安徽淮南市某医院外科大楼监理大纲8026

镇中心卫生院建设项目门诊医技综合楼高支模监理实施细则签署页目录1．工程概况 (1)2. 编制依据 (1)3. 高支模工程的专业特点及其技术、质量标准 (2)3.1 专业工程特点 (2)3.2 工程技术、质量标准 (4)4. 监理工作范围及重点 (4)5. 监理工作流程（以流程图形式表示） (5)6. 监理工作控制要点及目标 (6)6.1. 监理工作控制要点： (6)6.2.监理工作目标 (12)7. 监理工作方法与措施 (12)7.1.监理工作方法 (12)7.2.监理措施 (15)1．工程概况工程概况:本项目位于六安市金安区XX镇，本项目红线占地约18075m²。

本次工程包括门诊医技楼(建筑面积8117.00m²，其中地上建筑面积7654.84m²，地下泵房建筑面积约462.16m²)及相关室外附属配套工程等。

建筑高度 21.3m，6层框架结构。

本项目抗震设防等级为7度，建筑耐火等级为二级，基础形式为独立基础。

2.编制依据1、本工程设计图纸、勘察报告和监理规划、监理实施细则、危大工程监理实施细则及施工单位经过审批的高支模专项施工方案2、《高处作业安全技术规范》(JGJ80-2016)3、《建设施工安全技术统一规范》GB50870-20134、《建筑结构荷载规范》GB50009-20125、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)6、《建筑施工脚手架安全技术统一标准》(GB51210-2016)7、《混凝土模板用胶合板》(GB/T17656-2008)8、《建筑机械使用安全技术规程》JGT33-20129、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200510、《建筑施工临时支撑结构技术规范》JGI300-201311、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-201112、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-201513、《混凝土结构施工规范》(GB50666-2011)14、《建筑施工安全检查标准》(JGI59-2011)15、《建筑施工模板安全技术规程》(TGJ162-2008)16、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》(住房城乡建设部令 37号)17、《住房城乡建设部办公厅关于实施<危险性较大的分部分项工程安全管理规定>有关问题的通知》(建办质【2018】31号)18、《关于印发<安徽省危险性较大的分部分项工程安全管理规定实施细则>的通知》（建质[2018]162号）19、《六安市住房和城乡建设局关于进一步加强危险性较大的分部分项工程安全管理的通知》（六建质函[2021]707号）20、《危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制指南》（建办质[2021]48号）21、《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》(JGJ 215-2010)22、《施工现场机械设备检查技术规程》(JGJ 160-2016)23、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）24、《建设工程安全生产管理条例》25、建筑工程施工强制性条文实施指南(第二版)26、建设工程模板支撑系统施工安全监督管理导则（建质[2009]254号）3. 高支模工程的专业特点及其技术、质量标准3.1 专业工程特点根据住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知建办质(2018)31号，模板工程属“危险性较大的分部分项工程范围”，其中搭设高度8m及以上，或跨度18m及以上，或施工总荷载15kN/㎡及以上，或集中线荷载20kN/㎡及以上的为超过一定规模的危险性较大的分部分项工程。

