产权式商铺分割说明

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于[具体地址]的商铺产权进行切分事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1 甲方拥有的商铺位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，土地使用年限为[具体年限]。

1.2 该商铺已取得合法的产权证明文件，产权人为甲方。

二、产权切分比例2.1 经双方协商，甲方同意将商铺产权按[具体比例]切分给乙方，即乙方享有商铺[具体比例]的产权份额。

2.2 切分后的商铺产权，甲方仍保留[具体比例]的产权份额。

三、产权切分方式3.1 双方同意采取以下方式进行产权切分：（1）甲方将商铺产权证明文件分割，分割后的产权证明文件分别注明甲乙双方的产权份额；（2）甲方与乙方共同办理产权变更登记手续，将分割后的产权证明文件分别登记在甲乙双方名下。

四、产权切分费用4.1 产权切分过程中产生的所有费用，包括但不限于产权证明文件分割费、产权变更登记费等，由双方按照各自产权份额承担。

4.2 甲方应在[具体日期]前支付全部产权切分费用。

五、产权使用与收益5.1 切分后的商铺，甲乙双方各自享有对应的产权份额，并按照以下原则使用与收益：（1）甲方享有[具体比例]的商铺使用权，乙方享有[具体比例]的商铺使用权；（2）甲乙双方共同承担商铺的维修、保养等费用；（3）商铺产生的租金、经营利润等收益，按照甲乙双方的产权份额进行分配。

六、违约责任6.1 如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.2 违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：________________注：本协议书仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

