2013惠东大亚湾、巽寮湾等海边项目64p

打造巽寮娱乐旅游高地带动惠东文化产业发展——巽寮娱乐旅游暨大型实景印象演出项目构想方案巽寮滨海度假区位于惠东县南部的巽寮镇稔平半岛，拥有亚婆角等原生态岸线资源核心位置，距离广汕公路（324国道）仅7公里，距离深汕高速公路白云出入口21公里。

海路至香港43海里，至深圳41海里，至惠州澳头港12海里。

总面积132平方公里，拥有27平方公里的海岸线，岸边马尾松林带7万多平方米，沿岸水深2-4米，海水清澈碧绿，周围布满了千姿百态的奇礁异石。

海域的水质和大气环境质量均为国家一级（类）标准。

海岸线迂回曲折，依山傍海分布着七山八湾十八景，有“天赐白沙堤”美誉。

目前景区过分强调自然优势，人文情怀体现不足，游客大多“直奔大海怀抱”，“瞄了几眼便匆匆离开”，如何让游客由“通过式”旅游转变为“住留式”旅游，挖掘、提炼出巽寮独特的历史传说和民俗风情，提高旅游产业整体经济效益，是当地政府和旅游界应关心和重视的问题。

本方案试就巽寮娱乐旅游暨大型实景印象演出项目做些初步的构想和说明。

一、巽寮旅游市场现状及资源优势（一）巽寮旅游资源特点旅游资源根据其属性划分为人文资源和自然资源。

巽寮的自然和人文旅游资源丰富—拥有山景、水景、石景、古镇渔村、民俗风情等具有地方特色、多样性和综合性的资源。

1、山、石、海融为一体的优美、壮观的自然景观巽寮依山傍海，素以“石奇美、水奇清、沙奇白”而著称，被赐予“动物石景公园”、“绿色翡翠”、“天赐白金堤”、“东方夏威夷”等多种美誉。

海岸线迂回曲折，海底平坦坚实，海沙洁白晶莹，海水清澈蔚蓝，海礁千姿百态，与岸上的山石奇景交相辉映，形成秀美宜人的亚热带海滨沙滩风光，令人叹为观止、流连忘返。

山海风光浑天一色，构成自然景观的总特征。

2、民风、民俗及工艺交相沉淀的惠东独特、多样的人文景观惠东民俗。

惠东客家民俗、惠东嫁娶风俗石雕木刻工艺。

千百年来，融汇中原文化、潮汕文化和海洋文化，与建筑艺术相生相伴、交相辉映，经长期磨合发展，形成了独特的艺术风格和文化内涵，有石雕、木雕、砖雕、泥雕、瓷雕等，以石雕、木雕最为著名，是中华优秀传统文化的一朵奇葩。

目录第一章总则 (3)第二章目标定位和人口用地规模 (4)第三章总体布局 (5)第四章用地规划 (5)第五章公共服务设施规划 (6)第六章生态绿地系统规划 (8)第七章规划控制要求 (8)第八章综合交通规划 (10)第九章城市设计导引 (11)第十章市政工程规划 (13)第十一章近期行动规划 (16)第十二章规划实施建议 (16)第十三章附则 (16)附表1：巽寮滨海旅游度假区规划（2011—2030）城乡用地汇总表 (17)附表2：巽寮滨海旅游度假区规划（2011—2030）城市建设用地平衡表 (18)附表3：公共服务设施一览表 (19)附表4：公园规划一览表 (20)附表5：巽寮村庄发展详细指引一览表 (21)附表6：规划道路一览表 (21)附表7：建筑风格导引 (22)附表8：近期行动项目库 (23)附表9：近期行动计划表 (24)图纸目录1、区位分析图2、土地利用现状图3、高程分析图4、坡度分析图5、坡向分析图6、可视性分析图7、汇水线及水文分析图8、生态敏感性分析图9、用地潜力评价图10、旅游资源评价图11、功能结构规划图12、土地利用规划图13、空间管制规划图14、道路交通分析图15、旅游系统组织图16、公共设施规划图17、绿地系统及岸线规划图18、旅游项目策划图19、城市设计导引图20、制高点与眺望系统规划图21、村民安置分析图22、六线控制规划图23、给水工程规划图24、污水工程规划图25、雨水及防洪工程规划图26、电力工程规划图27、通信工程规划图28、燃气工程规划图29、环卫工程规划图30、环境保护规划图31、综合防灾规划图32、分期建设分析图33、近期建设项目规划图第一章总则第一条本规划是为了指导和协调新时期广东省惠州市惠东县巽寮滨海旅游度假区（以下简称巽寮度假区）规划范围内的各项开发和建设，适应社会发展的需要，促进度假区持续、快速、健康发展。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和建设部《城市规划编制办法》等有关法律、法规，由巽寮滨海旅游度假区管理委员会组织编制的新一轮度假区总体规划。

大亚湾黄金海岸公共泳场围栏工程（一期）设计服务需求书一、资格要求报名参加本次采购服务的公司需取得国家住建部或住建厅核发的《工程设计资质证书》，专业为工程设计专项（风景园林工程设计），资质等级为丙级以上，项目负责人必须具有相关专业高级工程师职称，并已入驻惠州市中介超市的企业。

