装饰装修监理实施细则

装饰装修工程监理实施细则1.监理范围及目标装饰装修工程监理的范围包括施工组织、施工技术、施工质量、施工安全等方面的全过程监管。

其目标是确保施工过程中各项工作按照设计要求进行，工程质量达到合同约定的标准，施工安全得到保障，确保工程按时投入使用。

2.监理职责及权限2.1监理人员具体职责：-对施工组织设计进行审核，是否符合相关法规、标准和设计要求;-审核施工图纸，确保施工图纸完整、准确、合理；-对施工方案进行审核，包括搭建施工场地、施工工艺、施工工具和材料等；-监督施工现场，确保施工作业符合设计要求，施工质量达到标准；-检查施工材料的合格证明和验收记录，确保施工材料质量符合要求；-定期召开会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工过程中发现的质量问题、安全问题及时提出处理意见；-编制监理报告，提供工程进展情况、施工质量情况等；-对施工单位进行监督和考核，评估其施工质量、施工进度等。

2.2监理权限：监理人员有权进入施工现场，查看施工场地及设备是否符合要求，参与工程验收；有权检查施工图纸、施工材料、施工工艺等是否符合设计要求；有权要求施工单位整改质量问题、安全问题；有权监督施工单位和相关参与方的施工质量、施工进度等。

3.监理流程及方法3.1前期准备：-与业主、设计方、施工单位等进行沟通协调，明确工程目标、要求和流程；-审核施工方案，确保施工方案能够满足设计要求和法规标准；-梳理施工图纸，确保施工图纸准确、完整，并与设计方进行确认。

3.2施工过程监督：-定期进入施工现场，检查施工质量、工艺和安全情况；-验收施工材料，确保材料质量符合要求；-参与施工会议，与相关参与方进行沟通协调，及时解决问题；-对施工人员进行技术指导，确保施工工艺正确执行；-发现质量问题、安全问题及时提出整改意见。

3.3定期报告：-编制监理报告，内容包括工程进展情况、施工质量情况、施工安全情况等；-将监理报告提交给业主及相关参与方，并提出改进建议。

一、总则1.1 编制依据本细则依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）等相关国家标准、规范，结合工程实际情况编制。

