厂区厂房及公共设施管理制度

生产经营场合、设备和设施的安全管理制度一、目的与适用范围为保障企业生产经营场合的安全，确保设备和设施的正常运行，并有效防范和应对各类安全风险事件，特订立本制度。

本制度适用于企业全部生产经营场合、设备和设施的安全管理工作。

二、管理标准2.1 生产经营场合安全管理1.企业应建立健全生产经营场合的安全管理制度，明确责任分工和职责，订立相应管理措施，确保场合的安全与防范。

2.生产经营场合的选择、布局和装修应符合相关法律法规和安全规范，确保建筑结构、照明、通风、电气以及消防设施等符合标准，并确保隐患得到及时修复。

3.确保场合的出入口的通畅和安全，订立进出场合的管理制度，落实门禁、门卫保安等安全措施。

4.针对生产经营场合的不安全源、安全风险等进行全面认定和评估，并定期组织演练和应急预案，提高员工紧急疏散和自救本领。

2.2 设备安全管理1.企业应依照设备安全管理的法律法规要求，建立健全设备台账，并定期进行设备检验、维护和修理和保养工作，确保设备完好，并防止因设备故障引发的安全事故。

2.设备的选购、安装和调试应符合相关标准，确保设备能够满足生产需求，并保证使用的安全性。

3.确保设备操作人员具备相应的专业知识和技能，设立设备操作员岗位，并组织培训和考核，定期更新操作手册，确保设备的正确操作和安全使用。

4.建立设备维护和修理保养制度，订立保养计划，明确责任人和执行频率，及时维护和修理故障设备，确保设备的正常运行。

2.3 设施安全管理1.企业应建立健全设施安全管理制度，对办公场合、厂房、库房、车辆等设施进行安防规划和管理，确保设施的安全和保护。

2.对于生活区域、洗手间、食堂等公共设施，应定期检查和清洁，并配备相应的安全设施，如消防器材、安全标识等。

3.维护设施的卫生与乾净，定期进行巡查，及时处理并记录异常情况，保持环境乾净，避开引发安全事故。

三、考核标准1.对于生产经营场合的安全管理，可依据以下指标进行考核：–场合安全设施是否正常运行，是否存在安全隐患；–安全管理制度的完满性，责任分工是否明确；–事故应急预案的订立和演练情况；–安全培训计划和培训效果。

生产厂房管理规定一、总则1. 本管理规定适用于所有生产厂房，旨在规范生产厂房的管理和运作，确保生产安全和效率。

二、厂房设计与布局1. 生产厂房的设计应符合相关规定和标准，确保生产流程和操作的顺畅进行。

2. 厂房的布局应合理，生产区域与非生产区域应分开设置，确保生产过程不受外界干扰。

三、安全管理1. 厂房内应设置合适的消防设施，如灭火器、消防栓等，以确保火灾安全。

2. 厂房内应配备合适的安全警示标志，以提示员工注意安全。

3. 紧急通道和疏散通道应保持畅通，以确保在紧急情况下员工能够安全疏散。

4. 厂房内应严禁喧哗、玩火和滥用电器等不安全行为。

四、环境保护1. 厂房应设有合适的排污管道和设备，确保废水和废气排放符合相关环境标准。

2. 企业应建立和落实废物分类和处理制度，确保废物得到正确处理和处置。

3. 厂房应设有适当的噪声和震动控制设施，以保护员工的身体健康。

五、设备维护与管理1. 生产设备应定期进行维护和保养，确保其正常运行和安全使用。

2. 厂房应设有定期巡检和维护制度，及时发现并处理设备故障或异常情况。

3. 设备管理人员应经过专业培训并持有相应的资质证书，确保设备管理的专业性和安全性。

六、人员管理1. 厂房内的员工应经过岗位培训，了解并掌握相关安全操作规程。

2. 厂房应配备足够数量的急救设施和药品，以应对员工在工作中的突发状况。

3. 厂房应设有人事管理部门，负责招聘、培训、考核和福利等相关工作。

4. 厂房应建立健全的劳动安全管理制度，确保员工的身体健康和工作安全。

七、应急预案1. 厂房应制定和落实紧急情况的应急预案，包括火灾、事故、自然灾害等情况的处理和疏散措施。

2. 厂房应定期组织应急演练和培训，确保员工熟悉应急程序和技能。

八、监督与执法1. 生产厂房的管理责任人应加强对厂房管理的监督和指导，确保规定的执行。

2. 监督部门可以随时对厂房进行检查和评估，对违反规定的厂房进行处罚和整改。

九、附则1. 本管理规定自颁布之日起生效，与以前的规定和条例不一致的部分以本规定为准。

厂区建筑物管理制度范本第一章总则第一条为了加强对厂区建筑物的管理，确保厂区建筑物的安全、可靠以及规范的使用，保障人员和财产安全，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于本厂区内所有建筑物的管理及使用。

第三条建筑物管理部门负责本制度的执行和监督。

第二章建筑物的分类和使用权限第四条将本厂区内的建筑物分为以下几个类别：1. 生产工业建筑：用于生产加工的厂房、车间等建筑物；2. 办公建筑：用于管理和行政工作的办公楼、办公室等建筑物；3. 仓储建筑：用于存放物品的仓库、库房等建筑物；4. 住宿建筑：用于员工住宿的宿舍、公寓等建筑物；5. 公共建筑：用于员工休息、娱乐等的食堂、娱乐室等建筑物；6. 其他建筑：其他不属于上述分类的建筑物。

