中国民生银行动产融资业务营销指引
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科瀛上庄创新产业园与民生银行按揭业务合作细则一、法人按揭业务定义科瀛上庄创新产业园与民生银行合作的业务是民生银行的法人按揭业务。
该业务是指民生银行向该创新产业园发放的用于购置生产、经营、仓储、物流所需的办公楼、厂房等工业房产和商业房产,并以所购房产等设定抵押,按月还本付息的中长期融资业务。
二、买方客户须同时具备以下条件:1. 合法经营且无不良记录;2. 实际控制人无不良嗜好、无不良信用记录;3. 成立二年(含)以上或实际控制人在本行业从事三年(含)以上;4. 主营业务清晰,但不得以房产出租经营为主业;5. 有正常的资金需求,按揭房产、动产用于企业正常的生产经营活动,且现金流来源较稳定。
三、民生银行授信调查、审查和审批将关注如下要点:1. 买方客户的行业背景及生产经营情况;2. 买方客户的财务情况、银行信用记录,以及主要资产构成、收入及利润来源、财务管理水平和资金营运能力等;3. 实际控制人资信状况,有无不良嗜好;4. 房产交易价格的合理性及是否为操纵定价的关联交易;5. 房产权属是否清晰、明确,是否符合我行准入条件;6. 房产用途及还款来源、现金流预估情况;7. 房产状况,包括地理位置、变现能力、价值与保值增值情况等;8. 首付款及其他购房、设备款项的支付凭证。
四、业务办理流程:1. 民生银行客户经理和风险经理双人贷前调查,实地查看按揭房产、动产,收集授信资料(买方客户所需准备资料清单见附件一);2. 民生银行指定的评估机构对抵押物市值进行评估;3. 客户经理撰写授信调查报告,风险经理出具风险评价意见,明确个人授信建议;4. 业务部负责人对授信资料进行审查,明确授信意见;5. 评审员出具评审意见,有权审批人在授权范围内出具审批意见;6. 买方客户开立结算账户,签订授信和保证合同等;7. 买方客户办理抵押登记及保险手续、落实审批条件,提交放款;8. 民生银行客户经理、风险经理按规定开展授信后管理;9. 民生银行的中小企业风险管理部门定期或不定期组织检查和抽查;10. 买方客户按照合同约定的还款方式还本付息,直至结清。
中国民生银行中小企业投联贷业务管理办法的抵押物要求1. 简介中国民生银行中小企业投联贷业务是该银行为中小企业提供的融资支持服务。
为确保贷款安全、提高风险防控能力,民生银行在该业务中对抵押物的要求进行了明确规定。
本文将详细介绍中国民生银行中小企业投联贷业务管理办法中的抵押物要求。
2. 抵押物类型•不动产抵押:包括房地产、土地使用权等;•动产抵押:包括机器设备、车辆、存货、应收账款等;•股权抵押:包括股份有限公司的股权;•有价证券抵押:包括股票、债券等;•其他权利抵押:包括专利权、商标权等。
借款人可根据实际情况选择合适的抵押物类型进行贷款申请。
民生银行将根据抵押物的价值、流通性和可变现性等要素综合评估抵押物的质量。
3. 抵押物要求3.1 抵押物的价值评估•抵押物的市场价格;•抵押物所处行业的市场前景和发展趋势;•抵押物的经营状况和盈利能力。
3.2 抵押物的权属清晰•不动产权属证明;•动产权属证明;•股权证券持有证明;•有价证券持有证明。
3.3 抵押物的保全措施•不动产抵押:办理不动产抵押登记手续;•动产抵押:办理动产抵押登记、质押等手续;•股权抵押:办理股权质押登记手续;•有价证券抵押:办理有价证券质押登记手续;•其他权利抵押:办理相应权利抵押登记手续。
3.4 抵押物的变现能力民生银行要求抵押物具备较好的变现能力,即在借款人违约或无法履行还款义务时,能够比较容易地变现为现金。
借款人应提供关于抵押物市场流动性的相关证明和评估报告。
3.5 抵押物的保险和维护民生银行强调抵押物的保险和维护意义重大,借款人需要购买符合银行要求的抵押物保险,并定期向银行提供保险保单和缴费证明。
此外,借款人还需要保证抵押物处于良好状态,有必要时承担相应的维护成本。
4. 结论。
仓单质押案例——用仓单及动产质押融资文山日报2010年12月01日在与中小企业的合作过程中,很多银行都发现传统的存贷款业务已经难以满足中小企业不断增长的需求。
因此这些银行经过积极的探索与业务的创新,逐渐从单一的贷款方式中摆脱出来,摸索出一套具有自身特色的扶持中小企业发展的信贷模式。
比如,仓单及动产融资业务就是民生银行为民营及中小企业尤其是纯贸易型企业倾力推出的短期贸易融资产品之一。
该业务是以动产和货权质押为核心、以产业链为依托、以票据业务为平台的新的贸易融资组合模式,很好的解决了中小企业融资难的问题,也为民生银行带来很大的新的业务发展空间。
【案例】深圳市某实业发展有限公司(以下简称“C公司”)是一家从事国内商业批发、零售业务的贸易公司,成立于1999年12月,注册资本1000万元。
C公司是国内某大型牛奶生产企业(上市公司,以下简称“Y公司”)在深圳地区的牛奶总代理。
Y公司资产规模40多亿元,年销售额60多亿元,是国内经营良好、绩优蓝筹股的上市公司。