第二章：技术标部分监理大纲㈠、工程概况 (5)㈡、监理工作范围及目标 (5)㈢、监理组织方案 (6)1、现场监理组织结构图及公司对现场监理部的监督管理 (7)1.1现场监理组织结构图1.2公司对现场监理部的监督管理2、各级监理人员岗位职责 (12)2.1总监理工程师岗位职责2.2总监理工程师代表岗位职责2.3专业监理工程师岗位职责2.4监理员的岗位职责2.5见证取样员岗位职责2.6安全员岗位职责2.7工程信息管理员岗位职责3、监理人员职业道德和纪律 (19)㈣、目标控制方案 (21)1、施工准备阶段的监理2、质量控制的监理措施2.1旁站监理部位的设置2.2旁站监理措施2.3质量控制目标为合格、争创优良工程2.4事前质量控制的措施和方法 (27)2.4.1事前质量控制的措施2.4.2事前质量控制的方法2.5原材料质量控制的措施和方法2.5.1原材料质量控制的措施2.5.2原材料质量控制的方法2.6事中质量控制的措施和方法 (30)2.6.1事中质量控制的措施2.6.2事中质量控制的方法2.7事后质量控制的措施和方法 (33)2.7.1事后质量控制的措施2.7.2事后质量控制的方法3、工期控制的措施和方法 (35)3.1实现工期目标的可行性论述3.2进度控制的监理工作内容、原则、方法、程序 (37)3.2.1进度控制的监理工作内容3.2.2进度控制的原则3.2.3进度控制的监理工作方法3.2.4进度控制的监理工作程序3.3进度控制的监理工作措施 (41)3.3.1技术措施3.3.2组织措施3.3.3经济措施3.3.4合同措施4、投资控制的措施和方法 (43)4.1投资控制的监理工作内容、原则、方法和程序 (43)4.2施工阶段投资控制的监理工作措施 (45)4.2.1技术措施4.2.2组织措施4.2.3经济措施4.2.4合同措施4.3工程变更的投资控制4.4费用索赔的处理方法5.合同管理、信息管理的措施和方法 (50)5.1、合同、信息管理的工作内容、原则、程序和方法 (50)5.1.1工作内容5.1.2工作原则1.5.3工作程序5.1.4工作方法5.2、合同、信息管理的监理技术、组织、经济及合同措施 (53)5.2.1合同管理措施5.2.2信息管理措施6.文明、安全控制的措施和方法 (58)6.1文明、安全控制的监理工作内容、原则、程序 (58)6.1.1工作内容6.1.2工作原则6.1.3工作程序6.2文明、安全的监理工作方法 (58)6.3文明、安全控制的监理措施 (59)6.3.1技术措施6.3.2组织措施6.3.3经济措施6.3.4合同措施7.工作协调的措施和方法 (64)7.1工作协调的监理工作内容、原则、程序、方法7.2工作协调的监理技术、组织、经济、合同的措施8.保证旁站监理措施 (68)9.根据本工程特点有针对性的措施及合理化建议 (72)10.对本工程重点监理保障措施 (73)（五）、监理工作制度 (74)1、技术交底制度2、施工组织设计审核制度3、设计变更处理制度4、隐蔽工程检查验收制度5、进度的监督及报告制度6、质量安全事故处理制度7、资料管理制度8、工程款支付签审制度9、工程巡视制度10、竣工验收制度11、工程索赔签审制度（六）、现场技术装备 (87)1、检测设备、仪器一览表2、检测保证制度（七）、向业主提交的监理资料 (90)㈠、工程概况本工程为商丘市第二人民医院门诊楼、病房楼。

淮南市外科大楼监理大纲第一章工程概况一、项目简介（一）、工程名称：外科大楼（二）、工程地点：淮南市**（三）、结构类型：框架（四）、建筑面积：17255平方米（五）、建设单位：淮南**医疗集团（六）、工程概算：3000万元（七）、工程性质：新建（八）资金来源：自筹二、项目概况淮南市**医疗集团外科大楼是一栋以外科住院病房为主，并设有手术室、ICU、妇产科等功能科室的综合性医疗建筑，楼中布置了10间手术室，此部分专业性强、工艺、设备复杂、洁净技术要求高，投资大，这是施工中技术性难度高的地方，要求认真审阅施工图等技术文件，做好施工中优质服务，以确保质量。