第五条对于建筑物的使用权限，按照以下原则进行分配：1. 生产工业建筑的使用权限由生产部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；2. 办公建筑的使用权限由部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；3. 仓储建筑的使用权限由仓储管理部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；4. 住宿建筑的使用权限由人力资源部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；5. 公共建筑的使用权限由厂区行政管理部门负责人或相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准；6. 其他建筑的使用权限由相关负责人申请并获得，经建筑物管理部门审核后批准。

第三章建筑物的安全管理第六条厂区内的建筑物必须符合国家规定的安全标准，必须经过验收并取得相应的许可证才能使用。

第七条建筑物的使用者必须遵守以下安全管理规定：1. 不得擅自改变建筑物的结构、布局或使用途径；2. 不得私自增加或减少建筑物的负荷；3. 不得将建筑物用于违法活动或违规操作；4. 定期检查并维护建筑物的各项设备设施，确保安全可靠；5. 遇到紧急情况时，必须立即采取适当的措施，保障人员和财产的安全。

厂房设施维护保养管理制度第一章总则第一条为加强厂房设施的维护保养工作，确保厂房设施的安全、稳定、高效运行，提高企业经济效益，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司范围内的所有厂房设施，包括生产车间、仓库、办公区域、公共设施等。

第三条厂房设施维护保养工作应遵循“预防为主、防治结合”的原则，实行全员参与、分级负责的管理体制。

第二章职责分工第四条总经理负责厂房设施维护保养工作的总体部署和决策。

第五条生产部负责厂房设施的日常维护保养工作，包括设备、管道、仪表、电气等。

第六条维修部负责厂房设施的定期检修和故障处理工作。

第七条安全环保部负责厂房设施的安全检查和环保工作。

第八条行政部负责厂房设施的清洁卫生和绿化工作。

第九条各部门负责人对本部门的厂房设施维护保养工作负总责，确保各项工作的落实。

第三章维护保养内容第十条设备维护保养1. 每日对设备进行巡检，及时发现并处理故障。

2. 定期对设备进行润滑、调整、清洗、更换易损件等。

3. 每季度对设备进行一次全面检查和维护，确保设备运行正常。

4. 每年对设备进行一次大修，全面检查和更换易损件，确保设备安全运行。

第十一条管道维护保养1. 定期对管道进行巡检，检查是否有泄漏、变形、腐蚀等情况。

2. 定期对管道进行清洗、消毒，防止堵塞和腐蚀。

3. 每季度对管道进行一次全面检查，确保管道安全运行。

4. 每年对管道进行一次大修，更换腐蚀严重的管道，确保管道安全。

第十二条仪表维护保养1. 定期对仪表进行校准，确保仪表准确可靠。

2. 定期对仪表进行清洁、检查，防止故障。

3. 每季度对仪表进行一次全面检查，确保仪表正常运行。

4. 每年对仪表进行一次大修，更换损坏的仪表，确保仪表安全。

第十三条电气维护保养1. 定期对电气设备进行巡检，检查是否有漏电、短路、过载等情况。

2. 定期对电气线路进行检修，更换损坏的电线、插座等。

3. 每季度对电气设备进行一次全面检查，确保电气设备安全运行。

4. 每年对电气设备进行一次大修，更换损坏的电气设备，确保电气设备安全。

工业厂区和作业场所安全管理制度第一章总则第一条为了加强工业厂区和作业场所的安全管理，维护工人的身体健康和生命安全，保护公共安全，根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律、法规的规定，制定本管理制度。

