长沙五一商圈市场分析报告2016[优质ppt]

长沙六大主要商圈及典型项目分析---------------------------------------------------------------------文/美人草_长沙商业，自古繁华。

早在盛唐之时，长沙的五一西路（现长沙的五一商圈）就形成了有名的商贸市埠，繁盛至今，沉淀了深厚的商业底蕴与历史文化底蕴。

目前，长沙已形成五一广场、东塘、火车站、袁家岭、伍家岭、荣湾镇6大主要商圈；营业面积在6万平方米以上的商家有2家，1至5万平方米的有1 0家；三湘南湖、高桥、红星、望城坡4个市场群体中，有各类市场355个、国家级市场6个；解放路、蔡锷路，黄兴南路步行街、坡子街、大都市商业街等1 2条商业街日益完善。

全市初步形成了综合市场与专业市场相结合，大中小网点相结合的市场体系。

【五一商圈】长沙五一商圈是整个城市中最为成熟和繁华的核心地带，区域内名店云集、人气鼎盛，大型商家和星级宾馆、高档写字楼以及文娱场所等聚集于此，赋予了整个区域充沛的活力与生机，营造并抬升了五一商圈绝对的霸主地位。

五一广场商业圈有2000多年的发展历史。

商圈年客流量逾亿，年消费十几亿元。

有6000余家商家，年纳税额数亿元。

五一广场商圈的地价多年来一直位于长沙地价之巅，可以说寸土寸金。

五一广场商圈的店铺租金与售价近5年内已上涨了200％。

五一广场商圈是时尚集萃的地方，王府井商业广场、万达广场、铜锣湾广场、平和堂、友谊名店、锦锈大厦、紫荆城、新大新、崇光百货、家乐福、百盛等数不清的顶尖品牌；是长沙几代人购物的天堂，是长沙时尚潮流的晴雨表，商家云集，是带动圈内商业发展的原动力。

五一中心绿化广场的建成及日益繁荣的解放西路酒吧一条街使本区域形成包括旅游、休闲、娱乐、餐饮、办公、生活、购物零售配套业在内的商业大广场。

【东塘商圈】东塘商圈经过几十年的积淀，形成了以友谊商城、东塘百货大楼为核心，神禹服饰广场、潇湘服饰广场、东塘交易大楼、火宫殿、金牛角王等为半径的商业圈。

长沙市商圈分析报告一、引言商圈是城市中心商业活动最为集中的区域，也是商业发展的核心。

长沙作为湖南省的省会城市，拥有发达的经济和商业环境，商圈发展潜力巨大。

本报告旨在对长沙市主要商圈进行深入分析，揭示其发展潜力和市场竞争格局，为商业投资者提供决策参考。

二、长沙市主要商圈概况1. 万达广场商圈：位于长沙市中心地带，交通便利，周边配套设施完善。

商圈内聚集了大型购物中心、高档酒店、娱乐设施等，吸引了众多消费者。

万达广场商圈受到年轻消费者的青睐，消费水平较高。

2. 芙蓉中路商圈：位于长沙市主城区南部，是长沙市的传统商业重心。

商圈内有多家大型百货公司、专卖店和餐饮场所，商业氛围浓厚。

芙蓉中路商圈面向中高端消费群体，具有较稳定的消费能力。

3. 五一广场商圈：位于长沙市的市中心，是长沙的交通枢纽和旅游景点集聚地。

商圈内有五一广场、步行街等商业设施，吸引了大量游客和当地居民。

五一广场商圈面向各类消费群体，消费水平较为中等。

4. 金峰广场商圈：位于长沙市的新兴商圈，商业发展较为快速。

金峰广场商圈配有大型购物中心、影院、餐饮场所等，引入了多品牌的知名企业。

商圈周边有多个住宅小区，消费人群主要以居民为主。

三、长沙市商圈市场竞争格局1. 竞争格局分析：（1）万达广场商圈是长沙市商圈竞争中的佼佼者，拥有强大的商业综合体和高端品牌，吸引了众多消费者。

其他商圈则需通过差异化发展和提升服务水平来增强竞争力。

（2）芙蓉中路商圈作为长沙市的传统商业重心，与万达广场商圈存在一定程度的互补性。

可以进一步推动两个商圈的发展互动，提升整体商圈竞争力。

（3）五一广场商圈面临较大的市场竞争压力，需要通过提升商圈形象和营造特色消费氛围，吸引更多游客和消费者。

（4）金峰广场商圈作为新兴商圈，尚处于发展初期，需加大品牌引进力度，提高知名度和市场影响力。

2. 市场机会分析：（1）长沙市商业市场潜力巨大，随着城市经济的快速发展，商业消费需求持续增长。

（2）随着年轻一代消费者的崛起，对于时尚、个性化和体验式消费的需求增加，商圈可进行针对性开发和调整。

市场商圈调研报告ppt市场商圈调研报告PPT一、调研目的通过对市场商圈的实地调研，了解其商业区域布局、商业模式及潜在市场需求，为公司制定进驻商圈的发展战略提供决策依据。