最新商铺财产分割协议书一、协议目的本协议旨在明确商铺财产的分割细则，确保各方权益得到公平合理的分配，并规范双方在商铺财产分割过程中的行为和责任。

二、协议背景甲方与乙方共同拥有位于城市中心商业区的一处商铺，由于双方对商铺的使用和管理方式存在分歧，为了避免长期纠纷和争议，双方决定对商铺财产进行分割。

三、商铺财产分割原则1. 公平原则：商铺财产分割应当公平合理，确保双方权益均得到保障。

2. 合法原则：商铺财产分割应符合相关法律法规和政策规定。

3. 协商原则：商铺财产分割应通过协商达成一致意见，并签署协议书。

四、商铺财产分割细则1. 商铺面积分割：商铺总面积为X平方米，甲方占用面积为X1平方米，乙方占用面积为X2平方米，双方占用面积比例为X1:X2。

2. 商铺设施分割：商铺内设施包括货架、收银台、展示柜等，甲方拥有X1件设施，乙方拥有X2件设施，双方设施数量比例为X1:X2。

3. 商铺收入分割：商铺经营所得按照实际销售额进行分割，甲方收入占比为X1%，乙方收入占比为X2%。

4. 商铺费用分割：商铺日常费用包括房租、水电费、保洁费等，甲方承担X1%的费用，乙方承担X2%的费用。

五、商铺财产分割流程1. 协商确定分割方案：双方共同商议商铺财产分割方案，明确分割比例和细则。

2. 编制协议书：协商一致后，双方委托律师编制商铺财产分割协议书。

3. 签署协议书：双方对协议书内容进行审阅，确认无误后，双方在协议书上签字并加盖公章。

4. 履行协议：双方按照协议书的约定进行商铺财产的分割和管理，确保协议得以落实。

六、协议的变更和解除1. 变更：如商铺财产分割过程中出现特殊情况，双方可协商变更协议内容。

2. 解除：如双方无法达成一致意见或发生重大违约行为，任意一方有权解除协议。

七、协议的生效和效力1. 生效：本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。

2. 效力：本协议对双方具有法律约束力，双方应按照协议内容履行义务。

八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

西边商铺分割方案
一般商铺分割，都遵循主题原则。

西边商铺总面积3884.26平方米，并只有两层，做专业市场规模太小，难以聚集人气，形成气候。

顾建议定位于30万方住宅配套商铺和写字楼配套商业，以下按此原则进行分割。

一、商铺具体分割说明：
分割主要考虑因素：一、二层搭配合理、招租对象租金承受力、上下楼梯和厕所的分布情况等。

建议租户对象：银行、邮局、中西餐厅、美容院和大超市（如中百超市）、大药房、眼镜店或蛋糕西饼店等。

编号说明：A、B、C、D、E、F、G分别代表各个划分区间，整个商铺做5个区间和7个区间做两个方案划分。

方案一：（平面分割图附后）
方案二：（平面分割图附后）
备注：大面积分割，大客户能承受租金并便于管理。

由于西边商铺地理位置不在主干道上和周边人气难以聚集等原因，所以只做大面积分割。

二、商铺租金建议
1、租金价格
价格区间：50—180元/平米/月
租期：5年以上，建议以5年作为一个租赁周期，像中百超市这样的大客户例外。

2、价格明细表
单位：元/平米/月方案一：
方案二：。

店面房产分割协议1. 协议的目的本协议旨在明确分割店面房产的具体细节，确保所有参与方的权益得到保护，并规定各方在店面分割过程中应遵守的法律法规。

2. 参与方本协议涉及的参与方包括以下各方： - [甲方名称]：店面房产的所有者。

- [乙方名称]：希望分割店面房产的租户。

3. 分割方式根据双方的协商一致，店面房产分割将采取以下方式进行：3.1 建筑结构店面房产总面积为 [总面积] 平方米，将按照协议约定的方式进行分割。

具体分割方式如下： - [甲方]将店面房产分割为 [分割数量] 个部分，每个部分的面积分别为 [部分面积1] 平方米、[部分面积2] 平方米等。

分割后的各部分将根据需要进行独立使用和管理。

3.2 公共设施店面房产分割后，部分区域将成为共用区域，包括但不限于以下设施： - 公共入口 - 公共洗手间 - 公共走廊共用区域的使用和维护将由各参与方共同协商决定。

4. 权益和责任4.1 甲方权益和责任作为店面房产的所有者，甲方享有以下权益和承担以下责任： - 保证所分割的各部分房产符合法律法规的规定，并拥有合法的房产证明文件。

- 对共用区域进行必要的维护和修缮，确保其正常使用。

- 监督并确保乙方租户在分割后的店面房产内遵守相关法律法规和协议规定。

4.2 乙方权益和责任作为店面房产的租户，乙方享有以下权益和承担以下责任： - 在分割后的店面房产内进行合法经营活动，遵守相关法律法规。

- 对所使用的店面房产进行合理的装修和维护，确保其保持良好的状态。

- 对共用区域的使用进行妥善管理，保持干净整洁。

5. 租赁事宜分割后的店面房产将按照以下租赁事宜进行： - 分割后的各部分房产将确定相应的租金，并在租赁合同中明确写明。

- 租期约定为 [租期] 年，租赁合同到期后，乙方可以选择续租或退租。

6. 协议的生效和终止6.1 生效本协议经各方签字确认后生效，自生效之日起具有法律效力。

6.2 终止在以下情况下，本协议将终止： - 分割后的店面房产归还给甲方。

2024年商铺经营财产分割协议简易版甲方：_____乙方：_____日期：_____因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。

现经甲乙双方同意订立如下分房协议一、住房分割原户有住房一幢，门牌号号座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。

另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方各分50。

二、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱_____元，若生病治疗的费用另外各按50给付。

三、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住____年，从元月____日起至当年____月____日止，甲乙双方均不得有遗弃或虐待老人的不孝行为。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。

协议人_____日期____年____月____日2024年商铺经营财产分割协议简易版（二）上诉人：_____李，女，____年____月____日生，汉族，住栋号。

被上诉人：_____谢，男，____年____月____日生，汉族，住桂____号。

被上诉人：_____谢*，男，____年____月____日生，汉族，住号。

被上诉人：_____王，女，____年____月____日生，汉族，住____号。

上诉人不服____年____月____日收到的叠彩区人民法院作出的（20_____）叠民初字第____号《民事判决书》，现依法提起上诉。

上诉请求：_____1、依法撤销（20_____）叠民初字第____号《民事判决书》，并改判支持上诉人的一审诉讼请求;2、本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担。

