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办公楼施工图设计说明

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建筑施工图设计说明

一、设计依据：

1、 规划局同意进行工程设计的批文；

2、 规划局批复的规划定点图；

3、 建设单位的委托设计书和设计任务书；

4、 国家及省现行的有关法规和规范：

(1) 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》

(2) 《民用建筑设计通则》 (GB50352-2005)

(3) 《建筑设计防火规范》 (GB50016-2006)

(4) 《办公建筑设计规范》 (JGJ 67-2006)

(5) 《建筑地面设计规范》 (GB50037)

(6) 《建筑内部装修设计防火规范》 (GB50222)

(7) 省市主管部门的相关规定，技术措施与制图标准。

二、工程概况：

1、 本工程为镇政府办公楼。

2、 本工程主体四层，属多层框架办公楼；建筑高度13.65米；建筑面积：3122.8平方米。

3、 本工程设计使用年限为50年；抗震类别丙类，抗震设防烈度为7度。

4、 本工程耐火等级二级。

三、总平面及设计标高：

1、 本工程室内地坪标高±0.550，暂定相当于高程35.400m，根据现场高程复核确定；

室内外高差0.900m。

2、 除注明外各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），

3、 本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其它尺寸以mm为单位。

四、墙体工程：

1、 墙体的基础部分及构造柱见结施；

2、 墙体采用加气砼砌块，100墙应后砌筑.砌筑砂浆标号详结施图。

3、 砌筑墙体预留洞过梁见结施说明。

4、 预留洞的封堵：砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C15细石混凝土填实；

五、屋面工程:

1、 本工程的屋面防水等级为III级，防水层合理使用年限为10年。

2、 屋面采用SBS改性沥青防水卷材防水层，女儿墙及出屋面阴阳角处应加铺一层卷材；穿板面管道

或泛水以下外墙穿管，安装后用C20细石混凝土封严，管根四周加嵌防水胶。

六、地下防水工程：

1、 地下防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108和地方的有关规程和规定；

2、 本工程根据使用功能，防水等级二级;

3、 防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程 薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208办理；

七、门窗工程：

1、 建筑外门窗抗风压性能分级，气密性能分级，水密性能分级，详门窗表注明。

2、 门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》

发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定；

3、 门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；

方向墙面平；

4、 门窗立樘：外门窗立樘详节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，单向平开门立樘与开启

5、 门窗详见门窗表，由具有相应资质的厂家制作安装,门窗所用小五金配件均按图集配齐。

6、 窗台及阳台底口压顶处按规范做滴水槽。

八、楼梯、护栏：

1、 凡窗台高度低于900mm，需加护窗栏杆，竖向净距为110mm。护窗栏杆固定详苏J05-2006-33-2。

2、 楼梯水平段栏杆长度大于0.5m时,扶手高度为1.05m。栏杆下做100x100mm砼反台。

3、 竖向栏杆净距不大于110mm。

九、其它施工中注意事项：

1、 图中卫生设备及洁具购成品。

2、 PVC雨水管安装同PVC排水管要求设固定卡伸缩接 水落管为%%d100白色PVC塑料制品。

3、 本工程需按《省房屋建筑白蚁预防工程施工操作规程》要求做白蚁防治。

4、 消火栓、配电箱等留洞同墙厚者，背面均做钢板网面粉刷，网宽每边应大于洞口200。

5、 楼板留洞的封堵：待设备管线安装完毕后，用C20细石混凝土封堵密实，管道

竖井每层进行封堵。

6、 本工程说明未详尽之处按建施图为准并应按国家现行有关规范、规程、规定执行。

7、 本施工图未尽事项，请有关各方在施工中密切配合,共同商定.有问题请及时与设

计单位协商解决。

十、施工时应遵守：

1. <<建筑工程安全生产管理条例>>；

2. <<施工现场临时用电安全技术规范>> （JGJ46-88）；

3. <<建筑机械使用安全技术规程>> （JGJ33-2001）；

4. <<建筑施工高处作业安全技术规范>> （JGJ80-91）；

5. <<建筑施工间式钢管脚手架安全技术规范>> （JGJ128-2000）；

门窗(洞)表 窗口编号 洞口尺寸（宽*高） 一层 二层 三层 四层 总数量 备注

M1 1000*2100 14 16 20 8 58

M2 1800*2100 4 4 2 4 14

M3 1800*2700 2 ˉ ˉ ˉ 2

M4 1500*2100 ˉ ˉ ˉ 2 2

M5 2000*2100 ˉ ˉ ˉ 2 2

M6 5400*2700 1 ˉ ˉ ˉ 1

C1 1800*1800 24 24 24 24 96

C2 4800*2700 1 1 1 1 4

C3 1900*1800 ˉ 2 2 2 6

C4 4200*2700 ˉ 1 1 1 3

C5 3000*1800 ˉ 1 ˉ ˉ 1

C6 2000*1800 ˉ ˉ ˉ 1 1

C8 600*1800 ˉ ˉ ˉ 13 13

注: 1、除注明外,面积大于1.5平方米的门玻璃，必须采用安全玻璃。

2、塑钢窗型材暂定采用80系列，实际使用由厂家根据门窗大小通过计算确定。

3、塑钢窗应满足如下要求:

外窗的抗风压性能不低于3级,水密性能不低于3级，气密性不低于4级;

其性能等级划分应附合GB/T7106(7107,7108)-2002的规定.

4、低窗台、落地窗在护栏范围内应采用固定窗，500高范围内做安全玻璃。

5、一层外窗加防盗网，式样、规格由甲方统一确定。

6、外窗玻璃均为低辐射5+6A+5的中空玻璃。

7、所有门窗尺寸及数量以实测为准。

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施工图设计说明

施工图设计说明

建筑施工图设计说明

一. 总则:

（一） 本施工图设计说明是施工图的重要组成部分，请务必仔细理解。

（二） 工程概况

1. 项目名称： 某住宅小区（一期）

2. 建设单位：

3. 建设地点：

4. 主要技术经济指标

总用地面积：

总建筑面积：

地上建筑总面积：

地下建筑总面积：

1#楼住宅建筑面积：

2#楼住宅建筑面积：

3#楼住宅建筑面积：

斜土路裙房面积：

辅助用房面积：

容积率：

绿地率：

集中绿地率：

建筑密度：

机动车停车位：

总户数：

（三） 主要设计依据

1. 关于某住宅小区（一期）项目初步设计的批复

2. 国家及上海市有关设计规范、规定、标准

3. 消防、交通、环保、人防诸政府主管部门及水、电、煤、卫诸市政配套部门的扩初审查意见。

（四） 尺寸标准

1. 以图纸上所注尺寸为准，不应从图上度量。

2. 建筑平面图所注尺寸为结构尺寸（有详图表示的除外），尺寸单位为毫米（mm）。

3. 建筑平面、立面、剖面所注标高均为建筑完成面标高，单位为米（m）。

4. 门窗尺寸均为土建洞口尺寸，尺寸单位为毫米。（门洞高度为完成面至洞口上皮高度）。

5. 屋面标高为天沟完成面标高，与结构面相差70mm。

6. 各楼层建筑面层设定厚度、建筑完成面与结构面的高差详见各层平面图。

（五） 施工图编排格式

（六） 总体定位及标高的设定： 1． 定位：根据业主提供的“房屋土地测绘技术报告书” 中界址点坐标及相关备忘录。单体定位参见总平面图及地下室平面图。

2． 本工程设计标高：设定首层完成面标高±0.000相当于绝对标高4.800。室内外高差为600

二. 建筑设计说明:

（一） 墙体

1. 高层住宅外墙为200厚钢筋混凝土剪力墙，外围填充墙采用200厚混凝土空心砌块，剪力墙详见结构施工平面图。所有内隔墙采用200mm及100mm厚的加气混凝土砌块。卫生间及厨房内隔墙采用100厚混凝土空心砌块。

2. 隔墙与剪力墙、梁连接处加18#钢丝网400宽再作粉刷。砌筋方法参见有关加气砌块和砼空心砌块的技术规范。2000沪J/T-108(加气砌块)、DBJT08-54-93(空心砌块)。

隧道施工图设计说明

隧道施工图设计说明

金竹湾隧道施工图设计说明

1 工程概况

同茂大道悦来段为服务性主干道，起于滨江大道北段，向东与会展大道北段平交后、以隧道(即金竹湾隧道)方式下穿会展中心东侧山体后接金山大道连接线。

金竹湾隧道是同茂大道悦来段的重要组成部分，隧道为双向六车道，设计行车速度为50km/h，隧道由1#和2#隧道两段组成。1#隧道西洞口两洞间距约11m，2#隧道东洞口两洞间距约31m，其余位置间距约18m，根据《公路隧道设计规范》的规定，属于小净距隧道，隧道按小净距隧道设计。

1#隧道左线起点里程桩号ZK0+130，止于ZK0+809，长679m；右线起点里程桩号YK0+125，止于YK0+805，长680m。2#隧道左线起点里程桩号ZK0+895，止于ZK1+416，长521m；右线起点里程桩号YK0+917，止于YK1+420，长503m。