二、项目概况(一)项目名称：大亚湾黄金海岸公共泳场围栏工程（一期）设计服务(二)建设服务单位：惠州大亚湾经济技术开发区公用事业管理局(三)项目地点：大亚湾区(四)项目概况：位于霞涌街道黄金海岸公共泳场（一期）北侧，西起虎州岛，东至乌山头绿道。

总长度约1341m，高约2.3m，总面积约3084㎡。

项目总投资估算390万元。

(五)设计费用估算（最终以财政审定为准）（1）总费用为92000元至153300元，其中包含工程项目咨询费与工程设计费（费用计算方式参照国家相关规范，下浮区间取40%-0%）。

报价结束后选取最低报价企业，若有相同最低报价，再从最低报价企业中摇珠选取任意一家。

此费用为合同暂定价，最终以区财政局审定金额为准。

2、若非中选人原因所发生的重大设计变更的，经上级部门审批后，由中选人和公开选取人签订补充合同。

三、服务内容1.中选方设计任务为完成方案设计、初步设计、施工图设计；负责施工技术配合，必须指定各专业技术负责人及时处理现场问题。

设计文件中严格控制出现的遗漏或错误；工程开工前，进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和竣工验收。

2、签订合同收到甲方提供的有关资料后，暂定35日历天完成设计工作，并提交方案设计8份，初步设计及概算等文件资料8份，施工图设计暂定16份(根据业主具体要求提供相应方案设计、初步设计、施工图设计图纸，费用不另计）。

3、上述成果文件需同时提供所有图纸和文字（CAD格式和PDF格式）的电子文件（刻录到光盘）。

四.工期要求中选后10个日历天内完成方案设计，方案设计审查批准后10个日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后10个日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5个日历天内完成补充，总计设计总周期暂定为35日历天（具体时间以双方签定合同上的工期为准）。

