渠县装饰装修工程施工合同(医院).
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医院装修合同(卫生院装修合同)1. 引言2. 合同内容2.1 装修工程描述乙方将为甲方提供医院的装修服务,具体内容包括但不限于:•室内空间的改造和布局设计•水电改造和设备安装•墙面、地面和天花板的处理•医疗设备的安装和调试•照明和空调系统的设置等2.2 工程时间和进度根据乙方在合同签署后的设计方案,双方约定工程开始日期为年月日,预计工程完工日期为年月日。
双方同意在此期间内合理安排工程进度,并及时调整和沟通。
2.3 费用和付款方式甲方将根据工程进展支付装修费用。
费用构成如下:•装修材料费用:根据工程所需的材料类型和数量,乙方提供详细材料清单,并由甲方批准后进行采购。
甲方支付该费用。
•人工费用:乙方提供的装修人员工资及相关费用。
乙方负责支付,并在合同履行完毕后向甲方提供相关发票。
•设备费用:根据甲方的选择和需求,乙方提供医疗设备购买服务。
费用由甲方支付。
•预付款:甲方需在工程开始前支付总费用的30%作为预付款。
•进度款:根据工程进度,甲方分阶段支付进度款,具体支付比例由双方协商确定。
•尾款:工程完工后,甲方需支付余下费用的70%作为尾款。
2.4 质量保证乙方对装修工程提供X个月的质量保证期,自工程完工之日起生效。
在此期限内,如发生装修质量问题,乙方将负责解决,并不收取额外费用。
2.5 合同变更和解除任何合同变更或解除均需双方书面协商一致,并经双方签字确认后生效。
未经甲方书面同意,乙方不得擅自变更工程设计和费用。
2.6 违约责任任何一方违反本合同约定的,应当承担相应的违约责任。
违约方应及时支付违约金,另外还应承担因违约给对方造成的经济和法律责任。
3. 其他条款3.1 通知方式3.2 法律适用本合同适用的法律。
因本合同引起的争议,双方可协商解决;协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。
3.3 合同有效性本合同经双方签字盖章后生效,并对双方具有约束力。
此前双方就工程设计和费用已达成的书面协议应当继续有效,与本合同不冲突的其他约定亦继续有效。
医院装修装饰工程合同三篇《合同篇一》合同编号:____________甲方(以下简称“医院”):乙方(以下简称“承包商”):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就医院装修装饰工程(以下简称“工程”)的项目内容、工程质量、工程期限、工程造价、双方的权利义务等事项,经友好协商,达成一致,订立本合同,以共同遵守。
第一条工程内容1.1 本工程包括:医院的室内装修、装饰设计及施工、设备安装、材料采购等。
1.2 工程地点:____________________。
1.3 工程面积:____________________平方米。
1.4 工程预算:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
第二条工程质量2.1 乙方应按照约定的设计方案、施工图纸、施工规范和质量标准进行施工。
2.2 乙方应保证工程质量,确保工程的安全、环保、美观和实用。
2.3 工程验收标准:按照国家和行业的相关验收标准进行验收,其中包括建筑装饰工程质量验收规范、安全文明施工标准等。
第三条工程期限3.1 工程预计开工日期:____年____月____日。
3.2 工程预计竣工日期:____年____月____日。
3.3 乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前向甲方书面申请延期,并说明延期理由及延期期限。
甲方在收到延期申请后,根据实际情况决定是否同意延期。
第四条工程造价及支付方式4.1 工程造价:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
4.2 支付方式:(1)甲方支付工程预付款:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
预付款支付时间:自本合同签订之日起____个工作日内。
(2)工程进度款:按照双方约定的工程进度,甲方分期支付工程进度款。
具体支付比例和时间由双方另行约定。
