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1、发明专利权期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年。
2、普通诉讼时效期间通常为2年，身体受伤，拒付租金，出售质量不合格的商品未声明的，寄存财物丢失的，诉讼时效为1年，涉外诉讼4年。
3、从权利被侵害之日起超20年的，人民法院不予保护。
4、在诉讼时效期间的最后6个月内，诉讼才可以终止。
5、留置权人应当给债务人两个月以上履行债务时间。
6、建设单位领取施工许可证3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月，中止施工满一年，核验许可证，因故不能按期开工超过六个月的，重新办理开工报告。
7、勘察分综合（甲级），行业（甲乙丙级），设计分综合（甲级），行业专业（甲乙丙丁级），监理分综合（不分级）、事务（不分级）、专业级（甲乙2丙3）。
8、招标人和中标人应在30日内签订书面合同。
9、招标人一般在15日内确定中标人，最迟30日。
10、履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
11、招标人与中标人在签合同后5个工作日内，向未中标人退保证金。
12、招标文件发售时间最少5个工作日。
13、招标人澄清或修改招标文件要在投标文件提交前15天，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止日至少20天。
14、工程招标代理分为甲、乙（1亿）、暂定级（6000万以下）。
15、从业人员超300人，应设专职安全员。
16、特重大30人以上死亡，或100人重伤，1亿元经济损失，罚200-500万，重大10-30人死亡，50-100人重伤，5000万到1亿损失，罚50-200万，较大3-10人死亡，10-50重伤，1000万-5000万损失，罚20-50万，一般，3人以下，10人以下重伤，1000万以下损失，罚10-20万。
17、安全事故发生后应于1小时内向县级以上人民政府安全生产监督部门报告，质量事故24小时内报告。
18、事故每级上报时间不超过2小时。
19、自事故发生之日超30日内，伤亡人数有变化的，应补报，道路，火灾事故有变化7天内上报。
二级建造师法律法规重点P8下数第三四段：一、项目经理部的概念和设立项目经理部是施工···········是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。
项目经理部不具备法人资格··················组织和领导本项目经理部的全面工作。
P9上数第一段:三、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担P12下数第一段：无权代理存在的三种表现形式（1）（2）（3）P13下数第一段：表现代理具备的特别构成要件（1）（2）（3）P14下数第一段案例P15中间：一物权的种类，包括所有权、用益物权和担保物权。
P16上数第三段：（二）用益物权，用益物权包括···················地役权。
（三）担保物权P18上数第2、3、4段：自记载于不动产登记···················由不动产所在地的登记机构办理。
当事人之间订立有关设立、·····················不影响合同效力。
![2014年二级建造师(建设工程法规及相关知识)重点笔记[1]](https://img.taocdn.com/s1/m/eeda2031a76e58fafab00354.png)
二级建造师执业资格考试建设工程法规及相关知识讲义（一般不考）★★（一般不会每年都考）★★★（一般每年考一题）★★★★（一般每年必考至少一题）★★★★★（一般每年必考一题以上）；仅供参考。
第一部分：建设工程基本法律知识1.1法律体系和法的形式（1020 P4）1020是指该部分内容在大纲中的编号2Z 的最后四位数字；P4，该内容见教材第4页 1.1.1法律体系（部门法体系）简表（1021P4）★★将一国全部现行法律规范，按一定标准和原则（主要是根据调整对象或者适用领域）划 【真题示例】（2009-01）在我国法律体系中，《建筑法》属于（ ）部门。
A ．民法 B ．商法 C ．经济法 D ．诉讼法 2 二级2009-01-C1.1.2法的形式（法律渊源）（1022P5）★★★法的形式也称为法律渊源，实质是法的效力等级问题——把握原则：位高-权重-法力高 1.1.2.1我国法的形式【口诀】宪、法、行，地、行、司，还有国际与其他1.1.2.2规范性文件效力的一般原则不同机关制定：上位法优于下位法（上下具有相对性）。
——位高—权重—法力高同一机关制定：新法优于旧法；特别法优于一般法。
1.1.2.3规范性文件效力冲突的解决同一机关制定：新的一般法与旧的特别法之间冲突；由制定机关裁决。
不同机关制定：1部门规章之间、部门规章与地方政府规章冲突；由国务院裁决。
2部门规章与地方性法规冲突，由国务院提出意见，若国务院认为应该适用部门规章，应当提请全国人大常委会裁决。
【真题】(07-100)《建设工程质量管理条例》设定的行政处罚包括（）A．罚款B．拘役C．行政拘留D．责令停业整顿E．吊销企业营业执照(一级09-16)《建筑业企业资质管理规定》属于( )A. 行政法规B. 一般法律C. 司法解释D. 部门规章二级2010-03-A一级2007-01-C一级2007-100-ADE一级2009-16-D1.2宪法（1030P7）★★基本知识：我国现行的是1982年通过的宪法，此后的1988/1993/1999/2004年四次通过修正案共31条。
2014年二级建造师《建设工程法规及相关知识》全书关于时间知识点的汇总2Z201000建设工程基本法律知识1、发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请之日起计算。
