中科院与清华大学职工住宅北区4号、5号楼模板工程施工组织设计方案

清华大学2011年出售学清苑新建职工住宅政策解答发布日期：2011年3月22日目录一、名词解释 (1)（一）在京中央和国家机关事业单位 (1)（二）职工住宅 (1)（三）无房户（无房职工） (1)（四）住房未达标职工 (2)（五）住房面积标准 (2)（六）政策性住房 (3)（七）北京市政策性住房 (3)（八）北京高校房地产开发总公司所属产权公有住房 (3)二、《清华大学2011年出售学清苑新建职工住宅实施办法》的政策依据.. 4（一）学清苑新建职工住宅执行的政策规定 (4)（二）学清苑住宅的产权性质 (4)（三）学清苑住宅售房对象的确定 (5)（四）学清苑住宅配售价格的确定 (5)（五）房屋调节因素 (6)（六）腾退给学校的旧有住房的价格确定 (6)（七）学清苑住宅享有的权益 (7)（八）购买学清苑住宅后住房补贴的相关问题 (7)（九）学清苑住宅专项维修资金的交存 (8)（十）政策性住房已货币化拆迁的问题 (8)一、名词解释（一）在京中央和国家机关事业单位根据《关于印发<中央国家机关职工住宅配售管理办法>的通知》（国管房改[2009]211号）等文件规定：中央国家机关各部门含国务院各部门、各直属事业单位，最高人民法院，最高人民检察院，各人民团体等。

清华大学属在京中央国家机关直属事业单位。

（二）职工住宅根据《关于印发<中央国家机关职工住宅配售管理办法>的通知》（国管房改【2009】211号）第三条规定：职工住宅是指中央国家机关集中建设及各部门利用自有土地和危旧房改造等方式自行建设、参照经济适用住房价格出售的新建住房，以及参照经济适用住房价格出售的旧有住房。

学清苑住宅属职工住宅。

（三）无房户（无房职工）根据《关于印发<在京中央国家机关职工该住房面积核定及未达标、超标处理办法>的通知》（国管房改字[2002]203号）、《关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》（京房改办字[2003]078号）、《清华大学在职在岗无房教职工住房补贴发放办法》（经2001～2002学年度第12次校务会议讨论通过）等文件中规定：无房户（无房职工）是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房的职工。

目录第一章编制依据1第二章工程结构简况2第三章施工准备3第四章模板工程施工方法10第五章模板的拆除31第六章模板制作、安装技术措施33第七章质量通病及预防措施40第八章材料节约措施41编制依据1.1 施工合同北京华清投资有限公司与江苏华建公司签署的《中科院与清华大学职工住宅北区4 号、5 号楼工程施工合同》。

b5E2RGbCAP1.2 施工设计《中科院与清华大学职工住宅北区4 号、5 号楼施工设计》。

1.3 施工图纸(详见表1-1>图纸一览表表1-11.4 主要规程、规范(详见表1-2>规范一览表表 1-21.5 其他(1>建设部“关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知”。

(2>企业ISO9001:2000 质量体系管理文件和环境/职业健康安全管理体系文件。

(3>企业工程管理手册。

(4>钢大模板厂家(北京中建模板厂>提供的钢大模板配板图。

工程结构简况中科院与清华大学职工住宅小区北区4 号楼工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构：地下 2 层、地上13-18 层；5 号楼全现浇钢筋混凝土框架、框架剪力墙以及剪力墙结构：地下 3 层、地上11-15 层。

建筑物主要构件尺寸详见表2-1。

p1EanqFDPw建筑物主要构件尺寸一览表表2-1施工准备3.1 技术准备<1）组织施工技术人员在施工前认真学习技术规范、标准、工艺规程，熟悉图纸，了解设计意图，核对建筑和结构及土建与设备安装专业图纸之间的尺寸是否一致。

DXDiTa9E3d<2）编制模板施工方案，对施工队组进行技术交底。

<3）对施工人员进行安全和技术培训，加强队组的技术素质。

3.2 材料选择3.2.1 设计要求按清水混凝土的要求进行模板设计，在模板满足强度、刚度和稳定性要求的前提下，尽可能提高表面光洁度，阴阳角模板统一整齐。

RTCrpUDGiT3.2.2 模板材料3.2.2.1 地下室模板<1）底板模板：底板四周采用240 砖模，电梯井坑和集水坑采用15mm 厚胶合板现场吊模。

《施工方案范例50篇》施工方案是施工组织设计的核心，为了帮助建筑施工企业能在较短的时间内迅速编制好施工方案，书中收集了50篇优秀的施工方案全文电子文档提供给大家。

