农村信用社最高额借款合同
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最高额借款合同样本4篇篇1最高额借款合同样本借款人(甲方):身份证号码:联系地址:联系电话:出借人(乙方):身份证号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方因急需资金用于个人消费,向乙方借款,双方经协商一致,达成如下协议:第一条借款金额1.1 乙方同意向甲方出借最高额借款人民币(大写)万元整(¥_______)。
1.2 借款利率为_____%,借款期限为____个月,借款期间按______方式计算利息。
1.3 借款人有权随时按照自身需要,提取贷款额度,但不得超过最高借款额度。
第二条利息2.1 借款人应按照约定时间向出借人支付利息,利息支付日为每月___日。
2.2 利息的计算方式为:借款金额×利率÷12×借款期限。
第三条借款方式3.1 借款人可以选择一次性还清借款金额,也可以选择分期还款,具体还款方式由双方协商确定。
第四条违约责任4.1 借款人如未按时支付利息或未按约定方式还款,应按照约定支付违约金。
4.2 如借款人连续逾期超过____天未还款,出借人有权要求借款人提前还清全部借款本金和利息。
第五条提前还款5.1 借款人可以在借款期限内提前还款。
提前还款时,借款人应支付约定的提前还款手续费。
第六条保密义务6.1 双方对于获悉的对方的经营情况、财务状况、商业秘密等信息,应保密,未经对方同意,不得向第三方透露。
第七条争议解决7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 因本合同引起的一切争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向___人民法院起诉。
第八条其他8.1 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
借款人(甲方):__________签字:日期:出借人(乙方):_________签字:日期:以上为最高额借款合同样本,若有需要,请据此进行修改和完善,以符合实际情况。
祝顺利!篇2最高额借款合同样本甲方:(借款人)乙方:(出借人)鉴于甲方需要向乙方借款,双方经友好协商,特签订如下合同约定:一、借款金额和期限1.1 甲方向乙方借款金额为__________人民币整,最高借款金额不超过_______________人民币整。
附件:附件:88编号:(编号:(*********)农信社()农信社()年借字)年借字__________________号号农户小额信用贷款最高额循环借款合同借款人:贷款人:贵州省农村信用社联合社制敬请注意为了维护您的利益,请您在签署本合同前,仔细阅读如下注意事项:1、请您认真阅读本合同项下的全部条款请您认真阅读本合同项下的全部条款,,对于不理解的条款对于不理解的条款,,可以向贷款人咨询,贷款人将进行解释。
您一旦签订本合同,即视为您已同意本合同的所有条款;2、您已阅读本合同所有条款,并已悉知其含义;3、您已经具有向银行借款、您已经具有向银行借款((担保担保))的法律常识;4、您已确保提交给银行的有关证件及资料是真实、合法有效的;5、您已确认自己有权在本合同上签字;6、您已确知任何欺诈、违约行为将应承担的法律后果;7、您将本着诚实、信用的原则,善意签订并依约履行本合同;8、请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写的内容。
如对本合同还有疑问之处如对本合同还有疑问之处,,您可以向贵州省农村信用社各级分支机构咨询您可以向贵州省农村信用社各级分支机构咨询。
贵州省农村信用社农户小额信用贷款最高额循环借款合同借款人(持证人借款人(持证人))(以下简称甲方(以下简称甲方)):有效身份证号码:家庭住址:还款账号:联系电话:贷款人(以下称乙方贷款人(以下称乙方)):法定代表人(或授权委托人法定代表人(或授权委托人)):联系电话:甲、乙双方经自愿协商一致,达成如下协议。
第一条借款金额借款金额。
在甲方符合乙方借款条件的前提下在甲方符合乙方借款条件的前提下,,乙方在授信额度内向甲方提供贷款支持。
按照向甲方提供贷款支持。
按照““余额控制、周转使用、随用随贷、动态管理余额控制、周转使用、随用随贷、动态管理””的原则,在授信有效期间,甲方可一次或多次使用授信,具体的信用等级和授信额度以最新送达的额度以最新送达的《《贵州省农村信用社信用等级及授信额度通知书贵州省农村信用社信用等级及授信额度通知书》》记载为准记载为准。
2024年农村信用社借款合同范本[借款合同范本]甲方:(借款人姓名/机构名称)住所地/营业地:(住址/营业地)乙方:(借款机构名称)住所地:(住址)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等、自愿的原则,达成以下借款合同,以此约定各项条款,供双方共同遵守:第一条借款金额1.1 甲方向乙方借款金额为人民币(以下简称“借款金额”)_____元整。
