业务投标估价结果报告

招标代理工作总结（精选7篇）招标代理工作总结篇1不知不觉，我已经来公司实习一个月了，对于跨进社会的同学来说，工作阅历无从谈起，所以公司支配我们先实习，为了让我们尽快的熟识公司流程和快速上手工作，公司为我们印发了与招投标相关的法律法规及招标代理流程和公司的管理方法，让我们熟识招标代理最基本的学问，印发的资料自己学习为主，公司主管人员讲解为辅，不懂的地方可以先在网上查资料或者问主管人员。

于是我从最基本的开头练起，在来公司的第一个星期里学习了招标投标的相关法律法规。

通过理论学习我对招标工作较为深刻的熟悉，我向同事借了一本以前编制好的招标文件和招标文件范本，开头熟识招标文件的各组成部分，当我们对招标代理工作的相关学问了解得差不多的时候我们也开头跟伴同事了解开标现场，也许去了3、4次，我便对到现场该做什么都已经熟识了，渐渐的我们开头接收招标文件以及帮助唱标人开启各投标单位的投标文件，在评标室里帮助评标专家评标，开标结束后整理投标资料编写状况报告和专家签字状况。

收获与体会(一)思想收获在到公司的这一个月内我发觉了自己很多不足的地方，做事不够细心，而招标代理流程中编制标书就是一个细心的活，错别字及标点符号都要特别留意，编制招标文件看似简洁，其实是一件特别耗时耗力的事。

投标文件的许多部分前后都是对应的，假如前面发生变动，那么和此处相对应的解释条款等同样都要变动，这样就需要招标代理人员特别熟识招标文件，了解每一处改动的地方文件其他对应的需要改动的地方，不要漏掉要更改的部分，否则随时可能要为一个小小的错误引起质变最终走法律程序，那再也不是一句抱歉和一纸赔礼书所能解决的。

团队精神对于招标代理也很重要，一个项目做下来，彼此的合作协调是很重要的.没有各个部门和各位同仁的相互协作,公司的工作进程要受到阻碍,工作效率会大打折扣,公司效益自然会受损.这样对公司和个人都无好处。

(二)工作收获对法律法规的熟悉：原来我以为低价中标就是报价最低的投标人中标，结果在经受了几场开标会才知道，有时间不肯定就是中标。

竞价比选管理制度1.总则1.1为了加强XXXX有限公司（以下简称公司）的项目建设、工程维修、物资采购、固废处置及业务外包等经营管理，规范以上业务的工作程序和标准，防范和降低经营风险，保障公司经营的效率和效益，特制定本制度。

1.2 本制度适用于公司下属相关职能部门、业务单元（含托管单位）。

1.3本制度中的竞价比选范围是指除XX发展《招标管理办法》（XXXXXXX）所规定的必须招标范围以外的项目或业务（详见附件三）。

1.4根据本制度附件三限额界定，低于下限的项目或业务由各责任部门遵循公开、公平、公正的原则适时适当开展询价比价，相关资料予以存档。

2.职责2.1运营管理部2.1.1运营管理部是公司竞价比选的归口管理部门。

2.1.2负责本制度的制定、实施，指导，协助各部门做好竞价比选工作。

2.1.3组织开展工程建设项目及技改项目的勘察、设计、监理工作、非财务类管理咨询、信息化项目及生产经营外包业务的竞价比选。

2.1.4参与其他各类业务的竞价比选工作。

2.2经营财务部2.2.1组织开展财务类管理咨询及审计业务的竞价比选。

2.2.2参与其他各类业务的竞价比选工作。

2.3设备管理部组织开展与工程建设项目和技改项目有关的重要设备及材料采购、维修项目、设备及其备件采购业务的竞价比选。

2.4营销中心组织开展大额原辅材料采购业务及固废处置业务的竞价比选。

2.5办公室（集中采购）组织开展办公设备及办公用品采购业务的竞价比选。

2.6技术中心组织开展科研设备及检化验设备采购业务的竞价比选。

2.7纪检部门现场见证竞价比选开标、评标过程。

受理投诉和举报(投诉举报的电话号码为：XXXXXXXXX)。

3.竞价比选程序及标准3.1竞价比选总体策划3.1.1责任部门是竞价比选的主体责任单位，主要负责竞价比选的前期策划、组织落实和总体评价，其内容包括组织制定竞价比选策划书（详见附件四）、编制竞价比选文件、评估参选供应商的资质要求及竞价比选后评估等工作。