同时为了将大家编制施工方案的水平提高，还提供了许多编制技巧合方法。

全书共分10章。

分别介绍了施工方案与施工组织设计的关系及发展方向，施工方案编制方法和技巧，施工方案中常用计算方法，施工常用新技术、新工艺、新材料和新设备，三大标准（ISO9001、ISO14001、OHSA S18001）在施工方案和项目管理中的应用，施工方案Word文档的排版和使用技巧，优秀的施工方案点评，常用系统图和工艺流程图，50篇精选施工方案实例介绍和编辑点评，大奖赛介绍。

在随书的光盘中，有50篇施工方案的全文，约200万字的电子文档供读者在编制施工方案时直接参考借鉴。

本书由筑龙网编制，定价88元，征订号12818。

欢迎网友与网站联系定购或至当地建筑书店购买。

50篇全文方案1. 上海国际航运中心地基加固工程施工方案...[中港三局]2. 文莱驻华大使馆基坑工程施工方案...[万里涛]3. 西环广场桩基工程灌注桩及后压浆施工方案...[万里涛]4. 温州市任宅前安置房工程桩基施工方案...[中建一局]5. 浙江凯喜雅大厦地下连续墙工程施工方案...[浙江省大成]6. 中科院青年小区10号、11号楼回填土施工方案...[苏中建设]7. 某大厦基坑支护施工方案...[贾历平、张兴诺、孙晋捷]8. 陕西物资储备局培训中心降水及基坑支护方案...[宝鸡二建]9. 泰达市民文化广场工程施工测量方案 ...[中建三局三公司]10. 创业者家园A区5号楼施工测量方案...[北京国安建筑公司]11. 首都师范大学大学生公寓9号楼脚手架工程施工方案...[中建一局]12. 海淀区商业综合楼工程脚手架设计施工方案...[北京城建二公司]13. 岳家楼住宅小区8号楼钢筋工程施工方案...[中铁电气化局]14. 某住宅小区6号楼钢筋工程施工方案...[中建一局]15. 某水泥库体滑模施工方案 ...[浙江宝盛集团]16. 中科院与清华大学职工住宅楼模板工程施工方案...[扬州建工]17. 北京SOHO现代城地下室底板施工方案...[河北建设集团]18. 北京海洋馆表演池施工方案...[河北建设集团]19. 世纪财富中心基础底板混凝土工程施工方案...[南通三建集团]20. UT斯达康研发中心多功能厅大体积混凝土施工方案...[浙江一建集团]21. 中关村青年小区底板大体积混凝土施工方案...[苏中建设]22. UT斯达康研发生产中心圆厅钢结构施工方案...[上海宝冶建设]23. 武汉广播电视中心大楼钢结构施工方案...[武汉建工二建]24. 国家大剧院壳体钢结构安装工程施工方案...[上海机施公司]25. 出铁场厂房钢屋架制作安装施工方案...[重钢集团工程公司]26. 某住宅小区6号楼预应力施工方案...[王剑峰、陈兵]27. 重庆融侨大道螺旋桥工程预应力施工方案...[中建三局]28. 大连医科大学同泰住院部预应力工程方案 ...[大连金广建设]29. 20m跨后张预应力混凝土梁施工方案...[河南省建设总公司]30. 某综合楼地下室SBS卷材防水工程施工方案...[中建三局]31. 青年小区屋面防水工程施工方案...[苏中建设集团]32. 温州任宅前安置房防水工程施工方案...[中国建筑一局]33. 怡禾国际中心地下防水工程施工方案...[中铁建设集团]34. 塘沽文化艺术中心工程外贴式止水带施工方案...[天津一建]35. 某住宅小区5号、6号、7号楼装修工程施工方案...[中国建筑一局]36. 挤塑聚苯乙烯泡沫板外墙保温施工方案...[中建八局大连公司]37. 断热铝合金窗安装工程施工方案...[中建八局大连公司]38. 古建筑油漆彩画施工方案 ...[北京宝兰嘉装饰公司]39. 北京某大厦精装饰工程发光石墙施工方案...[北京兴健项目管理公司]40. 广州某工程空调施工方案 ...[广州市住宅建设发展有限公司]41. 越南胡志明市顺桥广场内置FM2555塔机群拆卸施工方案...[中建二局]42. 220kV配电装置施工方案...[蒙丹：广东省深圳市中海监理公司]43. 某矿山法隧道工程施工方案 ...[江西三建]44. 坝体灌浆专项施工方案...[深圳东海工程公司]45. 温州市图书馆档案馆地下管沟内管道安装方案...[中建三局]46. 高速铁路路基填筑试验段施工方案...[应克忠:中铁四局集团有限公司]47. 北京某项目冬期施工方案...[中建一局]48. 龙潭路住宅小区成品保护施工方案...[陈庆华、严博涛]49. 某工程临时用电施工方案...[张来江：中铁五局二公司]50. 国家广电总局北戴河站现场文明施工方案...[国家广电总局]精选施工方案范例50篇简介1.1 方案名称：上海国际航运中心地基加固工程施工方案作者：徐定山单位：中港第三航务工程局宁波分公司摘要：本工程接岸结构为高桩承台（包括板桩墙）及二级抛石棱体，由于1.4km水工工程区域位置表层土质对抛石棱体的稳定及沉降固结均存在着不利因素，因此必须进行砂桩加固。

