2021年回迁房买卖合同经典版范本word版

回迁房房屋买卖合同范文经典版8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有合法回迁房产权，现同意向乙方出售该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 附房屋结构图及详细地址等相关文件资料。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋交易总价为人民币[交易总价]元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内，支付剩余购房款人民币[剩余金额]元整。

第三条房屋权属及产权登记1. 甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。

2. 甲方应在合同签订后[办理时间]内办理房屋产权登记手续，并保证将产权登记在乙方名下。

3. 产权登记所需费用由甲方承担。

第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2. 房屋附属设施包括但不限于[附属设施列表]，应随同房屋一并交付乙方。

附属设施如无法交付，甲方应按相应价值从购房款中扣除或另行赔偿。

3. 房屋交付时，双方应签署房屋交接确认书。

交接后的房屋安全、维护等责任由乙方承担。

第五条违约责任及赔偿标准1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理产权登记手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额]元整给乙方。

违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额]元整给甲方。

违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

回迁房买卖合同范本(集合15篇)回迁房买卖合同范本1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区___________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

（含地下室——号-----平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的.违约金给甲方。

逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

回迁房房屋买卖合同正规版本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是原房产的合法所有人，经过合法程序获得回迁权益，现根据双方自愿、平等的原则，经友好协商，甲方同意将其回迁房出售给乙方，特订立此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋结构：[房屋结构]。

5. 附属设施：[附属设施清单]。

二、交易条款1. 房屋价格：人民币[房屋售价]元（大写：[汉字大写金额]）。

2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕之日起[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

3. 房屋产权过户：甲方应在收到全额房款后的[办理期限]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

三、回迁房权益保证条款1. 甲方保证对该回迁房拥有完全的产权，不存在任何产权纠纷。

2. 甲方保证在该房屋买卖合同签署后，不会以任何理由撤销或变更此交易。

3. 如因甲方原因导致无法完成房屋产权过户，乙方有权要求解除合同并追究甲方的法律责任。

4. 若发生与甲方产权相关纠纷事件，甲方应承担由此引起的所有法律责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。

四、物业交接条款1. 甲方应在合同签署后的[物业交接期限]内，将房屋钥匙、相关权属证明文件等交接给乙方。

2. 甲方应保证在物业交接时的房屋状况良好，并如实告知乙方房屋的使用状况及存在的瑕疵。

3. 物业交接后，因房屋本身质量或装修问题引起的需要维修的费用由甲方承担。

五、违约责任条款1. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按照合同约定履行交房、过户等义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

回迁房房屋买卖合同范文经典版5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有合法回迁房产权，现同意向乙方出售该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所拥有的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋户型：[户型描述]，配套设施齐全。

3. 房屋性质为回迁房，产权年限自[产权年限起始年份]年起。

第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易总价为人民币[交易总价]元整。

2. 乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方于本合同签订之日起[支付时间天数]内将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付定金[定金金额]，剩余款项在房屋过户完成后支付。

第三条房屋产权过户1. 甲方保证在交易完成后办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由甲、乙双方按规定各自承担。

3. 过户时间约定为本合同签署后[过户时间天数]内。

第四条房屋交付及装修情况1. 甲方在乙方完成付款后的[交付时间天数]内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内部装修及附属设施完好无损。

3. 双方对房屋装修及附属设施另有约定的，应在补充条款中注明。

第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应每日支付未付款项百分之[违约金比例]的违约金给甲方。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，应同样支付违约金给乙方。

3. 若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

第六条其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制产权状况。

2. 本合同所涉及税费，甲、乙双方按照相关规定各自承担。

回迁房买卖合同标准版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方为原房屋合法所有人，因城市改造或其他原因获得回迁房产权；乙方自愿购买甲方的回迁房产权。

双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条标的物本合同所涉及的回迁房位于_________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

甲方保证该房屋权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定回迁房交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，甲方出具收据。

剩余房款______元整（大写：______），乙方在办理房屋过户手续完成后______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及房屋相关证明材料交付给乙方，并办理相关书面交接手续。

2. 双方自签订本合同之日起______个月内共同到房产管理部门办理产权登记手续。

第四条违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及证明材料，每逾期一日，支付总房价的______%作为违约金给乙方。

