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二级建造师《建筑工程实务》案例分析真题及答案案例分析题背景：(一)某房屋建筑工程，建筑面积26800m2，地下二层，地上七层，钢筋混凝土框架结构，根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)和《建设工程管理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)，建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。
在合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：经项目监理机构审核和建设单位同意，施工总承包单位将深基坑工程分包给了具相应资质的某分包单位，深基坑工程开工后，分包单位项目技术负责人组织编写了深基坑工程专项施工方案。
经该单位技术部门组织审核、技术负责人签字确认后，报项目监理机构审批。
事件二：室内卫生间楼板二次埋置套管施工过程中，施工总承包单位采用与楼板同抗渗等级的防水混凝土埋置套管、聚氨酯防水涂料施工完毕后，从下午5:00开始进行蓄水检验;次日上午8:30，施工总承包单位要求项目监理机构进行验收。
监理工程师对施工总承包单位的做法提出异议，不予验收。
事件三：在监理工程师要求的时间内，施工总承包单位提交了室内装修工程的进度计划双代号时标网络图(如下图所示)，经监理工程师确认后按此组织施工。
事件四：在室内装修工程施工过程中，因建设单位设计变更导致工作C的实际施工时间为35天。
施工总承包单位以设计变更影响进度为由，向项目监理机构提出工期索赔21天的要求。
问题：1.分别指出事件一中专项方案编制、审批程序的不妥之处，并写出正确的做法。
(4分)2.分别指出事件二中的不妥之处，并写出正确的做法。
(4分)3.针对事件三的进度计划网络图，写出其计算工期、关键线路。
分别计算工作C与工作F的总时差和自由时差(单位：周)。
(9分)4.事件四中，施工总承包单位提出的工期索赔天数是否成立?说明理由。
(3分)解析1. 不妥之一：深基坑工程开工后，分包单位项目技术负责人组织编写了深基坑工程专项施工方案。
三、案例分析题（共3题，每题20分）案例一背景资料：某开发公司（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了某工程施工承包合同，合同总价为800万元，工期为4个月。
承包合同规定：（1）主要材料及构配件金额占合同总价的%（2）预付备料款额度为合同总价的士%工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式连续收回；（3）工程保修金为合同总价的3%甲方从乙方每月的工程款中按3%勺比例扣留；（4）除设计变更和其它不可抗力因素外，合同总价不作调整。
乙方每月实际完成并签证确认的工程量见下表：某工程各月实际完成产值（单位：万元）案例二背景资料：某写字楼工程，地下 1层，地上15层，框架剪力墙结构。
首层中厅高 12 米，施工单位的项目部编制的模板支架施工方案是满堂扣件式钢管脚手架，方案由项 目部技术负责人审批后实施。
施工中，某工人在中厅咼空搭设脚手架时随手将扳白手放在脚手架上，脚手架受振动后扳手从上面滑落， 顺着楼板预留洞口 （平面尺寸0.25mX 0.50m ）砸到在地下室施工的王姓工人头部。
由于王姓工人认为在室内的楼板下作业 没有危险，故没有戴安全帽，被砸成重伤。
问题:说明该起安全事故的直接原因与间接原因。
写出该模板支架施工方案正确的审批程序。
扳手放在脚手架上是否正确？说明理由。
何谓“三宝”和“四口”？本例的预留洞口应如何防护?答案:1. 直接原因与间接原因包括：该工人违规操作，预留洞口未防护，王姓工人未戴安全帽， 现场安全管理不到位，安全意识淡薄。
2. 该施工方案应先由施工的技术负责人审批，该模板支架高度超过8米还应组织专家组审 查论证通过，再报监理审批同意。
3. 工具不能随意放在脚手架上，工具暂时不用应放在工具袋内。
4 . “三宝”是指安全帽、安全网、安全带。
“四口”是指预留洞口、楼梯口、通道口、电梯 井口。
楼板面等处边长为25cm~50cnm 勺洞口，可用竹、木等作盖板盖住洞口，盖板必须能保持四 周搁置均衡、固定牢靠，盖板应防止挪动移位。
2023年二级建造师《建筑工程管理与实务》案例50问【问题1】施工测量现场主要工作包括那些？【答案】对已知长度的测设、对已知角度的测设、对建筑物细部点平面位置的测设、对建筑物细部点高程位置及倾斜线的测设【问题2】平面控制网测量的主要方法包括哪些？【答案】直角坐标法、极坐标法、角度交会法、距离交会法【问题3】基坑开挖完成后，应做哪些处理？【答案】基坑开挖完成后，应及时清底、验槽，减少暴露时间，防止暴晒和雨水浸刷破坏地基土的原状结构【问题4】基坑开挖过程之中，应对哪些位置进行经常性的检查？【答案】开挖时应对平面控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡度等经常进行检查【问题5】基坑回填土回填的方法？【答案】填土应从场地最低处开始，由下而上整个宽度分层铺填。