1、方案名称：上海国际航运中心基地加固工程施工方案单位：中港第三航务工程局宁波分公司摘要：上海国际航宇中心洋山深水港区域1.4km水工工程（B)位于一期工程的西侧，其接岸结构为高桩承台（包括板桩墙）及二级抛石棱体。

1.4km水工工程（B标）位于1.4km 水工工程的西段700m，另加西驳及205m车客渡码头范围。

由于1.4km水工工程区域位置表层分布着厚度10--16m的淤泥、状态，强度低、压缩性高，对抛石棱体的稳定及沉降固结均存在着不利因素，因此必须进行砂桩加固。

接岸结构及西驳岸深水段地基加固主要包括抛袋装中粗砂垫层、打砂桩及抛填碎石保护层。

其工程量分别为：抛袋装中粗砂垫层167445.2 m2,打砂桩18486根，抛填碎石保护层约76000m2左右。

点评：该方案编制依据清晰，工程概况有针对性，对施工组织措施、施工工艺和各项技术、安全、文明施工保证措施等方面进行了非常详尽地介绍，特别是还有文件资料的管理方案。

按照施工方案的编制内容要求，本方案可以说是一篇完美的施工方案。

2、方案名称：文莱驻华大使馆基坑工程施工方案摘要：该工程为文莱驻华大使馆，位于北京市朝阳区亮马桥第三使馆区内，基地埋深为5m，局部电梯井6m。

经过对工程所在地的水文地质情况进行分析，制定了基坑施工中采用降水井降水、土钉墙支护的方案，并制定了详细的土方挖运施工方案，同时为方案的实施制定了详细的施工部署，并具体介绍了雨期施工措施及各项保证措施。

点评：该基坑施工方案内容较全面，通过对工程特点的分析，制定了相应的基坑降水、基坑支护设计方案，并对施工以及土方挖运都进行了比较详细地介绍，同时对基坑的监测制定了详细的方案。

