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车间承包合同简单版甲方：乙方：为了更好地对生产车间管理，提高生产效率，提高成品质量及提高产品利用率。
经甲、乙双方共同协商，决定将生产车间由乙方承包经营。
为明确双方的权利、义务，特订立本合同。
一、承包方案：甲方将权属于甲方的生产车间承包给乙方为甲方代加工。
承包期内：①甲方提供场地，设备及生产线，一切开支包括材料、设备、使用的电费、水费均由甲方负责支付。
②乙方只承担工人工资，设备维修费及设备的配件费用。
二、甲方职责：1.甲方有权对乙方进行各种行政管理，如卫生、安全等。
禁止在车间内吸烟，避免火灾发生，如因此造成厂区事故及人身伤亡事故，由乙方承担一切经济损失，甲方概不负责。
2.甲方有权对乙方的生产环境，劳动保护进行监督，甲方发现乙方有违规行为，有权终止合同或给予经济制裁。
3.甲方一星期前给乙方下达生产任务，乙方应按甲方要求保质保量按时完成生产任务，甲方有权对乙方因延误交货进行经济处罚，影响生产速度的每延误一次扣乙方三万元，造成甲方延期的一切费用由乙方承担。
三、乙方职责：1.乙方负责生产管理及生产操作（监测化验，泵房屋材料八库及产品出库操作，产品车间生产操作，氧化沥青车间生产操作，沥青造粒车间生产操作，导热油炉操作。
2.乙方负责生产操作人员的定员定额的落实安排。
3.乙方在生产经营中，必须服从甲方的管理，及时完场甲方下达的生产任务，按甲方的一切进行生产。
4.乙方有责任对甲方提供的设备，设施进行定期保养维护，对设备出现异常应尽早汇报，由于乙方操作失误造成设备损坏，责任由乙方承担。
5.乙方在承包期间不得将车间转包他人。
6.乙方工作人员的人身安全，如发生人身伤亡事故、一切由乙方承担。
甲方概不负责。
四、甲方义务：1.提供厂房、设备和配套设施。
2.提供元材料，水、电、办公用品、宿舍、饭堂设备、工具及劳保用品。
（如乙方损坏以上项目，将由乙方承担）。
3.甲方负责各类产品销售，乙方配合产品销售，不透明固原材料采购及产品销售原因造成停产，特殊情况另议。
车间承包合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1车间承包合同范本甲方：（出租方全称）地址：（出租方地址）联系方式：（出租方联系方式）乙方：（承包方全称）地址：（承包方地址）联系方式：（承包方联系方式）鉴于甲方是一家具有独立法人资格的公司，拥有一处位于（具体位置）的生产车间，并打算将该车间进行承包出租；乙方是一家符合相关资格要求的公司，愿意承包甲方的车间用于进行（具体生产工艺），经双方友好协商，就上述事宜达成如下协议：第一条车间信息1.1 甲方同意将位于（具体位置）的车间出租给乙方进行承包使用。
该车间的面积为（具体面积），包括（具体设施及设备）等。
第二条承包期限2.1 本合同自（具体日期）起生效，有效期为（具体年限），届满后可协商续签。
第三条承包费用3.1 乙方同意按照每月（具体金额）的标准，支付给甲方作为承包车间的费用。
费用应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
第四条使用规定4.1 乙方在承包期限内，有权利使用车间进行生产活动，但应保证不影响周边居民生活，且遵守相关法律法规及环保要求。
4.2 乙方应妥善保管车间内的设备设施，如有损坏应及时报告并承担维修费用。
第五条违约责任5.1 若乙方未能按照约定时间支付承包费用，甲方有权追究其违约责任，并要求乙方在（具体日期）前补足费用。
5.2 若因乙方违约行为导致甲方车间设备损坏或影响生产秩序，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条其他6.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并签订书面补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为车间承包合同范本，如有需要可根据实际情况进行修改调整。
希望双方能够认真履行合同义务，共同维护合作关系的稳固和谐。
篇2车间承包合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方是一家拥有车间生产资源的企业，乙方希望承包甲方的车间进行生产加工，双方经友好协商，达成以下协议：第一条车间承包范围1.1 甲方同意将位于__________的车间出租给乙方，供其进行生产加工使用。
最新车间承包合同书范本5篇最新车间承包合同书范本(1)甲方：_________________________________地址：_________________________________ 联系电话：_____________ 乙方(承包方)姓名：___________ 家庭住址：____________________________ 身份证号码：________________________ 联系电话:_____________________为了给员工施展自主发展的舞台，实现共同富有的愿景，提高企业经济效益，打破大锅饭，进一步调动车间管理的积极性，我司决定与本司员工执行模具车间生产责任承包制。
经甲乙双方商定，特签如下协议，共同信守。
一、承包期限1、自_________年_____月_______日起至_________年_____月_____日止，共_____年。
二、承包方式1、采用自愿投标承包，利益分红的承包方式承包，利润计算公式是：毛收入-总支出=利润;利润年底分红，甲方得总利润的60% ，乙方得 40% 。
三、相关费用分摊1、管理费用：承包自定人员工资待遇，月底由承包者提供工资金额，公司统一发放。
