工程接管验收应移交的资料清单
- 格式：doc
- 大小：73.50 KB
- 文档页数：2
物业接管移交资料目录
序号 名称 样式
一 项目建设资料
1 同意使用土地通知书（《国土证》或《土地出让合同》） 复印件
2 建设用地规划许可证 复印件
3 建设工程施工许可证 复印件
4 建设工程规划许可证 复印件
5 建设工程报建审核书 复印件
6 规划报建图（规划总平图、立面图、绿化平面图、四置图） 复印件
7 建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书） 复印件
8 建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》 复印件
9 建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书） 复印件
10 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告 复印件
11 公共设施、设备清单 复印件
12 其它相关资料
13 物业产权资料
14 房屋所有权证、土地使用权证 复印件
15 销售资料（业主资料、产权、位置、建筑面积、联系方式等） 复印件
16 房屋设备及其固定附着物清册 复印件
17 其它相关资料
18 建筑工程技术资料
19 工程施工合同及开、竣工报告 复印件
20 施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等） 原件
21 隐蔽工程验收签证 复印件
22 竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等） 原件
23 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等） 原件
24 各分项工程施工单位资料 复印件
25 水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书 复印件
26 弱电、安防、智能化系统集成及布线图 复印件
27 停车场设施系统图 复印件
28 设备试压、试运行合格报告 复印件
29 防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录 复印件
30 其它相关资料
设备资料
二 供电系统
1 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件
2 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数、随机资料及主要配件、配套装置资料（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率、安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单、生产单位、技术参数、强检资料等等） 原件
3 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备运行许可证 原件
4 其它相关资料
5 给排水系统
6 给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件
7 水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等） 原件
8 设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原件
9 其它相关资料
10 消防，中央空调系统
11 设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件
12 设备产权所有者及用户的名称和地址 复印件
13 消防广播、消防栓等设备参数 原件
14 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原件
15 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录 复印件
16 系统主要材料和制品的合格证或试验记录 复印件
17 验收合格证书 复印件
18 其它相关资料
19 弱电，扶梯，电梯系统
20 系统设备制造、安装单位、维护单位资料 复印件
21 系统设备参数、随机资料（系统、型号、规格、数量、安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 原件
22 系统设备安装检验合格证书、设备国家许可使用证明 原件
在验收时，应提交下列资料和文件： 1、设计图纸及相应施工图竣工图： 2、变更设计部分的实际施工图； 3、变更设计部分的证明文件： 4、制造厂提供的产品说明书、试验记录、合格证件及安装图纸等技术文件： 5、试验报告； 6、供用电合同书： 7、用电许可证： 8、备品备件移交清单。