每层虚铺厚度应根据夯实机械确定【问题6】为防止或减少降水对周围环境的影响，避免产生过大的地面沉降，可采取哪些措施？【答案】采用回灌技术；采用砂沟、砂井回灌；减缓降水速度【问题7】验槽时必须具备的资料包括哪些？【答案】（1）详勘阶段的岩土工程勘察报告（2）附有基础平面和结构总说明的施工图阶段的结构图（3）其他必须提供的文件或记录【问题8】基坑验槽时应重点检查哪些部位？【答案】验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计单位进行处理【问题9】什么情况下需要进行轻型动力触探？【答案】（1）持力层明显不均匀；（2）局部有软弱下卧层；（3）有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时；（4）勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。
【问题10】大体积混凝土裂缝的控制方式包括哪些？【答案】（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝、减水剂。
（2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水胶比，减少水泥用量。
（3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在25℃以内）。
降低拌合水温度，骨料用水冲洗降温，避免暴晒。
二级建造师建筑工程实务案例题集锦1. 某工程由A、B、C、D、E五个分项工程组成，它在平面上划分为四个施工段，各分项工程在各个施工段上的流水节拍均为3天。
A、B施工过程和B、C施工过程允许平行搭接1天，C、D施工过程和D、E施工过程之间各有2天技术间歇时问。
施工单位欲对该工程进行流水施工组织。
问题：（1）一般按照流水的节奏特征不同分类，流水作业的基本组织方式可分为哪几种？（2）本工程宜采用何组织方式？试述其特点。
（3）根据背景条件，试组织等节奏流水施工。
题解：（1）答：分为等节奏流水方式、异节奏流水方式和无节奏流水方式三种。
（2）答：宜采用等节奏流水方式。
它的特点是在流水组中，每个施工过程本身在施工段中的作业时间（流水节拍）都相等，各个施工过程之间的流水节拍也相等，这是最理想的一种流水组织方式。
（3）解：本工程流水步距为K=3d，流水工期为TP=（5+4-1）×3-2+4=26d.2.某宾馆建筑为大厅部分16层，两翼13层，建筑面积11620m2，主体结构中间大厅部分为框剪结构，两翼均为剪力墙结构，外墙板采用大模板住宅通用构件，内墙为C20钢筋混凝土。
工程竣工后，检测发现下列部位混凝土强度达不到要求：（1）七层有6条轴线的墙体混凝土，28天试块强度为12.04N／mm2，至80天后取墙体混凝土芯一组，其抗压强度分别为9.03N／mm2，12.15N／mm2，13.02N／mm2；（2）十层有6条轴线墙柱上的混凝土试块28天强度为13.25N／mm2，至60天后取墙柱混凝土芯一组，其抗压强度分别为10.08N／mm2，11.66N／mm2，12.26N／mm2，除这条轴线上的混凝土强度不足外，该层其他构件也有类似问题。
问题：（1）造成该工程中混凝土强度不足的原因可能有哪些？（2）为了避免该工程中出现的混凝土强度不足，在施工过程中浇注混凝土时应符合哪些要求？（3）在检查结构构件混凝土强度时，试件的取样与留置应符合哪些规定？题解：（1）答：原因可能有：①混凝土原材料质量不符合要求；②混凝土拌制时间短或拌合物不均匀；③混凝土配合比每盘称量不准确；④混凝土试件没有做好，如模子变形。
2020年12月二级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题及详解一、单项选择题（共20题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．按使用功能划分，下列属于居住建筑的是（）。
A．办公楼B．宾馆C．医院D．宿舍楼参考答案：D试题解析：民用建筑按使用功能又可分为居住建筑和公共建筑两大类，居住建筑包括住宅建筑和宿舍建筑，公共建筑是供人们进行各类社会、文化、经济、政治等活动的建筑物，如图书馆、车站、办公楼、电影院、宾馆、医院等。
2．建筑抗震设防，根据其使用功能的重要性分（）个类别。
A．二B．三C．四D．五参考答案：C试题解析：我国规范抗震设防的目标简单地说就是“小震不坏、中震可修、大震不倒”。
建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。
3．电梯厅墙面上干挂石材饰面的荷载是（）。
A．恒载B．可变荷载C．活荷载D．偶然荷载参考答案：A试题解析：永久作用（永久荷载或恒载）：在结构使用期间，其值不随时间变化，或其变化与平均值相比可以忽略不计，或其变化是单调的并能趋于限值的荷载。
永久荷载包括结构构件、围护构件、面层及装饰、固定设备、长期储物的自重，土压力、水压力，以及其他需要按永久荷载考虑的荷载，例如：固定隔墙的自重、水位不变的水压力、预应力、地基变形、混凝土收缩、钢材焊接变形、引起结构外加变形或约束变形的各种施工因素。
本题中，电梯厅墙面上干挂石材饰面属于随时间变化其值不会变化，或变化可以忽略不计，所以属于永久作用，也就是恒载。
4．根据《普通混凝土力学性能试验方法标准》，试件养护的标准条件是（）。
A．温度20±2℃，相对湿度最低限值85%B．温度20±2℃，相对湿度最低限值95%C．温度25±2℃，相对湿度最低限值85%D．温度25±2℃，相对湿度最低限值95%参考答案：B试题解析：根据《普通混凝土力学性能试验方法标准》（GB/T 50081—2002）规定，制作边长为150mm 的立方体试件，在标准条件温度20±2℃，相对湿度95%以上下，养护到28d龄期，测得的抗压强度值为混凝土立方体试件抗压强度，以f cu表示，单位为N/mm2或MPa。