2、所有机器及非消耗品，均有甲方制定折旧方案，按月派扣。
机器维修费用甲方承担 60% ;乙方承担 40% 。
3、员工工伤保险参保费用由公司支付，但发生工伤事故责任甲方承担 60% ;乙方承担40% 。
5、车辆使用：甲方为乙方提供面包车一辆，司机工资公司承担60% ，乙方承担 40% ;其他费用(燃油、维修、保险等)由乙方承担，车辆制定折旧方案，并按月从乙方的费用中扣除。
6、乙方所属的员工均属公司员工，享受公司员工同等福利待遇，费用由甲方承担。
7、甲方负责乙方员工的住宿安排和就餐(根据公司食堂管理规定扣款)。
四、人员配置及管理归属1、配置仓库管理员1名。
工作内容为：常用的刀具、量具、夹具、工具等耗材的申购和入库管理，资材归公司所有并建立电脑和手工台帐。
第1篇甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有某车间（以下简称“车间”）的使用权，现甲方拟将车间承包给乙方进行经营管理，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方将位于[详细地址]的某车间，包括但不限于车间内所有设施、设备、工具等，承包给乙方进行经营管理。
1.2 车间总面积为[具体面积]，其中生产区面积为[具体面积]，办公区面积为[具体面积]。
第二条承包期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为[具体年数]年。
2.2 合同期满后，如双方同意，可协商续签合同。
第三条承包费用及支付方式3.1 乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为每年[具体金额]元。
3.2 承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将上一年度的承包费用一次性支付给甲方。
3.3 甲方应在收到承包费用后，向乙方出具收据。
第四条车间使用与管理4.1 乙方在承包期间，应遵守国家法律法规，严格执行车间管理制度，确保生产安全。
4.2 乙方应保持车间的整洁、卫生，确保生产环境的良好。
4.3 乙方应定期对车间设备进行维护保养，确保设备正常运行。
4.4 乙方不得擅自改变车间的结构、布局，如需改变，应事先征得甲方同意。
第五条费用承担5.1 车间的水、电、气等公共设施费用，按实际使用量由乙方承担。
5.2 车间的维修费用，由乙方承担，但属于甲方责任的维修除外。
5.3 车间的保险费用，由乙方承担。
第六条产权归属6.1 车间及车内的所有设施、设备的所有权归甲方所有。
6.2 乙方在使用过程中，不得擅自出售、转让或赠与车间内的任何设施、设备。
第七条违约责任7.1 如乙方未按时支付承包费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日[具体金额]的比例支付滞纳金。
7.2 如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.3 如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第八条合同解除8.1 本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。
生产车间承包合同8篇篇1甲方（发包方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（承包方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方拟将其生产车间交由乙方承包经营，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
一、承包事项1. 甲方同意将其位于[地址]的生产车间（以下简称“车间”）的经营管理权交由乙方负责。
承包期间，乙方负责车间的日常生产经营管理，包括但不限于生产、设备维护、质量控制、人员管理等。
二、承包期限2. 本合同的承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
期满后，除非双方另有书面续约协议，否则本合同自动终止。
三、承包费用及支付方式3. 乙方应支付甲方的车间承包费用为人民币[金额]（大写：[金额汉字大写]）。
支付方式按照季度进行结算，在每季度末的XX天内支付下一季度的承包费用。
甲方需提供合法税务发票。
四、双方责任与义务4. 甲方责任：（1）甲方负责提供车间的土地、建筑物和生产设备的租赁和维护费用；（2）甲方应确保乙方生产经营所需的原材料供应和产品销售渠道畅通；（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保生产经营的合法性。
5. 乙方责任：（1）乙方应保证车间生产经营的正常进行，保证产品质量和生产安全；（2）乙方应遵守国家的法律法规，合法经营；（3）乙方应节约资源，降低生产成本，提高经济效益；（4）乙方应按照本合同约定支付承包费用。
如因乙方原因不能履行支付义务，应承担违约责任。
五、知识产权与保密条款6. 双方在合作期间及合作结束后的任何时间内，对于涉及的商业机密、技术秘密、客户信息等应予保密。
未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。
违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
六、合同变更与解除7. 本合同一经签订，即具有法律效应。
如需变更或解除，应经双方协商一致，书面修改或解除合同。
任何单方面变更或解除均为无效。