1.2 适用范围本细则适用于本工程装修施工全过程的质量、进度、安全、文明施工等方面的监理工作。

1.3 监理目标确保工程质量达到设计要求和国家标准，确保工程进度按合同约定完成，确保施工现场安全、文明施工。

二、监理工作内容2.1 质量控制2.1.1 施工单位资质审查：审查施工单位资质、人员资格，确保施工单位具备相应的施工能力。

2.1.2 施工组织设计审查：审查施工组织设计，确保施工方案合理、可行。

2.1.3 材料设备管理：审查材料设备质量，确保材料设备符合设计要求和国家标准。

2.1.4 施工过程质量控制：对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合设计要求和国家标准。

2.1.5 验收工作：组织施工、设计、监理、业主等相关单位进行工程验收，确保工程质量达到设计要求和国家标准。

2.2 进度控制2.2.1 进度计划审查：审查施工进度计划，确保进度计划合理、可行。

2.2.2 进度监督检查：对施工进度进行监督检查，确保工程进度按合同约定完成。

2.2.3 进度调整：根据实际情况，对施工进度进行调整，确保工程进度按合同约定完成。

2.3 安全控制2.3.1 安全生产责任制：明确各级安全生产责任，确保安全生产。

2.3.2 安全生产检查：定期对施工现场进行安全生产检查，及时发现并消除安全隐患。

2.3.3 安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

2.4 文明施工控制2.4.1 施工现场文明施工管理：制定施工现场文明施工管理制度，确保施工现场整洁、有序。

2.4.2 施工现场垃圾处理：对施工现场垃圾进行分类处理，确保施工现场环境卫生。

三、监理工作程序3.1 监理工作准备3.1.1 熟悉工程设计图纸、施工图纸、施工组织设计等相关资料。

引言概述：装饰装修工程监理实施细则（二）作为装饰装修工程监理的实施指导，旨在规范装饰装修工程监理过程中的各项工作，并确保顺利完成工程，保障工程质量。

本文将从监理任务、监理人员、监理过程、监理报告和不良行为处理等方面进行详细阐述。

正文内容：1. 监理任务1.1 确定监理目标：根据装饰装修工程的具体要求，明确监理的目标和标准，制定相应的检测和评价方法。

1.2 监理计划编制：根据工程的进度和流程，制定监理计划，明确各项监理内容和时间节点。

1.3 监理文件审查：对装饰装修工程的相关文件进行审查，包括设计图纸、施工合同等，确保其符合相关法规和标准。

1.4 现场巡视检查：进行现场巡视，监督施工过程中的关键节点和关键工序，确保施工符合设计要求。

1.5 质量检验评估：对装饰装修工程的质量进行全面检验和评估，及时发现和解决存在的问题。

2. 监理人员2.1 监理资质要求：监理人员应具备相关的工程监理资质和专业知识，熟悉装饰装修工程的相关法规和标准。

2.2 组织结构设置：建立合理的监理组织结构，明确各个监理人员的职责和权力，确保监理工作的高效进行。

2.3 岗位职责划分：根据工程的具体情况，划分监理人员的职责和任务，确保监理工作的全面覆盖。

2.4 监理人员培训：定期组织监理人员的培训和学习，提升他们的专业水平和工作能力。

2.5 监理人员考核：制定监理人员的考核制度，对监理人员的工作进行评价和激励，鼓励他们提高工作质量和效率。

3. 监理过程3.1 施工前监理：对施工前的准备工作进行监理，包括材料采购、施工方案和施工人员的准备等。

3.2 施工中监理：对施工过程中的各个环节进行监理，包括材料验收、施工工序、施工质量等。

3.3 施工后监理：对施工完成后的验收工作进行监理，确保工程的质量符合要求，存在的问题及时解决。

3.4 日常监理记录：监理人员应及时做好相关工作记录，包括现场巡视记录、问题整改记录等，以备后续查阅。

4. 监理报告4.1 监理报告编制：监理人员应按照规定格式和要求，编制监理报告，详细记录监理过程中发现的问题和解决的措施。

建筑装饰工程监理实施细则一、监理人员的职责1.监理人员应按照国家有关法律法规和施工合同的规定，对建筑装饰工程施工过程进行监督和管理。

2.监理人员应对施工过程中的施工质量、安全、进度等进行监督和检查，并及时向甲方报告。

3.监理人员应按照设计文件和施工合同要求，对施工单位的设计和施工方案进行审核和审批。

4.监理人员应协调解决施工中出现的问题和纠纷，确保建筑装饰工程的顺利进行。

5.监理人员应对施工单位的材料采购、进场质量验收、施工记录等进行审核和监督。

6.监理人员应在建筑装饰工程施工完成后对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。

二、监理人员的权力1.监理人员有权对施工单位的施工组织、施工方案、施工质量进行监督和检查。

2.监理人员有权要求施工单位按照设计文件和施工合同要求进行施工。

3.监理人员有权要求施工单位提供施工过程中的各项记录和报告，并进行审核和审批。

4.监理人员有权要求施工单位停止违法行为，并采取相应的措施进行处理。

5.监理人员有权要求施工单位进行修正和整改，确保建筑装饰工程质量符合设计要求。

三、监理程序1.施工前，监理人员应对施工单位的资质、经验和技术水平进行评估和审查。

2.施工前，监理人员应对设计文件进行审核和审批。

3.施工过程中，监理人员应定期进行现场检查，对施工质量、安全、进度等进行监督和检查。

4.施工完成后，监理人员应对竣工验收进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。

四、监理报告1.监理人员应每周向甲方提交一份监理报告，报告内容包括施工进度、质量问题、安全问题等情况。

2.监理人员应在工程竣工之前向甲方提交一份竣工监理报告，报告内容包括施工质量是否符合设计要求、是否存在质量问题、安全问题等情况。

五、监理费用1.监理费用由甲方承担，根据监理服务的内容和工程规模进行确定。

2.监理费用应按照合同约定的时间和方式进行支付。

六、违约责任1.如监理人员未按照合同的约定提供监理服务，甲方有权要求其退还已支付的监理费用，并可以追究其违约责任。

室内装修装饰工程的监理实施细则关于装修大家都会很头痛不知道应该怎么去合理规划，这时候就需要去请个装修监理进行合理的装修指导了，那么他们都有哪些实施的细则呢?以下是店铺为你整理的室内装修装饰工程的监理实施细则，希望能帮到你。