事实与理由：_____一审判决认定事实不清，证据不足，且适用法律错误。

一、一审法院认定被上诉人谢在____年____月____日支付给上诉人的13万元的行为，“应视为双方就共同财产已进行了协商处置”是错误的。

商铺经营财产分割协议书商铺经营财产分割协议甲方：（商铺经营者姓名/公司名称）住所：（住所地址）乙方：（商铺经营者姓名/公司名称）住所：（住所地址）经过双方友好协商，为了明确商铺经营财产的归属、分割与责任，特立此协议，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况商铺名称：（商铺名称）商铺地址：（商铺地址）商铺面积：（商铺面积）商铺所有权证号：（商铺具有的所有权证号）第二条财产归属与分割1. 商铺内设备与设施双方共同拥有的商铺设备与设施如下：（列举具体设备与设施名称）2. 商铺库存物品双方共同拥有的商铺库存物品如下：（列举具体物品名称及数量）3. 商铺财务状况双方共同承担商铺财务状况，包括但不限于账单、税费等。

第三条财产分割方式1. 商铺设备与设施的分割根据商铺经营的实际需求以及双方的专业能力与经济实力，商铺设备与设施的分割按以下方式进行：甲方享有商铺设备与设施的使用权，并需对其进行维护、保养和维修。

如设备与设施由于甲方原因造成损坏，由甲方承担相应费用。

乙方可经与甲方协商，享有商铺设备与设施的使用权，并需对其进行维护、保养和维修。

如设备与设施由于乙方原因造成损坏，由乙方承担相应费用。

2. 商铺库存物品的分割商铺库存物品的分割按照以下方式进行：甲方享有商铺库存物品的所有权，并有权对其进行处置、转让或销售。

乙方享有商铺库存物品的使用权，可在商铺内出售或进行其他商业运营活动。

乙方需按照甲方要求进行库存物品的清点、登记与管理，并按照约定方式进行损耗赔偿。

3. 商铺财务状况的分割商铺财务状况的分割按照以下方式进行：甲方与乙方共同承担商铺的账务、税收等财务义务，并按照约定方式进行资金使用。

第四条变更与解除协议1. 在商铺运营过程中，如双方一方出现以下状况之一，即可解除本协议：（列举有效解除协议的状况）2. 如双方发生分歧，双方应协商解决。

协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

第五条其他约定1. 甲方与乙方在商铺经营过程中有其他约定的，应按照该约定执行。

整栋商铺产权分拆协议1. 目的和背景本协议旨在规范整栋商铺产权的分拆事宜，确保各方权益得到有效保障，合理分配收益和责任。

根据商铺现状和各方需求，进行产权分拆是实现资金流动性和风险控制的有效手段。

本协议为产权分拆提供法律依据，明确各方的权利和义务。

2. 定义•“整栋商铺”指位于XX商业中心的所有商铺，共计XX个。

•“产权分拆”指对整栋商铺的产权进行拆分，将每个商铺的产权独立成立，各自独立运营和管理。

3. 分拆方案根据商铺的面积、位置、状况等因素，经各方协商一致，商定本次产权分拆方案如下： - 将整栋商铺分拆为XX个独立商铺，每个商铺拥有单独的产权、使用权和经营权。

