双流太平镇发展总体策划及规划
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双流县位于成都市西南郊,近年来,双流县委、县政府大力实施工业向集中发展区集中、农民向城镇集中、农用地向规模经营集中的“三个集中”,取得了良好效果。
在新的历史发展时期,随着成都市作为西部重要政治、经济与文化中心的快速发展,以及成都市总体发展战略的调整,双流县将担负着越来越重要的角色,在成都市建设世界现代田园城市的13个市管产业功能区中,有5个涉及到双流县。
可以预见,双流县将进入社会、经济快速发展的关键时期,土地供给压力日益增大,人地矛盾日益尖锐,耕地和基本农田保护形势严峻,城乡区域间用地结构和布局有待优化,土地利用规划和管理机制亟待创新。
第一节区域概况一、区位与自然条件双流县位于成都平原腹地,成都市西南郊,东连龙泉驿区、简阳市,南接仁寿县、彭山县,西邻新津县、崇州市,北靠温江区、武侯区、高新区及锦江区,县城所在地东升街道办事处距成都市区约10km。
双流县是成都市唯一集水、陆、空齐备的立体交通体系的区县,境内交通四通八达,其中双流国际机场距县城仅 2km,开通国际国内航线160余条,已成为全国第五大航空港;成昆铁路横贯南北,川藏公路、成乐大件路、成雅高速路、成都绕城高速路、机场高速路、国道213线穿越全境。
双流县地处成都平原东南部,西南有牧马山,东南有龙泉山,西北、中部为平原地区。
地形复杂,有低山、丘陵和平原。
地势北高南低,全县最高峰位于永兴镇金台村龙神埂,海拔967米;最低处是黄龙溪镇陈新村大河滩,海拔435米。
按其地貌类型分为冲洪积平原、缓丘平坝、低山丘陵和中等切割低山四种类型。
属于亚热带湿润季风气候。
气候温和,无霜期长,春早秋凉,夏无酷暑,冬无严寒。
年平均气温16.2℃,年均降雨量为921.1mm,无霜期287天左右, 年均日照1197.6h。
县境河流系岷江流域,境内有金马河、江安河、杨柳河、府河、鹿溪河等五条河流。
多年平均水资源总量5.6208亿立方米,其中地表径流总量4.4718亿立方米,地下水总量1.1490亿立方米。
资中县太平镇土地利用总体规划资中县太平镇土地利用总体规划(2006-2020年)资中县太平镇人民政府二○一一年四月资中县太平镇土地利用总体规划(2006-2020年)规划编制单位:资中县太平镇人民政府规划组织编制单位:资中县国土资源局规划技术编制单位:成都科地国土资源研究所规划编制时间:二○一一年四月目录前言 (1)第一章土地利用现状 (3)第一节土地利用情况 (3)第二节土地利用特点 (3)第三节土地利用存在的问题 (4)第二章规划目标 (4)第一节土地利用战略定位 (4)第二节土地利用总体规划目标 (4)第三章土地利用结构与布局调整 (5)第一节调整原则 (5)第二节调整方案 (6)第四章主要用地安排 (7)第一节耕地和基本农田保护 (7)第二节城镇和农村居民点用地 (8)第三节基础设施建设用地保障 (8)第四节土地生态建设 (9)第五节农村土地综合整治 (9)第五章土地利用分区与分区管制规则 (10)第一节土地利用分区 (10)第二节建设用地空间管制分区 (13)第六章村土地利用控制 (15)第七章近期用地安排 (16)第一节耕地保护任务及措施 (16)第二节建设用地控制任务和措施 (16)第三节土地整治任务 (17)第八章规划实施保障措施 (17)第一节法律措施 (17)第二节行政措施 (18)第三节经济措施 (19)第四节技术措施 (19)附表: (20)表1. 太平镇土地利用结构调整表 (20)表2. 太平镇耕地保有量、基本农田情况表 (21) 表3. 太平镇新增建设用地指标控制表 (21)表4. 太平镇土地整治规划表 (21)表5. 太平镇重点建设项目用地规划表 (22)表6. 