上海公寓房预定合同2019新版.doc

上海公寓房预定合同下载6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方预定上海市公寓房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、预定物业基本情况1. 物业地址：_________________________________________。

2. 房屋类型：公寓；建筑面积：______平方米。

3. 房屋交付使用时间：____年____月____日。

二、预定条件乙方预定该房屋时应支付定金，双方约定的定金总额为____元人民币（大写：_____________________）。

乙方支付定金后，甲方不得再向他人出售该房屋。

如乙方未能按照约定时间签订正式租赁合同并支付租金，则视为违约，定金不予退还。

三、预定期限及保留条款1. 本预定有效期为签订本预定合同之日起至____年____月____日止。

甲乙双方应当在预定有效期内签订正式租赁合同。

如逾期未能签订正式租赁合同，则本预定合同自动失效，甲方有权处置该房屋而不受本预定的约束。

2. 在预定有效期内，甲方不得再将该房屋出租给除乙方之外的第三人。

若乙方放弃购买权，则甲方可自由处置该房屋而不受本预定的约束。

甲方需及时通知乙方签订正式租赁合同的具体时间，并提醒乙方在预定有效期届满前完成签约手续。

若乙方未能如期签约，则视为违约。

四、双方责任与义务1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷；符合政府规定的租赁条件；具备基本的居住条件（如水、电、燃气等基础设施）。

若因甲方原因导致无法签订正式租赁合同或无法正常居住使用，甲方应返还乙方定金并支付相应的利息损失。

2. 乙方应按照预定的时间及时与甲方签订正式租赁合同并支付相应的租金和押金等费用。

签订正式租赁合同时，双方应详细约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等事项。

有关上海公寓房预定合同3篇篇1上海公寓房预定合同范本第一部分：租赁双方信息合同编号：甲方（出租方）：（出租方名称）（甲方地址）乙方（承租方）：（承租方名称）（乙方地址）第二部分：租赁房屋信息房屋地址：（房屋所在地址）房屋面积：（房屋面积）房屋结构：（房屋结构）装修状况：（房屋装修情况）租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）房租金额：（每月房租金额）押金金额：（押金金额）租期：（租赁起止日期）第三部分：租房合同内容1. 租金支付：乙方应按约定时间及方式支付租金，如有延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 押金：乙方应在签署合同时将押金支付给甲方，租期结束时如无违约行为，押金将全额退还给乙方。

3. 使用权：乙方在租期内享有合法使用房屋的权利，不得将房屋转租给第三方。

4. 房屋维修：甲方应负责房屋的日常维护和维修，如因甲方原因导致租赁房屋不可居住，甲方需提供替代房源或赔偿乙方相应损失。

5. 违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第四部分：其他事项1. 合同终止：租期届满时，甲乙双方如无异议，可续签合同；如乙方不续租，应提前一个月通知甲方，并协商退房事宜。

2. 签署地点：本合同签署地点为（签署地点）。

3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为上海公寓房预定合同范本，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，确保双方权益。

如有争议，应协商解决；协商不成可向有关部门申请调解或诉讼解决。

篇2上海是中国的经济中心和国际大都市，吸引了大量的人口涌入这座城市，而随之而来的就是房地产市场的蓬勃发展。

在上海，公寓房的需求量也日益增长，因为许多人选择在这里工作或学习，需要一个舒适的居住环境。

然而，公寓房的供应量并不足以满足市场需求，所以预定公寓房成了许多人的选择之一。

在上海，预定公寓房通常需要签订一份预定合同，以确保租户和房东之间的权益和责任得到保障。

上海公寓房预定合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海公寓房预定合同一、双方甲方：（出租方）：_______________乙方：（承租方）：_______________二、租赁房屋1. 甲方同意将其位于上海市的公寓房屋（详细地址：____________________）出租给乙方作为居住之用。

