企业办理土地证需要哪些资料

土地使用权证的办理流程1. 准备资料在申请土地使用权证之前，需要准备以下资料：•土地权属证明：包括土地批准函、土地凭证等相关文件；•申请人的身份证明：身份证、户口本等有效身份证件；•土地使用权申请书：包括申请人的基本信息、土地使用规划等内容；•申请单位的相关证明文件：如企业注册证明、组织机构代码证等。

2. 编制申请报告在准备好上述资料后，申请人需要编制土地使用权证的申请报告。

报告需要包括以下内容：•土地的基本情况：包括土地位置、面积、用途等信息；•申请人的基本情况：包括个人或单位的名称、法定代表人等信息；•申请土地使用权的理由和用途：需要明确土地使用的目的，如建设住宅、商业用地等；•现场勘查的情况：包括对土地实际使用情况的调查和记录；•相关附件：如土地权属证明、身份证明、申请表等。

3. 递交申请材料完成申请报告后，申请人需要将所有的申请材料递交给土地管理部门。

递交时需要注意以下事项：•确认所递交的材料是否齐全且符合规定格式；•确认递交地点和时间，遵守办理流程；•填写申请材料的签名及日期，确保真实性和有效性。

4. 受理申请一般情况下，土地管理部门会在接到申请材料后进行初步审查。

审查的内容包括：•材料是否齐全和符合规定格式；•申请人的资格和申请的合法性；•土地使用与规划的一致性。

如果审查通过，土地管理部门会出具受理通知书，并按照规定收取相应的申请费用。

5. 公示审核土地管理部门受理申请后，会根据实际情况进行公示。

公示的目的是为了听取相关人员的异议意见和建议。

公示期一般为15天。

在公示期间，任何人都可以提出对申请的异议，土地管理部门会对这些异议进行调查和核实。

公示结束后，土地管理部门会根据公示结果进行审核，并作出是否批准的决定。

6. 审批决定土地管理部门根据公示结果进行审核，最终会作出审批决定。

审批决定一般分为批准和不批准两种结果。

如果审批通过，土地管理部门会出具《土地使用权证》。

申请人可以到土地管理部门办理相关手续，并支付相应的费用。

一、申请划拨用地所需资料
1、立项请示（原件）
2、立项批文（原件）
3、划拨用地请示（原件）
4、营业执照（复印件）
5、组织机构代码证（复印件）
6、法人身份证
二、办理土地证所需资料
7、土地登记申请书
8、土地登记法人代表身份证明书
9、土地登记委托书
10、地籍调查表
11、国有建设用地划拨决定书（原件）
12、划拨宗地图（原件）
13、划拨宗地界址点成果表（原件）
14、划拨宗地化工线图（复印件）
15、建设项目选址意见书（复印件）
16、工程规划设计要求（复印件）
17、立项批文（复印件）
18、营业执照（复印件）
19、组织机构代码证（复印件）
20、法人身份证（复印件）
21、委托人身份证（复印件）。

土地摘牌到土地证办理流程一、土地摘牌：到公共资源中心购买资料（300元/宗地）→填写资料→交纳保证金及交易服务费→开具公司、法人无犯罪记录证明→交纳土地款→交纳相关资料→通过审核→签订成交确认书。

二、土地合同签订：从公共资源中心把交纳的保证金及土地款转入国土局帐户→开具土地款发票→签订《国有建设用地使用权出让合同》。

注：国土局需提供：1、《国有建设用地交地确认书》用于土地落宗时确定日期；2、国有建设用地使用权挂牌出让的批复（人民政府文件）或相关文件。

三、用地规划许可证的办理：申请书、合同、图纸、经发局的可研批复等资料→审核通过→出具《建设用地规划许可证》。

注：后必须附蓝图并加盖规划局公章四、交税：政务中心税务接待窗口计算金额→填写申请表→提供合同及交地确认书税务窗口审核→刷卡交纳契税3%和印花税万分之五→取得税务发票原件→各复印3份→税务接待窗口加盖与原件相符章。

五、土地落宗：测绘单位提供图纸、光盘、权籍调查表、《国有建设用地交地确认书》→交易中心首次登记窗口→填写不动产权籍调查申请单→交易中心出现场人员查看现场→对权籍调查表进行签字→资料移交落宗窗口→资料审核通过→办理落宗→出具落宗号。