生活圈巽寮湾的「三高」游艇■文 海洋与渔业　记者 李易珊》《｜年来，随着我国游艇行业的发展，资本争相进入市场。

面对机遇，在惠州市巽寮湾，房地产与游艇跨界合作，擦出了“高质量”的火花。

2005年，金融街控股股份有限公司进军巽寮湾，注册成立了金融街惠州置业有限公司，投资200亿，开始滨海旅游地产开发和区域旅游产业的运营。

2011年，巽寮湾国际游艇会（以下简称“游艇会”）开工建设，并于2014年开港试业。

国内首创水陆一体的游艇保税仓、试点备案制游艇码头俱乐部、满足100吨/85尺游艇起吊的维修力量、直升机停机坪……游艇会高端而悉心的配套设施让人赞叹。

未来，利用游艇保税仓的优势，游艇会拟打造沿岸保税购物商业街，最终形成以游艇为主题的集居住、海上娱乐、购物、保税物流于一体的特色游艇小镇。

│高配置│打造国际级标准游艇码头作为游艇个体集聚的“大家庭”，游艇码头具有独特的身份识别功能。

金融街惠州公司特意聘请了英国Camper&Nicholsons进行规划设计，按照国际级标准打造游艇码头。

“游艇会占地25万平米，规划建设共581个泊位，一期已完成235个泊位并投入使用。

”游艇会总经理晏先耀介绍，581个泊位都有70年产权属性，定位为广东地区规模最大、最专业的集游艇生活度假、游艇专业服务、游艇保税物流于一体的综合游艇社区。

码头水深4.5m至6.8m，可停泊大型龙骨帆船，最大泊位可停靠200尺（约60米）超级游艇。

游艇码头泊位“高内存”的设计方向正是为了迎合庞大的市场需求。

晏先耀透露，“开业以来港池泊位停泊率逐年上升，目前码头停泊率为61%，台风季节，大湾区的游艇移泊码头避台可达到100%停泊率。

”近码头实景短短几年，是什么让码头迅速“火”起来？在晏先耀的带领下，记者竟走进了一片天然沙滩。

“一方面码头拥有一公里天然沙滩，依山傍水、景色优美宜人；另一方面码头三面环山，面海侧筑有重型防波堤，能有效抵御风浪，营造了优质避风条件，港池内的水面平静如湖面。

巽寮湾景点介绍
位于广东省汕头市南澳县的巽寮湾是一处风景优美的海滨度假胜地，拥有绵长的金色沙滩、清澈的海水和丰富的海洋资源。

巽寮湾是南澳县最大的海湾，也是南澳县最美丽的海滩之一，吸引着众多游客前来观光度假。

巽寮湾拥有绵长的海滩，沙质细腻，海水清澈见底。

沿着海滩散步，可以感受到海风的轻抚，听到海浪的拍打声，尽情享受大自然的美好。

在海滩上，游客可以进行各种海滩活动，如沙滩排球、沙滩摩托车、海边瑜伽等，尽情释放自己的活力。

除了海滩，巽寮湾还拥有丰富的海洋资源，是潜水爱好者的天堂。

湾内有多处潜水点，水下世界丰富多彩，有各种珊瑚、鱼类和海洋生物，可以尽情欣赏海底的美丽景色。

潜水爱好者可以在这里尽情畅游，感受大海的神秘和浪漫。

此外，巽寮湾还是观赏日出和日落的绝佳地点。

清晨，太阳从海平面升起，金色的阳光洒满整个海湾，美不胜收；傍晚，夕阳西下，余晖映照在海面上，美丽动人。

在这里，游客可以尽情欣赏大自然的壮丽景色，感受大海的宁静和美好。

除了自然景观，巽寮湾还有一些人文景点值得一游。

比如巽寮湾的渔村风情，可以领略到当地渔民的生活和传统文化；还有一些古老的庙宇和建筑，如南澳天后宫、南澳古城等，可以感受到南澳县的历史和文化底蕴。

此外，巽寮湾周边还有一些特色的美食，如海鲜、潮汕牛肉火锅、潮汕牛肉丸等，可以满足游客的味蕾享受。

总之，巽寮湾是一处风景优美的海滨度假胜地，拥有绵长的海滩、清澈的海水和丰富的海洋资源。

在这里，游客可以尽情享受大自然的美好，感受大海的宁静和浪漫，放松身心，尽情畅游。

巽寮湾将成为您难忘的旅行经历。

惠州市人民政府关于印发惠州市海岸带保护与利用管理规定的通知文章属性•【制定机关】惠州市人民政府•【公布日期】2018.12.06•【字号】惠府〔2018〕78号•【施行日期】2019.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】海洋环境保护正文惠州市人民政府关于印发惠州市海岸带保护与利用管理规定的通知惠府〔2018〕78号各县、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《惠州市海岸带保护与利用管理规定》业经十二届67次市政府常务会议通过，现印发给你们，请认真组织实施。

实施过程中遇到的问题，请径向市住房和城乡规划建设局反映。

惠州市人民政府2018年12月6日惠州市海岸带保护与利用管理规定第一条为加强惠州市海岸带综合管理，有效保护海岸带，合理利用海岸带资源，促进滨海地区经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国海洋环境保护法》《中华人民共和国海域使用管理法》《海岸线保护与利用管理办法》《广东省城乡规划条例》《广东省海域使用管理条例》等有关规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定所称海岸带是指海洋与陆地交汇地带，包括海岸线向陆地侧延伸的滨海陆地与向海洋侧延伸的近岸海域。

海岸带具体范围以市政府批准公布的《惠州市海岸带保护与利用规划》为准。

第三条本规定所称海岸线是指经省政府批准公布的平均大潮高潮时水陆分界的痕迹线。

第四条在惠州市行政区域海岸带范围内从事保护治理、开发利用及其他活动的，应当遵守本规定。

第五条海岸带保护治理与开发利用应当遵循生态优先、陆海统筹、集约利用、公共开放、属地管理、损害担责的原则。

第六条市政府负责海岸带保护与利用的统筹规划、政策制定。

沿海县（区）政府（管委会，下同）是海岸带保护与利用管理的责任主体，负责本行政区域内海岸带保护与利用管理的组织领导和监督管理，严格按照《惠州市海岸带保护与利用规划》实施审批和监管，加强海岸带环境资源修复和保护，建立健全海岸带保护与利用管理长效机制。

大亚湾经济技术开发区滨海公园围填海工程监理招标公告（二次招标）大亚湾滨海公园围填海工程监理项目，经项目审批部门批准立项，现已具备招标条件并按核准的意见进行监理公开招标。

一、招标工程简介（一）工程名称：大亚湾滨海公园围填海工程（二）招标人：惠州大亚湾经济技术开发区代建项目管理局（五）工程规模：填海形成陆域面积约4.3万平方米，护岸工程544米。

（六）招标范围及内容：本次招标范围为整个围填海工程的施工阶段监理。

工程施工内容为填海形成面积约4.3万平方米陆域，砌筑544米护岸工程，包括开采和运填开山石约13万立方米，运填中粗砂约7万立方米，拉运和抛填、夯填石约23万立方米，砌筑护岸544米（具体内容以设计图纸为准）。

（七）质量及工期要求：质量等级为合格；工期：150日历天。

如遇到雨天、台风等特殊因素影响工期，经招标人确认，工期予以顺延.因上述原因导致工期延长的，监理费不予调整。

（八）资金来源：政府投资。

二、报名条件（一）投标报名企业必须是具有工程监理综合资质或港口与航道工程专业监理乙级及以上资质的独立法人资格的监理企业；（二）要求派驻现场的监理人员不得少于5人，而且必须合理配置专业。

所派人员中总监理工程师1人，总监代表1名，其他监理人员不少于3人，全部人员应具备相关专业资格。

以上人员要求为最低要求，在施工期间各投标人可根据招标文件的有关规定和工程实际情况增派相关专业人员。

三、报名方式及报名时间本工程采用网上报名的方式，具体的操作流程见惠州市建设工程交易中心发布的《建设工程招标投标网上报名操作规程》。

各潜在投标人可于2009年5月13日至 2009 年5月20日按以上操作规程进行本工程的投标报名。

四、投标保证金投标保证金具体金额为4万元人民币，由投标人在递交报名资料前从其注册地的基本帐户以银行转帐方式汇入招标人指定帐户，中标企业的投标保证金可转为履约保证金的一部分，未中标企业的投标保证金，招标人将在确定中标单位并按规定公示结束后三个工作日内由银行退还原来的汇款帐号，不计利息。