第二章安全组织第二条工业厂区和作业场所应设立专职的安全管理部门，负责工业厂区和作业场所的安全管理工作。

第三条安全管理部门应配备足够数量的安全专业人员，并具备相关安全管理的知识和能力。

第四条安全管理部门应定期组织安全培训，提高员工的安全意识和安全技能。

第三章安全责任第五条工业厂区和作业场所应设立安全生产责任制，明确各级责任人的安全管理职责和权力。

第六条工业厂区和作业场所应制定安全管理制度和工作规程，并向全体员工宣传和实施。

第七条安全管理部门应定期检查和评估工业厂区和作业场所的安全管理工作，及时发现和处理安全隐患。

第四章安全设施第八条工业厂区和作业场所应配备必要的安全设施，并定期对设施进行维护和检修。

第九条安全设施包括但不限于：防火设施、消防设备、安全通道、疏散指示标识等。

第十条工业厂区和作业场所应设立安全警示标识，明确危险区域和禁止区域，加强员工的安全意识。

第五章安全操作第十一条工业厂区和作业场所应制定安全操作规程和操作规范，确保员工在操作过程中的安全。

第十二条工业厂区和作业场所应定期进行安全演练，加强员工的安全意识和应急处理能力。

第十三条安全管理部门应定期进行安全检查，确保操作人员的安全操作和设备的正常运行。

第六章事故处理第十四条工业厂区和作业场所发生事故时，应立即报警并采取紧急措施，保护员工的生命和财产安全。

第十五条工业厂区和作业场所应及时报告事故情况，并配合相关部门进行调查和处理。

第十六条工业厂区和作业场所应建立事故处理和救援队伍，提供紧急救援和医疗救助。

第七章安全宣传第十七条工业厂区和作业场所应定期进行安全宣传，提高员工的安全意识和安全知识。

第十八条安全宣传可以通过举办安全讲座、发放安全宣传资料等方式进行。

公司车间设施管理制度范本一、目的与范围本制度旨在确保车间设施的合理配置、有效运行和维护，保障生产安全，提高生产效率，降低运营成本。

适用于公司所有生产车间及其相关设施的管理。

二、管理原则1. 安全第一：确保所有设施的使用和维护都符合安全生产的要求。

2. 效率优先：优化设施布局，提高设备利用率和生产效率。

3. 预防为主：定期检查和维护，预防设备故障和事故发生。

4. 节能环保：推广使用节能设备，减少能源消耗，保护环境。

三、组织结构与职责1. 设施管理部门负责制定和修订管理制度，监督检查执行情况。

2. 车间主管负责组织实施日常的设施管理工作。

3. 操作人员负责正确使用设备，及时上报设备异常情况。

4. 维修人员负责设备的定期检查和故障修理。

四、设施配置与使用1. 根据生产需求合理配置设备，避免资源浪费。

2. 设备使用前需进行必要的检查，确保处于良好状态。

3. 操作人员需经过专业培训，掌握设备使用方法和安全操作规程。

4. 严禁超负荷使用设备，防止设备过早损坏。

五、维护与保养1. 制定设备维护保养计划，按时执行。

2. 记录维护保养过程和结果，建立设备档案。

3. 对于关键设备，实行特别维护和监控。

4. 鼓励员工提出改进建议，持续优化维护保养工作。

六、安全与环保1. 严格执行安全生产规定，确保设施安全运行。

2. 定期对车间进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

3. 加强环保意识，合理处理废弃物，减少环境污染。

4. 发生事故时，立即启动应急预案，减轻损失。

七、监督与考核1. 设施管理部门应定期对车间设施管理情况进行监督检查。

2. 对于管理不善导致设备损坏或生产中断的情况，应追究相关人员责任。

3. 定期对车间设施管理效果进行评价，作为员工绩效考核的一部分。

八、附则本制度自发布之日起实施，由设施管理部门负责解释，如有变更，按程序修订后重新发布。

厂区建筑物管理制度模版第一章总则第一条为了规范和加强厂区建筑物的管理，确保厂区建筑物的安全、健康、有序运行，保障员工的生命财产安全，特制定本管理制度。

第二条本制度适用于本厂区内所有的建筑物，包括工厂建筑、办公楼、宿舍楼、仓库和设备库等。

第三条厂区建筑物的管理应遵循“预防为主、综合治理、安全第一”的原则。

第二章建筑物基本管理第四条建筑物的主人应当负责建筑物的规划、设计、施工和验收，并按照法律法规和规范要求进行维护和修缮。

第五条建筑物应当保持良好的结构稳定性和防火安全性，建筑物主人应定期委托专业机构进行安全检查，并及时处理检查发现的问题。

第六条建筑物应当配备适当的应急疏散设施，如应急照明、疏散指示标志等，并定期组织演练，确保员工在紧急情况下能快速、安全地撤离。

第七条厂区建筑物应当配备消防设施，并设立专门的消防人员进行管理，经常组织消防演练，提高员工的消防意识和应急能力。

第三章建筑物日常管理第八条建筑物的使用人应当按照规定使用建筑物，不得随意改变建筑物用途，不得擅自拆改建筑物结构。

第九条建筑物的使用人应当定期检查建筑物的各项设施设备、消防设施的完好情况，如有发现问题应及时向建筑物主人报告，并及时修复。

第十条建筑物的使用人应对建筑物内部的维护和保洁工作进行管理，保持建筑物内部的整洁和环境卫生。

第十一条建筑物的使用人在进行装修、改造等施工作业时，应按照相关规定申请许可，并采取相应的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