2. 公寓房屋的面积为__________平方米，其中包括______个卧室、______个客厅、______个卫生间和______个厨房。

3. 公寓房屋的租金为每月人民币__________元，租期为____________年/月，租金支付方式为____________________。

三、租赁期限1. 租赁期限自__________年月日起至__________年月日止。

2. 在租期届满之前，甲、乙双方均不得单方擅自解除本合同。

3. 在租期届满前应提前__________天通知对方，否则应当支付相当于一个月租金的违约金。

四、租金支付1. 乙方应当在每月的__________日前支付当月的租金。

2. 乙方应当按照约定支付押金，押金金额为__________元，租期结束时无拖欠租金或损坏公寓情况下将会全额退回。

3. 乙方未按时支付租金的，每延迟一天应支付滞纳金__________元。

五、公寓使用权1. 乙方不得将公寓内的任何房间及设施用于非法目的。

2. 乙方不得将公寓转租给第三方，否则将承担相关法律责任。

3. 乙方在使用公寓期间应当爱护房屋设施，不得随意改动或损坏。

六、维修及保养1. 公寓内的维修责任由甲方负责，但因乙方故意或过失导致的损坏，由乙方承担维修费用。

2. 在使用期间，因正常损耗产生的修缮费用由甲方承担。

七、违约责任1. 甲、乙双方均应当履行本合同中的各项义务，若一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。

2. 若乙方严重违反合同规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的损失赔偿。

上海公寓房预定合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海公寓房预定合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方为乙方提供上海市___________小区的公寓房出租服务，双方本着合作、平等、自愿的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：上海市___________小区___________栋___________号。

2. 房屋面积：___________平方米。

3. 房屋结构：___________房___________厅___________卫。

4. 房屋配套设施：_______________（如：空调、洗衣机、冰箱等）。

二、租赁期限1. 租赁起始日期：___________年___________月___________日。

2. 租赁结束日期：___________年___________月___________日。

3. 租金支付方式：___________（按月/季/年支付）。

三、租金及押金1. 租金总额：___________元/月。

2. 押金金额：___________元。

3. 支付方式：乙方应在签订本合同时缴纳押金及首月租金，之后按照约定支付租金。

四、房屋使用规定1. 乙方应当爱惜房屋设施及家具，不得私自改动房屋结构或进行擅自装修。

2. 房屋内不得从事非法活动，不得转租或转借房屋。

3. 乙方应当按时缴纳水、电、煤气等公用设施费用，并保持房屋卫生。

4. 乙方若擅自违约，甲方有权单方解除合同，并没收全部押金。

五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同内容如有争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：___________年___________月___________日。

上海公寓房预定合同范本9篇第1篇示例：上海公寓房预定合同范本甲方（出租人）：____________（以下简称甲方）乙方（租赁人）：____________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的上海市____________（地址）的公寓进行租赁事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同，共同遵循并履行。

第一条房屋基本信息甲方同意将其所有权归属于上海市____________（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋具体信息如下：1. 房屋类型：公寓2. 户型：____________3. 面积：____________平方米4. 使用用途：居住5. 租金：每月____________元第二条租赁期限本次租赁期为____________年，起租日期为____________至____________。

第三条租金和支付方式1. 乙方同意按照租赁期内每月____________日前，支付当月租金给甲方，租金支付方式为__________。

2. 如乙方因故未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

第四条房屋维护和损坏1. 乙方在使用期间应当爱护房屋设施，不得进行大规模改造或破坏。

2. 若因乙方过错或怠忽，导致房屋设施损坏，乙方应当负责修复或支付相应损失费用。

第五条房屋使用权在租赁期内，乙方享有房屋的使用权，但不得将房屋以任何形式转租给他人。

第六条违约责任1. 乙方不得擅自提前解除合同，如有违约行为，应当向甲方支付相应违约金。

2. 甲方不得以任何理由随意取消租赁合同，否则应当向乙方支付违约金。

第七条其他约定1. 甲、乙双方在履行本合同过程中，如有其他事宜未尽事宜，应当友好协商解决。

2. 本合同的任何修改、变更或补充协议，应当经甲、乙双方书面同意。

第八条合同的终止本合同在达到租赁期限或其他约定终止条件时自动终止，双方解除合同。

本合同终止后，乙方应当按照甲方要求将房屋清理干净并移交给甲方。

第九条争议解决因履行本合同所引起的任何争议，甲、乙双方应当友好协商解决，如协商不成，应当向甲方所在地人民法院提起诉讼。

上海公寓房预定合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定上海市公寓房事宜，经友好协商，达成如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：公寓。