如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，互不承担违约责任。
车间承包合同8篇第1篇示例：车间承包合同是指由一方（发包方）将自己拥有的车间或工厂等生产场地交由另一方（承包方）使用，并约定了双方在此期间的权利和义务的文件。
车间承包合同具有明确的合同期限、合同内容和双方责任等方面的条款，是保障双方权益的重要法律文件。
一、合同名称及双方信息：甲方（发包方）：___________；乙方（承包方）：___________。
二、车间承包内容：1、甲方同意将位于___________的车间出租给乙方使用，包括但不限于土地、建筑物、设备等。
2、车间的使用期限为___________年/月/日，合同期限届满前甲方不得单方面解除合同。
3、乙方可以在车间进行___________生产（详细描述）。
三、双方权利与义务：1、甲方的权利和义务：（1）甲方有权对车间进行定期检查，确保车间设施的正常运作；（2）甲方有义务保证车间的基本安全设施完善，确保乙方的生产运营安全；（3）甲方承诺不会对车间进行私自调整或出租给第三方。
四、车间租金及支付方式：1、车间的租金为每月/季度/年___________元，租金支付方式为（一次性/月付/季付/年付），乙方应在每个月/季度/年的___________日前支付租金。
2、除租金外，乙方还需承担相关水电费、保洁费等其他费用。
五、合同变更和解除：1、双方一致同意对合同内容进行变更的，应当在书面形式下达成协议，并经双方签字确认。
2、除非发生不可抗力等无法控制的情形，否则未经双方一致同意，任何一方不得单方面解除合同。
六、争议解决方式：1、双方在履行合同中如发生争议，应首先尽量友好协商解决；2、如协商仍无法解决，应提交当地仲裁委员会进行仲裁。
七、其他事项：1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《车间承包合同》的具体内容，双方应遵守并执行合同内容，维护双方权益。
希望双方遵守该合同，共同合作，共同发展。
第2篇示例：车间承包合同是指生产车间与承包商之间达成的一种经营合作协议，双方在合同中约定了如何分工合作、如何分配收益等事项。
车间承包合同范本5篇第1篇示例：车间承包合同范本甲方：（委托方名称）地址：法定代表人：联系电话：为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，就甲方车间承包事宜达成一致意见，特订立本车间承包合同，共同遵守法律、法规和各单位相关规章制度，具体条款如下：第一条总则甲方是一家具有独立法人资格的单位，乙方是一家有相应资质和能力从事车间承包业务的企业。
双方在平等、自愿、互利的基础上，依据有关法律法规，签订本合同。
第二条项目内容1. 甲方委托乙方进行（具体车间承包内容）。
2. 乙方应按照甲方的相关规定，进行生产制造或相关服务工作，保证产品的质量和交货期。
第三条合同期限本合同自签署之日起生效，至（具体合同期限止）止。
第四条技术要求1. 乙方应保证其技术设备、人员等能够满足甲方的生产要求。
2. 乙方应严格按照甲方的技术标准、产品质量要求进行生产。
第五条保密条款1. 乙方应对甲方的商业秘密和技术资料等保密内容承担保密责任。
2. 未经甲方同意，乙方不得将甲方的商业秘密和技术资料告知第三方。
第六条价格及支付方式1. 甲方应按照双方约定的价格及结算方式向乙方支付车间承包费用。
2. 乙方应按照甲方的结算要求提供正规发票，并保证发票真实、有效。
第七条违约责任1. 一方违约，应当承担违约责任，违约方应按照合同约定支付违约金。
2. 一方违约，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。
第八条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可以依法向甲方乙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他1. 本合同如有增补、修改或补充，以书面形式作出。
2. 本合同自双方代表签字或盖章生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为车间承包合同范本，希望能够对需要的朋友有所帮助，任何合同都需要根据具体情况进行调整，双方在签署合同之前都要慎重考虑，避免发生不必要的纠纷。
车间承包合同范本3篇篇一车间承包合同范本甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[车间名称]车间的经营权，乙方具备相关的生产经营能力和资质，双方经友好协商，就乙方承包甲方车间事宜达成如下协议：一、承包车间的基本情况1. 车间名称：[车间名称]2. 车间位置：[车间具体位置]3. 车间面积：[车间面积]4. 车间设备：[车间设备清单]二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[承包年限]年。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2. 承包费用支付方式为[支付方式，如每月/季度/年支付一次]，支付时间为[具体支付时间]。
3. 乙方应按照甲方的要求，按时足额支付承包费用，否则甲方有权解除本合同。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守国家法律法规和甲方的规章制度。
（2）甲方有权要求乙方按时足额支付承包费用，如乙方逾期支付，甲方有权按照本合同的约定收取违约金。
（3）甲方应向乙方提供必要的生产经营条件，包括但不限于车间场地、设备、原材料等。
