浅谈城市土地集约利用的现状与思考

论述我国土地资源利用的现状问题及提升对策一、背景介绍随着人口的增长和城市化的加速，我国土地资源的利用已经成为一个亟待解决的问题。

而土地资源是国家的重要资源，它不仅关系到人民生产生活，也关系到国家安全和发展。

因此，如何合理利用土地资源，保障人民群众的利益和国家长远发展之间的平衡就成为了一个重要课题。

二、我国土地资源利用现状1. 土地面积有限中国作为世界上人口最多的国家之一，却拥有相对较少的耕地面积。

根据统计数据显示，我国耕地总面积约为1.8亿公顷，占总面积比例仅为18%左右。

这与我国庞大的人口基数形成了鲜明对比。

2. 土地利用不均衡在我国土地资源利用中，存在着城乡差异、区域差异等问题。

城市化进程加速后，城市建设所需土地增多，导致农村耕地减少；同时，在不同区域之间也存在着不同程度的土壤退化和水源枯竭等问题。

3. 土壤污染严重随着我国工业化和城市化的加速，土地污染问题也日益凸显。

据统计，我国土壤受到污染的面积已经超过了1200万公顷，其中严重污染面积达到了2.5万公顷。

这些污染对人类健康和生态环境都产生了极大的危害。

4. 农业生产方式滞后在我国农业生产中，仍然存在着传统的耕作方式和肥料施用方法。

这种方式不仅浪费土地资源，而且也会对土壤造成破坏，导致土地质量下降。

三、提升对策1. 加强土地管理加强对土地资源的管理是提升我国土地资源利用效率的关键。

应该建立一套科学合理的土地利用规划体系，促进城乡一体化发展和区域协调发展。

同时，在实施过程中应该注重保护耕地和生态环境。

2. 推行可持续农业推行可持续农业是提高我国土地资源利用效率的必要手段之一。

可以通过采用有机耕作方式、合理施肥等措施来提高土地利用效率，同时也可以减少对环境的污染。

3. 加强土壤污染治理加强土壤污染治理是保障人民健康和生态环境的必要手段。

应该建立完善的土壤污染监测体系，加大对重点区域和企业的监管力度。

同时，也要加强科研力量，推广先进技术和管理经验。

推进土地节约集约利用存在的问题及意见建议1. 引言土地，大家都知道，是我们生存的根基。

要是没有了土地，咱们连个地方种菜都没有，生活可咋办呢？随着城市化的飞速发展，土地的需求量那是蹭蹭往上涨，然而，土地资源却是有限的。

这就出现了一个大问题：如何让有限的土地发挥最大的效用？所以，咱们今天就来聊聊推进土地节约集约利用中那些有趣的问题和可行的建议。

2. 当前存在的问题2.1 规划不合理首先，咱们得说说规划的问题。

有些地方的土地利用规划，简直就像盲人摸象，根本不知道该怎么用。

想象一下，大片良田被用来盖高楼大厦，真是让人心疼。

明明可以种地的地方，却成了水泥森林，这谁能受得了？而且，很多地方的基础设施跟不上，土地一闲置就是个大坑，等着开发的那天也不知道是何年何月。

2.2 信息不对称再说信息的不对称问题。

农民朋友们可能对土地的使用一头雾水，而开发商们却是个个精明得很，心里都有一杆秤。

信息不对称，直接导致了资源的浪费。

就像是你心里明白要减肥，但每天还是忍不住吃火锅，结果好景不长，土地资源也是如此，真是让人哭笑不得。

3. 可行的建议3.1 完善规划为了让土地得到更合理的利用，首先得完善规划。

咱们可以引入更多的专家，像请教朋友一样，让他们为土地利用出谋划策。

要确保每一寸土地都能物尽其用，甚至可以考虑建立土地使用的动态管理机制，做到随时监控、及时调整。

