合肥写字楼、商业楼盘的归纳(18年6月至19年12月)

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我爱铺网策划合肥商业地产2019最具期待写字楼项目

我爱铺⽹策划合肥商业地产2019最具期待写字楼项⽬我爱铺⽹讯距离2018结束将近，崭新的2019年即将到来。

在过去的⼀年⾥，合肥商务办公环境越来越优质。

⼀栋栋⾼端写字楼拔地⽽起，并相继投⼊使⽤。

对于新的⼀年的到来，我们更充满期待!爱铺君特别罗列了2019年合肥商业地产最具期待的写字楼项⽬，让众多⽹友轻松了解合肥商业地产动态!NO.1葛洲坝国际中⼼期待理由：葛洲坝国际中⼼作为写字楼项⽬，由央企葛洲坝集团打造，品质有保障。

⽽项⽬地处环翡翠湖板块，临近地铁3号线(在建)、7号线(规划中)，未来商务办公的交通环境也⾮常便捷。

销售动态：葛洲坝国际中⼼⽬前在售18-22层，135-157㎡写字楼，价格7000元/㎡起，认购享98折。

项⽬简介：葛洲坝国际中⼼位置在经开区芙蓉路以南、翠微路以北，总体量3.2万⽅。

项⽬由房地产央企中国葛洲坝地产倾⼒打造，集⾼端住宅，精品商业、舒适办公于⼀体，周边商业氛围浓厚，临近中环城、港澳⼴场等商圈，优势资源重复共享。

NO.2天珑⼴场期待理由：天珑⼴场卓誉中⼼写字楼作为政务区新建成的写字楼项⽬，各项配置先进⾼端，且正对万象城，⾃⾝还配有⼤体量商业做⽀撑，周边更拥有便捷交通体系，未来商务办公环境更值得期待!销售动态：天珑⼴场卓誉中⼼在售建筑⾯积约68-1800㎡写字楼，单价12200元/㎡起!交5万抵10万，另外案场还有优惠!项⽬简介：天珑⼴场卓誉中⼼写字楼位于政务区潜⼭路与习友路交⼝向北100⽶处，写字楼体量约11万⽅。

其中，天珑⼴场卓誉中⼼则是由1栋150⽶超⾼层写字楼，其外⽴⾯采⽤LOW-E双层钢化中空玻璃，内部配备了6台全进⼝⽇⽴⾼速电梯、5台⽇⽴中⾼速电梯。

NO.3合肥国贸天悦期待理由：合肥国贸天悦写字楼作为独栋低层写字楼，在合肥商办产品中属于稀缺产品，且项⽬周边交通便捷，且紧邻⼗五⾥河景观带，未来商务办公环境优质，是众多企事业单位所期待的办公空间。

销售动态：合肥国贸天悦在售B1#、B2#六层独栋写字楼，户型177-284平;B3#⼋层写字楼，主⼒⾯积151-391㎡，均价10000元/平⽶。

商圈楼盘分布

商圈楼盘分布
一、包河区
1、马鞍山路商圈：万达广场、新都会环球广场、恒兴广场、东环广场（商住楼）、世纪阳光国际大厦、金地国际城（1-4号公寓是商住楼）、绿地赢海国际大厦、和地大厦、创智广场（6A、6B栋是商住楼）、铂金汉宫（商住楼）
2、徽州大道商圈：东方广场、金万通大厦、富广大厦、世纪云顶（商住楼）、城市华庭（商住楼）、九华国际大厦
3、包河区政府商圈：盛景融城、庐江总商会大厦等
二、瑶海、新站区
1、和平广场商圈：御景湾菲特公寓（产权性质是办公）、东方大厦（开发商自持产权）
2、铜陵路桥商圈：中天左岸
3、汽车东站商圈：宝业东城广场
4、元一广场商圈：蓝鲸国际大厦、恒丰大厦
5、火车站商圈：宝文商务大厦、宝文国际大厦
6、胜利广场商圈：中环国际大厦、信地城市广场
三、庐阳区
1、市中心商圈：华侨广场（银泰中心）、天徽大厦、香港广场、新华大厦（商住楼）等
2、三孝口商圈：仁和大厦、百大CBD写字楼、百大CBD公寓楼、春天大厦（商住楼）等
3、北一环商圈：天庆大厦（商住楼）、祥源广场、财富广场、金鼎国际广场、新天地国际广场、置地汇丰广场、万豪广场（商住楼）、国金大厦
四、蜀山区
1、三里庵商圈：置地投资广场、之心城环球中心
2、南一环商圈：安徽国际金融中心（IFC）、汇金大厦
3、黄潜望商圈：盛景大厦、汇峰大厦、新华国际大厦、港汇广场
4、望江路商圈：西湖国际广场、安高城市天地、万科中心广场
五、政务区
天鹅湖周边：绿地蓝海国际大厦、华邦ICC、新城国际、蔚蓝商务港、新地中心、置地广场、白天鹅商务中心、天鹅湖万达广场、总商会大厦。

