杭州市工程竣工验收及备案需提供资料解析

工程竣工验收备案所需资料及程序一、前言工程竣工验收是指建设单位按照有关建设标准和规定，将建设工程建成后，经过监理单位和建设单位联合组织验收合格后，获取相应证件的一项程序。

竣工验收备案则是在工程竣工验收合格后，向相关主管部门进行备案。

为便于有关建设单位和监理单位进行竣工验收备案，本文主要介绍了工程竣工验收备案所需资料及程序。

二、工程竣工验收备案所需资料1. 竣工验收申请书建设单位应向有关主管部门提交竣工验收申请书，申请备案。

该申请书应包括以下内容：•工程基本情况介绍•工程竣工验收情况汇总•竣工验收报告及有关证明文件2. 竣工验收报告竣工验收报告是建设单位提交申请的重要材料之一，应包括以下几部分：•工程所在地及工程概况介绍•工程主要技术性能指标及达标情况•工程质量验收情况•工程施工现场监理检查情况•工程竣工移交手续情况3. 工程竣工验收证明材料建设单位应提交如下证明材料：•建设单位和设计单位的资质证明•工程施工监理单位和检测机构的资质证明•工程施工许可证、设计文件审查批准文件及转资文件•施工图纸、施工记录、计量支付等相关资料•安全生产验收证明、环保验收证明、消防验收证明等相关材料三、工程竣工验收备案程序1. 确认备案主管部门及备案申请时间确认备案主管部门是提交竣工验收申请书的首要工作。

建设单位应先了解所在地建设主管部门的有关规定，然后联系检查验收机构或设计院或施工监理单位等单位了解相关信息，确定竣工验收备案的主管部门。

2. 工程竣工验收申请书提交建设单位应向有关主管部门提交工程竣工验收申请书及相关材料。

3. 审核竣工验收申请书备案主管部门进行对申请书的审核，确认提交的申请材料是否符合要求、是否工程竣工验收合格。

4. 发放工程竣工验收证书并备案经主管部门审核合格后，颁发工程竣工验收证书，并进行备案。

四、结束语工程竣工验收备案程序及所需资料较为繁琐，建设单位需要提前了解各项规定，并依据文件要求提交相关材料，以获得工程竣工验收证书及备案。

杭州市建筑工程竣工验收备案细则一、建筑工程竣工验收备案的目的和意义建筑工程竣工验收备案的目的是确保建筑工程符合国家相关法律法规要求和相应的技术标准，保障人民群众的生命财产安全，推动城市建设的稳定和谐发展。

建筑工程竣工验收备案能够在工程竣工后及时发现和纠正存在的问题，确保建筑质量达到设计要求，防止出现安全隐患，提高建筑工程的质量和合理利用。

二、建筑工程竣工验收备案的主要内容和流程根据杭州市建筑工程竣工验收备案细则，建筑工程竣工验收备案的主要内容包括：建设单位提交建筑工程竣工验收备案申请，建设单位提交相关资料，建设单位书面申请进行工程竣工验收，竣工验收委员组进行实地勘查。

建设单位应提前30天向竣工验收委员会提交竣工验收备案材料，竣工验收委员会应在收到申请后15天内进行验收备案，如需补充材料，建设单位应在收到补充通知后15天内补充。

三、建筑工程竣工验收备案的主要步骤和要求1.纸质资料的提交：建设单位应按照相关要求，逐项提交竣工验收备案申请所需的纸质材料包括建设工程规划许可证、施工图审查批准文件、工程质量监督报告、竣工验收报告等。