六、土地证办理需提供主要资料：1、到交易中心（初始登记）窗口填写《不动产登记申请》。

2、政府批文：国有建设用地使用权挂牌出让的批复（人民政府文件）或相关文件—原件3、红线图：《建设用地规划许可证》后附蓝图并加盖规划局公章—原件4、土地招拍挂成交确认书：与公共资源中心签订的成交确认书—原件5、合同书：《国有建设用地使用权出让合同》—原件6、房屋征收证明情况：根据实际情况开据并加盖相关单位公章——原件7、完税发票：契税、印花税发票复印件（税务局加盖与原件相符章）8、规划用地许可证及附图：规划许可证及附图—原件及复印件（原件审退）。

9、土地款交纳凭证：复印件（原件备查）。

10、权籍调查表：权籍调查表—原件。

11、其他资料：营业执照、经办人身份证复印件、授权委托书等七、收件窗口：资料审核通过→查看现场→网上通过→分管领导审核通过→负责人审核通过→窗口打证（交纳工本费）。

土地证办理流程土地证是土地所有权证明的重要文件，办理土地证需要经过一系列的程序和流程。

下面我们将详细介绍土地证办理的流程。

一、申请材料准备。

1.权属证明，包括土地权属证、土地使用证等相关证明文件；2.土地调查报告，由相关部门出具的土地调查报告；3.规划设计图纸，规划设计图纸是土地证办理的重要依据之一；4.申请书，申请书中需注明土地证的申请事由、申请范围等相关内容；5.其他必要材料，根据实际情况，可能需要提供其他相关材料。

二、申请流程。

1.提交申请，申请人携带完备的申请材料，前往当地土地管理部门提交申请；2.受理审查，土地管理部门对申请材料进行受理审查，如发现不符合要求的，将要求申请人进行补正；3.公示告知，经审查合格后，土地管理部门将进行公示告知，公示期满后无异议的，将进入审批程序；4.审批发证，经过审批程序后，土地管理部门将颁发土地证书。

三、办理注意事项。

1.办理时限，土地证的办理时限一般为30个工作日，如有特殊情况，土地管理部门将提前告知；2.法律法规，申请人在办理土地证时需遵守相关的法律法规，如提供虚假材料将会受到法律的制裁；3.咨询服务，如有疑问，申请人可前往当地土地管理部门咨询，也可通过电话、网络等方式进行咨询。

四、办理流程的简化和改革。

为了方便申请人办理土地证，各地土地管理部门也在不断简化和改革办理流程，提高办理效率。

例如推行“一次办结”、“最多跑一次”等改革措施，减少了申请人的办理时间和办理环节，提高了办理效率。

总之，土地证的办理流程需要申请人提前准备好相关材料，按照规定程序逐步办理。

同时，也需要遵守相关的法律法规，如实提供申请材料，不得提供虚假信息。

希望本文的介绍能够对大家办理土地证有所帮助，祝大家办理顺利！。

企业土地证办理流程
导言
企业土地证办理是指企业或组织申请获取土地使用权证书的过程。

以下是一般企业土地证办理流程的概述，但请注意各地可能存在一定的差异和特殊规定。

步骤一：准备材料
1. 营业执照副本
2. 法定代表人身份证明书及身份证复印件
3. 企业章程副本
4. 土地使用申请书
5. 公司章程或工商注册登记资料
6. 土地规划许可证（如果有）
7. 其他相关证明文件（如用地审批文件、规划设计方案等）
步骤二：递交申请
1. 将准备好的材料提交给土地管理部门。

2. 填写申请表格，并在规定时间内交付申请费用（如果有）。

步骤三：审查与核实
1. 土地管理部门对申请材料进行审核。

2. 土地管理部门可能会派人实地核查申请土地的状况。

步骤四：批准与签发
1. 如果申请符合相关法律法规和政策规定，土地管理部门会批
准土地使用权的申请。

2. 批准后，土地管理部门会签发土地使用权证书。

步骤五：公告与登记
1. 根据法律规定，土地使用权证书需要在土地管理部门公告期
满后，进行不动产登记。

2. 企业需要将土地使用权证书在相关不动产登记机关办理登记
手续。

结论
企业土地证办理流程主要包括准备材料、递交申请、审查核实、批准签发和公告登记等步骤。

具体细节可能因地区和相关法规而有
所不同，请申请者注意遵守当地规定，并咨询专业人士以获取准确
信息。

以上是一份关于企业土地证办理流程的简要介绍，希望对您有所帮助。

如有任何问题，请随时联系我们。

办理土地使用证的流程
办理土地使用证的流程
一、准备材料
1、申请人需提供本人身份证原件及复印件，户口本（要求有家庭成员的住址信息）及复印件；
2、申请人需提供当地公安局开具的本人无犯罪记录证明。