3. 房屋面积：建筑面积____平方米。

4. 装修状况：____________（简单装修/毛坯房等）。

二、预定事项1. 乙方预定上述房屋作为自住/投资用途。

（根据实际需求选择）2. 预定期限：自本合同签订之日起____个月。

3. 乙方需在预定期限内与甲方签订正式购房合同。

三、预定金额及支付方式1. 乙方预交的预定金额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 预定金支付方式：____（现金/银行转账等方式）。

3. 预定金退还方式：若双方在规定时间内签订正式购房合同，预定金可转为购房款；若未能签订正式购房合同，预定金将在____个工作日内退还。

四、双方权利义务1. 甲方应确保房屋权属清晰，无争议。

2. 甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料。

3. 乙方预定的房屋在预定期限内不得转售给第三方。

4. 乙方需在预定期限内完成购房决策，并与甲方签订正式购房合同。

5. 乙方应按时支付购房款及相关费用。

五、违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋权属、资料提供等方面存在不实情况，应赔偿乙方由此造成的损失。

2. 若乙方未能在预定期限内与甲方签订正式购房合同，视为违约，预定金不予退还。

3. 因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

六、不可抗力1. 因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力事件包括自然灾害、政府政策调整等无法预见、无法避免的情形。

七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

上海市公寓房预定合同本合同由以下双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，就预定公寓房相关事项约定并签订。

甲方（出租人）：单位/个人：联系地址：联系电话：身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：乙方（预定人）：单位/个人：联系地址：联系电话：身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：一、预定公寓房信息1. 公寓房名称：2. 公寓房地址：3. 公寓房面积：4. 公寓房租金：5. 公寓房预计入住日期：6. 预计租期：7. 其他约定事项：二、预定金1. 甲方收取乙方预定金人民币（大写）______________元整作为预定公寓房的确认。

2. 预定金使用规定：（1）如乙方在合同生效前取消预定，则甲方有权扣除预定金；（2）如乙方在预计入住日期三天前提出取消预定，甲方应返还预定金；（3）如乙方在预计入住日期三天前提出取消预定，甲方保留追加金额作为违约金的权利。

三、其他费用1. 公寓房租金按照每月__________元计算，并在每月的______日前支付给甲方。

2. 公寓房租金不包含水电费、物业费等相关费用，乙方需按照实际费用另行支付。

3. 公寓房租期满后，如乙方需要续租，则续租期内的租金按照双方协商后的金额支付。

四、公寓房交付1. 甲方应在约定的入住日期前将公寓房交付给乙方，并提供相应的钥匙等设备。

2. 乙方在收到公寓房时应进行验收，并在三天内提出任何质量问题。

五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）如甲方未按照约定时间交付公寓房，或交付的公寓房存在质量问题，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（2）如甲方违反履约义务并致使乙方无法使用公寓房，乙方有权解除合同并要求甲方返还全部预定金。

2. 乙方违约责任：（1）如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同并扣除相应费用；（2）如乙方在预计入住日期三天前提出取消预定，甲方有权扣除相应费用。

六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

上海公寓房预定合同书6篇第1篇示例：【上海公寓房预定合同书】甲方（预定人）：_________乙方（公寓产权人）：_________鉴于甲方愿意预定乙方名下的公寓房，甲乙双方本着自愿、平等、互利、诚实信用的原则，就公寓房的预定事宜达成如下合同：一、公寓房信息1.1 乙方拥有的公寓房位于上海市_____区/街道______，具体地址为_________。

公寓房的户型为_________，面积为______平方米，采光良好，配备齐全。

1.2 公寓房预定周期为_______（具体日期），预定期间内乙方不得向他人出租、转让或以其他方式处置该公寓房。

二、预定条款2.1 甲方在签署本合需支付预定金人民币______元（大写：人民币________元）作为预定金，预定金应在_____（日期）前支付至乙方指定的银行账户。