制定的各项质量保证措施和管理措施比较有针对性且全面。

不足：工程概况过于简单，对工程的规模大小没说明清楚；对工程周边情况也未介绍；关于基坑监测方案未提及容许变形值。

3、方案名称：西环广场桩基工程灌注桩及后压浆施工方案摘要：本工程有3栋高层（23层）、周边桾房地上6层，地下3层组成。

中科院与清华大学职工住宅北区4 号、5 号楼模板工程施工方案编制单位：扬州建筑工程股份有限公司编制人：付祥【评语】该施工方案施工准备分类得当，叙述完整。

模板的施工方法按地下室底板、地下室墙、地下室顶板、主体墙、主体顶板、主体的特殊部位等部位，分别画图做了细致的说明。

本方案对模板制作、安装、材料节约，成品保护，质量通病的防治也做了较全面的论述。

该方案施工准备、施工方法两部分对类似工程施工有一定的参考价值，但模板设计显得不足，仅做了两个构件的计算。

目录1．编制依据 (3)2．工程结构概况 (4)3．施工准备 (5)3.1 技术准备 (5)3.2 材料选择 (5)3.3 材料计划 (6)3.4 中小型机械需用计划 (8)3.5 劳动力计划 (8)3.6 模板加工及堆场 (8)3.7 模板加工及堆放 (8)3.7 流水段的划分 (9)4．模板工程施工方法 (10)4.1 统一要求 (12)4.2 地下室底板模板 (12)4.3 地下室竖向模板 (14)4.4 地下室顶板模板 (16)4.5 上部墙体模板 (19)4.6 上部主体顶板模板 (25)4.7 特殊部位模板 (26)4.8 模板工程的冬期施工 (28)5．模板的拆除 (29)6．模板制作、安装技术措施 (31)6.1 进场模板质量标准 (31)6.2 模板安装质量要求 (31)6.3 其他注意事项 (35)6.4 脱模剂及模板堆放、维修 (35)7．质量通病及预防措施 (37)8．材料节约措施 (37)9．成品保护 (38)10．质量记录 (38)11．安全、环保、文明施工 (38)12．模板计算 (40)12.1 竖向模板受力计算 (40)12.2 楼板模板支撑系统验算 (41)12.3 钢大模板计算 (42)第1 章编制依据1.1 施工合同北京华清投资有限公司与江苏华建公司签署的《中科院与清华大学职工住宅北区4 号、5 号楼工程施工合同》。

目录第一章编制依据 (2)第二章工程简况、特点 (2)第三章施工部署 (2)第四章施工准备 (5)第五章混凝土拌制、供货 (6)第六章混凝土运输 (7)第七章混凝土浇筑 (8)第八章混凝土养护 (13)第九章试块留置 (14)第十章泵送作业 (14)第十一章大体积混凝土温度裂缝控制验算及测温 .... 16OEDNFvrZ9p 第十二章质量保证. (22)第十三章安全文明施工 (24)编制依据1.1《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204－2002）《普通混凝土设计规程》JGJ 55-95）。

OEDNFvrZ9p1.2 北京中科院建筑设计研究院的《中科院中关村青年小区研究生宿舍二期10 号、11 号楼》施工图。

1.3 中科院中关村青年小区10 号、11 号楼施工设计。

1.4 《高层建筑施工》(第二版，胡世德主编>。

1.5 《高层建筑箱形基础设计与施工规程》。

1.6 本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。

工程简况、特点中关村青年小区10 号、11 号楼工程基础底板厚1600mm，每楼混凝土总方量约1560m3，属大体积混凝土施工，施工时间为夏季。

施工过程中要采取散热、保温及温度监测等相应措施，以控制混凝土温升和温降速度，避免底板出现温度裂缝和较大的温度应力。

OEDNFvrZ9p 本工程处于居民生活区，大体积混凝土连续浇筑时间须限制在早6 点至晚10 点之间完成，因此，组织本次大体积基础底板混凝土浇筑必须从：汽车泵、混凝土固定的泵、混凝土运输罐车的配备，商品混凝土供货速度，混凝土罐车进场运输路线，浇筑小分队及振捣手、振捣机具安排，混凝土浇筑分区、分层设计等方面做细致、认真的布置，确保混凝土每小时浇筑量达到10～110，在15h 内连续作业，完成1560m3的浇筑任务。

OEDNFvrZ9p施工部署3.1 劳动力人员）安排为保证基础底板混凝土的连续浇筑，浇筑时配备两个浇筑小组，具体人员配备如下其他工种配合）OEDNFvrZ9p具体人员配备表3-13.2 机械、车辆配备 商品混凝土厂家现场配备两台混凝土汽车输送泵，工的自配一台固定的泵，每汽车泵每小时最大混凝土输出量80m ，固定的泵每小时最大混凝土输出量50 m ，泵的停机点如基础底板混凝土浇筑泵送方案图。

1．工程概况：1．1项目名称：C01-C02楼，由四个连体单元组成的高层公寓，位于北京，建筑面积65741m2，建筑高度48米（地下一层，地面一层，地上十四层），框剪结构。