2. 若乙方在支付全额房款后未按约定时间办理产权登记手续，每逾期一日，支付未支付款项的______%作为违约金给甲方。

回迁房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房屋的所有权及处置权，现与乙方就甲方所拥有的回迁房屋进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条房屋权属及状况2.1 甲方保证该回迁房屋所有权归其所有，不存在权属纠纷。

2.2 甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、产权登记情况及其他重要事项。

2.3 甲方须提供有关房屋产权的证明文件及相关资料。

第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。

3.2 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金[定金金额]元；交房前支付房款余额[余额金额]元。

第四条交付及过户4.1 甲方应于本合同签订后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。

4.2 交付时，甲方应确保房屋空置，并办理完毕相关物业交接手续。

4.3 甲乙双方应在合理期限内办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权。

第五条违约责任及赔偿5.1 若甲方违反本合同任何条款，导致合同无法履行或延迟履行，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

5.2 若乙方未按约定支付房款，亦应支付违约金并承担相应责任。

第六条保修及物业事项6.1 甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并承担相应保修责任。

6.2 甲乙双方应共同遵守国家及地方物业管理的相关规定，承担各自的责任和义务。

第七条法律适用及争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

回迁房屋买卖合同范本6篇第1篇示例：回迁房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：______________为了明确双方权利和义务，经双方自愿协商一致，就甲方拟出售的回迁房屋，乙方拟购买的回迁房屋进行交易，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 产权证号：______________4. 房屋单价：______________元/平方米5. 总价款：______________元（大写：______________）第二条房屋权属1. 房屋产权是否存在纠纷：甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。

2. 若房屋产权存在问题，乙方可要求返还已支付款项并获得等额赔偿。

第三条交易方式1. 甲方交付房屋的方式：______________2. 乙方支付房款的方式：______________第四条过户手续1. 甲方在签订本合同后10个工作日内提供房屋相关权属证明。

2. 双方按照约定的交易方式，完成过户手续。

3. 过户费用由乙方承担。

第五条房屋交付1. 甲方保证房屋在过户完成后15个工作日内交付给乙方。

2. 乙方应当在收到房屋时进行验收，如有瑕疵需在3个工作日内提出。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2. 对于因为违约导致的经济损失，违约方应承担相应赔偿责任。

第七条其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）签字：以上为回迁房屋买卖合同范本，甲乙双方均应严格遵守合同内容，确保交易顺利进行，共同维护双方的权益。

如有争议，应当通过友好协商解决。

祝双方合作愉快！第2篇示例：回迁房屋买卖合同范本甲方：出卖人（或“甲方卖方”）乙方：收购人（或“乙方买方”）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将位于【房屋地址】的回迁房屋出售给乙方，双方达成如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：【房屋地址】2. 房屋建筑面积：【建筑面积】平方米3. 房屋用途：回迁住房4. 房屋权属证明：【房屋权证号】二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币【总价款金额】（人民币【大写总价款金额】），不含其他费用。

回迁房房屋买卖合同正规版本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的回迁房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于[房屋地址]的回迁房，房屋所有权证编号为[房产证编号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋性质：回迁房，系甲方通过拆迁补偿方式取得。

二、买卖条件1. 甲乙双方经协商一致，同意以总价人民币大写[购房金额汉字大写]元整（￥[购房金额]元）进行交易。

2. 乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将购房款项支付至甲方指定账户。

3. 甲方承诺，自本合同签订之日起，该房屋的所有权即归乙方所有，但因回迁房特殊性质，暂不能办理产权过户手续。

待符合办理产权过户条件时，甲方应无条件配合乙方办理相关手续。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好，并移交房屋钥匙。

3. 房屋交付后，因房屋产生的一切费用（包括但不限于物业管理费、采暖费、公共设施维护费等）由乙方承担。

四、甲乙双方责任1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易完成后，协助乙方办理产权过户手续。

如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款项及承担相应的损失赔偿。

2. 乙方应按时支付购房款项，并按照合同约定配合甲方办理相关手续。

如因乙方原因造成产权无法过户或合同无法履行，则乙方应承担相应的违约责任。

3. 甲乙双方均应遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

五、违约责任1. 若甲方在交易完成后未能协助乙方办理产权过户手续，应按照未履行部分所涉金额每日万分之五的违约金支付给乙方。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项或完成房屋交付手续，应按照未履行部分所涉金额每日万分之五的违约金支付给甲方。

