房地产工程承包合同示范文本_1

建设项目工程总承包合同书示范文本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

供方(甲方)：****需方(乙方)：****依据国家现行收购棉花政策，经双方协商全都，签订本合同，共同遵守执行。

第一条定购的棉花名称：****；品级：****；数量：****；质量：****；单价：****；总价款：****元。

其次条交货方式1.甲方自行送货；2.交货期限：****年**月**日至**月**日；3.交货地点：****；4.货到即收，随到随收。

第三条验收方法根据交货的时间与地点(收购站)，取样验收。

第四条预付款乙方于****年**月**日前向甲方支付定金****元(不超过预购货总金额的25%)。

第五条付款日期及结算方式交货之日即结算，以下两种方式由甲方自愿选择：(1)当面交付现金;(2)通过银行转帐。

第六条乙方每收购****公斤皮棉按平价奖售标准化肥****市斤给甲方，边收购边兑现。

第七条乙方收购籽棉，依据甲方的意愿，按国家政策规定返售棉籽****市斤(或棉油****市斤、棉饼****市斤)。

第八条甲方的违约责任1.甲方未按合同定购的数量、品种、品级交售，应向乙方偿付两倍的预购定金(按未交售部分)和少交部分的总价值****%的违约金。

2.甲方未按合同规定期限交售，每逾期****天，应向乙方偿付迟交部分总价值****%的违约金。

第九条乙方的违约责任1.乙方拒收甲方按合同交售的棉花，应赔偿甲方的运输费用，并向甲方偿付拒收部分总价值****%的违约金。

2.乙方未按国家规定标准依质论价，压级压价，应赔偿甲方的实际损失，并偿付压价部分总价值****%的违约金。

3.乙方未按合同规定奖售标准化肥和返售棉籽，甲方可以拒绝交售定购棉花，或由乙方按****方法赔偿甲方的损失。

第十条不行抗力1.甲方因严峻自然灾难造成棉花欠收，的确无力全部或部分履行合同，不负违约责任。

2.乙方因不行预见的不行抗力缘由，的确无力全部或部分履行合同，不负违约责任。

工程总承包合同示范文本第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：工程地点：工程承包范围：二、主要技术来源三、主要日期合同期限(绝对日期或相对日期)：施工期限(绝对日期或相对日期)：（其中：竣工日期(绝对日期或相对日期)：）四、工程质量标准工程质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元。

除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。

六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。

七、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同在以下条件满足之后生效：____________ _________发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业代码：企业代码：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用条款第1条一般规定1.1 定义与解释1.1.1 通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。

1.1.2 专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善，并同意共同遵守的条款。

1.1.3 工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工（含竣工试验）、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。

1.1.4 发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人和经许可的受让人。

1.1.5 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的当事人，包括其合法继承人。

住建部工程总承包合同示范文本关键信息项：
合同编号
签订日期
甲方（发包方）信息
乙方（承包方）信息
工程名称
工程地点
合同工期
合同金额
付款方式
质量标准
工程变更及调整
违约责任
争议解决方式
附加条款
合同
合同编号: [填写编号]
签订日期: [填写日期]
甲方（发包方）:
名称: [甲方公司名称]
地址: [甲方公司地址]
法定代表人: [甲方法定代表人]
联系电话: [甲方联系电话]
乙方（承包方）:
名称: [乙方公司名称]
地址: [乙方公司地址]
法定代表人: [乙方法定代表人]
联系电话: [乙方联系电话]
工程名称: [工程名称]
工程地点: [工程地点]
合同工期:
开工日期: [开工日期]
完工日期: [完工日期]
合同金额: [合同总金额]（人民币/外币）付款方式:
预付款: [预付款金额及支付条件]
中期付款: [中期付款金额及支付条件]
竣工付款: [竣工付款金额及支付条件]
质量标准:
[明确工程质量标准及要求]
工程变更及调整:
[规定变更的程序及费用调整方法]
违约责任:
甲方违约责任: [甲方违约责任条款]
乙方违约责任: [乙方违约责任条款]
争议解决方式:
[争议解决的途径，如仲裁或诉讼]附加条款:
[其他双方约定的特殊条款]
甲方（签字盖章）:
（签字）：
（盖章）：
乙方（签字盖章）:
（签字）：
（盖章）：
合同生效日期: [合同生效日期]。

