农村土地承包经营权确权登记

农村土地承包经营权确权登记颁证
第二阶段 （全面实施阶段 2014年 9月1日 2014年 11月30日 5、登记审核 以村民小组为单位，将《农村土地承包经营权确权登记地藉图》等确权登记资料进行汇总，开展农村土地承包经营权确权登记。

登记完成后，以村为单位将资料（包括图件、表格、数据、文字报告等）汇总上报乡人民政府进行初审，初审符合规定的，以组为单位造册，并报县农业局复核、县级人民政府审批。

6、发放证书 在前期工作基础上，按照《农村土地承包经营权证管理办法》要求，对土地承包合同、农村土地承包经营权证书、土地承包经营权登记薄等进行完善后，以行政村为单位，召开村民大会，统一颁发《农村土地承包经营权证书》，做到权属清楚、合同规范、权证齐全、账薄完善、责任明确。

7、信息化 管理 将土地承包合同、土地流转合同、土地承包经营权证、土地承包经营权登记簿等信息录入计算机，建立农村土地承包经营权数据库、农村土地承包经营权管理系统，实行信息化管理。

8、检查评估 采取县抽查、乡普查、村自查的方式，对农村土地承包经营权确权登记颁证工作进行检查评估，督促查找问题、落实整改措施、认真总结经验，推动确权登记颁证工作快速有序进行。

第三阶段 （总结验收阶段） 2014年 12月1日 2014年 12月30日 1、检查验收 各村继续完成任务的扫尾工作，认真总结农村土地承包经营权确权登记颁证工作经验，搞好检查验收。

特别是对存在的地块不实、四至不清、面积不准和权证发放不到位、变更登记不及时、经营权证书与土地实际面积不符、土地承包档案管理不规范等问题，要逐项查找。

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农村土地承包经营权确权登记工作流程一、背景土地是中国农村的核心资源，农村土地承包经营权是实现农村集体土地所有权和个人劳动力资源优化配置的有力措施。

土地承包经营权确权登记工作是我国农村土地制度改革的重要内容。

为了加强对农村土地承包经营权的管理和保护，确保农民的合法权益，我国决定对农村土地承包经营权进行确权登记，明确权属关系，便于土地交易和流转，为农民增收增利提供有力保障。

本文将阐述农村土地承包经营权确权登记工作的具体流程。

二、流程1.准备工作在进行农村土地承包经营权确权登记之前，需要进行必要的准备工作，包括宣传教育、组织协调、制定工作方案等。

宣传教育是确保农民了解土地承包经营权确权登记工作的重要前提，有关部门应该通过形式多样、广泛场合的宣传，让农民了解确权登记的意义、程序、时间、地点等。

组织协调是确保确权登记工作顺利开展的重要保障，有关部门要积极联系村、乡、县等相关部门，明确工作职责和工作进度，确保各环节协调一致。

制定工作方案是确保确权登记工作有章可循的重要保障，有关部门要结合实际，根据农村实际情况，制定具体的实施方案，明确任务分工、流程、时间节点等。

2.登记申请农民可以通过自愿申请的方式进行土地承包经营权的确权登记申请。

农民需要提供土地承包合同、证明材料、申请书、身份证等相关材料，同时，申请人必须是土地承包合同签订方的承包人或承包人的近亲属。

登记申请应该在规定的时间内完成，并与所在乡、村的土地管理部门进行联系。

3.审核备案土地管理部门在收到农民的登记申请后，应当及时组织相关人员进行审核，审核内容主要包括土地承包经营权是否符合法律、法规的规定，申请材料是否完整、真实、合法等。

如果审核通过，应当及时将确权登记信息及时录入国土资源登记系统，确保信息真实、准确、清晰。

同时，土地管理部门还应当将审核的相关情况，通知给有关部门、组织，承担公开宣传、宣讲、咨询等职责的农民代表等。

4.公告公示为确保确权登记信息向社会公开、透明，农村土地确权登记工作必须进行公告公示。

农村土地承包经营权确权登记颁证若干问题解答1、为什么要赋予农民长期而有保障的土地承包经营权？答：农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益、流转等权利。

土地承包经营权是农民作为集体经济组织成员应当享有的重要财产权利。

按照统筹城乡发展的战略要求，应当对农民所拥有的这种权利平等地还权赋能，赋予其长期而保障的用益物权权能，不仅能够厘清农村土地所有权、承包权和经营权三者关系，为坚持集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权奠定基础，同时也为实现土地承包经营权在市场运行中的抵押、担保和转让奠定重要法律基础，为发挥市场配置农村土地资源的决定性作用构筑坚实的制度基础。

