下载文档原格式
2024年新版深圳市房屋租赁合同范本出租方：______（以下称甲方）承租方：______（以下称乙方）基于甲乙双方的自愿、平等和互惠原则，经充分协商，为明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租，现订立以下合同条款。
一、房屋位置：______。
该房屋将用作普通住房之用。
二、租赁期限与租金1. 租赁期共计一年，自____年____月____日至____年____月____日止。
2. 房屋月租金为____元，需按月支付，每月需提前五天缴纳。
另需支付押金____元，总计____元。
（大写：____万____仟____佰____拾____元整）3. 租赁期满，若甲方对房屋无误验收后，押金将无息退还乙方。
三、房屋维修与使用1. 甲方确保租赁期内房屋的使用安全。
乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因不当使用导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担（乙方不当使用除外）。
甲方维修前需提前七天通知乙方，乙方应给予配合。
3. 经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修装饰。
租赁期满，房屋内装修归甲方所有，甲方无维修义务。
四、房屋转让与转租1. 在租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得转租或转借房屋。
2. 若甲方同意乙方转租，须单独签订补充协议，乙方须依据书面协议转租房屋。
甲方（签字）：______ 乙方（签字）：__________年____月____日____年____月____日签订地点：______签订地点：______2024年新版深圳市房屋租赁合同范本（二）出租方(甲方)承租人(称乙方)身份证号码：_____ 身份证号码：_____联系电话：_____ 联系电话：_____根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。
2024年深圳租房合同范本8篇篇1深圳租赁合同范本一、合同背景及目的鉴于甲方拥有房屋租赁权和房屋的使用权，乙方欲租用甲方房屋用于居住用途，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议，以兹信守。
本合同范本基于广东省地区法规，并特定于深圳市房屋租赁市场实际情况，制定时间为二零二三年。
二、租赁物描述本合同所指的租赁物位于深圳市XXX区XXX街道XXX号，房屋类型为XXX室XXX厅XXX卫，建筑面积为XX平方米。
房屋结构完好，配备家具及家电设备（详见附件清单）。
甲方保证所租赁房屋权属清晰，无争议。
三、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满后，若双方均有意愿续租，应另行签订租赁合同。
四、租金及支付方式乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币XX元整（大写：圆整）。
租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XX元整（大写：圆整）。
乙方应在每次租金支付周期开始前XX天内完成支付。
甲方应提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。
五、押金条款乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：圆整）。
押金作为合同履行和物品完好的保证。
合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、费用后，将押金余额无息退还给乙方。
六、房屋修缮与保养租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。
因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
甲方对房屋进行检修时，应提前通知乙方，以便安排生活。
七、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权了解乙方使用房屋的情况。
2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照约定支付租金和押金的义务。
3. 双方均有义务遵守国家法律法规和相关政策，维护房屋的合法权益。
八、合同的变更与解除本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致。
2024版深圳房屋租赁合同范本7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证/营业执照号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证/营业执照号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是拥有合法租赁权的房屋出租人，乙方有意租赁甲方位于深圳市的房屋进行居住或合法使用，双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成以下房屋租赁协议：第一条租赁物业基本情况1. 物业地址：深圳市[具体地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 租赁面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。
4. 租赁用途：居住或合法经营使用。
第二条租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租期届满前XX个月，双方商议续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：每XX个月支付一次，提前XX天支付下一期租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
租期届满或合同解除后，押金无息退还。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住或经营用途。
3. 甲方负责房屋及配套设施的维修工作，除因乙方过错造成的损坏外。
4. 甲方应向乙方提供房屋的合法租赁证明及相关资料。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用房屋。
2. 乙方应按照约定支付租金及各项费用。
3. 乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。
4. 乙方应注意居住安全，遵守物业管理规定。
5. 乙方在租期届满或合同解除时，应将房屋交还甲方并结清所有费用。
第六条合同的解除与终止1. 双方协商一致可解除合同。
2. 如乙方有违反合同约定行为，甲方有权单方解除合同。
3. 如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，合同自动终止。
第七条违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。
2024年深圳房屋租赁合同范文6篇篇1深圳市房屋租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，特订立本合同以共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况1.1 甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于深圳市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。
1.2 租赁房屋用途为住宅，乙方承诺不擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。
3.2 租金支付方式：[支付周期]，每期的租金于每周期的第一天支付。
除此之外，乙方还需支付押金人民币[押金金额]元整。
合同结束后，押金在扣除所有费用后予以退还。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权按照约定收取租金。
4.2 甲方需按时交付房屋给乙方使用。
并保证所出租的房屋符合居住用途，不存危房或安全隐患。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方需承担赔偿责任。
4.3 甲方应协助乙方办理相关居住手续，确保乙方的居住权益不受侵犯。
第五条乙方的权利与义务篇2深圳市房屋租赁合同甲方（出租人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方是位于深圳市的合法房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于深圳市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。