C公司作为一家成立时间较晚、资产规模和资本金规模都不算大的民营企业,自有资金根本不可能满足与Y公司的合作需要。
同时又没有其他可用作贷款抵押的资产,如果再进行外部融资,也非常困难,资金问题成为公司发展的瓶颈。
此时C公司向民生银行提出以牛奶作为质押物申请融资的业务需求。
在了解C 公司的实际需求和经营情况,并结合其上游供货商Y公司,民生银行广州分行经过研究分析,开创性的推出了以牛奶作为质押物的仓单质押业务,给予C公司综合授信额度敞口3000万元人民币,采用先票后货形式,以购买的牛奶做质押,由生产商Y公司承担回购责任。
该业务自开展以来,C公司的销售额比原来增加了近2倍,很好地扶持了企业,解决了企业流动资金不足的问题,同时也有效控制了银行的风险。
【点评】案例只是民生银行仓单及动产融资业务支持的众多客户中的一个,通过对企业货权的控制,使物流和资金流正常有序的运转,既支持了企业的发展,又控制了银行的风险,真正实现了银企双赢甚至多赢。
案例一:动产融资+买方付息代理贴现某分行W石油有限公司在采购原材料方面有融资需求,且提出低成本的要求,为此,该分行针对W公司业务模式进行深入剖析,策划采用“动产融资+买方付息代理贴现”的票据产品模式,W公司以存货质押在民生银行开立银行承兑汇票,向大连保税区C化工有限公司采购原材料。
在该分行的努力营销下,大连保税区C化工有限公司和福建省南安市W石油有限公司一致同意接受民生银行方案,由W石油有限公司作为代理贴现公司并承担贴现利息。
当年成功办理代理贴现1513.6万元。
〔点评〕此笔业务的成功办理,实现了三方共赢的局面。
南安市W石油有限公司等同于现金采购原材料,享受现金采购的优惠;大连保税区C化工有限公司提前收到全部现金货款;而民生银行则提高了票据优势产品的社会影响度。
案例二:船舶抵押融资组合方案上海A工程公司成立于1989年,专门从事港口与航道工程施工、水工勘测、驳岸修建等,具备港口与航道工程施工总承包二级资质,航道工程专业承包二级资质,同时公司拥有大小工程船舶50余艘,包括自航式抓斗挖泥船、链斗式挖泥船、吸砂船、吹泥(砂)船、打桩船等配套施工船舶。
本次A公司承揽了某港区2万吨级多用途码头围堤及陆域形成工程,工程施工期17个月,总价款2.5亿元,该港区总承包商为B公司,B公司座落在浙江省宁波市镇海区,隶属于中国港湾建设集团,是上海航道局的全资子公司。
目前A公司需要采购大量的水泥、钢材等原材料,急需1000万元左右的采购资金,拟以企业自有的四条船舶设定抵押向民生银行申请流动资金贷款,以项目回笼款项归还贷款。
针对以上工程项目,民生银行拟订授信方案,由A工程公司申请单笔应收帐款有追索权暗保理额度800万元,并以A公司自有的四条船舶设定抵押,以评估价计算的抵押率不超过70%,应收帐款付款人限定为B公司,B公司与A公司书面确认应收帐款直接付至A 公司在民生银行开立的收款帐户,同时由A公司大股东及其配偶提供个人无限责任保证担保。
xx银行动产融资业务管理办法第一章总则第一条为规范我行动产融资业务管理,防范信贷风险,促进业务发展,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规,以及总行授信担保管理办法的相关规定,制定本管理办法。
第二条本办法所指的动产融资业务,是指借款人以其自有或第三人所有的存货类动产作抵(质)押担保,我行通过控制物流和资金流而开展的授信业务。
以下将抵(质)押动产统称为押品。
所有动产融资业务须纳入我行动产融资业务管理系统进行统一管理。
第三条追加和附加动产抵(质)押的授信业务除非经过有权审批人审批,否则须执行本办法相关要求。
第四条根据存货动产的货权表现形式不同,动产融资业务可以分为现货融资和货权凭证融资。
(一)现货融资:借款人以其自有或第三人所有的现货动产作抵(质)押担保,从我行获得融资的授信模式。
(二)货权凭证融资:借款人以我行认可的货权凭证作质押担保,从我行获得融资的授信模式。
货权凭证包括标准仓单、非标准仓单、提单等,相关管理要求详见对应的产品方案及操作规程,不符合产品方案及操作规程的非标准仓单质押授信,须对仓单所载明的货物按照本管理办法进行管理。
第五条按照抵质押法律关系不同,动产融资业务可以分为动产抵押和动产质押。
(一)动产抵押:是指借款人以其自有或第三人所有的现货动产作抵押担保,向我行申请融资的授信模式。
动产抵押须在工商行政管理部门办理抵押登记手续。
(二)动产质押:是指借款人以其自有或第三人所有的动产作质押担保,向我行申请融资的授信模式。
第六条押品原则上须由我行认可的第三方监管方进行监管。
根据监管方对监管场地的所有权及控制权的差异,监管模式分为监管方自有仓库监管和监管方输出/派驻监管。
第七条动产抵押和动产质押模式的选择。
分行应根据业务需要,按以下原则合理选用监管模式:(一)原则上,监管方输出/派驻监管模式下必须采用动产(浮动)抵押模式。
附件1:中国民生银行交易融资业务管理办法第一章总则第一条为加强本行交易融资业务营销和管理水平,规范管理组织架构,提升风险管理质量,推动全行交易融资业务健康、有序、规模发展,依据中国民生银行相关制度、办法及其规范性文件,特制定本办法。
