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抵押协议书通用范本5篇篇1抵押人（甲方）：________________抵押权人（乙方）：_______________为确保乙方的债权得以实现，甲方愿意以其名下财产作为抵押物，为双方共同达成的债务承担抵押担保责任。
现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就抵押事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于抵押物的权利与义务，保障乙方债权的实现。
二、抵押物描述甲方提供的抵押物为：________________（详细描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。
三、抵押物价值评估双方确认，抵押物的价值经评估为人民币_____元。
如抵押物价值发生变动，甲方应及时通知乙方，并重新评估。
四、抵押期限本协议自抵押物登记之日起生效，抵押期限自____年____月____日至____年____月____日。
如债务未清偿，本协议自动续展。
五、债务履行甲方应按照约定履行债务，按时还本付息。
如甲方未能按期履行债务，乙方有权行使抵押权。
六、抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。
保险费用由甲方承担。
一旦发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。
七、抵押物保管与使用1. 甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
2. 未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。
3. 甲方使用抵押物应遵守法律法规，不得从事违法活动。
八、抵押权的实现1. 如甲方未能按期履行债务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
2. 乙方实现抵押权时，有权请求甲方承担为实现抵押权所支付的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等。
九、违约责任1. 甲方如违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供相应担保。
十、协议解除与终止1. 债务得到全部清偿后，本协议自动终止。
甲乙双方签订的抵押合同样本5篇篇1抵押合同甲方：（出借人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方所借款项签订以下抵押合同，以确保乙方按照约定的期限和金额如期偿还借款。
一、借款金额：乙方向甲方借款金额为人民币（大写）_____________元整，由甲方支付给乙方。
二、借款期限：借款期限为（大写）_____________个月，自签署本合同之日起算。
三、还款方式：乙方承诺按照以下方式偿还借款本金和利息：1. 每月按照约定的金额定期还款，如逾期还款，每日按照借款本金金额的（大写）_____________‰支付逾期罚息；2. 其他还款方式（如分期还款等）：_____________四、借款用途：乙方承诺所借款项必须用于（用途），不得挪作他用。
五、抵押物：为保障甲方的借款权益，乙方同意将以下抵押物作为抵押：1. 抵押物名称：2. 抵押物数量：3. 抵押物价值：4. 抵押物现状描述：5. 抵押登记编号：六、抵押权的建立：乙方同意在签署本合同之日起即向甲方提供抵押物，并签署单独的《抵押登记申请书》，将抵押物的抵押权登记在相关法定机构。
七、乙方的权利和义务：1. 乙方应按照本合同约定还款，如有逾期应按照约定支付罚息；2. 乙方不能私自处置抵押物，否则视为借款全部提前到期，乙方应立即归还全部借款本金和利息；3. 乙方应负担因拖欠款项或抵押物损坏、减值等原因造成的一切费用；4. 乙方应保证提供的所有信息真实有效，如有虚假，应承担相应的法律责任。
八、甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方提供相关财产清单或相关资料，监督抵押物的状况，并有权在乙方违约的情况下处置抵押物；2. 甲方应保护乙方的个人信息和隐私，不得泄露给第三方；3. 甲方应按照约定向乙方支付借款金额，并保证提供的借款来源合法。
4. 在乙方完全履行还款义务之日，甲方应解除对抵押物的抵押权。
抵押合同通用版样书5篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供抵押物进行担保事宜，经友好协商，达成如下协议条款。
一、抵押物基本情况1. 抵押物名称：__________________2. 抵押物数量及质量：______________3. 抵押物所在地：__________________4. 抵押物权属证明文件及编号：________二、抵押担保的范围和期限1. 抵押担保的范围：包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用等。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至被担保债务全部清偿完毕止。
三、抵押物的占有与保管1. 乙方应妥善保管抵押物，并承担保养、维修、保险等费用。
2. 甲方有权占有并保管抵押物的相关权属证明文件。
四、抵押物的保险1. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
2. 乙方应按时支付保险费用，并保证保险的有效性。
五、抵押物的处置1. 若乙方未按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 抵押物的处置方式可包括但不限于拍卖、变卖等。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的相关证明文件。
2. 甲方有权在乙方未履行债务时依法处置抵押物。
3. 甲方有义务妥善保管抵押物权属证明文件。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按时履行债务。
2. 乙方应按时提供抵押物的相关证明文件，并保证其真实性。
3. 乙方应妥善保管抵押物，并承担保养、维修、保险等费用。
4. 乙方应积极履行债务，确保债务按时清偿。
八、违约责任和赔偿1. 若乙方未按时履行债务，甲方有权依法追究乙方的违约责任。
2. 若因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。
九、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。
甲乙双方签订的抵押合同样本5篇篇1抵押合同甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押财产一事，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述乙方为保证债务的履行，愿意将其合法拥有的财产作为抵押物。
抵押物具体描述如下：_____________________________________________________________。
二、抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、抵押物价值评估经甲乙双方协商，抵押物的价值评估为人民币______元。
四、抵押物所有权保证乙方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷，否则愿意承担由此产生的一切法律责任。
五、担保债务及范围乙方以抵押物担保的债务为人民币______元。
担保范围包括但不限于债务本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用等。
六、抵押物的保管与使用在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养。
未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。
乙方使用抵押物应遵守法律法规，不得从事违法活动。
七、抵押权的行使如乙方未按照约定履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
八、风险承担在抵押期间，如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相应的担保。
如因不可抗力导致抵押物价值减少的，乙方应在合理期限内恢复抵押物的价值。
九、合同的变更与解除本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，否则不得随意变更或解除。
十、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
十一、争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
抵押协议书范本通用版5篇第1篇示例：抵押协议书范本通用版甲方：（出借人）地址：身份证号：电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方出借借款人民币（大写）金额（小写）金额，用途为（填写借款用途）。
1.2 乙方应按照第一条约定的用途使用借款，不得挪作他用。
第二条借款期限及还款方式2.1 借款期限为（填写借款期限，例如：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止）。
2.2 乙方应于每月（例：每月27日）前将应还本金及利息支付给甲方，直至借款全部还清。
第三条利息及违约金3.1 乙方应按照借款协议约定的利率支付利息，利息计算方式为（填写利息计算方式，例如：年利率xx%）。