电气安装工程：照明系统、空调动力配电及控制系统、防雷系统、安保接地系统、电话系统、有线电视系统、消防报警系统、综合布线系统、安保接地及门禁系统。

2．施工组织：2．1施工准备：主要包括：材料准备、劳动力准备、机械设备准备和技术培训。

2．1．1．材料准备：由专业工长根据施工图提出材料计划并报材料部，由材料部做施工前材料购置的准备工作，购买的材料放置于库房。

2．1．2．劳动力准备：根据工程竣工期限及安装任务量，组织具有施工经验的工程队，按工期不同阶段的要求投入足够的劳动力来确保工程竣工。

劳动力安排：主体配合：电工100 (其中焊工：20)安装阶段：电工200（其中焊工：20) 调试阶段：电工502．1．3．机械设备准备：机械部根据工程安装性质、工程量准备生产工具，检修机械设备。

2．1．4．技术培训工程技术人员在熟悉图纸的基础上，有针对性的对工人进行培训，使工人对各专业有所了解，特别是重要部位要细致讲解，同时，工程技术人员与工人讨论，制定施工方法，提高质量，缩短工期。

2．2．施工部署：2．2．1．各工作面电源到位，机具齐备，各类加工件提前制作，根据进度要求组织各类材料进场。

2．2．2．电气安装工程流程作业部署：根据工程特点与系统划分，本工程划分为配合预埋期、安装期、调试期。

安装调试期根据系统进度进行安排并由技术人员负责。

准备阶段：看图图纸会审施工方案编制材料计划编制加工件制作验收保管施工机具准备。

施工阶段：安全技术交底施工技术交底材料发放接地、避雷系统→配管工程施工→桥架、线槽安装→电缆、导线敷设→设备、灯具安装→系统调整调试→资料收集整理→工程验收→竣工3．施工计划：3．1网络进度计划（见附表－11）3．2机具计划3. 3机电设备材料进场计划表:4. 施工方法:管路敷设：工艺流程示意图：A 根据设计要求，选择线管，为了便于配管穿线，应考虑导线的截面、根数和管径是否合适，一般要求管内导线的总截面积(包括绝缘层)不应超过管内径截面积的40％。

1、编制依据1.1、中科建筑设计研究所设计的建筑施工图1.2、建筑工程质量检验评定标准1.3、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）1.4、工程做法88J1-1（2000）2、工程简况中科院中关村青年小区10#11#楼位于北京市海淀区中关村80号，10#、11＃楼位于小区的西北部位，该工程地下二层，地上二十八层，为钢筋砼全现浇剪力墙结构。

建筑檐高79.90m,建筑等级为2级，耐火等级为1级，其层高为：地下二层层高3.2m，地下一层层高5.65m，地上首层层高4.2m，10层、20层、28层层高2.9m，其余标准层2.8m。

3、施工部署3. 1、质量目标：确保达到国家建安工程质量检验评定标准的优良标准。

3. 2、工期目标：确保合同工期，力争提前完工。

4、施工准备✧4.1、技术准备：4.1.1、认真熟悉、审阅施工图纸，领会设计意图，搞清各部位的具体做法。

4.1.2、编写技术交底，对重点部位和关键部位编写更详细的施工技术措施和工艺操作要求。

4.1.3、对施工人员进行技术培训，提高操作人员素质，为确保质量、工期打下基础。

✧4.2、机具准备：施工电梯2台，搅拌机2台，磅称2台，手推车、铁锹、木抹子、铁抹子、刮杠、检查工具等根据实际情况配备调整。

✧4.3、材料准备：各种装修材料必须按计划提前进场。

✧4.4、现场准备：4.4.1、结构工程质量必须经过建设、设计、监理等单位的验收，合格后，方可进行装修工程施工，并弹好50cm（100cm）水平线。

4.4.2、根据室内高度和装修现场的实际情况提前搭好操作用的架子或高凳。

4.4.3、楼地面施工前，预埋在楼地面内的各种管线均已做完。

穿过楼地面的立管已安完，管洞堵塞密实，墙面抹灰，屋面防水施工完。

4.4.4、内墙、顶棚、乳胶漆施工应待楼地面施工完后。

5、主要项目施工方法所有装修项目均先做出一样板，质量、色彩等经设计、建设、监理单位验收认定后，方可组织大面积施工。

0013 中科院与清华大学职工住宅北区4号、5号楼模板工程施工方案第一章编制依据2第二章工程结构概况3第三章施工预备4第四章模板工程施工方法11第五章模板的拆除24第六章模板制作、安装技术措施26第七章质量通病及预防措施33第八章材料节约措施33编制依据1.1 施工合同北京华清投资有限公司与江苏华建公司签署的《中科院与清华大学职工住宅北区4 号、5 号楼工程施工合同》。