2、为什么要开展农村土地承包经营权确权登记颁证？答：（1）开展农村土地承包经营权确权登记颁证是构建中国特色社会主义农村市场经济制度的需要。

（2）是摸清基本国情的重要举措。

（3）是赋予农民真正财产权、增加农民财产性收入的重要保证。

十八届三中全会《决定》明确要求赋予农民更多的财产权利，而土地承包经营权是最基本、最直接、最可靠的财产权利，通过按《物权法》要求进行确权登记颁证，能够依法落实农村土地承包经营权的用益物权权能，为农民通过入股、抵押、担保和流转等形式，增加财产性收入畅通渠道。

3、开展农村土地承包经营权确权登记颁证的重大意义是什么？答：（1）有利于进一步稳定和完善农村土地承包关系，促进党在农村基本政策的落实。

以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是党的农村政策的基础。

把土地承包关系搞扎实，把老百姓承包的地块、面积、空间位置等进一步搞清楚，有利于夯实党的农村土地承包经营制度，推动党在农村基本政策的落实到位。

（2）有利于维护农民合法权益，调动农民生产经营积极性。

按照《物权法》的规定对农村土地承包经营权进行登记颁证，是建立城乡统一的不动产登记制度的重要举措，能够依法落实农民的土地财产权，让农民的财产权益依法得到有效保护。

农业部、国家档案局关于印发《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》的通知文章属性•【制定机关】农业部(已撤销),国家档案局•【公布日期】2014.11.20•【文号】农经发〔2014〕12号•【施行日期】2014.11.20•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地承包正文农业部国家档案局关于印发《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》的通知农经发〔2014〕12号各省、自治区、直辖市农业（农牧、农村经济）厅（局、委、办），档案局：为贯彻落实2014年中央1号文件和《中共中央办公厅国务院办公厅印发<关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见>的通知》（中办发〔2014〕61号）精神，切实做好农村土地承包经营权确权登记颁证档案工作，农业部、国家档案局组织制定了《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》，现印发给你们，请结合本地区实际，遵照执行。

农业部国家档案局2014年11月20日农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法第一条为了规范农村土地承包经营权确权登记颁证工作，加强管理和有效利用农村土地承包经营权确权登记颁证档案，根据《档案法》、《农村土地承包法》和《物权法》等有关法律法规，制定本办法。

第二条本办法所称农村土地承包经营权确权登记颁证档案是指在农村土地承包经营权确权登记颁证（以下简称承包地确权）工作中形成的，对国家、社会和个人有保存价值的文字、图表、声像、数据等各种形式和载体的文件材料的总称，是承包地确权的重要凭证和历史记录。

第三条本办法所称承包地确权档案工作是指承包地确权档案的收集、整理、鉴定、保管、编研、利用等工作。

第四条承包地确权档案工作坚持统一领导、分级实施、分类管理、集中保管的原则。

承包地确权档案工作应当与承包地确权工作同步部署、同步实施、同步检查、同步验收。

第五条县级以上农村土地承包管理部门负责对本级承包地确权档案工作的领导，将档案工作纳入本行政区域内承包地确权工作中统筹规划、组织协调、检查验收；同级档案行政管理部门负责对承包地确权文件材料的形成、积累、归档和移交工作进行业务培训和监督指导。

农村土地承包经营权确权登记颁证申请书申请人信息•姓名：•性别：•年龄：•联系电话：•身份证号码：•地址：申请土地信息•基本农田：•非基本农田：•申请用途：申请原因我是一位农村土地承包经营权的法定权益人，依据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包经营权有关规定》等法律、法规的规定，申请进行农村土地承包经营权确权登记颁证。

申请理由如下：1.为了维护自己的合法权益，避免因土地纠纷等问题导致不必要的损失。

2.为了进一步规范土地承包经营行为，为农村现代化建设提供基础保障。

3.为了更好地利用土地资源，进行合理、高效的农业生产。

申请材料清单1.申请书2.身份证复印件3.农村土地承包经营权证书复印件4.土地权属证明材料（土地承包合同、土地使用证明、土地权属证明等）5.申请人名下财产证明材料（房产证、车辆证明等）申请流程1.在现场填写《农村土地承包经营权确权登记颁证申请书》，并携带申请材料到当地县级以上的土地资源部门。