- 分拆后的每个商铺的面积和位置将按照现有商铺的比例进行分配。

- 分拆后的商铺产权归属及使用权变更的手续将在协议签署后XX日内办理完成。

4. 各方责任和权益4.1 产权拆分方•经营管理：产权拆分方须自行负责拆分后商铺的日常经营和管理，包括租赁、物业维护、装修等事务。

•拆分费用：产权拆分方需承担商铺产权分拆的相关费用，包括产权变更手续费、税费等。

•建筑结构维护：产权拆分方需自行承担商铺内部结构的维护责任，确保商铺的安全和可持续经营。

4.2 原整栋产权拥有方•收益权：原整栋产权拥有方仍保有整栋商铺的收益权，即按照商铺租金收入的比例分配收益。

•物业管理：原整栋产权拥有方继续负责整栋商铺的物业管理、维护和保障。

5. 分拆协议解除和终止5.1 解除条件•协议双方一致同意解除分拆协议。

•其中一方违反协议约定，且经多次催告后仍未改正的。

•产权拆分方出售或转让所拥有的商铺产权。

5.2 解除后处理•协议解除后，原整栋产权拥有方将重新获得整栋商铺的产权。

•分拆的独立商铺将统一归还给原整栋产权拥有方。

•协议解除后，产权拆分方需向原整栋产权拥有方支付违约金，金额为协议签订时商定的违约金数额的XX%。

6. 法律适用和争议解决•本协议适用XX国的法律。

•若因本协议产生任何争议，各方应通过友好协商解决。

```【店面房产分割协议书】甲方（分割方）：___________乙方（接受方）：___________鉴于：1. 甲方拥有位于___________（详细地址）的店面及房产，产权清晰；2. 乙方同意接受甲方的店面及房产分割；3. 双方经友好协商，就店面及房产分割事宜达成如下协议：一、分割范围1. 店面及房产的具体信息如下：- 店面名称：_________________- 房产证号：_________________- 土地使用权证号：_________________- 面积：_________________平方米- 建筑结构：_________________2. 店面及房产的分割方式：_________________（例如：按比例分割、按房间分割等）二、分割细节1. 分割后的店面及房产所有权归乙方所有；2. 分割后的店面及房产相关税费、维修、保养等费用由乙方承担；3. 分割后的店面及房产不得改变原用途，如需改变用途，需取得相关政府部门批准；4. 分割后的店面及房产不得用于违法活动。

三、权利义务1. 甲方应在本协议签订后____日内，将分割后的店面及房产过户至乙方名下；2. 乙方应在本协议签订后____日内，向甲方支付分割费用：人民币____元整（大写：____元整）；3. 双方应遵守国家法律法规，履行各自的权利义务。

四、违约责任1. 如甲方未在约定时间内完成过户手续，应向乙方支付违约金：人民币____元整（大写：____元整）；2. 如乙方未在约定时间内支付分割费用，应向甲方支付违约金：人民币____元整（大写：____元整）；3. 如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；2. 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

商铺财产分割协议通用版一、背景介绍商铺财产分割协议是指商铺业主或租赁方在商铺共有财产分割时达成的一种协议。

商铺作为商业运营的场所，其财产分割对于商铺业主或租赁方来说具有重要意义。

本文将就商铺财产分割协议的通用版进行详细解读。

二、协议主体商铺财产分割协议的主体包括以下几个方面：1. 协议双方：商铺业主或租赁方以及其他涉及到财产分割的相关方。

2. 商铺财产：商铺财产包括商铺内的设备、家具、装修、库存等与商业运营相关的所有财产。

3. 财产分割方式：商铺财产可以通过出售、转让、共同使用等方式进行分割。

三、财产分割方式1. 出售方式：商铺财产可以通过出售的方式进行分割。

协议双方可以根据商铺财产的实际价值进行协商，确定出售方式以及价格。

出售方式可以是整体出售，也可以是部分出售。

2. 转让方式：商铺财产可以通过转让的方式进行分割。

协议双方可以根据商铺财产的实际情况，确定转让的方式以及转让的对象。

转让方式可以是一次性转让，也可以是分期转让。

3. 共同使用方式：商铺财产可以通过共同使用的方式进行分割。

协议双方可以根据商铺财产的实际需求，确定共同使用的方式以及分割的比例。

共同使用方式可以是时间分割，也可以是空间分割。

四、财产分割的具体流程1. 协商阶段：商铺业主或租赁方应当在财产分割前进行充分的协商。

协商内容包括财产分割方式、分割比例、分割时间等。

双方应当以诚信为基础，积极寻求共识。

2. 协议签订阶段：商铺业主或租赁方应当在充分协商的基础上，达成财产分割协议。

协议内容应当明确具体，包括财产分割方式、分割比例、分割时间等。

3. 财产分割阶段：商铺业主或租赁方应当按照协议内容进行财产分割。

分割过程中应当注意保护商铺财产的完整性和安全性，避免损坏或丢失。

4. 协议履行阶段：商铺业主或租赁方应当按照协议内容履行各自的义务。

如有争议，应当通过友好协商解决，或者依法申请仲裁或诉讼。