3、申请人需提供拟用地的土地所有权证书（原件及复印件），以及土地所有者拟将土地出租、出售或出让的相关文件；
4、如果申请人是团体，需提供企业法人营业执照及复印件；
5、申请人需提供拟用地的区域规划证明（原件及复印件）；
6、申请人需提供拟用地的地理位置证明（原件及复印件）；
7、申请人需提供拟用地的地貌分布证明（原件及复印件）；
8、申请人需提供拟用地的现场勘察报告及复印件；
9、如果申请人是个人，需提供个人财产证明；
10、申请人需提供用地规划许可证（原件及复印件）。

二、提交材料
申请人需把以上材料整理好，按照行政审批事项登记表要求填写完整，并办理登记手续，把材料递交至当地土地管理部门。

三、审核材料
申请人提交的材料将受到土地管理部门的审核，审核的内容包括申请人的资质、土地的使用范围、用地情况等。

如果材料不全、信息不真实或者不符合申请条件，申请将被驳回；如果材料齐全、信息真实，申请将被受理。

四、领取土地使用证
土地管理部门审核通过后，将在7个工作日内发放土地使用证，申请人可以到土地管理部门领取土地使用证。

五、其他
1、土地使用证有效期为50年，需要每隔5年更新；
2、土地使用证必须遵守国家有关政策规定；
3、拥有土地使用证的申请人，可以利用土地进行经营、生产、建设等活动，也可以将土地出租或出售；
4、申请人拥有土地使用证后，也需要遵守当地的土地管理条例。

