武汉市二手房买卖合同(正式版)正式样本

武汉二手房交易合同范本5篇武汉二手房交易合同范本（精选篇1）甲方：（简称甲方）________________乙方：（简称乙方）________________为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。

第二条：上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币____________元整（￥____________元）（以下金额均为人民币）。

此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。

第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。

具体支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。

（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。

第四条：甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。

上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

第五条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

武汉市二手房买卖合同合同编号：XXXXXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX（姓名）身份证件号码：XXXXXXXXX乙方（买受人）：XXXXX（姓名）身份证件号码：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于武汉市XXXXX区（具体位置），建筑面积为XXXXX平方米（最终以房管部门实地测量为准）。

该房屋为合法所有，不存在权属纠纷和债权债务纠纷等情况，未被司法机关限制房产权属登记。

第二条交易价格及支付方式双方协商一致，该房屋交易总价为人民币大写：XXXXX元整（小写：￥XXXXX 元）。

乙方于本合同签订之日起XXXXX日内，一次性支付全部交易款项，支付方式为XXXXX（现金/银行转账）。

第三条房屋交付及产权过户双方约定在XXXXX年XXXXX月XXXXX日前将房屋交付给乙方。

交付前，甲方应当结清该房屋涉及的水、电、煤气、物业管理、有线电视、电话、网络等所有应当交纳的费用。

甲方应当在该房屋过户登记手续完成之日（以不动产权属登记机关登记时间为准）起将该房屋有关不动产权属证书原件交付给乙方。

乙方应当按照规定配合甲方办理该房屋不动产权属变更登记手续。

第四条房屋维修及装修情况该房屋现有装修及设施、设备情况（详见附件一），该装修及设施设备随房屋一并转让给乙方。

本合同附件作补充协议，与本合同具有同等效力。

第五条违约责任1. 甲方逾期交付该房屋的，逾期超过XXXXX日，乙方有权解除合同，并可要求甲方双倍返还定金。

2. 乙方逾期付款的，逾期超过XXXXX日，甲方有权解除合同并可要求乙方按全部房款10%支付违约金。

3. 甲方保证该房屋权属无争议，如因甲方原因有债权债务纠纷和产权纠纷造成乙方损失的，甲方负责赔偿由此给乙方造成的损失。

4. 房屋转让后，该房屋存在的漏水、漏电、裂缝等问题，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX武汉二手住宅交易合同（2024年）本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条住宅信息2.1 住宅地址2.2 住宅面积2.3 住宅所有权第三条交易价格3.1 住宅总价3.2 付款方式3.3 付款时间第四条交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间4.3 交付条件第五条房屋维修责任5.1 卖方责任5.2 买方责任第六条房屋瑕疵责任6.1 卖方承诺6.2 买方权益第七条交易手续费7.1 手续费用标准7.2 手续费用支付方第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的变更和解除10.1 变更条件10.2 解除条件第十一条合同的生效11.1 合同生效时间11.2 合同生效条件第十二条合同的终止12.1 合同终止条件12.2 合同终止后的处理第十三条附加条款13.1 其他约定事项第十四条合同签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方全称：X房地产开发有限公司卖方地址：武汉市区路号卖方联系人：X联系电话：X1.2 买方信息买方全称：X买方地址：武汉市区路号买方联系人：X联系电话：X第二条住宅信息2.1 住宅地址：武汉市区路号住宅门牌号：室住宅面积：平方米2.2 住宅所有权所有权证明文件：武汉市房产管理局出具的《房屋所有权证》（证号：）第三条交易价格3.1 住宅总价：人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）3.2 付款方式：定金：人民币万元整，于本合同签订之日起三个工作日内支付至卖方指定账户。

首付款：人民币万元整，于年月日前支付至卖方指定账户。

尾款：人民币万元整，于房屋过户完成后支付至卖方指定账户。

3.3 付款时间：定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内。

首付款支付时间：年月日前。

武汉二手房买卖合同（合同示范文本）甲方（卖方)：(详细填写卖方信息)乙方(买方):(详细填写买方信息）鉴于乙方同意购买甲方所拥有的位于武汉市(具体地址)的二手房屋,双方经友好协商，达成如下合同：第一章:合同对象1．1 交易物件:甲方出售的位于武汉市(具体地址)的二手房屋(以下简称“房屋”)。