结构体系：框架结构，钢筋混凝土梁板，人力挖孔桩基础，混凝土强度等级基础为C25，梁、柱、板为C40，本建筑抗震设防烈度7度，框架抗震等级三级，抗震等级二级第二章监理依据一、国家和地方有关的工程建设法律、法规：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国招标投标法》《建筑工程质量管理条例》（国务院令279号）《工程建设监理规定》（建筑[1995]737）《安徽省建筑工程监理管理办法》（省政府令117号）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知（建市[2002]189号）二、有关合同和文件：工程建设监理合同、招标投标文件工程建设承包合同、招标投标文件及有关协议、文件工程建筑勘察设计图纸、文件经过批准的施工组织设计、施工技术方案三、国家有关强制技术标准和验收规范、质量评定标准；《工程建设监理规范》（GB50319-2000）《工程建设标准强制性条文》《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001《工程测量规范》 GB50026-93《建筑工程地基基础工程施工质量验收规范》；GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》； GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》； GB50203-2002《塑料门窗安装及验收规程》； JGJ103-96《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002《层面工程质量验收规范》 GB50207-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-2002《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50310-2002第三章监理工作范围、目标和监理工作内容一、监理范围：设计图纸范围内工程施工与保修阶段的监理服务。

某医院病房楼工程监理规划编制人：审批人：编制日期:目录1.工程项目概况2.监理工作范围3.监理工作内容及目标4.监理工作依据5.建立项目机构的组织形式及人员配备计划6.监理机构人员的岗位职责7.监理工作程序8.监理工作方法及措施9.监理工作制度10.监理实施11.监理资料管理12.监理工作表格1. 工程概况:1.1工程名称：县医院病房楼1.2工程地点：县南山路北侧1.3建设单位：县医院1.4设计单位：规划设计研究院1.5施工单位：建筑工程公司1.6监理单位：建设监理有限公司1.7工程建设面积及造价：建筑面积约13944.19平方米，造价约为2098.8873万元。

1.8工期要求：按施工合同。

1.9工程特点：1）地质情况：场地土自上而下依次为：①素填土，厚约1.1～３.２米；②粉质粘土，厚１.４～２.５米；③强风化凝灰熔岩，揭示层厚２.１～１０.０米；④中分化凝灰熔岩，揭示层厚２.４～７.２米。

本场地基坑开挖范围内的地下水主要是素填土中的孔隙型潜水及赋存于分化岩层内的孔隙～裂隙型潜水，勘察期间的的下水埋深为０.５～１.４米。

２）本工程基坑工程的支护采用冲孔围护桩+放坡支护方案；侧壁的安全等级为二级，工程重要性系数r=1.0；支护结构为临时性结构，使用期为八个月。

3）工程概况：本工程结构地下一层，地上11层。

基础形式为桩基，上部结构体系为现浇钢筋混凝土结构。

建筑抗震设防类别为乙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为6度，框架抗震等级二级，场地类别：Ⅱ类2. 监理范围：2.1施工全过程；2.2工程项目包括房屋建筑和室外工程；2.3施工监理包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、通风空调分部；2.4其它:室外如变配电房、泵房、化粪池、道路、室外管线保修等以及小品绿化。