五、协议效力和解除1. 协议效力：商铺财产分割协议自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

店面房产分割合同范本甲方（房产所有者）：____________________乙方（分割权益方）：____________________鉴于甲方为位于_______（地址）的店面房产的所有者，该店面房产拥有产权证号：_______；乙方为该店面房产的分割权益方。

双方本着平等自愿的原则，就店面房产的分割事宜，达成如下协议：第一条店面房产基本信息1.1 店面房产地址：____________________1.2 产权证号：____________________1.3 建筑面积：____________________平方米1.4 土地使用权类型：____________________1.5 土地使用权期限：____________________年第二条分割方式a) 甲方保留_______平方米的房产所有权；b) 乙方获得_______平方米的房产所有权。

第三条分割后的房产权益3.1 分割后，甲方和乙方分别享有其分割部分的房产所有权，并承担相应的义务。

3.2 分割后，甲方和乙方应共同维护店面房产的共用部分，并按照实际使用面积分摊相关费用。

第四条分割费用4.1 双方同意，店面房产的分割费用由_______方承担。

4.2 分割费用包括但不限于：设计费、施工费、监理费、相关政府部门审批费等。

第五条合同的履行5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保店面房产的顺利分割。

第六条违约责任6.1 如一方未按照本合同的约定履行义务，导致店面房产分割无法进行或产生额外费用的，应承担违约责任。

6.2 违约方应向守约方支付相当于分割费用_______%的违约金。

第七条争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交_______人民法院诉讼解决。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

商铺产权分割协议书范本甲方（原产权人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：________________________________乙方（分割受让人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：________________________________鉴于甲方拥有位于____________________（商铺地址）的商铺产权，现甲乙双方就商铺产权分割事宜达成如下协议：第一条产权分割内容1.1 甲方同意将其拥有的商铺产权分割给乙方，乙方同意接受该产权分割。

1.2 产权分割的具体范围为商铺的_______（具体楼层/区域/部分）。

第二条分割比例2.1 甲乙双方同意按照_______（比例/面积/价值）进行产权分割。

2.2 分割后，甲方拥有商铺产权的_______%，乙方拥有商铺产权的_______%。

第三条产权分割条件3.1 乙方应向甲方支付产权分割对价人民币_______元（大写：_______）。

3.2 产权分割对价支付方式为_______（一次性支付/分期支付等）。

3.3 产权分割对价支付期限为_______（具体日期或条件）。

第四条产权登记4.1 甲方应在乙方支付产权分割对价后_______个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。

4.2 产权登记所需费用由_______方承担。

第五条权利与义务5.1 分割后，甲乙双方各自享有其产权部分的使用、收益、处分等权利。

5.2 分割后，甲乙双方应按照产权比例承担商铺的维修、管理等义务。

第六条违约责任6.1 如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金人民币_______元。

6.2 因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

商铺房屋分割协议书甲方（产权人）：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系方式：_____________乙方（共有人/分割申请人）：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系方式：_____________1. 甲方为位于_____________（详细地址）的商铺房屋（以下简称“该房屋”）的合法产权人，产权证号为_____________。

2. 乙方为甲方的_____________（关系描述，如子女、合伙人、共同投资者等），双方同意对该房屋进行分割处理。

一、分割原则1. 双方同意按照公平、公正、合理的原则，对该房屋进行分割。

2. 分割后的各部分房屋应保持结构完整，符合建筑安全要求。

3. 分割过程中，双方应遵守相关法律法规，确保分割行为合法有效。