工程总承包合同示范文本
《工程总承包合同示范文本》
甲方：（委托方名称）
乙方：（承包方名称）
鉴于甲方拟对（工程项目名称）进行总承包，甲乙双方就总承包合同的履行达成如下协议：
第一条合同范围
1.1 甲方委托乙方负责总承包工程项目的设计、施工和监理等全部工作。

1.2 工程范围：（工程项目范围的具体描述）。

1.3 合同价格：（合同价格的具体描述）。

第二条服务内容
2.1 设计阶段：乙方应根据甲方的要求，进行设计方案的制定和修改，确保设计方案符合国家法律法规和相关标准。

2.2 施工阶段：乙方应组织施工队伍和相关设备，按照设计方案和施工图纸完成工程项目的施工工作。

2.3 监理阶段：乙方应负责对工程项目的质量、安全和进度进行监督和管理，保证工程质量符合相关标准。

第三条合同变更
3.1 在工程实施过程中，如有变更甲方提出的设计要求或施工条件，乙方应及时向甲方提出变更合同的书面申请。

3.2 双方应根据变更后的工程范围和服务内容重新商定合同价
格和履行进度，并在书面合同变更协议上签字盖章。

第四条付款方式
4.1 甲方应根据合同约定的付款期限和条件向乙方支付工程款项。

4.2 乙方应在收到付款通知书后的（付款期限）内向甲方提交发票和相关财务材料。

第五条合同履行
5.1 双方应严格按照合同约定的商定时间和质量标准履行合同义务。

5.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但应提前书面通知对方。

以上内容属于《工程总承包合同示范文本》，双方确认并同意遵守合同各项条款。

甲方：（盖章）签字：日期：
乙方：（盖章）签字：日期：。

新工程承包合同范本2篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将工程承包给乙方施工一事，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 工程内容：__________________4. 工程规模：__________________二、承包范围及方式1. 乙方承包范围：具体以甲方提供的施工图纸及工程预算书为准。

包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等工程。

2. 承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购所需材料并施工完成。

三、合同工期1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3. 如因甲方原因或者不可抗力因素导致工程延期，经甲乙双方协商，可适当顺延工期。

四、质量与检验标准1. 工程质量应达到国家及行业规定的质量检验评定标准。

2. 乙方在施工过程中必须严格按照施工图纸、施工规范、操作规程等要求进行施工，确保工程质量。

3. 甲方有权对乙方施工的过程及质量进行检查监督，并提出整改意见。

五、合同价款及支付方式1. 本工程合同总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：分三期支付。

合同签订后，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款；工程进度过半，经甲方验收合格后支付____%；工程竣工并通过验收后支付剩余款项。

3. 乙方在收到款项后应及时向甲方提供正规发票。

六、安全施工与文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，按照安全施工规范进行施工，确保施工现场安全。

2. 乙方应做好施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序。

3. 如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

工程总承包合同示范文本5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就工程总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、合同总价及支付方式1. 本工程总承包合同总价为人民币（大写）_________________________元整。

2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付乙方工程进度款，包括预付款、进度款和结算款等。

具体支付时间和金额按照合同条款执行。

三、工期及保修期1. 工程开工日期：_________________________2. 工程竣工日期：_________________________3. 工程保修期：按照国家规定执行，自工程竣工之日起不少于两年。

四、工程质量标准与验收1. 乙方应按照国家和地方的相关质量标准进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工验收应当按照合同约定和相关标准进行，验收合格后方可交付使用。

五、工程变更与调整1. 甲方如需对工程设计进行变更，应当书面通知乙方，并承担相应的费用。

2. 乙方在工程实施过程中，如发现设计错误或严重不合理的地方，应当及时通知甲方，由双方协商解决。

六、双方责任与义务1. 甲方应当按照合同约定支付工程款项，提供施工所需的相关资料。

2. 乙方应当按照合同约定完成工程施工，确保工程质量和工期。

3. 甲方应当提供施工所需的场地、交通、水电等条件，协助乙方解决施工中的相关问题。

4. 乙方应当遵守安全生产的有关规定，确保施工过程中的安全。

工程总承包合同示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1工程总承包合同示范文本一、甲方与乙方就以下工程进行总承包合同约定，经双方协商一致，以诚实信守为原则。