2.2 在公寓房交付使用前，甲方应向乙方支付全款或者尾款，支付方式为_______（现金/银行转账等）。

若甲方未按期支付尾款，乙方有权解除本合同并没收预定金。

2.3 乙方应在预定金付清之后向甲方提供《房屋预定确认单》，确认预定事宜并约定交付公寓房的具体时间和地点。

2.4 甲方应在公寓房交付使用后，签订《房屋租赁合同》，约定租金、租赁期限、押金等租赁事项。

三、预定房屋的权利与义务3.1 甲方应在签署本合同后的_____（具体时间）内支付预定金，如未按时支付，乙方有权解除合同并可以将该公寓房交给其他预订人。

3.3 甲方不得将预定权转让给他人，不得将乙方提供的公寓房信息和预定确认单用于非法牟利或其他违法行为。

3.4 甲方应在预定结束后结清公寓房所有费用并如期退房，若甲方未能如期退房，需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

四、预定房屋的权利与义务4.1 乙方应向甲方提供真实、准确的公寓房信息，并在交付公寓房时保证其处于良好的使用状态。

4.3 若因乙方原因导致不能按时交付公寓房，乙方应在预定金全额退还基础上向甲方支付相应违约金。

上海公寓房预定合同范本甲方（房东）：____乙方（旅行者）：____签订日期：____签订地点：上海市____区鉴于甲方拥有位于上海市____区____路____号的公寓房（以下简称“公寓房”），乙方因旅行、商务等需要，愿意预定该公寓房。

经双方协商一致，特订立本合同。

第一条公寓房信息公寓房位于上海市____区____路____号，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。

公寓房内部设施包括：____（如：空调、电视、冰箱、洗衣机等）。

第二条预定期限乙方预定的公寓房入住日期为____年____月____日，离店日期为____年____月____日。

预定期限共计____天。

第三条预定金及支付方式预定金为人民币____元整（￥____），乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方。

预定金支付方式为____（如：银行转账、支付宝、微信支付等）。

第四条总房价及支付公寓房的总房价为人民币____元整（￥____）。

总房价的支付方式为____，支付时间为____。

第五条入住和退房乙方应于入住当日的____时之前办理入住手续。

乙方应于离店当日的____时之前办理退房手续。

第六条取消政策如乙方需要取消预定，应至少提前____天通知甲方。

若乙方在规定时间内取消预定，甲方应退还预定金的____%。

若乙方未按规定时间取消预定，甲方有权不退还预定金。

第七条房屋使用和维护乙方应合理使用公寓房及其设施，并负责维护公寓房的整洁。

若乙方使用不当导致公寓房或设施损坏，应负责修复或赔偿。

第八条甲方的权利和义务甲方应确保公寓房及其设施的正常使用。

甲方有权要求乙方合理使用公寓房，并遵守相关规章制度。

第九条乙方的权利和义务乙方有权享受甲方提供的公寓房住宿服务。

乙方应遵守甲方的住宿规定，不得从事违法活动。

第十条违约责任如甲方未能提供符合约定条件的公寓房，应承担违约责任。

如乙方违反合同条款，给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

上海公寓房预定合同范本3篇篇1上海公寓房预定合同范本合同编号：______________甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经协商一致，就上海公寓房的出租事宜达成如下约定，以兹信守：第一条房屋基本情况房屋地址：______________房屋类型：公寓房屋面积：______________租金标准：______________租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二条租金支付1. 乙方应于每月的______________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，否则甲方有权解除合同并要求乙方迁出。

2. 乙方应按期支付租金，逾期支付的，应支付违约金，违约金为逾期支付的金额的______________%。

第三条房屋维护和装修1. 乙方承诺爱护房屋和内部装修，不得擅自改动房屋结构，如有损坏或污染，应及时修复或清理。

2. 乙方可在房屋内进行简单装修，但需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第四条房屋使用1. 乙方应按照商业公寓的使用性质合理使用房屋，不得从事非法活动，不得擅自转租或出租。

