售楼处景观工程招标文件

售楼处景观工程施工招标文件招标人：某公司日期： 2020年3月目录第一章投标须知 (3)第一节投标须知前附表 (3)第二节总则 (5)1. 标段划分 (5)2. 招标范围 (5)3. 已具备的施工条件 (5)4. 工期、质量及安全文明施工要求 (5)5. 合格投标人 (5)6. 投标保证金 (5)7. 投标费用 (6)8. 踏勘现场 (6)第三节招标文件 (7)9. 招标文件的组成 (7)10. 招标文件的质疑和修改 (7)第四节投标文件 (7)11. 投标文件的构成 (7)12. 投标有效期 (9)13. 投标文件格式要求 (9)14. 投标文件的密封和递交 (10)15. 投标文件的补充、修改与撤回 (11)第五节开标与评标 (11)16. 开标 (11)17. 投标文件的初步审查 (11)18. 错误的修正 (12)19. 投标文件的澄清（询标） (12)20. 评标与定标 (13)第六节合同授予 (13)21. 合同的授予 (13)22. 履约担保 (14)23. 投诉管理 (14)第二章合同条款 (15)第一节主要合同条款 (15)1. 合同范本 (15)2. 合同工期 (15)3. 质量 (15)4. 材料设备供应 (15)5. 合同价款的支付 (15)6. 结算方式 (16)7. 保修 (16)8. 工程分包 (16)9. 设计变更 (16)10. 其他 (16)第三章工程量清单报价表 (17)第一节工程量清单报价表说明 (17)1. 工程量清单的核查 (17)2. 投标报价应考虑的内容 (17)3. 自主报价原则 (18)4. 工程价款的调整 (19)5. 其他 (19)第二节工程量清单报价表 (20)第四章投标文件格式 (20)第一节法定代表人资格证明格式 (20)第二节法定代表人授权委托书格式 (21)第三节投标函格式 (22)第四节投标保证书格式 (23)第五节投标报价汇总表格式 (24)第六节投标报价表附表目录 (25)第八节技术标表格 (25)第五章图纸和技术规范 (28)第一章投标须知第一节投标须知前附表第二节总则1.标段划分本工程本次发标共划分 1 个标段。

2.招标范围本项目园林工程施工图纸及工程量清单范围内的全部施工内容。

包括但不限于：现场垃圾清运、土方工程（种植场地整理、土方换填、筛土、种植土运输铺设、堆砌坡地）、铺装工程、苗木种植及养护、给排水设施、园林小品、景观照明以及验收后部分铺装更换成苗木草皮等。

3.已具备的施工条件3.1.场地拆迁及平整情况：三通一平已完成；3.2.施工用水、电：已接到施工现场；3.3.有关勘探资料：齐全；3.4.已具备的项目审批手续：齐全。

4.工期、质量及安全文明施工要求4.1.质量要求：建设工程施工验收规范之“合格”标准。

4.2.工期要求：60个日历天4.3.计划开工日期：2020年5月10日（具体日期以甲方书面指令为准）。

4.4.安全文明施工要求：符合国家和地方政府关于安全文明施工的各项要求。

5.合格投标人5.1.投标人资质等级要求：详见投标须知前附表。

5.2.项目管理团队要求：详见投标须知前附表。

6.投标保证金6.1.投标人应在招标截止期之前，以银行汇票、支票形式缴纳投标保证金，投标保证金额度详见投标须知前附表。

招标人可根据本须知规定的条件没收投标保证金；6.2.投标人在递交投标保证金的同时，必须同时递交投标保证书。

投标保证书必须按照本招标文件所要求的格式填写，否则按无效处理。

对于未能按要求提交投标保证的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝；6.3.未中标的投标人的投标保证金在招标人规定的投标有效期或经投标人同意的延长的投标有效期期满后20天内予以退还（不计利息）；6.4.中标人的投标保证金，在签订合同后直接转为履约保证金；6.5.如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：(1) 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；(2) 投标人拒绝对投标文件中的重大偏差、算数错误等进行修正；(3) 在收到中标通知书后，未能在中标通知书规定的期限内签署合同；或提出与招标文件不一致的条件和要求；或者对已提交的投标报价反悔；(4) 拒收招标人发出中标通知书；(5) 存在围标、串标等作弊行为，且投标人不能做出合理可信解释的。

7.投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。

8.踏勘现场8.1.投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘（如需招标人讲解提前预约），以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。

踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；8.2.招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。

招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；8.3.投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。

投标人并应对由此次踏勘现场而造成的人身伤亡、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担全部责任。