室内装修装饰工程的监理实施细则1、对进场的原材料验收检查所进场的各种装修装饰材料品牌、等级、规格型号是否齐全、一致，质量是否合格，查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书。

查验材料是否符合设计要求及国家有关质量规范。

2、对施工工艺的控制督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。

对违反操作程序、、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求整改。

必要时，对施工工艺做法和技术处理做指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。

3、对施工工期的控制施工工期直接影响着业主和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及履行自己的职责，合理控制好工期。

在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，把好质量关。

4、对工程质量的控制负责施工质量的监督和检查，确保工程质量是监理的根本任务。

凡是不符合施工质量的应立即向施工者提出，要求予以纠正、整改，维护好客户的利益。

熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查，及时发现不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。

5、协助客户进行工程竣工验收监理作为客户的代表，在工程结束时应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。

督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。

另外监理还需对进场的设备进行安全检查，并协助客户、施工单位和物业管理部门协调好关系，保证施工的顺利进行。

装修监理的流程分析一、签订监理合同书：家装监理首先跟业主签订监理合同书。

1、明确监理工作的内容;2、明确委托人和监理方的职责和权利;3、明确合同价格及付款方式;4、明确工期要求及工程延期处理办法;二、审核装饰公司：审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。

建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理职责和权限1.监理人员应当具备相应的资格和技术能力，熟悉相关法律法规、规范要求和监理程序，能够独立履行监理职责。

2.监理人员应当及时到场，提前与施工方协调，制定监理计划和工作方案。

3.监理人员应当按照监理合同的约定，对施工方的施工过程进行全程监督，确保施工质量和安全。

4.监理人员应当对施工方提出的质量问题、安全隐患等进行及时处理，并发出监理通知书，要求施工方立即整改。

5.监理人员应当对施工方提供的资料进行审核，并及时向业主报告施工进度和质量情况。

6.监理人员应当对施工方使用的材料进行抽查和检测，确保材料符合设计要求和相关标准。

7.监理人员应当对施工方提供的施工机械和设备进行检查和验收，确保施工机械和设备的安全使用。

8.监理人员应当对施工方的施工过程进行质量验收，及时发出监理报告，对合格的工程进行验收，对不合格的工程要求施工方整改。

9.监理人员应当及时向业主提供监理报告和相关的资料，对施工方的工程质量和安全进行评价和建议。

10.监理人员应当对施工方的施工进度进行跟踪和监督，确保工程按照计划进行。

二、监理程序和要求1.施工方在开工前应向监理人员提供相关的质量控制计划、安全措施和进度计划，并在施工前举行施工方案讨论会。

2.监理人员应当按照施工方案对施工现场进行检查，确保施工方按照设计要求进行施工。

3.监理人员应当对施工过程中的施工记录、试验报告、采购清单等进行审核，确保施工过程的正确和完整。

4.监理人员应当在工程竣工前进行质量验收，对施工方提供的工程验收资料进行审核，确保工程符合相关标准和设计要求。

5.监理人员应当对工程竣工后的维护期进行跟踪和监督，并向业主提供相关维修管理建议。

三、监理报告和评价1.监理报告应当包括对施工质量、安全、进度、设备使用等方面的评价和建议。

2.监理报告应当及时向业主提供，并抄送施工方，确保施工方得知监理意见和建议。

3.监理报告应当客观、真实地反映施工过程和工程质量，对存在的问题和隐患提出具体的整改要求。

装饰装修监理实施细则完整版.doc 模板一：装饰装修监理实施细则1. 监理工作的背景与目的1.1 装饰装修监理的必要性1.2 监理工作的目的2. 监理工作的范围与职责2.1 监理工作的范围2.2 监理工作的职责3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的签订3.3 协助施工单位确定施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全措施与施工质量4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 引导施工单位优化施工流程4.5 处理施工过程中的纠纷和问题5.1 参与验收方案的制定5.2 进行质量验收和安全验收5.3 编制验收报告6. 项目竣工后的保修工作6.1 协助业主与施工单位进行保修协商6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 协助处理保修期内出现的问题7. 文档和文件管理7.1 监理日志的填写与管理7.2 监理档案的整理与归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。