第十二条建筑物的使用人应定期进行一次性卫生清扫，并定期进行抽检，如果发现员工生活、工作环境不卫生，应立即整改。

第四章建筑物安全管理第十三条建筑物的使用人应配备专门的安全管理人员，并定期组织安全培训，提高员工的安全防范意识。

第十四条建筑物的使用人应建立安全管理制度，定期组织安全检查，及时排除安全隐患，确保员工生命财产安全。

第十五条建筑物的使用人应配备安全报警设备，并建立健全的报警响应机制，确保员工安全受到及时保护。

2024年厂区公共环境卫生管理制度1、厂区卫生管理规定1.1每日早晨工作前，由专人负责清扫厂区。

1.2厂区内严禁吸烟、随地吐痰和乱丢废弃物。

1.3划定各部门的卫生责任区，确保其始终保持清洁，发现垃圾和杂物需追究责任人。

1.4厂区内不得积存垃圾，垃圾应存放在指定位置，使用塑料袋封装，不得泄漏，由专职卫生人员每日清理并外运。

1.5厂房门窗由责任人停机时进行清洁，保持干净，纱网、风帘、门窗应完整有效，防止蚊蝇进入车间。

1.6进入厂区的车辆、原材料等应放置在指定位置，不得随意乱放。

1.7严禁在厂区内存放有毒、易燃、腐蚀性、污染性、易挥发物品。

1.8全体员工需负责各自工作区域的卫生，坚持班前班后清扫，养成周末全面清洁车间的习惯。

2、生产车间卫生管理规定2.1凡患有传染性疾病或有感染症状的人员不得参与工作。

2.2如有割伤、烫伤等伤口，应采取适当包扎措施，严重者应避免接触产品、原料、包材的工作。

2.3所有进入车间的人员需穿着整洁的工作服、工作帽及工作靴或工作鞋。

2.4工作服应简洁无装饰，如领带、纽扣、流苏、针式等，并定期检查和修补。

2.5工作服、工作帽及工作靴/鞋不得穿出工作区域，否则需重新消毒后方可使用。

2.6接触原料、包材或产品时，手部应及时清洁消毒，防止污染。

2.7在生产过程中，破损或不洁的手套应及时更换。

2.8生产设备、部件表面应保持干净，无灰尘、废弃标签、焊渣等，设备应有统一、清晰的标识。

2.9生产结束后，停机____小时以上重新开机前，需进行清扫程序，并确保清扫效果。

2.10特定设备部件在生产后应及时清洁。

2.11设备部件应存放在指定的清洁干燥的备件架上，有明确标识，并确保工具使用后及时归位。

3、仓储卫生管理规定3.1原料、包材、半成品及成品不得直接放置在地面或潮湿表面，避免放置在可能滴落冷凝水的设备下方。

3.2原辅料、包材、半成品及成品存储区内，地面、墙壁应保持干燥，及时清理碎屑和溅洒液体，废料应及时处理。

厂房内物业管理制度一、总则1. 本制度适用于所有在厂房内进行生产、经营、管理等活动的单位和个人。

2. 物业管理的目标是确保厂房环境整洁、安全有序，保障生产活动顺利进行。

二、环境卫生管理1. 各生产单位应负责各自工作区域的清洁卫生，定期进行打扫。

2. 厂房内禁止乱丢垃圾，应将废弃物分类投放至指定的垃圾收集点。

3. 物业部门应定期对厂房公共区域进行清洁和消毒。

三、安全管理1. 厂房内严禁吸烟和使用明火，严格遵守消防安全规定。

2. 所有员工必须遵守安全操作规程，穿戴必要的安全防护装备。

3. 物业部门应定期检查厂房的安全设施，确保其处于良好状态。

四、设备维护管理1. 生产设备应由专人负责日常的维护和保养。

2. 发现设备故障或异常情况应立即停止使用，并及时报告物业部门。

3. 物业部门应建立设备维护档案，记录设备的使用和维护情况。

五、能源管理1. 厂房内应合理使用水、电等能源，避免浪费。

2. 非生产时间应关闭不必要的电源，减少能耗。

3. 物业部门应定期检查能源使用情况，提出节能降耗的建议。

六、公共设施管理1. 厂房内的公共设施，如卫生间、休息区等，应由物业部门负责维护。

2. 任何单位和个人不得擅自改动或损坏公共设施。

3. 对于公共设施的损坏，物业部门应及时维修或更换。

七、秩序维护1. 厂房内应保持安静，禁止大声喧哗或进行其他干扰生产的行为。

2. 物业部门应协助管理厂房内的交通秩序，确保通道畅通。

3. 严格执行访客登记制度，非授权人员不得进入生产区域。

八、违规处理1. 对违反本制度的行为，物业部门有权进行警告或制止。

2. 对于屡次违规或造成严重后果的单位和个人，物业部门应报告上级管理部门，依法依规处理。

九、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业部门负责解释。

2. 对本制度的修改和补充，应由物业部门提出，经管理层批准后实施。

请根据实际情况调整上述内容，以确保其符合特定厂房的具体要求和法律法规。

第1篇第一章总则第一条为加强厂房物业管理，维护业主、使用人的合法权益，确保厂房的合理使用和安全，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本厂房实际情况，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本厂房的物业管理，包括但不限于厂房本体、配套设施设备、公共区域等。

第三条厂房物业管理应当遵循公开、公平、公正的原则，实行专业化、市场化、规范化的管理模式。

第四条厂房物业管理机构（以下简称“物业管理机构”）负责本规章制度的组织实施，并对违反本规章制度的业主、使用人进行管理。

第二章物业管理机构及职责第五条物业管理机构由业主大会或者业主委员会选举产生，负责本厂房的日常管理工作。

第六条物业管理机构的职责：（一）制定并实施物业管理计划，确保厂房的正常运行和使用；（二）负责厂房本体、配套设施设备的维护保养；（三）负责公共区域的清洁、绿化、秩序维护等工作；（四）负责协调处理业主、使用人之间的纠纷；（五）负责安全生产和消防安全管理；（六）负责物业管理费用的收取和使用；（七）执行业主大会或者业主委员会的决定；（八）其他由业主大会或者业主委员会赋予的职责。

第七条物业管理机构的组成人员应当具备相应的专业知识和能力，经过培训合格后上岗。

第三章业主及使用人权利义务第八条业主享有下列权利：（一）按照物业服务合同约定，享受物业管理服务；（二）参加业主大会，行使投票权；（三）对物业管理机构的工作提出意见和建议；（四）对违反本规章制度的业主、使用人进行监督；（五）法律、法规规定的其他权利。