医院装饰装修合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!医院装饰装修合同模板甲方(以下简称医院):【医院全称】乙方(以下简称乙方):【乙方全称】鉴于医院需要进行装饰装修工程,经双方友好协商,就医院装饰装修工程达成如下合同:一、工程概况1.1 工程名称:【工程名称】1.2 工程地点:【工程地点】1.3 工程规模:【工程规模】1.4 工程内容:【工程内容】二、工程总价2.1 双方确认,本工程总价为人民币【总价】元整(大写:【总价】元整),上述价款包括工程设计费、材料费、施工费、监理费、税费等一切与工程相关的费用。
三、付款方式3.1 双方约定,工程进度按照双方约定的节点进行付款,具体付款比例和时间双方另行协商确定。
四、施工期限4.1 双方确认,本工程工期自【开工日期】起至【竣工日期】止,工期共计【工期天数】天。
五、质量标准5.1 乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工,保证工程质量。
六、违约责任6.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决7.1 对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 双方应遵守国家的法律法规,不得以任何形式进行违法经营活动。
8.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(医院):【医院全称】乙方(施工方):【乙方全称】签订日期:【签订日期】请根据您的实际情况修改和完善上述合同内容,以确保合同的合法性和有效性。
在签订正式合同之前,建议您咨询专业律师意见。
祝您顺利完成装饰装修工程!。
医院装饰装修施工合同范本
甲方:(医院名称)
地址:(医院地址)
联系人:(联系人姓名)
电话:(联系人电话)
乙方:(装修公司名称)
地址:(装修公司地址)
联系人:(联系人姓名)
电话:(联系人电话)
鉴于甲方拟对医院进行装饰装修,乙方愿意承担此次施工任务,双方经协商一致,现达成如下合同:
一、项目概况
1.1 项目名称:医院装饰装修施工
1.2 项目地址:(医院地址)
1.3 施工范围:装修设计、施工工程、材料供应等
二、合同金额及支付方式
2.1 合同金额:(具体金额)
2.2 支付方式:(具体支付方式)
三、工程周期
3.1 工程开始日期:(具体日期)
3.2 工程结束日期:(具体日期)
四、质量标准
4.1 全部施工按照相关法律法规进行,并符合医院的要求
4.2 施工材料必须符合国家标准,不得使用劣质产品
五、违约责任
5.1 若因乙方原因导致工程质量问题,乙方需承担相关责任并进行整改
5.2 若因甲方原因导致施工延误,甲方需支付相应违约金
六、竣工验收
6.1 施工完成后,乙方需通知甲方进行竣工验收,如符合要求则支付尾款
6.2 如验收不合格,乙方需在规定时间内进行整改,直至达到标准要求
七、其他约定
7.1 双方协商一致可对合同相关内容进行变更
7.2 在施工过程中,如需调整工程进度或内容,需双方协商确定
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:签订日期:
以上内容经双方确认无误后签字盖章生效。
医院装修合同6篇第1篇示例:医院装修合同甲方:医院名称乙方:装修公司名称鉴于甲方打算对医院进行装修,为保证装修工程的质量和按时完工,甲乙双方本着平等自愿、公平合法的原则,经友好协商一致,达成以下合同:一、装修工程范围1.1 甲方委托乙方对医院进行装修工程,包括但不限于门诊部、住院部、手术室、检验室等区域的装修设计和施工。
1.2 装修工程包括建筑设计、工程测量、材料采购、施工、工程监理等内容。
1.3 乙方应当根据甲方的需求和要求,提供合理的装修方案和设计,并在施工过程中严格按照甲方的要求进行施工。
二、装修工程标准2.1 装修工程应符合国家相关建筑规范和医院卫生标准,严格遵守相关法律法规。
2.2 装修材料的选择应符合环保要求,保证装修后的空气质量达标。
2.3 装修工程应保证安全性和耐久性,不得存在影响使用功能和医疗卫生安全的隐患。
三、施工期限和工程质量3.1 施工期限:乙方应在签订合同之日起计算,按照合同约定的时间节点进行工程施工的进度安排,保证按时完工。
3.2 工程质量:乙方应严格遵守施工要求和施工标准,确保工程质量符合甲方的要求。
3.3 如因乙方原因导致工程质量不合格或无法按时完工,乙方应负责承担相应的违约责任。
四、装修费用4.1 装修费用总额为人民币(具体金额),甲方应根据实际工程施工情况,按照合同约定的付款方式和进度及时支付装修款项。
4.2 若因甲方原因导致付款延迟或不全,甲方应承担相应的违约责任,乙方有权暂停施工并要求甲方赔偿损失。