二、分割方案1. 该房屋总面积为_____________平方米，双方同意按以下方式进行分割：- 甲方分得部分：_____________平方米，位于_____________（具体位置描述）。

- 乙方分得部分：_____________平方米，位于_____________（具体位置描述）。

2. 分割后的各部分房屋应保持独立的出入口和通道，确保使用便利。

3. 分割后的房屋产权归属按照本协议约定执行。

三、产权归属与过户1. 分割后的房屋产权归属如下：- 甲方分得部分的产权归甲方所有。

- 乙方分得部分的产权归乙方所有。

2. 双方应在本协议签订后_____________日内，共同到房地产登记机构办理产权过户手续，确保分割后的房屋产权清晰明确。

四、费用承担1. 分割过程中产生的所有费用（包括但不限于测绘费、评估费、税费、过户费等）由双方按照_____________（具体比例或方式）承担。

五、违约责任1. 如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

门面产权分配协议1. 引言本协议旨在明确门面产权的分配和管理细则，以确保合同双方权益的平等和合理分配。

本协议适用于门面产权的所有权利和义务，以及与门面产权相关的规定。

2. 定义•门面产权：指商业建筑或住宅楼宇的外立面及相关部分的所有权和使用权。

•甲方：指门面产权的原始所有者。

•乙方：指甲方与乙方之间签署门面产权分配协议的受益方。

3. 产权转让3.1 甲方同意将门面产权转让给乙方，并保证所转让的门面产权不存在权利纠纷和法律问题。

3.2 乙方应支付合理的转让费用，以确认对门面产权的所有权。

3.3 甲方应在转让完成后将所有门面产权相关文件和证件交付给乙方。

3.4 门面产权的转让应符合国家和地方政府的规定和法律法规。

4. 维护和管理4.1 甲方和乙方应共同承担门面产权的日常维护和管理责任。

4.2 若门面产权出现损坏或需要进行修复，甲方和乙方应共同承担相应的费用，并协商决定修复方案。

4.3 乙方应按时向甲方支付门面产权的使用费用或租金。

4.4 甲方和乙方应共同保障门面产权的安全，包括但不限于加强安保措施、定期检查门面设施等。

5. 产权纠纷解决5.1 若甲方发现对门面产权存在侵权行为，应立即通知乙方，并共同采取必要的法律手段解决问题。

5.2 甲方和乙方同意通过友好协商方式解决因门面产权引起的争议和纠纷。

5.3 若友好协商无法解决争议，甲方和乙方同意将争议提交至有管辖权的法院，接受法院裁决。

6. 违约责任6.1 若甲方未按照本协议约定向乙方交付门面产权相关文件和证件，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于支付乙方违约金。

6.2 若乙方未按时向甲方支付门面产权的使用费用或租金，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于支付甲方逾期费用。

7. 协议变更和终止7.1 甲方和乙方可以协商一致后对本协议进行变更或补充。

7.2 本协议在下列情况下终止： - 甲方和乙方协商一致决定终止协议； - 依法解散或宣告破产的一方； - 甲方或乙方发生死亡或丧失民事行为能力。

商铺经营财产分割协议甲方：（出租商铺方）法定代表人：地址：联系电话：乙方：（承租商铺方）法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就商铺经营财产分割事宜达成以下协议，以确保双方权益并遵守相关法律法规。

本协议具有法律效力，请双方严格遵守，不得违反、撤销或变更。

一、商铺描述1. 商铺名称：2. 商铺地址：3. 面积及格局（详细描述）：4. 现有设施及设备（详细列举）：二、分割内容1. 分割范围根据商铺面积及格局，甲方与乙方约定将商铺分割为以下区域（详细列举）：2. 分割原则商铺的分割原则遵循公平、合理、充分利用的原则，按照商铺整体的情况进行分割，并保证每个分割区域的合理使用。

3. 设施设备分割商铺内现有的设施设备按照以下方式进行分割：（1）设施设备分割：甲方与乙方协商决定分割商铺内现有设施设备。

共有设施设备应由双方共同维护使用。

双方应制定合理使用规则，避免设施设备的损坏和浪费。

（2）新增设施设备：分割后，如有新增设施设备的需要，甲方与乙方应协商解决，必要时由双方共同投入资金购置。

三、分割责任1. 商铺管理商铺管理职责由甲方与乙方各自承担。

包括但不限于商铺内秩序、设施设备的维护和修理、清洁、安全等方面的责任。

双方应当共同配合，遵守相关规定。

2. 共有部分维修商铺内的共有部分由甲方与乙方共同负责维修与维护。

如产生共有部分维修费用，甲方与乙方按比例共同承担。

四、纠纷解决1. 合作纠纷如甲方与乙方在合作过程中发生纠纷，甲方与乙方应当通过友好协商的方式解决。

如果无法达成一致，应提交相关部门或仲裁机构进行协商解决。

2. 违约责任如甲方或乙方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

五、协议生效与终止1. 协议生效本协议自双方盖章后生效，并具有法律效力。