3. 监理工作内容及目标：3.1投资控制：严格按照合同以及有关招投标文件的规定，每月及时按程序认真审核，及时签证后发放进度款。

一般房屋建筑工程监理大纲编制人：批准人：山西协诚建立工程工程管理年月日目录一、工程工程概况二、监理工作范围和内容三、监理工作目标四、监理工作依据五、工程监理机构的组织形式及人员配备方案表六、工程监理机构的人员岗位职责七、监理工作程序八、监理工作方法及措施九、监理工作制度十、监理资料一、工程工程概况1、建立单位：2、工程名称：3、建立地点：4、工程造价：5、方案工期：6、质量目标：7、构造形式：8、建筑特征：二、监理工作范围和内容：（一）监理工作范围根据建立单位的需要在监理委托合同中明确（二）监理工作的根本效劳内容1、合同管理方面：1）协助建立单位与承包单位、材料设备供应单位签订各类合同，防止合同缺陷的发生；2）对建立单位签订的各项合同进展履约分析，预测各份合同履行过程中的可能出现的问题或纠纷；3）提醒或协助建立单位履行合同，如对材料设备进展验收、清点，进展隐蔽工程验收，组织试车等；4）针对履约过程中出现的各种情况，公正地解释合同条款含义；5）根据建立单位的授权，发布开工令、停工令和复工令；6）根据建立单位的授权，处理工程变更或合同外增加工程量的有关事宜；7）公正地处理工程施工承包合同的当事人提出的索赔；8）组织工地例会，解决需要协调的有关事项，公正地调解合同争议；9）进展工程质量的控制和验收〔详见质量控制局部〕；10）进展工程进度的控制和检查〔详见进度控制局部〕；11）进展工程计量审定、支付的审核〔详见造价控制局部〕；12）承受有关行政管理部门的检查，做好相关的准备工作；13）提交有关阶段的、专项的或总体的工程监理报告；14）做好监理记录，管理工程监理档案。

2、质量控制方面：1）审查工程工程的施工组织设计、技术方案；2）检查工程所用的材料、半成品、构件和设备的质量；3）审查承包单位现场工程管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系〔机构、管理制度和人员的素质如特殊工种的上岗证〕；4）审查分包单位的有关资质资料；5）检查各种配合比〔不仅仅是砼〕的保证措施和准确程度；6）审查各种测量放线方案，并对现场放线进展检查和复核；7）对所有隐蔽工程进展验收；对非隐蔽工程进展主动检查和复核；8）对工程质量进展过程控制；在关键工序或关键部位的施工过程中，实施旁站监视；3、进度控制方面：1）审查并确认各种进度方案；2）定期检查工程的进度，并比照进度方案分析原因；3）根据实际情况提出进度控制的措施。

目录第一节本监理工程概况-———-——-—-—-———-——---——-—-—-—-—--——2第二节监理工作内容和依据——---—-——--————--———-—-—--—-———3第三节监理机构组织结构形式及监理工作制度-—------———-——-8 第四节监理人员工作守则和行为准则——-——--—-———-—————-——--15第五节监理工作计划—--—-—-———————-—--—-——----—--———----—17第六节工程质量控制的手段和措施--———------—--—-———-——---29第七节工程进度控制的手段和措施—------------—-——-—-—--——37第八节工程投资控制的手段和措施——--———---——-———--—-—----45第九节安全文明施工控制的手段和措施————--—---———--——-—--49第十节合同和信息管理的手段和措施—-—-——--——--———-——-———-78第十一节组织协调的手段和措施-——--—---——-——-—---—-—-—-—-87第十二节对本医院工程的要点、难点和关键部分的阐明及监理实施意见-------—--———-——-—-—---————-—--—-—--——-95第十三节本医院工程施工其他要点、难点和关键部分的阐明及监理实施—-———-——--——--—----—--—————-—-——-——-—-——-——117第十四节节能工程质量监理要点及主要措施-—--———--—-—---—-247第十五节消防工程质量监理要点及主要措施-—-——----———--——-267第十六节道路和建筑物无障碍设施监理要点-—-——-—-—-———----287第十七节本工程旁站监理实施方案-—-—----———-—-—-—-—-----—305第十八节本工程监理见证取样与送检实施方案-—--—--——----—-310第十九节本工程施工难点及关键部分的分析及监理实施意见———316 第二十节对本工程监理的实施意见及对有关各方的建议-——-——-321 第二十一节公司自备监理仪器和设备-————-—-—--———--—-—-——-339第一节本监理工程概况一、工程概况1、项目名称：安徽省宿州市立医院新区门急诊医技楼工程2、建设单位：安徽省宿州市立医院3、建设地点：宿州市人民路以东，拱辰路以南，芒砀路以北4、监理内容：本工程主要建筑物包括安徽省宿州市立医院新区门急诊医技楼工程施工监理（基础工程、主体工程、室内给排水、电气工程、室外配套工程、强电、弱电、消防、暖通、电梯等所有建筑安装工程施工全过程，质量与安全的监理）。

