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天津市建设工程施工合同（ JF-2015-068）天津市城乡建设委员会监制天津市市场和质量监督管理委员会目录第一部分合同协议书 (1)一、工程概况 (1)二、合同工期 (2)三、质量标准 (2)四、签约合同价与合同价格形式 (2)五、项目经理 (3)六、合同文件构成 (3)七、承诺 (3)九、签订时间 (4)十、签订地点 (4)十一、补充协议 (4)十二、合同生效 (4)十三、合同份数 (5)合同备案管理部门意见（盖章） (6)第二部分通用合同条款 (7)1. 一般约定 (7)1.1词语定义与解释 (7)1.2语言文字 (9)1.3法律 (9)1.4 标准和规范 (9)1.5 合同文件的优先顺序 (9)1.6图纸和承包人文件 (10)1.7联络 (11)1.8严禁贿赂 (11)1.9化石、文物 (11)1.10交通运输 (11)1.11知识产权 (12)1.12保密 (12)1.13工程量清单错误的修正 (13)2. 发包人 (13)2.1 许可或批准 (13)2.2 发包人代表 (13)2.3 发包人人员 (13)2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 (13)2.5 资金来源证明及支付担保 (14)2.6 支付合同价款 (14)2.7 组织竣工验收 (14)2.8 现场统一管理协议 (14)3. 承包人 (14)3.1 承包人的一般义务 (14)3.2 项目经理 (15)3.3 承包人人员 (16)3.4 承包人现场查勘 (16)3.5 分包 (16)3.6 工程照管与成品、半成品保护 (17)3.7 履约担保 (17)3.8 联合体 (17)4. 监理人 (18)4.1监理人的一般规定 (18)4.2监理人员 (18)4.3监理人的指示 (18)4.4 商定或确定 (18)5. 工程质量 (19)5.1质量要求 (19)5.2质量保证措施 (19)5.3 隐蔽工程检查 (19)5.4不合格工程的处理 (20)5.5 质量争议检测 (20)6. 安全文明施工与环境保护 (20)6.1安全文明施工 (20)6.2 职业健康 (22)6.3 环境保护 (23)7. 工期和进度 (23)7.1施工组织设计 (23)7.2 施工进度计划 (24)7.3 开工 (24)7.4测量放线 (24)7.5 工期延误 (25)7.6 不利物质条件 (25)7.7 异常恶劣的气候条件 (25)7.9提前竣工 (26)8. 材料与设备 (27)8.1发包人供应材料与工程设备 (27)8.2承包人采购材料与工程设备 (27)8.3材料与工程设备的接收与拒收 (27)8.4材料与工程设备的保管与使用 (27)8.5禁止使用不合格的材料和工程设备 (28)8.6 样品 (28)8.7材料与工程设备的替代 (28)8.8施工设备和临时设施 (29)8.9材料与设备专用要求 (29)9. 试验与检验 (30)9.1试验设备与试验人员 (30)9.3材料、工程设备和工程的试验和检验 (30)9.4现场工艺试验 (30)10. 变更 (30)10.1变更的范围 (30)10.2变更权 (31)10.3变更程序 (31)10.4变更估价 (31)10.5承包人的合理化建议 (32)10.6变更引起的工期调整 (32)10.7暂估价 (32)10.8暂列金额 (33)10.9计日工 (33)11. 价格调整 (34)11.1市场价格波动引起的调整 (34)11.2法律变化引起的调整 (35)12. 合同价格、计量与支付 (35)12.1 合同价格形式 (35)12.2预付款 (36)12.3计量 (36)12.4工程进度款支付 (37)12.5支付账户 (39)13. 验收和工程试车 (39)13.1分部分项工程验收 (39)13.2竣工验收 (39)13.3工程试车 (40)13.4提前交付单位工程的验收 (41)13.5 施工期运行 (41)13.6 竣工退场 (41)14. 竣工结算 (42)14.1 竣工结算申请 (42)14.2 竣工结算审核 (42)14.3 甩项竣工协议 (43)14.4 最终结清 (43)15. 缺陷责任与保修 (43)15.1 工程保修的原则 (43)15.2 缺陷责任期 (43)15.3 质量保证金 (44)15.4 保修 (44)16. 违约 (45)16.1 发包人违约 (45)16.2 承包人违约 (46)16.3 第三人造成的违约 (47)17. 不可抗力 (47)17.2 不可抗力的通知 (47)17.3 不可抗力后果的承担 (48)17.4 因不可抗力解除合同 (48)18. 保险 (49)18.1 工程保险 (49)18.2 工伤保险 (49)18.3其他保险 (49)18.4持续保险 (49)18.5 保险凭证 (49)18.6 未按约定投保的补救 (49)18.7 通知义务 (49)19. 索赔 (50)19.1承包人的索赔 (50)19.2 对承包人索赔的处理 (50)19.3发包人的索赔 (50)19.4 对发包人索赔的处理 (50)19.5 提出索赔的期限 (51)20. 争议解决 (51)20.1和解 (51)20.2调解 (51)20.3争议评审 (51)20.4仲裁或诉讼 (51)20.5争议解决条款效力 (52)21. 补充条款 (52)第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：******住宅小区三期项目施工总承包。
天津市建设工程施工合同协议书( 参考填写格式 )发包人：（全称）承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天。
四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：万元（人民币）￥：万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书 2 、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定后生效。
发包人：承包人：（公章）（公章）住所：住所：法定代表人：（盖章、签字）法定代表人：（盖章、签字）（或授权委托人）（或授权委托人）联系人：联系人：电话：（电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。