惠州市旅游发展总体规划(修编)惠州市旅游发展总体规划,修编,,2008—2020,【总文本•简本】惠州市旅游局中山大学旅游发展与规划研究中心2008.07《惠州市旅游发展总体规划》(修编)编制工作组组长保继刚中山大学地理科学与规划学院、旅游学院院长、教授、博导副组长徐红罡中山大学旅游学院副院长、教授、博导、博士项目助理罗秋菊中山大学旅游学院副教授、博士成员保继刚中山大学旅游发展与规划研究中心教授、博导徐红罡中山大学旅游学院教授、博导罗秋菊中山大学旅游学院副教授、博士杨云中山大学旅游学院讲师、博士杨彦峰中山大学旅游发展与规划研究中心博士生丁绍莲中山大学旅游发展与规划研究中心博士生王永海中山大学旅游发展与规划研究中心硕士生王利伟中山大学旅游发展与规划研究中心硕士生李杰中山大学旅游发展与规划研究中心硕士生周丹中山大学旅游发展与规划研究中心硕士生代姗姗中山大学旅游发展与规划研究中心硕士生何然中山大学旅游发展与规划研究中心硕士生林敏慧中山大学旅游发展与规划研究中心硕士生目录目录导言...................................................................... . (1)1 规划背景 ..................................................................... (3)2 规划理念 ..................................................................... (3)3 规划目标 ..................................................................... .................................................................. 4 第一章惠州市旅游发展背景分析 ..................................................................... . (5)1 惠州市旅游发展回顾 ..................................................................... . (7)2 惠州旅游在粤港澳的地位判断和竞争格局分析 ..................................................................... .. 83 惠州市旅游发展的SWOT分析...................................................................... . (9)4 小结:惠州市旅游发展前景 ..................................................................... ................................ 10 第二章惠州市旅游资源评价 ..................................................................... . (11)1 旅游资源类型 ..................................................................... .. (13)2 旅游资源综合评价 ..................................................................... ................................................ 13 第三章惠州市旅游业发展战略与目标 ..................................................................... .. (15)1 惠州市旅游发展战略 ..................................................................... .. (17)2 惠州市旅游发展目标体系 ..................................................................... .................................... 18 第四章惠州市旅游发展分区规划 ..................................................................... .. (23)1 布局依据与原则 ..................................................................... . (25)2 总体空间布局规划 ..................................................................... (25)3 区域合作布局 ..................................................................... .. (27)4 各县区发展规划要点 ..................................................................... ............................................ 27 第五章惠州市度假旅游发展规划 ..................................................................... . (35)1 度假旅游发展思路 ..................................................................... (37)2 产品体系 ..................................................................... . (37)3 配套政策及措施 ..................................................................... .................................................... 39 第六章惠州市会展/商务旅游发展规划 ..................................................................... .. 411 会议/商务旅游产品开发及市场开拓 ..................................................................... . (43)2 展览/商务旅游开发与规划 ..................................................................... .. (45)3 节庆旅游产品开发及市场开拓 ..................................................................... ............................ 46 第七章惠州市文化旅游发展规划 ..................................................................... .. (49)1 文化旅游发展思路 ..................................................................... (51)2 文化旅游产品规划 ..................................................................... (52)3 文化旅游发展保障措施 ..................................................................... ........................................ 54 第八章惠州旅游客源市场开发与形象策划 (57)I 惠州市人民政府?惠州市旅游局?中山大学旅游发展与规划研究中心惠州市旅游发展总体规划(2008-2020)?总文本简本(修编)1 惠州市旅游客源市场开发促销 ..................................................................... . (59)2 惠州市旅游形象策划 ..................................................................... ............................................ 61 第九章惠州市旅游产品规划 ..................................................................... . (65)1 惠州市旅游产品发展现状分析 ..................................................................... . (67)2 旅游产品开发思路 ..................................................................... (67)3 旅游产品提升规划 ..................................................................... (67)第十章惠州市旅游产业发展规划 ..................................................................... .. (75)1 惠州市旅游产业发展目标 ..................................................................... (77)2 旅游核心产业发展规划 ..................................................................... . (77)3 旅游相关产业发展规划 ..................................................................... ........................................ 82 第十一章惠州市旅游保障体系规划 ..................................................................... . (85)1 基础设施规划 ..................................................................... .. (87)2 旅游组织机构与管理体系规划 ..................................................................... . (89)3 旅游人力资源发展规划 ..................................................................... . (89)4 旅游政策保障体系建设 ..................................................................... ........................................ 90 第十二章旅游开发的社会环境影响调控 ....................................................................911 旅游生态环境影响调控 ..................................................................... . (93)2 旅游社会文化影响调控 ..................................................................... . (93)3 惠州市分区调控措施 ..................................................................... ............................................ 93 II 惠州市人民政府?惠州市旅游局?中山大学旅游发展与规划研究中心导言导言1 惠州市人民政府?惠州市旅游局?中山大学旅游发展与规划研究中心导言 1 规划背景《惠州市旅游发展总体规划(1999-2015)》目前在空间布局、产品开发、旅游市场、资源保护等方面都已经不能适应惠州旅游发展的形势。

惠州有哪些旅游景点比较好实用一篇惠州有哪些旅游景点比较好 1惠州有哪些旅游景点比较好惠州__到惠州旅游都有哪些不容错过的景点：安静秀丽——小径湾景区介绍：风景秀丽的小径湾距离澳头15公里，与惠东巽寮湾隔海相望。

