、产品标准二、生产方法三、技术参数和工艺流程四、主要工艺设备选择五、主要原材料、燃料、动力消耗指标六、主要生产车间布置方案第三节总平面布置和运输一、总平面布置原则二、厂内外运输方案三、仓储方案四、占地面积及分析第四节土建工程一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计二、特殊基础工程的设计三、建筑材料四、土建工程造价估算第五节其他工程一、给排水工程二、动力及公用工程三、地震设防四、生活福利设施第八章资源利用与节能措施第一节资源利用分析一、土地资源利用分析二、水资源利用分析三、煤炭资源利用分析四、电能源利用分析第二节能耗指标及分析第三节节能措施分析一、节能设计依据二、土地资源节约措施三、水资源节约措施四、电能源节约措施第四节节能管理第五节能源管理机构及计量一、能源管理机构二、节能管理制度三、能源计量器具的配备第九章现代农业玫瑰庄园项目环境保护与劳动安全第一节建设地区的环境现状一、现代农业玫瑰庄园项目的地理位置二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施五、现有工矿企业分布情况六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况七、大气、地下水、地面水的环境质量状况八、交通运输情况九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料十、环保、消防、职业安全卫生和节能第二节现代农业玫瑰庄园项目主要污染源和污染物一、主要污染源二、主要污染物第三节现代农业玫瑰庄园项目拟采用的环境保护标准第四节治理环境的方案一、现代农业玫瑰庄园项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响二、现代农业玫瑰庄园项目对周围地区自然资源可能产生的影响三、现代农业玫瑰庄园项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案五、绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化第五节环境监测制度的建议第六节环境保护投资估算第七节环境影响评论结论第八节劳动保护与安全卫生一、生产过程中职业危害因素的分析二、职业安全卫生主要设施三、劳动安全与职业卫生机构四、消防措施和设施方案建议第十章企业组织和劳动定员第一节企业组织一、企业组织形式二、企业工作制度第二节劳动定员和人员培训一、劳动定员二、年总工资和职工年平均工资估算三、人员培训及费用估算第十一章现代农业玫瑰庄园项目实施进度安排第一节现代农业玫瑰庄园项目实施的各阶段一、建立现代农业玫瑰庄园项目实施管理机构二、资金筹集安排三、技术获得与转让四、勘察设计和设备订货五、施工准备六、施工和生产准备七、竣工验收第二节现代农业玫瑰庄园项目实施进度表一、横道图二、网络图第三节现代农业玫瑰庄园项目实施费用一、建设单位管理费二、生产筹备费三、生产职工培训费四、办公和生活家具购置费五、勘察设计费六、其它应支付的费用第十二章投资估算与资金筹措第一节现代农业玫瑰庄园项目总投资估算一、固定资产投资总额二、流动资金估算第二节资金筹措一、资金来源二、现代农业玫瑰庄园项目筹资方案第三节投资使用计划一、投资使用计划二、借款偿还计划第十三章财务与敏感性分析第一节生产成本和销售收入估算一、生产总成本估算二、单位成本三、销售收入估算第二节财务评价第三节国民经济评价第四节不确定性分析第五节社会效益和社会影响分析一、现代农业玫瑰庄园项目对国家政治和社会稳定的影响二、现代农业玫瑰庄园项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性三、现代农业玫瑰庄园项目与当地基础设施发展水平的相互适应性四、现代农业玫瑰庄园项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性五、现代农业玫瑰庄园项目对合理利用自然资源的影响六、现代农业玫瑰庄园项目的国防效益或影响七、对保护环境和生态平衡的影响第十四章现代农业玫瑰庄园项目不确定性及风险分析第一节建设和开发风险第二节市场和运营风险第三节金融风险第四节政治风险第五节法律风险第六节环境风险第七节技术风险第十章招标方案第一节招标管理第二节招标依据第三节招标范围第四节招标方式第五节招标程序第六节评标程序第七节发放中标通知书第八节招投标书面情况报告备案第九节合同备案第十六章现代农业玫瑰庄园项目可行性研究结论与建议第一节结论与建议一、对推荐的拟建方案的结论性意见二、对主要的对比方案进行说明三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见六、可行性研究中主要争议问题的结论第二节我国现代农业玫瑰庄园行业未来发展及投资可行性结论及建议第三节风险研究内容第四节风险因素分析第五节风险防范和化解措施第六节社会风险分析结论第十七章现代农业玫瑰庄园项目投资可行性报告附件1、现代农业玫瑰庄园项目位置图2、主要工艺技术流程图3、主办单位近5年的财务报表4、现代农业玫瑰庄园项目所需成果转让协议及成果鉴定5、现代农业玫瑰庄园项目总平面布置图6、主要土建工程的平面图7、主要技术经济指标摘要表8、现代农业玫瑰庄园项目投资概算表9、经济评价类基本报表与辅助报表10、现金流量表11、现金流量表12、损益表13、资金来源与运用表14、资产负债表15、财务外汇平衡表16、固定资产投资估算表17、流动资金估算表18、投资计划与资金筹措表19、单位产品生产成本估算表20、固定资产折旧费估算表21、总成本费用估算表22、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表服务流程：1.客户问询，双方初步沟通；2.双方协商报告编制费、并签署商务合同；3.我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。