法律名词及注释：- 装饰装修监理：指对装饰装修施工过程进行监督与管理的行为。

- 施工图纸：包括建筑设计施工图、装饰设计施工图等。

- 技术方案：指装饰装修施工过程中的工程技术解决方案。

- 施工合同：指业主与施工单位签订的装饰装修工程合同。

- 施工进度计划：指装饰装修施工过程中的时间计划安排。

- 质量验收：指对装饰装修工程的质量进行检查和评估。

- 安全验收：指对装饰装修工程的安全措施进行检查和评估。

模板二：装修监理实施细则1. 背景与目的1.1 装修监理的背景1.2 监理工作的目的2. 组织与管理2.1 监理工作组织架构2.2 监理工作人员资质要求2.3 监理工作的管理程序3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的订立3.3 协助编制施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全和环境保护措施4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 处理施工过程中的问题和纠纷5.1 协助制定验收方案5.2 进行质量验收和安全验收5.3 整理验收资料和编制验收报告6. 保修期的监督工作6.1 协助业主与施工单位签订保修协议6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 处理保修期内出现的问题和纠纷7. 文件管理7.1 监理日志的填写和管理7.2 监理档案的整理和归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。

装饰工程监理细则(7篇)为了施工的项目管理,为此需要设立员工制度,以此为此工作的流程执行秩序。

那么,大家知道制度的格式吗下面是由小编给大家带来的装饰工程监理细则7篇，让我们一起来看看！装饰工程监理细则（篇1）1、文明施工，规范作业，严格按照公司规范及各小区的规范要求进行施工，遵守各小区的规章制度及作息之间。

2、每一工种质量层层验收，每一工种完工后，工长先行验收并及时整理后施工现场负责人再行验收后并出具书面文件，鉴交由施工总监再行验收签字后通知业主一同验收。

3、施工工期严格遵守，每一工种工长必须安排好当天的任务，责任到人，工地上不可无故无人，即使工种完工等下各工种进场，也必须提前通知公司早人做安排，如有违反进行罚款。

4、安全用电用水，用电一定要带触电保护。

离开施工现场时，务必关掉水阀，总电源及窗户。

凡每发现一次记过错。

5、服务态度热情，对客户德提问要好言回答，不得恶语中伤，不理不睬，不得随意向客户索要任何财物，不得向客户发生矛盾或发生任何争执，情节严重勒令停工，一切损失由该工种的负责人付责任。

6、工地即使清理，当天垃圾当天清理并送至小区指定地点，保证工地干净整洁，材料堆放有序，工地每天检查。

7、工地上注意维护公司形象，不得讲和做不利于公司形象和利息的事，否则罚款300元——-1000元，情节严重者立即开除并扣除其所有工资。

8、必须佩带上岗证，严禁赤膊及穿拖鞋施工，严禁穿其它公司工作服。

9、工地上禁止流动吸烟，严禁带小孩及闲杂人员驻留工地上。

不得在施工现场酗酒及打架斗殴。

10、公司广告牌，进度表及考核表贴上墙。

11、对于工地上的成品及半成品，每一工种工长进场必须点清查实。

若收工后发现成品及半成品有损害，赔偿，更换均由工种承担。

完工时工地必须移交给下一工种并鉴写工程移交单，并请客户签署验收单。

装饰工程监理细则（篇2）一、目的为规范公司的工程项目档案管理，防范与控制合同风险，有效地保护和利用档案，维护公司的合法权益，特制定本规定。

建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则前言本文档旨在规范建筑装饰装修工程的施工质量监理工作，确保工程质量满足设计要求和相关标准。