第九条业主应当履行下列义务：（一）遵守国家法律法规和本规章制度；（二）按照物业服务合同约定支付物业管理费用；（三）合理使用厂房及配套设施设备；（四）爱护公共设施设备，维护公共区域环境；（五）不得擅自改变厂房结构及用途；（六）法律、法规规定的其他义务。

第十条使用人应当遵守本规章制度，并接受物业管理机构的监督和管理。

第四章物业管理费用第十一条物业管理费用包括以下内容：（一）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、养护费用；（二）物业管理机构人员工资及社会保险费用；（三）物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造费用；（四）物业管理机构的管理费用；（五）其他依法应当由业主承担的费用。

厂区公共环境卫生管理制度第一章总则第一条为了切实保障厂区的公共环境卫生，提高员工的工作生活质量，本管理制度依据国家有关法律法规，结合本厂特点制定。

第二条本管理制度适用于本厂厂区的公共环境卫生管理，包括但不限于公共区域、食堂、卫生间、办公区域等。

第三条本管理制度适用于所有在本厂工作生活的员工，包括正式员工、临时员工和实习生等。

第四条厂区公共环境卫生管理的目标为确保厂区公共区域整洁、卫生，并给员工提供一个舒适、安全的工作生活环境。

第五条本管理制度的制定、修改和解释权归本厂环保部门负责。

第二章环境卫生管理的职责和要求第六条厂区公共环境卫生的责任主体为厂区环保部门，具体职责包括但不限于：（一）组织制定厂区公共环境卫生管理规范；（二）负责厂区公共区域的日常清洁工作的组织和安排；（三）负责厂区公共区域的垃圾分类与投放；（四）负责厂区公共区域的病虫害防治工作的组织和安排；（五）负责对厂区公共环境卫生进行定期检查和评估。

第七条员工对于厂区公共环境卫生也有一定的责任，具体要求包括但不限于：（一）不随地乱扔垃圾，按要求分类投放；（二）不在公共区域吸烟，保持空气清新；（三）爱护公共设施，不损坏、不涂写乱画；（四）遵守公共区域的卫生管理规定；（五）配合环保部门的工作，提出合理化建议。

第三章具体管理措施第八条厂区公共区域的日常清洁工作应由专门的卫生员进行，包括但不限于清扫地面、擦拭桌椅、清理垃圾等。

第九条厂区公共区域的垃圾分类与投放应按照相关规定进行，垃圾分类桶应放置在明显的位置，并定期清理。

第十条厂区公共区域的病虫害防治工作应由专门的防疫人员进行，对公共区域进行定期巡查，如发现问题及时处理。

第十一条厂区公共区域的卫生管理规定包括但不限于：（一）不允许在公共区域进食，食物应在食堂内用餐；（二）不允许在公共区域吸烟；（三）不允许在公共区域施工、维修等产生噪音和灰尘的活动；（四）不允许在公共区域随地吐痰和排泄废物；（五）不允许在公共区域堆放杂物。

厂区、厂房及公共设施管理制度文件编号版本号A/0文件名称页数共 3 页编制部门后勤保障部编制/修订日期2015 年3月23日厂区、厂房及公共设施管理制度第一章总则第一条为规范厂区、厂房及公共设备设施的管理工作,保持厂区、厂房及公共设备设施处于良好状态,确保功能正常发挥,特制定本办法。

第二条厂区、厂房及公共设备设施为公司财产,公司各部门及人员在使用过程中有责任予以保护。

第二章厂区、厂房及公共设备设施的使用管理第三条厂区、厂房:未经批准,不得在厂区、厂房搭建、拆卸建筑物,破坏公司整体平面布局。

第四条宣传栏:未经批准,不得私自更改宣传标语及图案、以及宣传栏位置。

第五条道路:严格执行人、物流分开,各行其道,严禁载物车辆从人流门通行。

第六条水窖及冷却塔:不得擅自靠近水窖及冷却塔,严禁向池内注入脏水、乱扔果皮等杂物,池水应定期更换,水窖及冷却池应定期清洁。

第七条绿化:公司绿化由公司统一规划实施。

未经允许,不得移植与破坏公司内树木、草坪,改变公司绿化平面结构。

第八条门窗:1、办公场所门窗在使用过程中应“轻开轻闭”,注意使用力度,严禁野蛮开关,严禁物体撞击损坏门窗;2、无框玻璃门在推拉过程中,力度不可过大,以免损坏地弹簧;3、不得随意改变门窗开启方向。

第九条伸缩门及道闸:严格遵守公司《机动车辆管理制度》,减速慢行,服从交通信号与工作人员指挥,严禁超速、抢行及闯门/闯杆。

第十条升降门:严格遵守公司《升降门安全操作规程》,注意观察与防护,出现异常及时报告,严禁带病强行操作。

第十一条自来水:使用要随时关紧龙头,避免长流水。

第十二条饮水机及桶装水:1、各部门饮水区配置标准为一机一桶,桶装水用完后需自觉将空桶返回到存水区,并按标准领取桶装水(大桶为员工通用、小桶水为领导专用)。

未经后勤保障部批准,各部门饮水区严禁存放多余的桶装水与空桶;2、不得擅自改变饮水区设置,禁止擅自将水或空桶带出公司。

如有特殊需求,需提前向后勤保障部申请。

厂区、厂房及公共设施管理制度文件编号版本号A/0文件名称页数共3 页编制部门后勤保障部编制/修订日期2015 年3月23日厂区、厂房及公共设施管理制度第一章总则第一条为规范厂区、厂房及公共设备设施的管理工作，保持厂区、厂房及公共设备设施处于良好状态，确保功能正常发挥，特制定本办法。