维修改造项目的监理框架大纲本监理框架大纲旨在为维修改造项目的监理工作提供一个全面、系统的指导，确保项目在规定的范围、时间和预算内高质量地完成。

一、项目背景和目标1. 项目背景- 项目名称- 项目地点- 项目类型- 项目规模- 项目发起方2. 项目目标- 维修改造内容- 项目质量标准- 项目进度要求- 项目预算控制二、监理组织和人员配置1. 监理组织架构- 监理单位名称- 监理单位资质- 监理单位简介2. 监理人员配置- 项目总监理工程师- 专业监理工程师- 监理员- 监理团队职责划分三、监理工作范围和内容1. 监理工作范围- 施工过程监理- 材料验收监理- 质量安全监理- 进度费用监理2. 监理工作内容- 施工方案合理性审核- 施工质量控制- 施工安全监管- 进度计划监控- 工程费用控制四、监理工作流程1. 监理前期工作- 监理规划编制- 监理实施细则编制- 监理单位与施工单位沟通协作2. 监理过程中工作- 现场巡视- 施工过程记录- 质量安全问题及时反馈- 进度费用控制3. 监理后期工作- 工程验收- 监理工作总结- 监理资料归档五、监理工作方法和措施1. 监理工作方法- 现场巡视- 平行检验- 材料抽检- 数据分析2. 监理工作措施- 质量安全管理措施- 进度费用控制措施- 沟通协调措施- 监理记录和资料管理措施六、监理工作制度和考核1. 监理工作制度- 监理例会制度- 监理报告制度- 监理变更审批制度2. 监理工作考核- 监理质量考核- 监理进度考核- 监理费用考核- 监理安全考核七、项目变更和索赔管理1. 项目变更管理- 变更申请- 变更审批- 变更实施监控2. 项目索赔管理- 索赔申请- 索赔审批- 索赔解决八、项目结束和验收1. 项目验收- 验收标准- 验收程序- 验收组织2. 项目总结- 项目成功经验总结- 项目不足和改进措施- 项目监理资料归档九、附件1. 监理规划模板2. 监理实施细则模板3. 监理工作表格模板4. 监理工作法律法规及相关文件以上内容仅供参考，具体内容需根据项目实际情况进行调整。

