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简单的北京房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于北京市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
3. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2024北京房屋出租合同模板6篇篇1北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲乙双方就位于北京市的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于北京市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。
房屋类型为______，房屋结构为______，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
房屋内设施包括但不限于家具、电器等已详细列明，双方共同确认。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，若双方均有意续租，可在协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币______元（大写：____________元整）。
租金包含内容需详细列明，如水、电、气、物业管理费等。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）向甲方支付一次租金。
租金应在每期到期前______日通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。
如逾期支付，乙方应支付滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。
如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。
否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
篇2北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 房屋坐落地址：北京市____________区（县）____________街道（路）____________号。
北京房屋租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。
2. 租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋结构为[房屋结构]。
3. 租赁房屋的用途为居住。
乙方不得将房屋用于非法活动或损害公共利益。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式分为季度/半年/年支付。
乙方需在每期的起始日期前将租金支付给甲方。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的百分之XX。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（¥[押金金额数字小写]元）。
合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方应在签订本合同后的XX日内办理房屋交接手续并支付押金和首期租金。
2. 合同到期或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
如乙方有装修或添置物品，应在合同终止前与甲方协商处理。
否则，视为乙方放弃所有权并同意由甲方处置。
3. 乙方不得损坏房屋结构和原有设施。
如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；义务按合同约定交付房屋，并保证房屋的居住安全。
北京房屋租赁合同范本（标准版）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1北京房屋租赁合同范本（标准版）甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下房屋租赁合同：一、租赁房屋基本情况1. 房屋地址：北京市XX区XX街XX号XX室2. 房屋结构及面积：XX室，XX平方米3. 房屋用途：居住/办公/商业（选择其中一项）4. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止二、租金及支付方式1. 租金总额：每月人民币（￥）XX元2. 支付方式：每月/季度/半年/年支付（选择其中一项）3. 租金支付日期：每月的XX日/季度的XX日/半年的XX日/年的XX日（选择其中一项）三、押金及其他费用1. 押金：人民币（￥）XX元2. 服务费/物业费/水电煤气费（选择其中一项）：每月人民币（￥）XX元3. 其他费用（如有）：XXXXX四、居住权利及义务1. 甲方保证所租房屋的所有权清晰、无争议，能够安全居住2. 乙方有权按规定时间使用租赁房屋3. 乙方应爱护房屋设施、合理使用设备，并按时交纳租金等费用五、承租方权利及义务1. 乙方在租期内有权对房屋进行合理装饰和布置2. 乙方不得擅自改变房屋用途或转租给他人六、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的责任2. 违约方应赔偿对方因此造成的一切损失七、法律适用及争议解决1. 本合同相关事项如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交当地人民法院解决2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：签署日期：北京市房屋租赁合同范本（标准版）已经甲、乙双方在XXXX年XX月XX日签署生效。
篇2北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲方将其所有权的房屋租给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋面积：____________平方米3. 房屋用途：______________________4. 房屋配置：____________（详细描述房屋内部设施）5. 租赁期限：自____________年____月____日起，至____________年____月____日止，共计__________个月。
北京房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：____________联系方式：______________________住址：__________________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：____________联系方式：______________________住址：__________________________________鉴于甲方是位于北京市__________区的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其位于北京市______区的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期的起始日之前向甲方支付下一个周期的租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________________）。
租赁期满或合同终止时，押金在扣除可能产生的费用后退还。
四、房屋的使用和维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
3. 甲方负责房屋的主体结构及其附属设施（如水、电、气等）的维修。
乙方报告后应及时响应并维修。
五、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方需继续租用的，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经协商重新签订合同。
北京房屋租赁合同模板出租方：_____承租方：_____北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年四月特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。
签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
北京房屋租赁合同模板（二）出租人（甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租人（乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;共_____层_____第_____层。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
北京租房合同参考范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于北京市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：____年____月____日北京租房合同参考范本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区（县）_____。
该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋（□已/□未）设定抵押。
北京房屋租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋面积为______平方米，房屋类型为______，房间布局为______室______厅______卫。
房屋产权属于甲方所有。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。
如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，合计人民币______元/年。
租金包含物业费和供暖费，不包含水电费及其他日常费用。
2. 支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在租赁期到期前______天内支付。
租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理费用1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修、挂画等需事先征得甲方同意。
租赁期满时，乙方应保持房屋完好，因乙方原因造成的损坏应照价赔偿。
2. 乙方应承担租赁期内产生的包括但不限于水电费、网络费、电视收视费等日常费用，并按时缴纳。
甲方应在收到费用账单后通知乙方，乙方应在收到通知后______天内支付相应费用。
如乙方逾期未支付，甲方有权采取相应措施催缴并加收滞纳金。
滞纳金标准按照账单金额的______%/日计算。
3. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。
如检查中发现房屋损坏情况，乙方应负责修复或承担修复费用。
若乙方拒绝修复或未及时修复，甲方有权代为修复并扣除相应费用。
关于北京房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住址：___________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房屋（以下简称“租赁物”）的租赁行为，经友好协商，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：一、租赁物基本情况租赁物位于北京市____________区（县）____________街道（路）____________号____________单元，建筑面积____________平方米。
房屋结构为____________结构，附属设施包括____________等。
房屋用途为居住用房。
房屋权属证明文件编号为____________。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。
若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式租金总额为人民币大写_________________________元整（¥________元）。
租金支付方式采用以下第____种方式：1. 按月支付，每月租金为人民币大写_________________________元整（¥________元），每月______日前支付。
2. 按季度支付，每季度租金为人民币大写_________________________元整（¥________元），每季度首月______日前支付。
北京住房租赁合同模板出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月交。
每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____乙方：_________年____月____日北京住房租赁合同模板（二）甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;（2）未经甲方同意私自改变承租用途的;（3）无故拖欠租金三个月以上的。
北京房屋出租合同通用版北京房屋出租合同范本【一】出租人(甲方)：__________ 证件类型及编号：__________承租人(乙方)：__________ 证件类型及编号：__________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有坐落于____市 __________区(县) __________的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共__________ 平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。
除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月。
自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 __________使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1、该房屋每月租金共__________ 元。
(大写：万仟佰拾元整)2、该房屋租金支付方式为：__________ .五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：(一)乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□宽带费□ )等费用。
(二)甲方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□宽带费□ )等费用。
六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。
七、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计已个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。
逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。
若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。
逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。
甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。
在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
十一、1、乙方应于房屋租赁期届满后____日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害;(7)拖欠房租壹个月以上。
十二、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的;2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
十三、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。
协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十四、补充规定甲方：__________ 乙方：__________身份证号：____________________ 身份证号：____________________电话：__________ 电话：__________地址： ____________________地址：____________________E-a：__________ E-a：__________房产证号：__________代表人：__________代表人：__________________年____月____日北京房屋出租合同范本【二】依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)甲方出租给乙方的房屋位于____市____区寺贝新街4号105，建筑面积19.08平方米。
(二)租赁用途：居住第二条租赁期限(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计年个月。
甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元月，租金总计：人民币元整(：)支付方式：(□现金□银行汇款)，租金支付日期为每月号前。
(二)押金：人民币元整(：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
b第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的相关费用中，与房屋和土地有关的费用由甲方承担。
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)费用由乙方承担。
第五条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方如改变房屋的内部构、装修或设臵对房屋构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
4、乙方自行装修或自行购臵的物品、设备设施等由乙方自行负责。
第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还抵扣了应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后的房屋租赁押金：1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，没收房屋租赁押金。
甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失：1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