备案内容应详实、准确、完整。

3.验收委员组实地勘查：竣工验收委员组应组织专家进行实地勘查，对建筑工程的结构安全、施工质量、外观质量、环境保护等方面进行检查和评估。

4.完成验收备案：经过审核和实地勘查后，竣工验收委员会应及时完成建筑工程的验收备案，并出具相关证书。

四、建筑工程竣工验收备案的意见和建议建筑工程竣工验收备案是保障工程质量和安全的重要环节。

在实际工作中，可以进一步加强管理和监督，严格执行各项规定和标准。

建议加强对竣工验收委员会的培训和专业能力提升，确保其能够独立、客观、公正地履行职责。

同时，建议加强对建设单位和相关责任人的培训和教育，提高其对建筑工程质量和安全的认识和责任意识。

总之，建筑工程竣工验收备案细则的制定和实施，对于保障建筑工程质量和安全，促进城市建设发展具有重要作用。

杭州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则（暂行）为了进一步规范建设工程项目管理,明确业主、勘察、设计、施工、监理单位的责任,贯彻执行中华人民共和国国务院第279号令建设工程质量管理条例、建设部第78号令房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案暂行规定和我省有关规定,制定本实施细则（暂行）.第一条凡在我市区范围内的各类新建、扩建、改建的房屋建筑及附属设施和市政基础设施园林、公共广场等工程竣工均应向杭州市城乡建设委员会（以下简称市建委）进行备案.市建委负责全市建设工程的竣工验收备案管理工作.第二条工程竣工的条件按照建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定和我省的有关规定执行.达到工程竣工条件的,由建设单位组织竣工验收.工程竣工验收由建设、勘察、设计、施工、监理、使用（使用单位仅指城市基础设施使用单位,以下同）等有关单位参加,市工程质量监督机构依法对竣工验收实施监督.第三条工程符合下列条件时,方可进行竣工验收：（一）完成初步设计批复的工程设计和施工合同约定的各项内容.（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查并确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告.工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字.（三）对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了工程质量评估,具有完整的监理资料,并提出工程质量评估报告.工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位负责人审核签字.（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出质量检查报告.质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责审核签字.（五）有完整的工程建设资料和技术档案施工管理资料,并经市城建档案馆验收.（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告.（七）建设单位已按合同约定支付工程款.（八）有施工单位签署的工程质量保修书.（九）有规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件.（十）市工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题整改完毕.第四条工程竣工验收应当按以下程序进行：（一）工程施工完毕后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请竣工验收.实行监理的工程,工程竣工报告经总监理工程师签署意见.（二）建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理、使用单位和其他有关方面的专家组成验收组,拟定验收方案.（三）建设单位应当在工程竣工验收5个工作日前将验收时间、地点及验收名单通知该工程的工程质量监督机构.工程质量监督机构在接到通知后,应派人监督工程竣工验收工作.（四）建设单位组织竣工验收.1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；3、实地查验工程质量；4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理体制环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见.参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理、使用等各方不能形成一致意见书时,应当协商提出解决的办法,待意见一致后,重新组织竣工验收.第五条工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告.工程竣工验收报告主要包括以下内容：一工程概况；二建设单位执行基本建设程序情况；三工程开工、竣工日期、施工许可证号；四勘察、设计、施工、监理等单位名称和资质等级；五合同约定的新技术、新工艺的质量验收标准；六施工单位的竣工验收报告、勘察、设计单位的质量检查报告和监理单位的工程质量评估报告中有关质量验收的基本情况及结论；七甩项的具体部位及甩项后对工程主要使用功能的影响程度；八工程实施中发现工程质量的主要问题及整改情况；九建设、使用单位对工程质量的评价及结论.工程竣工验收报告还应附有下列文件：一施工许可证；二施工图设计文件审查意见；三本实施细则第二条二、三、四、五、七、八、九；四施工单位签署的工程质量保修书；五市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料；六商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书；七备案机关认为需要说明的有关情况.第六条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,向市建委备案；市建委应当自收到建设单位报送的竣工验收备案文件之日起5个工作日内,验证文件是否齐全、有效.符合要求的,应当在工程竣工验收备案表上签署收讫；不符合要求的,不予收讫.第七条负责监督该工程的工程质量监督机构应当在收到建设单位工程竣工验收报告之日起5个工作日内,向备案机关提交工程质量监督报告.第八条工程质量监督报告的主要内容：一工程概况；二质量监督受理时间和受理时资料审查情况；三督促检查的基本情况,包括检查次数、时间、内容、检查人员及发现的主要问题和整改情况；四对工程质量验收标准的约定及执行情况的监督意见；五对工程验收程序、验收情况的监督意见；六对工程质量的总体评价；七其它需要说明的事项.第九条备案机关发现工程监理各方主体在工程建设过程中有违反建设工程质量管理规定行为的,或工程质量不符合验收标准的,应当在收讫竣工验收备案文件起15个工作日内退回建设单位,在备案表中说明理由,责令停止使用,整改后重新组织竣工验收并备案.第十条在保修期内工程出现结构质量问题或严重影响使用功能的,备案机关应责令建设单位组织处理,处理后重新验收并备案.第十一条竣工验收备案表正本一式三份,建设单位、备案机关和房屋产权登记部门各执一份,副本二份.经备案机关签署的竣工验收备案表是该工程办理房屋产权登记的必要文件.第十二条建设工程完成,未经验收备案,建设单位不得投入使用.擅自使用的,将依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理条例处罚.第十三条抢险工程、临时必房屋建筑工程、军用房屋建筑工程和农民自建住宅不适用本细则.第十四条本细则自发布之日起实行.。

杭州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则（暂行）为了进一步规范建设工程项目管理，明确业主、勘察、设计、施工、监理单位的责任，贯彻执行中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》、建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案暂行规定》和我省有关规定，制定本实施细则（暂行）。