第二条贷款利率及还款方式2.1 借款利率:2.1.1 甲方同意按以下方式向乙方偿付利息:利息计算方式:年利率为_____%,按______(月/季/半年/年)计息。
2.1.2 乙方同意按以下方式向甲方收取利息:利息计算方式:年利率为_____%,按______(月/季/半年/年)计息。
2.2 还款方式:2.2.1 甲方同意按以下方式向乙方偿还本金和利息:还款期限为______年/月/天,分______次还款,每次还款金额为_____元整,具体还款日期如下:第1期还款日期:______年/月/日第2期还款日期:______年/月/日2.2.2 乙方同意按以下方式向甲方收取本金和利息:本金一次性归还。
第三条违约责任3.1 甲方未按时还款的,应按以下方式承担违约责任:3.1.1 逾期付息的,甲方应按照逾期天数支付违约金,违约金比例为每日借款金额的______%;3.1.2 逾期归还本金的,甲方还需支付逾期借款金额_____%的违约金;3.1.3 如逾期时间超过______个工作日,乙方有权采取法律手段追索;3.2 乙方未按时履行借款合同的相关义务,应按以下方式承担违约责任:3.2.1 逾期发放借款的,乙方应按照逾期天数支付违约金,违约金比例为每日借款金额的______%;3.2.2 不按合同约定收取利息的,乙方应按照实际利息收取情况支付违约金;3.2.3 如乙方存在其他违约行为,甲方有权采取法律手段维护自身权益。
第四条借款使用甲方承诺借款资金将用于______(详细说明具体用途),并不得用于其他用途。
最高额借款合同范本6篇篇1甲方(借款人):____________________乙方(贷款人):____________________鉴于甲方需要资金用于____________________(借款用途),乙方同意在最高额限度内向甲方提供借款,为明确双方权利义务,达成如下协议:第一条借款额度1. 乙方同意在最高额借款额度为人民币________万元(大写:____________________元整)内向甲方提供借款。
2. 本合同项下的最高额借款额度是循环使用的,甲方在额度范围内可循环使用借款,不需要逐笔签订借款合同。
第二条借款期限1. 本合同的借款期限为_____年,自本合同生效之日起计算。
2. 借款期限内的具体借款期限以乙方实际放款日起计算。
第三条利率与利息1. 本合同项下的借款利率为年利率____%,具体利率以乙方实际放款时的利率为准。
2. 利息按月结算,甲方应于每月的______日支付利息。
3. 甲方未按时支付利息的,乙方有权收取滞纳金。
第四条还款方式1. 甲方应按照约定的期限和金额归还借款。
2. 还款方式为______(如:等额本息还款、到期一次性还款等)。
第五条保证事项1. 甲方应保证其提供的所有信息和文件真实、完整、准确。
2. 甲方应保证其借款用途合法合规,不得将借款用于非法用途。
3. 甲方应按照约定还款方式和期限归还借款本息。
4. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查,甲方应予以配合。
第六条违约责任1. 甲方未按照约定还款方式和期限归还借款的,视为违约,乙方有权要求甲方立即归还全部借款本息及滞纳金。
2. 甲方违反保证事项的,乙方有权解除本合同并要求甲方立即归还全部借款本息及滞纳金。
3. 因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的,甲方应承担乙方因此产生的全部费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等)。
第七条其他约定事项1. 本合同项下的借款不得转让。
2. 本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致,并书面修改或解除。
信用社借款合同范本7篇篇1甲方(借款人):____________________乙方(贷款人):____________________信用社根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方提供借款事宜,经友好协商,达成如下协议:一、借款基本信息1. 借款金额:人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2. 借款用途:用于____________________。
3. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 借款利率:年利率为______,利息自借款发放之日起计算。
二、借款发放与还款1. 乙方应按照本协议约定的方式和时间将借款发放至甲方指定的账户。
2. 甲方应按照本协议约定的还款方式、时间和金额,按时足额偿还借款本金及利息。
三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的合法、有效的担保,确保乙方借款安全。
2. 甲方应保证其提供的所有信息、文件和资料的真实性和合法性。
四、借款偿还1. 甲方应按约定支付利息,并在借款期限届满时,一次性或分期偿还借款本金。
2. 如甲方未能按时足额偿还借款本息,乙方有权采取法律手段进行催收。