让土地用在刀刃上，避免无谓的浪费。

3.2 增强信息透明接下来，得增强信息透明度。

可以建立一个开放的平台，让所有的土地信息都能被大家看到，农民、开发商都能在上面找到自己想要的资源信息。

就像是为大家铺了一条高速公路，人人都能快速通行，资源共享，效率自然高。

3.3 加强法律法规最后，要加强相关法律法规的建设。

土地可是大事，得有人管啊！可以考虑制定一些激励，鼓励土地的集约利用。

比如，谁能把土地用得好，谁就能得到一些上的优惠，这样一来，大家都积极参与，形成一个良性的循环。

4. 结语土地节约集约利用绝不是一句空话，而是我们每个人的责任。

我国城市土地资源管理的现状与应对策略分析随着城市化进程的加快，我国城市土地资源的管理已成为一个备受关注的问题。

我国城市土地资源管理的现状存在诸多问题，需要深入分析并制定相应的应对策略。

本文将从现状分析入手，探讨我国城市土地资源管理所面临的挑战，并提出相应的应对策略。

一、现状分析1.土地资源利用效率低下我国城市土地资源的利用效率一直较低，主要表现在土地闲置率高、低效用地块较多、土地占用率不高等方面。

尤其是一些地方政府为了追求GDP增速和土地出让收益，盲目扩大城市规模，导致土地资源的浪费和低效利用。

2.土地使用权出让收益过分依赖我国的城市土地使用权出让制度往往过分依赖于土地出让收益，导致地方政府财政对土地出让收益的依赖较高，而非依赖于城市的规划和发展需求，导致土地规划与城市发展之间的脱节。

3.土地规划与城市发展不协调土地规划与城市发展之间的不协调也是当前我国城市土地资源管理的一大问题。

部分地方存在规划方案与实际施工存在较大差距，导致城市建设出现滞后、断片式发展，城市功能布局不合理。

4.土地资源环境问题凸显城市化进程的加快，土地资源的环境问题日益凸显，土地过度开发、污染等问题成为城市土地资源管理的一大难题。

二、应对策略提出对于土地资源的利用效率低下问题，需要加强土地利用效率管理，推动土地整体利用结构优化升级，鼓励合理低效地块复合利用，提高土地资源的利用效率。

还需建立健全城市土地利用规划管理制度，加强对城市总体规划和详细规划的指导和监督。

为了改变城市土地使用权出让收益过分依赖的现状，需要进行土地使用权出让制度的改革，推动土地出让收益和城市规划与发展的有机结合，避免过分依赖土地出让收益的问题。

需要加强城市规划部门与建设部门的协调与合作，提高城市规划与建设的协调性，有效推进城市规划与城市建设的衔接。

还需加强城市总体规划的科学性、系统性和前瞻性，提升城市规划的实效性和可操作性。

要加强城市土地资源环境保护，推动城市土地资源的可持续利用。

我国城市土地集约利用问题与对策探讨发布时间：2021-09-11T15:41:53.329Z 来源：《基层建设》2021年第17期作者：杨新龙[导读] 摘要：城市化是社会主义现代化的题中应有之义。

霍尔果斯市自然资源局新疆霍尔果斯市 835221摘要：城市化是社会主义现代化的题中应有之义。

以高质量的新型城市化推动国家现代化，是摆在我们面前的一项重要任务。

土地资源是城市化的基础条件，而土地集约利用是缓解土地供需矛盾，满足社会发展用地需求的必要途径。

土地集约利用这一概念由大卫•李嘉图等古典政治经济学家在地租理论中首次提出，指的是在有限的土地上加大生产资料投入，并配以更科学的土地经营管理方法，以实现土地最大产出效益的农业生产经营方式。