2021年5月30日二级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题及答案解析【完整版】一、单项选择题（共20题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．下列建筑物需设置避难层的是（）。
A．建筑高度120m的酒店B．建筑高座90m的办公楼C．建筑高度80m的医院D．建筑高度60m的住宅【答案】A【解析】建筑高度大于100m的民用建筑，应设置避难层（间）有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。
2．疏散和安全照明应采用的光源是（）。
A．热辐射光源B．瞬间启动光源C．混合光源D．短波辐射源【答案】B【解析】应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源。
工作场所内安全照明的照度不宜低于该场所一般照明照度的5%；备用照明（不包括消防控制室、消防水泵房、配电室和自备发电机房等场所）的照度不宜低于一般照明照度的10%。
3．一般环境中，直接接触土体浇筑的构件，其钢筋的混凝土保护层厚度不应小于（）mm。
A．55B．60C．65D．70【答案】D【解析】直接接触土体浇筑的构件，其混凝土保护层厚度不应小于70mm。
4．下列因素中，对梁的斜截面破坏影响较大的是（）。
A．截面尺寸B．混凝土强度等级C．配箍率D．荷载形式【答案】C【解析】在一般情况下，受弯构件既受弯矩又受剪力，剪力和弯矩共同作用引起的主拉应力将使梁产生斜裂缝。
影响斜截面破坏形式的因素很多，如截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，其中影响较大的是配箍率。
5．下列水泥中，水化热最大的是（）。
A．硅酸盐水泥C．粉煤灰水泥D．复合水泥【答案】A【解析】6．在水下环境中使用的砂浆，适宜选用的胶凝材料是（）。
A．石灰B．石膏C．水泥D．水泥石灰混合砂浆【答案】C【解析】建筑砂浆常用的胶凝材料有水泥、石灰、石膏等。
在选用时应根据使用环境、用途等合理选择。
在干燥条件下使用的砂浆既可选用气硬性胶凝材料（石灰、石膏），也可选用水硬性胶凝材料（水泥）；若在潮湿环境或水中使用的砂浆，则必须选用水泥作为胶凝材料。
二级建造师《建筑工程管理与实务》案例分析试题一、分析题（每题5分）第1题 ( 背景资料某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。
其中，室内地面采用地面砖镶贴，吊顶工程部分采用木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙，采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。
施工过程中，发生如下事件：事件一：因幕墙保温材料为甲供材料，施工单位未对其进行检验就用到工程上。
施工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试，对铝塑复合板核对了产品质量证明文件。
事件二：在送样待检时，为赶计划，施工单位未经监理许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工，待复验报告出来，部分指标未能达到要求。
事件三：外墙面砖施工前，工长安排工人在陶粒空心砖墙面上做了外墙饰面砖样板件，并对其质量验收进行了允许偏差的检验。
为保证质量，施工单位对进场材料质量控制的要领是什么？第2题 ( 背景资料某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。
其中，室内地面采用地面砖镶贴，吊顶工程部分采用木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙，采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。
施工过程中，发生如下事件：事件一：因幕墙保温材料为甲供材料，施工单位未对其进行检验就用到工程上。
施工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试，对铝塑复合板核对了产品质量证明文件。
事件二：在送样待检时，为赶计划，施工单位未经监理许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工，待复验报告出来，部分指标未能达到要求。
事件三：外墙面砖施工前，工长安排工人在陶粒空心砖墙面上做了外墙饰面砖样板件，并对其质量验收进行了允许偏差的检验。
事件一中，施工单位对甲方供应的保温材料是否需要检查验收？应验收哪些内容？第3题背景资料某装饰公司承接了寒冷地区某商场的室内、外装饰工程。
其中，室内地面采用地面砖镶贴，吊顶工程部分采用木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙，采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板，其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。
案例题型一：进度操纵加合同治理案例题型历年考试题型分析：网络图为双代号网络方案，合同治理要紧涉及索赔〔工期索赔和费用索赔〕，以两者结合考试居多，近年来也呈现出单独出题的趋势。