五、保修期5.1 乙方施工完成后,应对相关装修工程进行保修,保修期为(具体时间),在保修期内,如出现质量问题,乙方应及时进行修理和维护。
5.2 若装修工程在保修期内出现质量问题,乙方应承担相应的修理费用,除非是因为甲方的不当使用或其他原因导致的损坏。
六、违约与争议解决6.1 任何一方违反合同规定,应承担相应的违约责任。
6.2 双方发生争议时,应本着友好协商的原则解决;协商不成的,可通过仲裁或诉讼的方式解决。
医院装饰施工合同范本甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________第一条工程概况1.1 工程名称:____________________1.2 工程地点:____________________1.3 工程范围:甲方委托乙方进行医院内部装饰装修工程,包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰,水电安装,医疗设备基础施工等(具体施工内容见附件一)。
第二条合同价款2.1 合同总价款为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______。
2.2 上述总价款包括乙方完成本工程所需的全部费用,包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。
第三条支付方式3.1 工程进度款支付:根据工程进度,甲方按乙方实际完成工程量的80%支付进度款。
3.2 工程验收合格后,甲方支付至合同总价款的95%;剩余5%作为质保金,质保期满后无质量问题一次性支付给乙方。
第四条工期4.1 本工程总工期为_______天,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2 如因甲方原因导致工期延误,工期相应顺延;如因乙方原因导致工期延误,乙方应支付逾期竣工违约金,每日违约金为合同总价款的_______%。
第五条工程质量5.1 乙方应按照国家相关标准和行业标准以及甲方的要求进行施工,确保工程质量符合要求。
5.2 工程质量不符合约定的,乙方应在甲方指定期限内无偿返工直至符合约定。
第六条变更与解除6.1 合同履行过程中,如甲方需变更工程内容,应书面通知乙方,双方协商一致后签订书面变更协议。
6.2 在合同履行过程中,如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均有权解除合同。
第七条违约责任7.1 任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第八条争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
医院装修合同5篇篇1医院装修合同一、甲方与乙方本着自愿、公平、互利的原则,就甲方委托乙方为其医院进行装修事宜达成如下协议:二、装修范围:1. 乙方将根据甲方要求,设计医院装修方案,包括但不限于整体装修风格、空间布局、装修材料等;2. 装修范围包括内外墙面、地面、顶棚、门窗、地板、照明、空调、给排水、消防系统等;3. 装修过程中,乙方将保证装修工程质量,确保按照国家相关法律法规以及甲方的要求进行装修。
三、支付标准及方式:1. 甲方将根据乙方提供的装修方案和预算,按照约定的费用进行支付;2. 装修款项分期支付,分期付款的比例和时间表由双方协商确定;3. 如乙方因不可抗力等原因造成装修工程延期,装修款项将相应延期支付。
四、装修期限:1. 乙方将根据装修方案,确定装修工期并提前通知甲方;2. 若装修期限因乙方原因造成延期,乙方将负责相应的赔偿责任。
五、保修期限:1. 装修竣工后,乙方将对装修工程进行一定期限的保修,保修期限和内容双方将协商确定;2. 在保修期内,如装修工程出现质量问题,乙方将无偿进行修复。
六、违约责任:1. 乙方若未按照约定时间完成装修工程,将要承担相应的违约责任;2. 若装修工程质量不符合约定标准,乙方将承担相应责任,包括但不限于重新施工、赔偿等。
七、保密条款:1. 双方在合作过程中产生的商业秘密及机密信息,应予保密,不得向第三方披露;2. 若一方发现对方有泄露机密信息之嫌,应当及时告知对方,双方将协商解决。
八、争议解决:1. 甲方与乙方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;2. 若友好协商无果,应提交至有权仲裁机构进行仲裁,仲裁裁决为最终裁决。