3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称:发包人提供标准、规范的时间：国内没有相应标准、规范时的约定：4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人对图纸的保密要求：使用国外图纸的要求及费用承担：二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：5.6不实行监理的，工程师的职权：7、项目经理姓名：职务：8、发包人工作8.1.1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：8.1.2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：8.1.3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:8.1.4工程地质和地下管线资料的提供时间：8.1.5由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：8.1.6水准点与座标控制点交验要求：8.1.7图纸会审和设计交底时间：8.1.8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：8.1.9双方约定发包人应做的其他工作：8.2 发包人委托承包人办理的工作：9、承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：9.1.1需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：9.1.2应提供计划、报表的名称及完成时间：9.1.3承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求 :9.1.4向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：9.1.5需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：9.1.6已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：9.1.7施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树木的保护要求及费用承担：9.1.8施工场地清洁卫生的要求：9.1.9双方约定承包人应做的其他工作：三、施工组织设计和式期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：工程师确认的时间:10.2群体工程中有关进度计划的要求：13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：19、工程试车19.5试车费用的承担:五、安全施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2本合同价款采用方式确定。
天津市建设工程施工合同示范文本 2024第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方（发包方）与乙方（承包方）在天津市建设工程施工中的权利和义务，确保工程按期、合格、安全地完成。
第二条合同适用本合同适用于天津市范围内的各类建设工程施工，包括但不限于房屋建筑工程、市政工程、园林绿化工程等。
第二章合同双方第三条甲方信息甲方名称：______________法定代表人：______________地址：______________联系方式：______________第四条乙方信息乙方名称：______________法定代表人：______________地址：______________联系方式：______________第三章工程概况第五条工程名称本合同所涉工程名称：______________第六条工程地点工程实施地点：______________第七条工程范围工程范围包括但不限于：1. 土建工程；2. 设备安装；3. 装饰装修；4. 相关配套设施。
第四章合同价款第八条合同价款本合同总价款为人民币（大写）：______________，付款方式为：______________。
第九条价款的调整因变更工程内容或其他原因导致的合同价款调整，需经双方书面确认。
第五章工期与质量第十条工期工程开工日期：______________工程竣工日期：______________总工期：____月。
第十一条工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关规范要求，并达到：______________标准。
第六章权利与义务第十二条甲方权利与义务1.有权随时检查工程施工情况；2.按合同约定支付工程款；3.提供必要的施工条件与资料。
第十三条乙方权利与义务1.有权按照合同约定进行施工；2.负责施工过程中的安全与质量；3.按时完成工程，并提供相关的竣工资料。
第七章违约责任第十四条违约责任的承担合同任何一方未履行合同约定的行为，均视为违约，应承担相应的违约责任。
2023全新《天津市建设工程施工合同》完整版范本一：合同编号：[合同编号]发布日期：[发布日期]第一章总则第一条合同目的本合同是履行法律法规规定，确保建设工程施工的安全、质量和进度，保护广大劳动者合法权益，维护社会公共利益的主要依据。
第二条合同范围本合同所称建设工程施工，包括建筑、结构、装饰、电气、给排水、暖通空调及其他工程等全部施工工程及相关工作。
第三条合同价款合同价款总额为人民币[合同价款总额]元整（￥________元整）。
第四条工期计算工期计算自工程开工日期起算，到竣工交付日期为止，合同约定的工期为[工期]个日历日。
第五条付款方式根据合同约定，甲方应按照如下方式支付工程款项：（1）按照工程进度，每次验收合格后支付相应的工程款项；（2）最后一期款项在工程竣工后验收合格的30个日历日内支付。
......附件：1. 建设工程施工图纸2. 企业营业执照副本复印件3. 相关证书及资质复印件法律名词及注释：1. 建设工程施工：指按照法律法规的规定，在一定的工程施工合同条件和约定的工期内，由施工方按照设计方案进行建设的活动。