合肥349万方库存写字楼5年卖的完？

眼下，在合肥写字楼商圈，一场长达五年的去库存战役一触即发。

一方面，过去6年间各大写字楼盘源源不断地涌入合肥市各大商业板块，令写字楼供应量一路激增。

截至2016年5月底，合肥市写字楼库存量为41377套，达到349万m 2。

另一方面，由于合肥市整体经济发展滞后、投资客将目光转移至持续火爆的住宅市场等因素，写字楼的需求端异常冷清。

2015年合肥市写字楼供应量为181.56万m 2，是当年成交量的2.22倍。

库存高企、空置率高、租金下滑……尽管目前的写字楼市场面临重重危机，但业内人士普遍对这一市场表示看好。

“眼下是投资写字楼的最佳时期”，安徽省清源房地产研究院院长郭红兵表示，“大众创业万众创新”的提出、合肥跻身长三角副中心城市、现代服务业的集体发力都将成为合肥写字楼市场未来发展的利好因素。

价格与住宅倒挂位于合肥市潜山路、习友路、金寨路三路交汇处的琥珀五环城小区，坐拥政务区核心地段。

8月18日，本刊记者走访发现，乘着合肥市住宅房价这一轮“狂飙”之风，该小区住宅价格也从开盘时的8800元/m 2均价一路激增，直逼17000元/m 2，上涨了近一倍。

然而，小区配套的两座甲级写字楼价格却仍然维持在8800元/m 2上下，与开盘价格相差无几。

合肥349万方库存写字楼5年卖得完？文/本刊记者邵梦不仅仅是琥珀五环城，写字楼盘价格与同地段住宅价格倒挂的现象已然成为了合肥市商业地产的“新常态”。

拿合肥市政务区为例，搜房网数据显示，该板块住宅楼盘均价已超过22000元/m 2，但库存却只有773套。

与此形成鲜明对比的是，包括安徽置地广场、新城国际、白天鹅国际商务中心、合肥华润大厦等多个热门写字楼盘均价均不超过15000元/m 2，居合肥九区首位的政务区区域内的写字楼成交均价位也仅为13872元/m 2。

而政务板块目前写字楼库存高达58万方，去化周期大约三年。

政务区写字楼过剩的现状仅仅是合肥市整体写字楼盘低迷的一个缩影。

合肥市房地产管理局关于公布2018年第二季度合肥市优秀物业管理住宅小区的通报-合房〔2018〕68号

合肥市房地产管理局关于公布2018年第二季度合肥市优秀物业管理住宅小区的通报正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于公布2018年第二季度合肥市优秀物业管理住宅小区的通报合房〔2018〕68号各区住建局、高新区和新站区建发局、经开区房产中心，各物业服务企业：为发挥典型示范作用，促进物业服务企业提高服务质量和水平，按照《合肥市住宅小区物业管理工作考核办法》，我局组织各区（开发区）物业管理部门，对申报的2018年第二季度优秀物业管理住宅小区进行了复核。

