深圳市商铺租赁合同范本样本

深圳商铺租房合同（标准版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1深圳商铺租房合同（标准版）甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下协议，共同遵守并履行，以维护双方合法权益，共同维护租赁市场的秩序和稳定。

第一条租赁商铺的位置、面积和用途1.甲方同意将其拥有的位于深圳市的商铺（详细地址）出租给乙方，商铺面积为（具体面积），商铺用途为（具体用途）。

第二条租金、押金及支付方式1.租金为（具体金额）元/月，乙方同意每月（具体日期）前支付给甲方。

2.乙方须在签订本合同时支付给甲方押金（具体金额）元。

3.租金及押金支付方式：乙方同意以银行转账/现金方式支付给甲方。

第三条租赁期限及终止1.本租赁合同自（具体日期）起生效，租赁期限为（具体期限），到期后自动终止。

2.如甲乙双方继续履行合同，可以在到期后协商续租；如不续租，需提前（具体时间）通知对方。

3.在租赁期间，乙方不得未经甲方同意将商铺转租或转让给第三方，如有违反，应承担相应责任。

第四条商铺使用及维护1.乙方承诺合法使用商铺，不得从事违法经营活动；乙方应负责商铺的保洁和维护，并保证商铺内设施设备的正常使用。

2.乙方应确保商铺遵守相关规定，不得改变商铺结构或用途，如有改动需求应提前向甲方申请并经过同意。

第五条违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，应按迟付金额的百分之（具体比例）支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，或未经甲方同意转租商铺，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

3.本合同经双方签字盖章后生效，合同签订日期为（具体日期）。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：签订日期：深圳市商铺租赁合同附件：商铺图片及详细信息房屋租赁登记表租赁支付凭证其他必要资料以上是深圳商铺租房合同的标准版本，希望甲乙双方能够遵守协议，共同维护合同的有效性和租赁市场的稳定。

深圳市商铺租赁合同5篇合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的，它是市场经济条件下规范财产流转系的协议，各国的合同法规范的都是债权合同，而广义的合同还应关系的基本依据。

下面是小编为大家整理的关于深圳市商铺租赁合同，希望对您有所帮助。

深圳市商铺租赁合同1甲方：_____________________乙方：_____________________为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城__中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方，作__使用。

二、租期从_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：______年)。

三、年租金_______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付__元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。

水、电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。

如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。

若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。

其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

深圳店铺租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于深圳市的店铺事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的位于深圳市的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内提出书面申请，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：__________），平均每月租金为人民币________元。

2. 乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的____%每日。

四、用途及经营1. 乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体经营范围）。

2. 乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更经营范围，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

3. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

五、装修及改造1. 乙方可对租赁物进行装修及改造，但应事先书面通知甲方，并取得甲方同意。

2. 乙方在装修及改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全。

3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外），并征得甲方同意。

六、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。

2. 如乙方在租赁期内履行了本合同约定的义务，未出现违约情况，租赁期满时，甲方应退还租赁保证金。

3. 如乙方未按本合同约定支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。

七、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时收取租金；（2）确保租赁物的正常供水、供电；（3）负责租赁物的主体结构维修；等。

深圳商铺租赁合同书5篇第1篇示例：深圳商铺租赁合同书甲方：（出租人）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的位于深圳市某商业区的商铺出租给乙方使用，达成如下协议，并共同遵守合同条款：第一条租赁物品1.1 甲方同意将其位于深圳市某商业区的商铺，即商铺地址为________________（以下简称“租赁物品”），出租给乙方使用。

第二条租赁期限2.1 本次商铺租赁的起止时间为________________，至________________止，共计______________个月。

第四条使用权及限制4.1 乙方有权按照自己的需要使用租赁物品，但不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁物品。

4.2 乙方在使用租赁物品时，应当遵守相关法律法规，保护租赁物品的完好性和安全性，不得进行违法违规的活动。

第五条维修与保养5.1 租赁期间，如租赁物品发生损坏或需要维修的情况，应由乙方承担相应的维修费用。

如因甲方自身原因造成租赁物品损坏，由甲方承担维修费用。

5.2 乙方应当定期对租赁物品进行保养，确保物品的正常使用。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