2024深圳房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码/公司编号：___________地址：___________联系方式：___________乙方（承租人）：___________身份证号码/公司编号：___________地址：___________联系方式：___________鉴于甲方是位于深圳市的合法房屋出租方，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住/商业用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业详情1. 物业地址：深圳市__________区/县___________街道__________号。
2. 房屋结构：_________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 租赁部分包含附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。
具体列明附属设施及其品牌、型号等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：（如月付、季付、年付等）__________，每______期支付一次，每次支付人民币______元。
3. 租金支付时间：每期租金应在该期起始日之前支付。
4. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
深圳房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________住址：___________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址和编号为：____________（请填写具体的地址和房号）。
2. 租赁房屋用途：居住。
乙方承诺不使用该房屋从事非法活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
2. 租赁期内，除非甲乙双方另有约定，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式：_____（如月付、季付等）。
每次租金支付日期为每月/季的第___日。
2. 乙方应在租赁期内按时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整（大写：_____元整）。
押金作为乙方履行本合同的担保。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方在乙方办理退房手续时退还押金。
如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与保养1. 甲方应确保出租房屋的结构安全，承担房屋的修缮责任。
因甲方原因导致的房屋损坏或安全隐患，甲方应及时修复。
2. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。
因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。
深圳市2024个人房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于深圳市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于深圳市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金按月支付，每月租金为人民币______元。
2. 乙方应于每月的第______日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 租赁期间，甲方负责租赁物的结构维修。
乙方负责租赁物的日常维护和保养。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金全额退还乙方。
2024年新版深圳市房屋租赁合同样本出租方（甲方）与承租人（乙方），双方身份证号码分别为__________及__________，联系电话分别为__________及__________，依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其相关实施细则等法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、甲方同意将其位于深圳市区的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方承诺所租房屋仅用于住宅用途，不得擅自改变房屋用途或功能。
四、租金为每月人民币____元整，乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币____元整。
该押金归乙方所有，若乙方违反合同约定造成甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。
租赁期满且双方结算完毕后，甲方应将剩余押金无息退还给乙方。
五、租金支付方式为月付，即每月支付人民币____元整，乙方需在当月日期前完成支付。
若乙方迟延支付租金，则需按拖欠部分的2%支付滞纳金；若迟延支付超过____天，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并有权追讨所欠租金及滞纳金，同时扣除押金。
六、1. 租赁期间，房屋的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费等均由乙方承担。
2. 租赁期满，乙方需按时将房屋恢复原状归还甲方；如需提前解约，需提前三十天与甲方协商。
3. 若合同中止，乙方应立即搬离所有个人物品并办理退房手续，不得无故拖延；若合同期满三天后乙方仍未搬离，甲方有权自行处理其遗留物品。
4. 在租赁期内，双方均不得无故解除合同。
若因特殊原因需提前解除合同，需提前三十天以书面形式通知对方；否则，视为违约。
甲方违约时，需双倍赔偿乙方押金；乙方违约时，甲方有权扣除乙方押金。
七、甲方负责房屋的正常维修工作，或可委托乙方代为维修。
若甲方既不自行维修也不委托乙方维修，导致房屋损坏的，乙方不承担相应责任。
八、乙方在使用房屋时，应严格遵守国家法律法规及特区相关规定，不得改变房屋结构及设施。
深圳房屋租赁合同范本标准版8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁房屋1.1 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 乙方应按照每____个月（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
第四条押金4.1 乙方应在签署本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）给甲方。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁房屋；（2）监督乙方合理使用租赁房屋；（3）乙方违反本合同时，有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。
5.2 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和押金；（2）合理使用租赁房屋，因乙方原因造成租赁房屋损坏的，应负责修复或赔偿；（3）租赁期内，未经甲方同意，不得转租或转借他人使用。
第六条房屋的交付和归还6.1 乙方应在租赁期满之日将租赁房屋清洁干净并归还给甲方。
第七条违约责任7.1 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。
违约金数额视违约情况而定。
第八条合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
如需变更或解除，应协商一致，并签订书面协议。
第九条争议的解决方式9.1 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。
深圳房屋租赁合同书7篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于深圳市____________（地址）的房屋出租给乙方使用。
该房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋平面图和相关信息。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月进行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________），平均每月租金为人民币______元。
2. 乙方应在每月的第一天支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。