经复核，33个住宅小区达标（具体名单附后），授予“合肥市优秀物业管理住宅小区”流动红旗，现予以通报。

另外，对在本季度考核中排名靠后的12个住宅小区一并予以通报，并由区物业管理部门约谈其所服务的物业服务企业法定代表人，责令其限期整改，并将整改结果上报市局物业处。

附件：2018年第二季度合肥市优秀物业管理住宅小区名单合肥市房地产管理局2018年8月21日附件2018年第二季度合肥市优秀物业管理住宅小区名单所属辖区序号小区名称物业公司庐阳区1祥源翡丽城合肥祥源物业管理有限公司2橡树湾华润置地（北京）物业管理有限责任公司合肥分公司3栢景湾安徽信联物业服务有限公司4和昌都汇华郡河南新和昌物业服务有限公司安徽分公司5万科森林城睿庭上海万科物业服务有限公司合肥分公司6中铁国际城桂园中铁建（北京）物业管理有限公司合肥分公司包河区7合肥徽盐世纪广场绿城物业服务集团有限公司安徽分公司8琥珀瑞安家园安徽琥珀物业服务有限公司9宝利丰广场深圳市花样年国际物业服务有限公司合肥分公司10中振·和润华府安徽省星桥物业管理有限公司11益力·檀宫安徽益力物业服务有限公司12中铁滨湖名邸盛全物业服务股份有限公司合肥分公司蜀山区13合肥·禹州中心禹洲物业服务有限公司合肥分公司14枣林小区安徽佰信物业管理有限公司15万科金色名郡南京万科物业管理有限公司合肥分公司16辰元小区安徽省辰元物业管理有限公司17置地广场安徽信联物业服务有限公司18国贸天琴湾北京亿展资产管理有限公司安徽分公司瑶海区19利港·银河新城合肥市浩顺物业管理有限公司20华润紫云府华润置地(合肥)物业管理有限公司21柏景轩安徽信联物业服务有限公司22恒盛豪庭小区万科物业恒盛豪庭物业服务中心23坝上街环球中心安徽省长城物业管理有限公司24合铁家园合肥市新华物业管理有限公司经开区25和谐家园合肥阡陌物业服务有限公司26江汽六村安徽兴业物业服务有限公司27百乐门.悦府合肥瑞康物业管理有限公司高新区28御湖上园安徽天一物业管理有限公司29幸福金色年华深圳市新洲城物业管理有限公司合肥分公司30拓基城市广场合肥拓基物业公司有限公司新站区31力高君御世家优居美家物业服务有限责任公司合肥分公司32东湖山庄合肥浩顺物业管理有限公司33原创生活安徽新长江物业服务有限公司2018年第二季度考核排名靠后的物业管理住宅小区名单所属辖区序号小区名称物业公司庐阳区1杏林花园合肥市房地产经营公司庐阳分公司2盛世花园合肥市天之意物业管理有限公司3水晶苑合肥市长乐物业管理有限公司包河区4锦桂花园合肥绿叶园林工程有限公司5曙光路47、49、51号楼安徽省升华物业管理有限公司6新艺苑合肥绿叶园林工程有限公司蜀山区7飞虹小区合肥市顺兴物业管理有限公司8江南美林苑合肥锦庭物业管理有限公司瑶海区9华府家园合肥市乾坤物业管理有限公司经开区10卧云小区深圳市福田物业发展有限公司高新区11望园小区合肥富安物业管理有限公司新站区12东方名景合肥中港物业服务有限公司——结束——。

合肥主要商业项目概况

新天地国际广场是由安徽出版集团全资子公司安徽普兰德置业投资开发的城市
综合体项目，位于合肥市庐阳区北一环濉溪路和城市南北向主干道蒙城路交口东角。
新天地国际广场总用地面积为32732.5平方米，总建筑面积123145平方米。容积率3.21，绿化率30.33%.总高度99.9米。用地性质为商业、办公、住宅，主要由写字楼商务公寓及其商业裙房和多层购物广场、TESCO大卖场构成。 40000平方米写字楼位于新天地国际广场西南侧，共25层。写字楼出入口设在南侧，面向北一环濉溪路与蒙城路交口处，北侧为精品商铺，与购物广场内街相连，东侧为TESCO大卖场。写字楼主楼一、二层为办公入口大堂及银行；三、四层为咖啡厅与精品店；五层至二十五层为办公标准层。地下一层与车库相连。
乐谷游乐场及量贩KTV，并将由此有望成为合肥市民购物及休闲的新地标，成为合肥及周边城市居民购物、餐饮、娱乐、休闲、文化消费的最佳选择。元一时代广场购物中心的亮相，对于丰富和提升合肥商业业态必将发挥重大而积极的影响。
2、国购广场
合肥国购广场由安徽国购投资集团投资建设，总投资7.2亿元，是安徽省第一家真正意义上的“一站式购物”商业广场，位于合肥市蜀山区，紧邻长江西路，以沿长江西路130余米的绝对宽度成为合肥中心轴线上最为显著的地标建筑。广场日均人流量逾越10万人次；兼具合肥市地理中心、发展中心、车流中心、客流中心、消费中心五大优势。国购广场为2003－2004年度合肥重点建设项目和招商引资项目，总建筑面积约 80000㎡，共为四层。广场运用"一站式"全新商业模式，ShoppingMall国际商业流行理念，集购物、休闲、餐饮等为一体，以海纳百川之气魄，汇聚精品专卖店、中高档流行百货、大型超市、建材、家电、餐饮、娱乐、文化休闲等全业态商业模式，网聚世界500强法国家乐福、深圳家福特建材、国美电器、美高美国际娱乐、神话KTV、屈臣氏、运动100、凯德利影城、味千拉面、肯德基等国内外知名品牌同场经营。