X X市第一医院医院监理大纲前言第一章工程项目概况一、工程概况二、工程主要内容第二章监理工作依据及指导思想一、施工监理的主要依据：二、有关工程建设监理的主要法规和规定：三、本工程的重要性及监理服务动作策划的指导思想：第三章监理工作目标和控制措施一、本项目的监理工作目标：二、监理工作目标控制的对策三、工程项目施工监理控制难点、重点及实施方案第四章监理服务范围及监理内容一、监理工作范围和工作内容：二、质量控制三、进度控制四、投资控制五、安全控制六、竣工、保修监控七、合同管理八、信息管理九、监理单位的管理及协调工作第五章监理工作流程一、施工监理的前期准备工作二、施工准备阶段的监理工作三、施工过程中的工作程序第六章工程进度控制一、工程进度控制的原则：二、工程进度控制依据三、建立科学的工程进度控制体系及进度管理体系第七章工程质量控制一、质量控制的原则二、质量控制的依据三、质量控制的手段四、质量控制的方法：五、质量控制的内容：二、工程检测的监控三、主体结构工程质量控制监理要点：四、墙体工程质量控制监理要点：五、建筑装修装饰工程质量控制基本规定：六、楼地面工程质量控制监理要点：七、抹灰工程质量控制监理要点：八、塑钢门窗质量控制监理要点：九、天花、天棚工程质量控制监理要点：十、饰面板（砖）工程质量控制监理要点：十一、建筑屋面工程质量控制监理要点：十二、建筑采暖、给排水及消防工程质量控制监理要点：十三、采暖通风与空调系统的质量控制监理要点：十四、建筑电气安装工程质量控制监理要点：十五、智能建筑工程（含弱电部分）质量控制监理要点：第八章工程投资控制一、工程投资控制的依据：二、工程投资控制的原则：三、工程投资控制体系四、工程投资控制的方法：五、工程投资控制的内容：六、工程投资控制的措施：七、工程投资控制程序：第九章合同及其他事项的管理一、合同管理原则：二、建设工程合同管理的依据三、合同管理的基本内容和主要任务：四、合同管理的具体措施：五、合同其他事项的管理：第十章信息管理一、信息管理原则二、信息资料管理方法：三、信息管理流程：四、建立信息编码系统：五、信息管理的具体措施：第十一章监理组织协调工作一、针对本工程监理组织协调工作目标二、施工过程监理组织协调工作的内容三、针对本工程的监理协调措施和方法第十二章安全控制一、安全监理工作依据二、安全监理目标三、安全监理原则四、安全监理的主要工作第十三章工程项目监理组织机构一、项目监理部组织机构二、监理岗位职责：第十四章项目监理部资源配置一览表第十五章监理工作制度一、项目监理组织管理制度：二、项目监理部内部工作制度：三、施工阶段监理工作制度：第十六章竣工阶段的管理及后期服务一、竣工阶段的管理第十七章绿色文明施工控制一、环保质量控制监理要点：二、室外施工环境控制前言XX市第一人民医院儿科诊疗综合楼工程位于XX市第一人民医院内。

安徽东南外科医院项目管理（监理）大纲编制：二〇一五年六月目录第一章、项目管理（监理）总则 (3)第二章、项目组织协调 (14)第三章、项目进度控制 (17)第四章、项目质量控制 (18)第五章、项目投资控制 (19)第六章、项目合同管理 (22)第七章、项目信息管理 (24)第八章、项目安全及文明施工管理 (26)第九章、项目风险管理 (30)第一章项目管理（监理）总则一、工程概况1.工程名称：安徽东南外科医院建设项目2.工程地点：合肥市阜阳北路3.建设规模：建筑面积约为1.2万平方米.规划床位数300张。

4、建设内容：门诊、急诊、医技5、目前实施情况：建筑面积约为1.2万平方米（原设计为厂房，目前已经完成结构封顶）为门急诊医技楼，并计划工程考虑两个病区。

6、考虑功能用房包括：诊疗科目：预防保健科\内科\外科（含普通外科、神经外科、骨科、泌尿外科、胸外科、心脏大血管外科、烧伤科、整形外科）\儿童保健科\医疗美容科\皮肤科\急诊医学科\康复医学科\运动医学科\肿瘤科\麻醉科\重症医学科\临终关怀科\医学检验科\医学影像科\病理科\中医科\中西结合科\等。

医技用房包括：MRI、 CT、 DR、中心手术室、中心化验室、 B超、心电图、ICU 血液透析中心（重点）、ICU等。

二、项目管理（监理）的主要依据1、安徽省和合肥市有关工程建设的法律、法规；2、安徽省和合肥市有关工程建设的技术标准、规范、规程等；3、经安徽省或合肥市有关政府部门批准的工程项目建设文件和设计文件；4、业主与项目管理单位签订的建设工程项目管理（监理）委托合同；5、业主与勘察单位、设计单位、总分包施工单位、供货单位签订的建设工程勘察合同、设计合同、监理合同、施工合同、材料设备供货合同。

三、项目管理（监理）的基本目标1.质量目标：对工程质量进行管理，使工程质量满足国家标准规范，并一次性验收合格。

2.进度目标：以建设单位制定的总体控制目标为准，项目管理公司根据此总体目标，自行分解各阶段控制目标，并报建设单位审定，以此作为业主督促检查的依据。