关键词：城市土地；集约利用；问题与对策引言新时期土地问题已成为全局性问题，因此，在土地管理过程中，必须加强对土地的集约开发，进一步提高土地的节约利用水平。

土地管理中应该注重提高科学管理能力，提高新技术新方法的有效利用效率，以更好地为土地管理工作的开展奠定基础。

1我国城市土地集约利用问题 1.1工业用地粗放工业在国民经济组成中占据较大比重，土地资源在此领域应具有优先供应的特权。

然而，部分地方出于招商引资的目的，持续下压工业用地的价格，导致部分化工型污染企业入驻，不仅占用了土地资源，还造成环境污染问题。

此外，部分工业园区的实际建成规模与发展规划存在出入，即实际建设所需的土地占用量少于预先规划的用地面积，导致部分土地资源处于闲置状态。

还有部分厂房虽具备多层建设的条件，实际却采取单层建设的方式，土地资源的效用未达到最大化。

1.2房地产用地结构所导致的土地资源配置失衡问题在房地产市场发展历程中始终绕不开结构性矛盾问题，因此导致该行业形势严峻。

纵观现阶段的房地产发展状况，该领域在土地资源的配置方面存在诸多局限之处。

（1）投资投机比重持续提高。

极端市场行为屡见不鲜，导致收入一般的家庭难以获得与日常生活需求相配套的住宅，高档住宅建设市场的发展持续上升。

城市土地集约利用的现状、问题与对策探讨摘要：新型城镇化是我国实现工业化和现代化的必由之路，也是解决农业、农村、农民问题的重要手段。

我国绝大部分中小城市，不仅要严守耕地红线，还要解决城镇化对土地的需求，经济发展与道路拥堵、土地资源稀缺的矛盾日益加剧，而城市土地集约利用是新型城镇化发展解决土地资源紧缺矛盾的根本途径。

在这样的发展背景下，提升土地集约利用水平至关重要。

本文通过分析新型城镇化进程中土地集约利用的现状、城市土地集约利用存在的问题，提出了建立土地集约利用协同共管机制、遏制闲置低效用地、合理规划土地利用、完善土地相关制度等提高土地集约利用水平的对策，以期可以为其他地区土地集约利用提供借鉴。

关键词：新型城镇化；土地集约利用；问题；对策前言近年来，社会经济迅猛发展，人口向城市中心区聚集，生产资本、技术、信息的交流速度不断加快，城镇化进程也逐渐加快，城镇规模不断扩大。

在这样的背景下，工业化进程也进一步加快[1]。

但随之而来的土地资源紧缺矛盾越来越明显，甚至威胁到了生态文明安全。

在土地辽阔但人均土地严重不足的情况下，合理利用好城市每一寸土地，提升城市土地利用集约度是确保土地供应满足城镇化发展需要最有效的方式。

因此，在新时期下分析土地集约利用状况，探究城市土地集约利用存在的问题，提出相应的土地集约利用的对策，挖掘土地集约利用潜力，可以为缓解城市用地紧张、解决土地供需矛盾、实现土地的可持续发展提供基础支持，对推进城镇化具有深远意义。