太平镇土地用途分区面积统计表 (22)说明 (25)第一章上轮规划实施评价 (26)第一节规划实施的主要成效 (26)第二节规划实施存在的问题 (27)第二章规划修编的基本情况 (27)第一节规划修编过程 (27)第二节规划编制指导思想、原则 (28)第三章规划数据说明 (30)第一节土地利用现状基数 (30)第二节社会经济及人口数据 (31)第四章文本主要内容说明 (32)第一节规划主要指标说明 (32)第二节土地利用结构和布局调整 (33)第三节基本农田布局的调整及弹性 (34)第四节建设用地的空间管制 (36)第五节土地生态建设与环境保护 (36)第六节土地整治 (37)第七节村土地利用控制 (37)第五章规划协调论证与公众参与 (38)第一节与相关规划的协调 (38)第二节公众参与 (39)前言资中县太平镇位于县城东部,东与东兴区双桥乡、同福乡接壤,南与龙山乡相邻,西与狮子镇交界,北与龙江镇接壤。
双流发展规划双流发展规划双流作为成都的一个重要城市副中心,近年来经济发展迅速,取得了显著的成绩。
为了进一步推动双流的发展,提高城市的品质和竞争力,制定一个科学合理的发展规划是十分必要的。
首先,在产业发展方面,双流应该在传统产业的基础上,大力发展新兴产业。
比如,可以发展以新能源、新材料、高端装备制造等为主导的高新技术产业。
这些产业有望成为未来经济增长的新引擎,可以为双流带来更多的就业机会和经济效益。
其次,双流应该加大对教育和科研的投入,培养人才。
目前,双流已经成为了成都乃至中国西部地区的一个重要教育基地,拥有众多的高等院校和科研机构。
应该继续加大对教育和科研的支持力度,吸引更多的优秀人才来到双流。
同时,要加强对人才的培养和引进,培养更多的高层次、高素质的人才,为双流的发展提供强有力的人才支撑。
另外,双流还需要改善基础设施建设。
比如,可以加快地铁、高速公路、机场等交通设施的建设。
这样可以提高双流的交通便利性,吸引更多的人才和企业来到双流发展。
同时,还可以加大对城市建设的投入,提升城市的品质和形象。
可以在城市规划设计上做文章,打造一个宜居、宜商的城市环境。
此外,双流还可以加大对文化和旅游的支持。
双流拥有丰富的人文历史资源和自然景观,可以通过开展文化活动和旅游推广等方式,吸引更多的游客和投资者来到双流。
可以在文化和旅游产业上下功夫,通过打造具有地方特色的文化品牌和旅游景点,加大对文化和旅游产业的扶持力度,提高城市的文化软实力和经济效益。
总之,双流作为一个充满发展活力的城市,需要制定一个科学合理的发展规划。
通过大力发展新兴产业、加大对教育和科研的投入、改善基础设施建设、加大对文化和旅游的支持等多方面的努力,可以有效推动双流的发展,提高城市的品质和竞争力,并为双流的长远发展奠定坚实基础。
1. 前言21世纪的开端,迎来了我国小城镇规划建设的一个大好形势。
在20世纪末,党中央、国务院提出“抓住机遇,推进我国城市化进程”、“大力发展小城镇”的号召,并首次把发展小城镇问题提升为我国经济和社会发展的一个大战略。
发展小城镇是带动农村经济和社会发展的一个大战略,有利于乡镇企业相对集中,更大规模地转移农业富余劳动力,避免向大中城市盲目流动,有利于提高农民素质,改善生活质量,也有利于扩大内需,推动国民经济更快增长。
自改革开放以来,我国小城镇规划建设正在大步迈入“科学规划、整体协调、重点突出、有序推进”的一个新的阶段,反映在小城镇数量剧增、生机勃勃、欣欣向荣的一番景色。
在小城镇的规划中,要注重社会经济和环境的全面发展,合理确定人口与用地规模,切实做好与土地利用总体规划以及交通网络、环境保护、社会发展等各方面规划的衔接和协调;重视宏观研究,更多地重视将小城镇置于其所处的区域经济社会大背景中来分析其发展的优势和不足,明确其地位,拟定小城镇的发展方向和发展规模,这是发展小城镇所要遵循尊重规律、循序渐进、因地制宜、科学规划;深化改革、创新机制;统筹兼顾、协调发展的原则。