2. 工程进度：指工程项目按照合同约定的时间节点和工作进度进行推进的情况。
3. 工程竣工：指工程项目完全达到设计要求，具备使用和验收条件，完工图纸、报告、台帐等文件齐全，已经经过相应部门验收合格的情况。
范本二：合同编号：[合同编号]发布日期：[发布日期]第一章合同目的和范围1.1 目的本合同是为明确甲乙双方在建设工程施工过程中的权利和义务，确保工程施工的顺利进行，保障双方的合法权益，维护社会公共利益。
1.2 合同范围本合同适用于天津市范围内的建设工程施工项目，包括但不限于建筑、结构、装饰、电气、给排水、暖通空调等工程。
第二章价格和付款2.1 价格确定按照本合同约定，工程款项总额为人民币[工程款项总额]元整。
2.2 付款方式甲方应按照合同约定，根据工程进度支付工程款项。
具体付款方式如下：（1）根据工程进度划分成若干里程碑节点，每个节点在验收合格后支付相应的工程款项；（2）最后一期款项在竣工验收合格后的30个日历日内支付。
天津建设工程备案合同范本【天津建设工程备案合同范本】甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________鉴于甲乙双方就_________项目（以下简称“本工程”）的建设事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，签订本合同，并同意遵守以下条款：一、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程规模：________________4. 工程内容：________________5. 工程标准：按照国家及天津市相关建筑标准执行。
二、合同金额本工程合同总金额为人民币（大写）________________元整（￥__________）。
三、工程期限本工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，总工期为____天。
四、质量要求乙方必须按照国家及天津市的建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
五、付款方式1. 预付款：甲方在本合同签订后___日内支付合同总金额的___%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，甲方按月支付工程款，具体支付比例和时间由双方协商确定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。
六、变更与索赔如遇工程设计变更或特殊情况需要索赔时，双方应根据实际情况协商解决。
七、违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交天津市仲裁委员会进行仲裁。
九、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：________________法定代表人或授权代表签字：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________法定代表人或授权代表签字：________________日期：____年__月__日。
天津市建设工程施工合同范本天津市建设工程施工合同范本一、合同双方甲方：[甲方名称]住所：[甲方住所]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名称]住所：[乙方住所]法定代表人：[乙方法定代表人]二、合同背景1. 甲方拟委托乙方进行建设工程施工。
2. 乙方具备施工资质，并同意接受甲方的委托进行施工工作。
双方经友好协商，达成以下合作意向：三、合同内容1. 工程概况（1）工程名称：[工程名称]（2）工程地点：[工程地点]（3）工程范围：[工程范围]2. 总价款总价款为人民币[总价款]元整。
3. 工期工期为[工期]天，从合同签订之日起计算。
4. 施工进度（1）双方约定在合同签订后的[交付时间]前完成[交付内容]。
（2）双方约定在工期内完成工程的[阶段一]，并在[阶段一交付时间]前完成相关验收。
（3）双方约定在工期内完成工程的[阶段二]，并在[阶段二交付时间]前完成相关验收。
（4）双方约定在工期内完成工程的[阶段三]，并在[阶段三交付时间]前完成相关验收。
5. 施工质量（1）乙方承担施工过程中的质量问题，确保工程质量符合国家相关标准和规定。
（2）甲方有权对乙方施工质量进行检查与验收，并提出合理的修改意见。
6. 补偿与索赔双方如因违约、造成损失或侵权行为，应根据实际情况进行赔偿或索赔。
7. 违约责任（1）如甲方未按合同约定支付款项，应按实际损失向甲方支付违约金。
（2）如乙方未按合同约定按时交付工程或工程质量不合格，应按实际损失向乙方支付违约金。
8. 保密条款双方在履行合同过程中，应保持合同内容的机密性，不得泄露给第三方。
9. 争议解决（1）如双方在履行合同中发生争议，应通过友好协商解决。
（2）如协商不成，可提交至天津市相关仲裁机构进行仲裁。
四、合同生效与解除1. 合同生效双方在合同签订之日起生效，有效期为[合同有效期]。
2. 合同解除（1）合同期满自动解除。
（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
（3）双方协商一致解除合同。
天津市建设工程施工合同协议书(参考填写格式)发包人：（全称）承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天。
四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：万元（人民币）￥：万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸 8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：（盖章、签字）法定代表人：（盖章、签字）（或授权委托人）（或授权委托人）联系人：联系人：电话：（电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用语言文字。