第一章总则第一条目的明确监理实施细则的目的，即确保装饰装修工程质量，保障工程美观、安全和耐久性。

第二条适用范围规定本细则适用于新建、改建、扩建的各类建筑装饰装修工程。

第二章监理职责第三条监理单位职责监理单位应根据合同要求，对装饰装修工程的施工质量进行全面监督。

第四条监理人员职责监理人员应具备相应的专业知识和资格，严格按照监理规范执行监理任务。

第三章施工前准备第五条施工方案审查监理人员应审查施工单位提交的装饰装修工程施工方案，确保方案的可行性和合规性。

第六条材料验收对施工所用的装饰装修材料进行严格验收，确保材料质量符合设计和规范要求。

第四章施工过程监理第七条施工过程监督监理人员应定期巡查施工现场，监督施工过程是否符合施工方案和规范要求。

第八条关键节点检查对装饰装修工程的关键施工节点进行重点检查，如基层处理、隐蔽工程验收等。

第五章施工质量控制第九条质量标准明确装饰装修工程的质量标准，包括施工质量、材料质量和成品质量。

第十条质量检测监理人员应组织或参与施工质量的检测工作，如涂层厚度、粘结强度等。

第六章施工验收第十一条隐蔽工程验收对隐蔽工程进行严格验收，确保隐蔽工程的质量和安全性。

第十二条分部工程验收组织分部工程验收，对装饰装修工程的各个分部工程进行质量评定。

第十三条完工验收组织完工验收，对整个装饰装修工程的质量进行综合评定。

第七章不合格工程处理第十四条不合格工程识别监理人员应能准确识别施工中的不合格工程。

第十五条整改要求对发现的不合格工程，监理人员应要求施工单位限期整改，并进行复验。

第八章监理记录和报告第十六条监理记录监理人员应详细记录监理过程中的所有重要事项，包括检查、检测和验收等。

第十七条监理报告定期向建设单位提交监理报告，报告施工质量情况和监理工作总结。

第九章附则第十八条细则的修订本实施细则由相关管理部门负责修订，每两年至少修订一次。

装饰装修工程监理实施细则本细则适用于装修、装饰标准等级为中级的一般工业与民用建筑工程。

对本细则包含范围以外的局部项目的高级装修，可在具体工程中再做细则补充。

一、装修、装饰前准备工作1.组织有质监、设计、项目法人、监理、施工方参加的主体结构中间验收。

（主体结构验收通过时，项目法人、监理、应签字盖章，质监站只做分部核定内卡，不在主体结构验收单上签字）。

主体结构中间验收可根据施工需要分多次验收，一般住宅工程可分为两次进行验收；其中主体四层以下验收，质监站也可直接委托项目监理代为验收。

每次主体结构验收前，施工单位公司一级的技术负责人和专职质检员应先组织自检、整改，评定后才可报监理工程师复检，复检合格后才申报核定。

主体结构验收检查包括：砂浆手感强度、砌体组砌、混凝土观感、施工缝检查、阳台、楼梯栏板锚固筋预埋；墙、柱、梁、板残留异物清理、木砖预埋；水电穿墙埋管至接线或开关、插座；厨、卫地面补洞、排烟囱设置，两强报告检查及质量保证资核查等。

未进行主体结构验收，不允许主体隐蔽。

2.装修、装饰前，施工单位项目经理、技术负责人、施工员应组织各工种各专业的装修细部图的再自审和装修交底，交底时应邀专业监理工程师参加。

所有交底均要求以书面和讲课相结合，并会签入内业。

3.推行装修、装饰样板确认制度，要求每一分项在开始时均先小面积样板，供设计、项目法人、监理确认。

在大面积装修、装饰前还应先装修一完整单元供设计、项目法人、监理确认。

样板确认过程设计主要是确认样板做法是否与建筑图相符，项目法人是确认样板所用材料档次及观感是否满意，监理则是确认样板施工质量和操作方法是否符合要求。

样板确认目的是对装修、装饰质量的预控，同时也是装修、装饰验收标准的实物确认依据。

二、装修、装饰阶段施工应遵循的原则1.屋面分部1.1屋面的找平层，防水层的保护层的质量要求见防水工程施工监理实施细则。

1.2采用架空隔热板做隔热层时，隔热板应采用指定厂家产品，铺设前应先进行预铺，铺设时应从距女儿墙或楼梯间墙25cm~50cm范围内根据预铺的模数划分进行铺设。

建筑装饰装修工程监理实施细则一、监理目标二、监理权限1.监理人员有权进入工地并进行监理活动；2.监理人员有权检查施工方提供的材料和设备是否符合质量要求；3.监理人员有权查看施工方的施工进度和相关文件；4.监理人员有权要求施工方对存在的问题进行整改；5.监理人员有权对施工方的人员安排和操作行为进行监管。