第二条本办法所称交易融资业务,是指我行对生产、贸易或物流等领域内的企业,通过运用结构性短期融资工具,采用一种或多种产品模式,以债权、货权或其他形式做担保,在能有效控制企业资金流、信息流和物流的前提下提供的融资性资产业务。
第三条交易融资业务范围:包括存货类融资、预付类融资、应收类融资、预付与存货组合类融资、国际贸易项下相关产品类融资、其他可设权且可控性融资业务。
第四条交易融资业务项下具体授信品种包括:短期流动资金贷款、银行承兑汇票、商业承兑汇票保贴、国际贸易融资等。
一、预付类融资业务产品,如银票承兑、商票保贴、信用证等;二、存货类融资业务产品,如仓单质押、动态抵(质)押、静态抵(质)押业务等、提货担保、信用证项下未来货权抵(质)押等;三、应收类融资业务产品,如保理、应收款(池)质押、动态融资、应收款票据化、信保融资等;四、其他类融资业务产品,购销通、海陆仓、租赁保理等。
第二章相关单位及职责第五条总行主要涉及部门:公司银行部、产品部门、风险管理部门、保障运营管理部门。
一、总行公司银行部(一)统筹管理交易融资类产品;(二)负责交易融资产品的研发与管理;(三)负责交易融资监管政策的制定与执行管理,统筹与监管商的合作与管理,维护与总行及区域级监管商的合作关系;(四)牵头组织重点产品全行销售。
二、产品部门含:贸易金融部、金融市场部。
主要负责本领域内产品研发、培训及其相关工作。
三、总行风险管理部门含:风险管理部、授信评审部、资产监控部、法律与合规事务部。
主要职责为:(一)授信评审部1、制定交易融资业务的授信指引及授信政策;2、监管商资格准入和动态评级;3、新押品审查审批;4、参与“总对总”核心客户及新商业模式方案设计;5、参与交易融资中心分类管理,协助验收交易融资中心,并提供必要人员支持。
融资租赁的行业市场营销策略如何吸引和保留客户融资租赁作为一种金融服务模式,已经逐渐成为企业和个人获取资金和使用设备的重要途径。
然而,随着市场的竞争日益激烈,融资租赁企业需要采取有效的市场营销策略来吸引和保留客户。
本文将探讨几种融资租赁行业市场营销策略,以帮助企业取得竞争优势。
一、确立品牌形象首先,融资租赁企业需要确立自身的品牌形象。
通过精心设计的标识、宣传资料和网站,传递专业、可靠和服务卓越的企业形象。
此外,企业需要注重提升员工的服务意识和专业水平,以确保客户在接触企业时能够感受到优质的服务和关怀。
二、市场细分与定位在市场竞争日益激烈的环境中,融资租赁企业需要进行精准的市场细分与定位。
通过深入了解目标客户的需求和偏好,企业可以根据不同的细分市场设计专属的市场营销策略。
例如,对于小微企业客户,可以提供灵活的租赁方案和个性化的服务,以满足他们在资金和设备方面的需求。
三、多渠道营销融资租赁企业应该通过多种渠道进行市场营销,以扩大影响力和曝光度。
传统的渠道包括广告、宣传册、展览会等;而当下数字化时代的渠道包括新媒体平台、社交媒体和搜索引擎等。
通过有针对性的广告投放和内容营销,企业可以吸引更多潜在客户的关注,并建立长期的沟通和合作关系。
四、提供个性化的解决方案客户在选择融资租赁企业时,往往更看重企业能否为他们提供个性化的解决方案。
因此,企业需要根据客户的具体需求,提供量身定制的租赁方案。
这可以通过深度了解客户的行业特点、经营状况和需求来实现。
同时,企业还可以通过与供应商和合作伙伴建立紧密的合作关系,以确保客户能够获得最适合他们的设备和服务。
五、建立良好的客户关系保留客户比吸引新客户更具价值,因此,融资租赁企业需要积极建立良好的客户关系。
这可以通过定期与客户保持联系、回访和询问客户的意见和反馈来实现。
此外,企业还可以提供增值服务,如设备维护、更新和升级等,以增强客户的满意度和忠诚度。
总结起来,融资租赁行业市场营销策略的核心在于确立品牌形象、市场细分定位、多渠道营销、个性化解决方案和良好的客户关系。
民⽣银⾏⼩微⾦融随着利率市场化进程加快和⾦融脱媒程度加深,中国银⾏业传统的“垒⼤户、傍⼤款”经营模式⾯临着严峻挑战,银⾏需要通过加快转型来应对挑战。
中国有5000万户⼩微企业,它们长期以来没有享受到现代⾦融服务。
随着⾦融脱媒加剧,银⾏必须开辟新的客户群体,⼩微企业将成为银⾏的业务蓝海——按照平均每户贷款需求10万美元计算,5000万户⼩微企业的整体贷款需求就接近5万亿美元。
民⽣银⾏从2009年2⽉开始推出⼩微企业贷款业务,到2012年末,单笔⾦额在500万元⼈民币(折合约80万美元)以下的⼩微企业贷款余额达到3170亿元⼈民币(约500亿美元)。
从民⽣银⾏的实践看,要开展⼩微企业⾦融服务,必须进⾏商业模式创新,以解决“成本⾼、风险⼤”这⼀公认难题。
如何解决成本⾼的难题?第⼀,在⼩微企业客户集中的区域、商圈或者产业链进⾏批量开发,⽽不是⼀户⼀户的开发;第⼆,进⾏⼩微企业客户的整合,通过建⽴某种组织把分散的⼩微企业聚合在⼀起,对它们集中授信,以降低⼈⼯成本。