特制订如下合同：二、代建工程名称：_________三、工程地点：_________四、代建内容：_________五、工程起止时间：由双方商定，有特殊情况可适当调整，但需提前通知对方。

六、代建价格总额：_________人民币（大写：_________）七、支付方式：甲方自合同签订之日起，按以下第①种方式支付总价：（1）工程合同总价的40%作为预付款，合同签订后3日内一次性支付给乙方；（2）工程合同总价的60%作为进度款，根据工程进度完成情况，分次支付给乙方。

八、质量保证：乙方承诺所承包的工程应符合国家有关工程建设质量标准，并负责工程质保期内的维护保养。

九、工程安全：乙方应遵守国家相关法律法规，保障工程施工过程中的安全，对发生的事故承担相应责任。

十、工程设备：乙方应保证施工所用设备设施合法合规，同时承担设备设施维护保养的责任。

十一、工程变更：如有变更工程内容或者工程量的情况，需经双方协商一致并签订变更协议书。

十二、合同解除：在合同履行过程中，如有任何违约行为，对方有权解除合同，并要求对方承担相应违约责任。

十三、争议解决：因合同履行过程中引发争议的，双方应通过友好协商解决，若无法协商解决的，应通过仲裁解决。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________合同签订日期：_________以上是工程总承包合同示范文本，如有需要可根据具体情况进行修改完善，以符合双方实际需要。

祝双方合作顺利，工程顺利完成。

篇2工程总承包合同示范文本甲方（委托方）：______________（单位名称）法定代表人（负责人）：______________联系地址：_______________________电话：______________________传真：______________________邮编：______________________乙方（承包方）：______________（单位名称）法定代表人（负责人）：______________联系地址：_______________________电话：______________________传真：______________________邮编：______________________为了明确双方权利义务，甲乙双方达成如下协议：一、项目名称：______________二、工程内容：本项目工程总承包范围包括但不限于设计、施工、采购、安装以及相关设备材料的检验、试运行等工程内容。

住建部印发建设项目工程总承包合同（示范文本）甲方：×××乙方：×××发包人（全称）：×××承包人（全称）：×××根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：×××一、工程概况1. 工程名称：×××。

2. 工程地点：×××。

3. 工程审批、核准或备案文号：×××。

4. 资金来源：×××。

5. 工程内容及规模：×××。

6. 工程承包范围：×××。

二、合同工期计划开始工作日期：×××年月日。

计划开始现场施工日期：×××年月日。

计划竣工日期：×××年月日。

工期总日历天数：×××天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准工程质量标准：×××。

四、签约合同价与合同价格形式1. 签约合同价（含税）为：×××人民币（大写) （￥元）。

具体构成详见价格清单。

其中：×××（1）设计费（含税）：×××人民币（大写) （￥元）；适用税率：××× %，税金为人民币（大写) （￥元）；（2）设备购置费（含税）：×××人民币（大写) （￥元）；适用税率：××× %，税金为人民币（大写) （￥元）；（3）建筑安装工程费（含税）：×××人民币（大写) （￥元）；适用税率：××× %，税金为人民币（大写) （￥元）；（4）暂估价（含税）：×××人民币（大写) （￥元）。

工程总承包合同示范文本甲方（发包方）：______________乙方（承包方）：______________签订日期：____年____月____日签订地点：______________鉴于甲方需要进行____（工程名称）的建设，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方的上述工程事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况1.1 工程名称：____1.2 工程地点：____1.3 工程内容：____1.4 工程规模：____1.5 工程质量标准：____第二条工程承包范围2.1 乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求，承担以下工程内容的施工：____2.2 乙方应按照合同约定的工程质量标准完成工程，并在规定的工期内交付。

第三条工程质量3.1 乙方必须严格按照国家现行的施工规范和质量检验标准以及甲方的要求进行施工。

3.2 工程质量应达到合同约定的质量标准。

第四条工程进度4.1 工程开工日期：____4.2 工程竣工日期：____4.3 乙方应根据甲方的进度要求，合理安排施工进度，并及时向甲方报告工程进度情况。

第五条合同价格5.1 本工程的合同总价为人民币____元（￥____）。

5.2 合同价格包括但不限于：____第六条支付方式6.1 预付款：合同签订后____天内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款。