1 新型城镇化进程中土地集约利用的现状随着新型城镇化进程逐渐加快，我国农业用地不断减少，建设用地面积逐步增加。

虽然我国实行耕地占补平衡的土地制度，但是农用用地仍旧逐年减少。

然而，经济社会的迅猛发展对土地的需求却日益提升，土地资源的数量是固定的，目前的土地资源无法满足我国城镇化进程对土地的需要，因此我国城镇化发展存在严重的土地问题。

2 城市土地集约利用存在的问题2.1 土地利用结构不合理，容积率较低土地利用结构是否合理与土地资源的合理配置及利用效果有着密切的关系。

新型城镇化进程中我国土地节约集约利用问题探讨1. 引言1.1 介绍新型城镇化进程随着我国经济的快速发展和城镇化进程的加快，土地资源的有限性逐渐显现出来。

新型城镇化进程是我国发展的重要战略目标，旨在推动城市化发展，提升城市化质量，改善人居环境和民生水平。

城镇化不仅是经济社会发展的必然趋势，也是我国实现现代化建设的重要途径。

新型城镇化进程旨在实现城乡一体化发展，优化城乡空间布局，推动城乡要素流动和互通有无，打破城乡二元结构，促进资源要素合理配置。

通过新型城镇化，可以实现城市规模适度扩大，城乡发展协调，就业机会增加，居民生活水平提高等目标。

新型城镇化也是推动农村产业发展，促进乡村振兴的有效途径。

在新型城镇化进程中，土地的节约集约利用问题至关重要。

如何合理利用有限的土地资源，实现城市化和农村现代化的良性互动，是当前亟需解决的问题。

土地节约集约利用不仅关系到城市建设规划的可持续性，也关系到农村土地资源的保护和利用效率。

研究土地节约集约利用问题对于推动新型城镇化进程具有重要意义。

1.2 重要性在新型城镇化进程中，土地节约集约利用问题显得尤为重要。

首先，随着我国城镇化进程的加快，城市人口不断增长，城市面积也在不断扩大，土地资源的有限性逐渐凸显。

如果不能有效地节约集约利用土地资源，将会导致土地资源的过度开发和浪费，不仅影响到城市的可持续发展，还会加剧土地资源的短缺。

其次，土地节约集约利用问题与生态环境保护密切相关。

过度开发土地资源会破坏自然生态环境，影响生态平衡，加剧土地退化和生态环境恶化，威胁人们的生存和健康。

因此，加强土地节约集约利用，实现资源的可持续利用，不仅是城镇化进程中的必然要求，也是推动经济社会可持续发展的重要保障。

只有充分认识到土地节约集约利用的重要性，才能引起政府、企业和社会各方的重视，齐心协力，共同解决土地资源面临的挑战，实现新型城镇化进程的可持续发展。

1.3 土地节约集约利用问题的研究意义土地节约集约利用问题的研究意义在新型城镇化进程中显得尤为重要。

土地资源节约集约利用面临的现实困境及对策摘要：土地资源是城市建设和发展中不可缺少的基础资源之一。

近年来，随着国内城市化进程的不断加快，土地资源日益紧缺，在利用和规划方面存在一些问题，导致土地资源矛盾加剧，不能满足日益增长的用地需求，土地问题成为国家发展进程中急需解决的关键问题。

合理开展土地资源管理和综合规划工作，不仅可以满足城市发展的用地要求，而且可以最大程度地提升土地资源的利用效益，杜绝滥用情况。

由此可见，土地资源管理和综合规划对社会经济的发展具有积极影响。

新时期，相关人员应正视土地管理和规划工作中存在的问题，积极采取有效应对措施，充分发挥土地管理和规划的作用，不断优化其效果。

基于此，本篇文章对土地资源节约集约利用面临的现实困境及对策进行研究，以供参考。

关键词：土地资源；节约集约利用；现实困境；对策分析引言随着城市化建设的发展，目前我国土地资源不足的问题仍是现代化发展的根本性重大问题，农村土地占有率严重不足会制约我国经济快速发展。

分析现有土地情况可以发现，目前我国面临众多土地资源问题。

要想提升农村土地节约集约利用率，就应改变现有土地利用方式，通过合理利用土地节约集约可提升土地管理效果，在一定程度上能加快经济发展。

现如今，在中国经济发展逐渐增长的同时，资源环境约束日益激化，为了进一步满足人们对土地资源的需求，可在此基础上积极推进农村的土地管理工作，针对土地管理期间存在的不合理情况，应采用适当的方式给予改善，进而充分提升土地资源的使用情况。

1提高土地节约集约利用水平的关键技术1.1从规划入手，力求规划的科学性土地规划需要很长的时间，要想满足土地规划要求就需要完善土地结构，只有建立健全土地利用规划体系，才能更科学地利用土地。

土地节约集约利用是由不同类型、不同层次以及不同时间序列相互构成的一种互动网络系统，在该互动网络系统构成期间，相关人员需要制定逐级管控制度，并不断完善管控制度，明确各部门职责，建立健全完善的规划体系。

对我国城市土地集约利用的思考根据国土资源部的统计，从1996年到2005年，我国的耕地面积净减少亿亩，约占耕地总量的%，人均耕地面积亩，仅为世界人均耕地的40%，约相当于美国的1/8、印度的1/2，而我国城乡建设用地约24万平方公里，人均建设用地已经达到130多平方米，远远高于发达国家人均82.4平方米和发展中国家人均83.3平方米的水平。