2. 乙方应保持房屋内清洁卫生，不得滋生蚊虫蛇鼠等害虫。

第五条退租与迁出1. 租赁期届满前一个月，乙方应书面通知甲方是否续租或退租。

2. 乙方在租赁期满后应当按时间迁出，如需续租需重新签订租赁合同。

第六条其他约定1. 未尽事宜由双方友好协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：________年________月________日本合同自双方签字盖章之日起生效。

如有任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交上海仲裁委员会仲裁。

上海公寓房预定合同书4篇篇1上海公寓房预定合同书合同编号：____________甲方（出租方）：______________________________（身份证号码：____________________）乙方（承租方）：_____________________________（身份证号码：____________________）鉴于甲方为拥有合法所有权的上海市公寓房屋的业主，乙方出于租赁需求，双方经协商一致，就甲方将上海市公寓房出租给乙方达成如下协议：第一条：租赁房屋基本信息甲方同意将其拥有的上海市公寓房屋（详细地址：_____________，面积：____________平方米）租给乙方作为居住房屋。

该房屋的使用方式为居住，不得擅自改变房屋用途。

第二条：租赁期限本协议签订后，自_____________年______月______日起至_____________年______月______日止，租赁期限为________年________月________日，期满后双方协商续签。

第三条：租金及支付方式1. 乙方同意按照每月_____________元的租金标准支付租金，每月需在_____________日前付清。

2. 租金支付方式：______银行转账/支付宝/微信______第四条：押金1. 乙方同意在签订本合同时支付给甲方押金为_____________元人民币作为保证金，用以保证乙方在租期内按照本合同的规定履行义务。

2. 租期届满或解除合同时，经核定甲乙双方权益无异议后，押金将于__________日内归还给乙方。

第五条：房屋使用及维护1. 乙方承诺按照合同规定使用房屋，不得擅自转租或改变房屋用途。

2. 乙方需对所租赁的房屋及附属设施如家具、电器等进行良好的维护，对不当使用所造成的损坏需承担相应的修复费用。

第六条：违约责任1. 如乙方未按时支付租金或违反合同其他规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋，并无需返还押金。

上海公寓房预定合同下载2篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定上海市公寓房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、预定房屋的基本信息1. 房屋地址：上海市_______________区/县____________________街道____________________号公寓房。

2. 房屋面积：建筑面积暂定为______平方米，实际面积以房地产权证为准。

3. 房屋类型：公寓。

4. 房屋布局及装修标准（详见附件）。

二、预定条件及定金支付1. 乙方在签订本合同前，已充分了解并接受该房屋的产权状况、位置、质量等基本情况。

2. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币______元整。

定金作为签订正式购房合同的担保。

如乙方未按照约定时间签订正式购房合同，则视为违约，定金不予退还。

3. 甲方在收到乙方定金后，应向乙方提供收款凭证，并保证该房屋在约定的期限内不被第三方购买。

如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

三、预定期限及签订正式合同1. 本合同的预定期限为______天，自本合同签订之日起计算。

2. 在预定期限内，甲、乙双方应本着诚实信用的原则，按照预定的价格及条款签订正式的《房屋买卖合同》。

如乙方决定购买该房屋，应书面通知甲方，并办理相关手续。

如乙方逾期未签订正式合同或提出退房要求，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若甲方在预定期限内未能与乙方签订正式合同或将房屋出售给第三方，应双倍返还定金给乙方。

若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

四、房屋交付及付款方式1. 房屋交付时间：具体交付时间以正式购房合同为准。

2. 房屋交付条件：甲方需确保房屋权属清晰，无纠纷。

上海市公寓房预订合同本第一条甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，甲方与乙方在平等自愿，合法、公正、诚信的基础上，经友好协商，依据以下条款签署本合同。

甲方：【甲方名称】，地址：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人名称】，电话：【甲方联系电话】，邮箱：【甲方邮箱】。

乙方：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，住址：【乙方地址】，联系电话：【乙方联系电话】，邮箱：【乙方邮箱】。

第二条物业信息甲方开发的物业位于上海市【物业地址】。

物业使用面积为【物业面积】平方米，乙方预订的房间号码为【房间号码】。

第三条预订时间和价格乙方将于【预订开始时间】至【预订结束时间】期间预订甲方开发的物业，按照以下价格支付相应的租金：•租金总额：【租金总额】；•押金金额：【押金金额】；•中介费：【中介费】；•其他费用：【其他费用描述】。