6.2 进度款：根据工程进度，甲方按以下方式向乙方支付进度款：____6.3 最终结算：工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，甲方在结算完成后____天内支付剩余款项。

第七条违约责任7.1 如乙方未能按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____7.2 如因甲方原因导致工程延期，乙方不承担责任，且甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用。

第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

房屋建筑承包合同(15篇)房屋建筑承包合同1甲方：乙方：甲乙双方按照《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

一、工程概况：1、甲方准备在新建间层带尖子的房屋一栋。

经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从年月日开始动工，至年月日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。

乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。

3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50%，即(金额大写)：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的`粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

三、安全问题：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

需要说明：四、本合同一式二份，双方各执一份。

本合同自年月日签定之日起生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日年月日房屋建筑承包合同2甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方将新秒镇_____________等私人联建房的所有建筑施工工程承包给乙方，具体协议内容如下：一、承包工程概况工程名称：________________________________地点： ________________________________建筑承包规模__________,结构为______________砖体七层，建筑高度为____________m（具体内容以施工设计图为准）。

《建设工程总承包合同示范文本》2023版建设工程总承包合同示范文本（2023版）第一章总则第一条适用范围本合同适用于建设工程总承包合同的订立和履行。

第二条定义本合同中，下列术语的含义如下：1. 承包人：指根据本合同负责建设工程的单位或个人。

2. 发包人：指委托承包人承担建设工程的单位或个人。

3. 工程：指根据本合同的约定，由承包人负责建设的具体工程项目。

4. 项目经理：指由承包人指定，具有相关资格和经验，负责管理和协调工程的人员。

5. 竣工验收：指工程建设结束后，经发包人组织的验收活动。

第二章合同签订第三条合同文件合同文件包括以下内容：1. 承包人提供的施工组织设计文件和施工方案。

2. 发包人提供的工程设计文件和技术参数。

3. 合同附件，包括合同招标文件、合同图纸及相关技术文件等。

第四条合同签订合同签订应当由承包人和发包人共同进行，双方应当在合同签订前对合同内容进行充分的讨论和协商，确保双方权益的明确和合理。

第三章合同履行第五条施工期限承包人应当按照合同约定的施工期限完成工程。

如遇不可抗力等特殊情况，应当及时通知发包人，并申请相应的期限延长。

第六条工程质量承包人应当按照合同要求，保证工程的质量和安全。

如发现质量问题，承包人应当及时采取相应措施进行整改。

第七条工程变更如遇工程变更，应当经双方协商一致，并办理相应的变更手续。

第四章合同支付第八条付款方式发包人按照合同约定的工作量或工程进度支付工程款项。

第九条保证金发包人可以要求承包人提供保证金，作为工程质量和期限履行的保证。

第五章合同终止第十条终止方式合同可以按照双方协商一致的原则终止。

另外，合同还可因违约、不可抗力等原因终止。

第十一条终止后的处理合同终止后，双方应当及时进行结算，并归还对方应付的权益。

第六章争议解决第十二条争议解决方式对于因合同履行发生的争议，双方应当通过协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决。