6.2 如果乙方逾期支付租金超过_____________天，则视为严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

6.3 甲方逾期交付租赁物品给乙方使用的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除7.1 在租赁期满之前，任何一方如需解除合同，应提前_____________个月书面通知对方，经协商一致后可以解除合同。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：日期：日期：以上为深圳商铺租赁合同书，甲乙双方确认已仔细阅读并同意履行上述约定。

愿双方合作愉快，互惠互利。

第2篇示例：深圳商铺租赁合同书甲方（出租方）：_________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是_______（商铺地址）有限责任公司的法定代表人，拥有该商铺的出租权利；乙方愿意租赁该商铺，并双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1 租赁商铺的具体地址为：_______（商铺地址）。

深圳商铺出租合同范本6篇篇1深圳商铺出租合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于甲方是_______（商铺地址）、商铺所有权人，拟将该商铺出租给乙方使用，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方是商铺_______的合法所有人，商铺位于深圳市_______（具体地址），商铺面积为_______平方米。

商铺用途为_______，商铺为独立门面，户型良好。

第二条租赁期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

租赁期届满后，甲乙双方如需继续合作，可另行签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 乙方每月支付给甲方的租金为_______元整，租金支付时间为每月的_______日前，以现金/银行转账的方式支付。

2. 若乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方应赔偿甲方因终止合同所造成的全部损失。

第四条押金1. 乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付_______元作为押金，用于保障乙方履行本合同。

租赁期满并经甲方检查确认无争议后，押金将全额退还给乙方。

2. 乙方在租赁期间不得以押金抵减租金，否则甲方有权保留乙方的押金并终止合同。

第五条商铺使用及装修1. 乙方承诺合法使用商铺，不得从事任何损害商铺安全和楼内其他租户利益的活动。

2. 乙方在商铺内进行装修时，需提前向甲方提交装修方案并取得甲方书面同意。

装修结束后，乙方应保证商铺完好无损，如有损坏须赔偿。

第六条维护与维修1. 甲方有义务对商铺的基本设施进行维护保养，乙方有义务保证商铺内的设施不受损坏。

2. 若商铺设施出现损坏或故障，甲乙双方应及时协商处理，修缮费用由损坏方承担。

第七条税费本合同项下的一切税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。

深圳商铺租房合同范本5篇深圳商铺租房合同范本篇1甲方(出租方)：_____________乙方(承租方)：_____________身份证号：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积_____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。

第二条房屋用途该房屋用途为______________________________。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。

第四条租金该房屋月租金为(______________币)__________________元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______________币)___________元整。

租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

深圳商铺租赁合同范本最新整理版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1深圳商铺租赁合同范本最新整理版合同编号：_________出租方（甲方）：___________住所：______________________联系电话：_________________承租方（乙方）：___________住所：______________________联系电话：_________________鉴于甲方是深圳市的一家商铺所有者，拥有位于__________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方是一家有经营实力的商户，希望租用该商铺开展业务。

为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁商铺1.1 甲方同意将其所有位于__________的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积等详细信息如下：商铺地址：____________________商铺面积：____________________租金：______________________租金支付方式：________________租赁期限：____________________其他约定事项：_______________二、租金及租赁时间2.1 乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租金，并按照约定的时间支付；2.2 租金支付方式为_________________，具体支付时间为每月的__________日；2.3 租赁期限为__________年/月，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。

三、商铺使用3.1 乙方承诺按照商铺的规定使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得违法违规经营；3.2 乙方应对商铺进行日常保洁、维修，保持商铺的整洁和良好状态；3.3 乙方应按照有关规定办理相关手续，保证合法经营，遵守相关管理规定。

四、保证金4.1 乙方在签订合同之日起应向甲方交纳保证金，金额为_________元，用于保障双方的合法权益；4.2 在合同期满且乙方未违反合同规定的情况下，保证金将在__________个工作日内无息退还给乙方。

深圳商铺租赁合同范本5篇深圳商铺租赁合同范本1出租方： ____________(以下简称甲方)承租方： ____________(以下简称乙方)依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理局统一制定的《北京市房屋租赁合同》为样本，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成一致意见，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。