如何解决风险⼤的难题?第⼀,⼩微企业贷款的单笔⾦额⼀定要⼩,贷款客户数量要⾜够⼤,这样就能够利⽤统计学上的“⼤数定律”来确定贷款的违约概率和预期损失率;其次,⼩微企业贷款的利率要⾜够⾼,以覆盖可能出现的违约损失。
产品领先战略⼴度领先:涵盖“融资结算”、“投资银⾏”、“财富管理”、“价值提升”等四⼤⽅⾯,覆盖中⼩企业“发展期”、“成长期”、“成熟期”、“衰退期”四⼤⽣命周期的⾦融需求。
深度领先:围绕中⼩企业经营特征,由传统的抵质押融资产品转向⾮抵质押类、信⽤类产品的深度开发。
创新流程:建⽴“⾃下⽽上”畅通的客户需求回馈通道,通过中后台快速响应、跨部门联合开发、外部机构合作创新,建⽴⾼效的产品研发机制。
民⽣银⾏中⼩企业⾦融产品⼀、⾦融套餐⽣产经营⾦融套餐作为⽣产经营型企业:“您是否在采购⽣产物资时常受到流动资⾦不⾜的困扰?”“您需要⼀位助您融通资⾦的⾦融专家!”民⽣银⾏,助⼒您的⽣产经营民⽣银⾏,助⼒您的业务拓展为您提供的套餐有:采购阶段:1. 短期流动资⾦贷款2. 票据置换3. 开⽴银⾏汇票4. 订单融资5. 项⽬融资销售阶段:1. 保理2. 商业票据贴现3. 买⽅付息票据贴现4. 代理贴现对您的好处:1. 获取充裕资⾦,⽀持业务发展2. 加快资⾦周转3. 实现低成本融资4. 盘活资产5. 提⾼资⾦使⽤效益国内贸易⾦融套餐作为国内贸易型企业:“您是否经常⾯临应收帐款的困扰?”“您是否常因资⾦问题⽽错失许多良好的市场机会?”“您需要⼀个能为您提供最佳解决⽅案的专业⾦融顾问!”民⽣银⾏,帮您拓展市场民⽣银⾏,帮您解决困扰为您提供的组合套餐有:1. ⼚商⼀票通2. 保理3. 票据贴现4. 代理贴现5. 存货融资6. 票据置换对您的好处:1. 抢占市场,提⾼市场份额2. 免除应收帐款的后顾之忧3. 降低融资成本4. 提⾼资产使⽤效率物流融资套餐作为物流企业:“您是否希望尽可能地扩⼤经销规模?”“您是否希望最⼤限度地盘活存货资产?”民⽣银⾏,为您提供灵活的物流融资⽅案民⽣银⾏,助您上下融通,应对从容为您提供的套餐有:存货融资:1. 仓单质押2. 动产质押⼚商⼀票通:1. 质押回购:质押+⽣产商回购2. 差额回购:⽣产商回购承诺3. 仓单质押:仓单质押+押品处置4. 担保:担保⼈担保1. 产品适⽤⾯⼴2. 监管⽅式灵活对您的好处:(1)扩⼤商品销售(2)提⾼市场份额2.经销商(1)加⼤商品采购(2)融通资⾦票据⾦融套餐⾯临⽇益增多的票据:“您是否有时感到⽆所适从?”“您是否希望票据能成为您可利⽤的有效资源?”民⽣银⾏,为您打造多样的票据融资⽅案民⽣银⾏,帮您激活票据,助您倍添商机为您提供的套餐有:1. 银⾏承兑汇票2. 票据贴现3. 买⽅付息票据贴现4. 协议付息票据贴现5. 票据代理贴现6. 票据包买7. 票据置换8. 票据委付9. 票据管理1. 按需设计,度⾝定制2. 全国⾸创,份额领先3. 集中审验,集中处理4. 弹性价格,贴近市场对您的好处:1. 低成本融资,降低财务费⽤2. 延期⽀付,提⾼资⾦效益3. 灵活、有效利⽤资产4. 规范债权债务关系国际贸易⾦融套餐作为国际贸易型企业:“您是否经常受到信⽤问题的困扰?”“您是否常对资⾦的收付感到头疼?”“您需要⼀个能帮您解忧的专业⾦融团队!”民⽣银⾏,助您成就环球伟业民⽣银⾏,助您驰骋国际市场为您打造的套餐有:3. 进⼝外汇票据买断出⼝业务:1. 打包贷款2. 出⼝押汇3. 信保押汇5. 国际保理6. 出⼝发票贴现对您的好处:1. 助⼒您的贸易通途2. 节约融资成本3. 减少资⾦占⽤,提⾼资⾦效益4. 加快资⾦周转,提⾼资⾦运⽤效率便利⾦融套餐“您是否常为往返奔波于银⾏与企业之间⽽烦恼?”“您是否正在寻觅现⾦管理、提⾼资⾦收益的有效途径?”“您需要⼀个能帮您加强资⾦管理的专业⾦融顾问!”民⽣银⾏,为您提供快捷便利的交易平台民⽣银⾏,为您打造⾼效的理财⽅案为您提供的套餐有:国内业务:1. ⽹上银⾏2. 现⾦管理国际业务:1. ⽹上开证2. 银关税费通3. 远期结售汇对您的好处:1. ⾜不出户,享受安全⾼效快捷的银⾏⾦融服务2. 快速归集资⾦,加强财务管理,提⾼资⾦使⽤效率3. 管理现⾦流,提⾼资⾦收益零售⾦融套餐作为财务管理⼈员,“您是否为公司内繁杂的个⼈商务⽀出管理头痛不已?”作为企业⼀名员⼯,“您是否正在苦苦寻觅适合您的个性理财产品?”民⽣银⾏,为您提供贴⼼的零售服务民⽣银⾏,是您⾸选的专业理财顾问为您提供的套餐有:4. 个⼈贵宾卡5. 个⼈贷款6. 个⼈⽹上银⾏对您的好处:1. ⽅便境内外商务消费,免除申领备⽤⾦的⿇烦2. 减轻企业资⾦压⼒,提⾼周转效率3. 提⾼个⼈资⾦收益,满⾜个⼈融资需求4. 享受贵宾服务,享受优惠⾦融服务⼆、标准化产品易捷贷1、需求和⽅案2、产品信息⑴标准抵押率:以住宅、商铺、写字楼设定抵押的,抵押率不超过70%;以⼚房(含⼟地使⽤权)设定抵押的,抵押率不超过60%。
民生私人银行一、关于我们1.私人银行简介2008年,中国民生银行私人银行服务平台正式开启。