第七章附则第十三条其他约定本合同具体事宜的约定，可由双方另行协商确定。

住建部工程总承包合同示范文本协议书/合同/计划书示例住建部工程总承包合同示范文本一、合同双方全称：[业主全称]地址：[业主地址]全称：[总承包商全称]地址：[总承包商地址]二、工程概述1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程范围：本工程包括但不限于[具体工程内容描述]三、合同价格与支付1. 合同总价：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）2. 支付方式：按工程进度分期支付3. 付款条件：[具体付款条件描述]四、工程期限1. 开工日期：[开工日期]2. 竣工日期：[竣工日期]3. 工期：共计[工期天数]天五、质量标准1. 工程质量：应符合国家及行业标准，具体要求如下：[具体质量标准描述]2. 验收标准：[验收标准描述]六、双方责任与义务甲方责任：1. 提供工程所需场地及施工条件2. 按约定支付工程款项3. [其他甲方责任]乙方责任：1. 按约定完成工程设计与施工2. 确保工程质量达到合同要求3. [其他乙方责任]七、违约责任1. 甲方违约：[甲方违约责任描述]2. 乙方违约：[乙方违约责任描述]八、争议解决1. 协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行中的任何争议2. 仲裁：若协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]提起仲裁九、其他条款1. 合同变更：任何一方要求变更合同内容，须书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议2. 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任3. 合同附件：本合同附件包括但不限于[附件列表]十、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方代表（签名）：_____________日期：____年__月__日乙方代表（签名）：_____________日期：____年__月__日协议书/合同/计划书示例工程总承包合同一、合同双方全称：[业主全称]地址：[业主地址]全称：[总承包商全称]地址：[总承包商地址]二、工程概述1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程范围：本工程包括但不限于[具体工程内容描述]三、合同价格与支付1. 合同总价：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）2. 支付方式：按工程进度分期支付3. 付款条件：[具体付款条件描述]四、工程期限1. 开工日期：[开工日期]2. 竣工日期：[竣工日期]3. 工期：共计[工期天数]天五、质量标准1. 工程质量：应符合国家及行业标准，具体要求如下：[具体质量标准描述]2. 验收标准：[验收标准描述]六、双方责任与义务甲方责任：1. 提供工程所需场地及施工条件2. 按约定支付工程款项3. [其他甲方责任]乙方责任：1. 按约定完成工程设计与施工2. 确保工程质量达到合同要求3. [其他乙方责任]七、违约责任1. 甲方违约：[甲方违约责任描述]2. 乙方违约：[乙方违约责任描述]八、争议解决1. 协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行中的任何争议2. 仲裁：若协商不成，任何一方均可向[仲裁机构名称]提起仲裁九、其他条款1. 合同变更：任何一方要求变更合同内容，须书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议2. 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任3. 合同附件：本合同附件包括但不限于[附件列表]十、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方代表（签名）：_____________日期：____年__月__日乙方代表（签名）：_____________日期：____年__月__日工程总承包合同的专业应用与注意事项一、应用场合及特殊条款1. 城市基础设施建设项目注意事项：此类项目通常涉及公共安全，需特别注意工程质量与安全标准。

《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》(GF-2022年-021...建设项目工程总承包合同示范文本(试行)一、总则本合同是甲方委托乙方对建设项目全面负责的总承包合同。

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方平等商议，签订并遵照履行。

二、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）向乙方提供项目用地并保证土地的产权和用途符合国家有关法规，提供项目环评批复文件、设计文件、施工图并与乙方确认。

（2）按照本合同约定的支付方式及时向乙方支付工程款项。

（3）保证提供工程设计文件的真实性、合法性和可行性，工程质量与有关国家有关法规、标准、规范相符合。

（4）委托监理单位对工程进行监理，并负责通知乙方有关建设项目的设计文件的修改及合理要求。

（5）配合乙方进行施工现场各项工作，并保证建设项目的安全施工。

（6）在乙方完成工程后验收，按照质量标准给出验收结论。

2. 乙方的权利和义务（1）按照甲方提供的设计文件和工程标准、质量标准、以及乙方本人的职责范围，制定工程施工方案、计划、细则等，并提交监理单位审核批准。

（2）向甲方出具工程施工合同及施工进度计划并在规定期限内完成工程，按照工程验收标准进行验收。

（3）保证施工期间工程施工的安全，保障工程进度、质量达到标准要求。

（4）与甲方共同落实合同约定的付款方式及款项。

（5）根据本合同及监理期间的指令，执行工程设计文件的修改及有关产生的其他问题。

（6）负责保管工程施工过程中的工具、材料、设备等，并承担相应的责任。

三、合同价款结算及支付方式本合同的价款总额为（人民币大写）____________元整，甲方按照本合同规定的付款方式及时结算价款，乙方应向甲方提出结算申请并交付必要的结算资料。

四、工程期限本合同所涉及的全部工程期限为____________年____________月____________日至___________年__________月___________日。