五、违约责任1. 甲方未按照约定用途使用借款,乙方有权提前收回借款,并对违约使用部分收取罚息。
2. 甲方未按约定偿还借款本息,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
3. 甲方违反本协议约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议产生任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
农村信用联社个人借款合同范本两篇范本1合同号:______( )最抵借字第________号贷款人(抵押权人)__________________借款人:_____________________________抵押人:_____________________________经贷款人、借款人、抵押人协商一致,根据国家有关法律、法规、规章的规定,签订本合同。
第一条借款金额、种类与用途:贷款人同意在________年__月__日至_______年__月__日期间内向借款人发放贷款,最高贷款时限为人民币(大写)___________________.借款种类与用途以借款收条为准。
在上述借款期间内,借款人应在最高贷款内逐笔向贷款人提出申请,有权根据国家信贷政策和贷款人实际情况对各笔抵押贷款进行逐笔审批并决定是否发放。
第二条借款期限:乙方项下各笔借款的借款作准期限以借款借据约定为准。
第三条借款利率:本合同借款短期利率由贷款人、借款人根据当笔贷款发放时的中国人民银行利率政策达成协议,详细以当笔借款借据为准。
若遇转换中国人民银行基准贷款利率调整,借款期限在一年(含)以下的,本合同所约定利率不变;借款期限超过一年的,则利率根据中国人民银行利率政策调整而作较多的调整,且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四条还款方式:本合同缔约还款方式为按____(月、季或年)付息,每____(月、季末月或年末月)的20日为结息日,次日为付息日,逾期付息视为违约;本金到借款期限届满时一次性归还,利随本清。
但如借款借据特别约定了当笔不仅贷款借款方式的,则当笔贷款的还款方式依此约定。
第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产(见附件1《抵押物清单》)作为抵押物,为贷款人在本合同项下发生提供支持的所有债权提供抵押担保。
同时约定如下:1、抵押担保的范围包括本金、利息(包括罚息、复息等)违约金、侵害赔偿金服务费和实现债权的费用。
实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。
农村信用社贷款合同农村信用社贷款合同承租方(简称乙方):甲、乙双方根据白兔镇政府农业结构调整具体规定,更好地做大、做强白兔村的特色农业,经双方共同协商,特制定本合同:一、出租土地的用途乙方承包经营甲方的土地,从事高效农牧业种植养殖经营,不改变土地性质。
二、出租面积三、甲方将其土地面积亩,其中:水田亩,旱地亩,出租给乙方。
四、出租价格乙方在前五年向甲方上交租金,水田每年每亩元,旱地每年每亩元,以后每隔五年上浮10%。
五、支付方式和时间乙方采用现金支付出租费的方式,每年一次性付清,支付时间为每年的月日前。
六、违约责任任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金,违约金数额为壹年土地租金的壹倍。
七、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,甲、乙双方应协商解决。
八、生效条件甲、乙双方约定,本合同经双方签字盖章后生效。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:乙方(签字):签约第二篇:农村信用社贷款条件农村信用社贷款条件 201X-11-3 9:38:54 点击:503、在其它银行或信用社没有贷款关系。
企业必须在一个信用社贷款,不存在多头贷款问题;4、企业在发放贷款的信用社辖区内经营,不得跨地区贷款。
四、项目可行性1、原材料有来源,原材料供应有意向性协议;2、产品质量合格,有长期稳定的市场,产品销路有意向性协议;3、有可观利润,经济效益好;4、企业有生产技术保障;5、企业对外负债占资产总额的比例小于70%。
对于流动资金借款,企业自有资产占总资产的比例必须大于30%;对于固定资产贷款,企业自有资产占总资产的比例必须大于50%;6、新建项目自筹资金必须在50%以上,要有注册资金证明;7、新建项目必须要有有关部门批准文件。
五、贷款的安全性1、担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力,必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人;2、抵押物必须是地上定着物,易变现,贷款额必须控制在抵押物的70%以内;3、质押物、证、权真实清楚,票据合规合法有效。