3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称:发包人提供标准、规范的时间：国内没有相应标准、规范时的约定：4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人对图纸的保密要求：使用国外图纸的要求及费用承担：二、双方一般权利和义务5、工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3 发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：5.6 不实行监理的，工程师的职权：7、项目经理姓名：职务：8、发包人工作8.1.1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：8.1.2 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：8.1.3 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:8.1.4 工程地质和地下管线资料的提供时间：8.1.5 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：8.1.6 水准点与座标控制点交验要求：8.1.7 图纸会审和设计交底时间：8.1.8 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：8.1.9 双方约定发包人应做的其他工作：8.2发包人委托承包人办理的工作：9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：9.1.1 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：9.1.2 应提供计划、报表的名称及完成时间：9.1.3 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:9.1.4 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：9.1.5 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：9.1.6 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：9.1.7 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树木的保护要求及费用承担：9.1.8 施工场地清洁卫生的要求：9.1.9 双方约定承包人应做的其他工作：三、施工组织设计和式期10、进度计划10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：工程师确认的时间:10.2 群体工程中有关进度计划的要求：13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位：19、工程试车19.5 试车费用的承担:五、安全施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2 本合同价款采用方式确定。
天津市建设工程施工合同协议书(参考填写格式)发包人：（全称）承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数：天。
四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：万元（人民币）￥：万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：（盖章、签字）法定代表人：（盖章、签字）（或授权委托人）（或授权委托人）联系人：联系人：电话：（电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用语言文字。
3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称:发包人提供标准、规范的时间：国内没有相应标准、规范时的约定：4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人对图纸的保密要求：使用国外图纸的要求及费用承担：二、双方一般权利和义务5、工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3 发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：5.6 不实行监理的，工程师的职权：7、项目经理姓名：职务：8、发包人工作8.1.1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：8.1.2 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：8.1.3 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:8.1.4 工程地质和地下管线资料的提供时间：8.1.5 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：8.1.6 水准点与座标控制点交验要求：8.1.7 图纸会审和设计交底时间：8.1.8 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：8.1.9 双方约定发包人应做的其他工作：8.2发包人委托承包人办理的工作：9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：9.1.1 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：9.1.2 应提供计划、报表的名称及完成时间：9.1.3 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:9.1.4 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：9.1.5 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：9.1.6 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：9.1.7 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树木的保护要求及费用承担：9.1.8 施工场地清洁卫生的要求：9.1.9 双方约定承包人应做的其他工作：三、施工组织设计和式期10、进度计划10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：工程师确认的时间:10.2 群体工程中有关进度计划的要求：13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位：19、工程试车19.5 试车费用的承担:五、安全施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2 本合同价款采用方式确定。