1.2 房屋情况:房屋为（详细描述房屋的朝向、面积、楼层等信息）。

1．3 房屋所有权:甲方作为该房屋的合法所有人,具有出售权利。

第二章：房屋价格及支付方式２.1 房屋价格:本次交易的房屋总价格为人民币（具体金额)，大写为(具体金额大写)。

2.２支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付房屋总价款。

第三章:过户与交房手续3．1 过户办理:房屋过户手续由双方共同承担,费用按照当地相关规定支付。

3.２房屋交付：乙方在房屋过户完成后,甲方应将房屋交付给乙方。

第四章:房屋瑕疵和保修４.1 房屋瑕疵：房屋瑕疵包括但不限于结构问题、水电问题等。

4.２房屋保修:甲方保证房屋交付时处于正常使用状态，自交付之日起(具体时间)内,房屋内发生的非人为损坏由甲方负责修复。

第五章：违约责任5.１甲方违约责任：若甲方无正当理由拒绝过户或不按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金金额为房屋总价款的(具体违约金比例)。

５．2 乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金,违约金金额为房屋总价款的(具体违约金比例)。

第六章:其他条款6．1 本合同的签署、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

6．2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字手印之日起生效。

附件：附件1:甲方联系复印件一份附件2:房屋产权证复印件一份法律名词及注释:1．甲方：即卖方,是房屋的合法所有人。

2.乙方：即买方,愿意购买甲方所拥有的房屋的个人或单位。

3.房屋过户:将房屋产权从甲方过户给乙方的手续。

4.违约责任：当一方违反了合同的约定,需要承担相应的违约责任，包括支付违约金等。

武汉二手房买卖合同(合同示范文本)武汉二手房买卖合同(合同示范文本)第一条买卖双方1.1 卖方住所：1.2 买方住所：第二条房屋基本情况2.1 房屋位置房屋位于武汉市2.2 房屋面积该房屋的建筑面积为2.3 使用权该房屋的使用权归买方所有，并且无任何限制。

2.4 房屋产权证情况房屋产权证号为第三条交易价格3.1 购买总价买方同意以人民币购买该房屋，总价为3.2 付款方式买方同意按照以下方式支付购房款项：- 第一次付款：货款的30%作为首付款，在签订本合同之日起3天内支付给卖方；- 第二次付款：货款的50%作为第一次补付款，在收到房屋产权过户证明后3天内支付给卖方；- 第三次付款：货款的20%作为最终尾款，在收到购房发票后3天内支付给卖方。

3.3 逾期违约金若买方未按照上述约定的时间支付款项，应向卖方支付逾期违约金，违约金的计算方式为应付款项的每天0.05%。

第四条过户手续4.1 房屋过户卖方和买方同意在支付一次付款后的7个工作日内办理房屋过户手续。

4.2 过户费用房屋过户的费用由买方承担。

第五条房屋交付与验收5.1 交付时间卖方承诺在房屋过户手续办理完毕的15个工作日内将房屋交付给买方。

5.2 房屋状态买方有权在交付时对房屋进行验收。

买方应在交付后7个工作日内，对房屋是否存在任何质量问题进行检查。

5.3 保修期如果在交付后的3个月内发现房屋存在质量问题，卖方有责任进行修缮。

第六条合同生效与解除6.1 合同生效本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

6.2 合同解除1. 本合同自买方付完一笔尾款之日起解除。

2. 一方违反合同约定，经对方书面通知后，对方有权解除本合同。

第七条争议解决7.1 争议解决方式本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。

7.2 提交仲裁对于本合同履行过程中发生的争议，双方同意选择武汉市仲裁委员会进行仲裁。

第八条其他事项8.1 本合同的附加本合同附有以下附件，为合同的一部分：- 附件一：房屋产权证明复印件；- 附件二：买方联系复印件；- 附件三：卖方联系复印件；8.2 合同备份本合同各方各持一份，具有同等效力。

武汉市二手房买卖合同【5篇】范文武汉市二手房买卖合同1甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写：元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。

甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范畴内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。

对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。

并向乙方支付总房款10%的违约金。

(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。

但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。

并向甲方支付总房款10%的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同编号：_______武汉市二手房买卖合同甲方（卖方）：_______联系号：_______乙方（买方）：_______联系号：_______第一条房屋基本情况1.1该房产建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2该房产的土地使用权性质为_______，土地使用权面积为_______平方米，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.3该房产的附属设施包括_______、_______、_______等，具体见附件一《房屋附属设施清单》。

第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房产的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方支付房屋买卖价款的方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房定金；2.2.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第三条房屋交付3.1甲方应于收到乙方支付的全部购房款之日起_______日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2.1该房产不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷；3.2.2该房产的产权清晰，甲方对该房产享有完全的处分权；3.2.3该房产的附属设施齐全、完好，能够正常使用。

第四条房屋过户4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

4.2乙方应在甲方提供相关协助后，及时向房屋登记机构申请办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理完毕后，该房产的产权归乙方所有。

第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋或者协助办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