第一条凡在我市区范围内的各类新建、扩建、改建的房屋建筑及附属设施和市政基础设施园林、公共广场等工程竣工均应向杭州市城乡建设委员会（以下简称市建委）进行备案。

市建委负责全市建设工程的竣工验收备案管理工作。

第二条工程竣工的条件按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》和我省的有关规定执行。

达到工程竣工条件的，由建设单位组织竣工验收。

工程竣工验收由建设、勘察、设计、施工、监理、使用（使用单位仅指城市基础设施使用单位，以下同）等有关单位参加，市工程质量监督机构依法对竣工验收实施监督。

第三条工程符合下列条件时，方可进行竣工验收：（一）完成初步设计批复的工程设计和施工合同约定的各项内容。

（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查并确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。

工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

（三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了工程质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。

工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位负责人审核签字。

（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。

质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责审核签字。

（五）有完整的工程建设资料和技术档案施工管理资料，并经市城建档案馆验收。

（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

（七）建设单位已按合同约定支付工程款。

工程竣工验收备案需要哪些手续工程竣工验收是指在建筑、交通、水利等行业完成工程建设后，由监理单位、施工单位、业主单位等参与的验收工作。

验收合格后需要办理工程竣工验收备案手续。

那么工程竣工验收备案需要哪些手续呢？本文将从以下几个方面进行介绍。

一、相关资料准备在办理工程竣工验收备案手续前，需要准备以下相关资料：•工程建设许可证；•施工承包合同、工程质量保证书、工程验收报告；•竣工图或图纸；•竣工验收报告（包括监理单位、施工单位、业主单位的联合验收报告，竣工工程技术档案等）。

二、办理流程1.由业主单位向建设工程所在地省级或市级住房城乡建设主管部门申请办理竣工验收备案手续。

2.相关部门审查申请材料，如符合要求，则批准办理竣工验收备案手续。

3.业主单位凭竣工验收报告和其他相关资料办理竣工验收备案手续。

4.建设工程所在地省级或市级住房城乡建设主管部门负责颁发竣工验收备案证明，并告知业主单位需向相关权利部门申请办理不动产登记。

5.业主单位凭竣工验收备案证明向相关权利部门申请办理不动产登记手续。

三、其他注意事项1.办理竣工验收备案手续的时间一般为工程竣工后3个月内，逾期办理需额外缴纳罚款。

2.业主单位应对上述资料的真实性、完整性、合法性承担责任，如提供虚假资料，将被追究法律责任。

3.在竣工验收备案手续办理期间，竣工工程有关责任单位应继续承担保修期内的保修责任，直至竣工验收备案证明颁发后。

4.竣工验收备案完成后，业主单位应被告知颁发如下证件：竣工验收备案证明、不动产证书、税务证明、施工图等证件，在办理过程中应及时确认，在确保真实性的情况下妥善保管。

至此，工程竣工验收备案需要哪些手续就详细介绍完毕了，希望对您办理工程竣工验收备案手续有所帮助。

办理工程竣工验收备案应提供的资料第一篇：办理工程竣工验收备案应提供的资料办理工程竣工验收备案应提供的资料1.建设单位出具的办理竣工备案授权委托书（公章）2、建设工程竣工验收备案表(备-1)3、建设工程竣工验收报告（建设单位）(备-2)4、建设工程竣工报告(施工单位出具)5、建设工程质量评估报告(监理单位出具)6、施工许可证（复印件）7、单位(子单位)工程综合验收记录表(备-7)8、建设工程竣工验收会签表（备-8）（附各个部门出具的认可文件，其中非住宅工程包括规划、消防、城市建设局四个部门；住宅工程包括规划、消防、环保、市政公用局、供电部门、国土资源局、城市建设局七个部门；基础设施工程包括规划、市政公用局、城市建设局三个部门。

）9、建设工程档案验收意见书(城建档案室出具原件）10、施工单位签署的工程质量保修书(原件)11、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(仅限住宅工程)12、建设工程施工图设计文件审查批准书（复印件）13、竣工工程项目缴纳税收情况证明（原件，施工单位提供）14、基础设施配套费缴纳情况表（原件，基础设施项目不需要提供)（注：以上所提供资料，除建设工程竣工验收备案表（备一）一式五份外，其他资料均提供一份。

第8项的验收意见，全部要原件。

原件存于档案馆的，需复印件加盖档案馆公章）注：地基与基础工程质量验收备案报告（监-1）、主体结构工程质量验收备案报告（监-2）及附表（附件二）、工程竣工验收申请（验二）及附表（附件三），在提交监督档案时一并提交。

另注：监督档案新规定需提交：1.质量通病专项治理施工自评报告；2.质量通病专项治理监理自评报告；3.施工组织设计（方案）报审表，质量通病防治方案；4.住宅工程质量分户验收抽查记录；5.住宅工程质量通病防治检查表；6.住宅工程投诉处理机构。