它是2010年广东省第13届省运会帆板比赛竞技赛场。

景区地址：大亚湾霞涌小径湾景区门票：免费出游小tips:小径湾位于大亚湾区，距离市区较远，人流较之双月湾和巽寮湾也比较少，如果你喜欢比较安静的景点，这是一个不错的选择热门产品__到惠州旅游都有哪些不容错过的景点：碧桂园十里银滩景区介绍：碧桂园十里银滩是广东东部数百公里海岸线上最环保洁净的海湾之一，素有”长沙湾”之美誉，5公里海岸线内多处数亿年原生珍稀礁石群。

景区地址：惠东县稔山镇亚婆角滨海旅游区景区门票：免费出游小tips：作为惠州的五星级滨海度假项目，碧桂园十里银滩是一个集休闲旅游于一体的大型综合旅游度假项目__到惠州旅游都有哪些不容错过的景点：巽寮一绝——磨子石公园景区介绍：磨子石公园又称奇石海岸线，是巽寮一绝。

这是一段风景奇丽的海岸线，在长沙湾与高排湾节点的沙滩上。

是巽寮浅海石林景观的.典型__。

景区地址：惠州市惠东县巽寮湾景区门票：免费出游小tips：如果你去巽寮湾，，恭喜你，可以去多一个景点了!__到惠州旅游都有哪些不容错过的景点：历史之印——惠州市博物馆景区介绍：惠州市博物馆新馆为长方体，具有“历史之印”的象征意义。

因此也戏称为“历史之印”馆。

总面积为2.3万平方米，共6层，1-4楼为展厅。

建成后的博物馆藏品规模将达10万件，拥有10个专题陈列展厅。

景区地址：惠州市江北市民乐园西路3号景区门票：免费出游小tips：在参观时，要注意不要大声喧哗，更不要用手触摸展品，可以注意查看展品旁的说明，这样做既可以了解展品的基本情况，也会对其价值作出判断惠州__到惠州旅游都有哪些不容错过的景点：感受最新科技——惠州科技馆景区介绍：惠州科技馆为大型综合性科技馆，占地面积__平方米，建筑总面积__平方米，展区面积约__平方米，惠州科技馆主体建筑为四层。

目录目录 ......................................................... 1 1.现状情况 .................................................... 1 区域位置 ................................................... 1 自然条件 ................................................... 1 用地及建设现状 ............................................. 1 道路交通现状 ............................................... 1 景观现状 (1)2.规划目标、原则和依据 ........................................ 1 规划目标 ................................................... 1 规划原则 ................................................... 1 规划依据 ................................................... 2 3.总体布局 .................................................... 2 周边规划 ................................................... 2 用地功能布局 .. (2)4.道路交通规划 ................................................ 3 现状概括 ................................................... 3 规划原则 ................................................... 3 道路系统规划 ............................................... 3 交通设施规划 .. (3)5.用地竖向规划 ................................................ 3 规划目标 ................................................... 3 规划原则 ................................................... 3 竖向规划控制 .. (4)6.绿化设计 .................................................... 4 现状概况 ................................................... 4 规划原则 ................................................... 4 规划目标 ................................................... 4 绿化设计 (4)7.市政综合管线规划 (5)供电工程规划 (5)通信工程规划 ................................................ 7 给水工程规划 ...................污水工程规划 ...................雨水工程规划 ...................防洪排洪规划 ...................燃气工程规划 ...................综合管线规划 ...................惠州大亚湾猴仔湾项目一期规划设计说明书1.现状情况区域位置惠州猴仔湾片区项目选址位于珠江三角洲的东北方，广东省东南部的惠州市，南临大亚湾，与深圳、香港毗邻。

大亚湾滨海公园二期工程PPP项目采购文件采购人：惠州大亚湾经济技术开发区公用事业管理局采购代理机构：惠州大亚湾经济技术开发区公共资源交易中心二〇一六年十二月总目录第一篇投标邀请书第二篇投标人须知第三篇评标办法第四篇PPP项目合作合同（草案）第五篇投标文件格式第六篇附件第一篇投标邀请书第一篇投标邀请书（各投标人）：1、鉴于贵公司已通过了大亚湾滨海公园二期工程PPP项目资格预审，具备了投标资格，在此，惠州大亚湾经济技术开发区公用事业管理局（下称采购人）邀请贵公司参加本项目的投标。

2、如贵公司接受邀请，请于20XX年12月7日至20XX年12月13日（上午9:00～11:30和下午14:30～17:00，法定节假日除外）到惠州大亚湾经济技术开发区公共资源交易中心(惠州大亚湾经济技术开发区科技创新园科技路1号创新大厦3楼)领取采购文件；或自行登录广东省政府采购网（/）或惠州大亚湾经济技术开发区公共资源交易中心网（）下载本项目采购文件。

3、投标保证金提交的要求、时间、地点：（1）投标保证金提交的要求：提交投标保证金的供应商须已报名本项目。

投标人与交款人名称必须一致，投标人必须从企业基本账户银行一次性缴交（转账）足额投标保证金，不接受现金或分批次缴款，非投标人缴纳的投标保证金无效。

如联合体投标的需由联合体主办方缴交。

（2）投标保证金为:￥800000.00 元开户名称：惠州大亚湾经济技术开发区公共资源交易中心开户银行：中国农业银行惠州大亚湾澳头支行银行帐号：44232901040004169用途：“惠湾公易采〔20XX〕43号投标保证金”（请务必将本项目的采购编号写在用途一栏）（3）提交投标保证金截止时间：投标保证金必须在截止时间20XX年12月28日下午17:00前（以银行到帐时间为准）到达交易中心指定账户，逾期视为投标人自动放弃投标资格。