2、注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。
3、一般保证未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
4、留置的时间至少2个月。
5、安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月。
2Z202000施工许可法律制度1、建设行政主管部门应当至收到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
2、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。
3、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告，并按规定做好建筑工程的维护管理工作。
中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
4、对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
5、建造师初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。
建造师执行资格注册有效期一般为3年。
注册期届满的，应当在注册有效期届满30日前申请延续注册。
延续注册有效期为3年。
6、申请人有下列情形的，不予注册：①因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；②因前项规定以外的原因收到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；③被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；④在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；⑤年龄超过65周岁的。
7、因非承包方的原因致使工程停工超过120天（含），经建设单位同意，可以同时担任两个项目的项目经理。
2014年二级建造师《法规》数字考点重点总结一、建设工程基本法律知识1.行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在公布后30日内报有关机关备案;宪法和法律不需要备案。
2.农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营，经营期30年。
在土地承包经营期限内，对承包土地进行调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。
3.专利权的保护期限：发明为20年，实用新型和外观设计为10年。
保护期均自申请日起算。
4.注册商标有效期为10年，自核准注册之日起算;可无数次地提出续申请，每次续展注册的有效期为10年。
应在到期前6个月内申请，还有6个月的宽展期，宽展期满仍未申请的，注销其注册商标。
从核准注册日起算。
5.一般职务作品(工作任务但未用单位条件)的著作权由作者享有，单位可以优先使用2年。
6.著作权的保护期(关注50年即可)(1)作者署名权、修改权、保护作品完整的保护期不受限制;(2)公民的作品，发表权、使用权和获得报酬权保护期，终生+死后50年;(3)单位作品或单位享有著作权的作品，发表权、使用权、获得报酬权保护期，为50年，截至于作品首次发表后第50年的12月31日;但作品完成后50年内未发表的不再保护。
7.计算机软件的保护期限，如果涉及到自然人，为自然人终身+死后50年;如果是单位，首次发表后的50年，开发完成50年内未发表，不再保护。
8.保证期限当事人无约定，履行期满之日起6个月内;有约从约。
9.定金应以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效;定金数量由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
10.安装工程一切险的保险期限一般应该包含一个试车考核期，试车考核期一般不超过3个月，安装工程一切险对旧机器设备不负考核期保险责任。
二、施工许可法律制度1.不需要办理施工许可证之一：限额以下的小型工程(投资额在30万元或建筑面积在300平方米以下的建筑工程)。
2014二级建造师《法规》复习提纲（仅供参考）1.社会法部门的特征是（保护弱势）；非诉讼程序法主要是（仲裁法）；2.（习惯、宗教、判例）不是我国法的形式，但（我国加入的国际条约）具有法律约束力；3.施工企业的法人资格自（登记）取得；项目经理部行为的由（施工企业）承担；4.委托代理授权书中应当载明（代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期间），并由委托人签字或盖章。
5.本人知道他人以本人名义实施民事行为不做否认表示的，（视为同意）6.P14（四）不当或违法代理应承担的民事责任7.建设用地使用权只能设立于（国家所有）土地，并可以在（地表、地上、地下分别设立），需要改变土地用途的，应当（经有关主管部门批准）；8.地役权是（约定的用益物权），地役权自（地役权合同生效时）设立，可以不登记。
但未经登记，（不得对抗善意第三人）。
9.不动产物权登记生效；动产物权交付生效。
10.无权占有他人不动产的，他人可以请求（返还原物）。