企事业单位土地收储所需资料清单
1、土地证、房产证原件、复印件，无房产的需出具证明。

2、抵押情况、查封等情况说明。

3、地下管网、人防设施图纸资料（没有管网、人防设施，出证明）。

4、宗地范围内供热站、变电站、水井等设施情况说明。

5、法人资格证明、身份证、组织机构代码、营业执照复印件，委托办理的需出具授权委托书。

6、80大地坐标（界址点坐标）电子版、纸质各一份
7、其他有关文件资料。

8、属污染企业搬迁的，需搬迁办出具相关政策支持文件。

9、属专项整治项目的，需提供相关文件及票据。

以上证明材料均需盖原用地单位公章。

土地证办理流程及所需材料
土地证是国家对土地使用权的证明，办理流程相对繁琐，需要提交一
系列的材料。

以下是一般办理土地证的流程及所需材料：
一、办理流程：
1.调查研究：了解土地现状、历史演变等情况。

2.填写申请表：填写土地证申请表，并签字。

3.提供材料：提交所需材料，并缴纳相应的申请费用。

5.实地勘测：对土地进行实地勘测，比对实际情况与申请材料的一致性。

7.公示公告：依法公示申请人的土地使用权。

8.颁发土地证：经公示无异议后，颁发土地证。

二、所需材料：
1.土地权属证明材料：包括《国有土地使用证》、《集体土地使用证》等。

2.土地调查报告：包括土地现状、变更情况、周边环境等资料。

3.土地出让合同：如果是通过土地出让形式获取的土地使用权，需要
提供土地出让合同及其补充协议等。

5.设计图纸：包括规划方案、建设项目设计图纸等。

7.功能划定材料：如土地用途规划、土地用途变更手续等。

8.其他相关材料：可能根据不同地区、用途需要提供的其他材料。

办土地使用证所需资料随着城市化进程的不断加快，土地资源逐渐成为城市发展的核心要素。

在购买土地和进行土地开发时，申请办理土地使用证是非常必要的一项工作。

那么，办土地使用证所需资料都有哪些呢？下面笔者将为大家介绍。

首先，申请人需提供的资料有以下几种：1.申请人的身份证及户口簿原件及复印件。

土地使用证属于重要合同，因此需要通过申请人的身份证和户口簿来确认其真实身份。

2.申请人的企业营业执照及其它相关的企业证照。

如果是企业单位，必须提交相关企业的证照等材料。

3.申请人的权属证明文件。

如有房屋等不动产，须提交不动产权证或土地使用证，证明该申请人是该房屋或土地的合法所有人。

4.申请人的有关规划文件。

例如，市容环境规划、土地利用规划等相关文件，证明使用土地符合国家规划。

5.申请人的资金证明。

提供购买土地的资金来源，公证的个人或企业的资产证明等。

其次，土地使用证划分为三类，以及对应的资料要求：1.耕地使用证：申请人需提供国家有关的批准文件或大麦等颁发的文件证明，以及土地勘测和土地质量检测报告等。

2.建设用地使用证：申请人需提供土地用途规划许可证、建设工程规划许可证等，还需要提供相关的建筑设计文件。

3.城市绿化用地使用证：申请人需要提供规划许可证书、绿化设计图、生产设施证等。

最后，还有一些其他注意事项：1.提供的原始材料必须是真实、合法的，若发现伪造行为会被取消申请资格并承担相应的法律责任。

2.办理期限将会因不同的资料而有所不同，有些资料需要额外补充证明文件。

3.申请人应该对所提供的材料进行保存，以便在需要时进行比较或法律纠纷的解决。

综上所述，要想办理一份土地使用证，谨慎合法的提供申请资料是非常关键的。

只有通过严格的审核，才能获得符合法律标准的合法的土地使用证，为土地开发与保护做出贡献。

单位土地登记必备资料
1.土地登记申请书《原件》
2.企业法人营业执照《核原件收复印件》
3.土地登记法人身份证《原件》及身份证《核原件收复印件》
4.土地登记委托书《法人代表授权委托的需填写》及委托代理人身份证《原
件》
5.人民政府建设用地批准书文件《原件》
6.建设用地批准书《核原件收复印件》
7.原《集体土地作用证》
8.交纳相关费用《核原件收复印件》
9.1：2000地形图1份和宗地草图《原件》
10.地上附着物证明文件《核原件收复印件》
注：资料1.3去市局地籍窗口领取表格填写，2.4.5.6.9.10自己准备,9去勘测院购买
流程: 1.拿手头上的资料去市局地籍窗口进档,填表格<<市局不忙的情况下会给办理,忙的话会开个工作联系单转到区局办理>>
2.准备资料,土地登记---------周期很长
3.发证
办理位置:.土地局四楼402土地利用处市局二楼地籍窗口
利用处进档需要资料：1.申请表
2.申请报告《3天有效》
3.处罚决定
4.建设用地批准书
5.上级立项批文
6.宗地图
7.征地补偿协议
8.拆迁合格证《若无请出示证明》
9.彩色照片
10．一证一条件
11.法人委托书
已领取表格：地籍窗口《11》利用窗口《4》
1.新建设项目用地申请表 1.土地登记法人代表身份证明书
2.法人代表身份证明书 2.土地登记委托书
3.土地登记委托书 3.土地登记申请书
注:一原件,一复印件<复印件需盖章>。

企业办理土地使用证需要什么手续？1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;3、土地权属来源证明材料(政府材料);4、初始登记颁发的土地证书;5、地上附着物权属证明；6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书)。

虽然我国的土地种类很多，但是能够正常经营居住的土地相对而言比较少，所以我们国家对土地的管理十分严格。

如果一个企业想要拥有更多的土地进行商业开发，就必须由土地局批准才可以，而且还要办理土地使用证，那么企业办理土地使用证需要什么手续呢？我们来看一下。

▲一、企业办理土地使用证需要什么手续(一)用地单位向管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并提供以下材料：1、上级部门的立项批准文件或政府拟出让文件;2、土地权属来源证明(包括国有土地使用权出让合同、建设工程用地规划可证);3、土地的地理位置图和规划设计图纸(包括红线图、规划图);4、建设用地单位资格证明材料5、建筑总平面图6、银行建设资金证明7、有地质灾害的需出具地质灾害危险性报告8、 8、土地预审报告(二)办理报告手续由管委会审核后报土地管理主管总门审批，依法取得国有土地使用权(三)用地单位提出土地登记(或变更登记)申请，填写《土地登记申请书》，初审合格后，组织人员对实地进行地籍调查。