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2.我们的优势秉承“知您所需•为您所谋”的理念,我们以您的需求为导向,为您提供种类丰富、量身定制的投资产品与服务。
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二、金融方案1.便捷金融服务基础业务本外币存款、钱生钱理财、外汇服务特色业务细致周到的国际金融服务,提供出国保函、签证代送、外币卡,免去繁琐手续,畅享出境便利网络银行方便快捷的网络银行免去奔波银行之累银行卡服务功能独特的私人银行卡,满足您多种业务需求2.综合金融服务个人融资系列提供独具特色的个人授信特别提款权企业融资系列流动资金贷款、贸易融资、项目融资、综合授信、动产与不动产融资3.资产管理服务货币市场投资货币市场工具、现金管理等资本市场投资股票、债券、基金、阳光私募、衍生工具、结构化产品、资产证券化产品等代客境外理财QDII 系列等贵金属投资黄金实物、白银实物、黄金T+D等另类投资艺术品投资、古董投资等资产组合建议资产配置、投资咨询等4.投资银行业务投资银行企业改制、兼并重组、MBO等特殊金融咨询与规划财务咨询、房地产咨询与规划等5.研究咨询服务宏观策略研究行业研究分析专题投资报告专家咨询研讨6.特色产品服务集合信托计划臻选优质信托公司担任受托人,按照委托人意愿,为受益人的利益,将委托人交付的资金进行集中管理,并获取收益。
企业贷款营销案例一个企业市场营销的成功,除了其市场营销战略计划应该正确外,还要求其营销执行运行规范和效率高那么接下来小编跟读者一起来了解一下企业贷款营销案例吧。
企业贷款营销案例一中小企业融资金融服务已经成为未来衡量银行发展潜力及盈利能力的重要指标。
根据目前国内银行实务中对中小企业业务的划分与界定,一般将总资产规模在2亿元以下,且融资需求主要集中于500万元以上的公司经营实体划归至中小企业金融服务的范畴。
而“小微企业”是指比中小企业规模更小的小型及微型企业,具体包括小型民营公司、个人合伙企业以及个体工商户等经营单位或组织。
因企业经营资产和个人财产无法晰分的原因,小微企业融资业务的贷款主体一般为小微企业主或其实际控制人,同时其融资需求也大多限于500万元以内。
如果仅从数量上考虑,小微企业绝对是最广泛意义上的中小企业群体中的大多数,而相对来说,小微企业“融资难”的问题在现实中更为突出,银行在小微企业融资业务开展模式及方案设计方面,值得再思考的问题也更多。
这里必须要说明的是,中国民生银行在国内的中小企业金融服务领域首先提出了“小微企业”及“商户融资”的概念,并将其小微企业金融服务方案取名“商贷通”(将小微企业及其实际控制人统称为“商户”)。
笔者很赞同民生银行对中小企业金融服务领域的再次细分,并继而认为小微企业融资难的问题及其困难所在之处,在很大程度上也印证了中小企业融资难的现状。
笔者现就自己在小微企业金融实务中的一些思考和想法撮重取要,并求教于业界同仁。
一、发展小微企业融资业务应当坚持和摒弃的原则众所周知,客户数量多、行业分布广,信贷周期短、贷款额度小、用款次数频繁,风险较大、收益较高,担保物及担保方式匮乏,以及客户信息采集较难等是小微企业融资业务的特点。
有别于大公司业务,银行必须首先认识和熟悉小微企业运作及经营的独特性,理解和容忍小微企业发展的“不规范性”,并制定一套单独的适合于小微企业融资业务发展的工作流程及评审标准。
动产融资专项行动总结汇报尊敬的领导、各位同事:大家好!今天,我要向大家汇报动产融资专项行动的总结情况。
动产融资专项行动是我部门在过去一段时间内开展的一项重要工作,旨在推进我国动产融资市场的发展,促进企业融资环境的改善,进一步提升我国经济的质量和效益。
首先,我将总结我部门在此次行动中所做的工作。
针对动产融资市场存在的问题和痛点,我们积极拓展了动产融资的融资渠道,加强了与金融机构的合作,推动了动产融资的机制创新。
同时,我们还组织了一系列的培训和宣传活动,提高了企业对动产融资的认识和理解。
在融资渠道方面,我们与多家金融机构建立了长期稳定的合作关系,为企业提供了更多样化的融资选择。
通过引入外部资金,我们帮助企业解决了资金短缺的问题,促进了其生产经营的发展。
同时,我们还积极推动了动产融资的互联网化发展,在线融资平台的建设和推广,为企业提供了更快捷、更便利的融资方式。
在机制创新方面,我们针对传统的抵押融资模式存在的问题,引入了动产融资质押登记机制。
通过这一机制,企业可将自有动产进行质押,获得融资支持。
此举不仅解决了传统融资风险评估过于依赖不动产的问题,还提供了更为灵活和多样化的融资方式。
在培训和宣传方面,我们积极组织了动产融资知识培训班,为企业解答疑问、澄清误解,提高了它们对动产融资市场的认识和信心。
同时,我们还通过各类媒体渠道进行了宣传,增加了动产融资市场的曝光率,吸引了更多资金和企业参与其中。
在整个行动中,我们取得了一系列的成果和进展。
首先,动产融资市场的融资规模实现了较大的增长,为企业融资提供了更多选择。
其次,通过机制创新,我们进一步提高了动产融资市场的流动性和效率,改善了债务人与债权人之间的风险关系。
