施工组织设计

施工组织设计1、劳动力和材料投入计划及保证措施:1.1为保证东瑞·1111111目标和进度计划的实现，在劳动力选用及使用过程中，严格按照我公司《质量手册》、《程序文件》中的有关劳务评审、录用程序，对劳务队伍进行施工技能、自身队伍管理素质进行鉴定。

择优录用，确保劳务队伍满足本工程施工安全、质量及工期要求。

优先选用在长期与我公司合作，熟悉和习惯我公司管理模式，并有过创“结构长城杯整体市优”经验的整建制外施队伍。

根据工程的实际情况及时调配劳动力，根据施工控制计划工程量、流水段的划分，配合机电安装的需要配备劳动力。

详见附图——人力资源图及劳动力计划表。

1.2施工队将按专业组成专业施工队，以充分发挥技术特长和突击施工能力，施工人员均选择参加过大型公共安装工程培训，富有施工经验的技术工人，按工程质量及其分布情况设置专业施工队。

劳动力安排计划表2、工程所需要的材料根据公司程序文件的规定和实际情况，采用多种形式进行采购。

其中甲方供应材料将按公司程序文件关于甲方供应材料的相关规定进行管理。

钢筋水泥等A类材料由我公司按照物资合格分供方名单采购供应。

施工用和小型机具及消耗品由公司提供的，项目经理部将按公司提供的物资合格分供方名单自行采购。

所有材料均在每道工序施工前15天提出分批量进场计划，以便有充足的时间进行材料的采购、储备。

材料提前一周入场，在按照公司《物资采购控制程序》、《顾客提供物资控制程序》的规定，检验、试验或鉴定合格后方可使用。

2 1#、2#住宅楼工程主要材料计划2.1建筑、结构工程主要材料计划：施工总体进度计划本工程于2013年10月1日开工，2015年9月30日竣工，总工期730天2、机械设备投入计划1根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。

为了加快结构施工节奏，结构施工期间，本工程垂直运输利用两台塔吊。

住宅部分在北侧安装一台65m臂的QTZ-6515型塔吊，65m臂处吊重1.5吨，2混凝土垂直运输采用两台HBT/80E砼输送泵及混凝土布料机，另外安排一台备用砼泵。