支付方式：【支付方式说明】。

第四条检查和接收乙方支付租赁费用后，甲方应当通知乙方检查物业使用情况，并完成物业交付和接收手续。

乙方应当认真检查物业是否完好，如有问题应当及时提出并由甲方处理。

第五条租期和续租本合同租期为【租期】个月，自【起始日期】起至【终止日期】止。

租赁期满前，乙方如有续租需求，则应在租赁期到期前通过书面方式提出续租申请，并由双方另行签订书面补充协议。

第六条保险甲方应对物业投保享有全面保障的物业保险。

发生意外事故造成乙方损失的，在保险公司理赔范围内，甲方应按照保险条款给予赔付。

第七条违约责任甲方和乙方必须履行本合同规定的相应义务。

甲方或乙方如有违约行为，应予以承担相应的违约责任，并承担由此产生的全部法律责任和经济损失。

第八条合同解除和违约金因乙方原因提前终止租赁，视为自动放弃押金，甲方有权收回相应房产并有权要求乙方支付违约金。

乙方提前终止租赁的，应当提前【提前终止租赁期限】个月通知甲方，并向甲方支付相应违约金。

第九条争议解决如本合同因任何原因引起争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。

上海市公寓房预定合同一、合同双方1.1 甲方甲方为公寓房预定服务提供商，以下简称“服务商”。

1.2 乙方乙方为公寓房预定服务使用人，以下简称“客户”。

二、合同内容2.1 合同生效本合同于服务商收到客户预定款项后生效。

2.2 预定房间客户需提供预定入住时间、预定房间号以及预定房间数量。

2.3 预定款项客户需在预定房间时支付预定费用。

2.4 退款政策如果客户需要取消预定，请在入住日期前三天发送邮件或电话通知，服务商将按照以下退款政策处理： 1. 若在入住前三天取消预定，服务商将全额退款。

2. 若在入住前两天取消预定，服务商将退还预定款项的50%。

3. 若在入住前一天取消预定，服务商将不予退款。

2.5 入住程序客户需要在入住日前一天以邮件或电话的方式确认入住时间和预定房间，以便服务商安排检入工作。

2.6 合同终止本合同自客户退房之日起即告终止。

三、保证金客户需在入住当日缴纳保证金，服务商收到保证金后将会登记，如房客无损坏房屋、家具、电器等行为，于退房时退还保证金。

四、其他条款1.客户入住期间需遵守国家法律和公共秩序，不得从事违法犯罪活动或干扰他人正常生活秩序的行为。

2.客户入住期间需妥善保管个人物品，贵重物品请自行寄存。

3.客户需自觉缴纳住宿期间所产生的消费费用。

4.对于客户的建议、批评和意见，服务商将及时做出反馈和改进。

五、争议解决本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

合同双方如在履行合同过程中发生争议，应友好协商，协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

以上为《上海市公寓房预定合同》的全部内容。

请客户和服务商遵守合同约定，共同维护良好的合作关系。

上海公寓房预定合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的公寓房进行协商并达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋信息1.1 房屋地址：[房屋地址]1.2 房屋类型：[房屋类型]1.3 房屋面积：[房屋面积]1.4 租金：[租金金额]1.5 押金：[押金金额]1.6 付款方式：[付款方式]1.7 房屋装修和设施：[房屋装修和设施]第二条租赁期限2.1 租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.2 续租：租赁期满后，甲方同意乙方行使优先续租权，双方另行协商签订新的租赁合同。

第三条租金和押金支付方式3.1 乙方应于每月[租金支付日期]之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2 甲方收到乙方以[支付方式]支付的押金后，应在收到押金[收到押金时间]个工作日内向乙方出具收据。