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。
本合同自生效之日起至合同履行完毕之日终止。
甲方(盖章):乙方(盖章):日期:年月日篇2医院装修合同甲方(委托方):__________医院乙方(承包方):__________装饰公司鉴于甲方委托乙方承担__________医院的装修项目,根据双方的协商一致,特制定本医院装修合同,以确保装修项目的顺利进行,并维护双方的合法权益。
医院装修合同样本甲方(业主):地址:联系电话:乙方(承包商):地址:联系电话:鉴于甲方拟对位于(医院地址)进行装修改造,乙方具备相应资质和能力,甲乙双方达成以下协议:第一条项目内容1.1 甲方对医院进行装修改造,包括但不限于室内外空间设计、水电工程、拆除与新建墙体、地面铺设、天花板安装、墙面涂饰等工程。
1.2 乙方应按照甲方的要求和设计方案,合理安排施工流程,并负责施工过程中的各项工作,确保工程按时、质量合格地完成。
第二条工期和付款方式2.1 双方协商确定工期,并在合同中明确注明。
2.2 甲方应按照合同约定的工程进度及时支付工程款项。
工程款项由建设资金或协商决定。
2.3 如乙方超过工期完成,甲方有权要求乙方按照每天施工进度推进的工程款项进行罚款,罚款金额由双方协商确定。
第三条质量保证3.1 乙方应保证装修工程的质量符合相关国家标准和建筑规范,确保装修完成后无质量问题。
3.2 如乙方施工过程中出现质量问题、差错或疏忽等,应及时进行整改或修复。
乙方应承担由此引起的全部费用,包括但不限于人工、材料等费用。
3.3 若甲方在一年内发现乙方施工质量问题,乙方应及时对问题进行处理,如需更换材料或重新施工,由乙方承担全部费用。
第四条违约责任4.1 如一方违反本合同约定的任何条款,且经催告后仍不履行或无法履行的,对方有权要求违约方支付违约金。
4.2 如果甲方违约,乙方有权要求甲方支付相应的违约金,并保留终止合同的权利。
4.3 如果乙方违约,甲方有权要求乙方支付相应的违约金,并有权终止合同,并有权要求退还已支付的工程款项。
第五条保密条款5.1 双方应保守装修设计方案、合同价格和相关商业秘密等信息,不得向第三方泄露。
5.2 因违反保密条款造成的经济损失,违约方应承担相应的违约责任。
第六条管理与监督6.1 乙方应派遣经验丰富、技术过硬的专业人员负责装修工程的管理和监督。
6.2 甲方有权对乙方的施工行为进行监督,并对发现的问题提出改进意见。
医院装修工程包工合同在医疗设施的建设与改造中,医院装修工程的质量直接关系到医疗服务的环境和患者的安全。
因此,签订一份详尽的医院装修工程包工合同对于确保工程顺利进行至关重要。
以下是一份医院装修工程包工合同范本,旨在为医院和承包商提供一个公正、客观的参考标准。
甲方(业主):[医院名称]乙方(承包商):[承包商名称]鉴于甲乙双方就[医院名称]的装修工程项目达成一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条工程概述1.1 工程名称:[医院名称]装修工程1.2 工程地点:[具体地址]1.3 工程内容:包括但不限于内部装修、电气布线、给排水安装、空调通风系统安装等。
1.4 工程标准:按照国家及行业相关标准执行,确保工程质量满足医院使用要求。
第二条工期与进度2.1 开工日期:[具体日期]2.2 竣工日期:[具体日期]2.3 工程进度计划由乙方提出,经甲方审核同意后执行。
第三条工程造价与付款方式3.1 工程总造价:[金额]元3.2 付款方式:甲方应按以下比例支付工程款——首期款:合同签订后支付总造价的[比例]%;进度款:根据工程进度分阶段支付,每完成[比例]%工程量支付相应款项;尾款:工程竣工验收合格后支付剩余[比例]%。
第四条质量要求4.1 乙方必须保证工程质量符合国家标准及甲方要求。
4.2 工程竣工后,由甲方组织验收,不合格部分应由乙方无偿修复直至合格。
第五条违约责任5.1 如乙方未能按合同约定完成工程,应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
5.2 如甲方未能按约定支付工程款,应向乙方支付逾期付款的违约金。
第六条争议解决6.1 双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成时,可提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。