第二篇：如何办理工程竣工验收备案如何办理工程竣工验收备案？房地产知识 2009-12-25 15:22:08 阅读16 评论0 字号：大中小一、《工程竣工验收备案表》（4本）二、《工程竣工验收申请表》（3本）三、《工程竣工验收报告》（3本）四、《工程质量保修书》（3本）五、《建设工程施工安全评价书》（原件）六、《施工许可证》（复印件、原件核对）七、规划验收许可文件（复印件、原件核对）八、消防验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）九、环保验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）十、监理公司对建设工程质量的评估报告（原件２本）十一、设计文件质量检查报告（设计单位出报告）（原件２本）十二、勘察文件质量检查报告（地质勘察单位出报告）（原件２本）十三、建设工程竣工结算造价核算书（原件）十四、人防地下室工程竣工验收合格证或惠阳区多层建筑人防验收核准证（原件）十五、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（原件）十六、建设单位与施工单位签署的资金支付证明（原件）十七、市政基础设施的有关质量检测和功能性实验资料第三篇：《工程竣工验收备案》办理流程1.1 《工程竣工验收备案》办理流程1.1.1 工程质量监督报告1.1.1.1 受理部门：建委质监站 1.1.1.2 资料清单：1.1.1.2.1 1.1.1.2.2 1.1.1.2.3 1.1.1.2.4 1.1.1.2.5 1.1.1.2.6 1.1.1.2.7 1.1.1.2.8工程施工许可证；市建设工程竣工验收意见书；施工单位提供的工程质量竣工报告；监理单位提供的工程质量评价报告；勘察单位提供的勘察质量检查报告；设计单位提供的设计质量检查报告；规划部门出具的建设工程竣工规划核实确认书；防雷工程竣工验收合格证。