最后,通过培训和宣传的一系列举措,我们增强了企业对动产融资的认识和理解,提高了其参与动产融资的积极性。
当然,我们也要清醒认识到,动产融资市场还存在一些问题和挑战。
首先,动产融资市场尚未完全发展起来,市场主体相对较少。
动产融资指导意见动产融资是指企业或个人以其所拥有的动产作为抵押或质押,向金融机构融资的行为。
以下是关于动产融资的一些建议和指导意见:1.明确动产融资的目的和需求:在进行动产融资前,需明确融资的目的和资金需求,确保融资用途合理、具体且与企业发展相符。
这有助于选择合适的动产融资方式和机构。
2.合理评估动产价值:动产融资的关键是评估动产的价值。
企业或个人在进行动产融资前,应委托专业评估机构对所要抵押或质押的动产进行评估,确保评估价值准确。
3.选择合适的融资机构:动产融资可以通过商业银行、非银行金融机构或其他融资平台等进行。
需根据自身实际情况选择合适的融资机构。
在选择时,要考虑机构的信誉度、融资成本、服务质量等因素。
4.了解相关法律法规和政策:动产融资涉及到一系列法律法规和政策,如《动产抵押法》等。
在进行动产融资前,应了解相关法律法规和政策,确保合规运作。
5.合理规划融资期限和利率:在进行动产融资时,应合理规划融资期限和利率。
融资期限应根据融资用途和还款能力确定,利率要考虑市场情况和自身财务状况确定。
6.确保融资回款能力:在进行动产融资前,应对企业或个人的还款能力进行评估。
要确保具备足够的还款能力,以避免融资风险和损失。
7.建立良好的合作关系:动产融资是与金融机构进行合作的过程,建立良好的合作关系非常重要。
要注重与融资机构的沟通和合作,建立互信和长期合作的基础。
8.注意动产融资的风险管理:动产融资存在一定的风险,如动产价值下降、违约风险等。
应采取必要的风险管理措施,如制定风险控制计划、建立监测机制等,以降低融资风险。
总之,动产融资对于企业或个人获取资金具有一定的便利性和灵活性。
通过综合考虑上述因素,可以更好地进行动产融资,并降低相关风险。
动产融资平台推进计划及措施一、背景随着经济全球化和数字化的发展,金融行业也在不断地创新和变革,动产融资作为一种新兴的金融模式,受到了越来越多的关注和重视。
动产融资即以动产(包括存货、应收账款等)作为融资的抵押物,以解决企业融资难、融资贵的问题。
在传统的融资方式中,大多数中小微企业都很难通过抵押房产或土地等固定资产来获得融资,而动产融资则为这些企业提供了一种全新的融资渠道。
目前,动产融资平台在全国范围内已经开始得到推广和应用,但是由于行业发展时间较短,相关政策法规尚不完善,市场监管还不够全面,因此需要有针对性地制定推进计划和相应的措施,以提高动产融资平台的服务能力和市场影响力。
二、推进计划1. 完善动产融资政策和规范目前,动产融资的相关政策和规范还比较模糊,需要进行进一步的明确和细化。
制定相关法律法规,明确动产融资的监管标准和程序,保障融资双方的合法权益,建立公正透明的市场运行机制,提高市场信誉,推动动产融资平台的健康发展。
2. 加强监管和风险防范加强对动产融资平台的监管力度,建立动产融资市场的监管体系,完善风险防范机制,防范和化解动产融资市场的各类风险。
同时,加强对动产融资平台的监管能力和技术水平,提高对市场的监控和分析能力,及时发现和处理市场异常情况,确保市场的稳定和健康发展。
3. 提升动产融资平台的服务能力加大对动产融资平台的技术投入和人才培养,提高平台的系统稳定性和服务质量,不断优化融资业务流程和用户体验,提升平台的用户满意度和市场竞争力。
同时,开展动产融资平台的宣传推广活动,提高市场的知名度和认知度,吸引更多的融资需求方和资金方参与到动产融资市场中来。
4. 深化动产融资的市场化改革加快动产融资市场的市场化改革进程,推动动产融资市场的发展,打破传统金融机构的壁垒,吸引更多的资金方和融资需求方参与到动产融资市场中来,拓宽融资渠道,降低融资成本,提高融资效率,促进企业经济的持续健康发展。
三、推进措施1. 完善动产融资政策和规范建立健全的法律法规体系,修订并完善相关法律法规,明确动产融资的监管标准和程序,保障融资双方的合法权益,建立公正透明的市场运行机制。
中国民生银行动产融资业务营销指引(试行)动产融资业务是面向中小企业融资的主打产品之一,特别是在围绕中心厂商的产业链服务领域中,由于其能有效“激活”企业担保资源,且具有操作灵活、形式多样、与企业需求联系紧密的特点,历来大受产业链流通环节中中小企业的欢迎。
从银行角度来看,由于动产融资能培养忠实客户群体,并通过负债和中间业务的带动改善银行收入结构,资本占用少、综合收益高,符合资本约束下银行经营的需要。
为应对当前经营形势变化和未来我行健康发展需求,总行决定在全行范围内大力推广动产融资业务,特制定本营销指引,请各单位学习领会并参照执行。
一、定义和定位本指引所称动产融资业务,是指以企业自有或第三人合法拥有的动产或货权为抵质押担保项下的融资业务,或虽不实现抵质押担保、但我行能有效控制企业物流和资金流从而有效控制风险而开展的融资业务(如知名品牌乘用车汽车合格证、进口汽车“出入境检验检疫进口机动车辆随车检验单”和“进口货物证明书”等)。