回迁安置房房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为回迁安置房的合法所有人，现甲方愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]。

4. 房屋所有权证编号：[房产证编号]。

5. 附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款1. 房价总额：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2. 付款方式：乙方按照以下方式付款：（1）合同签订之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完成后[过户完成支付时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋腾空并交付给乙方。

三、回迁安置房相关事项1. 甲方确认该房屋为回迁安置房，已取得的产权证书真实有效。

2. 甲方承诺在办理完全部购房手续后，协助乙方办理与该房屋相关的回迁安置补偿事宜。

3. 如因回迁安置房政策变动导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但甲方需及时退还乙方已支付的购房款项。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。

2. 若乙方未按时支付房款，则视为违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因未能协助乙方办理回迁安置补偿事宜，则需赔偿乙方由此产生的一切损失。

五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、附加条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

回迁房房屋买卖合同模板合同编号：【编号】甲方：【回迁方】住所：【住所】乙方：【买受方】住所：【住所】鉴于：1. 甲方为【回迁方】，经【相关部门】审批，甲方的【回迁房】符合【相关政策】要求，具备出售条件；2. 乙方有意购买甲方的【回迁房】，双方就该房产的买卖事宜达成以下约定。

一、房屋描述1. 甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【回迁房】出售给乙方；2. 该房屋的地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米；3. 房屋结构为【房屋结构】，共【房间数量】间房间；4. 房屋该房屋的所有权归甲方所有，无限制抵押、查封、纠纷等情况；5. 房屋没有任何未完成的业主装修、欠缴物业费等问题；6. 房屋所属小区为【小区名称】，共【小区住户数量】户住户。

二、房屋转让价格1. 甲方同意将该【回迁房】的转让价格确定为人民币【转让价格】万元，乙方同意以此价格购买；2. 转让价格的支付方式和时间如下：（1）乙方应在双方签署本合同时支付【合同总金额】%的房款，即人民币【已付房款】万元；（2）剩余房款应在【约定的时间】前支付完成。

三、过户手续1. 房屋过户的相关手续和费用由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责提供房屋的相关资料、房产证等；（2）乙方负责支付房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

四、房屋交付和验收1. 甲方应在【约定的时间】前将该【回迁房】移交给乙方；2. 乙方有权对房屋进行全面检查和验收，确认房屋的质量和配套设施是否符合要求；3. 如乙方对房屋有任何质量或者配套设施的异议，乙方应在【约定的时间】内向甲方提出书面通知，并附带相关证明材料；4. 甲方同意在收到乙方的通知后，迅速对房屋进行整改和修复，以确保房屋符合合同约定的质量要求；5. 房屋验收合格后，乙方应当立即支付剩余的房款。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致无法按合同约定收房的，乙方应向甲方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金；3. 如因甲方原因导致无法按合同约定交房的，甲方应向乙方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金。

回迁房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的原产权人或合法继承人，有权处置此回迁房，乙方有意购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房地址]。

2. 房屋面积：[房屋面积]。

3. 房屋户型：[户型描述]。

4. 其他附属设施：[设施描述]。

二、交易条款1. 房屋价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（不含税费等交易费用）。

2. 付款方式：甲乙双方选择一次性付款/分期付款方式，具体支付时间与金额如下：（1）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）；（2）[具体支付方式]（注明时间节点及金额）。

3. 产权过户：甲方需在合同签订后XX日内协助乙方办理相关产权过户手续。

过户所需费用由乙方承担。

如因甲方原因导致无法过户，甲方需承担违约责任。

4. 交房时间：乙方付清购房款后XX日内，甲方需将房屋交付乙方使用。

若甲方延期交房，需承担相应违约责任。

三、房屋权属及责任条款1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，不存在权属纠纷。

如因甲方权属问题导致乙方无法取得产权，甲方需承担一切法律责任并赔偿乙方损失。

2. 甲乙双方承担各自在交易过程中的税费。

甲方需确保在交易完成后将相关票据交付乙方。

3. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，如因违反相关规定导致合同无效或无法履行，双方需承担相应法律责任。

