恒大地产集团发展历史及组织架构

恒大地产集团一、整体概况 (1)二、企业理念 (1)1.企业宗旨 (1)2.企业精神 (1)3.工作作风 (2)4.战略目标 (2)三、发展历程 (2)1.艰苦创业高速发展【1997-1999年】 (2)2.苦练内功夯实基础【2000-2002年】 (3)3.二次创业大上台阶【2003-2005年】 (3)4.迈向国际跨越发展【2006-2008年】 (4)5.稳健经营再攀高峰【2009年至今】 (5)四、集团战略 (5)1.第一阶段(1997-2004年)：【规模取胜】战略阶段 (5)2.第二阶段(2004-2007年)：【规模+品牌】战略过渡阶段 (5)3.第三阶段(2007年后)：【规模+品牌】标准化运营战略阶段 (6)五、创始人——许家印 (6)1.成长经历 (6)2.创业经历 (6)六、恒大集团的产品 (8)1.精品住宅 (8)2.顶级酒店 (8)3.商务配套 (8)七、核心优势 (9)1.运营优势 (9)2.规模优势 (10)3.产品品牌优势 (10)4.产品结构优势 (10)5.成本优势 (11)6.开发优势 (11)7.团队管理优势 (11)八、积极拓展投资领域 (12)1.投资体育事业 (12)2.投资文化产业 (13)3.扩张酒店业 (13)4.规划旅游综合体 (13)九、许家印的经营策略 (14)1.管理出效率 (14)2.“开盘必特价、特价必升值” (14)3.“改名营销” (14)4.“明星爆破式” (15)5.“以小搏大” (15)一、整体概况恒大地产集团是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业，为广东地产“五虎将”之一，1996年开始进军房地产业务，主要专注于广州业务的开发。

1997年2月8日在广州市注册成立，创始人——许家印；经过10年的发展，恒大地产集团已形成了以房地产开发为基础，以钢铁冶金为龙头，以能源、交通为两翼综合发展的现代化大型集团产业链。

中原地产·河北分公司
研 究 部
CENTALINE HEBEI MARKETING RESEARCH DEPARTMENT
研 究 部
CENTALINE HEBEI MARKETING RESEARCH DEPARTMENT
恒大战略实施
第一阶段（1996-2004年）：规模取胜 1996年，恒大确立「小面积、低价格」的发展模式，这是根据 应当时企业发展战略「规模取胜」而作出的决定。这战略乃依 据当时我们对目标市场及市场规模的分析、对目标市场内一般 消费者负担能力的评估及我们可供使用的财务资源估计而定。 1996-1997年，只在广州开发1个项目，至 2004年，恒大同时开发十多个项目，员工人 数由不足20人急升至2004年超过2000人。
中原地产·河北分公司
研 究 部
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恒大产品
目前，恒大已战略性地进入广州、天津、重庆、沈阳、武汉、成都、南京、西安、长沙、 合肥、南宁、南昌、石家庄、等全国27个主要城市，拥有项目70个，覆盖高端、中端及 中高端、旅游地产等多个产品系列。
恒大工程监理
恒大物业管理
一级物业管理资质 不断升级“精品物业管理标准”，引 入“对焦式”全新服务，社会化、专 业化、市场化服务优势日益凸显
恒大集团聚集了房地产开发各个环节的团队，从而有效的降低了开发过 程中的各项成本，为项目开发实现高性价比打下了坚实的基础。
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研 究 部
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恒大集团主席 ----许家印致辞
中原地产·河北分公司

建设中心 监理公司
总裁办 计划部 合同部 资金中心 开发中心 项目拓展部 项目拓展二部 采购配送中心 预决算中心 招标一至五部 资格审查部 招标文件部 定标部 营销中心 策划中心 客户服务中心
物业公司 园林艺术公司
3、 恒大集团外地项目公司组织机构
总经理
行政人事部 财务部 档案室 开发部 总工室 招标一部 资格审查部 招标文件部 定标部 营销部
1、 恒大集团管理系统组织机构
集团董事局
董事局副主席
财务总部 人力资源部 管理监察中心 档案中心 法律事务部 质量监督部 财务审计部 预决算审计部 资金计划中心 企业发展中心 第二招标中心 设计成本质量控制中心
设计院 越秀建设公司 土石方公司 金属建材公司
2、 恒大集团经营系统组织机构
集团董事局
董事局副主席
工程部
预决算部 采购配送部
副总/总工

河 北 中 原 研 究 部 CENTALINE HEBEI MARKETING RESEARCH DEPARTMENT
而 后 引 领 市 场
以 市 场 为 基 础
Marketing Research
中原地产市场报告（中国 ·河北）
中原地产·河北分公司
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中原地产·河北分公司
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恒大究竟是什么样的企业？
中原地产·河北分公司
研 究 部
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恒大简 介
恒大地产集团（香港联合交易所股票代码：3333）成立于1997年2月， 公司总部在广州，是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体 的现代化大型房地产综合企业。 至今，恒大地产集团已形成了以房地产开发为基础，以钢铁冶金为龙 头，以能源、交通为两翼综合发展的现代化大型集团产业链。拥有恒 大集团全资恒大地产集团、恒大钢铁集团、恒大电力集团、恒大交通 集团、恒大物业集团等五大产业集团，恒大科技大学等三十余家企业。 公司于2009年11月5日在香港联交所主板上市，是中国标准化运营的精 品地产领导者，连续七年荣登中国房地产企业10强。 集团拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计 规划研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的建筑监 理公司、中国一级资质的物业管理公司。
恒大人明白：唯有脚踏实地、精耕细作，才能造就百年老店、基业长 青。恒大人同样深信：我们的一切努力，最终都能从市场中获得公平的回报， 赋予投资者和员工最为满意的回馈。过去、现在和未来，正是所有同道中人 的信任与支持，给了恒大在这激越年代里大步前行的勇气。 雄关漫道，携手同跃。