3. 乙方需在租赁期开始前支付押金人民币______元（大写：_________）。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方应确保房屋及其附属设施的正常使用。
如发生房屋结构安全问题，甲方应及时维修。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
2. 甲方应确保房屋符合租赁用途，并交付房屋及附属设施。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照本合同约定支付租金及相关费用的义务。
4. 乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
5. 租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借给第三方。
6. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
六、违约责任1. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
编号：_________________ 最新深圳房屋租赁合同
甲方：____________________________
乙方：____________________________
签订日期：_______年______月______日
最新深圳房屋租赁合同
依据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。
租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数 .
租赁房屋权利人：；
房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码：
第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币元（大写：元）计算，月租金总额为人民币元（大写：元）。
第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写：元）
第四条乙方应于：
□每月日前；
□每季度第个月日前；
□每半年第个月日前；
□每年第个月日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”）第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。
第六条租赁房屋用途：
未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其他用途。
第七条甲方应于年月日前将租赁房屋
交乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。
第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：元）。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关、或规章的规定。
第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。
第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。
发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。
乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。
第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附
属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及告知甲方。
第十六条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。
乙方应在收到甲方书面通知后，乙方在同等条件下有优先购买权。
个工作日内给予甲方回复租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。
第十七条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：
（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；
（二）政府征用、收回或拆除租赁房屋；
（三）甲、乙双方协商一致。
第十八条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，
（一）乙方拖欠租金达天（个月）以上；
（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上；
（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；
（四）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；
（五）乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；
（六）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修；
（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方有权依据上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，甲方有权申请单方解除合同登记（备案）。
第十九条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，
（一）甲方迟延交付租赁房屋天（个月）以上；
（二）甲方违反本合同第十一条约定，租赁房屋的安全性不符合相关法律、法规或规章的规定的；
（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；
（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的。
（五）甲方无正当理由，单方要求提前解除（终止）合同的。
除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形向甲方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，乙方有权申请单方解除合同登记（备案）。
第二十条本合同终止后，乙方应于日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。
第二十一条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租赁主管机关重新登记（备案）。
第二十二条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。
甲方提供的出租房屋应符合安全使用的标准和条件，不存在任何安全隐患。
出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。
乙方应严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。
本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。
第二十三条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效
力。
甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，双方须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关登记（备案）。
第二十四条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解；调解不成的，可向：□深圳仲裁委员会申请仲裁；
□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；
□租赁房屋所在地的人院提起诉讼。
第二十六条本合同自签订之时起生效。
甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案。
第二十七条本合同以中文文本为正本。
第二十八条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，
合同登记机关执份，有关部门执份。
甲方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
银行帐号：
委托代理人（签章）：年月日
乙方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
银行帐号：
委托代理人（签章）：年月日
登记或备案人（签章）：
合同登记（备案）机关（签章）：年月日。