第二条厂区、厂房及公共设备设施为公司财产，公司各部门及人员在使用过程中有责任予以保护。

第二章厂区、厂房及公共设备设施的使用管理第三条厂区、厂房：未经批准，不得在厂区、厂房搭建、拆卸建筑物，破坏公司整体平面布局。

第四条宣传栏：未经批准，不得私自更改宣传标语及图案、以及宣传栏位置。

第五条道路：严格执行人、物流分开，各行其道，严禁载物车辆从人流门通行。

第六条水窖及冷却塔：不得擅自靠近水窖及冷却塔，严禁向池内注入脏水、乱扔果皮等杂物，池水应定期更换，水窖及冷却池应定期清洁。

第七条绿化：公司绿化由公司统一规划实施。

未经允许，不得移植和破坏公司内树木、草坪，改变公司绿化平面结构。

第八条门窗：1.办公场所门窗在使用过程中应“轻开轻闭”，注意使用力度，严禁野蛮开关，严禁物体撞击损坏门窗；2.无框玻璃门在推拉过程中，力度不可过大，以免损坏地弹簧；3.不得随意改变门窗开启方向。

第九条伸缩门及道闸：严格遵守公司《机动车辆管理制度》，减速慢行，服从交通信号和工作人员指挥，严禁超速、抢行及闯门/闯杆。

第十条升降门：严格遵守公司《升降门安全操作规程》，注意观察与防护，出现异常及时报告，严禁带病强行操作。

第十一条自来水：使用要随时关紧龙头，避免长流水。

第十二条饮水机及桶装水：1、各部门饮水区配置标准为一机一桶，桶装水用完后需自觉将空桶返回到存水区，并按标准领取桶装水（大桶为员工通用、小桶水为领导专用）。

未经后勤保障部批准，各部门饮水区严禁存放多余的桶装水和空桶；2、不得擅自改变饮水区设置，禁止擅自将水或空桶带出公司。

如有特殊需求，需提前向后勤保障部申请。

最新标准厂房及配套职工宿舍管理办法（试行）第一章总则第一条为加强对标准厂房和配套职工宿舍的管理，维护园区公共秩序，创造园区良好环境，把园区建设成为整洁、优美、文明的现代，根据相关规定，制定本办法。

第二条物业管理公司受标准厂房业主委托，履行对标准厂房和配套职工宿舍的管理。

物业管理公司为本制度具体实施的单位。

凡在标准厂房内的企业均应遵循本制度，自觉履行责任和义务。

第三条本办法所称管理，是指对标准厂房区域内的日常管理，包括厂内建设、宿舍、物业、环境卫生、安全生产及配套设施管理等。

第四条本办法适用对象是指经招商引资入驻标准厂房从事生产经营活动的企业（以下简称入驻企业）。

第二章企业入驻条件入驻标准厂房从事生产经营活动的企业应具备以下条件：第五条符合国家产业政策及园区产业导向的生产型项目；对环保、技术创新等生产型项目，在同等条件下优先租用。

第六条符合安全生产、环境保护规划和相关法律法规。

第七条遵守园区各项管理规定与合同约定，必须依法在境内办理工商注册、税务登记，办理相关手续，遵纪守法、依法纳税，按期上报各类统计报表。

第八条与物业管理公司签订标准厂房租赁合同，办理物业管理交接手续，并预缴纳租金（于每半年度结束后按照标准厂房优惠政策标准给予结算）和物业管理费总额的履约保证金。

合同中载明以下主要内容：使用面积、期限、租金和物业管理费标准和支付方式、配套条件及违约责任等。

合同报经管委会领导审批后，由公司与入驻企业签订并备案。

第三章企业入驻程序第九条企业入驻申请：入驻企业提交相关项目可行性报告，领取并填报《标准厂房租赁申请表》一式叁份。

第十条项目预审：标准厂房业主单位负责组织发改部门、工信部门、住建部门、市生态环境部门分部门、应急管理部门、财政部门等部门及相关专家及时进行项目入园论证、企业资信审查。

