绿城高端楼盘精装修简介
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7、基层板铺饰完成后需监理、业主工程师验收合格确认签证后方能进入下一道施工工序,基层夹板须检查牢度和平整度,如果踩踏有响声,须局部采用美固钉加固。
8、地板安装前应将原包装地板先行放置在需要安装的房子里24小时以上,地板不要开箱,使地板更适应安装环境。
地板需水平放置,不宜竖立或斜放。
9、地板铺装前,折除基层彩条保护,清扫干净.铺装珍珠防潮薄膜.薄膜拼接处用胶带纸粘合,达到双重保护,以杜绝水分浸入。
10、地板铺装时,地板与四周墙壁间隔10mm左右的预留缝,地板之间接口处可用专用防水地板胶或直钉固定.11、所有地板拼接时应纵向错位(工字法)进行铺装。
12、由于木地板产品为天然材质加工而成,色泽纹理均有差异,铺装时请做适当的调整,以求效果更为自然、美观。
13、每一片地板拼接后,以木槌和木条轻敲,以使每片地板公母榫企口密合,接口处不密封容易防潮性不够等后遗症.14、在铺钉时,钉子要与表面呈一定角度,一般常用45 度或60 度斜钉入内。
15、如果铺装完成后,室内的窗帘如未安装,须采用遮光措施,避免阳光直射造成漆面变黄.D、施工注意事项1、一定要按设计要求施工,选择材料应符合选材标准。
2、木地板靠墙处要留出9MM 空隙,以利通风。
在地板和踢脚板相交处,如安装封闭木压条,则应在木踢脚板上留通风孔。
3、在常温条件下,细石混凝土垫层浇灌后至少7D,方可铺装复合木地板面层。
4、木地板的铺设方向:以房间内光线进入方向为木地板的铺设方向。
E、质量标准(一)主控项目1、复合地板面层所采用的条材和块材,其技术等级和质量要求应符合设计要求。
2、面层铺设应牢固,踩踏无空鼓。
(二)一般项目1、实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求,图案清晰,颜色一致,板面无翘曲。
2、面层的接头位置应错开、缝隙严密、表面洁净。
检验方法1、板面缝隙宽度2mm用钢尺检查;2、表面平整度2mm 用2m 靠尺及楔形塞尺检查;3、踢脚线上口平齐3mm;4、板面拼缝平直3mm拉5m 通线,不足5m 拉通线或用钢尺检查;5、相邻板材高差0。
推荐三个最值得关注的绿城⾼层系产品!●●● 1●●●绿城留⾹园项⽬旨在创造⼀个年轻、有活⼒的⽣活体验馆。
对于整体设计⽽⾔,设计师们突破了传统观念,运⽤了⼀种全新的空间形态理念,来连接各种不同功能,界定不同空间。
概念设计在⽅案设计初期,建筑以⼀个简洁U型楔⼊场地,限定出半围合的庭院空间。
形体通过单元化空间组织以及对屋顶的造型处理,营造出别具⼀格的建筑“群落”。
丰富的建筑形态,让⼈仿佛游⾛在⼀个迷你城镇之中,为空间增添了轻松愉悦的氛围。
概念⽣成图设计师们根据基地的特性,采⽤了“做减法”的设计⼿段,将⼤体量的建筑分割成若⼲个⼩单元,创造出多样的建筑形式和空间,也减⼩了体量感,使其更好地融⼊周边环境中。
留⾹园⽣活体验馆创造了⼀个像宫崎骏漫画般的场景。
以“可爱”为主体基调,建筑打造成糖果的形态,为孩⼦和⼤⼈们共同创造出⼀个有趣、轻松和舒适的体验空间。
建筑⼊⼝在不同空间形式和尺度的基础上,建筑师界定空间的功能,结合半围合的空间创造出⼀个经典的内院空间,运⽤⾃然采光和对流通风来创造更舒适的空间体验。
功能场所的精细设计通过盆栽植物、绿墙、悬挂式植物、绿幕、摇摆花卉的结合,增强了⼈们在场景⼩品中的视觉体验,进⼀步追求细节的完美。