（4）甲方应协助乙方解决生产经营过程中遇到的问题和困难。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权自主组织生产经营活动，自负盈亏。
（2）乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。
（3）乙方应按时足额支付承包费用，如乙方逾期支付，应按照本合同的约定支付违约金。
（4）乙方应合理使用甲方提供的生产经营条件，不得损坏或擅自处置甲方的设备和原材料。
（5）乙方应负责车间的日常维护和管理，确保车间的安全和卫生。
五、违约责任1. 如甲方未按照本合同的约定向乙方提供生产经营条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未按照本合同的约定支付承包费用，应承担违约责任，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。
车间承包合同范本8篇篇1甲方：XXX_乙方：XXX_经双方友好协商，就如下事宜达成协议：一、甲方将本公司车间承包给乙方，乙方在承包期间应保证甲方的车间能正常生产，保证产品质量。
二、乙方在承包期间，甲方提供生产场所及机器设备，乙方负责技术、人员组织生产。
三、乙方在承包期间，应负责机器设备的保养，并保证其完好，如果出现机器设备损坏，乙方应负责修复或补充。
四、乙方在承包期间，应负责车间的安全生产，如果发生工伤事故，乙方应承担全部责任。
五、乙方在承包期间，应负责车间的卫生，保持车间的整洁。
六、乙方在承包期间，应负责车间的生产计划，保证甲方的生产需求。
七、乙方在承包期间，应保证甲方的产品质量，如果发生质量问题，乙方应承担全部责任。
八、乙方在承包期间，应保证甲方的生产进度，如果因乙方原因造成生产延误，乙方应承担全部责任。
九、乙方在承包期间，应保证甲方的机器设备、原材料、产品、半成品的安全，如果发生丢失或损坏，乙方应承担全部责任。
十、乙方在承包期间，应保证甲方的员工安全，如果发生工伤事故，乙方应负责处理并承担全部责任。
十一、乙方在承包期间，应保证甲方的生产环境，如果发生噪音、污染等问题，乙方应负责处理并承担全部责任。
十二、乙方在承包期间，应保证甲方的设备、设施、工具、模具等的完好，如果发生损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
十三、乙方在承包期间，应保证甲方的生产秩序，如果发生生产混乱、停工等问题，乙方应负责处理并承担全部责任。
十四、乙方在承包期间，应保证甲方的员工福利，如果发生员工投诉等问题，乙方应负责处理并承担全部责任。
十五、乙方在承包期间，应保证甲方的生产安全，如果发生生产事故，乙方应负责处理并承担全部责任。
十六、乙方在承包期间，应保证甲方的产品质量，如果发生质量问题，乙方应负责处理并承担全部责任。
十七、乙方在承包期间，应保证甲方的生产进度，如果因乙方原因造成生产延误，乙方应负责处理并承担全部责任。
十八、乙方在承包期间，应保证甲方的机器设备、原材料、产品、半成品的安全，如果发生丢失或损坏，乙方应负责处理并承担全部责任。
工厂车间承包合同甲方：乙方：经双方认真协商，甲方同意将油漆车间承包给乙方，具体条款如下。
一、承包时间，定为_________年_____月_____日_____年_____月_____日，承包一年（合同到期后如甲乙双方愿意继续合作，合同期限可延续，签订补充合同）。
二、承包办法，包工，即木工车间的人员的组成，管理劳动报酬的分配，各种设备的使用、维护。
三、承包费用的结算方式，人工费压一个月，每个月底结算。
四、产品的计件价格：1、平板门每套____元，2、欧式造型门每套____元，五、乙方生产出的产品，必须符合甲方所规定的标准具体质量标准如下：1、款式按图纸及加工工艺生产。
2、尺寸按生产下料单进行加工，木门应平整、方正、无翘曲，无开胶变形。
符合公差要求（国家标准）。
3、套线接口必须平整，套线弯度允许公差1毫米。
4、木门表面无胶记，平整光滑，造型门接口处必须平整无缝隙。
5、整樘门表面无划伤、磕碰等外伤。
6、在交与下一关之前，整樘门要打磨平整，门扇必须钉护角、打孔。
六、双方责任和义务1、甲方根据生产需要提供较完备的生产车间，生产设备。
2、根据合同规定，甲方保证按时付给乙方人工费。
3、如果由于任务不足甲方保证承担每人每月三千元的保底工资。
4、根据生产和员工生活的需要，乙方所提出的要求，甲方必须给予认真的考虑，在甲方条件允许的情况下，本着互相谅解的原则，人性化的原则，尽量的合理解决，但绝不允许发生，以罢工，怠工作为实现要求的情况。
5、乙方根据甲方的生产任务，配备好相应技术力量，已保证任务，保质，保量按期完成。
6、乙方要关心员工的身体健康、心理健康，不能只为赶任务，不顾员工的生理极限，不允许发生打骂的情况，一经发现甲方有权严肃处理。
7、乙方在生产过程中要配备跟单，质检人员，以保证生产全过程的数量质量的跟踪监督和生产工期。
8、严格把好工件交接关，认真检查数量、质量、款式，建立健全的交接手续，双方主管要履行签字认可程序，杜绝不合格工件混入其中。
YF-ED-J9451
可按资料类型定义编号
新编车间承包合同实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
新编车间承包合同实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
第一章总则
第一条订立合同双方：
甲方：(以下称出租方)：__________
地址：____________邮码：____________
电话：____________
法定代表人：____________职务：
____________
乙方：(以下称承租方)：__________