一、租赁房屋的地址、范围及用途1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。

2、租赁房屋的建筑面积为平方米。

租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。

租赁房屋用途为：________。

二、租赁房屋的状况1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。

2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。

3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。

4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。

三、免租期1、免租期是指乙方无需交纳租金而可使用租赁房屋的期间。

2、自甲方交付该租赁房屋后天为免租期。

免租期自 20____年____月____日起至 20____年____月____日止。

四、租赁期限1、租赁期限为 ____个月，自 20____年____月____日起至 20____年____月____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前，保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。

3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。

五、租金及支付方式1、房屋租金为人民币________ 元/月;[大写：____________ ]，房屋租金为人民币________ 元/年;[大写：____________ ]。

2、房屋租金支付方式为押付，房屋租金每个月支付一次;此后，在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。

深圳商铺租房合同（标准版）6篇篇1甲方（出租人）：___________（以下简称“出租方”）身份证号码：______________________联系电话：______________________住址：____________________________营业执照号码：___________________ （如无，则为空白）乙方（承租人）：___________（以下简称“承租方”）身份证号码：______________________联系电话：______________________住址：____________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于深圳的商铺进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于__________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一的物业状况描述。

二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第____天之前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 税费：租金不含税费，乙方应按照国家规定自行缴纳相关税费。

四、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为租赁押金。

2. 租赁关系终止时，甲方在乙方付清所有费用并确认物业状况良好后，将押金全额退还给乙方。

如乙方未按照合同约定支付费用或者损坏物业设施，甲方有权在押金中扣除相应金额。

深圳商铺租金合同范本3篇篇一深圳商铺租金合同范本身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：位于深圳市______________区______________路______________号，建筑面积为______________平方米。

2. 商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营______________业务。

二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______________元（大写：______________元整）。

2. 支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金或转账。

3. 甲方应在收到租金后______日内为乙方开具收款凭证。

四、押金1. 乙方应在签订本合同后______日内，向甲方支付押金人民币______________元（大写：______________元整）。

2. 押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还给乙方。

五、相关费用1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：（1）水费、电费、电话费、有线电视费、物业管理费等；（2）因使用商铺而产生的其他费用。

2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。

六、商铺的使用及维护1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

深圳商铺租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物业1. 甲方同意将位于深圳市_____________（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：_________），每月租金为人民币______元。

租金每____个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的____%。

四、物业管理费及其他费用1. 物业管理费由乙方承担，每月物业管理费为人民币______元。

乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付。

2. 其他费用包括但不限于水电费、网络费、清洁费等均由乙方承担。

相关费用支付方式按照物业管理公司的规定执行。

五、商铺的使用与维护1. 乙方承诺按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修，须事先征得甲方同意。

2. 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同终止与解除1. 合同期满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

2. 乙方如需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

甲方提前解除合同的，应支付乙方相应违约金。

七、违约责任1. 甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

深圳商铺租赁合同范本最新整理版6篇篇1深圳商铺租赁合同范本甲方：（出租方）地址：__________联系电话：__________乙方：（承租方）地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方拟将其名下的商铺出租给乙方经营商业活动达成如下协议：第一条商铺基本情况1. 甲方出租的商铺位于深圳市__________区/街道____________，具体地址为____________。

2. 商铺面积为__________平方米，商铺结构为____________，用途为商业用途。

3. 商铺租金为每月__________元人民币，租期为__________年。

第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为__________年，合同期限届满可以续租。

2. 乙方经营期限为__________年，经营期限届满可以续租。

第三条租金支付1. 租金支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日前将当月的租金支付给甲方。

2. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，则每逾期一天需支付相当于租金日租金的__________%的违约金。

第四条商铺使用权1. 乙方应当按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2. 乙方应当妥善保管商铺设施和设备，不得私自拆卸或损坏。