评标报告总结第1篇时光荏苒，岁月如梭，转眼间XX年即将与我们挥手告别。

XX年是我队不平凡的一年，也是我队与时俱进，开拓创新，激情创业，奋力超越，再铸辉煌的一年。

回顾这一年，在公司各级领导的正确领导和亲切关怀下，在车队全体员工的共同努力和奋力拼搏下，我们顺利的完成了上级领导赋予的各项工作。

对我个人而言，有成功的喜悦，同时也有许多不足之处，为了更好的总结经验教训，为明年的工作打下坚实的基础，现将一年来的工作总结如下：一、思想政治方面在公司的统一安排和指导下，认真学习各项规章制度，明确我们车队在一年内各阶段的中心工作和实现全面发展的奋斗目标。

本人也积极努力的做到在思想上、认识上同公司运营理念和各项章程保持一致，始终保持认真工作、积极上进的精神状态，不断加强业务学习，提高综合素质。

时刻要求自己凡事从自身做起，从小事做起，并与同事相处融洽，努力营造和谐愉快的工作氛围，以求高效率、高质量的工作。

二、工作方面在有关领导带领下，在与车队其他同事的共同努力下一起顺利的完成了XX年的工作。

我在本岗位上，能按照公司的安排和要求准时安全地完成各项出车任务，努力做好自己的本职工作。

作为一名驾驶员除保证正常出车外，积极参加各项义务劳动，认真学习业务知识，为降低成本，在日常的行车、保养方面节能降耗做了积极的工作。

在这一年里能够自觉遵守各项交通法规和单位的规章制度，能够在工作中任劳任怨，在领导和工作需要时不论早晚或节假日随叫随到，不计报酬从无怨言。

平时能做到严格遵守出车制度，按时出车，认真保养车辆，使车辆性能保持最佳状态，努力钻研技术、熟练掌握日常保养和驾驶车辆的性能，积极参加安全学习。

听从交通警察指挥，不酒后开车，文明驾驶、礼让三先，确保了全年安全行车无事故。

三、存在的问题与未来展望虽然在领导的支持和同事的帮助下，我取得了一点点成绩，但仍有不足之处，对公司的规章和理念理解还不够深刻，对车队集体与个人的问题处理的还不够妥当，业务水平有待进一步的提升。

中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国建设部中华人民共和国铁道部中华人民共和国交通部令中华人民共和国信息产业部中华人民共和国水利部中国民用航空总局第27 号为了规范工程建设项目的货物招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，保证工程质量，提高投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》和国务院有关部门的职责分工，国家发展改革委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局审议通过了《工程建设项目货物招标投标办法》，现予发布，自2005年3月1日起施行。

国家发展和改革委员会主任：建设部部长：铁道部部长：交通部部长：信息产业部部长：水利部部长：中国民用航空局长：二○○五年一月十八日工程建设项目货物招标投标办法第一章总则第一条为规范工程建设项目的货物招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，保证工程质量，提高投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》和国务院有关部门的职责分工，制定本办法。

第二条本办法适用于在中华人民共和国境内依法必须进行招标的工程建设项目货物招标投标活动。

前款所称货物，是指与工程建设项目有关的重要设备、材料等。

第三条工程建设项目符合《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（原国家计委令第3号）规定的范围和标准的，必须通过招标选择货物供应单位。

任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。

第四条工程建设项目货物招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

货物招标投标活动不受地区或者部门的限制。

第五条工程建设项目货物招标投标活动，依法由招标人负责。

工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，未包括在总承包范围内的货物达到国家规定规模标准的，应当由工程建设项目招标人依法组织招标。

工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，以暂估价形式包括在总承包范围内的货物达到国家规定规模标准的，应当由总承包中标人和工程建设项目招标人共同依法组织招标。

招投标评审过程中存在的问题及解决方法招投标有招标、投标、开标、评标、定标等基本程序，而评审在其中有着很大的影响。

文章分析了招投标评审过程中存在的问题，提出了招投标评审中存在问题的解决方法。

标签：招投标；评审过程；问题；解决方法1 概述随着我国建筑市场的发展，很多工程都通过招投标的方式承接工程。

这种方式不但可以缩短工程周期还可以节约工程投入资金。

但是其中也存在着很多问题，虽然2000年正式施行《中华人民共和国招标投标法》保证在招投标过程中的公平、公正、公开的原则。

但是仍然有很多如评审垄断、地方保护、贿赂等不良风气存在。

本文就招投标评审过程中存在的问题进行探讨。

招投标有招标、投标、开标、评标、定标等基本程序，而评审在其中有着很大的影响。

一般的招标中评审包括投标评審和合同评审，并且这些评审工作始终贯穿这个招投标程序。

投标评审基本上是指对投标工程进行前期资料搜集，其中有工程是否符合国家规定的工程投资项目核准和备案要求，并且进一步了解招标单位的资金筹措和基本情况，保证信息的真实性。