工程竣工验收备案申请资料1. 背景介绍在工程竣工验收后，需要向相关主管部门申请备案。

备案是指将工程竣工验收合格的工程项目纳入有序管理的一种方式，也是保证工程质量安全的重要环节。

因此，本文将介绍工程竣工验收备案申请资料的准备工作。

2. 资料准备进行工程竣工验收备案申请时，需要准备以下资料：2.1 工程竣工验收备案申请表工程竣工验收备案申请表是备案的基本材料，应按规定填写详细信息。

需要注意的是，工程竣工验收备案申请表与工程竣工验收报告不同，二者应该分别填写。

2.2 工程竣工验收批复文件工程竣工验收批复文件是由主管部门出具的。

其中包含有关工程竣工验收情况、验收、竣工文件核查等详细内容。

2.3 工程设计文件工程设计文件是工程建设的重要依据，应当包括设计说明、施工图纸、设计变更记录等内容。

2.4 合同文件及付款证明各类履约保证文件以及工程款支付证明也需要提供。

2.5 工程竣工资料包括工程竣工项目资料的汇总及整理，如竣工文件、施工日志、材料、设备供应商的资质文件、验收合格证明等。

3. 注意事项在提交工程竣工验收备案申请资料前，需按要求准备齐全，遵循相关规定以防在申请过程中出现不必要的麻烦。

同时，需注意以下事项：3.1 资料真实性提交的各类资料需真实、准确、完整地对接工程竣工项目。

3.2 提交方式根据主管部门规定和要求，选择合适的方式提交申请资料。

如提交纸质材料，则需按顺序，加盖工程质量安全监督标志和工程监理标志，确保资料真实可靠。

3.3 提交时间工程竣工验收备案申请资料的提交时间需按照主管部门的规定和要求进行，一般在工程竣工验收后10日内递交。

4.工程竣工验收备案是保障工程建设质量及安全的重要手段之一，而申请容易审核难，需要按要求准备齐全。

希望通过本文的介绍，对工程竣工验收备案申请资料的准备有所了解，有助于广大施工单位顺利完成工程竣工备案申请的工作。

竣⼯备案需提供的资料
竣⼯备案需提供的资料
1、房屋建筑⼯程竣⼯验收备案表；
2、建筑⼯程竣⼯验收报告（含勘察单位质量检查报告、设计单位质量检查报告、施⼯单位竣⼯报告另后附竣⼯⾃评、监理单位⼯程质量竣⼯评估报告另后附
3、竣⼯评价、单位⼯程竣⼯验收原始记录），提交原件各⼀份；
4、建设⼯程施⼯许可证（核查原件，提交复印件并加盖原件存放单位公章）；
5、施⼯图设计⽂件审查合格书（核查原件，提交复印件并加盖原件存放单位公章）；
6、规划部门出具的认可⽂件或者准许使⽤⽂件《建设⼯程规划验收合格证》（核查原件，提交复印件并加盖原件存放单位公章）；
7、环保部门出具的认可⽂件或者准许使⽤⽂件⽂件（核查原件，提交复印件并加盖原件存放单位公章）；
8、公安消防部门出具的验收合格证明⽂件或者消防竣⼯验收备案受理凭证（核查原件，提交复印件并加盖原件存放单位公章）；
9、城建档案馆出具的⼯程档案资料认可⽂件或难收意见书（提交原件）；
10、⼯程造价管理机构对⼯程竣⼯结算⽂件出具的审查备案⽂件；
11、施⼯单位签署的⼯程质量保修书；
12、住宅⼯程《住宅质量保证书》、《住宅使⽤说明书》；
13、住宅⼯程分户验收汇总记录；（⾮住宅⼯程可不提供）；
14、建设单位按合同约定⽀付⼯程款的证明⽂件（该证明⽂件由施⼯⽅提供，并加盖双⽅公章）；
15、市建筑节能分部⼯程竣⼯验收备案表；
16、⼈民防空⼯程竣⼯备案表；
17、电梯⼯程验收监督意见单；
18、单位⼯程竣⼯验收单（即五联单）；
19、⽔、电、通风空调⼯程检测报告及反馈单；
20、室内环境检测报告及反馈通知单；
21、法律、法规、规章规定必须提供的其他⽂件资料；
22、⼯程质量监督报告（质量监督站提供）。

工程竣工验收及所需资料详解验收依据竣工验收的依据可概括以下九点：（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件；（2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；（3）施工图设计文件及设计变更洽商记录；（4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；（5）工程承包合同文件；（6）技术设备说明书；（7）关于工程竣工验收的其他规定；（8）从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；（9）利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。

验收条件建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。

该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3、有完整的技术档案和施工管理资料。

4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。

6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。

该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。

7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。

8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。

验收内容1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况；6、检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；7、检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；8、检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。

杭州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则（暂行）为了进一步规范建设工程项目管理，明确业主、勘察、设计、施工、监理单位的责任，贯彻执行中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》、建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案暂行规定》和我省有关规定，制定本实施细则（暂行）。

第一条凡在我市区范围内的各类新建、扩建、改建的房屋建筑及附属设施和市政基础设施园林、公共广场等工程竣工均应向杭州市城乡建设委员会（以下简称市建委）进行备案。

市建委负责全市建设工程的竣工验收备案管理工作。

第二条工程竣工的条件按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》和我省的有关规定执行。

达到工程竣工条件的，由建设单位组织竣工验收。

工程竣工验收由建设、勘察、设计、施工、监理、使用（使用单位仅指城市基础设施使用单位，以下同）等有关单位参加，市工程质量监督机构依法对竣工验收实施监督。

第三条工程符合下列条件时，方可进行竣工验收：（一）完成初步设计批复的工程设计和施工合同约定的各项内容。

（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查并确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。

工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

（三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了工程质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。

工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位负责人审核签字。

（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。

质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责审核签字。

（五）有完整的工程建设资料和技术档案施工管理资料，并经市城建档案馆验收。

（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

（七）建设单位已按合同约定支付工程款。

申请竣工验收备案须提交的资料依据《建设工程质量管理条例》和建设部第2号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，建设单位在申请竣工验收备案时需提交如下资料：
1.工程竣工验收备案表三份
2.工程竣工验收报告。

应当包括报建日期，施工许可证号，施工图审计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料及备案机关认为需要提供的有关资料
3.法律、法规规定的应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件
4.法律规定的应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件
5.施工单位签署的工程质量保修书
6.建设工程档案验收专项意见
7.法律、法规、规章规定的应当提供的其他材料。

住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

单位工程竣工备案需提交的材料单位工程竣工备案是指工程建设单位在工程竣工后向有关部门申请备案，申请备案的工程必须符合规划、设计、施工、验收等各项标准，而且需要提交相应的材料。

下面是详细介绍单位工程竣工备案需提交的材料。

1. 工程竣工验收文件该文件由所有工程部门集中编制，包括建筑、结构、给水排水、电气、暖通、燃气等部门的验收报告以及验收结论。

工程竣工验收文件是最基本的建设工程档案，也是单位工程竣工备案最为重要的材料之一。

2. 工程质量检测报告建设工程竣工后，在完成按照设计方案建设的基础上，还需要对工程进行一系列质量检测。

这些检测的结果需要编制成报告，包括检测结果、质量问题的整改措施以及验收评定建议等。

工程质量检测报告的主要目的是为了保证建筑工程质量、安全和强度等方面的符合各项标准要求。

3. 工程图纸在建设单位提交工程竣工备案材料时，还需要准备所有施工图纸、修改图纸、工程变更确认单、技术交底记录等相关文件，建设单位需要提供施工现场的结构布局图、建筑图、制造、模板等技术图纸，以及各类通信设施、电气设施等图纸，以备建设单位进行评估。