合肥政务区写字楼市场调查报告61p

一环沿线成为写字楼的主力供应区域
➢ 2009年新供应的写字楼集中在一环路沿线和马鞍山路沿线，
二者供应量占全市供应的57%，其中一环沿线占据37%的供应量，
几乎为除马鞍山路沿线外的其它各区总和。
新站区 12%
政务区 11%
合肥各区域写字楼分布比较
其它 6%
马鞍山路沿线 20%
合肥写字楼区域供应比较
25 20 15 10
➢合肥较大规模的的写字楼开发是从2003年前后，合肥市出现了一批写字楼，如天徽大厦、万通大厦等。写字楼的开发开始规模化，而且逐渐向多功能、现代化、智能化发展，写字楼的办公理念、设计理念、服务理念等都得到较好的诠释。如财富广场、中环国际广场等。
➢进入07年以来，合肥写字楼市场正逐步步入细分，如以政务区新城
2004-2009年写字楼类土地成交变化图
400
18.00%
16.00%
300
14.00%
12.00%
200
10.00% 8.00%
6.00%
100
4.00%
2.00%
0
0.00%
2004 2005 2006 2007 2008 2009
成交面积：亩
16.5
成交价格：万元/亩 65
60.76 35.75 67.52 32.22 78.53 110 180 280 240 290
企业类型
需求面积区间（单位：㎡）
电子通信美容保健
1001800
100-200
科教文 100-400
外贸、批发、零售
100-400
营销售后
100-400
客户群体特征：形象、价格、地段是考虑需求的主要方向

合肥写字楼派单地图 (2)

12
安徽省巟业设计院大厦
10
富广大厦
4 5
2
新都会
15
丝绸大厦
世纪阳光大厦
6
安徽政务大厦
16
步瑞祺
3
绿地赢海
7
创智大厦
17
合力大厦
政务区域写字楼派单地图
平安大厦安德大厦总商会大厦绿地蓝海
Hale Waihona Puke 新城国际蔚蓝商务港振业大厦
新站区域写字楼派单地图
胜利大厦宝文大厦
宝文商务大厦
宝文国际大厦惠园大厦
安德大厦安德大厦
沿街商铺
蜀山区域写字楼派单地图
森林橙堡
鼎鑫 BOSS 中心
凤凰帝豪大厦
置地投资广场
松芝万象城旺城大厦汇峰大厦
鑫鹏大厦
环球金融广场
春天大厦
汇金大厦
兴科大厦立基大厦
庐阳区域写字楼派单地图
蒙城路阜阳路
财富广场
金鼎国际
众城国际广场
大众大厦世贸商城
国金大厦
润安大厦东怡金融广场徽商国际大厦合肥商会大厦招商大厦金城大厦金川大厦盛安广场九州大厦百大CBD 泰格大厦金通大厦新鸿安大厦华侨大厦
新华大厦
包河区域写字楼派单地图
8
银河大厦
1
万达广场
13
安徽省电力设计院
华地大厦
11
万通大厦
9
18
地矿大厦合肥产业大楼
14
安徽国际商务中心
黄潜望区域写字楼派单地图
拓基· 城市广场步瑞琪大厦兴科大厦金梦大厦外运大厦赛博数码港百脑汇丝绸大厦学苑大厦新瑞琪大厦黄金广场鸿基广场立基大厦美第阳光大厦科茂大厦合肥市总商会大厦华力大厦华力大厦安高城市广场安高城市广场浙商大厦

