2013年中级经济师《建筑》真题及答案解析

2013年经济师考试《初级建筑》真题及答案解析一、单项选择题（共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4757-2002），建筑业可分为（）。

A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【参考答案】：C。

依据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002），建筑业为E]类，包括17~50大类，即房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业。

2.建筑产品的生产在很大程度上依靠于工操作，主要生产过程由于工劳动完成，需要大量的劳动力，这说明建筑业（）。

A.属于劳动密集型行业B.物质资源消耗量大C.受国家经济政策影响大D.与环境密切相关【参考答案】：A。

本题考核建筑业的特征。

建筑行业属于劳动密集型行业但正在不断向技术密集型行业发展。

3.关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方B.房地产企业是实施建设过程的乙方C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者D.一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的【参考答案】：D。

本题考核建筑业与房地产业的联系。

建筑业和房地产业存在互相促进、共同发展的互补功能。

房地产企业是房地产投资开发和建设的甲方。

建筑企业是实施建设过程的乙方。

建筑业是建筑产品的生产者和销售者。

4.建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称是（）。

A.材料物资管理B.设备管理C.人力资源管理D.企业财务管理【参考答案】：A。

本题考核建筑企业管理制度中的企业资源管理制度。

企业资源包括人力、设备及物资材料。

本题所述内容属于企业物资管理制度。

5.在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（）组织结构。

随手关注环球网校官方微信号：hqjingjishi2013年中级经济师[建筑]真题及解析27．在建筑安装工程费用中，工会经费应列入( )。

A ．企业管理费B ．规费C ．措施费D ．工程建设其他费【环球网校参考答案】：A【环球网校参考解析】：本题考核的是企业管理费的内容。

关于各种费用的区分归属问题，在精讲班、冲刺班等各班次均有重点讲授。

某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。

甲设备价格为700万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。

两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为IO%。

已知： (A ／P,J O%,4)=0.31547, (A/P,IO%,8) =0.18744。

81．该建筑工程公司正在研究的吊装设备购买问题属于( )的选择问题。

A ．互斥方案B ．单一方案C ．独立方案D ．混合方案【环球网校参考答案】：A随手关注环球网校官方微信号：hqjingjishi【环球网校参考解析】：本题中吊装设备购买问题属于互斥方案选择问题。

82．对于寿命期相同的互斥方案选择，宜采用的方法为( )。

A ．内部收益率法B ．净现值法C ．差额法D ．追加投资收益率法【环球网校参考答案】：BCD【环球网校参考解析】：寿命期相同的互斥方案选择，宜采用的方法有：净值法（净现值、净年值、净将来值法）、差额法和追加投资收益率法。

本知识点在精讲班、模考班等各班次均有重点讲授。

83．对于寿命期不同的互斥方案，宜采用的方法为( )。

A ．最小公倍数法B ．净年值法C ．期间法D ．比率法【环球网校参考答案】：AB【环球网校参考解析】：寿命期不同的互斥方案的选择方法有：净年值法和最小公倍数法。

本知识点在精讲班、模考班等各班次均有重点讲授。

随手关注环球网校官方微信号：hqjingjishi84．甲设备的年度投资费用为( )万元。

A ．216.56B ．218.33C ．220.83D ．230.56【环球网校参考答案】：C【环球网校参考解析】：700(/,10%,4)7000.31547220.83A P ⨯=⨯=（万元） 本知识点在精讲班、模考班、计算题总结等各班次均有重点讲授。

2013年全国经济师《建筑经济专业知识与实务（中级）》真题及详解一、单项选择题（共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．某人以8%的单利借出15000元，借款期为3年。

此后以7%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借款期为10年。

则该人在第13年年末可以获得的复本利和是（）万元。

已知：（F/P，7%，10）＝1.967。

A．3.3568B．3.4209C．3.5687D．3.6586【答案】D【考点】复本利和的计算【解析】借款期为3年的本利和＝15000×（1＋3×8%）＝18600（元），第13年年末可以获得的复本利和F＝18600×（F/P，7%，10）≈3.6586（万元）。

2．某地区用800万元捐助款（含初期建设费用和年维护费用）修建一座永久性建筑物。

该建筑物每年的维护费用为16万元（折算到年末），为此，除初期建设费用外，其他捐助款（用于维护的费用）以6%的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。

则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是（）万元。

A．523.36B．527.33C．531.67D．533.33【答案】D【考点】年值与现值的相互计算【解析】，因为建筑物为永久性，即n趋于无穷大，所以：P＝A/i。