(四)对地籍调查和权属审核合格的土地依法进行注册登记，颁发或更换土地证书。

▲二、土地出让手续(一) 用地单位提出用地申请，并提交以下材料：1、用地申请报告2、用地单位及法人的有效证件3、项目投资计划及用地计划批准文件4、项目可行性研究批复5、制订出让方案，提出用地条件6、商定签订出让合同7、缴纳土地出让金▲三、办理《建设用地规划许可证》(一)建设单位建设用地规划审批所需材料1、建设单位申请报告;2、经批准的基建计划或立项批复;3、项目可行性研究批复;4、用地范围内的地形图;5、建设单位的营业执照，属外资企业另附验资报告;6、申报人工作证、身份证、单位介绍信;7、经办人员认为必须提交的材料。

企业土地证办理流程是什么在我国，土地的种类很多，国家对土地的管控也很是严格。

一般情况下，企业如果想要拿到一些土地进行商业上的开发，就必须经过相关部门严格的审批才能得到，并且还要办理相应的土地证。

那么，企业土地证办理流程是什么?针对这个问题，小编给大家做了以下相关分析。

在我国，土地的种类很多，国家对土地的管控也很是严格。

一般情况下，企业如果想要拿到一些土地进行商业上的开发，就必须经过相关部门严格的审批才能得到，并且还要办理相应的土地证。

那么▲，企业土地证办理流程是什么?针对这个问题，小编给大家做了以下相关分析。

▲一、企业土地证办理流程是什么▲(一)用地单位向管委会提出用地申请，填写《建设用地申请表》，并提供以下材料：1、上级部门的立项批准文件或政府拟出让文件;2、土地权属来源证明(包括国有土地使用权出让合同、建设工程用地规划可证);3、土地的地理位置图和规划设计图纸(包括红线图、规划图);4、建设用地单位资格证明材料5、建筑总平面图6、银行建设资金证明7、有地质灾害的需出具地质灾害危险性报告8、 8、土地预审报告▲(二)办理报告手续由管委会审核后报土地管理主管总门审批，依法取得国有土地使用权▲(三)用地单位提出土地登记(或变更登记)申请，填写《土地登记申请书》，初审合格后，组织人员对实地进行地籍调查。

▲(四)对地籍调查和权属审核合格的土地依法进行注册登记，颁发或更换土地证书。

▲二、土地出让手续▲(一) 用地单位提出用地申请，并提交以下材料：1、用地申请报告2、用地单位及法人的有效证件3、项目投资计划及用地计划批准文件4、项目可行性研究批复5、制订出让方案，提出用地条件6、商定签订出让合同7、缴纳土地出让金▲三、办理《建设用地规划许可证》▲(一)建设单位建设用地规划审批所需材料1、建设单位申请报告;。

企业办理土地证需要哪些资料目前公司办理土地证大多为以下三种情况:一种是该公司刚从**部门取得国有土地,要办理土地初始登记领取土地证(业内人士称临时土地证),它是为了企业及时能融资贷款,以解决基建和出让金等款项的支出;另一种是公司基建项目和相关工程已经全部完成,规划、设计等部门对建设项目已经竣工验收,该公司向土地局申请变更登记(因为此时包括用地占地范围、建筑面积、建筑容积率和建筑密度等土地使用条件及规划经济指标已明确),申请变更登记领取土地证(业内人士称正式土地证),有些地方为了加强土地管理,规范土地使用者的用地行为,健全完善建设项目的变更登记,加快土地登记发证工作,在变更登记前,必须先由国土部门进行建设项目复核验收,把复核验收作为变更登记的前置条件,如:关于加强建设用地批后监管的通知(浙土资发〔2009〕3号)第三项、温州市区房地产项目用地复核验收工作方案(试行)(温土资发〔2008〕255号)等文件条文有明确规定。

最后一种是从其他公司买卖取得,这种情况较少,这里不多说。

办理土地证一般程序是:行政审批处或窗口受理并移交地籍处;2、现场踏勘;3、地籍处经办;4、地籍处处长寝审;5、局领导审核;6、市局核准并注册、缮证、移交窗口;6、通知申请人缴费领证。

上述程序完成一般是20个工作日(不含公告日和地籍测绘时间及成果修改时间)。

初始登记材料:1、土地登记申请书;2、土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告(包括供地定界图、面积计算书);3、地价款**;4、契证及契税**;5、发改委立项文件;6、建设局建设项目初步设计文件;7、建设用地规划许可证及规划总平图;8、宗地界址表、宗地(草)图等地籍调查成果资料;9、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证;10、委托他人办理的,需提交委托书和代理人身份证;11、其他应提交的材料。