预审通过后，由物业管理公司下发《入驻通知书》。

第十一条手续办理（一）根据项目类别及标准厂房功能划分，物业管理公司陪同企业选择标准厂房，办理标准厂房租赁相关手续。

公司场地设施维护管理制度一、总则1. 本制度旨在规范公司场地及附属设施的维护管理工作，确保各项设施安全、高效、经济运行。

2. 本制度适用于公司内所有办公区域、生产车间、仓储区及其他公共区域的设施设备。

3. 设施维护管理应遵循预防为主、定期检查、及时修理的原则，并实行责任到人的管理制度。

二、组织架构与职责1. 设立专门的设施管理部门，负责统筹公司场地设施的维护管理工作。

2. 各部门需指派专人作为设施维护联络员，负责协调本部门的设施维护事宜。

3. 设施管理部门应制定详细的设施检查计划，并监督实施。

4. 员工有义务爱护公司设施，发现问题应及时上报，不得擅自拆修。

三、维护管理流程1. 日常维护：由使用部门负责，包括清洁、润滑、紧固等工作。

2. 定期检查：由设施管理部门组织，每季度至少进行一次全面的设施检查。

3. 故障处理：发现设施异常时，应立即停机并上报设施管理部门，由专业维修人员进行修复。

4. 维修记录：所有维护和修理活动必须有详细记录，包括时间、内容、费用及责任人等。

四、预算与资金管理1. 每年根据设施情况和使用部门的需求，制定下一年度的维护预算。

2. 维护费用应严格按照预算执行，超出预算部分需经过批准后方可支出。

3. 定期对维护费用进行审计，确保资金使用的合理性和有效性。

五、培训与提升1. 定期对员工进行设施使用和维护的培训，提高员工的自我维护能力。

2. 鼓励员工提出改进意见，对于有助于提高设施维护效率的建议给予奖励。

3. 关注新技术新材料的发展，适时对老旧设施进行更新改造。

六、考核与激励1. 将设施维护管理工作纳入部门及个人的绩效考核体系。

2. 对于维护管理工作表现突出的个人或部门，给予适当的物质或精神奖励。

3. 对于违反设施维护管理制度的行为，视情节轻重给予相应的处罚。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施，由设施管理部门负责解释。

2. 本制度如有变更，需经过公司高层审批后修订。

文件制修订记录1目的为保证公司厂房/生产设备设施能够得到正确使用与维护，有计划地进行维修、保养，使厂房/设备设施可靠性增至最高，进而稳定产品品质。

2范围本文件适用于工厂内所有厂房设施、生产设备、仓储设施及辅助类设备的管理。

3职责3.1 厂务：负责厂房设施、公共设施（含道路、地面、卫生间等）、水电气等动力设备的维修保养点检；3.2 制造（含设备）：负责生产车间内生产用设备设施及仪器的维修保养点检；3.3 仓储管理：负责仓储相关的设备设施等的维修保养点检；3.4 品管：负责检验相关的设施及仪器的维修保养点检；4分类4.1 预防性维修保养：通过计划性的维护与保养来避免故障的发生，通常是定期的点检及修理等；4.2 故障维修：不定期发生故障后的恢复维修；4.3 临时性维修：设备或设施故障后因维修备件短缺、设备无法暂停或其他原因等，使暂时无法完全修复，而选择用临时的对策或工具进行的暂时性维修工作。

5作业内容5.1 预防性维修保养应制定《年度维修保养计划》及《拆检/点检表》，并按照频次要求进行维修、保养、点检。

《拆检/点检表》格式参考附件1。

5.2 临时性维修不能替代永久性维修，临时性维修点需标识维修日期或预计永久性维修的日期。

临时性维修的工具需经过工厂评估，制定可供临时性维修的《临时性维修材料清单》。

当工厂需使用非清单中的临时性维修材料时，需经相关部门讨论批准后方可使用，维修后验证确可有效使用后应将此材料纳入《临时性维修材料清单》中。

5.3 维修/保养/点检后应填写相应的《维修记录》，包括时间、人员及其他记录（eg：故障原因、维修方法、异物种类/来源，破损情况、更换情况等）。

5.4 维修/保养/点检中如有设备拆卸或移位等，应在维修保养点检完成后进行复位，复位过程中应确保设备设施不被损坏或引入其他生物/化学/物理危害风险。

如无法立即复位应注明设备现状或预计复位的日期，以起到提醒与警示的作用。

5.5维修后清洁，对食品有安全隐患的设备保养后应通知生产部门进行相应的卫生清洗、消毒和杀菌。

厂房公共区域管理制度范本第一章总则第一条为了加强厂房公共区域的管理，维护良好的生产和生活秩序，保障厂房内企业员工的合法权益，根据国家法律法规及相关规定，制定本制度。

第二条本制度适用于厂房内公共区域的管理，包括厂房内道路、绿化、设施设备、公共设施等。

第三条厂房公共区域管理应遵循合法、公开、公正、便民的原则，提高管理效率和服务质量。

第二章管理机构与职责第四条厂房公共区域管理应设立管理机构，负责公共区域的管理工作。

管理机构应由厂房所有人或者管理人负责组织建立。

第五条管理机构的主要职责：（一）制定和实施厂房公共区域管理制度；（二）负责公共区域的维护、保养和维修；（三）负责公共区域的安全保卫工作；（四）负责公共区域的卫生清洁工作；（五）协调解决公共区域内的纠纷；（六）组织公共区域的公益活动；（七）执行其他与公共区域管理相关的职责。

