第1篇为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。
第五条建设工程施工合同无效，当事人因无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
第六条建设工程施工合同无效，当事人请求解除合同的，人民法院应当予以支持。
第七条建设工程施工合同无效，当事人请求赔偿损失的，应当根据当事人的过错承担相应的责任。
第八条建设工程施工合同无效，当事人请求支付违约金的，人民法院应当予以支持，但约定的违约金过分高于实际损失的，可以适当减少。
第九条建设工程施工合同无效，当事人请求支付定金的，人民法院应当予以支持，但约定的定金数额超过实际损失百分之三十的，可以适当减少。
建设工程施工合同司法解释
1.装饰工程属于建设工程：最高法院明确了装饰工程属于建设工程的范畴，并适用建设工程施工合同的相关法律规定。
2.施工合同的约定：施工合同的约定应当合法、合规，不存在违法约定或为一方单方面谋取不正当利益的情形。
合同各条款的解释应当依照合同条款的文字、目的以及交易习惯等进行。
3.分包合同的效力：分包商与总承包商之间的合同一般不对业主产生法律效力，业主只能按照总承包商与分包商的合同内容与责任追究总承包商的责任，分包商与业主之间的法律关系则由分包商与总承包商的合同内容确定。
4.工程质量问题：如发现工程存在质量问题，承包人应当依法履行修复、替换、退还价款等义务，并承担因修复等产生的费用。
如果承包人拒不履行修复义务，业主可以要求合同解除并要求返还已支付的工程价款。
5.工期延误问题：当发生不可抗力或其他合同约定的情形导致工期延误时，一方应及时通知对方并采取必要措施，以减少损失。
如果一方出现过错导致工期延误，对方可以要求其承担相应的违约责任。
以上仅为司法解释的一部分内容，具体应根据各地法律法规以及最高法院的相关解释进行判断和适用。
建设工程施工合同纠纷司法解释全文为了规范建设工程施工合同纠纷的审理工作，保障当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的有关规定，最高人民法院制定了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》），核准后公布。
现将《解释》全文摘录如下：一、基本原则（一）维护合同的独立性在建设工程施工合同纠纷审理中，应遵守合同独立性原则，不得因与建设工程有关的其他协议、保函、担保等合同的变更、解除、效力等问题，影响对建设工程施工合同的审理和裁决。
（二）遵循根据实际情况确定合同内容的原则建设工程施工合同的内容应综合考虑实际情况予以确定。
在审理纠纷时，应审查合同的内容及其变更情况，结合实际情况准确认定合同的内容。
（三）遵循对等有偿原则在建设工程施工合同纠纷中，应遵循对等有偿原则，即当事人间的权利义务应具有相当性，权利受损失的一方应获得相应的补偿。
（四）保障建设工程的质量和安全在建设工程施工合同纠纷审理中，应重视建设工程的质量和安全问题，保障施工过程中的质量和安全，防范建设工程施工过程中出现的损失和责任。
二、审判标准（一）建设工程施工合同纠纷责任的确定建设工程施工合同纠纷责任的确定，应考虑合同的约定、工程质量要求以及当事人在工程施工过程中的行为等因素，确定各方责任的大小。
（二）工程质量认定在工程质量认定中，应考虑施工合同的约定和工程质量要求等因素，综合考虑静态质量、运行质量和安全质量等因素，以保障建设工程的质量。
（三）工程变更当建设工程发生变更时，应将变更的要求写入变更合同中，以保障工期和工程质量。
发生变更后，需要重新确定施工标准和工程价值，保障变更后工程的质量和安全。
（四）工程索赔当施工方因建设工程施工过程中的原因而发生的索赔，应考虑合同的约定、索赔的内容和索赔的金额等因素，核定工程总价值、合同价款和工程变更等因素。
（五）违约金和赔偿当建设工程发生违约行为时，应根据合同约定计算违约金的数额，并对已受损失的一方进行赔偿。
建设工程施工合同司法解释第一章总则第一条根据《合同法》第九十九条的规定，为了明确建设工程施工合同的司法解释，保障各方合法权益，依据相关法律法规，制定本司法解释。
第二条本司法解释适用于我国境内建设工程施工合同纠纷案件的审判活动。
第二章施工合同的形成第三条当事人达成关于建设工程施工的意思表示，经过双方协商一致，并签订书面合同，即构成建设工程施工合同。
第四条建设工程施工合同应当明确约定以下内容：1. 项目名称、规模、地质等基本情况；2. 工程价款及支付方式；3. 工程建设期限；4. 施工范围和内容；5. 质量要求和验收标准；6. 分包、转包以及单位工程的承包关系；7. 合同履行的保证金、履约保险等担保措施；8. 法律适用、争议解决等条款。
第五条当事人可以在建设工程施工合同中约定补充条款，但不得违反法律法规的强制性规定。
第六条当事人应当尽到审慎义务，确保对建设工程施工合同的理解明确，并严格按照合同约定履行义务。
第三章施工合同的履行第七条建设工程施工合同履行过程中，承包人应当按照合同约定的质量要求和验收标准进行施工，确保工程质量达到标准要求。
第八条建设工程施工合同履行过程中，发生重大变更的，承包人应当及时通知发包人，并重新协商达成变更合同。
第九条当事人应当按照合同约定的支付方式及时间，及时支付工程价款。
第十条当事人可以约定履行保证金、履约保险等担保措施，确保合同履行的安全性。
第四章施工合同的违约与责任第十一条当事人违反建设工程施工合同约定，造成对方损失的，应当承担违约责任。
第十二条当事人应当采取必要措施，防止或减少损失的扩大。
第十三条当事人因不可抗力等无法控制的原因，不能履行建设工程施工合同的，可以免除或者减轻相应责任。
第五章争议解决第十四条建设工程施工合同纠纷可以通过以下方式解决：1. 协商解决；2. 仲裁解决；3. 提起诉讼解决。
第十五条当事人可以在建设工程施工合同中约定争议解决方式，但不得违反法律法规的强制性规定。