最高额度借款合同(完整版)最高额度借款合同甲方:________(借款人姓名)(以下简称甲方)(借款人)乙方:________(出借人姓名)(以下简称乙方)(出借人)鉴于以下事实和约定,甲乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,达成以下协议:________第一章合同背景甲方因特殊情况需要借款,乙方根据甲方的申请同意为其提供特定额度的借款。
第二章定义1. 最高额度:________指乙方同意为甲方提供的最大借款额度,甲方在协议有效期内可以随时根据自己的需求向乙方申请借款,但不得超过最高额度。
2. 借款期限:________指甲方从借款日起至还款日止的借款期限。
3. 借款利率:________指甲方根据借款额度按照一定比例支付给乙方的利息。
4. 甲方账户:________指甲方提供给乙方的用于收取借款本金和利息的银行账户。
5. 还款方式:________指甲方按照约定的时间和方式向乙方进行借款还款的方式。
第三章最高额度借款的申请与审批程序1. 甲方在有借款需求时,应向乙方提出书面申请,并提供相关申请材料。
2. 乙方审核甲方的信用状况和还款能力,确定最高额度。
3. 乙方审核通过后,将最高额度书面告知甲方。
第四章借款额度的使用与申请1. 甲方可以随时根据自身需要,向乙方申请借款。
2. 甲方在申请借款时,应将借款金额、借款用途等告知乙方。
3. 甲方应在乙方批准借款后的约定时间内,按照约定的方式使用借款。
第五章利息与费用1. 甲方在使用借款时,应按照借款金额支付给乙方相应的利息。
2. 利息的计算方法为:________借款金额×借款利率×借款期限。
3. 乙方有权根据市场情况和风险状况调整借款利率,并及时通知甲方。
4. 甲方有义务按照约定的时间和方式支付利息。
第六章还款方式1. 甲方应按照合同约定的还款时间和方式,按时向乙方偿还借款本金和利息。
2. 甲方还款时,应将还款金额存入甲方账户,并提供相应的还款凭证给乙方。
2024年信用社借款合同范本合同编号:【编号】借款合同甲方(借款人):【甲方姓名】,身份证号:【甲方身份证号】,联系方式:【甲方联系方式】乙方(出借人):【乙方姓名】,身份证号:【乙方身份证号】,联系方式:【乙方联系方式】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致,就借款事宜达成如下协议:一、借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款人民币【借款金额大写】(¥【借款金额小写】)元。
1.2 借款用途为【借款用途描述】,在借款金额用于规定用途的前提下,甲方有权自主支配借款资金。
二、借款利率与期限2.1 借款利率为【借款利率】%每年。
2.2 借款期限为【借款期限】,自借款之日起计算。
三、还款方式3.1 甲方应在借款期限届满之日起【还款期限】内,偿还全部本金及利息。
3.2 还款方式为【还款方式描述】,具体方式为【具体还款方式描述】。
四、保证和承诺4.1 甲方保证借款用途合法,不得用于违法犯罪活动。
4.2 甲方承诺按照协议约定的时间和方式进行还款,不得拖欠还款或变相逾期还款。
4.3 如因甲方原因造成逾期还款,则甲方应支付逾期利息。
五、违约责任5.1 若甲方违反本协议规定未按期还款,甲方应承担违约责任,乙方有权追究甲方的法律责任。
5.2 若借款到期后甲方未按时还款且无正当理由,乙方有权向法院起诉甲方或采取其他法律手段追究甲方的法律责任。
六、其他约定6.1 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。
6.2 本协议自签署之日起生效,至借款全部清偿之日止有效。
甲方(借款人)签章:日期:年月日乙方(出借人)签章:日期:年月日。
农村信用合作联社最高额保证借款合同合同号:___()最保借字第___号贷款人:_____________________________ 借款人:_____________________________ 保证人:_____________________________ 保证人:_____________________________ 保证人:_____________________________ 经贷款人、借款人、保证人协商一致,根据国家有关法律、法规和规章的规定,签订本合同。
第一条借款金额、种类与用途:贷款人同意在_____年__月__日至_____年___月___日期间内向借款人发放贷款,最高贷款限额为人民币(大写__________。
借款种类与用途以借款借据为准,在上述借款期间内,借款人应在最高贷款限额内逐笔向贷款人提出申请,贷款人有权根据国家信贷政策和贷款人实际情况对各笔贷款进行逐笔审批并决定是否发放。
第二条借款期限:本合同项下的各笔借款的借款期限以当笔借款借据约定为准。
第三条借款利率:本合同借款利率由贷款人、借款人根据当笔贷款发放时的中国人民银行利率政策商定。
具体以当笔借款借据为准,若遇中国人民银行基准贷款利率调整借款期限在一年(含)以下的,所约定利率不变;借款期限超过一年的,则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整,且贷款人不再另行通知借款人和保证人。