(房地产管理)合肥房地产案名集

合肥CBD商圈情况

7/19/2024 7
1 合肥商业发展概述—区级商业中心
8 南七商圈
范围：位于望江路与金寨路交叉口。以南七商业大厦、北京华联为龙头，南七小商品及农贸市场为辅的商业中心，无大型的购物中心。经营档次：商业档次普遍不高，以中低档为主，仅能满足客户的购物需求。目标客户：多属于中低端的消费群体。在南七一带，周边小区主要是以一些老工厂的家属住宅小区和民房为主，居民收入有限，该商圈主要是满足当地居民平时的日常生活需求。主要商家：百大商业大厦、合家福超市、北京华联超市、国美电器、百诚鞋业、金江小商品市场、肯得基、快乐老家飚歌城、上岛咖啡、天地大浴场、光大药房、交通银行、招商银行、工商银行、徽商银行、新华书店等。
主导业态：大型购物中心、百货商店、专卖店等。目标顾客：
高端消费人群：瑞景名品中心、瑞景国际购物广场等；中高端消费人群：以百盛商场、百大鼓楼、百大CBD，合肥市百货大楼等为代表；低端的消费人群：如城隍庙市场等。
7/19/2024 4
1 合肥商业发展概述—市级商业中心
淮河路步行街
位置：东起环城路，西至宿州路长度：960米宽度：宽22米沿途景点：明教寺李鸿章故居宝莲寺主要物业：绿都商城、鼓楼大厦、天辰大厦、海亚商城、百盛主要经营业态及品牌：服装类：苹果服饰，花花公子，SK，美特斯邦威，森玛，雅鹿, 波司登，
7/19/2024 Document number 10
2 合肥商业业态特征—购物中心
项目名称
元一时代购物广场
安徽国际购物广场
明珠广场
位置
新站区胜利路与凤阳路交汇处西南
长江西路三里庵
经济开发区芙蓉路、合安路交汇处
7/19/2024 9
2 合肥商业业态特征—基本概况

合肥商圈分布

主力品牌
银泰中心
负一层精品超市，1、2层高端国际品牌，3、4层中高档知名品牌，5层家居数码， 6、7层分布不同目标人群的美食，8层电影院，9层银泰VIP会所。业态分层清晰，主力店拉动辅助业态（如精品超市拉动甜品零食店，电影院拉动餐饮店）。诸多国际大牌填补合肥市场空白，形成差异化竞争。
老城区商圈
F4 品牌落位
包河万达
F5 品牌落位
包河万达
老城区商圈
之心城
5A甲级写字楼酒店式公寓
位置
投资开发商代理公司开业时间建筑面积
蜀山区三里庵长江中路与肥西路交叉口
安徽梅园投资置业有限公司北京汉博商业投资管理有限公司 2012年10月1日 35万㎡（地上27万㎡，地下8万㎡）
住宅
商业面积
商业楼层停车位市场定位业态组合
老城区商业之后，合肥新商圈之中以购物中心为商圈的核心代表，所以合肥在传统购物之后形成了很多第一代购物中心 ----以大型超市
为主力店的购物中心。三里庵国购马鞍山路环球元一时代广场
商业环境：2008年至今，购物中心也进入SHOPPING MALL2时代。同时购物中心的井喷也带来了同质化严重，商业过剩的负面因素。
建筑面积商业面积用地性质物业类别
开业时间开发商
物业公司
2017年万达投资集团
合肥万达物业
万达文旅城
滨湖商圈
华冶新天地
华治新天地——项目信息
商业面积
开发商总楼层数
金融后台服务板块
约7万方
华冶置业 / / 休闲、游憩、购物美食
经营模式业态类型
华冶新天地
特点总结： 24小时全天候一站式综合型商业，齐全功能、全龄段、一站式购物广场，符合各个年龄段的消费需求。住宅板块主打绿色科技住宅概念，住宅融合商业，提升了项目在商业上的档次和品质。