第五条维护与维修1. 商铺及其设施的维护和维修责任由甲方承担，但是因乙方使用不当或造成的损坏需由乙方承担修复费用。

2. 甲方有权定期对商铺设施进行检查和维修，如需进入商铺进行维修，应提前通知乙方。

第六条保险责任1. 乙方应当购买商铺内物品的保险，保证商铺内物品的安全。

2. 如因不可抗力导致商铺损坏，乙方应及时通知甲方，并按照双方协商的方案进行处理。

第七条合同的解约1. 乙方提前__________个月通知甲方解约，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

2. 甲方若提前解约，则需提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

深圳商业房屋租赁合同范本深圳商业房屋租赁合同范本5篇在当下社会，房子的租赁需求很大，租房也有风险，签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。

一般协议书是怎么起草的呢？这里给大家分享一下关于深圳商业房屋租赁合同范本，方便大家学习。

深圳商业房屋租赁合同范本（篇1）甲方（出租方）：_________身份证号码：_________乙方（承租方）：_________身份证号码：_________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、甲方将自有的坐落在阳光小区东侧c2商5的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方作使用。

装修程度：大理____梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房：设施设备（电表、水表、其他无）完好无损。

租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决。

二、租赁期限：20___年___月___日至20___年___月___日。

三、租金及押金交纳时间：每年房屋租金为元（人民币），先付后住。

第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回。

乙方到期后，自行搬出。

租赁年后，房租随市场行情变动。

四、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担。

不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责。

3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

承租前一切费用乙方概不负责。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前一个月告知甲方。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。

租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

深圳商铺出租合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于深圳市____区____路____号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

商铺的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

（2）租金支付方式：每____个月支付一次，租金总额为____元。

第一次租金支付时间为本合同签署后的七日内，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期的最后一天。

2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。

四、商铺使用1. 乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、布局和设施。

2. 乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动，不得影响甲方及其他租户的正常生活和工作。

3. 乙方在租赁期内产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）由乙方承担。

五、商铺的维修与保养1. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。

2. 如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3. 如因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏，双方应共同协商解决。

六、合同解除与终止1. 双方同意，在以下情况下，甲方有权解除本合同并收回商铺：（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方擅自改变商铺的结构、布局和设施；（3）乙方从事违法、违规活动。

2. 在租赁期内，如因乙方原因需要提前解除合同的，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。

深圳标准商铺出租合同范本3篇深圳标准商铺出租合同范本3篇时间：2023-12-29 11:35:58 邓茵0由分享商铺是商人进行经营活动必不可少的组成部分，商铺租赁必不可少，那么租赁商铺合同怎么写呢需要注意什么以下是小编整理的商铺租赁合同范本，欢迎参考阅读。

深圳标准商铺出租合同范本1甲方：(出租人)____________________乙方：(承租人)_____________________甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：第一条出租商铺的概况1、甲方将位于深圳市______区_______________________________号商铺，出租给乙方作______使用。

2、该商铺的建筑面积为__________平方米。

第二条商铺租赁期限、免租期及续租事宜1、本合同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

(具体以交付使用时间为准)。

2、本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。

如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。

3、甲方同意给予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作为乙方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金：(1) 发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的;(2) 甲方逾期交付商铺的;(3) 因出租商铺本身或相邻商铺原因(如商铺漏水、水泡或倾斜等)导致承租人不能使用商铺(4) 第三条租金、递增及付款方式乙方应于每月____日前将租金交付给甲方。

该商铺租金为人民币__________元/月(大写____________________整);自_____年___月___日起租金在上一年租金基础上递增_____%。

即：_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元 _____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元 _____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元第三条押金(定金)条款1、为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。

深圳商铺出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其所拥有的位于深圳市________区________路________号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付，后续租金应在每个付款周期的首日支付。

3.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取____%的滞纳金。

四、商铺使用4.1 乙方承诺在租赁期内按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2 乙方不得将商铺分租或转租给他人。

4.3 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金5.1 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

5.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内退还保证金。

5.3 如乙方有未支付的租金、滞纳金、赔偿金、违约金等费用，甲方有权在保证金中扣除。

六、合同解除与终止6.1 若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同并收回商铺：（1）擅自改变商铺用途；（2）逾期支付租金超过____日；（3）违反本合同的其他约定，且拒不改正。