第四条电费、水费、燃气费及其他费用4.1 乙方应按照相关政策和规定，独立缴纳电费、水费、燃气费及其他费用。

4.2 如因乙方使用不当或过度用电等原因导致费用增加，请乙方及时支付。

第五条房屋使用5.1 乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，并按时支付租金。

5.2 乙方不得改变房屋结构和用途，不得转租或转让租赁房屋。

5.3 乙方应保持租赁房屋的清洁和整洁，不得随意搬动或损坏房屋内的设施。

第六条维修和保养6.1 甲方负责租赁房屋的大修和非因乙方过错导致的维修费用。

6.2 乙方应负责定期维护、保养租赁房屋，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

第七条违约责任7.1 若乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期支付金额的[滞纳金比例]。

第八条合同解除和违约赔偿8.1 本合同期满后自动终止，乙方应在[合同终止日期]之前清空并移交房屋。

上海市公寓房预定合同合同编号：____签订日期：____签订地点：上海市____区甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（承租方）：____身份证号码/营业执照号码：____地址：____联系电话：____鉴于：甲方是位于上海市____区____路____号公寓的合法所有者或管理者，愿意出租该公寓房。

乙方希望预定并租赁甲方的公寓房，用于居住/办公等合法用途。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就公寓房预定事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出租，乙方同意预定位于上海市____区____路____号的公寓房，以下简称“该房屋”。

1.2 该房屋的建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。

第二条预定期限2.1 乙方预定该房屋的期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条预定金3.1 乙方应在本合同签订之日支付预定金人民币____元（大写：元整）。

3.2 预定金在租赁合同签订后可抵扣相应租金。

第四条租金及支付方式4.1 该房屋的租金为人民币____元/月（大写：元整/月）。

4.2 租金支付方式为：（如：每月首日支付、每季度首日支付等）。

第五条房屋交付5.1 甲方应在预定期限开始前____日将房屋交付给乙方。

5.2 房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交接单。

第六条房屋使用6.1 乙方承诺将该房屋仅用于居住/办公等合法用途。

6.2 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第七条维修与保养7.1 甲方负责房屋结构及公共设施的维修与保养。

7.2 乙方负责房屋内部设施的日常维护。

第八条违约责任8.1 如甲方延迟交付房屋，应按日向乙方支付预定金‰的违约金。

8.2 如乙方未按期支付租金，应按日向甲方支付未付款项____‰的违约金。

第九条合同变更与解除9.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

千里之行，始于足下。

上海市公寓房预定合同合同编号：xx-xxxxx出租人：（以下简称“甲方”）承租人：（以下简称“乙方”）鉴于，甲方是上海市合法持证经营的房产中介公司，具备将房屋出租予他人的资格，且甲方拥有位于上海市的一套公寓房屋，现同意将该公寓房屋出租给乙方使用。

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息（一）房屋详细地址：上海市xxxx路xxxx号x楼x室（二）房屋建筑面积：xx平方米（三）房屋格局及设施：该房屋为两室一厅一卫，主要设施包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。

第二条租赁期限（一）本次租赁期限为xx年，从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx 日止。

第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。

（二）乙方于租期结束前一个月，如需续租，应提前向甲方书面提出申请，经甲方同意后继续履行本合同。

第三条租金及支付方式（一）乙方同意按照每月人民币xxxx元的租金标准向甲方支付租金。

（二）租金支付方式：乙方每月于每月xx日之前，将租金汇至甲方指定的银行账户。

（三）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并终止本合同。

第四条押金和水电费（一）乙方同意在签署本合同时，向甲方支付xxxx元的押金。

（二）在租赁期满后，房屋交还时如发现房屋中有任何损坏、丢失等情况，押金不予退还；如无损坏丢失情况，押金将在租期结束后七个工作日内全额退还给乙方。

（三）水电费由乙方自行承担，乙方应根据实际使用情况按时足额缴纳。

第五条使用权利与义务（一）乙方以租赁公寓为居住使用，不得将其作为商业用途或出租给他人。

（二）乙方应当爱护所租房屋及内设施设备，如有损坏，乙方需要承担修复费用。

千里之行，始于足下。

（三）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋进行拆改、扩建等乙方应当妥善使用该房屋，保持房屋卫生，不得进行违法违规活动。

第六条违约责任（一）如乙方未经甲方同意，擅自转租或以其他方式出借房屋，甲方有权解除本合同，并没收押金。