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国祯广场
商业综合体
长江西路与金牛路交叉口
长江东大街与和平路交口（当涂
东方摩域艺术商业广场商业+写字楼
路200号）
壹号公馆
商业+写字楼
临泉东路与通达路交口
新城桃李郡
商业
新安江路与大众路交口
龙湖瑶海天街
商业综合体
长江东路与王岗路交叉口
文一名门名城
商业
临泉路与龙岗路交口
瑶海区保利熙悦府
商业
铜陵路与裕溪路交口
写字楼写字楼园区办公，独栋园区办公，独栋写字楼+底商写字楼园区办公，独栋写字楼+商业写字楼写字楼+商业写字楼+商业写字楼园区办公，独栋购物中心
经开区芙蓉路与翠微路交口经开区始信路与方兴大道交口经开区锦绣大道与习友路交口经开区繁华大道与九龙路交口经开区繁华大道与宿松路交口经开区繁华大道与金寨路交口经开区汤口路2766号经开区繁华大道与莲花路交口经开区芙蓉路与轿顶路交口经开区宿松路与繁华大道交口经开区翡翠路与石笋路交口经开区金寨南路与紫云路交口习友路与观海路交口金寨路与芙蓉路交口
合肥写字楼、商业楼盘的归纳（18年6月至19年12月）
序号 1
2 3 4 5
区域
商业名称
项目类型
地址
万科广场
购物中心
四里河路与固镇路交口
华润万象汇
购物中心
临泉路与桃花路交口东北角
合景庐月湾
商业
临泉路与肥西路交口
长安天玺
商铺
北一环与界首路交汇处
鼎鑫中心庐阳区金丰广场
商业综合体商业综合体
潜山北路与四里河路交口西北角北一环与蒙城路交口
2018.6.30 2018.9 2018.12.31 2019.12 2018.12 待定现房 2019.12
2018.10.30 2018.12 2019.6 2018.6
2018.12 2019 2019.12 2019 2018.8.30 现房 2018.12 2019.12 2018.6 待定 2018.8 待定
现房待定待定现房现房现房现房
部分现房现房现房现房现房现房
2020
电话
待定
现房现房待定现房现房待定待定现房待定
2018 2018 2018.12
2019
2018.12 现房现房
2018.12 现房现房
2018.12 2019.9 2020.5 2020.8 现房现房待定待定待定待定待定待定待定待定现房待定现房现房现房 2018.12.22开业 2018.12.31 2018.12.31 2019.9.30
商业综合体
南一环与宁国路交口西南侧
中建智立方
园区办公,独栋写字楼上海路与兰州路交汇处
53°广场
商业综合体+写字楼+徽商州业大道与繁华大道交口
绿地合肥城际空间站（绿
地中央广场）
商业综合体
徽州大道与龙川路交口
金保合肥中心
写字楼
南一环与宁国路交口
绿地中心
写字楼
南二环与宿松路交口
政务区
融创信达政务壹号蔚蓝商务港
朗峰大厦（朗峰中心）商业+写字楼
临泉路与肥西路交叉口
合肥世纪中心
商业综合体
蒙城路与北一环交口东南角
正奇金融广场写字楼
写字楼,商务中心
昆仑路与临泉路交口
广大克拉广场
写字楼
临泉路与肥西路交叉口
明发商业广场
商业综合体
四里河路与北二环交汇处
铜陵路与南淝河路交口向东约
国购星河广场
商业+写字楼
100米处
东祥街
庐州大道与紫云路交口
万达未来塔
写字楼
包河大道与环湖大道交口
滨湖银泰城
购物中心
庐州大道与云谷路交口
滨湖东方汇
商业综合体
滨湖区西藏路与杭州路交口东南角
滨湖新地城
写字楼+商业综合体滨湖新区庐州大道与锦绣大道交口
滨湖向上城
商业综合体
滨湖新区四川路与武汉路交口
8 高新区
圣联时代广场信达银信广场财富立场亿诺商务中心创新国际置地创新中心创新生活广场
交付（开业）时间
2019.5
2019.12 2018 2019 2018.9 2019.5 2019.10 2018 现房现房
2019.12 2018.12.31 2018.8.8 2018.7 2019 2019.1 2018.12 2018.12 2018.9 2019.7.31 2018.6
文一名门广场
商业综合体
龙岗路与新安江路交口
合肥东环中心
商业综合体
东一环和长江东路交口
智慧公馆
商业综合体
长江东路与郎溪路交口
中建大厦
写字楼
铜陵路与和平路交口