【例题一】2021年实务考试第一题某写字楼工程，地下1层，地上10层，当主体结构已全然完成时，施工企业依据实际情况，调整了装修施工组织设计文件，编制了装饰工程施工进度网络方案，经总监理工程师审核批准后组织实施。
如以如下面图：在施工过程中，发生了以下事件：事件一：工作E原方案6天，由于设计变更改变了要紧材料规格与材质，经总监理工程师批准，E工作方案改为9天完成，其他工作与时刻执行原网络方案。
事件二：一层大厅轻钢龙骨石膏板吊顶，一盏大型水晶灯〔重100kg〕安装在吊顶工程的主龙骨上。
事件三：由于建设单位急于搬进写字楼办公，要求提早竣工验收，总监理工程师组织建设单位技术人员、施工单位工程经理及设计单位负责人进行了竣工验收。
咨询题：1、指出本装饰工程网络方案的要害线路〔工作〕，计算方案工期。
2、指出本装饰工程实际要害线路〔工作〕，计算实际工期。
3、水晶灯安装是否正确？讲明理由。
4、竣工验收是否妥当？讲明理由。
答案：1、要害线路①→②→④→⑥→⑦或者B-C-F-G，工期17天2、要害线路①→②→⑤→⑦或者B-E-H，工期19天3、不正确，因为依据装修工程施工技术要求，安装在吊顶工程主龙骨上的大型水晶灯属大于3公斤的重型灯具，严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。
4、不妥当。
因为竣工验收应分为三个时期：〔1〕竣工验收的预备：参与工程建设的各方应做好竣工验收的预备。
〔2〕初步验收：施工单位在自检合格根底上，填写竣工工程报验单，由总监理工程师组织专业监理工程师，对工程质量进行全面检查，经检查验收合格后，由总监签署工程竣工报验单，向建设单位提出质量评估报告。
〔3〕正式验收：由建设单位接到监理单位的质量评估和竣工报验单后，审查符合要求即组织正式验收。
2019年二级建造师《建筑工程管理与实务》真题解析（案例题）三、实务操作与案例分析题(共4题,每题20分)案例一背景资料某洁净厂房工程,项目经理指示项目技术负责人编制施工进度计划,并评估项目总工程,项目技术负责人编制了相应施工进度安排(如图1所示),报项目经理审核。
项目经理提出:施工进度计划不等同于施工进度安排,还应包含相关施工计划必要组成内容,要求技术负责人补充。
图施工进度计划网络图(时间单位:周)因为本工程采用了某项专利技术,其中工序B、工序F、工序K必须使用某特种设备,且需按“BF→K”先后顺次施工。
该设备在当地仅有一台,粗赁价格昂贵,粗赁时长计算从进场开始直至设备退场为止,且场内停置等待的时间均按正常作业时间计取租赁费用。
项目技术负责人根椐上述特殊情况,对网络图进行了调整,并重新计算项目总工期,报项目经理审批。
项目经理二次审查发现:各工序均按最早开始时间考虑,导致特种设备存在场内停置等待时间。
项目经理指示调整各工序的起止时间,优化施工进度安排以节约设备租赁成本。
【问题】1.写出图1网络图的关键线路(用工作表示)和总工期。
2.项目技术负责人还应补充哪些施工进度计划的组成内容?3.根据特种设备使用的特殊情况,重新绘制调整后的施工进度计划网络图,调整后的网络图总工期是多少?4.根据重新绘制的网络图,如各工序均按最早开始时间考虑,特种设备计取租赁费用的时长为多少!优化工序的起止时间后,特种设备应在第几周初进场?优化后特种设备计取租赁费用的时长为多少?【参考答案】1.关键线路为A→C→F→H→I→L。
总工期=2+7+10+1+7+3=30周。
2.还应补充内容有:工程建设概兄、工程施工情况、单位工程进度计划,分阶段进度计划,单位工程准备工作计划,劳动力需用量计划,主要材料、设备及加工计划,主要施工机械和机具需要量计划,主要施工方案及流水段划分,各项经济技术指标要求等。
3.(1)重新绘制周整后的施工进度计划网络图如下图所示图:调整后的施工进度计划网络图(时间单位:周)(2)调整后的关键线路为:A→C→F→K→L。
2023年二级建造师建筑工程管理与实务考试真题及答案解析一、单项选择题（共 20 题，每题 1 分，每题的备选项中，只有一个最正确或最符合题意。
选对每题得 1 分， 没选或错选均不得分）。
1.建筑结构体系承受承受竖向荷载和侧向荷载，并将其传递的是（）。
A.地基B.楼面C.地面D.屋面【答案】A【解析】结构体系承受竖向荷载和侧向荷载，并将这些荷载安全地传至地基，一般将其分为上部结构和地下 结构：上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶等 ；地下结构指建筑物的基础结构。
【考点来源】2A311011 民用建筑构造要求2.下列民用建筑关于防护栏高度说法正确的是（ ）。
A.临空高度 10 米，天井栏杆高度 1.0 米B.临空高度 25 米，阳台栏杆高度 1.05 米C.医院临开敞中庭，栏杆高度 1.15 米D.上人屋面临开敞中庭，栏杆高度 1.2 米【答案】D【解析】阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；临空高度在24m 以下时，栏杆高度不 应低于 1.05m，临空高度在24m 及以上时，栏杆高度不应低于 1.10m;上人屋面和交通、商业、旅馆、学校、医院 等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应低于 1.2m。
住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆 必须采用防止攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净间距不应大于 0.11m。
