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项目发展规划
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项目发展建议
• 整体包装（把整个区域的商铺进行统一包装，共同推广与宣传） • 长期推广与炒作（招租完成后，继续定期推广与宣传，为商铺的 经
营提供人流与宣传支持） • 统一规划与管理（有选择性的招租，提高整体商铺的平衡性与品质性
，并完善整体商铺的日常管理，如水电、停车等细节管理） • 前期优惠租金吸引商铺入驻（前期用优惠租金吸引商铺入驻，待整体
劣势： 1、人力资源上的配给，以及经营管理上会有相对的难度.，若
处理不善，会导致公司会受到损失。 2、资源，商家以及客户资源上，公司都比较缺乏。 3、项目签办合同以及统一，管理方面经验不足。 4、市场方面的触觉，不太敏感，会增加项目销售的麻烦。 5、招租投入与支出较大； 6、整体商铺包装与策划，可能跟不上市场要求； 7、推广与宣传等造势，对其它区域掌控不够力度； 8、招租与宣传会有所局限；
商铺形成一整后，再根据年份提高租金） • 完善整个乐丰的生活配套，提升小区业主的生活消费品位
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项目招商策略
（一）招商对象：以中高档的美容、美发 、休闲饮食、咖啡厅及中小型超市等。 （二）招商手段：商铺外围打造大型广告 牌、电视广告、宣传画册等。
古一经济发展有公司11 Nhomakorabea项目招商策略——招商流程
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项目区域现状分析——同类型商铺比较分析
现在古镇灯饰商铺面临饱和及租金有所下滑现象,
及时将部分商铺的定位及功能作一定的转型,发展第三产业十 分重要。
古镇镇政府前期规划的饮食街，由于每间店铺位 置过于大，并没有整体包装与规划管理，所以经 管局面十分不理想。
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