二、调研方法1. 实地考察：选择市场商圈中具有代表性的商业区域进行实地考察，包括商场、商铺、餐饮场所等。

2. 面访调查：对商业区域内的商户和消费者进行面访，了解其经营状况、消费习惯等。

3. 数据收集：收集市场商圈的相关数据，包括人口密度、消费水平、竞争对手等。

三、调研结果1. 商业区域布局：市场商圈呈现出多元化的发展趋势，其中以商场、超市和餐饮场所最为集中，而服装、家居等细分市场比较分散。

2. 商业模式：市场商圈的商业模式主要以出租和销售为主，商户租赁商业空间进行经营，同时也有部分商户选择直接销售。

3. 潜在市场需求：市场商圈中的消费者需求主要包括日常生活用品、娱乐休闲、美食餐饮等，其中，餐饮场所是市场需求最旺盛的领域之一。

四、发展策略1. 强化商业区域布局规划：通过选择适宜的商业区域进行发展，进一步提升商圈的吸引力和竞争力。

2. 创新商业模式：结合市场需求和消费者习惯，探索适合商圈发展的商业模式，如引入线上线下融合的零售模式等。

3. 提升服务质量：加强商圈内商户的培训和管理，提升服务质量，提供更好的消费体验，增加消费者忠诚度。

4. 加强品牌营销：通过营销活动、促销策略等手段，提升品牌影响力，吸引更多潜在消费者。

五、总结通过市场商圈的调研，我们了解到商业区域呈现出多元化的发展趋势，商业模式以出租和销售为主，潜在市场需求以日常生活用品、娱乐休闲、美食餐饮为主。

为了进一步提升商圈的市场竞争力，我们将制定相应的发展策略，包括强化商业区域布局规划、创新商业模式、提升服务质量和加强品牌营销等。

希望能够通过市场商圈的发展，为公司的业务增长提供新动力。

商圈分析报告ppt一、引言随着城市化进程的不断推进和消费能力的日益增强，商业活动逐渐成为城市发展的核心驱动力之一。

而商圈则是商业活动最为密集的区域之一，对商业活动的发展和国民经济的增长有着重要的影响。

因此，本次商圈分析报告PPT将从多个维度对当前城市常见的商圈进行分析和评估，以期对提高商业活动效益、促进经济发展有所裨益。

二、商圈定义商圈是指街道或场区内，以店铺为单位和内部关联度为基础产生的聚集物。

它是一个居民聚居区内商业设施的集合，通常包括商店、超市、影院等设施。

三、商圈分类根据经营机构的不同，商圈可以分为住宅区商圈、工业区商圈和旅游区商圈等多个类型。

其中，住宅区商圈主要以家庭日用品、生活服务等类别为主，如各类超市、洗衣店等；工业区商圈好比药学领域内的商区，主要以工厂周边为客户群体，囊括了机械制造业、生产制作、医药行业等等；旅游区商圈则逐渐成为国际重要的商圈类型，以旅游产业为主，以大型商场、饭店、体育项目设施等为标志。

四、商圈特色每个商圈都有其独特的经营特色，且根据所处位置、市场环境等因素都有所不同。

举例来说，在传统意义上的商业中心地带，通常以百货商场为主，而在住宅区商圈中常出现大型超市，且附带有自营餐饮业务。

五、商圈分析指标1. 人口密集度：衡量一个商圈内居住人口的数量。

通常情况下，人口密集度越高，商圈的发展潜力越大。

2. 交通便利度：衡量商圈周边的交通情况，包括道路、地铁、公交等交通工具的到达和出发时间。

3. 经济实力：各商圈经济实力的强度，包括男女收入、职业类型、消费习惯、人均消费等指标。

4. 竟品密度和定位：包括同行业竟品和其他行业竟品密度，和各竟品的定位，这对于商圈分析非常重要。

六、商圈分析案例以某市为例，分析其四个商圈：CBD商圈、文体商圈、住宅商圈和景区商圈。

1. CBD商圈人口密集，显然是市中心的商圈，也是各大品牌争相讨生意的地方，集中了很多高收入人群，毗邻地铁和公交等交通设施，交通非常便利。