三、监理职责1.检查工程质量监理人员要进行工程的全程质量监督，检查各项工作是否符合国家标准和设计要求，发现问题及时提出整改意见并跟踪落实。

2.监督施工进度监理人员要按照施工进度计划进行监督，确保工程按时完成，避免延期和拖延工期的情况发生。

3.技术指导监理人员要对施工方进行技术指导，帮助解决施工过程中的技术问题，提供专业意见和建议。

4.安全管理监理人员要对施工方的安全管理进行监督，确保施工现场的安全性，避免事故的发生。

5.成本控制监理人员要对工程的成本进行监控，确保工程款项的使用合理并符合合同约定。

四、监理程序1.准备阶段：-确定监理目标和职责；-与业主和设计方进行沟通，了解工程的特点和要求；-制定监理计划和监理方案。

2.施工前阶段：-检查施工方的施工资质和工程经验；-对设计方提供的施工图纸和设计文件进行审查；-检查施工方的施工方案和施工进度计划。

3.施工中阶段：-进行现场巡查，检查工程质量和施工进度；-对施工方提供的材料和设备进行检查和验收；-对施工方的操作行为进行监管。

4.施工后阶段：-对施工成果进行验收，并出具监理报告；-对施工方提交的材料和文件进行归档；-确定工程的最终竣工时间和成本。

五、监理报告监理人员在每个阶段都要编写监理报告，报告内容包括但不限于：-工程质量检查情况和问题整改情况；-施工进度的监督和调整情况；-安全管理情况和事故处理情况；-对施工方提供的材料和设备的验收情况；-对工程成本的控制情况等。