第七条其他事项7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3 未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方代表(签字):_________________乙方代表(签字):_________________签订日期:____年__月__日。
医院装修合同范本甲方(委托方):_____________________乙方(承包方):_____________________鉴于甲方需要对医院进行装修,乙方具备相应的装修资质和经验,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本装修合同,以明确双方的权利和义务。
一、工程概况1. 工程名称:医院装修工程2. 工程地点:_____________________3. 工程范围:包括但不限于墙面、地面、天花板装修,电气系统改造,给排水系统改造,以及甲方指定的其他装修项目。
二、工程内容及要求1. 乙方根据甲方提供的装修设计图纸和要求,进行装修施工。
2. 乙方需保证装修材料符合国家相关标准,确保工程质量和安全。
3. 乙方应合理安排施工进度,确保工程按时完成。
三、合同价款1. 本工程总价款为人民币(大写):_____________________2. 甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。
四、工程质量与验收1. 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。
2. 工程竣工后,乙方应向甲方提交验收申请,甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。
3. 如工程质量不符合约定标准,乙方应在甲方指定的时间内无偿修复或返工。
五、工程进度与延期1. 工程预计开工日期为:_____________________2. 工程预计竣工日期为:_____________________3. 如遇不可抗力或甲方原因导致工程延期,双方应协商解决。
六、安全生产与文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产规定,采取必要措施保障施工安全。
2. 乙方应保证施工现场的整洁,不得影响医院正常运营。
七、违约责任1. 任何一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如乙方未能按时完成工程,应按日支付违约金,违约金标准为合同总价款的千分之五。
八、争议解决双方因履行本合同发生争议时,应首先通过协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
装饰装修工程承包合同发包方(甲方): 四川宇禾建设工程有限公司渠县人民医院工程项目部承包方(乙方): 四川宏雕装饰设计有限公司装饰装修工程承包合同发包方(以下简称甲方):四川宇禾建设工程有限公司渠县人民医院工程项目部包方(以下简称乙方):四川宏雕装饰设计有限公司公司地址:渠县东城半岛牛津街 Y7S-1-2 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本工程装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜,达成以下条款:第一条工程概况1、工程地点:渠城东区渠县人民医院急、门诊综合大楼工地,建筑面积:12378.17㎡;内容及做法:(详见附表,装饰装修工程施工项目及总综合单价计价表)2、工程承包方式:包人工、包材料、包安全、包验收,以综合单价及竣工后甲、乙双方收方确认工程量,按附表单价进行计价结算(含脚手架费、措施费)。
3、本工程实行工程监理,甲方将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第二条工程管理1、施工时,乙方应确保工地现存的一切工程配套设施维持正常状况、消防通道畅通做好已完工的工程的成品保护等;如因乙方施工引起上述设施的破坏,乙方应立即予以修复并通知甲方。
乙方应保证工地附近居民生活不受施工影响。
2、施工时,乙方应满足工地文明施工及环境保护等相关要求,确保工地及周围区域安全、卫生、整洁。
乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土(及其他垃圾)装运及弃渣等工作(其费用由乙方承担)。