第三节招标文件9.招标文件的组成招标文件包含以下内容：第一章投标须知第二章合同条款第三章工程量清单报价表第四章投标文件格式第五章图纸和技术规范10.招标文件的质疑和修改10.1.招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；10.2.投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。

对招标文件任何部分（包括合同条款）或现场踏勘若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标人，均应按照投标须知前附表要求的时间和地点，以书面形式提交招标人；10.3.招标人均以书面形式对投标人提出的疑问进行答复或对招标文件进行补充说明和修改，同时将书面资料发给所有投标人；10.4.招标文件、招标答疑文件、招标修改文件均以书面内容为准。

当招标文件、招标答疑文件、招标修改文件相互矛盾时，以最后发出的文件为准；10.5.为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确。

第四节投标文件11.投标文件的构成11.1.投标文件应由两部分内容组成：技术标和商务标。

11.2.商务标文件应包括如下内容：⑴ 法定代表人资格证明书；⑵ 法定代表人授权委托书（原件，按给定格式填写）；⑶投标保证金缴纳证明（转账回单）；⑷ 投标函（按给定格式填写）；⑸ 投标保证书（按给定格式填写）；⑹ 投标报价汇总表（按给定格式填写）；⑺ 投标报价附表（按给定格式填写）。

11.3.技术标文件应包括如下内容：⑴企业法人营业执照、施工资质等级证书和安全生产许可证之复印件；⑵投标人近三年（2015-2017）同类工程业绩证明（合同复印件）；⑶项目部管理架构，项目部人员名单（姓名、年龄、学历、职称、职位、执业资格证书复印件、从事专业工作年限等）。

⑷项目经理履历证明，包括：建筑工程或园林专业工程建造师资格证书复印件、B级安全生产考核合格证书复印件、职称证书复印件。

作为项目经理身份以往三年完成的同类工程业绩证明，业绩证明需要提供中标通知书或施工合同（仅提供合同首页及签署页）复印件。

技术负责人亦按照以上要求提交相关履历证明。

⑸企业具有的ISO9001质量管理体系认证，ISO14001环境管理体系认证；职业健康体系GB/T28001或同类相关认证证书复印件。

⑹施工组织设计。

应包括：1)本项目施工重点和难点分析，解决对策和方案；2)各专业施工方案；3)质量目标及其保证质量的技术组织措施；4)工期目标，施工进度计划及其进度计划保证措施；5)安全文明施工、环境保护的技术和组织措施；6)劳动力计划、材料计划、拟投入的机械设备进场计划；7)施工场地平面布置、临时设施安排、施工用电计划等；8)其它不可预见因素（如村民干扰、行政监督等）的应对措施；9)重大安全事故、重大质量事故、社会群体性事件应急处置预案；10)对于本项目设计和施工的优化建议；11)投标人独立协调地方关系能力的说明。

12.投标有效期12.1.投标有效期详见投标须知前附表。

在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

12.2.在特殊的情况下，在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，在投标有效期内投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知关于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。

13.投标文件格式要求13.1.投标文件应包括本招标文件中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的全部格式（表格可以按同样格式扩展）。

13.2.投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文；除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

13.3.本工程的投标应以人民币报价。

13.4.投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。

13.5.投标文件的装订及签署：投标人根据本招标文件要求的内容和格式，完成投标文件的制作。

投标文件中商务标和技术标必须分开装订成两册（不得合并装订为一册），并分别装入两个文件袋内密封。

招标人将采取技术商务两阶段开标评标方式：先开技术标并对其进行评审，包括邀请投标人就其技术标进行质疑（技术询标）。

招标人在技术标评审阶段有权就投标人的技术标提出修改，或对投标人的技术偏差进行纠正，投标人应按照招标人要求修改，如修改导致投标人需要调整商务报价，投标人可在商务标开标时间之前撤回原报价并重新提交提报价，开标时按照新提交的报价执行。

招标人在完成全部技术标评审后，再统一开启各投标人的商务标并进行商务标的评审。

凡是未能通过技术标评审的投标人（投标人拒绝就其技术偏差进行修正亦视为未通过技术标评审），其商务标不再开启（按废标处理）。

商务标评审阶段，凡技术标评审合格（包括通过询标程序修订和完善技术标并最终通过评审）的投标人，不再就技术标作为理由否定或排斥低报价的投标人。

请投标人务必注意：在所有通过技术标评审的投标人中，招标人通过清标排除算数错误、重大偏差和不平衡报价后，报价最低的投标人将有更多机会获得合同。

13.6.若投标人没有按照上述要求将技术标和商务标分开装订成册及分开装袋密封，导致商务标过早开封，招标人不承担责任。