2. 协议终止本协议在以下情况下终止：（1）商铺租赁期满；（2）商铺发生不可抗力的因素，无法继续经营。

六、其他事项1. 未尽事宜本协议未尽事宜由双方协商解决，并经过双方的签字盖章后生效。

店面房产分割合同范本甲方（房产所有者）：________________乙方（分割权利方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的店面房产进行分割一事，达成如下协议：一、店面房产基本信息1.1 店面房产地址：_______________________1.2 房产证号：___________________________1.3 建筑面积：___________________________1.4 分割后各部分面积：__________________二、分割方案2.1 甲方同意将上述店面房产按照本合同约定的面积进行分割。

2.2 分割后的店面房产各部分产权分别归甲乙双方所有，具体分割方案如下：（1）甲方分割部分：面积：________________产权证号：_____________（2）乙方分割部分：面积：________________产权证号：_____________三、分割费用及支付方式3.1 分割费用包括但不限于设计费、施工费、材料费等，由甲乙双方按照分割后各部分面积比例分担。

3.2 分割费用支付方式如下：（1）甲方支付部分：________________（2）乙方支付部分：________________四、分割手续办理4.1 甲方负责办理分割手续，包括但不限于设计、施工、报批、产权登记等。

4.2 乙方应配合甲方办理分割手续，提供必要的文件和资料。

4.3 分割手续办理完毕后，甲乙双方按照本合同约定分别办理产权登记手续。

五、违约责任5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

商铺分割协议怎么写商铺分割协议范本协议编号：【协议编号】甲方：【甲方名称】（以下简称“甲方”）地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】乙方：【乙方名称】（以下简称“乙方”）地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】经过甲、乙双方协商一致，为了明确商铺分割事宜，特订立本商铺分割协议（以下简称“本协议”）。

一、分割商铺信息1.商铺名称：【商铺名称】商铺编号：【商铺编号】面积：【商铺面积】平米2.商铺分割情况说明：【详细描述商铺分割的具体情况，包括拆分成几个商铺以及每个商铺的面积、位置等信息】3.商铺分割后的应享有的权益：【明确商铺分割后，每个商铺对应的经营权、使用权、维修义务等权益分配情况】二、分割协议的期限商铺分割协议的期限为【协议期限】年，自【协议生效日期】起至【协议终止日期】止。

三、商铺使用与管理1.商铺使用权的变更商铺分割生效后，甲方将就分割后商铺的使用权无偿转让给乙方。

乙方应尽快办理相关手续，确保使用权的合法性。

2.商铺管理责任的变更商铺分割后，甲方将不再承担商铺管理责任。

乙方应自行负责商铺的日常管理和维护，包括但不限于安保措施、消防管理等。

四、商铺分割费用1.商铺分割费用由【分割费用支付方】承担，分割费用共计【分割费用金额】元。

2.分割费用的支付方式为一次性支付，需在本协议签订之日起【支付期限】内完成支付。

五、违约责任1.任何一方未履行本协议规定的义务，应承担由此产生的违约责任。

2.当事人应尽商业上合理努力解决争议和纠纷。

若协商不成，应向【仲裁机构或人民法院】提起仲裁或诉讼。

六、其他事项1.本协议一式【份数】份，甲、乙两方各持【份数】份，自签字生效。

2.本协议的任何修改或补充，应由甲、乙双方经协商一致后作出，并以书面形式签订的补充协议。

3.本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：。

商铺财产分割协议一、协议背景本协议由[甲方]（商铺所有人）、[乙方]（商铺租户）和[丙方]（商铺管理人）共同签署，旨在明确商铺内财产分割的具体方案，保障各方权益，维护商铺的正常经营。

二、商铺财产分割方案1. 分割时间商铺财产分割将于协议签署日起生效，分割过程预计在一个月内完成。

2. 分割范围商铺财产的分割范围包括但不限于以下内容：•设备：商铺内的设备包括空调、灯具、监控摄像头等。

•家具：商铺内的家具包括桌子、椅子、柜子等。

•商品：商铺内的商品包括存货、陈列品等。

•工具：商铺内的工具包括工作台、钳子、电钻等。

•文创产品：商铺内的文创产品包括书籍、文具、手工艺品等。

3. 分割原则商铺财产的分割原则如下：•甲方和乙方均享有各自合法所持财产的所有权。

•当商铺财产中的某一物品由甲方或乙方共同使用时，应协商决定归属。

•当商铺财产无法合理分割时，应协商决定共同使用或另行处理。

4. 分割程序商铺财产的分割程序如下：•第一步：乙方编制商铺财产清单，并提交给丙方审核确认。

•第二步：甲方和乙方根据清单进行初步分割，如有争议应协商解决。

•第三步：甲方和乙方对已分割的财产进行盘点核实，并签署确认文件。