在绿野仙踪场景中,⼤型类似“胶囊”的空间作为沙盘、接待处、休息和讨论空间等,为孩⼦们增添了纯真和可爱的场馆体验。
围合内院的界⾯采⽤了⼤⾯积玻璃墙,从⽽模糊了室内外的界线,充分地拓展了⼈们的视野,让每个进⼊⽣活体验馆的游客都能第⼀眼就感受到内院精致的设计和优雅的品味。
▲边院花园洽谈区▲内庭天桥●●● 2●●●绿城·⾦麟府的售展中⼼,因杭州⽂化和艺术元素⽽呈现出了浓郁⽽独特的简约奢华风格。
从格局开阔宏⼤的喷泉⼴场开始,漫步售展中⼼的过程,更像是⼀场⾼雅艺术的鉴赏之旅。
▲售展中⼼实景图但这种⾼雅艺术绝⾮是⾼⾼在上的曲⾼和寡,更是⼀种精致的⽣活美学。
⼤⾯积铺⾯⽟⽯追纹,玫瑰⾦⾦属屏风的运⽤,以及深⾊⽊饰⾯与浅⾊⽟⽯地⾯的巧妙搭配,让⼈深刻体验到由内⽽外的时尚与优雅。
绿城精装修设计38条细则一、门厅玄关门厅是联系内外的缓冲空间,兼具交通和停留的功能。
应考虑业主从一进门挂钥匙扣、放挎包、脱鞋、穿鞋等一系列动作,因此门厅、玄关不但需要满足视觉心理上户内外视觉过渡的需要还要有储物功能的考虑。
同时门厅作为客人来访所进入的第一空间,会给人留下深刻的第一印象。
门厅、玄关评审细则如下:1.2.3.4.300mm,5.6.7.8.9.厨房的室内净高不应低于2.20m。
10.厨房的通风开口面积不应小于该房间地面面积的1/10,并不得小于0.60平方米。
11.单排布置设备的厨房过道净宽不应小于1500mm;双排布置设备的厨房其两排设备的过道净距不应小于900mm。
12.厨房操作台板宽度不应小于600mm,操作台面高800—850mm,工作台面与吊柜底的距离约需800-900mm。
13.厨房台板与墙面交接处,应做防水翻边,高度一般在50-100mm之间,翻边材料同台面板。
14.水池:不应太靠角落布置,需要有一定的身体活动空间和放置物品的台面(台面最好两边布置以方便使用);近旁应留有放置物品,洗碗机、消毒柜等的位置。
15.灶具:应避免摆放在窗前,与水池之间要有一定的距离至少300MM,以便放置炊具碗碟,并避免水溅入有过引起危险,附近不要设置冰箱及木质家具。
16.17.的缝隙。
18.19.面呈U件。
在L20.21.22.餐桌旁需要设置餐具柜。
餐具柜的主要作用有:放置牙签,餐巾纸之类的零碎物品,接纳收拾餐桌时暂时移放的物品,储藏茶具、酒具等物品。
同时餐具柜也是餐厅的对景,有展示和营造宜人的就餐气氛的功能。
因此,在餐厅设计时,应考虑在餐桌旁边能留有一定完整的墙面,以便设置一个既有装饰性又有实用行的餐具柜。
23.在餐厅就餐可以方便看电视。
除了可以考虑在餐厅设置电视机,还应在确定客厅和餐厅关系时就考虑到电视机柜和餐桌摆放的方位,尽量做到在餐厅吃饭时也能看到客厅的电视。
24.注意餐厅的设备布置。
目录别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读多层公寓温馨美好的家园—绿城多层公寓解读高层公寓城市理想的高度—绿城高层公寓解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读城市综合体代言城市精神—绿城城市综合体解读大型社区更为成熟的城市社区生活—绿城大型社区解读商业物业服务于未来的商业品牌——绿城商用物业解读安置房“做全国一流的安置房”—绿城安置房解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读绿城平层官邸以3至4层的低层公寓为产品形态,同时又具有别墅的功能品质。