（4）投标保证金核对形式：投标人交纳投标保证金后，请将银行缴款凭证复印件加盖投标人公章在投标时与开标一览表装入同一单独信封密封提交。

巽寮湾超强的旅游攻略巽寮湾超强的旅游攻略一、海边娱乐1、沙滩娱乐：沙滩排球、沙滩足球、沙滩摩托、沙滩篝火、沙滩烧烤等等。

巽寮湾几乎所有的沙滩酒店都为游客提供以上娱乐服务，如果入住的是沙滩酒店，直接在沙滩上就可以玩得很尽兴。

海公园区内还有一个人造沙滩，可玩足球、排球或者晒沙滩日光浴。

喜来登、嘉华以及凤池岛等大酒店也有沙滩日光浴区，游客可以躺在沙滩椅上舒适享受海滩阳光和巽寮湾的妖娆风光。

2、海上娱乐：海上娱乐的项目也相当丰富，海泳、垂钓、海上摩托、飞艇、潜水等等，该有的一个都不少。

水上摩托：领略速度与激情。

海上捕鱼：感受渔民生活。

帆船：中航元·屿海帆船基地，位于巽寮湾北区，占地约5600亩，独拥8公里优美海岸线和3000亩最大原生态森林运动公园。

游轮观光：尽显高贵身份。

3、水上乐园：巽寮湾海公园区内有亚特兰蒂斯水上世界，包括水上游乐区、人工浅滩、水滑梯、漂流道、大喇叭等水上娱乐项目，适合家庭娱乐，是亲子情感乐园。

4、夜场生活：巽寮湾各大酒店都配有酒吧、KTV等夜场娱乐项目，颇有夏夜浪漫情调。

例如爱度酒店的蓝帆慢吧，夜幕降临后，你可以坐在慢吧里吹着徐徐的海风，看着深蓝色的神秘海景，点一杯鸡尾酒，慢慢品尝夏夜的味道......除此之外，天后宫的红树湾酒吧街，沿河两岸都是酒吧，临河傍水，夜幕阑珊时，街灯四起，蓝调魅惑，有如天上街市，很是浪漫。

6、剧场表演：二、区内及周边景点1、天后宫位于巽寮湾旅游区。

天后宫“阿妈庙”又称“天后宫”，是当地渔民为祈求保佑出海打渔的亲人能平安而建造的。

天后宫由天后宫大殿、古戏台等29座单体建筑构成，为围合式布置，集天后宫、古戏娱乐主题馆、滨河酒吧街、各类特色小店，融合天后宫祭拜、民俗风情、休闲购物、餐饮休闲功能于一体。

古色古香的岭南建筑和商铺陈设颇有韵味，在这里逛街、购物、用餐或者泡吧都是消遣的好方式。

2、海滨温泉距离巽寮湾约15分钟车程。

海滨温泉以海洋文化为主题，72余种大小、功能不一的露天温泉池，72种享受。

专题Special TopicAnalysis of Interior Background Noise During the Phase ofProject Design项目设计阶段室内背景噪声分析文/北京天华北方建筑设计有限公司孙敬［摘要】绿色建筑预评价中室内背景噪声分析是建筑设计师在顶目施工图绿建设计阶段需进行计算与评价的内容之一，其涉及对建筑围护结构采取有效隔声、减噪措施。

以惠州巽寮湾海世界项目为例，分析其建筑构件隔声评估与室内背景噪声评估两方面内容。

【关键词】绿色建筑；建筑隔声；设计；评估；噪声0引言绿色建筑是能达到节能减排目的的建筑物，指在全寿命周期内节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。

在项目设计阶段需逬行绿色建筑预评价阶段申报中的室内背景噪声评估。

惠州巽寮湾海世界项目位于惠州市东南部惠东县巽寮湾旅游度假区，稔平半岛西南角，西临大亚湾，地理位置优越，自然环境优美，素有“东方夏威夷”美誉。

度假区内海滨公路贯穿全城，连接广汕、深汕公路，与大亚湾经济技术幵发区隔海相望；正在建设的广惠高速东延工程落成后，深圳、惠州等珠三角区的旅客可快速到达巽寮湾旅游度假区，交通便利。

巽寮湾海世界小区项目位于巽寮湾滨海旅游度假区中心区，一期建设内容包括住宅、商业及其他配套设施，项目选址背LLJ靠海，具有良好的自然条件和景观优势（见图1）O图1巽寮湾海世界小区海上视角绿建评价阶段使用的评估依据包括：GB/T50378 2019《绿色建筑评价标准》、GB50118--2010《民用建筑隔声设计规范》及HJ2.4-2009《环境影响评价技术导则声环境》等国家现行绿建相关规范标准。

判断项目室内背景噪声是否满足《绿色建筑评价标准》第5.1.4条控制项要求，即主要功能房间的室内噪声级和隔声性能应符合下歹」规定：室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》中的低限要求；外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》中的低限要求。

广东惠东莲花山风景区旅游资源开发SWOT分析莲花山风景区位于广东惠州市惠东县东北，区位优势明显，拥有丰富的旅游资源。

文章通过对区内旅游资源的调查，总结出其旅游资源的特征，对旅游资源的价值进行详细的评价；同时采用SWOT方法，详细的地分析了该地区旅游资源开发优势（Strength）、劣势（Weakness）、机遇（Opportunity）、威胁（Threat），为详细的旅游规划打下基础。