六、违约处理如果施工方在工程建设过程中存在违反施工合同和相关法规的行为，监理人员有权向业主提出违约处理意见，并根据合同约定进行相应处罚。

装饰装修工程监理细则第一章总则第一条为了确保装饰装修工程的质量、安全和进度，制定本规定。

第二条本规定适用于装饰装修工程监理的组织、实施和管理。

第三条装饰装修工程监理应遵循工程建设法律法规和相关标准的规定，监督检查施工单位的施工质量，加强工程安全管理，保证工程按照合同要求顺利进行。

第四条装饰装修工程监理应当具备监理工程师资格，熟悉装饰装修工程的相关法律法规和技术标准。

第二章监理工程师的责任第五条监理工程师是装饰装修工程的监理主体，有权对施工单位的工作进行监督和检查。

第六条监理工程师应按照合同要求对工程的施工计划、质量控制和安全管理进行监督和检查，及时发现和处理施工中的问题。

第七条监理工程师应按照合同约定的时间节点进行工程进度的把握和跟踪，及时向建设单位书面汇报施工进度，保证工程按时完成。

第八条监理工程师应参与施工图设计和施工方案编制的审查，及时提出修改意见和建议。

第九条监理工程师应对施工现场的安全管理进行监督和检查，确保施工过程中的安全问题得到及时解决。

第十条监理工程师应按照合同要求对施工单位的材料采购、施工操作和工序质量进行监督和检查，确保工程质量达到合同要求。

第三章施工单位的责任第十一条施工单位是装饰装修工程实施的主体，负责工程的施工和质量。

第十二条施工单位应按照合同要求履行施工义务，确保工程按照设计要求和工艺规范进行施工。

第十三条施工单位应按照监理工程师的要求配合监理工作，配备专职质检人员对施工过程进行检查。

第十四条施工单位应按照国家有关标准和规范开展施工操作，保证工程质量符合相关要求。

第十五条施工单位应严格遵守施工现场的安全规定，保障施工现场的安全生产。

第十六条施工单位应按照合同约定的进度完成工程，及时向监理工程师汇报工程进度和问题。

第十七条施工单位应对施工现场的环境保护工作进行管理和落实，保护环境资源。

第四章工程质量第十八条工程质量是装饰装修工程的重要目标，施工单位应确保工程质量符合相关标准和规范的要求。

××××工程项目建筑装饰装修工程监理实施细则编制人编制日期审批人审批日期建筑装饰装修工程监理实施细则目录一、子分部工程及分项工程的主要特点二、监理工作的主要依据（一）主要文件（二）主要工程建设标准（三）工程建设标准强制性条文三、监理工作的岗位分工四、监理工作的主要流程（一）监理工作总流程（二）工序监控流程（三）主要监理工作流程五、监理工作控制要点（一）主要材料控制要点（Ⅰ）总体控制要点（Ⅱ）材料见证取样控制要点（二）工程施工过程质量控制要点（Ⅰ）总体控制要点（Ⅱ）抹灰工程控制要点（Ⅲ）外墙防水工程控制要点（Ⅳ）门窗工程控制要点（Ⅴ）吊顶工程控制要点（Ⅵ）轻质隔墙工程控制要点（Ⅶ）饰面板工程控制要点（Ⅷ）饰面砖工程控制要点（Ⅸ）涂饰工程控制要点（Ⅹ）裱糊与软包工程控制要点（Ⅺ）细部工程控制要点（三）工程质量验收控制要点（Ⅰ）子分部工程及分项工程划分（Ⅱ）检验批划分（Ⅲ）质量合格判定控制要点六、监理工作的方法和措施（一）审核（二）督促（三）巡查（四）平行检验（五）验收（六）告知（七）通知（八）停工（九）会议（十）报告七、监理工作资料管理建筑装饰装修工程监理实施细则编写指导（说明：本监理实施细则中用红色字体显示的为提示性内容，用蓝色字体显示的为《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018内容，用绿色字体显示的为《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013内容。

（说明：本监理实施细则中未包括建筑地面工程、幕墙工程的质量监控内容。

）一、子分部工程及分项工程的主要特点各单位工程的子分部工程及分项工程主要特点一览表：（说明：应按照单位工程填写本表格中的建筑面积、层数并简介各子分部工程及分项工程设计要求，当数个单位工程的主要特点一致时可合并填写，填写内容以施工图设计文件为准。