2. 现状概况和规划背景2.1 现状概况2.1.1 地理位置和政区建制太平镇位于安宁市区东北部,距离安宁市区12公里,距离昆明市区21公里,地处东经102°31′,北纬24°56′50″,属丘陵地区,总面积85平方公里,海拔1850~2418米。
东北与西山区团结乡和碧鸡镇接壤,南部与西山区海口镇相邻,西部与连然镇毗连。
全镇辖5个村委会,1个居委会,32个村民小组。
2.1.2 气候安宁市太平镇地处云南高原腹地,是一个低纬度,高海拔地区,属亚热带高原季风温凉气候。
每年5月和10月,热带大陆气团和海洋季风在安宁市境内交替,形成全市的海洋性气候,10月至次年4月是大陆性气候。
同时境内地区海拔相差近千米,盆岭相间的地形和起伏的地貌等自然地理因素,使气候在同一环流形势的影响下,存在着明显的空间差异和地形小气候特征。
《成都市双流区分区规划》简介一、规划背景双流区以五环路为界,横跨“中优”和“南拓”两大发展区域,道路以北落实“中优”发展要求,以南落实“南拓”发展要求。
中优:高品质优化中部区域,开创和谐宜居生活城市新路径南拓:高水平发展南部区域,打造区域创新发展新引擎二、优定位把握时代趋势与核心价值,明确战略定位1.城市发展定位临空经济示范区国际一流空港城“三步走”发展目标1.2020年基本建成全面体现新发展理念的国家级临空经济示范区建设国际一流的临空经济区和自由贸易区取得重大进展,临空高端产业体系基本成型,初步建成引领西部、影响全国的临空经济示范区,初步建成内陆开放型经济高地,并形成一定的创新示范作用。
2.2035年建成产城一体、宜业宜居的国际空港城市国际航空枢纽地位进一步强化,临空经济产业体系基本成熟,形成一批临空制造、航空服务、航空物流产业集群,建成国家级内陆临空经济示范区、自由贸易示范区、中西部地区开放发展的新兴增长极。
3.本世纪中叶全面建成现代化、可持续发展的国际一流空港城市与迈向“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴中国梦的历史进程相适应,全面建成国际一流的临空经济区和自由贸易区,建设成为人民幸福安康的美好家园。
三、优空间促进港城一体,依据区位价值重塑空间格局城市空间结构一核以39km²航空服务业集聚区为载体,打造临空经济核心区。
一轴把五环路(双流段)打造为贯通全域的城市经济轴、生态轴和文化轴。
两翼东翼:打造以67km²空港高技术产业园为主要支撑的现代产业新城西翼:打造以53km²军民融合产业园为主要支撑的生态科技新城一港两湖环空港城市中心:以²环机场区域为重点,打造空港双流精品城区。
怡心湖城市中心:规划面积²,打造集“生活、生态”和“智慧、智能”于一体的新经济集聚区。
杨柳湖城市中心:规划面积²,打造以集成电路为引领,集总部、研发、设计于一体的生态科技功能区。
成都市人民政府关于双流县金桥镇等12个镇土地利用总体规划(2006―2020年)的批复文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2013.12.03•【字号】成府函[2013]120号•【施行日期】2013.12.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文成都市人民政府关于双流县金桥镇等12个镇土地利用总体规划(2006-2020年)的批复(成府函〔2013〕120号)双流县人民政府:你县《关于审定双流县金桥、太平等12个镇土地利用总体规划(2006-2020年)成果的请示》(双府发〔2013〕62号)收悉,现批复如下。
一、原则同意修订后的双流县金桥镇等12个镇土地利用总体规划(以下简称《规划》)。