3装修期间安排一台SCD200/200J双笼施工电梯解决垂直运输。

钢筋加工机械：粗直径钢筋连接采用四台钢筋接头冷挤压机，另配制两台钢筋弯曲机、两台钢筋切断机、两台钢筋调直机等作为钢筋成型的加工机械。

第五章、关键部位施工方法明确、切实可行1、防水工程（1）选择几家资质等级高、实力强的防水分包队伍进行招投标，择优录用。

（2）材料进场后要取样复试，要求全部指标达到标准规定。

（3）基层清理平整并经干燥后铺贴防水卷材，卷材与基层粘贴紧密，禁止空鼓。

2、钢筋工程（1）钢筋进场后挂牌堆放，堆放场地硬化。

（2）钢筋半成品做标识，防止用错。

(3)在钢筋加工制作前，先检查该批钢筋的标识，验证复检是否合格，制作严格按照料表尺寸。

（4）加强对钢筋连接接头的质量检测。

（5）加强钢筋的定位，严格控制钢筋保护层厚度。

3、防渗、防裂措施1）屋面防水（1）屋面楼板先做注水试验，检查其密实程度。

（2）严格按设计要求和操作规程施工屋面。

（3）为了确保屋面的防水质量，每道工序都须认真验收。

（4）严格控制基层含水率≯9％。

（5）屋面保温层内设排气道，并设排气孔。

（6）屋面砂浆或细石砼保护层按要求设置分仓缝。

（7）屋面管道周围加嵌水胶，与防水层紧密闭合。

（8）柔性防水层四周卷至泛水高度。

2）卫生间防水（1）对立管洞认真封堵好，并做盛水试验，检查其封堵密实性。

（2）现浇板面清理干净后刷一层无机铝盐素浆再做20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面。

（3）1.5厚聚氨酯防水砂浆，四周沿墙上翻300高。

（4）四周连系梁上做C20细石砼挡水墙，宽同墙厚，与楼板一同浇筑。

（5）施工地坪时按设计要求向地漏处放坡。

（6）防水层上返高度按设计要求，施工完防水层后，对地面进行24小时蓄水试验，检查其防渗性能。

3）外墙防渗（1）对脚手洞眼认真封堵，内侧用半砖封砌，外侧用细石砼封堵。

（2）外挑板下口抹成鹰咀，严防尿檐。

（3）楼层处有砖墙时三皮砖用水泥砂浆砌筑。

（4）外窗四周认真嵌缝严密。

（5）外窗四周设置5mm深的打胶槽。

4）外墙防裂（1）外墙抹灰时采用中粗砂，严格控制其含泥量。

（2）抹灰时分层抹压，每遍抹灰厚度控制在5－7mm。

（3）抹灰前须浇水湿润，抹灰完成后，专人负责浇水保养。

（4）基层须认真处理，清理表面的浮浆和积灰，对砼基层须进行毛化处理，增加与基层的粘结力。

5）屋面楼板先做注水试验，检查其密实程度。

（1）严格按设计要求和操作规程施工屋面。

（2）为了确保屋面的防水质量，每道工序都须认真验收。

（3）严格控制基层含水率≯9％。

（4）屋面保温层内设排气道，并设排气孔。

（5）屋面砂浆或细石砼保护层按要求设置分仓缝。

（6）屋面管道周围加嵌水胶，与防水层紧密闭合。

（7）柔性防水层四周卷至泛水高度。

6）卫生间防水（1）对立管洞认真封堵好，并做盛水试验，检查其封堵密实性。

（2）现浇板面清理干净后刷一层无机铝盐素浆再做20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面。

（3）1.5厚聚氨酯防水砂浆，四周沿墙上翻300高。

（4）四周连系梁上做C20细石砼挡水墙，宽同墙厚，与楼板一同浇筑。

（5）施工地坪时按设计要求向地漏处放坡。

（6）防水层上返高度按设计要求，施工完防水层后，对地面进行24小时蓄水试验，检查其防渗性能。

7）管道暗埋（1）砼浇筑前要对砼内预埋的各种管道进行检查，校正或适当的固定，特别是水管要焊牢固定在钢筋上，以免砼浇筑时造成管道位移，管口破裂。

（2）敷设管线时，如遇到钢筋阻碍时，要与机电、结构技术人员共同查看、商讨后再行处理，不得未经允许擅自切割钢筋。

（3）敷设在现浇砼板、柱的管线应用铅丝、管卡等材料与钢筋进行固定，以免砼浇筑时导致管线位移、断裂或从箱盒中脱出，板内线管不得出现三层交叉，防止导致钢筋保护层不够。

（4）防雷接地线的连接点处理须符合设计及有关国家验收规范要求，凡用做防雷行下线的钢筋须用红色油漆做好明显标记，保证引下线连接准确性。

（5）所有埋在砼内的各种管道材质须符合有关规定，而且表面清理干净，外表不得有油渍，外表均不得涂刷油漆。

（6）砖砌体中预留电管、水管须在砌筑时同步预埋，不得事后剔凿。

8）预留洞口（1）当洞口小于1.5×1.5，墙体模板为保持整体性不需开口。

（2）洞口模板可考虑选用：聚苯板（长度<0.5m），多层板框；锥台式铁皮盒( 用于顶板同一规格较多周转使用)；园管（用于穿过楼板的园洞）。

（3）砌体中的洞口：在砌筑中根据设计定位认真留出，<1.0m宽的洞口用钢筋砖过梁，>1.0m宽的洞口用预制或现浇钢筋砼过梁；砌体中插座盒、开关盒等直接将盒埋入。

（4）洞口加筋依据设计图纸要求加强洞口，符合规范要求，防止出现应力集中造成的裂缝；水平洞口小于0.5×0.5时钢筋不断以作为安全防护。

（九）、电气工程安装本工程电气安装项目包括照明、电话、网络系统、有线电视系统、防雷及接地系统、可视对讲系统。

1、本工程采用放射式供电，配线方式灵活，便于维护与检修，本工程地下室各储藏间照明均引自对应的住户电表出线端，导线并接头做压接烫锡处理。

电话、电视、宽带每户只留一个接口。

2、防雷与接地系统：本工程建筑属第三类防雷建筑，在屋面女儿墙顶及屋面出部位采用12镀锌圆钢作避雷带，利用构造柱内两根主筋通长焊接作为防雷引下线，利用基础钢筋网作为自然接地体。