第四条还款方式:本合同约定还款方式为按_____(月、季或年)付息,每____(月、季末月或年末月)的20日为结息日,次日为付息日,逾期付息视为违约;本金到借款期限届满时一次性归还,利随本清。
但如借款借据特别约定了当笔贷款还款方式的,则该笔贷款的还款方式依此约定。
第五条保证人自愿为贷款人在本合同项下发生的所有债权提供保证担保。
保证方式为连带责任保证。
各保证人间无论是同时或是分别提供保证,均为连带共同保证关系。
第六条本合同保证期间根据各笔借款的借款期限分别确定,各笔借款的保证期间自该笔借款的借款期限届满之日起二年。
如贷款人依约提前收回贷款,视同借款期限届满。
如贷款展期,则保证人仍同意继续承担连带保证责任,保证期间自展期后的借款期限届满之日起二年。
第七条保证范围:本合同保证范围为贷款本金、利息(包括罚息、复息等)、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
实现债权费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。
第八条特别约定:1、本合同主合同若无效,但保证条款仍有效,且保证人对贷款人在主合同无效情况下的一切债权(权利)仍按本合同约定承担连带保证责任。
2、本合同第三条有关利率调整若提高了利率,保证人同意对因利率提高而增加的利息仍按本合同保证条款承担连带保证责任。
3、贷款人依法转让债权,保证人仍需按本合同约定承担连带保证责任。
4、若本合同贷款人债权另设有物的担保,则保证人仍同意对贷款人的全部债权按本合同约定的保证条款承担连带保证责任,且承担担保责任不分先后顺序。
5、保证人承诺密切关注借款人的经营等状况。
若借款人进行清算,则应推定保证人知道或应当知道借款人的清算行为,保证人应预先行使追偿权。
6、贷款人向任何一个保证人主张保证责任,视同向其他保证人主张保证责任。
第九条贷款展期:借款人若需延长借款期限,应在贷款到期前以书面方式向贷款人提出申请。
经贷款人、保证人同意后,由贷款人、借款人、保证人另行签订展期还款协议。
贷款展期后,其利率按累计期限的现行利率档次确定。
第十条违约责任(一)借款人(保证人)违约及其违约责任:1、不按期归还贷款本金(含展期),从逾期之日起按借款借据所约定利率加收__%的罚息利率计收罚息。
2、不按期偿付贷款利息,则按罚息利率计收复息。
3、不按合同约定使用贷款,对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收__%的罚息利率计收罚息。
4、借款人提前归还贷款,须经贷款人同意;贷款人对提前归还的贷款有权按本合同约定的期限、利率向借款人收取利息,但如征得贷款人同意,可按本合同约定的利率和实际天数计收利息。
5、借款人发生如下情形之一的,贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款、提前收回未到期贷款:(1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的;(2)不按约定的贷款用途使用贷款的;(3)不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的;(4)未按期向贷款人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的;(5)借款人、借款人之法定代表人、股东、高级管理人员等参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的;(6)财产遭受哄抢等事件的;(7)卷入重大不利诉讼的;(8)被行政机关处以重大行政处罚的;(9)因经营不善而停产歇业的;(10)隐瞒企业财务状况、经营状况或抽逃资金(本)的;(11)未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或减少注册资本等的;(12)变更企业名称、法定代表人、股东、住所地或经营范围等工商登记事项,未在变更一个月前书面告知贷款人的;(13)发生偷(逃)税、被责令停业整顿或被吊销(撤销)营业执照的;(14)发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的。
6、保证人如发生上述5(4)至(14)情形之一的,贷款人有权停止本合同未发放的贷款、提前收回未到期贷款。
(二)贷款人违约及其违约责任:贷款人未依约向借款人提供贷款的,应向借款人承担下列责任:1、按违约金额、逾期罚息利率和违约天数向借款人支付违约金;2、向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失(间接损失和可得利益不在赔偿范围)。
第十一条合同的履行:1、借款人应在本行(社)开设账户,贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。
2、贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息,可直接从借款人、保证人账户中扣划。