•第四步：丙方将已分割的财产信息同步至商铺管理系统，并进行备案。

5. 共同使用协议当商铺财产中的某一物品无法合理分割时，甲方和乙方可以达成共同使用协议，包括但不限于以下方式：•共同使用期限：双方约定的共同使用期限不得超过1年，并可续签。

•共同使用方式：商铺财产的共同使用方式由甲方和乙方协商决定。

•共同使用条件：共同使用协议应明确各方的权益和责任，包括使用权限、使用费用等。

三、争议解决方式任何一方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

如协商不成，应提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

四、其他事项•本协议自签署之日起生效，有效期为两年，自动续签。

•本协议的任何修改或补充应经各方书面同意并签署补充协议，补充协议具有与本协议同等的法律效力。

商铺经营财产分割协议（精选24篇）商铺经营财产分割协议篇1甲方：_______________(以下简称甲方),身份证号：_______________乙方：_______________(以下简称乙方),身份证号：_______________ 甲、乙双方本着友好协商、公平交易的原则,就房屋财产分割一事达成一致,协议如下：一、房屋基本概况：房屋坐落于_______________,砖混结构楼房,建筑面积________平方米(见房照),产权归属个人。

二、此楼房是甲乙双方于________年共同筹资购买,甲方筹资________万元,乙方筹资________万元,属甲乙双方共同财产,当时登记的房屋执照人为。

三、甲乙双方现协商分割此共有财产,一致同意将房屋所有权变更为乙方所有,乙方一次性付给甲方人民币________元作为经济补偿,达成平等交易。

四、甲乙双方商定________年________月________日为财产分割交易日,在此日期甲方须将《房屋执照》正本以及所有购房手续交给乙方,乙方一次性将交易金甲方账户。

五、从交易日起一周之内办理完房屋过户手续,房屋过户手续办理过程中甲方须无条件地全程协助,办理过户手续费用由负责。

六、甲乙双方必须严格履行此协议的各项责任与义务,如有违反,违约方承担全部法律责任。

七、此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字即生效。

甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________________年________月________日商铺经营财产分割协议篇2一、婚内财产分割协议模板甲方(男方)：__________________年_____月_____日出生现住____________________身份证号码：_____________，系女方之夫。

乙方(女方)：__________________年_____月_____日出生现住____________________身份证号码：_____________，系男方之妻。

商铺经营财产分割协议书甲方（商铺经营者）：____________乙方（财产分割方）：____________鉴于甲方为商铺的合法经营者，乙方为甲方的合伙人或家庭成员，双方基于平等、自愿的原则，就甲方名下商铺的经营财产进行分割，达成如下协议：第一条财产分割范围本协议所指财产分割范围包括但不限于商铺的固定资产、流动资产、无形资产及其它相关权益。

第二条财产评估双方同意委托具有资质的第三方评估机构对商铺的经营财产进行评估，并以评估结果作为财产分割的依据。

第三条财产分割比例经双方协商一致，甲方与乙方按照以下比例进行财产分割：- 甲方：______%- 乙方：______%第四条财产分割方式1. 固定资产分割：按照评估价值，双方根据分割比例进行实物分割或货币补偿。

2. 流动资产分割：包括但不限于现金、银行存款、应收账款等，按照分割比例进行分配。

3. 无形资产分割：包括但不限于商标权、专利权等，按照评估价值和分割比例进行分配或折价补偿。

第五条债务处理1. 双方应共同承担商铺经营期间产生的债务，并按照分割比例分担。

2. 分割后，各自承担的债务由各自负责清偿，不得以任何理由推诿。

第六条权益与义务1. 分割后，甲方与乙方各自享有其分割所得财产的所有权和使用权。

2. 双方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害对方利益。

第七条违约责任如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条协议的变更和解除本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第十条其他本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（签字或盖章）：____________日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况和当地法律法规进行调整。