1.2 施工组织设计《中科院与清华大学职工住宅北区4 号、5 号楼施工组织设计》。

1.3 施工图纸(详见表1-1)图纸一览表表1-11.4 要紧规程、规范(详见表1-2)规范一览表表1-21.5 其他(1)建设部“关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知”。

(2)企业ISO9001:2000 质量体系治理文件和环境/职业健康安全治理体系文件。

(3)企业项目治理手册。

(4)钢大模板厂家(北京中建模板厂)提供的钢大模板配板图。

工程结构概况中科院与清华大学职工住宅小区北区4 号楼工程为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构：地下2 层、地上13-18 层；5 号楼全现浇钢筋混凝土框架、框架剪力墙以及剪力墙结构：地下3 层、地上1 1-15 层。

建筑物要紧构件尺寸详见表2-1。

建筑物要紧构件尺寸一览表表2-1施工预备3.1 技术预备（1）组织施工技术人员在施工前认真学习技术规范、标准、工艺规程，熟悉图纸，了解设计意图，核对建筑和结构及土建与设备安装专业图纸之间的尺寸是否一致。

（2）编制模板施工方案，对施工队组进行技术交底。

（3）对施工人员进行安全和技术培训，加大队组的技术素养。

3.2 材料选择3.2.1 设计要求按清水混凝土的要求进行模板设计，在模板满足强度、刚度和稳固性要求的前提下，尽可能提升表面光洁度，阴阳角模板统一整齐。

3.2.2 模板材料3.2.2.1 地下室模板（1）底板模板：底板四周采纳240 砖模，电梯井坑和集水坑采纳15mm 厚胶合板现场吊模。

职工宿舍工程施工组织设计说明书第一章工程概况及编制依据编制依据(1) 山东省东营市建筑设计院设计的新建职工宿舍6#楼工程施工图；(2) 工地现场实际情况；(3) 国家现行的建筑安装工程施工及验收规范；(4) 国家部颁发的施工操作规程及有关管理制度；(5) 现行的安全文明施工规范及标准；(6) 建设单位对建筑方案的修改意见；(7) 该公司施工类似工程、施工经验和具备的综合实力。

(8) 国家现行设计规范与规定及相关标准图集：①工程测量规范(GBJ50026-93)②砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)③屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)④工程测量规范(GBJ50026-93)⑤钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96)⑥建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)⑦建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)⑧混凝十强度检验评定标准(GBJ107-87)⑨建筑施工安伞检查评分办法(JGJ59-88)⑩建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)第二章工程概况职工宿舍建筑楼房工程位于开原市新华路市政府对面；6#楼为地上16层,半地下，建筑基地面积256.80m2。

总高度为52.20m的框架结构，6#楼总建筑面积4421.60 m2。

工程设计等级为二级，耐久年限为二级，屋面防水等级三级，抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级,使用年限50年。

该工程立面轮廓凸凹有致，匀律分明，外墙材料采用面砖和涂料装饰，造型美观，独具欧式建筑风格。

屋面部分平屋面和坡屋面相结合，坡屋面均面铺蓝色商曲瓦。

整个建筑工程外墙门窗均为单框双玻璃塑钢平开窗，入户门为钢制防盗门；内墙面为混合砂浆腻子墙面，楼梯间刮大白腻子两遍，沙子打磨，表面压光。

2.1 工程特点及施工要点(1) 施工质量的优劣，施工水平的高低，施工进度的快慢、安全生产、文明施工等，直接影响本企业的形象，须引起全体管理人员的高度重视。

《施工方案范例50篇》施工方案是施工组织设计的核心，为了帮助建筑施工企业能在较短的时间内迅速编制好施工方案，书中收集了50篇优秀的施工方案全文电子文档提供给大家。