四、违约责任条款1. 若甲方在产权过户、交房时间等方面违约，需支付乙方违约金并赔偿损失。

违约金为购房款的XX%。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金并继续履行合同。

违约金为未支付金额的XX%。

3. 其他违约情况：[其他违约情况描述及处理方式]。

五、其他条款篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。

回迁房屋买卖合同范本3篇回迁房屋买卖合同范本（一）甲方：（卖方）住所：_________________（详细地址）身份证号码：__________________乙方：（买方）住所：_________________（详细地址）身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》以及《回迁房屋管理办法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就回迁房屋进行买卖事宜达成如下协议，以作为双方共同遵守的依据：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：_________________（详细地址）2. 房屋产权证号：__________________二、房屋权属1. 房屋完全合法所有权归甲方所有，不存在任何纠纷或争议。

2. 房屋权属证明材料以及相关证件的原件及复印件由甲方向乙方提供。

3. 甲方保证所提供的房屋权属证明材料真实有效，并承担因不实提供相关证明文件而引发的一切法律责任。

4. 乙方对所购买的房屋的权属情况已经充分了解，并同意购买无条件接受。

三、房屋交付1. 根据相关规定，甲方应在签署本合同时完成房屋交付。

2. 甲方应保证所交付房屋的质量及功能正常，并且不存在滞纳金、赔偿金等未支付清算情况。

3. 乙方在房屋交付后应当立即对房屋进行验收。

如有问题或纠纷，应及时通知甲方并在双方约定的期限内共同解决，否则视作乙方接受房屋交付。

四、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币_________________（大写金额）。

2. 乙方应在签订本合同后的五个工作日内，一次性将房屋款项支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付房屋款项，应按照每逾期一天支付房屋总价款项百分之五的违约金给甲方，并继续支付利息。

4. 如乙方逾期支付房屋款项超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项；乙方应承担因解除合同而产生的一切违约责任。

五、其他约定1. 本合同的任何修改、补充应由甲、乙双方达成书面协议，并经双方签字确认后生效。

The world is always unpredictable, and a person's fate often changes in an instant.整合汇编简单易用（页眉可删）回迁房房屋买卖合同模板6篇回迁房房屋买卖合同模板1甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将位于____县城南四路北，东升小区5栋22号建筑面积99.3平方米回迁商服房屋（尚未办理产权登记）卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方，双方自愿达成如下协议条款。

二、双方协商此商服楼总价款为人民币贰拾玖万元整，即人民币290，000.00元。

三、付款方式：达成协议后乙方付给甲方定金####万元，甲乙双方签订合同之日付人民币####万元，其余楼款在甲方办理完回迁房屋房屋产权登记后由乙方一次性付清。

四、房屋产权及具体状况的承诺1、出卖人应当保证对所出卖房屋具有所有权、处分权，保证乙方享有独立的经营权和所有权、处分权等与房产有关的权利，保证任何人不得就此楼房向买受人主张任何权利。

2、出卖人应当保证出卖该房屋没有产权纠纷，在该出卖房屋上与开发商或者其他任何人没有任何债权债务纠纷。

甲方应保证该房产没有任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

3、出卖人在国家有关部门允许此楼盘办理产权登记开始一个月内必须办理回迁房屋产权登记，所涉及的所有税、费均由由甲方交纳。

4、出卖人在办理完回迁房屋产权登记后，应无条件义务配合乙方办理二手房交易产权登记过户，此项交易所涉及的契税、测量、房产交易、工本费等费用由乙方缴纳。

5、乙方在达成协议、签订合同以及在甲方办理完回迁房屋产权登记后，应该按照合同约定当日履行付款义务。

6、此楼房以合同签订之日起为交付日，交付日前发生的附属物丢失、安全事故等责任损失由甲方承担。

标准版回迁房买卖合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方按照城市改造和规划的需要，对原居住区域进行改造，甲方作为回迁房建设单位，与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方同意将其建设的回迁房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。

此价格包括但不限于房屋本身的价格、附属设施等。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋交付3.1 甲方应当在乙方付清全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2 房屋交付时，甲方应确保房屋没有产权纠纷和财务纠纷，且符合合同约定的标准。