动产融资业务具体授信使用方式可采取短期流动资金贷款、银行承兑汇票、商业承兑汇票保贴、国际贸易融资等多种。
动产融资业务客户定位为自身实力规模难以达到传统授信条件、或授信额度难以满足其真实需求、但银行能通过对其经营货物实施有效监控并以此为还款来源而进行融资的各类企业。
动产融资所涉及的企业商品定位参照总行动产融资监管中心定期在内部网站公示的《中国民生银行动产融资业务押品目录》中所列商品。
二、名词标准解释动产融资业务环节较多,流程设计较为灵活和复杂,为清晰描述业务模式,统一行内经营机构、评审、监控、合规等部门的认识,防止概念不统一造成的操作风险,现对动产融资涉及到重要概念或名词进行解释,各机构在业务办理过程中,应使用本指引规定的标准概念或名词来描述具体模式。
(一)基于中心厂商(卖方)责任描述的名词1、卖方担保。
俗称厂家担保,即厂家作为卖方为民生银行向受信人(买方)在买卖双方之间的买卖合同所提供的授信承担连带责任保证,若授信到期,发生受信人无法按约还款的情形,则卖方承担连带还款责任。
2、差额回购:是指买方履行买卖合同存在资金缺口,由民生银行在融资授信额度内向买方提供融资,卖方根据协议约定按民生银行的指令进行发货,在民生银行每笔融资到期日时(也可约定为到期日后,但要支付相应的滞纳金),卖方对所收到的货款与发货金额之间的差额向民生银行予以退款的业务。
提示:差额回购是卖方责任较大,风险较小的一种方式,由于我行根据受信人保证金回款情况发出提货指令,因此我行无需关注受信人提货后的风险状况。
对于卖方不按我行指令发货,且当买方未售完货物导致不能兑付债务的,如果卖方承诺回购责任,不属于标准差额回购范畴,我们称之为保购责任(卖方保购),见本指引“保购责任”部分。
3、未发货部分退款:俗称保证发货,即无论由于何种原因(包括但不限于发生不可抗力、买方违约等),导致未能按时发运货物时,卖方应于收货日将已收到的该批未按时发运货物的货款退还至民生银行指定的账户。
提示:未发货部分退款相关于差额回购的差别其核心是卖方不按我行指令发货,厂家承担的责任较小,我行应审核货运商的资质,必要时引入物流监管商加强全程监管。
4、阶段性担保:又称阶段性回购,是指卖方保证民生银行或其指定的保管商能够收到卖方发运的符合买卖双方之间合同约定数量和质量的货物,即在货物发运后至民生银行或其指定的保管商收到货物这一阶段,无论由于何种原因致使民生银行或其指定的保管商未能收到符合买卖双方之间合同约定数量和质量的货物,则卖方应于收货日将民生银行或其指定的保管商应收到的而未能收到的上述货物对应的货款退还至民生银行指定的账户。
提示:阶段性担保应在合同中明确注明并向卖方详细解释。
阶段性担保包括发生不可抗力导致保管商未能收到货物的情形,若卖方不承担上述责任,而采取投保并将我行作为第一受益人,或卖方在理赔后转配给我行方式处理,请明确说明。
5、调剂销售:该模式主要适用经营知名品牌,经销网络较为完善的卖方(如知名汽车品牌生产商)。
在每笔融资到期日前,如受信人未能将融资项下货物全部销售,且导致不能按期足额还款的,在融资到期日前(也可约定为到期日后,但要支付相应的滞纳金),卖方将对应的未销售货物授予网络内其他经销商销售,销售款项用于偿还银行债务,但卖方不承担最终调剂销售不成时的债务清偿责任,其实质上经销商协助民生银行处理抵质押物。
提示:若卖方承担最终调剂销售不成时、通过回购完全清偿债务的责任,则视同保购责任(卖方保购);若卖方不经过调剂销售程序,对受信人最终还款责任承担连带责任保证,视同卖方担保。
(二)具体业务操作涉及到的名词1、动产抵押:动产抵押包括动产固定抵押和动产浮动抵押,动产抵押以登记为对抗第三人的要件,也就说动产抵押必须在相应的法定登记机构办理抵押登记,但不实现抵押标的物的占有转移。
法律上动产抵押又分动产固定抵押和动产浮动抵押。
动产固定抵押:是指抵押人(受信人或第三人,下同)将自己所有的动产,不转移占有,为受信人的受信向民生银行提供抵押担保,抵押人须与民生银行签订抵押合同,且必须在相应的法定登记机构办理抵押登记,上述抵押财产,在抵押期间固定不变,且非经民生银行同意,处分抵押物的行为无效,故称动产固定抵押。
动产浮动抵押:是指抵押人将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为受信人在民生银行的债务提供抵押,受信人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,民生银行有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
以上述财产抵押的,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记,抵押权自抵押合同生效时设立。
未经登记的,不得对抗善意第三人。