3、已经施工完毕部分的工程,需要采取相应的保护措施。
搞好成品保护,在竣工验收移交甲方前的成品保护由乙方负责,并承担维修责任。
4、乙方应根据甲方及监理的要求及时修补缺陷,或根据施工图纸的要求或工程变更施工。
5、乙方承包工程整体竣工后,应提供相关资料书面通知甲方验收(材料合格证)。
6、材料及设备采购6.1、工程所需材料,由乙方负责采购提供。
乙方采购的主材,必须按图纸要求及规范规定和甲方要求进行采购,所有采购材料必须是合格产品,主材必须提供样品封存在甲方工程项目部。
材料进场后必须通知建设单位、监理、甲方到现场验收,不合格产品必须退场。
6.2、乙方进场的原材料、半成品等,必须提供原材料清单、相关质量合格证明及检测报告。
上述原材料、半成品,应经甲方验收合格后方可使用;否则,甲方可以中止合同,停止付款并不承担违约责任,工程工期不予顺延。
第三条工程期限1、本工程开工日期为2013年4月日,竣工日期为2013年7月日。
2、工程因甲方或不可抗力原因延期的,期限予以相应顺延;工程因乙方原因延期的,期限不得顺延。
3、实际竣工日期以甲方、乙方、设计方、监理方四方共同进行竣工验收后签认的竣工日期为准。
第四条质量与验收1、工程质量要求:合格。
2、乙方应确保本工程质量达到国家和地方现行的建筑、装饰、安装工程施工及木结构验收规范、施工操作规范和质量验收标准,并保证一次性验收通过。
验收标准如下:2.1、《GB50210一2001建筑装饰装修工程质量验收规范》2.2、《达州市房屋装饰装修工程质量检验规定》2.3、《木结构工程施工验收规范》2.4、《建筑工程施工质量验收统一标准》2.5、室内外装饰施工图、相关效果图及照片2.6、《材料设备配置表》及部分主材封样照片3、其他:3.1、隐蔽工程和中间验收3.2、隐蔽工程和分项工程需要中间验收的,乙方应提前24小时通知建设单位驻工地代表,监理、甲方工地代表验收合格签字认可后方可进行下道工序施工。
3.3、施工期间,甲方不定期对乙方所承包的工程质量、进度、安全及现场文明施工管理等进行综合检查和考核。
对于检查中发现的问题,乙方应按甲方或监理方要求进行整改,对质量不合格的项目必须返工,返工的材料、人工费由乙方自行承担的质量和安全问题,甲方有权从工程款中每次扣除500—5000元罚款。
4、竣工验收甲方在收到乙方竣工验收通知单及全部验收文件后15日内组织进行验收。
第五条工程价款、结算办法及付款方式1、本合同工程预算造价约¥900000.00 元,大写(人民币):玖拾万元;工程价款在竣工验收合格后按合同附件中核定综合单价以实际收方工程量计算工程决算造价。
(详见附表,渠县人民医院急、门诊综合大楼装饰装修工程项目及综合单价计价表)2 、付款方式1、工程开工后主要材料及工人进场施工15日后,按工程预算造价款的15%预付给乙方材料款,次月开始每月25日按实际完成工程量的55%支付进度款。
工程竣工后支付至总价款的70%,工程竣工验收合格后15天内支付至总价款的80%,审计完成后15天内支付至总价款的95%。
剩余总价款的5%为质保金,于工程竣工综合验收合格交付之日起满二年后无质量问题,在15个工作日内无息支付。
每次支付进度款(含预付材料款)暂扣7%的税金,待乙方正式开具全额建安税票后退还所扣税款。
2、甲方应将进度款及竣工结算款直接支付乙方公司财务部帐户,乙方应向甲方项目所在地税务部门申报开具正式统一建筑工程税务发票交甲方财务部工程款后才能全部结清。
3、工程结算时甲方应扣除乙方因为工程施工中罚款及其它因乙方造成的损失所发生的费用。
第六条双方权利和义务1、甲方权利和义务1.1、甲方委派李奇为甲方管理人员代表,行使合同约定的甲方权利,履行甲方的义务。
1.2、提供《装饰、装修施工图》图纸,组织设计单位技术交底和施工图会审,协调设计单位及时解决施工中的问题。
1.3、监督工程质量和进度,检查文明施工情况,组织隐蔽工程验收、工程中间验收和竣工验收。
1.4、审查并确认乙方施工方案。
1.5、根据乙方工程进度,向乙方按约定支付工程款。
1.6 、仅提供工程施工所需距施工现场30米的电源和水源,工程所需的施工用水、用电和通讯线路的接入及相关费用等,均由乙方负责。
1.7、负责协调与施工现场其它施工班组的关系。
2、乙方权利和义务2.1、乙方应委派乙方项目经理:,代理行使合同约定的乙方权利,履行合同约定的乙方义务。
甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理。
任何对乙方项目经理发出的指示,均视为有效地传达给乙方。
2.2、乙方应向甲方报送施工方案,经甲方审批后实施。