地址：____________邮码：____________
电话：____________
法定代表人：____________职务：
____________
第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标承租人。
出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
第二章租赁期限、财产和租金
第八条租赁经营期限为________年，即
________年____月____日起，至________年
____月____日止。
第九条本厂共有财产____元，其中;国家资产____元，流动资金____________元。
租给承租人的自主经营。
第十条租金定为____元，为________年缴纳。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一条租金于应交年度的年后____日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。
承租人应做到专款专用。
第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，
也可以折价给下一个承租人。
第三章承租人的权利和义务
第十六条承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。
合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决
定。
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。
档案工资允许计入成本。
8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第十七条承租人的义务
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
2.承租人必须近期如数缴纳租金。
3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。
不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。
承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
5.承租人必须保障本厂职工的合法权益，
应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
6.承租人应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。
抵押物应申请家庭财产保险。
抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第四章出租人的权利和义务
第十八条出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.有权监督本厂的产品方向。
4.对本厂财务有监督、审计权。
5.对本厂的产品质量有检查权。
6.有权维护本厂职工的合法权益。
第十九条出租人的义务
1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3.不得平调本厂的设备和特资
4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章合同的变更、解除和终止
第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方
可以提出变更或解除合同。
第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。
第二十五条租赁期满，合同自行终止。
租赁期满前____日，承租人将本厂的固定
资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。
第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
第六章违约责任
第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。
第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。
第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。
合伙承租的合伙人负连带责任。
第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。
第三十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。
第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。
第七章附则
第三十三条承租代表人发生意外事故，由
合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。
第三十四条出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。
第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。
出租方代表：(签字)____________
________年____月____日
承租方代表：(签字)____________
________年____月____日。