由于动产浮动抵押的抵押财产包括现有的和未来的动产,因此抵押财产处于变动,故称为动产浮动抵押。
在浮动抵押权中,抵押期间,抵押人用于抵押的动产是变动的,可以流入也可以流出,抵押人可以自由处分抵押财产。
这也是我行动产融资业务在办理动产浮动抵押的同时,还必须实行严格监管的原因。
但是,一旦发生法律规定的浮动抵押财产的确定事由时,该抵押财产才被特定化,抵押人未经抵押权人同意不得随意处置。
2、动产质押。
是指质押人(受信人或第三人,下同)以自己所有的动产,出质给民生银行或民生银行委托的第三方占有的方式,为受信人在民生银行的受信提供担保,质权自质押人交付质押财产时设立。
在质押期间,质押人不得自由处分质押财产。
受信人不履行债务或者提前清偿所担保的债权的,不得处分质押财产。
动产质押不需要办理登记手续,但必须转移占有。
3、静态动产抵质押。
一种监管模式,指抵质押人将货物于民生银行指定的仓库监管,受信人对该批货物不能自主提货,授信项下,每一次赎货都要求受信人及时补足相当于提货额的保证金(含我行认可的现金等价物如票据、存单等,下同)或相当于提货金额的我行认可的货物办理抵质押,经过我行审核后,签发提货指令,监管仓库按指令发货,无提货指令或提货指令不符合协议要求的,监管抵质押不得出库。
4、动态动产抵质押(底线控制)。
一种监管模式,要求抵质押人在监管仓库保证协议规定的底线存量的抵质押物,当抵质押物超出协议规定的数量或价值的,超出部分的抵质押物受信人可以自行向监管商办理提货或换货手续(换货新入库货物必须办理抵质押),不需另行征得民生银行的同意。
底线存量以下的货物出库,受信人必须补足相应的保证金或民生银行认可的等值货物抵质押。
关于动产抵押或质押的提示:我行将动产融资业务所涉及的动产抵押或质押统称抵质押,但在业务办理过程中要酌情处理:当地工商局不受理动产浮动抵押登记的,即使可以办理固定抵押登记,考虑到操作方便性,以及抵质押先后顺序的不确定性,应优先考虑动产质押;当地工商局可办理动产浮动抵押的,由于动产浮动抵押相对他行具有排他性,各营销机构应做好工商局、同业信息沟通与了解工作,一旦当地可办理动产浮动抵押,应积极争取客户办理,抢先他行抢占客户资源。
值得指出的是,无论动产抵押或质押,其核心是对货物的有效控制,即必须加强各环节的监管工作。
5、保证金赎货。
是指受信人支付保证金提取已抵质押(或无抵质押,但在民生银行有效控制下,下同)给民生银行的货物,民生银行发出提货指令,受信人提货。
保证金赎货含首笔保证金赎货和追加保证金赎货,提货比例根据具体抵质押率要求可自行设计。
6、以货换货。
是指受信人以未抵质押给民生银行的货物以抵质押的方式来置换其已经抵质押的货物。
民生银行或监管商在审核确认受信人提供的未抵质押已办妥抵质押手续后,监管商发出货物(动态)或民生银行发出提货指令(静态),受信人即可提取相应的货物。
7、保购责任。
是指为便于民生银行及时便利地行使抵质权,处置抵质押财产,民生银行要求保购方受让抵质押的货物(保购方可以是卖方也可以是其他方),其受让价格为抵质押的货物发票载明的销售价格的一定百分比。
对于保购方因其履行的购买义务而遭受的损失,包括但不限于购买抵质押的货物而遭受的价差损失、货物折旧损失、货物质量瑕疵以及其他合理损失,保购方均有权要求受信人给予全额赔偿和补偿,民生银行不参与争议处理也不承担任何义务或责任,即保购对民生银行不享有因购买抵押物的任何追索权。
三、动产融资与传统融资的区别(一)担保方式的突破性。
传统授信业务的担保方式以有实力的第三方担保和不动产担保为主,但在贸易链条中,存在大量中小型企业并不符合传统担保方式的要求。
动产融资业务以企业正常经营中所产生的动态货物为抵(质)押物或有效监管,从而突破了中小型企业在担保方式上的融资瓶颈。
并且,动产融资业务并不影响动产的流动性,经销商和生产商可以随时赎回抵(质)押物以满足正常经营需要。
(二)风控理念的创新性。
传统的银行授信是对整个企业进行授信,关注企业的规模、净资产、负债率、盈利能力及担保方式等基本面情况,而动产融资业务则关注于每笔真实的业务交易,通过对单笔业务的物流和资金流进行控制来防范风险。
这种风险控制理念与传统的理念有三个方面的不同,一是由额度风险控制和长期贷款思维转化为单笔授信和贸易短流程的风险判断和控制;二是将贷前风险控制延伸到对贷款操作环节及货物的控制和判断;三是由主体准入为基础的风险控制理念转变为基于流程控制以及在把握主体的同时控制资金流、物流、信息流的风险控制理念。
(三)业务操作的复杂性和专业性。
相对传统授信业务,动产融资业务在产品设计、人员设置、职责安排、操作流程、日常监管等方面都更加复杂和专业化。
不同行业、不同产品、不同操作模式,都需要制订不同的营销指引、产品指引、管理办法和操作流程。
(四)还款来源的自偿性。
通过产品组合,构造封闭的授信环境,保证销售回款用于直接归还授信。
动产融资业务的授信方案中,贸易环节所产生的销售收入是该业务的主要还款来源,融资额度的核定根据贸易循环的资金需求量及自有资金比例确定,期限严格与贸易周期相匹配,授信资金专项用于该笔贸易。