【考点来源】2A311011 民用建筑构造要求3.关于建筑结构体系保温层说法正确的是（ ）。
A.间歇空调的房间采用外保温B.连续空调的房间采用内保温C.旧房改造外保温效果最好D.旧房内保温的耐久性好【答案】C【解析】内保温在内外墙连接以及外墙与楼板连接等处产生热桥，保温材料有可能在冬季受潮；中间保温的 外墙也由于内外两层结构需要连接而增加热桥传热。
2022年二级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题及答案解析【完整版】一、单项选择题（共20题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．活动隔墙的自重对结构产生的作用属于（）。
A．可变荷载B．偶然荷载C．特殊荷载D．永久荷载〖答案〗：A〖解析〗可变作用（可变荷载或活荷载）：在结构使用期间，其值随时间变化，且其变化与平均值相比不可以忽略不计的荷载，例如：楼面活荷载、屋面活荷载和积灰荷载、活动隔墙自重、安装荷载、车辆荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载、水位变化的水压力、温度变化等。
2．当前钢筋混凝土结构的配筋主要使用的钢材是（）。
A．热轧钢筋B．冷拉钢筋C．钢丝D．钢绞线〖答案〗：A〖解析〗钢筋混凝土结构用钢主要品种有热轧钢筋、预应力混凝土用热处理钢筋、预应力混凝土用钢丝和钢绞线等。
热轧钢筋是建筑工程中用量最大的钢材品种之一，主要用于钢筋混凝土结构和预应力钢筋混凝土结构的配筋。
3．钢结构防火涂料应用的目的是（）。
A．增大钢结构的导热系数B．提高钢结构耐火极限C．阻碍水汽的渗透D．封堵建筑物中各种贯穿物〖答案〗：B〖解析〗钢结构防火涂料是施涂于建（构）筑物钢结构表面，能形成耐火隔热保护层以提高钢结构耐火极限的涂料。
4．可以直接用来测量角度和距离的施工测量仪器是（）。
A．全站仪B．水准仪C．经纬仪D．激光铅直仪〖答案〗：A〖解析〗全站仪又称全站型电子速测仪，是一种可以同时进行角度测量和距离测量的仪器，由电子测距仪、电子经纬仪和电子记录装置三部分组成。
5．预制构件吊装的操作方式是（）。
A．慢起，慢升，快放B．慢起、快升、缓放C．快起，慢升、快放D．快起、慢升、缓放〖答案〗：B〖解析〗预制构件吊装应采用慢起、快升、缓放的操作方式；构件吊装校正，可采用起吊、静停、就位、初步校正、精细调整的作业方式；起吊应依次逐级增加速度，不应越档操作。
6．吊顶工程施工时，重型吊顶灯具应安装在（）。
A．主龙骨上B．次龙骨上C．附加吊杆上D．饰面板上〖答案〗：C〖解析〗吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。
2024年二级建造师《（建筑工程）管理与实务》考试真题及答案（A卷）（完整版）一、单项选择题（共20题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.住宅建筑最适合体系（）。
A.网架结构B.筒体结构C.混合结构D.悬索结构答案：C⅛采用钢筋混凝土或钢木结构，而墙和柱混合结构房屋一般是指楼蔡和屋1采用砌体结构建造的房屋，大多用在住宅、办公楼、教学楼建筑中。
住宅建筑最适合采用混合结构。
2.下列不能改善混凝土耐久性的外加剂是（）。
A.早强剂B.引气剂C阻锈剂D.防水剂答案：A外加剂种类分类原理举例区分改善凝结时间缓凝剂、早强剂和速凝剂/改善流变性能减水剂、引气剂和泵送剂引气+【送检】改善耐久性引气剂、防水剂和阻锈剂引气+【防锈】改善其他性能膨胀剂、防冻剂和着色剂/3.下面材料中，适宜制作火烧板的是O。
Λ.天然大理石B.天然花岗石C.建筑陶瓷D.镜片玻璃答案：B天然花岗石（1）花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材，因此其耐酸、抗风化、耐久性好，使用年限长。
（2）所含石英在高温下会发生晶变，体积膨胀而开裂、剥落，所以不耐火，但因此而适宜制作火烧板。
4.建筑主轴线竖向投侧做法错误的是O。
A.偏差3mmB.检测基准点C.内控法进行建筑内部竖向监测I）.外控法用楼板的最底层作为基准答案：D建筑物主轴线的竖向投测（1）主要有外控法和内控法两类。
（2）多层建筑可采用外控法或内控法，高层建筑一般采用内控法。
（3）采用外控法进行轴线竖向投测时，应将控制轴线引测至首层结构外立面上，作为各施工层主轴线竖向投测的基准。
（4）采用内控法进行轴线竖向投测时，应在首层或最底层底板上预埋钢板，划“十”字线，并在“十”字线中心钻孔作为基准点，且在各层楼板对应位置预留200mmX200mm孔洞，以便传递轴线。
（5）轴线竖向投测前，应检测基准点，确保其位置正确，每层投测的允许偏差应在3mm以内，并逐层纠偏。
【案例2A320024-1】1.背景某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设，投资3亿元，修建1个四星级酒店，2座高档写字楼，6栋宿舍楼，建筑工期为月，该项目进行了公开招标，某建筑工程总公司乙中标，甲与乙签订工程总承包合同，双方约定：必须保证工程质量优良，保证工期，乙可以将宿舍楼分包给其下属分公司施工。
乙为保证工程质量与工期，将6栋宿舍楼分包给施工能力强、施工整体水平高的下属分公司丙与丁，并签订分包协议书。
根据总包合同要求，在分包协议中对工程质量与工期进行了约定。
工程根据总包合同工期要求按时开工，在工程实施过程中，乙保质按期完成了酒店与写字楼的施工任务。