建筑借鉴欧洲文艺复兴时期建筑精髓,遵循帕拉迪奥新古典主义风格,是一种严格按照欧洲新古典主义建筑的规律范式建造的官邸式建筑群。
2007年5月,绿城用4年磨砺出来的第一个平层官邸项目—北京御园开盘,一个月时间,创造了高档社区销售套数、销售额、销售单价三个第一,并吸引了大量业内人士及开发商的看盘与关注,不少外地开发商特意飞赴北京参观,媒体报道称之为“御园现象”。
而在杭州,北京御园的江南版—留庄受到了市场的广泛关注,成为高端消费群所推崇的理想居所。
从誉满业界的绿城桂花园多层系列,到以别墅手法打造的平层官邸式公寓,绿城以其精雕细琢的别墅品质,完成了对公寓甚至对别墅的双重提升。
绿城的平层官邸是在哪类产品上的提升似乎并不重要,重要的东西只有两个,一是高品质,二是形式上的创新。
吸引大量业内人士甚至外地开发商参观北京御园的一个重要原因,是其新古典主义的建筑令市场耳目一新,业内专家认为,北京御园的建筑绝对堪称百年经典。
北京御园和杭州留庄两个项目都地处人文命脉十分丰厚的“皇缘”地段,有着显赫而悠久的皇族根基,又深蕴大自然的恩泽,拥有无法复制的稀缺资源。
在皇脉之上,绿城找到了兼备感性诉求与理性寄托的新古典主义,借鉴欧洲古典皇家宫廷建筑元素,吸取文艺复兴时期建筑精髓,设计与美感效果建立于数学与透视学基础之上,追求整体恢弘与庄重,力求和谐对称,纯石材外立面大方简洁,方寸之间,尽显纯粹的高贵,外在品质与内在气质完美统一。
绿城住宅精装修工程质量控制要点前言绿城集团是一家拥有丰富经验的大型开发商,在住宅精装修工程上有着非常高的要求。
为了控制工程质量,保证装修效果,绿城集团对于住宅精装修工程的质量控制做了详细规定。
本文将介绍绿城住宅精装修工程质量控制要点。
1. 材料选择1.1 本着节能环保的原则,选择耐用、环保、无毒、无污染和易于清洗的绿色环保材料。
1.2 绿城集团所使用的材料必须符合国家相关的标准和法规,且必须经过质量检测,确保质量合格。
1.3 对于大型家具、地面材料、冷热水管道等关键部位的材料和产品,应在质保期内保修,绝不能购买不具备保修的产品。
2. 工艺要求2.1 施工工艺必须符合国家相关的标准和规范,确保施工质量满足国家要求。
2.2 施工前必须进行现场勘察和施工前准备,确保施工过程可持续进行。
2.3 施工现场应具备相应设施,如安全设施、通风设施等。
2.4 施工人员必须持有相应资质证书,并进行必要的工艺培训。
3. 质量检验3.1 工程验收应在工程竣工后进行,验收标准应符合国家和绿城集团的相关标准要求。
3.2 验收过程中,当场发现的问题应在当场进行必要的整改。
3.3 对于不符合验收标准的工程应及时改正和处理,直至符合验收标准为止。
3.4 质量检验报告应在验收合格后进行,详细说明工程的质量状况。
4. 保修服务4.1 绿城集团提供长达五年的保修服务,对于工程质量问题,可以在保修期内获得免费维修服务。
4.2 保修期内,当场发现的问题应当及时进行处理,维修工作也应当在保修期内完成。
4.3 保修期满后,绿城集团会提供相应的维修和保养建议,确保工程的寿命和质量的持续稳定性。
结语绿城住宅精装修工程质量控制要点是绿城集团严格控制工程质量的规定。
在未来的工程施工过程中,我们将严格按照这些要点进行精细化管理,确保工程的高质量和持续稳定性。