标签：莲花山SWOT 旅游资源旅游开发1 研究区概况莲花山风景区主体位于惠东县东北部的白盆珠镇境内，距县城37公里，是广东省惠州市白盆珠水库库区，属于革命老区。

区内土地肥沃，山清水秀，气候温和，雨量充足，各种资源丰富，尤其是旅游资源，山、水、寺、瀑布融为一体，水质和空气均为国家一级（类）标准。

2 区内旅游资源特征及评价2.1 旅游资源类型2.1.1 自然旅游资源①莲花山。

莲花山位于惠东县与海丰县交界处，主峰海拔1336.3米，是广东东南沿海的第一高峰。

方圆几十公里古树参天，溪水潺潺，各种珍贵野生动物资源颇为丰富，其中水鹿、云豹、短尾猴等17种珍稀濒危动物均为国家级保护动物。

2002年，莲花山被定为省级自然保护区，是一个天然氧吧、避暑的好去处。

②仙人河。

仙人河位于惠东县白盆珠镇布心村辖区内，沿河两岸布满大小卵石，气候怡人，空气湿润，含氧量为21.4-21.6%，河水清澈见底，水质甘甜。

以其神秘的传说和清新脱俗的容颜令人神往。

主要景点有七彩飞虹瀑布、七彩池、天然浴池、仙人足迹等。

③库湾风光。

镇内白盆珠水库是广东省第三大水库，总面积达40平方公里。

库内岛屿如珠，山清水秀，景色迷人。

近年来，镇政府已经初步开发了库区环岛游、宿营烧烤等旅游项目。

2.1.2 人文旅游资源①古刹西来庵。

西来庵位于白盆珠镇高布村狮子岭上，始建于北宋，距今已有970余年。

明朝天启年间维修扩建，设有五殿：祖师殿、文武殿、大雄殿、三宝殿和钟鼓殿。

西来庵的建筑非常独特，建在一块巨大的岩石之下，一字排开五间殿堂，顺山势而筑。

巽寮旅游度假区项目前期咨询可行性研究报告深圳市度假湾企业策划有限公司世联地产顾问（深圳）有限公司目录第一篇项目总论____________________________________________________________________________________________________ 5 1.1基本情况______________________________________________________________________________________________________ 5 1.2研究工作依据__________________________________________________________________________________________________ 5 1.3项目研究的范围________________________________________________________________________________________________ 5 1.4项目投资回报__________________________________________________________________________________________________ 6 1.5可行性研究初步结论____________________________________________________________________________________________ 6第二篇项目背景及发展概况___________________________________________________________________________________________ 8 2.1政府发展规划概述______________________________________________________________________________________________ 8 2.2项目发起缘由__________________________________________________________________________________________________ 8 2.3对项目建设的初步想法__________________________________________________________________________________________ 9 2.4项目前期成果__________________________________________________________________________________________________ 9第三篇相关市场调研________________________________________________________________________________________________ 11第 2 页3.1需求市场调查_________________________________________________________________________________________________ 11 3.2供给市场调查_________________________________________________________________________________________________ 28 3.3市场规模预测_________________________________________________________________________________________________ 39 3.4产业定位研究_________________________________________________________________________________________________ 45第四篇资源条件分析________________________________________________________________________________________________ 484.1区位交通条件_________________________________________________________________________________________________ 48 4.2气候条件_____________________________________________________________________________________________________ 50 4.3旅游资源现状_________________________________________________________________________________________________ 52 4.4旅游资源评估_________________________________________________________________________________________________ 61 4.5海滨资源评估_________________________________________________________________________________________________ 67 4.6分区开发条件分析_____________________________________________________________________________________________ 69第五篇项目总体概念规划____________________________________________________________________________________________ 715.1规划设计说明_________________________________________________________________________________________________ 71 5.2功能结构图___________________________________________________________________________________________________ 73第 3 页5.3概念设计图___________________________________________________________________________________________________ 75 5.4分区概念规划图_______________________________________________________________________________________________ 77 5.5分区说明_____________________________________________________________________________________________________ 85 5.6交通规划____________________________________________________________________________________________________ 117第六篇环境保护措施_______________________________________________________________________________________________ 1236.1环境保护原则________________________________________________________________________________________________ 123 6.2生态环境保护________________________________________________________________________________________________ 126 6.3环境保护其它方面____________________________________________________________________________________________ 129第七篇项目总体进度安排___________________________________________________________________________________________ 1327.1关于本项目的开发模式：______________________________________________________________________________________ 132 7.2关于本项目总体进度计划：____________________________________________________________________________________ 144 7.2.4开发次序方案三 ____________________________________________________________________________________________ 159 7.3投资估算与资金筹措__________________________________________________________________________________________ 162第 4 页第一篇项目总论1.1基本情况1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件。