在对这些基本条件的状况下对招标文件进一步核实审查，分别对核实技术标和商务标，然后决断，确定此招投标可否进行投标。

一般的内容分为招标书的评审工作和投标书的评审。

2 招投标评审过程中存在的问题近几年由于政府对基础、市政建设的大力投资，以致于一部分人有机可乘，在项目中投机取巧、不规范操作、贪污腐败等。

例如：2008年安徽康力电梯有限责任公司贿赂安徽省合肥市招投标中心的7位评审，因贿赂事件曝光而被捕入狱。

期间康力公司保证只要哪个评审专家给他们公司打高分，他们就保证给予哪个评审足够利益，导致这些专家在评审过程中暗箱操作，造成康力公司在一年的竞标中连连中标。

此案件透露出了现阶段我国招投标行业的一些问题，这些问题的出现归根结底就是在招投标阶段没有实质性的规范，其中具体表现总结如下：（一）投标报价操作一些投标者之间或者是投标者与招标者之间为了私利相互串标，人为抬高或压低投标报价。

房地产抵押估价报告项目名称：****开发公司抵押贷款涉及的*****3、5、6、9号楼部分房产（在建工程）抵押价值评估估价委托人：****开发公司房地产估价机构：*****房地产土地资产评估咨询有限公司估价人员：孔旭华张洋估价作业期：二○一五年六月八日至六月九日估价报告编号：永信行估房字（2015）JZ第00017号目录一、致估价委托人函 (1)二、估价师声明 (2)三、估价的假设和限制条件、变现能力分析和风险提示 (3)（一）估价的假设条件 (3)（二）估价的限制条件 (3)（三）变现能力分析 (5)（四）风险提示 (6)四、房产抵押估价结果报告 (8)（一）估价委托人 (8)（二）房地产估价机构 (8)（三）估价对象 (8)（四）估价目的 (10)（五）价值时点 (11)（六）价值类型和定义 (11)（七）估价依据 (11)（八）估价原则 (12)（九）估价方法 (13)（十）估价结果 (13)（十一）估价人员 (13)（十二）估价作业期 (14)（十三）估价报告应用的有效期 (14)五、房产抵押估价技术报告 (15)（一）实物状况描述与分析 (15)（二）权益状况描述与分析 (16)（三）区域状况描述与分析 (16)（四）市场背景描述与分析 (17)（五）最高最佳利用分析 (18)（六）估价方法适用性分析 (19)（七）估价测算过程 (19)（八）估价结论 (23)六、附件 (24)1、评估咨询委托函2、委托方营业执照3、《建设用地规划许可证》4、《国有土地使用证》5、《建设工程规划许可证》6、《建筑工程施工许可证》7、《3#、5#、6#、9#号楼房产面积一览表》8、《房地产抵押估价法定优先受偿权利承诺函》9、《房地产抵押估价法定优先受偿权利询证函》10、估价对象位置示意图11、估价对象概貌性照片12、房地产价格评估机构营业执照13、房地产价格评估机构资格证书14、估价人员资格证书一、致估价委托人函****开发公司：我公司于2015年6月8日接受贵方委托，对位于*****3、5、6、9号楼部分房产（在建工程）的抵押价值进行评估，评估范围内房屋预测总建筑面积为70681.24平方米。

资产评估工作实施方案22946评估工作方案本公司遵循《资产评估法》、《招投标法》、《中华人民国企业国有资产法》、《国有资产评估管理办法》、《企业国有资产评估管理暂行办法》、《企业国有资产评估报告指南》以及其他资产评估准则、指南和指导意见，结合项目情况，制定了此评估服务工作方案。

委托方基本情况服务工作目的本机构遵循独立、公正、公平的原则，为委托方实现经济行为目的所涉及资产提供价值参考依据。

我们提供专业服务，运用科学方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告。

服务依据法规类依据包括《中华人民国公司法》、《中华人民国资产评估法》、《中华人民国企业国有资产法》、《国有资产评估管理办法》、《企业国有资产评估管理暂行办法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》、《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》、《企业国有资产交易监督管理办法》、《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》、《中华人民国土地管理法》、《中华人民国土地管理法实施条例》、《中华人民国房地产管理法》和《中华人民国物权法》。