本表格内的子分部工程及分项工程主要特点一览表仅二、监理工作的主要依据（一）主要文件1.施工图设计文件：1）××××××××。

装饰装修工程监理实施细则一、监理工作的目标和原则1.1 目标装饰装修工程监理的目标是确保工程的质量、进度和安全达到预期目标，保障业主的权益和利益。

1.2 原则在进行装饰装修工程监理时，应遵循以下原则： - 全面监理：对工程的各个阶段进行全面监督和监控，确保每个环节符合相关规定和合同要求。

- 专业监理：由具备相关专业资质和经验的监理人员进行具体监理工作。

- 及时监理：及时发现和解决工程中存在的问题，确保工程按时按质完成。

- 公正监理：监理人员应本着公正客观的原则进行监理工作，不偏袒任何一方。

- 合理监理：在监理过程中，应合理利用资源，提高监理效率和工程质量。

二、监理职责2.1 施工前期监理•审查和评估装修施工方案和施工图纸，并提出合理化建议，确保施工方案和图纸与设计文件一致。

•协助业主和设计单位与施工单位进行施工合同的签订，并审查合同内容。

•对施工单位的资质和信誉进行评估，并参与施工单位的选择。

•协助业主和施工单位制定施工进度计划，并监督施工单位按照计划进行施工。

2.2 施工过程监理•对施工单位的现场施工进行监督，确保施工符合施工图纸和技术规范的要求。

•随时检查和记录施工单位的工程质量，及时发现和纠正施工中存在的问题。

•对施工现场进行安全监管，确保施工过程中无安全事故发生。

•验收施工单位提交的质量验收文件和相关材料，确保施工质量符合合同要求和规范标准。

2.3 竣工阶段监理•对施工单位进行竣工验收，核实工程的完工质量和符合程度。

•协助业主和施工单位进行工程的竣工结算，并核对竣工结算金额。

•督促施工单位进行缺陷整改，确保工程达到合同要求的质量标准。

•撰写装饰装修工程监理报告，对工程的实施进行总结评价，并提出改进建议。

三、监理工作的方法和流程3.1 监理方法•装饰装修工程监理采用现场巡视、抽查、检验和检测等方法进行。

•监理人员应准确记录和保存重要数据、材料和文件，并及时向业主和有关方面通报。

3.2 监理流程装饰装修工程监理流程如下： 1. 施工前期：审查施工方案和图纸，评估施工单位资质和信誉，制定施工进度计划。

2024年装饰工程监理细则第一章：总则1.1 监理定义装饰工程监理是指在装饰施工过程中，由具备一定资格条件和专业知识的监理人员，以政府法律法规和相关技术标准为依据，对装饰施工进行全面的检查、监督和指导，以确保装饰工程质量符合规定标准。

1.2 监理目的装饰工程监理的目的是确保装饰施工过程中的质量、安全、进度和成本等方面的要求得到满足，最终完成一个符合业主需求的高质量装饰工程。

第二章：监理人员资格和职责2.1 监理人员资格要求装饰工程监理人员应具备以下条件：- 具备相关的装饰工程技术、管理和监理知识；- 取得国家相关监理资格证书；- 具备一定的工程施工经验。

2.2 监理人员职责装饰工程监理人员的主要职责包括但不限于以下几个方面：- 对施工图纸和技术文件进行审核和审查，并提出意见；- 对施工过程中的施工方案、工序、工艺等进行监督和指导；- 对施工现场进行巡视，发现问题及时提出整改意见；- 对施工质量进行监督和验收，确保质量达到要求；- 对施工进度进行控制和督促，确保按计划完成。

第三章：装饰施工质量控制3.1 施工前期准备装饰施工前期准备包括现场勘查、施工图设计审核、施工方案编制等，监理人员应对这些工作进行全面检查，确保准备工作的合理性和完整性。

3.2 装饰材料选择监理人员应对装饰材料的质量、规格、性能等进行审核，并确保符合国家相关标准和技术要求。

例如，在选购电线时，监理人员应检查电线的导电性能、绝缘性能等是否符合国家标准。

3.3 施工过程监督监理人员应对施工现场的施工过程进行监督，包括但不限于施工环境、施工质量、安全措施等方面。

例如，在墙面刷漆过程中，监理人员应检查漆面平整度、涂料颜色是否与设计一致等问题。

3.4 质量验收装饰施工完成后，监理人员应进行质量验收，对施工质量进行全面检查，并出具质量验收报告。

例如，在木工装修工程中，监理人员应检查木工构件的连接牢固性、木材表面光滑度等。

第四章：安全控制4.1 安全管理制度监理人员应审核和监督装饰施工单位的安全管理制度，确保施工过程中的安全措施得到合理执行。

装饰装修工程监理实施细则(一)编制依据1、建设工程监理规范(GB∕T50319-2013)o2、委托监理合同、施工承包合同。

3、本工程的监理规划。

4、施工设计文件(包括图纸会审纪要、设计方案交底文件及设计变更文件等)。

5、已审查批准的施工组织设计或专项施工方案。

6、本分部工程涉及的规范和标准。

1)建筑装饰工程及验收规范(JGJ73-91)o2)木结构工程施工及验收规范(GBJ-83)o3)建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-2002)o4)建筑电气安装质量检验评定标准(GBJ303-88)o5)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)o6)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)o7)住宅装饰工程施工规范(GB50327-2001)o8)机械喷涂抹灰施工规范(JGJ/105-96)。

9)建筑工程饰面砖粘贴检验标准(JGJ/110-97)。

10)外墙饰面砖工程施工及验收规范(JGJ103)o12)云南省建筑工程施工质量验收统一规程(DBJ53∕T-23-2008)o13)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325)o14)建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411)o(二)抹灰工程1.一般规定：(1)本部分使用于一般抹灰、装饰抹灰和清水墙砌体勾缝等分项工程的质量验收。

(2)抹灰工程验收时应检查下列记录和文件：a.抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

b.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

c.隐蔽工程验收记录。

d.施工记录。

(3)抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。

(4)抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：a.抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。

b.不同材料基体交接处的加强措施。

(5)各分项工程的检验批应按下列规定划分：a.相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500〜IOOOm2应划分为一个检验批，不足500∏12也应划分为一个检验批。