同时为了将大家编制施工方案的水平提高，还提供了许多编制技巧合方法。

全书共分10章。

分别介绍了施工方案与施工组织设计的关系及发展方向，施工方案编制方法和技巧，施工方案中常用计算方法，施工常用新技术、新工艺、新材料和新设备，三大标准（ISO9001、ISO14001、OH SAS18001）在施工方案和项目管理中的应用，施工方案Word文档的排版和使用技巧，优秀的施工方案点评，常用系统图和工艺流程图，50篇精选施工方案实例介绍和编辑点评，大奖赛介绍。

在随书的光盘中，有50篇施工方案的全文，约200万字的电子文档供读者在编制施工方案时直接参考借鉴。

本书由筑龙网编制，定价88元，征订号12818。

欢迎网友与网站联系定购或至当地建筑书店购买。

50篇全文方案1. 上海国际航运中心地基加固工程施工方案...[中港三局]2. 文莱驻华大使馆基坑工程施工方案...[万里涛]3. 西环广场桩基工程灌注桩及后压浆施工方案...[万里涛]4. 温州市任宅前安置房工程桩基施工方案...[中建一局]5. 浙江凯喜雅大厦地下连续墙工程施工方案...[浙江省大成]6. 中科院青年小区10号、11号楼回填土施工方案...[苏中建设]7. 某大厦基坑支护施工方案...[贾历平、张兴诺、孙晋捷]8. 陕西物资储备局培训中心降水及基坑支护方案...[宝鸡二建]9. 泰达市民文化广场工程施工测量方案 ...[中建三局三公司]10. 创业者家园A区5号楼施工测量方案...[北京国安建筑公司]11. 首都师范大学大学生公寓9号楼脚手架工程施工方案...[中建一局]12. 海淀区商业综合楼工程脚手架设计施工方案...[北京城建二公司]13. 岳家楼住宅小区8号楼钢筋工程施工方案...[中铁电气化局]14. 某住宅小区6号楼钢筋工程施工方案...[中建一局]15. 某水泥库体滑模施工方案 ...[浙江宝盛集团]16. 中科院与清华大学职工住宅楼模板工程施工方案...[扬州建工]17. 北京SOHO现代城地下室底板施工方案...[河北建设集团]18. 北京海洋馆表演池施工方案...[河北建设集团]19. 世纪财富中心基础底板混凝土工程施工方案...[南通三建集团]20. UT斯达康研发中心多功能厅大体积混凝土施工方案...[浙江一建集团]21. 中关村青年小区底板大体积混凝土施工方案...[苏中建设]22. UT斯达康研发生产中心圆厅钢结构施工方案...[上海宝冶建设]23. 武汉广播电视中心大楼钢结构施工方案...[武汉建工二建]24. 国家大剧院壳体钢结构安装工程施工方案...[上海机施公司]25. 出铁场厂房钢屋架制作安装施工方案...[重钢集团工程公司]26. 某住宅小区6号楼预应力施工方案...[王剑峰、陈兵]27. 重庆融侨大道螺旋桥工程预应力施工方案...[中建三局]28. 大连医科大学同泰住院部预应力工程方案 ...[大连金广建设]29. 20m跨后张预应力混凝土梁施工方案...[河南省建设总公司]30. 某综合楼地下室SBS卷材防水工程施工方案...[中建三局]31. 青年小区屋面防水工程施工方案...[苏中建设集团]32. 温州任宅前安置房防水工程施工方案...[中国建筑一局]33. 怡禾国际中心地下防水工程施工方案...[中铁建设集团]34. 塘沽文化艺术中心工程外贴式止水带施工方案...[天津一建]35. 某住宅小区5号、6号、7号楼装修工程施工方案...[中国建筑一局]36. 挤塑聚苯乙烯泡沫板外墙保温施工方案...[中建八局大连公司]37. 断热铝合金窗安装工程施工方案...[中建八局大连公司]38. 古建筑油漆彩画施工方案 ...[北京宝兰嘉装饰公司]39. 北京某大厦精装饰工程发光石墙施工方案...[北京兴健项目管理公司]40. 广州某工程空调施工方案 ...[广州市住宅建设发展有限公司]41. 越南胡志明市顺桥广场内置FM2555塔机群拆卸施工方案...[中建二局]42. 220kV配电装置施工方案...[蒙丹：广东省深圳市中海监理公司]43. 某矿山法隧道工程施工方案 ...[江西三建]44. 坝体灌浆专项施工方案...[深圳东海工程公司]45. 温州市图书馆档案馆地下管沟内管道安装方案...[中建三局]46. 高速铁路路基填筑试验段施工方案...[应克忠:中铁四局集团有限公司]47. 北京某项目冬期施工方案...[中建一局]48. 龙潭路住宅小区成品保护施工方案...[陈庆华、严博涛]49. 某工程临时用电施工方案...[张来江：中铁五局二公司]50. 国家广电总局北戴河站现场文明施工方案...[国家广电总局]精选施工方案范例50篇简介1.1 方案名称：上海国际航运中心地基加固工程施工方案作者：徐定山单位：中港第三航务工程局宁波分公司摘要：本工程接岸结构为高桩承台（包括板桩墙）及二级抛石棱体，由于1.4km水工工程区域位置表层土质对抛石棱体的稳定及沉降固结均存在着不利因素，因此必须进行砂桩加固。