第四条权利与义务4.1 乙方购买该房屋后，享有该房屋的所有权。

4.2 甲方有义务确保房屋的合法性，提供必要的产权证明文件。

4.3 乙方有义务按照约定支付房款，并遵守和管理该房屋所在地的相关规定。

第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的百分之[违约比例]。

5.2 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，具体金额由双方协商确定。

第六条保修责任6.1 甲方对该房屋提供[保修年限]年的保修责任。

在保修期内，因房屋本身的质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。

第七条产权登记7.1 房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

第八条合同的变更与解除8.1 若双方协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除合同应采取书面形式。

第九条适用法律与争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

回迁房买卖合同书范本3篇篇1甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为原居住地的合法回迁户，依法拥有回迁房的所有权；乙方自愿购买甲方的回迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，特订立此买卖合同，以明确双方的权利与义务。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋面积：[房屋面积，包含套内面积及公摊面积]。

4. 房屋权属证明文件：[相关证件、文号等]。

5. 房屋内附属设施及装修情况：[详细清单及描述]。

二、交易条款1. 房价及支付方式：（1）总房价为人民币：[大写及小写金额]（￥[金额]）。

（2）乙方按以下方式支付房款：① 签订合同之日支付定金人民币：[定金金额]（￥[定金金额]）。

② 房屋交付前支付房款人民币：[支付金额]（￥[金额]）。

③ 余款通过办理房屋过户手续时结清。

2. 房屋交付：甲方应在签订本合同后的[具体日期]内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，并签署房屋交接单。

3. 过户手续：双方应在合理期限内办理房屋过户手续，相关税费按国家相关规定执行。

三、权利与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有合法权利，无任何产权纠纷。

如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2. 乙方应按照约定支付房款。

如违约，乙方需承担违约责任。

3. 甲方交付的房屋应达到预定的交付标准。

如有损坏或缺陷，应及时修复。

4. 在过户手续办理过程中，双方应相互协助，及时提供所需资料。

5. 双方应遵守国家法律法规，履行相应的纳税义务。

四、违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息，应赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除买卖合同，并追究乙方的违约责任。

3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

回迁房买卖合同经典版范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证统一编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证统一编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的销售权利，乙方自愿购买甲方所拥有的回迁房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于[回迁房地址]的回迁房出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，房屋结构[房屋结构]，以及附属设施等详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式2.1 双方约定，回迁房的总价为人民币[房款总额汉字大写]圆整（大写），该价格包括房屋本身及附件设施。

乙方须在签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（大写）。

2.2 剩余款项支付方式：乙方需在房屋过户完成后XX日内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]。

若采用贷款方式支付，则需按照贷款机构要求完成相关手续。

第三条房屋交付及产权转移登记3.1 甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并完成物业等相关手续的变更。

3.2 房屋产权转移登记由甲乙双方共同办理，相关税费按照法律规定承担。

甲方需在收到全额房款后的XX个月内办理完成产权转移登记。

第四条违约责任及纠纷解决方式4.1 若甲方在约定的时间内未交付房屋或未办理产权转移登记，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

违约金金额为总房价的XX%。

4.2 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，乙方需支付违约金，并赔偿甲方因此产生的所有损失。

违约金金额为未支付金额的XX%。

4.3 若在履行本合同过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他条款5.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

回迁房买卖合同书范本通用版6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的本合同所涉及的买卖标的是位于[地点]的回迁房，房屋的具体信息为：[房屋具体信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、产权情况等]。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币[金额汉字大写及数字大写]元整。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]元整；（2）房屋交付前支付购房款余额人民币[余额金额汉字大写及数字大写]元整。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后的[约定时间]内协助乙方办理产权登记手续。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。

2. 乙方应按照约定时间支付购房款。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税。

4. 甲乙双方的其他约定：[其他约定的内容]。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应支付违约金人民币[违约金额汉字大写及数字大写]元整给乙方。

2. 若乙方未能按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币[违约金额汉字大写及数字大写]元整给甲方。

3. 其他违约责任：[其他违约责任内容]。

六、合同的变更和解除1. 甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如因不可抗力或其他特殊原因致使本合同无法履行，甲乙双方可协商解决。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

八、附加条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。