建设工程承包合同示范文本以下是为您生成的一篇关于“建设工程承包合同示范文本”的作文：在咱们的日常生活中，建设工程就像一个个默默耕耘的巨人，塑造着我们生活的环境。

从高楼大厦到道路桥梁，从住宅小区到商业中心，每一个项目的背后都离不开一份严谨细致的建设工程承包合同。

今天，我就来和您唠唠这看似严肃刻板，实则暗藏玄机的建设工程承包合同示范文本。

我曾经亲身经历过一个小型商业楼的建设项目。

那时候，我跟着一位经验丰富的项目经理，算是真正见识到了建设工程承包合同的重要性。

这个项目刚开始的时候，一切都看似风平浪静。

发包方和承包方坐在一起，谈着美好的愿景，想象着未来那座充满活力的商业楼。

可当真正进入施工阶段，问题就像雨后春笋一样冒了出来。

先说工程范围这一块儿。

合同里写得好像挺清楚，可实际操作起来，就有了模糊的地方。

比如说，一楼的大堂装修，到底包不包括那几根特别设计的柱子？这几根柱子的工艺复杂，成本可不低。

承包方认为这不在最初约定的范围内，而发包方则坚持这是整体大堂装修的一部分，应该包含在内。

双方各执一词，争得面红耳赤。

这时候，大家才意识到，合同里对于工程范围的描述还是不够细致，没有把每一个可能有争议的点都明确下来。

再说说工程质量。

示范文本里对质量标准有明确的规定，可实际中，什么样的才算达标，什么样的算不合格，又有了分歧。

就拿地面瓷砖来说，有几块瓷砖之间的缝隙稍微大了一点，发包方觉得这影响了整体美观，不符合质量要求，要承包方返工。

承包方却觉得在允许的误差范围内，没必要大动干戈。

这一来二去，耽误了工期不说，还影响了双方的合作关系。

还有工期的问题。

合同里定好了竣工日期，可因为一些不可预见的因素，比如恶劣天气、材料供应延误等，工期受到了影响。

这时候，责任怎么划分？赔偿怎么计算？示范文本里虽然有一些原则性的规定，但具体到这个项目，还是需要双方进一步协商。

因为这些细节没有在合同签订前充分考虑到，导致后期双方为了赶工期，加班加点，增加了不少成本。

工程总承包合同示范文本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拟进行工程项目建设，决定聘请乙方进行工程总承包。

乙方愿意依据本合同的规定和承诺承担并完成本次工程项目的建设任务。

为此，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等。

二、合同工期1. 工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2. 工程竣工日期：按照双方约定的工期完成。

三、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币________元（大写：________元整）。

具体金额根据工程实际情况约定。

2. 支付方式：根据工程进度进行支付，具体支付方式和时间节点由双方另行约定。

四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应组织自查，并向甲方提交验收申请。

甲方组织验收小组进行验收。

验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、工程变更与调整1. 甲方有权根据工程需要对工程进行变更或调整。

乙方应按照甲方的要求进行相应调整。

2. 双方应及时就工程变更或调整进行书面确认，明确变更或调整的内容及相应的费用调整。

六、违约责任与赔偿损失1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。

如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 违约责任的承担方式包括但不限：支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。

具体违约责任和赔偿损失的方式、标准由双方另行约定。

七、其他条款1. 保密条款：双方应对涉及本合同的所有信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

工程承包合同协议书(精选5篇)工程总承包合同范本篇1发包方(以下简称甲方)：___________________承包方(以下简称乙方)：___________________担保方(以下简称丙方)：___________________经甲乙双方协商，甲方决定将学院________________宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。

一、工程概况1、工程名称：___________________;2、工程地点：___________________;3、工程规模：___________________宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积________平方米。

二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。

三、工程质量标准：经甲方验收合格。

四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方乙方协商确定。

五、乙方进场施工时间：甲方须在____________年________月________日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一平等发包方应具备的发包条件。

六、工程结算方式：按《_________________省建筑工程综合概预算定额》和《______________省安装工程预算定额》及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整：1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量___________元工日。

2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为：3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费____________%结算。

4、定额中有明确价格的材料(含水电、土建安装主材、地材和辅材)，按定额基价计入取费后，并按市场采购价采保费(费率为______%)装卸费运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间____省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料(如辅材等)，按定额基价______%计入并取费。

2020版《建设项⽬⼯程总承包合同（⽰范⽂本》）评述（⼀）作者按：《建设项⽬⼯程总承包合同（⽰范⽂本）》（GF-2020-0216）（下称2020版⽰范⽂本）与现⾏版本差异巨⼤。