中科院青年小区号号楼回填土施工组织设计方案
一、项目概述
中科院青年小区位于北京市海淀区中关村东路，规划建设了多栋楼房，号号楼为其中一栋，总共26层，建筑面积约为5000平方米，主要以住宅和办公为主。

现需要进行回填土施工，因此本文就该项目施工组织设计方案进行详细分析。

二、工程概况
回填土主要涉及到号号楼底部的填平和修建地基承载的问题。

具体的建设计划如下：
1.填平地基：按照设计要求，将地基下部填充合适的砾石，将地基提升至适当高度，便于进行施工。

2.回填土：在填充完砾石后，搭建适当的脚手架，将回填土逐步填充至地基设计要求高度，通过对土壤的加压处理，使填充土得到固定。

3.压实地基：在填充土完成后，采用机器压实土层，确保填充土整体稳定，并且坚硬饱满。

三、施工方案说明
1.组织管理
由施工方确定土方队，包括面积、厚度和回填土的性质。

明确施工队负责人和实施人员的职责和任务。

2.材料准备。

1、方案名称:上海国际航运中心基地加固工程施工方案单位：中港第三航务工程局宁波分公司摘要:上海国际航宇中心洋山深水港区域１．４km水工工程（B)位于一期工程的西侧，其接岸结构为高桩承台(包括板桩墙)及二级抛石棱体。

1．4km水工工程（B标)位于1．4km 水工工程的西段700ｍ，另加西驳及205ｍ车客渡码头范围。

由于１.4kｍ水工工程区域位置表层分布着厚度10--１６m的淤泥、状态,强度低、压缩性高,对抛石棱体的稳定及沉降固结均存在着不利因素，因此必须进行砂桩加固。

接岸结构及西驳岸深水段地基加固主要包括抛袋装中粗砂垫层、打砂桩及抛填碎石保护层。

其工程量分别为:抛袋装中粗砂垫层167４45.２m2,打砂桩18４86根，抛填碎石保护层约７6０00m２左右。

点评：该方案编制依据清晰，工程概况有针对性，对施工组织措施、施工工艺和各项技术、安全、文明施工保证措施等方面进行了非常详尽地介绍，特别是还有文件资料的管理方案。

按照施工方案的编制内容要求，本方案可以说是一篇完美的施工方案。

２、方案名称：文莱驻华大使馆基坑工程施工方案摘要：该工程为文莱驻华大使馆，位于北京市朝阳区亮马桥第三使馆区内,基地埋深为5m,局部电梯井６ｍ。

经过对工程所在地的水文地质情况进行分析,制定了基坑施工中采用降水井降水、土钉墙支护的方案,并制定了详细的土方挖运施工方案，同时为方案的实施制定了详细的施工部署，并具体介绍了雨期施工措施及各项保证措施。

点评：该基坑施工方案内容较全面,通过对工程特点的分析,制定了相应的基坑降水、基坑支护设计方案,并对施工以及土方挖运都进行了比较详细地介绍,同时对基坑的监测制定了详细的方案。

制定的各项质量保证措施和管理措施比较有针对性且全面。

不足:工程概况过于简单，对工程的规模大小没说明清楚;对工程周边情况也未介绍;关于基坑监测方案未提及容许变形值。

3、方案名称:西环广场桩基工程灌注桩及后压浆施工方案摘要：本工程有3栋高层（２3层)、周边桾房地上6层,地下3层组成。