电源接地型采用TN-C-S系统，入户处须做重复接，接地利用基础钢筋网，接地电阻要求不大于1欧姆。

室外人工接地采用镀锌扁钢为水平接地装置，40镀锌钢管为垂直接地装置，由设置在建筑物四角的连接钢板焊接引出，引出埋深-1.5米，垂直接地体具建筑物外墙不小于5米。

3、电线管暗敷设工程。

3.1工艺流程暗管敷设→预制加工→测量盒箱位置→稳定盒箱→管路连接3.2暗配管沿最近线路敷设，穿墙时和穿越伸缩缝用软管过度，做好跨接。

3.3中间按线盒留置按规范要求。

3.4测定盒箱位置，以土建弹出水平线基准，挂线找平，线坠找正，标出实际尺寸，线管与盒箱连接时，用丝扣内外锁紧螺母固定。

4、管内穿线（缆）选择导线→穿带线→扫管→放线及断线→导线与带线绑扎→带护口→穿线→导线接头→接头包扎→线路检查，绝缘测量。

采用铜芯聚氯乙烯绝缘导线及阻燃电缆，要求导线规格、型号符合设计要求，有出厂合格证，A、B、C三相分别黄、绿、红色线，按地线为黄绿双色线。

4.1清扫管路：用压缩空气，吹入已敷设的管路中，除去尘土和水份，随后向管内吹入适量的滑石粉。

4.2放线前用设计图核对导线的规格、型号断线前导线预留长度分别为：接线盒、开关盒、灯头盒为15cm，进入配电箱导线预留长度为配电箱体周长的1/2。

4.3导线在变形缝处补偿装置活动自如，导线留有一定含量。

4.4绝缘导线中间和分支接头，用塑料绝缘带均匀缠绕严密，接头处用黑胶布封严成枣核状。

2.5mm2以下连接可用尼龙压接帽，大于10mm2时用接线端子或套管压接。

4.5穿线完毕后，用摇表测线路，照明线路不小于0.5MΩ，动力线路，绝缘阻值不小于1 MΩ，并做好记录。

5、开关插座安装工程5.1开关插座安装前各种管路盒子皆敷设完毕，盒子收口平整，导线已穿完，并且做绝缘测。

5.2将盒子里杂物清除干净，准备内导线留出量，削出线芯，将盒内甩出的导线与开关、插座面板连接好，将开关或插座推入盒内。

5.3开关位置与灯位相对、开关必须断相线，插座接线相序正确。

5.4成排开关、插座高度一致，高差不大于2mm，同一室内安装高低差不大于5mm，开关插座面板平整，紧贴建筑物表面。

6、灯具安装工程检查灯具→组装灯具→安装灯具→通电试运行。

大（重）型灯具等安装用的吊钩、预埋件必须埋设牢固。

器具及其支架牢固端正，位置正确，有木台的安装在木台中心。

暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。

灯具及其控制开关工作正常。

连接牢固紧密，不伤芯线。

压板连接时压螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根紧无松动，防松垫圈等配件齐全。

开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点的端子上；同样用途的三相插座接线，相序排列一致，单相插座的接线，面对插座，右极接相线，左极接零线，单相三孔，三相四孔插座的接地（接零）线接在正上方，插座的接地（接零）线单独敷设，不与工作零线混同。

成排灯具排列整齐，中心线允许偏差5mm。

7、配电箱的安装动力箱（照明箱）其位置在土建施工中密切配合，用水泥浆填实，周边打平齐，要求盘面平整、间隙均称，照明配电箱上设相线及PE、Ｎ线端子排，绑扎成束，排列整齐，引进、引出线留有余量，导线压接不得露铜。

多股线加装线端子并刷锡。

安装完毕后认真检查箱内元件配线是否引起振动，加以紧固，进行绝缘测量。

8、电气工程施工注意事项：由于本工程强弱电系统共地，因此接地系统的施工应严格按照规范要求施工。