对2020版⽰范⽂本在总体上以及其中各组成部分的诸多条⽂上的理解和使⽤，均存在可能的偏差、疑义值得讨论。

《建⼯衔评》从本期开始，分多期陆续推出对2020版⽰范⽂本的评述，并提⽰使⽤⽂本时的注意事项。

本⽂共计5,025字，建议阅读时间10分钟上周，国家住建部与市场监管总局两部门联合制定并颁布《建设项⽬⼯程总承包合同（⽰范⽂本）》（GF-2020-0216）（下称2020版⽰范⽂本）。

经⽐对不难发现，2020版⽰范⽂本对现⾏《建设项⽬⼯程总承包合同⽰范⽂本（试⾏）》（GF-2011-0216）（下称2011版⽰范⽂本）的修改甚巨。

总体上看，2020版⽰范⽂本更加完备，与国际⼯程普遍采⽤的FIDIC合同条件中的⽣产设备和设计－建造合同条件（Conditions of Contract for Plant and Design-Build）（黄⽪书）和设计－采购－施⼯与交钥匙项⽬合同条件（Conditionsof Contract for EPC/TurnkeyProjects）（银⽪书）更为接近。

不过，笔者经初步研究后认为，对2020版⽰范⽂本在总体上以及其中各组成部分（指《合同协议书》、《通⽤合同条件》、《专⽤合同条件》及其附件）的诸多条⽂上的理解和使⽤，仍可能存在偏差和疑义。

这些问题值得分析讨论。

⼀、对2020版⽰范⽂本总体的评述（⼀）关于2020版和2001版⽰范⽂本的施⾏和废⽌⽇期国家住建部与市场监管总局两部门在印发2020版⽰范⽂本的《通知》中称：2020版⽰范⽂本⾃2021年1⽉1⽇起执⾏，2011版⽰范⽂本同时废⽌。

然⽽，在2020版和2011版⽰范⽂本的使⽤说明中，⼜将这两个⽰范⽂本的性质确定为推荐使⽤的⾮强制性使⽤⽂本，合同当事⼈可参照采⽤。

建设项目工程总承包合同示范文本6篇篇1甲方（发包人）：__________乙方（承包人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设项目的工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况工程名称：__________工程地点：__________工程内容：包括建筑设计、施工、监理等整个建设项目的所有工作。

二、工程总承包范围及内容工程总承包范围包括但不限于以下几个方面：工程设计、施工、设备采购及安装、试运行及验收等全过程工作。

具体内容详见本合同附件一。

三、工程总承包方式及工期乙方应按照甲方的要求，采用EPC总承包方式，按照合同约定的工期完成本项目建设任务。

因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任。

具体工期安排详见本合同附件二。

四、合同价款及支付方式1. 本项目的工程总承包价款为人民币________元整（大写：________元整）。

该价款包括设计费、施工费、设备采购费及其他相关费用。

除本合同另有约定外，甲方无需就本项目建设向乙方支付其他任何费用。

甲方（发包人）：__________乙方（承包人）：__________鉴于甲方委托乙方承担本建设项目的工程总承包任务，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况本项目名称：__________项目地点：__________项目内容：包括但不限于建筑设计、施工、设备采购及安装、试运行及验收等全部工作。

二、工程总承包范围及内容乙方应按照甲方的要求，承担本项目的工程总承包任务，包括但不限于以下内容：工程设计、施工、设备采购及安装调试、试运行及验收等全过程工作。

双方可依据具体情况进一步细化和明确承包范围和内容。

三、工程总承包方式及工期1. 工程总承包方式：EPC总承包方式。

2. 乙方应按照合同约定的工期完成本项目全部建设任务。

开工日期定为XXXX年XX月XX日，竣工日期定为XXXX年XX月XX日，具体工期安排详见附件一《工期安排表》。

GF-2011-2016建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。

（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。

合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。

（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。

通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。

这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条：第1条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。

2、保障条款。

这部分条款是保障核心条款顺利实施的条款，共4条：第11条（质量保修责任）、第13条（变更和合同价格调整）、第14条（合同总价和付款）、第15条（保险）。

其中，在第13条中，相关约定在合同谈判阶段仅指合同条件的约定，中标价格并未包括；在第14条中，合同总价中包括中标价格，还包括执行合同过程中被发包人确认的的变更、调整和索赔的款项。

3、合同执行阶段的干系人条款。