3.2 若乙方逾期还款，甲方有权按照借款本金数额加收违约金，违约金金额为逾期本金的（填写违约金利率，例如：每天千分之五）。
第四条抵押物4.1 为确保借款的安全性，乙方同意向甲方提供以下抵押物：（1）抵押物名称：（2）抵押物价值：4.2 若乙方逾期还款，甲方有权处置抵押物以清偿借款及相应利息、违约金。
第五条签约及生效5.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至借款全部还清之日终止。
5.2 本协议一经签署即具有法律效力，双方均应严格履行协议约定。
第六条其他事项6.1 任何双方未尽事宜，应经双方协商一致后另行签订补充协议。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：日期：日期：以上为甲乙双方就借款事宜达成的协议，特此制作。
敬请遵守协议内容，共同维护双方的权益和利益。
（以上内容仅为示范，具体协议内容应根据实际情况进行修改，确保协议合法有效。
如对协议内容有任何疑问，建议咨询专业律师。
）第2篇示例：抵押协议书范本通用版甲方(出借人):（甲方填写个人或单位名称）乙方(借款人):（乙方填写个人或单位名称）甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：一、借款事项1. 乙方向甲方借款（大写数字）人民币整，借款用途为（填写借款用途）。
抵押合同协议书【精选5篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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抵押协议书的范本5篇篇1抵押人（甲方）：______________________抵押权人（乙方）：______________________鉴于甲方因借款需要，将特定的财产作为抵押物，向乙方提供担保，乙方同意接受该抵押物并为此提供借款。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方以抵押方式向乙方借款事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押物名称：______________________2. 抵押物数量/面积/数量及其他详细描述：______________________3. 抵押物所有权证书或相关证明文件编号：______________________4. 抵押物评估价值：______________________二、借款条款1. 借款金额：人民币______________________元。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 利率：按照年利率______%计算。
4. 还款方式：______________________三、抵押条款1. 甲方将其名下所有的抵押物之所有权/使用权抵押给乙方，以担保其履行本协议项下的全部义务。
2. 甲方承诺，在借款期限内，未经乙方同意，不得将抵押物转让、变卖、出租、再抵押或以其他方式处置。
3. 乙方有权在甲方未能按时还款时，依法对抵押物进行处置以实现其债权。
四、保证条款1. 甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权和处分权。
2. 甲方保证抵押物不存在任何形式的权属争议、未决诉讼或其他可能影响本协议执行的因素。
3. 甲方保证在借款期限内按期还本付息，如有违约，愿意承担乙方因此产生的全部损失。
五、违约与救济1. 若甲方未能按时还款或履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。
抵押协议书范本（官方版）5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于乙方因需要资金，向甲方借款，并愿意将其拥有的财产作为抵押物，以担保其履行还款义务。
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下抵押协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在借款和抵押事宜上的权利和义务，保障甲方的合法权益。
二、借款详情1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______%，具体计算方式按照本协议约定执行。
三、抵押物详情1. 抵押物名称：____________________________________________。
2. 抵押物价值：经甲、乙双方共同确认，抵押物价值人民币（大写）________________元整。
3. 抵押物所有权证明文件：乙方应提供抵押物的所有权证明文件，包括但不限于购房合同、车辆登记证等。
四、抵押条款1. 乙方将其所拥有的抵押物作为本协议项下借款的担保。
2. 在借款全部清偿前，甲方对抵押物享有优先受偿权。
3. 乙方保证抵押物在抵押期间无任何权属争议，未设立其他抵押权。
4. 乙方在借款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。
五、还款条款1. 乙方应按约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。
正规的抵押合同协议书5篇合同(Contract)，又称为契约、协议，是同等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
下面我为大家带来正规的抵押合同协议书，盼望大家喜爱!正规的抵押合同协议书1甲方：(借款人)身份证号：地址：电话：乙方：(出借人)身份证号：地址：电话：甲方因本人及家庭生活须要，向乙方申请借款，并以自有汽车作为抵押物，经当事方协商相同，乙方同意出借并签定本合同内容。
第一项借款事项第一条借款内容及利息1.借款金额：人民币__元，大写：__。
2.借款期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。
3.利息：遵照月利率__%，每月结算利息。
其次条借款的支付及归还1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户，甲方同时开据借款收到条。
2.借款的归还：本借款在到期日一次性还清。
3.甲方可以提前还款，在原利率不变的前提下，按甲方实际运用的借款金额刚好间计算利息。
第三条违约责任1.假如甲方到期不能全额归还本借款，那么从逾期之日起，对未归还局部加收__/天的违约金。
其次项抵押事项第四条甲方确认抵押资产为其本人全部，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否那么甲方担当全部法律责任。
第五条抵押物事项1.汽车种类及牌号：2.车架号：3.发动机号：第六条抵押物的保管1.抵押物由乙方保管2.甲方必需连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印峻交由乙方或中间人保管。
3.在抵押期间，乙方保证该车辆无任何交通事故及违章，并情愿担当相应的法律责任。
第七条抵押物的处置1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
2.甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方那么可以变卖抵押物以挽回损失。
甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的《托付书》。
届时甲方违约，甲方同意乙方凭此《托付书》处置抵押车辆。
抵押合同模板5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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精选2020最新抵押合同协议范本五篇一、精选合同协议范本1．提前还款协议书范本编号：______公司：______作为我司财务顾问，协助我司向贵司申请借款______元，期限一年，分别签订了借款合同、抵押合同、财务顾问合同，上述合同均执行正常。
现因我司自身原因，申请部分提前还款，还款金额______元人民币，贵司与______两方同意，并做如下约定：注意事项：还款计划书的目的是债务人向债权人承诺及时还款。
除了还款进度和违约责任的承诺外，对于欠款的性质、时间、金额也必须明确，以免双方对该笔款项的内容认定不一而产生纠纷。
此外，正常情况下，金额的填写最好包括大写和小写两种方式，以供对照，尽可能避免笔误或后期改动等情况。
１、按合同约定，我司须向______补缴财务顾问费______万元；贵司须退还甲方利息______万元；三方同意，前述款项由我司向贵司指定账户支付差额______万元即可；２、还款日定于______年____月____日，借款本金______元一次性归还；３、上述款项全部收到后，贵司配合我司解除提前还款部分借款所设定的抵押；４、上述双方所签的《财务顾问合同》继续有效，直至借款全部归还。
５、未还款部分所签订的借款合同、抵押合同继续执行。
______公司年月日2．个人住房抵押借款合同范本借款人（以下简称甲方）：贷款银行（以下简称乙方）：保证人（售房单位，以下简称丙方）：注意事项：借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。
一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。
原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。
甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。
为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）___________________。