2.土地资源部门会根据申请人提供的材料进行审核，并开具《承包经营权颁证证书》。

3.申请人领取颁证证书后，按照颁证证书上的要求办理相应手续。

注意事项1.申请人要携带本人有效身份证明以及相关土地证明材料，以证明自己在土地承包经营权的申请中具有合法权益。

2.申请人提交的材料应具有真实性、完整性，凡是经过虚假证明和篡改材料的，将按照法律法规予以处理。

3.申请流程具体办理时间和所需费用根据当地土地资源部门实际情况而定，需申请人提前了解明确。

结语农村土地承包经营权确权登记颁证是保障农民权益、促进农业科技进步、实现农村现代化建设的基础工作。

各地政府应该认真贯彻落实国家政策，加强土地管理，切实保障广大农村居民的合法权益，同时引导农民科学、合理、高效地利用土地资源，推动农村经济的可持续发展。

农村土地承包经营权确权登记工作的流程是什么？1、准备前期资料。

2、入户权属调查。

3、测量地块成图。

4、公示审核。

5、建立登记簿。

根据乡镇上报的登记资料，由县级农村土地承包管理部门按照统一格式建立土地承包经营权登记簿。

6、完善承包经营权证书。

7、建立农村土地承包管理信息系统。

8、资料归档。

众所周知，农村土地承包经营前确权是必须要进行的一个步骤，因为只有确认了农村土地的承包经营权归谁所有，才能够在后期有效的避免纠纷，但是很多人在遇到相关问题时不知道农村土地承包经营权确权登记工作的流程怎么走?1、准备前期资料收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料，形成农户承包地登记基本信息表。

处理国土“二调”或航空航天影像数据，形成用于调查和实测的基础工作底图。

2、入户权属调查根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表，入户实地进行承包地块权属调查，由农户进行确认。

对存在争议的地块，待争议解决后再登记。

3、测量地块成图按照农村承包土地调查技术规范对承包地块进行测量和绘图，并标注地块编码和面积，形成承包土地地籍草图。

4、公示审核由村、组土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后，在村、组公示。

对公示中农户提出的异议，及时进行核实、修正，并再次公示。

公示无异议的，由农户签字确认后作为承包土地地籍图，由村组上报乡(镇)人民政府。

乡(镇)人民政府汇总并核对后上报县级人民政府。

5、建立登记簿根据乡镇上报的登记资料，由县级农村土地承包管理部门按照统一格式建立土地承包经营权登记簿。

土地承包经营权登记簿应当采用纸质和电子介质。

为避免因系统故障而导致登记资料遗失破坏，应当进行异地备份。

有条件的地方，应当采取多种方式多地备份。

6、完善承包经营权证书各地根据实际，依照土地承包经营权登记簿记载内容，适时对承包经营权证书进行完善。

7、建立农村土地承包管理信息系统县级农村土地承包管理部门应当根据登记过程中形成的影像、图表和文字等材料，按照统一的标准建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理信息系统，实现农村土地承包管理信息化。

农村土地承包经营权确权登记情况汇报尊敬的领导：我是**村的工作人员，现向您汇报我村农村土地承包经营权确权登记情况。

经过多年的努力，我们村取得了显著的成绩，完成了土地确权登记的工作。

现将情况汇报如下：一、背景介绍我村位于**县**镇，是一个typicle的农业村庄，农民占村民总数的绝大部分。

多年来，村庄发展经济的重要支撑力量就是农业生产，而确权登记是农村土地管理体制的重要一环。

为进一步规范土地所有权关系，保护农民的合法权益，村委会高度重视这项工作，要求全体工作人员尽心尽力完成这项任务。

二、确权登记的目的农村土地承包经营权确权登记是国家农村经济的一项重要内容，通过确权登记可以明确土地所有权和承包经营权的关系，为农民提供合法保障，促进农村产权制度。