此外，还有《企业国有资产评估项目备案工作指引》。

评估师应根据评估目的和评估对象的特点，进行充分的业务分析，包括但不限于以下内容：1.评估对象的基本情况、历史经营情况和财务状况。

2.评估对象所处行业的市场环境、竞争情况和发展前景。

3.评估对象的经营管理情况、人员组织和技术水平。

4.评估对象的资产负债状况、现金流量和盈利能力。

5.评估对象的风险因素、法律纠纷和其他重要事项。

三)资产调查评估师应根据评估对象的特点，进行充分的资产调查，包括但不限于以下内容：1.资产的名称、数量、规格、型号、使用状况和保养情况。

2.资产的产权状况、使用权状况和处置情况。

3.资产的估价方法、估价依据和估价结果。

4.资产的折旧方法、折旧率和折旧额。

5.资产的维修保养费用、使用寿命和残值。

如何确定专业工程暂估价的综合单价招标限价要透彻理解“营改增”计价模式的调整，只是税金模式发生调整，就工程总体造价来说，理论上是没有差别变化的。

为此要牢记增值税计价模式下的造价实践业务，一定扣除材料的增值税进项税额，确保正确进行投资控制和造价咨询。

一、问题提出在工程招投标过程中，由于施工图设计不细、设计参数不明确、施工做法不确定以及材质使用尚需待定等原因，会把门窗、防水以及各种专业工程设置为暂估价项目，待工程施工过程中再进行二次招标确定。

在建筑工程采用增值税计价模式之前，材料计价是包含增值税进项税额的，无需扣除，但是采用增值税计价模式后，最大不同就是材料价格要除税。

对于专业工程暂估价来说，具体定价实施就涉及如何确定综合单价问题，即如何考虑专业工程中材料的增值税扣除问题。

我们以门窗暂估价综合单价为例，来说明这种情况的处理方式。

假设招投标时门窗采用材料、安装、费用等综合单价计价模式，即常说的“成活价”方式，以暂估价形式计入报价，施工招标时仍然是施工单位为采购主体，不是甲方供材模式，要以综合单价即活价方式招标，那么如何处理这时面临的材料增值税处理问题。

二、概念澄清按照《建设工程工程量清单计价规范》标准术语，需要明确和澄清以下几个概念。

综合单价“是指完成一个规定计量单位的分部分项工程和措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。

”这里所指的综合单价对照门窗专业工程暂估价来说，就是常说的“成活价”，除了规费和税金之外全部包含在内。

分部分项工程费“应根据拟定的招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求计价，并应符合下列规定：1、综合单价中应包括拟定的招标文件中要求投标人承担的风险费用。

拟定的招标文件没有明确的，应提请招标人明确。

2、拟定的招标文件提供了暂估单价的材料和工程设备，按暂估的单价计入综合单价。

”对于门窗这种“成活价”项目，其实就是这里所谓的分部分项单价项目。

标底、招标控制价、拦标价、估算、概算、预算、结算、决算如何区分？一、标底标底是由招标人组织专门人员为准备招标的那一部分工程或设备，或工程和设备都有而计算出的一个合理的基本价格。

它不等于工程（或设备）的概（预）算，也不等于合同价格。

标底是招标单位的绝密资料，不能向任何无关人员泄露。

在建设工程招投标活动中，标底的编制是工程招标中重要的环节之一，是评标、定标的重要参考依据。

二、招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。

国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。

三、拦标价拦标价指招标人在招标过程中向投标人公示的工程项目总价格的最高限制标准，是招标人期望的价格，要求投标人投标报价不能超过它，否则为废标。

标底价是招标人预计的价格，它的编制依据是地方的消耗量定额、网刊的信息价格和地方规定的取费标准及合理的施工组织设计。

四、估算估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段；估算的依据是项目规划方案（方案设计），对工程项目可能发生的工程费用（含建安工程、室外工程、设备和安装工程等）、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息（如果有贷款）进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考；估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。

估算即投资估算是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。

决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段，随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。

五、概算概算也叫设计概算，发生在初步设计或扩大初步设计阶段；概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，对项目建设费用计算确定工程造价；编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算，标准要符合定额或规范。