二、你县要督促和指导各镇以科学发展观为指导,坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略,落实最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度,统筹土地利用,强化规划的整体控制作用。
三、严格落实耕地和基本农田保护,限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。
金桥镇到2020年各类建设用地总规模控制在629.40公顷以内,其中新增建设用地总规模不超过10.90公顷,城乡建设用地规模不超过585.80公顷,全镇耕地保有量不少于2150.00公顷,基本农田保护面积不少于1470.00公顷。
太平镇到2020年各类建设用地总规模控制在310.30公顷以内,其中新增建设用地总规模不超过14.90公顷,城乡建设用地规模不超过230.20公顷,全镇耕地保有量不少于940.00公顷,基本农田保护面积不少于2709.70公顷。
永兴镇到2020年各类建设用地总规模控制在314.70公顷以内,其中新增建设用地总规模不超过8.40公顷,城乡建设用地规模不超过277.60公顷,全镇耕地保有量不少于1660.00公顷,基本农田保护面积不少于2336.40公顷。
藉田镇到2020年各类建设用地总规模控制在524.90公顷以内,其中新增建设用地总规模不超过8.70公顷,城乡建设用地规模不超过473.10公顷,全镇耕地保有量不少于2370.00公顷,基本农田保护面积不少于2726.90公顷。
四川古镇双流太平展开全文天下太平,万物安宁。
“太平”二字包含和表达了人类社会最为美好的愿景。
自然地,以“太平”二字命名的地方尤其的多,仅四川省和重庆市两地就有20多个乡镇取名“太平”。
这些乡镇分布在四川省的成都、绵阳、乐山、万源、江油、眉山、古蔺、西充、中江、资中、安岳、屏山、兴文、茂县、会理和芦山等市县,以及重庆的铜梁、垫江和开县等市县。
这里要介绍的是成都市双流县的太平镇。
太平镇位于双流、龙泉、简阳三地交汇处,曾名衡山镇、垍窑镇。
太平镇历史悠久,南宋《成都文类》引《丞相张公祠堂铭》记:“大丞相文忠张公,以治平三年春初仕为雒县簿。
其年冬十有二月,来摄华阳县衡山镇之征官。
”张公,即张商英。
张商英为新津人,北宋治平二年(1065年)进士,官至宰相。
由此记载可推知,至少在南宋以前,衡山镇已经设立。
太平镇一带土质坚硬细腻,适于烧制砖瓦、陶器,此地生产的窑制产品销往四方各地,衡山镇后改名为垍窑镇,俗称“窑子坝”并沿称至今。
垍(jì),即坚硬的土。
清雍正年间于镇中建石桥名“太平桥”,时人渐以太平场称呼此地,清乾隆时期,曾设巡检司于此,故也有太平司之称呼。
至清中期时,太平场为东山地区的首场,成为该地区政治、经济、文化的中心。
清晚设太平乡。
民国期间,华阳县第七区驻地太平场,辖管太平、兴隆、万安、白沙、合江诸乡。
上世纪60年代中期,华阳县并入双流县。
1983年设太平场乡,1992年改设为太平镇。
早在汉唐时期,这里就是巴蜀古驿道即成都东大路上的“东山旱码头”,将成都与川西坝子东南边缘龙泉山域广大地区联系起来,并经由此处翻越龙泉山过简阳而至重庆。
宋元至明清,这条古驿道更是四川东西两地来往、商贾结队而行的交通干线。
太平镇境内还保留有不少三国文化的遗迹,其中有刘禅读书台、张飞点将台、张飞营旧址与张飞人头石刻等。
唐时,成都县析置蜀县,后改名为华阳县,县境即今成都市东南大部区域。
太平一地旧时属华阳县辖。
《通志》载:华阳“沃野千里,天府之土,屹然四塞,无所不通,带二江之双流,抗峨眉之重险,金躔[chán]奥壤,玉垒名区,地大且要,水陆巨冲。