此外，确权登记还可以为村庄的农业产业化发展提供有力的支持。

三、确权登记的过程为确保确权登记工作的顺利进行，村委会成立了由工作人员组成的登记小组，并根据上级要求制定了详细的工作计划和时限。

其中，具体步骤如下：1.征求意见：村委会组织召开座谈会，听取农民的意见和建议，充分了解农民的诉求和需求。

2.信息登记：小组成员逐户登记土地承包经营权的情况，包括土地面积、承包年限、种植情况等相关信息。

3.核查审批：村委会进行核查和审批，对登记信息进行审核，确保登记的准确性和真实性。

4.颁发证书：经过相关部门的批准后，村委会向农民颁发土地承包经营权确权证书，确认并保护他们的合法权益。

四、确权登记的成效经过几个月的努力，村委会顺利完成了全部农村土地承包经营权确权登记工作。

这是一项具有划时代意义的工作，取得了显著的成绩和成效。

首先，通过此次确权登记，农民的土地产权得到了明确和保护。

农民获得了确权证书，能够证明自己对土地的合法所有权，这将为他们的农业生产提供一种合法的保障。

其次，确权登记为农村土地流转提供了有力支持。

在确权登记之前，农村土地流转存在诸多隐患和法律上的不确定性，这给土地流转的发展带来了一定的困扰。

政策解读关于农村土地承包经营权确权登记的指导意见近年来，我国农村土地承包经营权确权登记工作取得了显著成效，为农民提供了可靠的土地承包经营权保障。

为了进一步规范指导这项工作，国家相关部委联合发布了《关于农村土地承包经营权确权登记的指导意见》。

本文将对这一政策进行解读，以促进其在实践中的有效落地。

一、背景与目的如今，农村土地承包经营权确权登记工作已进入全面实施阶段，这对于解决农民土地权益保护及城乡经济社会发展具有重要意义。

《指导意见》的出台旨在进一步规范土地承包经营权确权登记工作，提高登记效率和质量，确保农民承包经营权的权益不受侵害。

二、主要内容《指导意见》明确了农村土地承包经营权确权登记的程序和要求。

具体而言，包括以下几个方面的内容：1. 登记情况调查与资料收集在开始确权登记工作之前，要对农村土地承包经营权情况进行全面调查，了解实际情况。

同时，要组织工作人员收集必要的资料，包括土地承包经营权的权属证明材料、农户身份证以及其他相关证照文件等。

2. 司法挂网查询确权登记工作进行时，应及时进行司法挂网查询，以确定土地是否存在判决、裁定、仲裁、调解等法律程序和效果，确保土地权属的合法性和统一性。

3. 权属界定与确权登记权属界定是确权登记的核心环节，要通过现场实地调查，根据实际农业生产经营情况与权属证明材料相结合，确定土地承包经营权的归属和范围。

在权属确立后，要及时将登记数据录入土地登记信息管理系统，并颁发土地承包经营权证书。

4. 主体责任和监管机制《指导意见》明确了主体责任和监管机制，要求各级政府和相关部门加强组织领导，明确责任分工，推动确权登记工作的顺利进行。

同时，要加强对实施情况的巡查检查，确保政策的执行和结果的真实可靠。

三、政策意义与影响《指导意见》的发布对于农村土地确权登记工作具有重要的政策意义和实践影响。

首先，登记工作的规范化有助于提高承包经营权登记的效率和质量。

通过明确工作程序和要求，可以避免一些不必要的纠纷和延误，提高土地权属的确认速度，确保农民的合法权益。

农村土地承包经营权确权登记数据库标准农村土地承包经营权确权登记数据库标准序言近年来，我国农村土地承包经营权确权登记工作逐渐推进，为了更好地管理、保护和利用农村土地资源，确保农民合法权益，农村土地承包经营权确权登记数据库标准日益重要。

本文将对农村土地承包经营权确权登记数据库标准进行全面评估，并探讨其深度和广度。

一、农村土地承包经营权确权的意义和背景农村土地承包经营权是农民合法进行农田规模经营的基础，对于保障农民的土地权益、促进农村经济发展具有重要意义。

然而，长期以来，由于历史遗留问题以及各地政策执行不一致等原因，导致农村土地承包经营权的确权登记工作面临诸多困难和挑战。

为解决这一问题，我国加大了农村土地承包经营权确权登记工作力度。

在全国范围内，各省市纷纷开展土地承包经营权确权登记工作，并在此基础上相继建立了农村土地承包经营权确权登记数据库。

二、农村土地承包经营权确权登记数据库标准的内容和要求1. 数据库构建农村土地承包经营权确权登记数据库应包含以下内容：农户基本信息、土地承包经营权证书信息、土地利用方式和用途信息、承包合同信息等。

数据库应具备一定的数据安全性，确保数据不被篡改或泄露。

2. 数据标准化为保证农村土地承包经营权确权登记数据的标准化，应制定统一的数据字段和数据格式。

这样可以方便数据共享和交换，提高数据的一致性和准确性。

3. 数据更新农村土地承包经营权确权登记数据库需要进行定期的数据更新。

每当发生更变时，应及时更新数据库，确保数据库与实际情况保持一致。

4. 数据共享农村土地承包经营权确权登记数据库应实现数据共享，便于各相关部门间的信息共享和协同。

数据共享也为农民提供了便利，他们可以通过查询数据库了解自己的土地承包经营权情况。

三、农村土地承包经营权确权登记数据库标准的价值和意义1. 保护农民权益农村土地承包经营权确权登记数据库的建立和使用，有助于保护农民的合法权益。

通过确权登记，农民可得到农田的使用权，并依法享有相应的权益。