施工组织设计方案
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2020年4月19日
第一章编制说明
第一节编制说明
对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。
我公司组织有关人员认真阅读图纸，详细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。
本《施工组织设计》是指导揭阳军分区经济适用住房及营院改造工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、管理机构设置与劳动组织、施工进度汁划控制、机械设备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适朋性及针对性。在工程实施之前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在120天工期内完成工程的全部施工内容,其中，外墙工期控制在日历天内全部完成。并使本工程质量达到合格标准，力争创市样板工程，我们承诺:我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流材抖、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步优化施工方案，以先进科学施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工棚、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交付令业主满意的工程。
在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质监部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证措施，提出更多合理化建议，力争少花钱、多办事，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。
第二节编制依据
1、设计施工图纸；
2、揭阳军分区经济适用住房及营院改造工程工程施工文件；
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-
5、《建筑地基基础设计规范》GB50007-
6、《桩基质量检测技术规程》SJG09-99
7、《广东省建筑地基基础设计规范》DBJ15-31-
8、《建筑桩基技术规范》JGJ94-94
9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-
10、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-
11、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-
12、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-
13、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-
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14、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-
15、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-
16、《建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范》GB50242-
17、《通风空调工程施工质量验收规范》GB50243-
18、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-
19、《建筑工程施工测量规范》
20、《建筑工程脚手架搭设规范》
21、《国家现行施工规范规定》
第三节适用范围的说明
本施工组织设计适用于上述施工图中所规定的范围。
1、土建工程：
2、电气工程：
3、给排水工程；
4、通风空调工程；
5、室外工程；
6、外墙工程；
第二章工程概况
第一节工程概述
工程名称：************************************招待所
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建设地点：*****************
建设单位：*****************
设计单位：*****************有限公司
使用功能：*****************
本工程位于********分区内，周边均有住宅区。本工程总建筑面积7930.52平方米，包括招待所3988.32平方米（一栋五层），二层商业3942.2平方米，及室外工程等。本工程现场场地基本平整、出入交通便利、施工用水用电已有接驳口至现场，已具备施工条件，施工场地较为狭窄，但只要精心策划，周密布置，能勉强满足施工需要。
本工程建筑类耐火等级为：耐火等级为二级。
主要结构类型为：框架结构类型。
第二节工程特征
※建筑部分
招待所、二层商业
建筑防水
1、屋面防水：防水层次：二道设防（一刚一柔）；防水卷材或防水涂料再加一层细石砼防水层。设防要求：按倒置式屋面做法（防水层在下，保温隔热层在上）所有防水涂料的四周均卷至屋面泛水高度（约300㎜）。屋面竖井、女儿墙阴阳转角处应附加一层防水涂料；穿屋面板管道或泛水以上外墙穿管，待安装完后应用细石砼封严；管根周围应嵌填防水胶，与防水层闭合。
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