乙方对工程施工中的重要工作向甲方提出书面报告,甲方应及时作出答复。
2.3、本工程各分部分项工程完成后,乙方需向甲方以书面形式申请验收;验收合格后,乙方才能进行下一道工序。
2.4、因乙方施工失误造成工程质量不合格或工程期限延误,乙方承担因此造成的全部损失,并承担相应的违约金。
2.5、加强施工现场管理,采取安全防范措施,如因自身管理原因在施工中出现甲方、乙方或第三方人身、财产损害所造成赔偿的,乙方承担责任及赔偿费用;工程结算时甲方先扣除乙方应承担的赔偿相关费用及罚款后,再支付乙方剩余的工程款。
上述赔偿责任包括但不限于:损害赔偿额、诉讼费用、律师费用及处理该事故的其他所有费用。
2.6、乙方自行负责乙方现场管理人员及工人的食宿及工资、补贴等相关费用。
因劳动争议或乙方工人故意或过失造成甲方损害的,甲方将在结算款中扣除。
2.7、乙方必须安全施工:现场指派安全员,全权负责安全工作,如因乙方施工中出现大小安全事故全部由乙方承担一切经济及法律责任,乙方自行为乙方人员购买保险。
2.8、成品保护要求:已竣工工程未交付甲方前,乙方按本合同约定负责对已完工工程的成品保护工作。
期间发生损坏(含正常使用损耗),乙方负责修复。
乙方在施工期间,损坏已交付的已完工工程成品及不在乙方承包范围的其它施工班组完工工程成品、半成品等,乙方负责修复或赔偿。
2.9、服从甲方施工现场有关安全生产管理规定,接受安全检查、督促及各项管理。
认真执行施工现场有关文明施工的规定,保持施工现场卫生、清洁,做到“工完场地清”。
2.10、乙方应保证农民工工资按时发放,如因未按时发放农民工工资造成的所有损失均由乙方负责。
甲方有权对乙方进行罚款处理。
2.11、乙方必须配备专职的安全员和质检员,为安全施工和工程质量把关。
2.12、在施工过程中存在水电、消防、粘贴班组等进行交叉作业时,乙方应配合甲方对以上班组进行协调处理,如因乙方原因未配合协调处理造成的返工全部费用及损失和工期延误均由乙方负责。
2.13、提供企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、法定代表人和授权代表以及居民身份证复印件(均需要加盖乙方印章)。
第七条安全文明生产1、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规定》,确保施工场地的人员和财产安全。
2 、乙方应严格遵守《中华人民共和国消防法》及其条例规定,施工过程中防患未然,积极排查火灾隐患。
3、乙方违反上述法律、法规或规程发生安全或火灾事故的,乙方应承担由此造成的一切经济损失。
4、乙方严格管理本班组成员,如本班组出现偷窃现象,一经查明,除处罚乙方偷盗原值5倍罚款(甲方有权在乙方结算人工工资时直接扣除)处理,情节严重的交司法机关处理。
5、在合同期内,乙方言行必须一律以甲方名义进行,不得有损害甲方名誉或与甲方名誉不相符的言行,如经发现甲方有权视情节严重情况进行处罚。
第八条工程保修1、工程保修按《建设工程质量管理条例》和《房屋建设质量保修办法》执行,保修期从综合竣工验收合格交付之日起算计算两年;验收过程中需要整改维修的,从整改维修后验收合格之日起算。
2、保修期内出现质量问题,乙方应在甲方通知后24小时内,与甲方有关人员查看现场;查看现场后24小时内提出书面处理方案,复杂、重大维修项目应在两天内提出书面处理方案。
处理方案经甲方同意后,按约定及时完成维修任务。
3、除不可抗力或甲方原因外,乙方未按期完成维修任务或的,每迟延一日向甲方支付500元违约金。
4、质保期内,因工程质量缺陷工程质量事故或维修工作造成他人人身、财产损害的,所有损失均由乙方负责。
工程保修条款中未约定的其他事项,依照本合同其他相应条款处理。
5、保修期满,经甲方验收后,支付剩余的质保金。
质保金不计利息。
第九条违约责任1、本合同生效后,除不可抗力和本合同另有约定任何一方不得单方解除合同。
单方解除合同的,要承担对方所有损失,并向对方支付本合同总价款10%的违约金。
2、乙方如不能按本合同约定完成本工程,应向甲方承担逾期违约金。
每逾期一天,在30日以内的,乙方按工程总价款万分之五向甲方累积支付违约金;超过30日以外的,乙方按工程总价款千分之一向甲方累积支付违约金。
3、乙方不得将本合同工程转包、分包。
否则,甲方有权解除本合同,并拒绝支付乙方转包及分包部分工程的全部工程款。
乙方同时应向甲方承担工程总价款20%的违约金。
4、工程竣工验收合格经审计完成后,甲方未按时支付工程结算款,每逾期一天,应按应付而未支付工程款的千分之二累积承担逾期付款违约金。