则初期建设费用＝800－（16÷6%）＝533.33（万元）。

3．某方案初期投资额为3000万元，此后每年年末的作业费用为400万元。

方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。

假设基准收益率为10%，则该方案总费用的现值是（）万元。

已知：（P/A，10%，10）＝6.144。

A．542.4B．2457.6C．3654.8D．5457.6【答案】D【考点】年值与现值的相互计算【解析】该方案总费用的现值为：3000＋400×（P/A，10%，10）＝3000＋400×6.144＝5457.6（万元）。

4．下列投资方案中，可以使用差额法进行方案选择的是（）。

2013年度全国经济专业技术资格考试试卷建筑经济专业知识与实务（中级）答案一、单项选择题（共60题，每题1分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1．【环球网校答案】：D【环球网校解析】：(15000×8%×3＋15000)×（F/P，7%，10）=(15000×8%×3＋15000)×1.967=36586（元）=3.6586（万元）本知识点在精讲班、习题班、模考班、计算题总结等各班次均有重点讲授。

2．【环球网校答案】：D【环球网校解析】：因为建筑物为永久性，所以：P=A/i则：初期建设费用=800-（16÷6%）=533.33（万元）本知识点在精讲班、习题班、模考班、计算题总结等各班次均有重点讲授。

3．【环球网校答案】：D【环球网校解析】：3000+400×（P/A，10%，10）=3000+400×6.144=5457.6（万元）本知识点在精讲班、习题班、模考班、计算题总结等各班次均有重点讲授。

4．【环球网校答案】：C【环球网校解析】：只有寿命期相同的互斥方案才能用差额法进行方案选择。

本知识点在精讲班、习题班、模考班等各班次均有重点讲授。

5．【环球网校答案】：C【环球网校解析】：采用最小公倍数法进行方案的选择，其最小公倍数本知识点在精讲班、习题班、模考班等各班次均有重点讲授。

6．【环球网校答案】：A【环球网校解析】：BCD三个选项均属于定量预测方法。

本知识点在精讲班、习题班、模考班等各班次均有重点讲授。

7．【环球网校答案】：A【环球网校解析】：期望利润=1500×1/3+600×1/3-1000×1/3=367（万元）本知识点在精讲班、习题班、模考班、计算题总结等各班次均有重点讲授。

8．【环球网校答案】：D【环球网校解析】：1200*133330.18(0.070.0120.008)FQP V===--++（万元）本知识点在精讲班、习题班、模考班、计算题总结等各班次均有重点讲授。

中级经济师建筑经济答案【篇一：2013年中级经济师《建筑经济实务》真题】xt>《建筑经济知识与实务》真题及答案一、单项选择题1.某人以 8%单利借出 15000 元，借款期为 3 年。

此后 7%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借款期为 10 年。

则该估第 13 年年末可以获得的复本利和是( )万元。

已知：(f/p，7%，10)=1.967。

a.3.3568b.3.4209c.3.5687d.3.6586答案：d2.某地区用 800 万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。

该建筑物每年的维护费用为16 万元(折算到年末)，为此，除初期建设费用外，其他捐助款(用于维护的费用)以 6%的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。

则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是( )万元。

a.523.36b.527.33c.531.67d.533.33答案：d3.某方案初期投资额为 3000 万元，此后每年年末的作业费用为 400 万元。

方案的寿命期为 10 年，10 年后的残值为零。

假设基准收益率为 10%，则该方案总费用的现值是( )万元。

已知：(p/a，10%，10)=6.144a.542.4b.2457.6c.3654.8d.5457.6答案：d4.下列投资方案中，可以使用差额法进行方案选择的是( )。

a.独立方案b.寿命期不同的互斥方案c.寿命期相同的互斥方案d.混合方案答案：c5.下列投资方案中，可用最小公倍数进行方案选择的是( )。

a.独立方案b.单一投资方案 c.寿命期不同的互斥方案 d.混合方案答案：c6.下列预测方法中，属于定性预测方法的是( )。

a.专家调查法b.简单平均法 c.移动平均法 d.加权移动平均法答案：a7.某项目投资预计有三种可能：条件好时可获得 1500 万元利润;条件一般时可获得 600 万元利润;条件差是，将亏损 1000 万元。

各种情况发生的概率难易确定，采用合理性标准预测时，该项目期望利润是( )万元。

中级经济师《建筑经济》考试历年真题汇总含答案参考1. 单选题：【2014年真题】下列风险事件中，属于建筑工程保险第三者责任险除外责任的是（）。

A.因火灾造成工地第三者人身伤亡B.因火灾造成工地第三者财产损失C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失D.因震动造成邻近地区第三者财产损失正确答案：D2. 单选题：一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（）。