丙在签订分包合同后因其资金周转困难，随后将工程转交给了一个具加快进度，有将施其工中资1质栋的单施体工宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。
工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现丁施工的宿舍存在质量问题，必须进行整改才能交付使用，给甲带来了损失，丁以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是实际施工人为由推卸责任，甲遂以乙为第一被告、丁为第二被告向法院起诉。
2.问题（1）请问上述背景资料中，丙与丁的行为是否合法？各属于什么行为？（2）这起事件应该由谁来承担责任？为什么？（3）法律法规规定的违法分包行为主要有哪些？3.分析与答案（1）不合法，丙的行为属于非法转包行为，丁作为分包单位，将工程再分包给没有资质的农民施工队，属违法分包行为。
（2）在此事件中，丁施工的工程质量有问题，给甲带来了损失，乙和丁应对工程质量问题向甲承担连带责任。
因为乙作为该工程的总承包单位与丁之间是总包与分包的关系，根据《合同法》与《建筑法》的规定，总包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包的工程质量承担连带责任。
（3）违法分包行为主要有：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；建设工程总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分给其他单位的；分包单位将其分包的建设工程再分包的。
案例分析参考案例1A4210331.背景图1A421033-1是某项目的钢筋混泥土工程施工网络计划。
其中，工作A、B、D是支模工程；C、E、G是钢筋工程；F、H、I是浇筑混泥土工程。
箭线之下是持续时间（周），箭线之上是预算费用，并列入了表1A421033中。
计划工期12周。
工程进行到第9周时，D工作完成了2周，E工作完成了1周，F工作已经完成，H工作尚未开始。
网络计划的工作时间和预算造价表1A421033工作名称 A B C D E F G H I 合计持续时间（周） 3 3 2 3 2 1 2 1 1造价（万元）12 10 25 12 22 9 24 8 9 1312.问题（1）请绘制本例的实际进度前锋线。
（2）第9周结束时累计完成造价多少？按挣值法计算其进度偏差是多少？（3）如果后续工作按计划进行，试分析上述实际进度情况对计划工期产生了什么影响？（4）重新绘制第9周至完工的时标网络计划。
隐藏分析与答案（1）绘制第9周的实际进度前锋线根据第9周的进度检查情况，绘制的实际进度前锋线见图1A421033-2，现对绘制情况进行说明如下：为绘制实际进度前锋线，首先将图1A421033-1般到了时标表上；确定第9周为检查点；由于D工作只完成了2周，故在该箭线上（共3周）的2/3处（第8周末）打点；由于E 工作（2周）完成了1周，故在1/2处打点；由于F工作已经完成，而H工作尚未开始，故在H工作的起点打点；自上而下把检查点和打点连起来，便形成了图1A421033-2的实际进度前锋线。
（2）根据第9周检查结果和表1A421033中所列数字，计算已完成工程预算造价是：A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/3×12+1/2×22+25+9=75万元到第9周应完成的预算造价可从图1A421033-2中分析，应完成A、B、D、E、C、F、H,故：A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98万元根据据值法计算公式，进度偏差为：SV=BCWP-BCWS=75-98=-23万元，即进度延误23万元。
2019年二级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题及答案解析【完整版】一、单项选择题（共20题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．下列功能房间中，严禁设置在地下室的是（）。
A．歌舞厅B．老年人卧室C．游艺场D．机械停车库〖答案〗：B〖解析〗严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室。
说明：本题已过时，仅供参考。
根据新版考试教材，该知识点已删除。
2．受强烈地震作用的多层砌体房屋，通常破坏最严重的部位是（）。
A．基础B．楼盖C．墙身D．圈梁〖答案〗：C〖解析〗由于多层砌体结构材料脆性大，抗拉、抗剪、抗弯能力低，抵抗地震的能力差，在强烈地震作用下，多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻，因此，必须采取相应的抗震构造措施。
3．下列装饰构造中，通常按线荷载考虑的是（）。
A．分区隔墙B．地砖饰面C．大型吊灯D．种植盆景〖答案〗：A〖解析〗作用（荷载）按荷载作用面大小可分为：均布面荷载、线荷载和集中荷载。
其中，在建筑物原有的楼面或屋面上的各种面荷载传到梁上或条形基础上时，可简化为单位长度上的分布荷载，称为线荷载。
A选项，分区隔墙可简化成一条线上的分布荷载，按线荷载考虑。
B选项，建筑物楼面或墙面上分布的荷载，如铺设的地砖等重量引起的荷载，都属于均布面荷载。
CD选项的作用面积很小，属于集中荷载。
4．针对无垫层，直接接触土体浇筑的构件，一般情况下，其最小保护层厚度是（）。