(上述材料各地不尽相同,多少有所增减,建议你到当地国土部门受理窗口当面咨询,并索取收件资料单)变更登记材料:1、营业执照副本(原件、复印件);2、土地证(原件);3、建筑工程施工许可证(原件、复印件);4、建设工程施工许可证(原件、复印件);5、竣工验收备案表(原件、复印件);6、宗地图、指界表---测量成果表(由公司请测量部门地籍测量再提供);7、房产证(原件、复印件);8、带好单位公章和法人代表私章9、如委托提供委托书和被委托人...土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。

办理土地证需准备的资料及程序
1、土地登记申请书（在所在区分局领取并填写）
2、企业提供工商营业执照复印件（加盖工商部门复印专用章或核对原件）及法定代表人或负责人身份证明；
3、单位提供授权委托书及委托代理人个人身份证明；
4、村民代表会议审议通过，村民集体签字、按手印
5、居民委员会、党支部委员会两委会议决议
6、派出所出具的农转非证明
7、规划地形图
8、市国土资源局地籍处购买地类图
9、地籍调查；分局按照城镇地籍调查规程的规定，组织地籍调查，制作地籍调查表；指定测量单位测绘土地面积制作宗地图；
10、权属审核；分局进行权属审核，填写土地登记审批表，提出初审意见；
11、市局审核；分局将登记案卷报市局地籍处，承办人员、处长填写审核意见；
12、公告；地籍处审核同意后，按照《土地登记规则》第十五条的规定予以公告，公告期限为30天；公告的主要内容包括：1、土地使用者、所有者和土地他项权利者的名称、地址；2、准予登记的土地权属性质、面积、座落；3、土地使用者、所有者和土地他项权利者及其他土地权益有关者提出异议的期限、方式和受理
机关；
13、报批；公告期满，没有人提出异议的，报局领导在土地登记审批表上签署批准意见；
14、填写土地登记卡、地籍处根据地籍调查、权属审核结果，填写土地登记卡；
15、缮制土地证书、分局根据土地归户卡填写土地证书，凭土地登记审批表到局办室加盖印章；并将土地登记案卷取回，输入微机，整理归档；
16、缴费、颁发土地证书申请人按有关规定缴纳土地登记费后，分局将土地证书发送申请人，并由申请人或其代理人在签收簿上签字。

土地使用证办理资料都有哪些？企业工商执照(复印件)；法人机构代码证(复印件)；法定代表人身份证(复印件)；规划许可证与规划红线图；企业的入园协议(复印件)；出让宗地界址图；宗地界址图；招、拍、挂的资料和成交确认书。

现代生活中，发生土地使用的情况越来越多，从而需要土地使用证办理资料的情况也随之增多，但是如果对土地使用证办理资料不了解，不熟悉该怎么准备、要准备哪些、就会耽误我们的办事效率，因此这两个问题我们是应首先要了解的。

小编就为您详细介绍关于土地使用证办理资料的问题。

▲一、什么是土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。

中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。

土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。

随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。

其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。

③备注。

④变更记事。

⑤附图以及证书的编号等。

▲二、发证机关集体土地。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

土地使用权证如何办理？土地使用权证如何办理？1、划拨用地应提供的材料有：申请报告;权属来源证明材料;机构代码证、法人代表资格证、企业营业执照;加盖界址章及相关规划红线的宗地图2份;派出所出具的土地座落门牌号证明;相关表格(到国土局领取)。

出让用地还须另外提供：出让呈报表、出让合同、成交确认书、转让协议、转让审批表、出让金及契税缴纳凭证。

2、办理城镇公有住房及商品房分户土地证应提供材料申请报告、单位土地证;购房合同或房产证;身份证;宗地图;户建筑平面图;相关表格(到国土局领取)。

办理商品房分户土地证开发商应提供的材料有：申请报告;宗地土地证;建设用地许可证;出让合同及出让金发票;建设工程规划验收合格证;建设工程规划许可证;建筑物正式公安编号证明;契税发票;相关表格(到国土局领取)。

业主应提供的材料：购买商品房土地登记申请审批表;身份证;房产证;户建筑平面图。

房改房和经济适用房用地土地使用权证应该由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源部门将依法办理;如果原用地单位已经不存在，住房户和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请;如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。