4. 质量验收文件质量验收文件是指建筑工程竣工前需要进行各项工程验收的记录文件，这些文件需要包括建设工程竣工验收记录单、竣工验收报告单、竣工汇总汇报等。

这些文件是建设单位向有关管理部门证明施工质量符合标准要求的重要文件。

5. 各项证明文件除了上述文件外，还需要提交各种建筑施工证明，如建设工程规划许可证、建筑设计文件审批证明、建筑工程施工许可证、城市规划局建设项目资金申报证明、工程款发放证明等证明文件。

这些材料对于建设单位完成建设项目的备案是不可或缺的。

在总结上述材料时，可以发现建筑工程竣工后需要提交的材料相当多，建设单位需要有较强的组织能力和技术能力，以确保文件的全面透彻，并守信用、精益求精。

同时，建设单位还需要保证文件的真实性和可信度，防止随意改动和虚报，以免造成不必要的麻烦和负面影响。

杭州市竣工验收方案一、背景介绍随着建设项目不断增多，竣工验收作为工程项目交付使用的重要环节，对于保证工程质量和安全具有重要意义。

杭州市作为一个发展迅速的城市，为了确保建筑工程的质量和安全性，制定了本竣工验收方案。

二、总则1. 竣工验收目的本竣工验收方案旨在确保建筑工程的质量符合相关法律法规和标准要求，保障工程的安全、环保和可持续发展，并为工程交付使用提供依据。

2. 适用范围本竣工验收方案适用于杭州市范围内的建筑工程项目的竣工验收。

3. 验收机构杭州市建设工程质量监督站（简称“监督站”）作为本市建筑工程竣工验收的主要执行机关，负责对建筑工程进行验收，检查工程的安全、质量等情况，并出具竣工验收报告。

三、竣工验收流程1. 验收申请建设单位完成施工工程后，应向监督站提交竣工验收申请，包括建设工程竣工验收申请书、施工图纸、质量控制记录等相关材料。

2. 布置验收小组监督站根据具体项目的特点和规模，组建竣工验收小组。

验收小组应包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、室内装饰工程等专业人员，以确保全面、专业的验收。

3. 实地勘察验收小组在收到竣工验收申请后，对建筑工程进行实地勘察。

勘察内容包括建筑主体结构、给排水系统、电气系统、室内装饰等，以确认工程各项指标是否符合相关标准要求。

4. 检查验收资料验收小组对建设单位提交的相关验收资料进行审核，包括质量控制记录、验收报告、试验报告等。

如有问题或疑点，将与建设单位进行沟通，并提出整改要求。

5. 验收报告编制验收小组根据实地勘察和资料审核的结果，编制竣工验收报告。

报告中应包括工程基本情况、完工质量验收、安全状况评估等内容，并明确工程是否符合交付使用的条件。

6. 竣工验收验收小组完成验收报告编制后，将报告提交给监督站。

监督站对验收报告进行审批并出具竣工验收合格证书，确认建筑工程的验收结果。

四、竣工验收要求1. 工程质量建筑工程在竣工验收时，必须符合国家规定的工程质量标准及要求。

《申报竣工备案应提交的有关资料》（施工方提供）1.工程竣工备案表、竣工验收报告2.施工单位竣工报告3.工程施工许可证4.施工图设计文件审查合格证书5.单位工程质量综合验收文件1）.桩基工程验收报告2）.桩基检测报告3）.基槽（坑）验收记录4）.基础工程验收记录5）.主体结构工程验收记录6）.节能分部验收记录6.实体及功能性检测资料（水电测试报告、幕墙检测报告、电梯验收检测报告、塑钢窗淋水试验记录、厨卫24小时蓄水试验记录、屋面蓄水试验记录、混凝土强度检测报告、钢筋保护层检测报告、各标准层板厚复测记录、防雷合格证及检测报告等）7.规划验收合格证或认可文件8.公安消防部门出具的认可文件或许可使用文件9.环保部门出具的认可文件或许可使用文件10.施工单位签署的工程质量保修书11.商品住宅的«质量保证书»和«住宅使用说明书»12.室内环境检测报告13.法规、规章规定必须提供的其它文件14.住宅分户验收记录15.安徽省民用建筑节能审查备案登记表16.市城建档案管理处档案移交书17.竣工标识牌（照片）安徽一建池州建筑工程有限责任公司xx年3月15日第二篇：城区竣工验收备案应提交如下资料惠城区房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案应提交如下资料9、竣工验收备案表一式四份竣工验收申请表一式四份工程竣工验收报告一式四份工程质量监督报告一式四份工程质量保修书一式四份建设工程施工许可证复印件规划验收合格证复印件城建档案归档证明复印件消防、防雷验收合证复印件10、人防地下室工程竣工验收合格证复印件11、施工安全评价书复印件12、建设工程竣工结算审核定案书施工单位、复印件13、监理公司对建设工程的评价报告原件14、设计文件质量检查报告原件15、勘察文件质量检查报告原件16、建设单位签署的无拖欠工程保证书和施工单位出具的无拖欠工程款证明第三篇：消防验收备案申报时应提交资料建设工程消防设计备案申报需提交资料1、建设工程竣工验收消防备案凭证；2、建设工程竣工验收消防备案申报表；3、工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸、隐蔽工程记录、竣工图纸；4、消防产品质量合格证明文件，具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料（含建筑保温材料）、装修材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证、消防设施检测合格证明文件；5、设计单位合法的身份证明（工商营业执照）和资质等级证明文件，法人身份证复印件；6、施工单位合法身份证明（工商营业执照）和资质等级证明文件，法人身份证复印件；7、监理单位合法身份证明（工商营业执照）和资质等级证明文件，法人身份证复印件；8、检测单位合法身份证明（工商营业执照）和资质等级证明文件，法人身份证复印件；9、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件等，法人身份证复印件，组织机构代码复印件；10、建设工程规划许可证复印件；11、施工许可证复印件；12、施工图审查机构出具的审查合格文件。