A.1个月B.3个月C.6个月D.8个月正确答案：C3. 多选题：《建设工程价款结算暂行办法》规定，变更合同价款的确定方法包括（）。

A.合同中已有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款B.合同中只有类似变更工程的价格，可以参照此类似价格确定变更价格，计算变更合同价款C.合同中没有适用或类似变更合同的价格，由工程师提出适当的变更价格，经承包人确认后执行D.合同中没有适用或类似变更合同的价格，由工程师提出适当的变更价格，经建设单位确认后执行E.合同中没有适用或类似变更合同的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后调整正确答案：ABE4. 单选题：【2014年真题】下列属于价值工程中方案创新方法的是（）。

A.德尔菲法B.详细分析法C.成本分析法D.功能分析法正确答案：A5. 多选题：某建筑施工企业全年的营业收入全部为建造合同收入。

该企业当年盈利，则其当年需缴纳的税种有()。

A.营业税B.增值税C.企业所得税D.城市维护建设税E.教育费附加正确答案：ACDE6. 单选题：若某工程网络计划的计算工期等于计划工期，则该网络计划中的关键工作是()的工作。

A.时标网络计划中没有波形线B.与紧后工作之间时间间隔为零C.最早完成时间等于最迟完成时间D.开始节点与完成节点均为关键节点正确答案：C7. 单选题：【2013年真题】将建设项目分为公共项目和非公共项目，这是按项目的()进行分类。

A.目标B.产品（或）服务属性C.投资管理形式D.融资主体正确答案：B8. 多选题：公开招标需符合的条件包括（）。

2013经济师考试《中级建筑》真题及答案一、单项选择题1．某人以8%单利借出15000元，借款期为3年。

此后7%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借款期为10年。

则该估第13年年末可以获得的复本利和是（）万元。

已知：(F/P，7%，10)=1．967。

A．3．3568B．3．4209C．3．5687D．3．6586【答案】D2．某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。

该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末)，为此，除初期建设费用外，其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行，以保证正常的维护费用开支。

则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是（）万元。

A．523．36B．527．33C．531．67D．533．33【答案】D3．某方案初期投资额为3000万元，此后每年年末的作业费用为400万元。

方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。

假设基准收益率为10%，则该方案总费用的现值是（）万元。

已知：(P/A，10%，10)=6．144A．542．4B．2457．6C．3654．8D．5457．6【答案】D4．下列投资方案中，可以使用差额法进行方案选择的是（）。

A．独立方案B．寿命期不同的互斥方案C．寿命期相同的互斥方案D．混合方案【答案】C5．下列投资方案中，可用最小公倍数进行方案选择的是（）。

A．独立方案B．单一投资方案C．寿命期不同的互斥方案D．混合方案【答案】C6．下列预测方法中，属于定性预测方法的是（）。

A．专家调查法B．简单平均法C．移动平均法D．加权移动平均法【答案】A7．某项目投资预计有三种可能：条件好时可获得1500万元利润;条件一般时可获得600万元利润;条件差是，将亏损1000万元。

各种情况发生的概率难易确定，采用合理性标准预测时，该项目期望利润是（）万元。

A．367B．633C．1033D．1100【答案】C8．某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1200万元，单位产品和销售价格为1800元，单位产品的材料费用为700元，单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点是（）件。

2013年中级经济师[建筑]真题及解析53．企业每期实现的利润在交纳所得税后，实现的净利润应首先( )。

A．弥补以前年度尚未弥补的亏损B．计提法定盈余公积金C．计提任意盈余公积金D．向投资者分配利润【环球网校参考答案】：A【环球网校参考解析】：本题考核的是施工企业的利润分配问题。

企业每期实现的利润在交纳所得税后，实现的净利润应首先应弥补以前年度尚未弥补的亏损。

然后计提法定盈余公积金等。

本知识点在精讲班、模考班等各班次均有重点讲授。

某建筑工程公司正在研究购买甲与乙两种吊装设备何者有利的问题。

甲设备价格为700万元，寿命期为4年；乙设备的价格为1400万元，寿命期为8年。

两种设备的动力费、人工费、故障率、修理费、速度和效率等都是相同的，假设资本的利率为IO%。

已知： (A／P,J O%,4)=0.31547, (A/P,IO%,8) =0.18744。

81．该建筑工程公司正在研究的吊装设备购买问题属于( )的选择问题。

A．互斥方案B．单一方案C．独立方案D．混合方案【环球网校参考答案】：A【环球网校参考解析】：本题中吊装设备购买问题属于互斥方案选择问题。

82．对于寿命期相同的互斥方案选择，宜采用的方法为( )。

A．内部收益率法B．净现值法C．差额法D．追加投资收益率法【环球网校参考答案】：BCD【环球网校参考解析】：寿命期相同的互斥方案选择，宜采用的方法有：净值法（净现值、净年值、净将来值法）、差额法和追加投资收益率法。