第十二条借款人、保证人同意贷款人根据中国人民银行和其他金融管理部门的有关规定,在中国人民银行个人信息基础数据库及有关信息系统上录入(查询、披露)借款人、保证人的有关信息。
第十三条其他约定事项:_________ ——————————————————————————。
第十四条本合同发生纠纷,由贷款人住所地人民法院管辖。
第十五条附则1、本合同第一条中最高贷款限额指最高贷款本金余额不得超过最高限额,但如因本金计息、费用承担等原因而使债权超过最高贷款限额的部分仍在保证人保证担保的范围。
2、本合同项下的借款借据及其他附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。
3、本合同若发生公证费用及其他费用,均由借款人或保证人承担。
4、贷款人已提请借款人、保证人对本合同各条款作全面、准确的理解,特别是对本合中字体加粗部分向借款人、保证人作了特别提示和充分说明;本合同各条款均在订立前进行了充分磋商。
5.本合同一式______份,贷款人持二份,借款人和保证人各执一份,效力同等。
签约地点:_____________________ 签约时间:_______年____月_____日***县农村信用社联合社最高额抵押借款合同合同号:______()最抵借字第________号贷款人(抵押权人):__________________ 借款人:_____________________________ 抵押人:_____________________________经贷款人、借款人、抵押人协商一致,根据国家有关法律、法规、规章的规定,签订本合同。
第一条借款金额、种类与用途:贷款人同意在________年__月__日至_______年__月__日期间内向借款人发放贷款,最高贷款限额为人民币(大写)___________________。
借款种类与用途以借款借据为准。
在上述借款期间内,借款人应在最高贷款限额内逐笔向贷款人提出申请,贷款人有权根据国家信贷政策和贷款人实际情况对各笔贷款进行逐笔审批并决定是否发放。
第二条借款期限:本合同项下各笔借款的借款期限以借款借据约定为准。
第三条借款利率:本合同借款利率由贷款人、借款人根据当笔贷款发放时的中国人民银行利率政策商定,具体以当笔借款借据为准。
若遇中国人民银行基准贷款利率调整,借款期限在一年(含)以下的,本合同所约定利率不变;借款期限超过一年的,则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整,且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四条还款方式:本合同约定还款方式为按____(月、季或年)付息,每____(月、季末月或年末月)的20日为结息日,次日为付息日,逾期付息视为违约;本金到借款期限届满时一次性归还,利随本清.但如借款借据特别约定了当笔贷款还款方式的,则当笔贷款的还款方式依此约定。
第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产(见附件1《抵押物清单》)作为抵押物,为贷款人在本合同项下发生的所有债权提供抵押担保。
同时约定如下:1、抵押担保的范围包括本金、利息(包括罚息、复息等)、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。
2、抵押效力及于抵押物之从物、从权利、孳息及赔偿金、保险金等物上权利。
如贷款人要求抵押人办理抵押物保险,则抵押人须为抵押物办理足额的保险。
在抵押关系存续期间,贷款人为该保险的第一受益人。
抵押人应将抵押物权利凭证及保险单等交由贷款人保存。
抵押人授权贷款人代为抵押人办理全部保险理赔手续,并确认如贷款人出示本合同条款于保险公司或第三人即足见贷款人有特别代理权。
若抵押物发生保险责任内的损失时,抵押人应将所得保险理赔款提前偿还相应贷款本息或交由贷款人进行提存。
若抵押物发生毁损,抵押效力仍及于抵押物残值或修复后之抵押物全部价值。
抵押物价值减少时,借款人应在三十日内向贷款人提供与减少价值相当的抵押物或其他有效担保。
3、贷款人依法转让债权的,抵押人仍应以抵押物承担抵押担保责任。
4、抵押登记手续由抵押人负责办理,贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。
5、本主合同若无效,但抵押条款仍有效,且抵押人同意对贷款人在主合同无效情况下的一切债权(权利)仍按本合同有关抵押条款的约定承担担保责任。
6、本合同贷款人债权如另设有人的担保或物的担保,则抵押人仍然以全部抵押物价值作为贷款人债权的担保。
7、如抵押物被司法机关查封、扣押或采取其他保全措施的,抵押人必须及时告知抵押权人。
如抵押人不及时告知而使抵押权人遭受损失的,抵押人应负全部赔偿贵任。
第六条贷款展期:借款人若需延长借款期限,应在贷款到期前以书面方式向贷款人提出申请,经贷款人和抵押人同意后,由贷款人、借款人和抵押人另行签订展期还款协议。
抵押人承诺对展期后的贷款继续以本合同所涉抵押物承担抵押担保责任,并由借款人、抵押人根据展期还款协议办理抵押物抵押登记相应手续,贷款人予以配合。