太平镇工业发展情况汇报2012-一、发展总体情况总体规划:太平镇充分发掘荒坡地、丘陵的资源潜力,大力营造投资环境,工业发展严格按照“一园三区”的模式推进,即太平工业园、马岳工业区(规划面积2500亩)、盈富工业区(规划面积4300亩)、和龙湾工业区(规划面积4000亩)(含龙湾电镀示范基地:规划面积1300亩)。
近几年在县委县政府的大力支持下,加大了招商引资力度,认真抓好园区配套设施的完善和项目的跟踪落实以及投产企业的服务,取得较大成绩。
引资情况:到2012年月有31日止,全镇共引入项目93个,其中外资企业16家(香港5家,台湾9家,国外2家),目前已投产企业62家(含试生产2个,下同),其中外资企业13家。
合同金额亿元,其中利用外资亿元。
其中2012年共引进清远敏惠汽车零部件有限公司、清远科盈科技有限公司及清远三好科技有限公司等3个项目,总占地102亩,合同投资金额21000万元,建成后预计年产值14500万元,年创税利7500万元。
其中清远敏惠汽车零部件有限公司落户龙湾工业区,占地42亩,合同投资金额10000万元;其余2家企业落户马岳工业区,各占地30亩(原万国汽车配件厂用地)。
同时,投资50亿元的国家重点能源项目——清远抽水蓄能电站落户我镇。
开发模式:早期规划建设的马岳工业园采取政府独立开发模式,其简单流程为:县政府→投资公司→开发项目→招商入驻;盈富工业园前期由于资金链条不足,采取工业地产商开发模式,其简单流程为:政府供地→开发商→开发项目→招商入驻,后期考虑到园区的可持续发展,县政府重新收回土地,采取政府独立开发模式;龙湾工业园则采取综合开发模式,两者兼具,由清远市龙湾工业投资有限公司斥资8亿元打造的1300亩高标准规划电镀基地采取工业地产商开发模式,其余土地采取政府独立开发模式。
运营模式:以出售为主,政府完成园区打造后,通过出售的形式转移物业产权。
主要经验:经过这几年的发展,我们主要总结了有如下几条:第一,坚持服务是永远的主题,无论企业在引入、产前、产中、产后,我们都真诚为企业做好服务;第二,坚持不断浓厚招商氛围,我镇十分注重营造浓厚的招商氛围,热情招商,热诚为商,以商引商,筑巢引凤;第三,坚持走科学可持续发展之路,通过这几年的发展,我镇的经济实力日益雄厚,但也付出了不少的代价,土地资源日渐稀缺,生态环境渐趋恶化,为此,我们现在有选择地承接发达地区产业转移,并逐步引导已落户企业不断节能降耗,转型升级。
太平镇同心村2019年工作思路随着太合路和三岔湖旅游快速通道的建设通车,同心村正面临着快速发展的关键时期。
当前,同心村发展机遇前所未有,上级关注前所未有,群众期盼前所未有。
2019年同心将立足同心村实际,抢抓同心村机遇,加快同心村发展,造福同心村人民,按照太平经济社会发展的总体目标力争把太平建设成为特色产业支撑,田园本底彰显,人口适度聚集,整体形象优美,公共服务配套,群众怡居和谐的空港现代生态田园大城市示范镇和天府新区后花园和同心村建设基层民主示范村的工作目标。
结合我村实际,经村支两委研究决定,特制定2019年工作计划。
一加强基层民主政治建设,夯实党在农村基层的基础一、要扎实抓好党建和行政效能建设工作。
一是坚持和完善党支部三会一课制度。
及时学习、宣传和贯彻党的路线、方针、政策,加强党员干部的理论学习和思想交流。
二是聘请技术员和专业人士传授农村实用技术,让每个党员都能掌握1—2门新技术。
三是严格执行集体领导和个人分工负责相结合的制度。
四是按照优化班子,增强合力,发挥优势,服务群众的原则,狠抓先进支部和发展先进党员的巩固提高。
提高基层支部整体素质,不断增强党组织的凝聚力和战斗力。
认真抓好党员先进性教育,进一步加强和规范党员队伍管理,发挥好党员的先锋模范作用。
认真做好发展党员工作,确保每年发展1—2名新党员。
广泛吸收和培养政治素质好、事业心强、敢于拼搏的优秀青年入党,充实党员队伍,使目前农村党员老年化现象得以改善,进一步促进和推动社会主义新农村建设。