本知识点在精讲班、模考班等各班次均有重点讲授。

83．对于寿命期不同的互斥方案，宜采用的方法为( )。

A．最小公倍数法B．净年值法C．期间法D．比率法【环球网校参考答案】：AB【环球网校参考解析】：寿命期不同的互斥方案的选择方法有：净年值法和最小公倍数法。

本知识点在精讲班、模考班等各班次均有重点讲授。

84．甲设备的年度投资费用为( )万元。

A ．216.56B ．218.33C ．220.83D ．230.56【环球网校参考答案】：C【环球网校参考解析】：700(/,10%,4)7000.31547220.83A P ⨯=⨯=（万元）本知识点在精讲班、模考班、计算题总结等各班次均有重点讲授。

2013年中级经济师[建筑]真题及解析57．直线职能式监理组织形式的不足之处是( )。

A．不能强化目标管理B．易产生矛盾和信息传递路线长C．不能集中专业管理力量D．职责不清、不能统一指挥【环球网校参考答案】：B【环球网校参考解析】：直线职能式监理组织形式的不足之处是职能部门与指挥部门易产生矛盾，信息传递路线长，不利于互通情报。

本知识点在精讲班、模考班等各班次均有重点讲授。

某开发商拟开发一栋商住楼，有三种可行的设计方案。

甲方案：采用大柱网框架轻墙体系，单方造价1437.58元／m2；乙方案：结构方案同甲，墙体采用内浇外砌，单方造价1108.00元／m2：丙方案：采用砖混体系，单方造价1081.80元／m2。

经专家论证设置了Fl、F2、F3、F4、F5等五个功能领域，该五项功能指标的重要程度排序为F4>F1>F3>F5>F2。

经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.360、0.344、0.296。

86．根据五项功能的重要程度，计算Fl功能的一对一功能修正得分为( )。

A．1B．2C．3D．4【环球网校参考答案】：D【环球网校参考解析】：由于五项功能指标的重要程度排序为F4>F1>F3>F5>F2，所以他们的修正得分分别为：5、4、3、2、1分，即：F1的功能得分为4分。

本知识点在精讲班、模考班、计算题总结等各班次均有重点讲授。

87．乙方案的成本系数为( )。

A．0.245B．0.287C．0.305D．0.315【环球网校参考答案】：C【环球网校参考解析】：1108.000.3051437.581108.001081.80==++乙方案的成本系数本知识点在精讲班、模考班、计算题总结等各班次均有重点讲授。

88．甲方案的价值系数为( )。

A．0,886B．0.908C．0.992D．1.011【环球网校参考答案】：B【环球网校参考解析】：1437.580.39631437.581108.001081.80==++甲方案的成本系数 0.3600.9080.3963==甲方案的价值系数 本知识点在精讲班、模考班、计算题总结等各班次均有重点讲授。

2013全国经济专业技术资格考试中级经济师建筑经济专业知识与实务命题点解析2013年全国经济专业技术资格考试中级经济师建筑经济学专业知识与实务命题点解析1. 投资项目评价投资项目评价是经济管理工作中重要的一环，是投资组合确定、投资企业选择及投资原则确定的基础。

投资项目评价究竟是怎样进行的，可以采用几种方法？（1）价值分析法价值分析法是最常用和最为客观的投资项目评价方法，它直接比较项目所取得效用和投入的经济成本，判断项目是否可实现经济效益。

价值分析法通过比较投资现金流量和机会成本的配置，判定相同投资下所获得的现金流量的数量多少，以识别项目的经济价值和实现经济效益的大小。

（2）收益率或投资回报率法收益率或投资回报率法，根据其进行项目评估，主要考虑到投资项目今后会产生的收益效果，它把投资所得的收益效果与投资基金之间的比较，确定投资的合理性及其最利的吸引程度，来衡量投资的收益率或投资回报率，以决定投资的可行性。

（3）风险分析法风险分析法，是一种能够确定并加以控制风险的投资项目评价方法，通过综合研究项目实施可能存在的不确定性来识别出项目运行中，可能出现的不利因素，以防止投资造成的损失变大，通过分析不同的投资组合，找出最适宜的投资策略，来实现最大的投资效果。

2. 建筑项目投资财务管理建筑项目投资财务管理是指企业在投资建设项目时，通过外部和内部财务资源在项目计划、项目实施、项目发展和投资回收过程中，应有的财务管理方法和手段。

（1）对外融资对外融资是指企业通过向其他机构实行借款或发行债券，从而获取融资资金，并承担相应的本金和利息支付义务，以及其他各种条件的活动。

通常，企业在投资中都会进行不同类型的融资，以满足投资项目的需求，其中一般更强调的是银行类融资，包括商业银行贷款、拆借、抵押贷款、信用贷款、贴现等或金融机构提供的保险融资，私募融资等。

（2）投资管理和费用管理投资管理和费用管理是投资决策的重要内容，是建设工程投资过程中有效的作用。