巽寮旅游度假区项目前期咨询可行性研究报告深圳市度假湾企业策划有限公司- 1 - 世联地产顾问（深圳）有限公司深圳市度假湾企业策划有限公司世联地产顾问（深圳）有限公司深圳市度假湾企业策划有限公司- 2 - 世联地产顾问（深圳）有限公司目录第一篇项目总论___________________________________________________________________________________________________ 7 1.1基本情况_____________________________________________________________________________________________________ 7 1.2研究工作依据_________________________________________________________________________________________________ 7 1.3项目研究的范围_______________________________________________________________________________________________ 7 1.4项目投资回报_________________________________________________________________________________________________ 8 1.5可行性研究初步结论___________________________________________________________________________________________ 8第二篇项目背景及发展概况_________________________________________________________________________________________ 10 2.1政府发展规划概述____________________________________________________________________________________________ 10 2.2项目发起缘由________________________________________________________________________________________________ 10 2.3对项目建设的初步想法________________________________________________________________________________________ 11 2.4项目前期成果________________________________________________________________________________________________ 11第三篇相关市场调研_______________________________________________________________________________________________ 13深圳市度假湾企业策划有限公司- 3 - 世联地产顾问（深圳）有限公司3.1需求市场调查________________________________________________________________________________________________ 13 3.2供给市场调查________________________________________________________________________________________________ 29 3.3市场规模预测________________________________________________________________________________________________ 40 3.4产业定位研究________________________________________________________________________________________________ 47第四篇资源条件分析_______________________________________________________________________________________________ 514.1区位交通条件________________________________________________________________________________________________ 51 4.2气候条件____________________________________________________________________________________________________ 53 4.3旅游资源现状________________________________________________________________________________________________ 55 4.4旅游资源评估________________________________________________________________________________________________ 64 4.5海滨资源评估________________________________________________________________________________________________ 70 4.6分区开发条件分析____________________________________________________________________________________________ 72第五篇项目总体概念规划___________________________________________________________________________________________ 745.1规划设计说明________________________________________________________________________________________________ 74 5.2功能结构图__________________________________________________________________________________________________ 76深圳市度假湾企业策划有限公司- 4 - 世联地产顾问（深圳）有限公司5.3概念设计图__________________________________________________________________________________________________ 78 5.4分区概念规划图______________________________________________________________________________________________ 80 5.5分区说明____________________________________________________________________________________________________ 88 5.6交通规划___________________________________________________________________________________________________ 119第六篇环境保护措施______________________________________________________________________________________________ 1296.1环境保护原则_______________________________________________________________________________________________ 129 6.2生态环境保护_______________________________________________________________________________________________ 132 6.3环境保护其它方面___________________________________________________________________________________________ 135第七篇项目总体进度安排__________________________________________________________________________________________ 1387.1关于本项目的开发模式：_____________________________________________________________________________________ 138 7.2关于本项目总体进度计划：___________________________________________________________________________________ 150 7.2.4开发次序方案三 ____________________________________________________________________________________________ 166 7.3投资估算与资金筹措_________________________________________________________________________________________ 171深圳市度假湾企业策划有限公司- 5 - 世联地产顾问（深圳）有限公司深圳市度假湾企业策划有限公司- 6 - 世联地产顾问（深圳）有限公司第一篇项目总论1.1基本情况1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件。

惠东西枝江水上乐园惠东西枝江水上乐园可行性研究报告目录第一章概述 (1)第二章惠州市经济运行基本情况简析 (11)第三章惠州经济发展状况预测 (17)第四章建设可能性 (19)第五章项目建设内容及规模 (24)第六章总平面布置 (25)第七章建设工程配套设施 (27)第八章财务评价 (28)第九章项目风险分析 (32)第一章概述一、项目背景惠东县平山街道办事处是广东省惠东县人民政府所在地，属全省的中心镇之一。

平山区域总面积132.03平方公里，总人口21万多人，辖24个村（社区居）委会。

平山是惠东政治、经济、文化、金融中心、城镇建设日新月异，能源基础设施完善，布局合理，配套服务功能齐全。

深圳海关、惠州进出口商品检验局、惠州卫生检疫局、惠州动植物疫局等单位均在平山设办事处。

其中惠东海关是直线关，企业可在此处直接办理报关手续。

平山位于惠州东面的西枝江畔，毗邻大亚湾、深圳、香港，区位优势突出，交通便利，是粤东的交通门户，距深圳95公里，香港126公里，广州185公里，东莞97公里；距惠州机场15公里，惠州机场可直航北京、杭州、无锡、徐州、成都等大中城市；广汕公路，深汕、广惠和莞惠高速公路东延线贯通全境。

海路离香港48海里，是能往香港最便捷的出海口，与目前中国最大的投资项目——总投资45亿美元的中海壳牌石化项目所在地大亚湾公距25公里，与惠州港相距25公里。

平山区位优势突出，交通便利，国道G324线，省道S356线贯通全境，毗邻深汕高速、广惠高速和莞惠高速、厦深铁路等交通要道，县城环城北路现已通车，环城南路也正在建设，供电、供水、电讯、公用市政等基础设施条件较好，城市建设日新月异。

人文自然景观独具特色，有广东农民运动发祥地之一的百丘田以及九龙峰祖庙、狮朝洞、观音山、青龙潭塔、飞鹅岭森林公园、南湖公园等“红、绿、古”色旅游资源。

平山街道办事处确立了“工业立镇、外资强镇、科教兴镇、依法治镇”的工作思路，大力发展生产力，积极做好招商引资、个体私营经济等“四篇文章”，国民经济快速增长，基础设施建设加快，商贸流通活跃繁荣，科技教育蓬勃发展，人民生活水平显著提高，社会各项事业取得新的进步。