A．40mmB．50mmC．60mmD．70mm〖答案〗：D〖解析〗直接接触土体浇筑的构件，其混凝土保护层厚度不应小于70mm。
5．符号“”代表的牌号是（）。
A．HPB300B．HRB335C．HRB400D．HRB500〖答案〗：C〖解析〗A选项，HPB300常用符号为“φ”。
B选项，HRB335常用符号为“”。
C选项，HRB400常用符号为“”。
D选项，HRB500常用符号为“”。
说明：本题已过时，仅供参考。
根据新版考试教材，该知识点已删除。
二级建造师《房屋建筑工程管理与实务》案例题发布时间：2006-07-02 03:52 点击：分页:[1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下一页后10页一、【案例12A313000】房屋建筑工程施工项目管理专业知识1、背景北京某公司在新疆某地投标承包了一栋写字楼工程，钢框架结构，面积78000M2，高级装修。
合同规定，建筑安装工程总造价11亿元，工期为2年，质量创结构长城杯奖和鲁班奖。
拟委派项目经理，成立项目经理部进行施工项目管理。
在项目管理期间，项目经理执行《建设工程项目管理规范》的各项规定。
2、问题：（1）委派项目经理的资格有什么要求？为什么？对其素质有什么要求？（2）成立什么模式的项目经理部？为什么？高级职称员工应该有多少？其建立执行那些原则？其运行有哪些要求？（3）项目经理部通过什么文件从企业获得任务？该文件的主要内容是什么？该文件对该工程的具体目标应如何确定？3、答案：（1）由于这是一个大型项目，故委派的项目经理应当有一级建造师资格。
对该项目经理的素质要求有四点：一是有该工程要求的项目管理能力；二是具有该工程相应的施工项目管理经验和业绩；三是具有承担该项目的专业技术知识、项目管理知识、工程经济知识和法律法规知识。
四是具有良好的道德品质。
（2）成立项目式项目经理部，因为这是远离公司本部的大型工程，要求项目经理部相对稳定，具有较少依靠公司的独立作战能力。
高级职称员工要占项目经理部总人数10%以上。
项目经理部的建立应遵循下列原则：按项目管理规划大纲要求的组织形式设立；根据项目的特点设立；有弹性；面向现场；建立规章制度项目经理部的运行要求是：按规章制度运行；按责任制度运行；按合同运行。
（3）项目经理部通过项目管理目标责任书接受任务。
该文件的主要内容有：1）项目经理部与企业职能部门的关系；2）供应方式；3）应完成的进度、质量、安全、成本目标4）；法定代表人的委托事项；奖惩依据、标准、办法、风险；5）项目经理部解体和项目经理解职的条件和方法。
项目管理目标责任书应规定质量目标必须满足合同要求的获得两种奖励；成本目标要对造价中的成本进行分解，给项目经理下达可控责任成本；进度应通过编制施工进度计划，留有余地的确定工期，必须小于2年。
三、【案例】2A317000房屋建筑工程造价控制1、背景（1）某工程按工程量清单计价，得到如下数据：分部分项工程工程量清单计价合计1600万元；措施项目清单计价合计75万元；其他项目清单计价合计150万元；规费95万元。
税率是不含税造价的3.4%。
（2）在工程进行中，按25%支付工程预付款，在未完施工尚需的主要材料及构配件相当于预付款时起扣。
主要材料和构配件占工程造价的60%。
（3）某月计划产值180万元，实际完成产值205万元，实际造价为198万元。
2、问题：（1）该工程的总造价是多少？（2）该工程的预付款是多少？（3）预付款起扣点是多少？（4）某月的费用偏差是多少？费用绩效指数是多少？请分析费用状况。
（5）某月的进度偏差是多少？进度绩效指数是多少？请分析进度状况。
3、答案（1）总造价是：（1600+75+150+95）（1+3.4%）=1985.28万元（2）工程的预付款是：1985.28×25%=496.32万元（3）预付款的起扣点是：1985.28—496.32/60%=1985.28--827.2=1158.28万元（4）某月的费用偏差是205-198=7万元；费用绩效指数是205÷198=1.035；费用节约7万元,节约3.5%（5）某月的进度偏差是205-180=25万元；进度绩效指数是205÷180=1.139；进度提前25万元，提前13.9%。
四、【施工管理P.62案例】造价控制1、背景某项工程业主和承包商签订了承包合同，合同中含两个工程，估算工程量甲为2300M3，乙为3200M3，经协商甲项为180元/M3，乙项为160元/M3。
承包合同规定：（1）开工前业主向承包商支付合同价20%的预付款；（2）业主从第一个月起，从承包商的工程款中，按5%扣留保留金；（3）当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调价系数为0.9；（4）价格调整系数平均按1.2计算；（5）监理工程师签发付款最低金额为25元；（6）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。