竣工备案验收需准备的材料
1、建设单位竣工验收备案申请表及竣工验收报告。

（盖章）
2、建设单位竣工验收通知书和验收组长法人授权委托书；
3、施工单位和建设单位签署的工程质量保修书；
4、竣工预检通过或收到整改回复，相关问题已落实整改完毕；
5、若竣工预验收被行政处罚，要求处罚应处理完毕。

6、若有相关信访投诉，要求信访投诉已处理完毕（即收到住
宅工程建设单位提供的投诉、维修、回访承诺书）；
7、施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）。

8、勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）。

9、设计单位工程质量检查报告（合格证明书）。

10、监理单位工程质量评估报告（合格证明书）。

11、（1）工程款支付证明表（盖章）
（2）有关审价报告和质监费结算和补缴的承诺书（盖章）。

（3）质监费收据复印件
（4）农民工工资支付与不拖欠承诺书
12、消防部门出具的认可文件（出示原件，交复印件）。

13、规划部门出具的认可文件（出示原件，交复印件）。

14、环保部门出具的认可文件（出示原件，交复印件）。

15、墙体办证明（出示原件，交复印件）。

16、散装水泥使用证明（出示原件，交复印件）。

17、上海市防雷中心出具的建设项目防雷工程验收意见书
（出示原件，交复印件）。

18、电梯验收合格证明书（原件）。

19、城建档案部门出具的认可文件（出示原件，交复印件）。

20、环保试生产后正式验收报告提交的承诺书
21、市安全质量监督总站的质监告知单（质监站直接转交）。

工程竣工验收备案所需的材料和程序
建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工通知书及以下材料通知备案机关，办理备案。

1、工程竣工验收报告。

附件：①建设单位提交的工程竣工报告。

②勘察、设计单位提出的工程质量检验报告。

③监理单位提出的工程质量评价报告。

④验收组签署的工程竣工验收意见原件。

2、建筑施工许可证。

3、规划、消防、环保部门出具的验收文件。

4、建设、建设单位签订的工程质量保修书。

5、建设单位法定代表人身份证复印件。

6、建设单位、建设单位工程款、收入凭证。

7、法规、法规和备案机构要求的其他文件。

商品房也应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

※备案机关认定，建设单位在竣工验收过程中违反了国家有关建设工程质量管理的规定，在收讫竣工验收备案文件15日内，将责令停止使用，重新组织竣工验收。

※建设单位自工程竣工验收之日起计算15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关将责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。

※建设单位将决定重组项目，由备案机构进行竣工验收，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关将责令停止使用，处工程合同价款2％以上4％以下罚款。

※建设单位使用虚假证件办理工程竣工验收备案，工程竣工验收无效，备案机关将责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

※备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，施工单位在备案前已投入使用，或施工单位擅自继续使用，给用户造成损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。