商品房办理土地使用证则应该由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。

但有一个问题就是楼房的占地面积很清楚，但基地上的建筑物属于不同的所有权人。

这样在办理土地所有权证的时候就按照房屋的建筑面积把土地分为不同的业权份额。

根据国家规定，对于楼房住户，楼下整宗地作为公有宗地，每户分摊面积等于宗地面积占建筑总面积的比例乘以户建筑面积。

除了建筑基地外，公共走道，公共绿化等应该是公有使用权。

所以，业主完整的土地使用权应该是两部分：对基地的份额和对公有面积的使用权。

3、办理私人住宅应提供的材料申请报告;身份证;用地批准书;规划及建设部门的相关批准文件;宗地图;相关表格(到国土局领取)。

杭州土地使用证需要什么材料，有什么用？企业工商执照(复印件);法人机构代码证(复印件);法定代表人身份证(复印件);规划许可证与规划红线图;企业的进园协议(复印件);出让宗地界址图;宗地界址图;招，拍，挂的资料和销售确认书。

能够清晰的了解具体的情况。

在买房后，房主一般会做的第一件事就会办理土地使用证，我国土地的类型是比较多的，不同用途的土地办理土地使用证需要的材料、用途都是不一样的，且不同的地方政策也是不一样的，故而办理土地使用证是比较麻烦的。

今天小编给大家带来的是在杭州土地使用证的相关信息。

▲一、土地使用证办理需要的材料▲(一)办理国有土地使用证(一级市场)1、企业工商执照(复印件);2、法人机构代码证(复印件);3、法定代表人身份证(复印件);4、规划许可证与规划红线图;5、企业的入园协议(复印件);6、出让宗地界址图;7、宗地界址图;8、招、拍、挂的资料和销售确认书;9、国有土地使用权出让合同;10、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);11、契税缴讫凭证;12、土地审批单;13、土地征用的证明材料。

▲(二)二级市场办证1、转、受让双方企业工商执照(复印件);2、转、受让双方法人机构代码证(复印件);3、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);4、规划许可证与规划红线图;(复印件)5、转让协议;6、转让宗地界址图;7、宗地界址图;8、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);9、其它税费缴讫凭证;10、转让地块的国有土地使用权证(原件);11、协办函(国土分局)▲(三)办理建设用地许可证1、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;2、省、市、县土地征用审批单;3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;5、建设用地放线，验线单;6、建设项目产项文件、批复;7、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;8、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。

办商业土地使用证的流程1. 审查资格要办理商业土地使用证，首先需要进行资格审查。

具备以下条件的个人或企业可以申请商业土地使用证：•公民：年满18周岁，具备民事行为能力；•企业：依法设立的企业，持有合法经营资格。

2. 提交申请完成资格审核后，申请人需要准备以下申请材料，并递交给相关部门：•身份证明：个人申请者需要提供有效身份证明，包括身份证、护照等；•企业证明：企业申请者需要提供企业法人证明、营业执照等相关证明文件；•土地信息：提供相关土地的详细信息，包括地块位置、面积等；•用途规划：说明拟用地的具体商业用途规划，如商场、写字楼等；•申请表格：填写完整的商业土地使用证申请表格。

3. 受理和审核申请提交后，相关部门将受理申请并进行审核。

审核过程主要包括以下内容：•资格核实：对申请人提供的身份证明和企业证明进行核实；•土地评估：进行对申请地块的评估，包括地价估算、规划要求等；•用地规划：对申请的商业用地进行规划审查，确保符合相关法规和规划要求；•环评审批：进行环境影响评估审查，确保商业用地能够符合环保要求。

4. 缴纳费用审核通过后，申请人需要缴纳一定的费用。

费用主要包括以下几项：•土地出让金：根据地价评估结果，按照一定比例缴纳土地出让金；•手续费：进行土地使用证办理时需要缴纳的手续费；•其他费用：如土地整理补偿费、土地规划费等，根据具体情况而定。

5. 领取证书提交费用后，申请人将会收到商业土地使用证书。

证书上有以下重要内容：•用地性质：商业用地的具体性质，如商场、写字楼、酒店等；•土地位置：商业用地的具体位置，包括地址、地块编号等；•使用期限：商业土地的使用期限，一般为若干年或永久使用。

6. 办理手续在拿到商业土地使用证书后，申请人需要办理一些相关的手续，包括：•房产证：如果需要在商业用地上建设房屋，需要办理房产证；•建设规划：根据商业土地使用证的规划要求，制定具体的建设规划；•相关许可证：根据商业用地的具体使用要求，可能需要办理相关的许可证，如商业经营许可证等。