第三章公共区域管理第六条公共区域内的道路、绿化、设施设备等应保持完好，符合安全生产和环境保护的要求。

第七条公共区域内的企业应按照有关规定，做好各自范围内的安全生产和环境保护工作，不得影响公共区域的安全和卫生。

第八条公共区域内的企业应遵守交通秩序，不得随意占用公共道路，不得妨碍公共交通。

第九条公共区域内的企业应按照有关规定，合理使用公共设施，不得擅自改变公共设施的用途。

第十条公共区域内的企业应按照有关规定，缴纳公共区域的物业管理费用。

第四章公共秩序维护第十一条公共区域内应保持安静，不得产生影响其他企业正常生产和生活噪音。

第十二条公共区域内应禁止吸烟、乱扔垃圾、随地吐痰等不文明行为。

第十三条公共区域内应禁止非法经营、乱设摊点等影响公共秩序的行为。

第十四条公共区域内应加强安全保卫工作，建立健全安全保卫制度，确保公共区域的安全。

第五章卫生与环境保护第十五条公共区域内应定期进行卫生清洁，保持环境整洁。

第十六条公共区域内应加强绿化工作，提高绿化覆盖率，改善生态环境。

第十七条公共区域内应加强环境保护，防止污染，保护生态环境。

厂房公共区域管理制度范本范文厂房公共区域管理制度第一条定义本管理制度适用于厂房内的公共区域，包括厂房大门、走廊、楼梯间、电梯、休息区、储物间、洗手间、餐厅等。

适用于所有进入厂房的员工、访客和服务人员。

第二条公共区域的使用1. 进入公共区域的人员必须佩戴有效的工作证并随身携带，并按要求出示给相关人员。

2. 公共区域仅供工作或休息使用，禁止进行其他非法活动。

3. 公共区域内禁止吸烟、饮酒、喧哗或从事任何有损公共卫生和环境的行为。

4. 禁止在公共区域内乱扔垃圾，应使用指定的垃圾桶作为垃圾的废弃地点。

5. 禁止在公共区域内私拉乱接电线、私接私用水源，以免造成火灾和水源紧张。

6. 入口处设有监控摄像头，对公共区域进行24小时严密监控，保障安全。

第三条清洁管理1. 所有公共区域都要保持整洁和干净，定期进行清洁工作。

清洁工作由专门负责的清洁人员或清洁公司负责。

2. 清洁人员负责清理垃圾、清扫地面、擦拭桌面、卫生间的卫生等工作。

3. 员工和访客使用公共区域后，应保持干净整洁，垃圾应放入指定的垃圾桶。

4. 禁止在公共区域内乱涂乱写，对公共设施和设备造成损坏的，应承担相应的经济赔偿责任。

第四条安全管理1. 在公共区域内应设置明显的安全警示标识，包括消防器材的标识、紧急出口标识等。

2. 公共区域应保持通道畅通，楼梯间和走廊内禁止堆放物品，以免阻碍逃生通道。

3. 公共区域应设置应急照明灯，以保证紧急情况下的照明需求。

4. 公共区域内的消防设备应定期检查和保养，确保其正常运转。

任何发现的故障或损坏应及时上报维修。

5. 公共区域内的电梯应定期检查和维修，确保其运行安全可靠。

禁止非授权人员私自操作电梯。

第五条违规处理1. 对违反本管理制度的行为，管理部门有权采取相应的处理措施，包括口头警告、书面警告、罚款或限制部分公共区域的使用权等。

2. 严重违反本管理制度的行为，将会被纳入档案，相关人员的工作岗位和合作关系可能会受到影响。

第一章总则第一条为确保厂房内生产活动的有序进行，保障员工的生命财产安全，提高生产效率，特制定本制度。

第二条本制度适用于本厂所有厂房及生产区域，所有员工均应遵守。

第三条厂房日常管理制度应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。

第二章安全生产第四条厂房内应设置明显的安全警示标志，并定期检查维护，确保其完好。

第五条员工进入厂房前，必须接受安全教育培训，掌握安全操作规程。

第六条厂房内禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，特殊情况需存放时，必须采取严格的隔离措施，并报相关部门审批。

第七条厂房内电气设备、线路应定期检查，确保其安全可靠。

禁止私拉乱接电线。

第八条厂房内禁止吸烟、使用明火，特殊情况需使用时，必须取得相关部门的许可，并采取相应的防火措施。

第九条厂房内应配备足够的消防设施，并定期检查、维护，确保其有效使用。

第十条员工应严格遵守操作规程，不得擅自更改设备、工艺参数。

第三章环境卫生第十一条厂房内应保持整洁，员工应定期打扫工作区域，保持环境干净。

第十二条厂房内不得随意堆放废弃物，应按照规定进行分类处理。

第十三条厂房内应定期进行消毒、除臭，确保空气质量。

第十四条员工应保持个人卫生，不得在工作区域内饮食、吸烟。

第四章办公秩序第十五条员工应按照规定时间上下班，不得迟到、早退。

第十六条员工应保持工作区域的整洁，不得随意摆放私人物品。

第十七条厂房内禁止大声喧哗、嬉戏打闹，影响他人工作。

第十八条员工应爱护公共设施，不得损坏或随意占用。

第五章员工行为规范第十九条员工应遵守国家法律法规，遵守厂规厂纪。

第二十条员工应尊重同事，团结协作，共同完成生产任务。

第二十一条员工应诚实守信，不得泄露公司商业秘密。

第二十二条员工应爱护厂房内的设备，不得随意操作。

第六章奖惩第二十三条对遵守本制度、表现突出的员工，给予表彰和奖励。

第二十四条对违反本制度、造成不良后果的员工，给予批评教育或纪律处分。

第七章附则第二十五条本制度由厂部负责解释。

第二十六条本制度自发布之日起施行。