天津市建设工程施工合同协议书(参考填写格式）发包人:(全称)承包人：(全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称：按招标文件要求填写工程地点: 按招标文件要求填写工程内容：结构类型/层数/栋号或单体名称/规模等群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１）工程立项批准文号:资金来源：自筹或财政拨款或银行贷款等二、工程承包范围承包范围: 按招标文件发包范围填写,尽可能详细。
三、合同工期开工日期: 按中标通知书填写竣工日期: 按中标通知书填写合同工期总日历天数: 按中标通知书填写天。
四、质量标准工程质量标准：按中标通知书填写五、合同价款金额(大写)：按中标通知书填写万元(人民币）ﻫ￥: 按中标通知书填写万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:１、本合同协议书 2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸８、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：20XX年XX月XX日合同订立地点: 建设单位或施工单位地点均可本合同双方约定自发包人、承包人双方签字或盖章后生效。
发包人:（公章）承包人：(公章)住所:(如实填写）住所:（如实填写)法定代表人：(盖章、签字）法定代表人：(盖章、签字) (或授权委托人) （或授权委托人）联系人: (如实填写）联系人：(如实填写)电话：（如实填写）电话：(如实填写)传真:(如实填写)传真：（如实填写)开户银行：(如实填写)开户银行:(如实填写)账号：(如实填写)账号:(如实填写)邮政编码:(如实填写)邮政编码:（如实填写）专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按通用条款第2.1条执行。
当合同文件发生抵触或不一致时，以时间发生在后的文件为准。
3、语言文字和适用法律、标准及规范３．1 本合同除使用汉语外，还使用不使用其他语言文字。
3.２适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:国家现行的相关法律、法规、以及地方的条例、文件等。
３．３适用标准、规范适用标准、规范的名称:国家及地方现行的技术标准及施工验收规范发包人提供标准、规范的时间: 参照招标文件或或自行订立国内没有相应标准、规范时的约定：按《通用条款》第３．3条约定执行４、图纸4.１发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人在开工前(几日内)向承包人提供施工图╳套,含竣工图一套。
（一般为八套)发包人对图纸的保密要求: 未经发包人同意，图纸不得转让或提供第三方。
（或填无保密要求）。
使用国外图纸的要求及费用承担:按实际填写或填写不采用此条二、双方一般权利和义务5、工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名：╳╳╳职务: 总监理工程师发包人委托的职权：按发包人就本工程与监理公司签订施工监理合同的授权执行。
（一般包括对本工程工程款、进度、质量、安全施工全过程的控制和监督管理；并对施工现场的多方面协调工作。
注明监理单位为：╳╳╳需要取得发包人批准才能行使的职权:(一般可写为：本合同中发包人委托监理工程师职权范围以外的其他职权,须由发包人以书面的形式提供给承包人，承包人在接到该书面文件后，监理工程师方可行使其职权。
)5.3 发包人派驻的工程师姓名: ╳╳╳职务: ╳╳╳职权: 接收、审核并确认承包人移交的工程变更、现场签证、工程结算价款报告及工程验收报告,协调施工现场的各种矛盾,代表发包人在施工现场履行合同。
５．6 不实行监理的，工程师的职权:一般填写不采用此条７、项目经理姓名：╳╳╳同中标通知书职务: ╳╳╳８、发包人工作8.1.１施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：执行《通用条款》第8.１条及8.1条第(1）款，并在╳年╳月╳日(开工日期）前完成。
8．1．２将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:执行《通用条款》第８.１条及８．1条第(2)款,并在╳年╳月╳日(开工日期)前接通．８.1.３施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在╳年╳月╳日(开工日期)前,开通施工现场予公共道路的连接, 并保证施工期间的运输需要。
8．１.４工程地质和地下管线资料的提供时间:执行《通用条款》第８.1条及8.1条第(4)款,并在╳年╳月╳日(开工日期)前以书面形式提供给承包人。
8.1.5 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：执行《通用条款》第8.１条及8.1条第（５)款,并在╳年╳月╳日（开工日期)前办理完。
8.1.6 水准点与座标控制点交验要求:执行《通用条款》第８.1条及8．1条第(6）款执行，并在╳年╳月╳日（开工日期)前以书面形式提供给承包人。
8．1.7 图纸会审和设计交底时间:在╳年╳月╳日（开工日期)前８．1.８协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：执行《通用条款》第８．1条及8.１条第（8）款执行,如需委托给承包人做以下工作时,发包人需将有关的保护工作以书面形式提供给承包人，承包人据此执行;由此发生的费用由发包人承担。