工程师签认的工程量完成情况见下表月份 1 2 3 4甲项500 800 800 600乙项700 900 800 600 [Page: ]2、问题：1、预付款是多少？2、从第1个月起，每月工程价款是多少？监理工程师应签证的工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？2、解答：1、预付款：（2300×180+3200×160）×20%=18.52万元2、（1）第一月工程价款为500*180+700*160=20.2万元应签证的工程款为20.2*1.2*(1-5%)=23.028万元由于不足25万元,监理工程师不签付款凭证（2）第二月工程价款为800*180+900*160=28.8万元应签证的工程款为28.8*1.2*(1-5%)=32.832万元实际签发的付款凭证为23.028+32.832=55.86万元（3）第三个月工程价款为800*180+800*160=27.2万元应签证的工程款为27.2*1.2*(1-5%)=31.008万元该月应支付的净金额为31.008-18.52*50%=21.748万元由于不足25万元,监理工程师不签付款凭证4、第四个月(1)甲项：累计完成工程量为2700M3与2300M3之差为400，占17.4%,超过10%，故应调价——工程量增加为：2300*(1+10%)=2530M3超过10%的工程量为2700-2530=170M3，其单价调整为180*0.9=162元/M3甲项工程价款为(600-170)*180+170*162=10.494万元(2)乙项累计完成工程量为3000M3，与3200M3之差未超过10%，故不予调整。
乙项工程价款为600×160=9.6万元(3)甲、乙工程价款为10.494+9.6=20.094万元应签证的工程价款为:20.094 ×1.2×(1-5%)-18.52×50%=13.647万元本期实际签发的付款凭证为:三月加四月21.748+ 13.647 =35.395万元五、【案例】2A319000建筑工程项目现场管理1、背景某市拟建成一个群体工程，其占地东西长400M，南北宽200M。
其中，有一栋高层宿舍，是结构为25层大模板全现浇钢筋混凝土塔楼结构，使用两台塔式起重机。
设环行道路，沿路布置临时用水和临时用电，不设生活区，不设搅拌站，不熬制沥青。
2、问题（1）施工平面图的设计原则是什么？（2）进行塔楼施工平面图设计时，以上设施布置的先后顺序是什么？（3）如果布置供水，需要考虑哪些用水？如果按消防用水的低限（10 L/s）作为总用水量，流速为 1.5m/s，管径选多大的？（4）布置道路的宽度应如何决策？（5）起码要设置几个消火栓？消火栓与路边距离应是多少？（6）按现场的环境保护要求，提出对噪声施工的限制，停水、停电、封路的办理，垃圾渣土处理办法。
（7）电线、电缆穿路的要求有哪些？3、答案（1）原则：少占地；少二次搬运；少临建；利于生产和生活；保安全；依据充分。
（2）布置顺序是：这是一个单位工程的施工平面图，应按下列顺序布置：确定起重机的位置定材料和构件堆场布置道路布置水电管线。
3）用水种类：施工用水，机械用水；现场生活用水；消防用水。
消防用水低限为10L/s ，管径计算如下：√4Q/π×v×1000 =√4×10/3.14×1.5×1000 =0.092m =92㎜选100㎜管径。
（4）布置道路宽度如下：单行道3~3.5 m；双车道5.5~6.0 m；木材场两侧有6 m宽通道，道路端头设12×12 m回车场。
（5）按120m间距计算,如果沿路设消火栓，按周长400×2+200*2-4×30=1080m计，设消火栓数量为：1080÷120=9个。
消火栓离路边应不大于2 m。
（6）晚10时至晨6时，不进行混凝土浇注和产生强噪声作业；渣土、垃圾外运；按要求办理停电、停水、封路手续。
（7）电线、电缆穿路的要求：电线穿路用直径51~76㎜的钢管，电缆穿路用直径102㎜钢管，埋入地下60㎝处六、【综合案例：合同、进度、质量、安全】1、背景某市光明佳苑小区住宅楼工程的建设单位为皓天房地产开发有限公司；设计单位为市规划设计院；监理单位为环宇工程监理公司；政府质量监督为路北区质量监督站；施工总承包单位是天建建设集团公司；材料供应为利通贸易公司，直供施工单位；装修工程由建设单位直接分包给美装装饰公司。
该工程由三幢框架结构楼房组成，每幢楼房作为一个施工段，施工过程划分为基础工程、主体结构、屋面工程和装修工程四项，基础工程在各幢的持续时间为6周、主体结构在各幢的持续时间为12周、屋面工程在各幢的持续时间为3周，装修工程在各幢的持续时间为9周。
2、问题：（1）简述该工程的合同关系和监督关系。
（2）如果按分别流水施工方式组织施工，试计算该种流水施工组织方式的工期。
（3）简述施工单位的材料质量控制的要点。
（4）为避免出现安全事故，施工单位应加强安全教育，请简要说明三级安全教育的内容是什么？2、答案：（1）合同关系：皓天房地产开发有限公司与寰宇监理公司签订委托监理合同，与市规划设计院签订设计委托合同，与天建建设集团签订施工总承包合同，与美装装饰公司签订分包合同，天建建设集团与利通贸易公司签订材料供应合同。
天建建设集团负责对美装装饰公司进行管理，但没有合同关系。
监督站与各单位没有合同关系。
但是代表政府对工程和各单位的质量行为实施质量监督。
监理公司对设计单位、施工单位、材料供应单位和分包单位按委托合同进行全面监督。
[Page: ]（2）分别流水施工方式工期计算。
流水步距计算：6 12 18－）12 24 366 0 －6 －36基础工程与主体结构的流水步距：6周12 24 36－） 6 12 1812 18 24 －18主体结构与屋面工程的流水步距：24周6 12 18－）12 24 366 0 －6 －36屋面工程与装修工程的流水步距：6周流水施工工期：（3）施工单位的材料质量控制要点：①掌握材料信息，优选供货厂家；②合理组织材料供应，确保施工正常进行；③合理组织材料使用，减少材料损失；④加强材料检查验收，严把材料质量关；⑤要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料；⑥加强现场材料管理。