由此可见随着我国生产和经济、技术、科学、文化的发展，城市化进程不断加快，必然导致城市建设用地规模的不断扩大，使得土地供需矛盾日益突出。

因此,为缓和紧张的人地矛盾，高效利用土地，由粗放向集约的土地利用方式转变势在必行。

一、我国土地利用仍以粗放型为主我国目前人口众多，底子薄，经济、技术较为落后，城市土地利用的集约度虽然有所提高，但是土地粗放利用方式没有从根本上改变，其具体表现为：1、多大数城市盲目地追求经济效益，在土地供不应求的情况下，以供定需，甚至有供必需，以致建设用地总量失控。

2、许多企业和政府部门为取得土地增值收益，在取得土地使用权后，储而不用，至使土地大量闲置。

3、经济发展造成区域发展的不平衡，导致城市土地利用结构、布局的不合理，土地资源利用效率低下。

4、土地利用审批缺乏有力的保障，未批先用、非法占用、违法交易的现象较为严重。

据调查，截至２００５年１０月３１日，全国建设用地共计４．７９亿亩。

２００５年当年新增建设用地４２７．４万亩，比上年增加６％，其中未批先建占用耕地３０．８万亩，而违法用地宗数占新增建设用地总数的近60%，面积占近50%。

5、城市建设用地迅速扩张，导致耕地大量流失。

从1997年至2004年，全国年均新增建设用地达到70万亩，导致目前我国城市人均用地面积已经达到113平方米，超过国家规定标准近1/3。

一方面城市人均用地面积已经严重超标，另一方面则是全国新增建设用地连续七年持续增加，且占用大量耕地，而且已有的建设用地利用率偏低，目前我国城市容积率不及规划容积率的70%，土地投入产出效益偏低。

浅述我国城市土地资源管理的现状我国城市土地资源管理一直是一个备受关注的问题，随着城市化进程的加快，土地资源的管理越来越受到人们的关注。

城市土地资源管理的现状既有积极的一面，也有不足之处，需要进一步加强和完善。

我国城市土地资源管理的现状是积极的。

随着城市化进程的不断推进，我国城市土地资源管理已经取得了一定的成绩。

针对土地资源的开发、利用和保护，国家及各级政府制定了一系列的法规和政策，加强了土地资源的保护和管理；各城市也积极推动土地利用规划，合理规划城市用地，提高土地利用效率；我国还建立了国土空间规划体系，加强土地资源整体规划和管理，保障城市土地资源的可持续利用等。

我国城市土地资源管理的现状也存在不足之处。

一是土地利用效率仍然较低。

一些地方在土地利用中存在浪费现象，尤其是一些城市的用地效率偏低，土地浪费严重；二是土地资源的开发、利用和管理中存在一些不规范和滥用情况。

一些地方政府在土地资源管理中存在不规范行为，导致土地资源的异常开发和滥用；三是土地资源保护不到位。

一些城市在土地开发中存在对农田的过度开发、对自然生态环境的破坏等问题。

针对我国城市土地资源管理的现状，需要进一步完善管理机制，加强土地资源管理，提高土地资源利用效率。

一是要进一步完善土地资源管理体系。

包括建立健全土地资源管理的法律法规，明确土地利用的空间范围和用途功能，规范土地开发和利用行为，加强土地资源的整体规划和管理，推动建立国土空间规划体系。

二是要加强土地资源利用效率的提升。

要强化城市用地规划，提高土地利用效率，减少土地浪费，推动土地资源的集约利用。

三是要加强土地资源保护。

要严格保护耕地资源，加强土地资源的可持续利用和生态环境的保护，避免过度开发和滥用土地资源。

要积极推动城市土地资源管理的信息化建设。

信息化建设可以提高土地资源管理的效率、准确性和透明度，使得土地资源的开发、利用和管理更加规范和有效。

通过信息化建设，可以实现土地资源的全生命周期管理，全面推进土地资源管理工作的现代化。