8.1.9 双方约定发包人应做的其他工作：如无其它工作,可填写(无约定其他工作）。
8.2发包人委托承包人办理的工作：可执行《通用条款》第8.2条；也可自行约定或填写(无约定其它工作）。
9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作：９.1．1 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:一般工程此条不适用,填写不采用此条均可,(有些如钢结构工程需由具有设计能力的承包人可根据双方约定填写）。
９.1.2 应提供计划、报表的名称及完成时间：承包人每月╳日前向发包人报送次月施工进度统计表及下月计划报表╳份。
一般填写每月的25日前提供一份9.1.3 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行《通用条款》第９．1条及９．1条第（3)款执行。
9．1.4 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：执行《通用条款》第9．1条及9.１条第（4)款执行。
(可以按照招标文件中发包人的要求填写)9.1．５需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:执行《通用条款》第9.1条及9．１条第（5)款执行。
9．1．６已完工程成品保护的特殊要求及费用承担: 执行《通用条款》第9.1条及９．1条第(６)款执行。
(如成品已移交给发包人后,发包人再委托承包人看管,费用发包人承担)9.１.7 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑)、古树木的保护要求及费用承担：根据现场情况，采取有效措施进行合理保护,费用由发包人承担。
9.1.8 施工场地清洁卫生的要求：承包人按发包人的书面要求采取相应的保护措施,由此发生的费用由承包人承担。
9.1.9 双方约定承包人应做的其他工作：按实际情况填写或无约定三、施工组织设计和式期10、进度计划10．1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间:在╳年╳月╳日（开工日期)前╳天提供施工组织设计或施工方案。
工程师确认的时间: 工程师接到后╳日内审核确认完毕。
10.2 群体工程中有关进度计划的要求:一般工程此条不适用,填写不采用此条均可。
13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况:执行《通用条款》第1３条的规定。
其他无约定,(如有其他情况可以约定）四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位：按质量监督部门规定的分部验收，执行《通用条款》第17．1条。
19、工程试车19.5 试车费用的承担: 执行《通用条款》第1９．5条五、安全施工六、合同价款与支付２3、合同价款及调整2３.2 本合同价款采用(1)采用固定价格合同方式确定。
23．2．1 采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围:政策性调价文件截止到天津市建委发布的建筑［年号]第╳号文件,以及《天津市工程造价信息》╳年╳期的材料价格以后的材料价格变化（规费和税金除外)。
文件以前已经计入投标报价,注:文件号与信息应填写开标前最近发布的。
风险费用的计算方法：按招投标时的报价原则采用固定价格的填写已包括在合同造价内风险范围以外合同价款调整方法:执行《通用条款》第31条；地下障碍物处理、地基处理的现场签证以及重大设计变更(指结构、规模、标准等),由甲方代表提出,设计单位出变更图，经发包人或监理单位确认后，合同双方按照天津市[200８]年建筑工程预算安装工程预算基价及相应的取费标准计算，并随着工程进度同期调整合同价格。
23.２．2 采用可调价格合同，合同价款调整方法:一般填写不采用此条；如果采用此条,应按照招标文件的要求,详细注明价格的调整的方式和方法。
23.3 双方约定可调价格合同价款的其他调整因素：一般填写不采用此条24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：应按照招标文件的要求填写，一般为本合同签订后开工前7日内,发包人预付合同总价的╳ %工程款。
其中百分比应与招标文件一致，财政部369号文件规定(10-３0%）。
扣回工程款的时间、比例:发包人在每月按照承包人的实际工程进度拨付工程款时,扣回该应付款项的╳ %工程预付款。
25、工程量确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：承包人每月╳日前向工程师提交已完工程量报告一份，发包人接到承包人的已完工程量报告后╳日内予以书面确认。
如在╳日内未与书面确认将视同发包人认可。
26、工程款（进度款)支付双方约定的工程款(进度款）支付的方式和时间：每月按照完成形象进度或部位的实际工作量付款（6０-90%)注明是否包括预付款，工程竣工验收合格后发包人向承包人累计付款至合同总价的╳ %,剩余╳ %工程款作为维修金或（保留金)自竣工验收合格之日起各自的维修期满后一个月内付清。
（具体可同招标文件一致)七、材料设备供应２7、发包人供应材料设备２7．4 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下:27.4．1 材料设备单价与一览表不符:执行《通用条款》第27.４条(１）款或不采用此条２7.４.２材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:执行《通用条款》第２7．４条(2）款或不采用此条2７．4.3 承包人可代为调剂串换的材料:执行《通用条款》第27.4条（３）款或不采用此条27.4．4 到货地点与一览表不符:执行《通用条款》第2７．４条(４）款或不采用此条27.4.5 供应数量与览表不条符：执行《通用条款》第27．４条（5）款或不采用此条2７．4.6 到货时间与一览表符:执行《通用条款》第2７.4条(６）款或不采用此条２7．6 发包人供应材料设备的结算方法：在月形象进度款中按比例扣回,按预算工程量超出部分，按材料实际价格由承包人承担；或不采用此条。