杭州市工程竣工验收及备案需提供资料解析工程竣工验收及备案需提供资料一．单体竣工验收之前需提供资料：1、施工单位技术资料（详见附后杭州市2006年归档资料要求目录）（附表一）2、监理单位技术资料（详见附后杭州市2006年归档资料要求目录）（附表一）3、专项验收资料（保温、电梯）4、五个责任主体的评估报告（建设单位评估报告表格附后）（附表二）5、G表1、2、3、4（五个单位盖章），分部项与资料统一6、室内空气检测报告7、防雷检测报告8、自来水检测报告9、门窗三性试验报告10、分包单位资料（如电梯、消防、弱电、智能化等）11、工程建设项目建设单位诚信评仪卡（附表三）12、施工单位工程款支付证明（附表四）13、住宅质量保修书14、房屋建筑工程质量保修书（附表五）15、备案表（三正两副）日期、签名、评定意见、盖章齐全16、砼小票、墙体材料发票二．各专项验收需提供资料（交警、卫生、环保、城管、绿化、规划、消防、人防见下列验收需知）（1）交警：1、申请组织交通安全验收的报告2、停车场（库）平面图（若设置立体停车库，应提供立体停车库的平面及立面图）3、停车场（库）交通组织图4、《杭州市公安局交通警察支队公共及专用停车场（库）设计方案许可书》（复印件）5、《公用及专用停车场（库）竣工验收审核申报表（档案）》（需申报单位在窗口准确填写、并盖章）6、反光膜、标线柒生产单位的产品质量确认报告7、对停车场（库）进行交通设施施工的单位对其设置设施的产品规格、数量、型号、生产商的确认报告，以及对使用年限和施工安装质量的检测报告。

（复印件）8、计划、方案设计批复、初步设计批复、交通影响分析文本及交评批复9、总平图（竣工蓝图）、停车库平面图（竣工蓝图）10、建筑工程交通设计施工审核意见11、填写建筑工程停车设施验收报告12、交通设施布置平面图（2）卫生：1、申请报告2、施工图审核意见3、相关监测、检验报告（进水管卫生许可证，国家或省相关部门材质检测合格证、水箱材质检测报告和卫生许可证、空气质量检测报告、排水合格证）（3）环保：1、申请报告2、排水接管许可证（申请表、竣工图、处理工艺的排水设计专篇资料2份（加盖业主、建设、设计单位公章）、污水排水接驳管道施工方案）3、施工图审核意见4、总平图（竣工蓝图）5、室外排水工程图（竣工蓝图）6、计划、方案设计批复、初步设计批复7、环保设施验收监测报告（需监测项目），并附有关污染防治设施施工资质、安装合同材料。

杭州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则（暂行）为了进一步规范建设工程项目管理，明确业主、勘察、设计、施工、监理单位的责任，贯彻执行中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》、建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案暂行规定》和我省有关规定，制定本实施细则（暂行）。

第一条凡在我市区范围内的各类新建、扩建、改建的房屋建筑及附属设施和市政基础设施园林、公共广场等工程竣工均应向杭州市城乡建设委员会（以下简称市建委）进行备案。

市建委负责全市建设工程的竣工验收备案管理工作。

第二条工程竣工的条件按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》和我省的有关规定执行。

达到工程竣工条件的，由建设单位组织竣工验收。

工程竣工验收由建设、勘察、设计、施工、监理、使用（使用单位仅指城市基础设施使用单位，以下同）等有关单位参加，市工程质量监督机构依法对竣工验收实施监督。

第三条工程符合下列条件时，方可进行竣工验收：（一）完成初步设计批复的工程设计和施工合同约定的各项内容。

（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查并确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。

工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

（三）对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了工程质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。

工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位负责人审核签字。

（四）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。

质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责审核签字。

（五）有完整的工程建设资料和技术档案施工管理资料，并经市城建档案馆验收。

（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

（七）建设单位已按合同约定支付工程款。

单位工程（建筑竣工验收提交资料一览表
1、单位工程竣工验收申报表、节能专项验收申请表
2、验收方案、验收组成员名单
3、设计质量检查报告（含装修
4、勘察质量检查报告
5、施工单位工程竣工报告
6、工程质量监理评估报告
7、建筑节能分部工程质量验收记录
8、单位（子单位工程质量竣工验收记录（包括节能部分
GB 50300-2001s G.0.1
GB 50300-2001S G.0.2
GB 50300-2001S G.0.3
GB 50300-2001S G.0.4
注:GB50300-20101-G.0.1需单位法定代表人签字并加盖单位公章
9、资料汇总
A、钢筋原材复试报告汇总表
B、钢筋焊接试验报告汇总表
C、水泥出厂合格证、复试报告汇总表
D、砖出厂合格证、复试报告汇总表
E、混凝土试块试验报告汇总表
F、混凝土同条件试块试验报告汇总表
G、砂浆试块试验报告汇总表
H、商品混凝土合格证汇总表
I、节能原材料复试报告汇总表
J、门窗、幕墙检测报告汇总表
K、保温砂浆同条件试块试验报告汇总表
L、保温节能现场检测汇总表
M、防水材料合格证、复试报告汇总表
N、其他材料复验汇总表
O、安装工程质量控制资料汇总表
P、安装材料汇总表
注:汇总表需项目经理、监理总监签字盖章
10、门窗检测报告（四性、室内环境检测报告、建筑节能检测报告（原材料复试、同条件试块、现场节能构造实体检验、外窗密性现场检测报告、建筑设备工程系统节能性检测报告电梯检测报告、防密检监测报告
11、建设单位对工程的规划、消防、环保验收合格证明。