注意事项：借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。
在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。
这样做主要是防止数额被更改。
写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。
如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。
第二条借款用途甲方借款用于向丙方购买_____区（县）____街道（镇）____路（村）____弄___号____室商品房。
第三条借款期限甲方借款期限为____年_____月，即从_____年_____月_____日至____年_____月_____日止。
注意事项：借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。
年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。
如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二〇一二年三月十六日。
第四条贷款利率根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。
借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。
注意事项：利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
但如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。
第五条贷款拨付甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。
第六条贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。
根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。
（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）____________整。
（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月____日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第七条贷款担保甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。
甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。
甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。
丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。
在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。
第八条保险甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。
抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。
保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。
第九条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。
若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。
本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。
第十条甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。
甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。
第十一条违约责任甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之____计收罚息。
甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。
注意事项：除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。
第十二条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。
在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
注意事项：借款合同纠纷的诉讼时效为2年。
如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开始计算。
到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据；没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。
第十三条其他约定事项第十四条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。
甲，乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十五条本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公证部门、房地产登记部门各执一份，副本_________份。
注意事项：为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。
最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。
尤其是在签名潦草的情况下更是如此。
甲方（签字）：_____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：_____年____月___日丙方（盖章）：法定代表人（签字）：______年____月____日3．财产抵押借款合同范本抵押人（以下简称甲方）：身份证号码：抵押权人借款人（以下简称乙方）：身份证号码：注意事项：借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。
一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。
原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。
甲方因生产需要，向乙方申请借款。
双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议：１、乙方向甲方借款金额为____________元人民币（￥），大写：____________元整。
注意事项：借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。
在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。
这样做主要是防止数额被更改。
写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。
如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。
２、借款期限：自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。
注意事项：借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。
年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。
如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：二〇一二年三月十六日。
３、甲方以位于____________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____________房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）乙方将在他项权利办妥后____________天内将全部资金付给甲方。
４、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。
注意事项：利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
但如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。
５、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
否则乙方有权处置抵押物６、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
７、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
８、违约责任（１）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
（２）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