瑶海万达广场
写字楼
临泉东路与和县路交口
硅谷国际
写字楼
复兴路与幸福路交口
6 经开区
葛洲坝国际中心鸣华大厦合肥启迪科技城东湖高新合肥创新中心汇美广场文峰中心香馨创谷尚泽大都会天润国际大厦皖投万科产融中心融创中心尚泽紫金公馆联想科技港正大广场
写字楼+商业写字楼+商业写字楼写字楼写字楼写字楼写字楼+商业
高新区创新大道与皖水路交口高新区黄山路与科学大道交口北侧高新区长江西路高架桥与科学大道交叉口高新区西二环与合欢路交口创新大道与彩虹路交口西北角高新区长江西路与创新大道交叉口高新区长江西路和创新大道交口西南角
8 高新区汇景城市中心
商业
祁门路与徽山路交口
安粮中心
商业综合体+写字楼+花商园业大道与宁夏路交口
东方名邸
商业街
祁门路与徽山路交口
中国国际珠宝城
商业综合体
金寨路与龙川路交口
玲珑大厦
商业+写字楼
巢路望湖街道办事处隔壁
包河区
万泓中心恒大水晶国际广场
商业综合体商业综合体
繁华大道与北京路交汇东南角金寨路与龙川路交叉口
金保中心
滨湖宝文中心
写字楼+商业
滨湖新区庐州大道与南宁路交口
文一塘溪津门（津门中心）写字楼
滨湖新区包河大道以西、杭州路两侧
文一春风里
写字楼+商业
滨湖新区徽州大道与南宁路交口
恒大中心
写字楼+商贸综合体滨湖新区成都路与衡山路交口西南角
悦方国际中心
写字楼+商业
滨湖新区庐州大道和紫云路交口东南角
高速中央广场
写字楼+商业
7 滨湖区
云谷金融城
写字楼+商业
滨湖新区云谷路与贵州路交口
合肥金融港
园区办公，独栋滨湖新区徽州大道与南京路交口
滨湖时代广场
写字楼+商业综合体滨湖新区徽州大道与方兴大道交汇处
佳源广场
写字楼+商业
滨湖新区庐州大道与中山路交汇处
徽盐世纪广场
写字楼
滨湖新区紫云路与华山路交口
滨湖时代广场
写字楼+商业
滨湖新区徽州大道与方兴大道交汇处
9 新站区
京商商贸城宝文国际中心信地城市广场万国中心利港国际长百科技园
写字楼+商业
写字楼+商业写字楼写字楼+商业写字楼写字楼写字楼
高新区望江西路与创新大道交汇处
新蚌埠路与淮海大道交口站西路临泉路与全椒路交叉口铜陵路宇北二环交口新站区颍河路新站区珍珠路8号
月至19年12月）
滨湖新区包河大道与紫云路交口
公元天下
写字楼+商业
滨湖新区珠江路与云南路交口向西200米
合肥宝能城
写字楼+商业
滨湖新区云谷路和庐州大道交汇处
招商雍华府
写字楼+商业
滨湖新区包河大道与南京路交口
万科时代之光
写字楼+商业
滨湖新区庐州大道与南京路交汇处
滨湖徽尚广场
写字楼+商业
滨湖新区徽州大道与珠江路交口
海伦城市广场
写字楼+商业
滨湖新区锦绣大道与庐州大道交叉口
保利天际
写字楼+商业
滨湖新区金斗路和南宁路交口处
合肥国丰中心
写字楼+商业
滨湖新区徽州大道与洞庭湖路交叉口东南角
联投中心
写字楼+商业
滨湖新区云谷路与庐州大道交汇处
众悦广场
写字楼+商业
滨湖新区西藏路与杭州路交口东南
利港银河广场
写字楼+商业
庐州大道与紫云路交口
万科蓝山CBD悦方国际中心写字楼+商业
商铺写字楼
南二环与合作化路交口潜山路与天鹅湖路交口
西湖世纪金源
商业综合体
望江路与肥西路交口西南角
华润桃源里
商业
科学岛路与湖光路交汇处东北角
幸福金色湖畔
商业
科学岛路与樊洼路交口
蜀山区
奥园城市天地（花山堡墅）
商业综合体
长江西路与蜀峰路交口
求实领势学府
商业综合体
潜山路与贵池路交口
华地金融中心
写字楼
潜山路267号