五是坚持以人民群众的根本利益为出发点,要求广大党员干部必须牢固树立全心全意为人民服务的宗旨意识,必须坚持实事求是精神和求真务实作风,密切联系群众,体察民情,了解民意,多想群众冷暖,少想个人得失,多办实事好事,少讲虚话大话,满腔热情地帮助群众排忧解难。
六是要求广大党员干部一切言行都要接受群众监督,自觉当好表率,要认真做好三务公开,将村里的重大事项和财务情况定期在公开栏上公开,接受群众监督,增强工作透明度。
双流县土地利用总体规划(2006-2020年)(送审稿)双流县人民政府二○一○年九月目录前言 (4)第一章总则 (5)第一节规划背景 (5)第二节指导思想 (6)第三节规划依据 (7)第四节规划原则 (8)第五节规划范围 (8)第六节规划期限 (9)第二章土地利用现状与面临的形势 (10)第一节区域概况 (10)第二节现行规划实施评价 (12)第三节土地利用现状与问题 (13)第四节土地利用面临的形势 (16)第三章土地利用战略与规划目标 (21)第一节社会经济发展态势 (21)第二节土地利用战略和指导方针 (22)第三节土地利用规划目标和主要调控指标 (25)第四章土地利用结构调整与布局优化 (28)第一节土地利用结构调整 (28)第二节土地利用布局优化 (31)第五章农用地利用与保护 (38)第一节严格保护耕地 (38)第二节严格保护基本农田 (39)第三节统筹安排和合理利用其他农用地 (41)第六章建设用地控制 (42)第一节强化城乡建设用地统一管控 (42)第二节促进城镇村建设用地集约利用 (42)第三节加强中心城区土地利用控制 (44)第四节加强工业集中发展区用地管理 (45)第五节保障重点项目用地 (46)第六节强化建设用地空间管制 (48)第七章土地用途分区与乡镇土地利用调控 (52)第一节土地用途分区 (52)第二节乡镇土地利用规划控制 (56)第八章产业功能区土地利用规划 (60)第一节国际航空枢纽综合功能区 (60)第二节天府新城高新技术产业功能区 (61)第三节龙泉山生态旅游综合功能区 (63)第四节“198”生态及现代服务业综合功能区 (64)第五节新能源产业功能区 (65)第九章土地综合整治 (66)第一节农用地整理 (66)第二节农村集体建设用地整理 (67)第三节土地整治重点区域与重点项目 (68)第四节土地综合整治保障措施 (69)第十章灾后重建土地利用规划 (72)第一节受灾情况 (72)第二节指导思想和规划任务 (72)第三节灾后重建用地规模和布局安排 (73)第四节灾后重建土地复垦 (74)第十一章土地利用与生态环境保护 (75)第一节保持和改善自然生态环境 (75)第二节加强城镇和园区生态环境建设 (76)第三节构建环境友好型土地利用模式 (76)第十二章规划实施保障措施 (78)第一节加强规划宣传 (78)第二节强化乡级规划控制 (78)第三节建立健全土地利用规划实施保障体系 (78)第四节完善规划实施的激励机制 (79)第五节加强规划实施执法监督 (79)第六节运用先进技术手段,提高规划管理水平 (80)附表1 上级下达土地利用主要调控指标表 (81)附表2 双流县土地利用结构调整表 (82)附表3 耕地保有量、基本农田面积指标表 (83)附表4 建设用地控制指标表 (84)附表5 镇区建设用地空间管制表 (85)附表6 建设占用农用地和耕地指标表 (86)附表7 土地整理项目统计表 (87)附表8 主要重点建设项目一览表 (88)附表9 双流县灾后恢复重建重点项目用地汇总表 (90)前言双流县位于成都市西南郊,在成都城市总体发展战略中,双流县位于成都市向南发展轴心区域,是成都南部以新能源产业为主的现代制造业和高新技术产业基地,成都新兴的休闲商务区和现代化农业生产基地。