物权保护方法（可以单独适用也可以合并适用）；11.债权人和债务人都是特定的人，这称之为债的（相对性）；12.建筑物、构筑物或者其他设施倒塌的，（建设单位和施工单位）承担连带责任；13.招标文件、投标文件属于（单位作品），著作权保护到（首次发表后50年）；14.P27赔偿损失的数额确定的方法15.施工总承包合同无效，则相应的（担保合同）也无效；16.保证担保的范围，由约定按约定，无约定的，按照（主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用）17.保证期间，建设方和施工方约定延长工期，未取得保证人书面同意的，保证人在（原保证期间内）承担责任；18.抵押期间，抵押权人转让已办理登记的抵押物的，应当（通知债权人，但无须取得债权人同意）；19.不动产重复抵押的，按照（抵押登记）的先后顺序受偿；动产重复抵押的，按照（抵押合同生效的先后顺序受偿，但已登记的优先于未登记的）；20.部分履行部分不履行的合同，定金责任如何承担？21.在保险合同有效期内，保险标的危险程度显著增加的，被保险人应当及时通知（保险人），保险人可以按照约定（增加保费或解除保险合同）；22.保险人对（人身保险）的保费，不得以诉讼方式要求投保人支付；23.工程建设项目由多家保险公司承保的，投保人应当（按照约定的比例分别）向各家保险公司索赔；24.P37（五）赔偿金额了解25.安装工程一切险的保险期限26.民事责任（民~民），行政处罚（官~民），行政处分（官~官），刑事责任（国家~罪犯）；27.工程重大安全事故罪（建设、设计、施工、监理）违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对（直接责任人员）处以刑罚。
基本法律知识010建设工程法律体系（15分左右）律体系的基本框架宪法相关法：宪法、组织法、国籍法、选举法、民族区域自治法：民法通则、合同法、公司法、侵权责任法、物权法、招投标法：行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房产管理法、城乡规划法、建筑：土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、反垄断法、节约能源法、政府采购：残疾人保障法、劳动法、劳动合同法、安全生产法、职业病防治法、矿山安全法：民事诉讼法、刑事诉讼法、行政诉讼法；非诉讼的程序法：仲裁法012 法的形式和效力层级的形式（在我国，习惯法、宗教法、判例不是法的形式）定法形式：的效力层级：1.宪法至上；2.上位法优于下位法；别法优于一般法（招投标法优于合同法）；4.新法优于旧法（物权法优于担保法）事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致：律之间：由全国人大常务委员会裁决政法规之间：由国务院裁决般规定与旧的特别规定，地方法规、规章之间不一致时，：一机关制定的：由制定机关裁决。
性法规与部门规章不一致：由国务院提出意见，适用地方性法规的，选择地方性法规；部门规章的，提请全国人大常委裁决门规章之间、部门规章与地方政府规章之间：由国务院裁决权制定的法规与法律不一致：由全国人大常委裁决的30天内，报有关机关备案。
020 建设工程法人制度人应当具备的条件（4条）：依法成立、有必要的财产活经费、有自己的名称、组织机构和场所、人的分类业法人：依法经工商行政管理机关核准登记（具备法人资格），变更要办理登记并公告企业法人：行政法人（机关法人）、事业法人、社会团体法人人：有独立经费的机关成立之日起，机关法人中的一种，机关法人包括行政法人、立法法人等人：需要登记的，核准登记具有法人资格；不需要登记的，成立具有法人资格。
如学校、医院等体法人：需要登记的，核准登记具有法人资格；不需要登记的，成立具有法人资格人在建设工程中的地位：表现为具有民事权利能力和民事行为能力（依法独立享有）不具有法人资格（对应总公司），项目部不具有法人资格；子、母公司都具有独立法人资格人在建设工程中的作用：1.法人是基本主体。
2014年二建《建设工程法规及相关知识》一、单项选择题1．关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法。
正确的是（）。
A．项目经理部具备法人资格B．项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目上的管理者C．项目经理部行为的法律后果由其自己承担D．项目经理部是施工企业内部常设机构【答案】B【鲁班解析】A项目经理部不具备法人资格，C项目经理部行为的法律后果由其企业法人承担，D项目经理部是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。
P8-92．单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。
由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。
经查，丙不知乙授权不足的情况。
关于甲、乙行为的说法，正确的是（）A．乙的行为属于法定代理B．甲有权拒绝接受这批普通水泥C．如甲拒绝，应由乙承担付款义务D．甲应承担付款义务【答案】D【鲁班解析】题干“经查，丙不知乙授权不足的情况”，意在表明甲授权不明，存在过失，符合表见代理的特点。
P133．根据《物权法》，土地承包经营权属于（）A．所有权B．用益物权C．担保物权D．准物权【答案】B【鲁班解析】用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
P164．关于不动产物权设立的说法，正确的是（）A．经依法登记，发生设立效力B．合同签字盖章，发生设立效力C．依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D．未经登记，不动产交易合同无效【答案】A【鲁班解析】p185．工程建设中使用的计算机软件是（）保护的客体，受知识产权保护。
A．专利权B．商标权C．著作权D．发明权【答案】C p256．根据《担保法》，下列财产不可以抵押的是（）A．厂房B．可转让的专利权C．生产原材料D．公立幼儿园的教育设施【答案】D p327．根据《物权法》，下列财产不可以抵押的是（）A．生产设备B．建设用地使用权C．正在建设的建筑物D．集体所有的宅基地【答案】D p328．某材料供应商由于自身原因，没有按合同约定及时提供原材料，给工程建设项目造成了经济损失，该供应商应承担（）。