隧道左线在ZK0+436.211处下穿规划4号路，在ZK0+666.924下穿规划2号路，在ZK0+984.721处下规划穿金山大道；隧道右线在YK0+434.460处下穿规划4号路，在YK0+654.150下穿规划2号路，在YK0+975.742处下穿规划金山大道。

由于在1#隧道西洞口附近规划有杨柳变电站，2#隧道东洞口附近规划有悦来变电站，需敷设电力走廊以满足供电需求。因此，1#隧道左线隧道在ZK0+130～ZK0+809段拟与电力隧道共建。

本次施工图共分五册，本册为第五册《同茂大道悦来段工程》中的第二分册《隧道土建工程》。

主要包含1#和2#隧道土建设计及电力隧道土建设计。电力隧道设计范围为与1号隧道共建段及1号隧道出洞口至金山大道电力隧道单独建设段。

2 设计依据、执行规范、设计标准及原则，初设审查意见及执行情况

2.1 设计依据

1) 建设单位与我公司签订的设计合同

【工程编号09168D】

2)《重庆市城乡总体规划（2007-2020）》

【重庆市规划设计研究院2007.5】

办公楼设计说明

办公楼设计说明

十堰市阳光栖谷居住小区G-3#办公楼设计方案

Shiyan City’Sunshine Valley Habitat Residential Area G-3# office building design

■设计说明 方 案 设 计 说 明

一、 项目概况

1. 工程名称：阳光栖谷居住小区G-3#办公楼设计

2. 工程地点：湖北省十堰市

二、 项目简介

G-3#办公楼位于十堰市北京路沿街，属于阳光栖谷一期开发项目，内容主要包括办公与商业。地上总建筑面积约13958平方米，地下建筑面积（两层）约3206平方米，建筑地上共20层，层高3.6米，檐高75.8米。阳光栖谷一期开发项目包括一座高档酒店，两栋办公建筑，一栋酒店式公寓，部分服务性商业建筑。由于该项目位于北京路边上，是十堰市未来城市发展的一个关键位置，因此有很大的开发价值，项目竣工时，此处必然形成一个集文化与商业娱乐于一体的中心位置，加之栖谷小区还拥有将近60万平方米的住宅开发面积，居住人口达1.5万左右，对办公楼的价值的提高也存在潜在的因素。

具体指标详见下表：

总建筑面积 17164.00㎡

其

中 地上建筑面积（含商业） 13958.00㎡

地下建筑面积（含车库） 3206.00㎡

标准层建筑面积（3F-20F） 670.00㎡

标准层层高 3.6米

地上建筑层数 20F

地下建筑层数 2F

总停车位 80辆

其

中 地下停车位 38辆

地上停车位 42辆

三、 设计依据：

1. 《民用建筑设计通则》GB 50352—2005； 2. 《建筑设计防火规范》GB 50016—2006

3. 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95

4. 《办公建筑设计规范》JGJ 67—2006

5. 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ 50-2001

6. 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-97

7. 《汽车库建筑设计规范》JGJ 100-98

施工图设计说明 2

施工图设计说明 2

经开大道交通工程优化设计

1 经开大道交通工程优化设计

施工图设计说明1、 项目建设背景

1.1 项目由来

本次交通优化设计范围为经开大道入口段及经开大道C、D、E段交通安全设施设计。

本次交通优化道路是经开区高峰园、经开区龙腾园和G50高速的出入口，同时也是进入万州火车站的入口，随着经开大道的正式通车，预计未来出入经开区的车流量会大幅度增加。 但是现状道路由于年久失修，缺乏相应的交通安全设施，易导致交通安全事故的发生，现状描述如下：

（1）经开大道B段匝道出入口较多，驾驶员在此处易违规掉头，交通隐患大大增加；

（2）同时在匝道入口处，现状波形防撞护栏已有多处损坏，丧失了防撞功能;

（3）在经开大道B段匝道出口处，指路标志缺乏、指路系统明确性、连续性不足，由于部分驾驶员对路况不熟悉，极易在经开大道B段走错道路，驾驶员为了纠正行驶路线，易在匝道出口处违规调头；

（4）交通标线磨损严重；

（5）由于经开大道建设尚未全面完工，交通安全设施未能全面完善，存在安全隐患。 基于以上现状，易导致车辆行驶过程中出现因不能正确识别目的地道路而出现违规掉头、违规左转，进而影响行车安全，降低道路通行能力。 指路标志损坏、指路标志版面偏小

缺乏隔离设施 交通标线磨损

2015年4月，我院与经开区管委会及重庆万林投资发展有限公司共同勘查现场，决定对此处进行交通优化，以防止交通交通事故的发生。

1.2主要工作内容

（1）对现状道路标志、标线进行优化设计；