武汉市二手房买卖合同(正式版)武汉市二手房买卖合同（正式版）合同编号：XXX-XXXX-XXXX甲方（卖方）：姓名/单位名称身份证号码/营业执照号码住所/注册地址乙方（买方）：姓名/单位名称身份证号码/营业执照号码住所/注册地址鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有权转让给乙方，并乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落：（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋产权证号：（证书编号）4. 房屋使用权性质：（商品房/经济适用房/其他）5. 房屋建筑结构：（平层/复式/其他）6. 房屋现状：（毛坯/精装修/其他）7. 房屋权属证明：（产权证/预售合同/其他）第二条交易价格及支付方式1. 房屋总价：（人民币大写）（人民币小写）2. 首付款：（人民币大写）（人民币小写）3. 贷款金额：（人民币大写）（人民币小写）4. 贷款还款方式：（等额本息/等额本金/其他）5. 其他费用：（中介费/税费等）第三条过户及税费1. 过户时间：双方约定的具体日期2. 过户地点：武汉市房产交易中心或其他约定地点3. 过户费用：买卖双方各自承担的费用4. 增值税及其他税费：根据相关法律法规和政策规定执行第四条约定事项1. 房屋权属保证：甲方保证所出售的房屋所有权清晰、无纠纷，不存在被查封、扣押等情况。

2. 房屋质量保证：甲方保证所出售的房屋在签订合同时符合国家相关建筑标准，并保证在交付时房屋处于正常使用状态。

3. 交付时间与方式：甲方应在约定的交付时间内将房屋交付给乙方，并按约定方式移交相关证件和钥匙。

4. 房屋权属转移：甲方应在过户完成后，将房屋产权证书等相关证件办理过户手续，确保乙方合法取得房屋所有权。

5. 违约责任：任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6. 合同解除：在以下情况下，本合同可解除：a. 双方协商一致；b. 法律法规规定的其他情形。

2024年武汉市二手房买卖合同样本出卖人：_____以下简称甲方买受人：_____以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格：____元。

第三条付款时间与办法1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。

2.乙方面交给甲方现金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条本合同主体1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是____单位，代表人是_____。

第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。

第九条本合同一式____份，甲方产权人各一份，乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。

甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_____地址：_____ 地址：_____联系电话_____联系电话：_________年____月____日2024年武汉市二手房买卖合同样本（二）武汉市二手房买卖合同本合同由购房人（以下简称“甲方”）与出售人（以下简称“乙方”）于2024年月日签订。

武汉市二手房买卖合同(正式版)甲方（卖方）：【姓名】联系号：【联系号码】住质：【住质】乙方（买方）：【姓名】联系号：【联系号码】住质：【住质】一、房屋基本情况1.该房产产权清晰，不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等情形。

2.该房产的建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构】，房屋用途为【用途】。

3.该房产的土地使用权类型为【土地使用权类型】，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。

二、房屋价款及支付方式1.该房产的成交价为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。

（1）合同签订之日起【天数】日内，乙方向甲方支付购房定金人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）；（2）甲方将房产过户至乙方名下后【天数】日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。

三、房屋过户1.甲方应在收到乙方支付的首付款后【天数】日内，配合乙方办理房产过户手续。

2.甲方应承担房产过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

3.乙方应承担房产过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

四、房屋交付1.甲方应在房产过户手续办理完毕后【天数】日内，将该房产交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房产符合合同约定的质量、功能、用途等要求。

3.甲方应在交付房产时，将房产相关资料（包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同等）一并交付给乙方。

五、违约责任1.如甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。

2.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。

六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

武汉二手房买卖合同合同编号：_____________甲方（卖方）：_____________身份证号统一社会信用代码：_____________地址：_____________________电话：_____________________乙方（买方）：_____________身份证号统一社会信用代码：_____________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于武汉市__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

第二条交易价格双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）__________万元整（__________万元）。

此价格包含房屋主体结构、装修、配套设备等。

乙方在签订本合同时，一次性支付全部购房款。

第三条付款方式及时间1. 乙方在签订本合同时，支付定金人民币（大写）__________万元整（__________万元）给甲方，定金在交付首付款时抵作房款。

2. 乙方在__________年__________月__________日前支付首付款人民币（大写）__________万元整（__________万元）给甲方。

3. 乙方在__________年__________月__________日前办理完毕购房手续，并支付剩余房款人民币（大写）__________万元整（__________万元）给甲方。

第四条房屋交付1. 甲方应在收到乙方支付的全部房款后__________个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。

2. 甲方应提供房屋的产权证明、土地使用证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。

武汉市二手房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：【姓名/名称】联系方式：【电话号码】地址：【具体地址】乙方（买方）：【姓名/名称】联系方式：【电话号码】地址：【具体地址】第一章：定义与解释1.1 本合同所述“二手房”系指甲方合法拥有的位于武汉市【区】【街道】【小区名称】【房号】的房产。

1.2 “双方”指甲方和乙方，“一方”指甲方或乙方中的任一方。

1.3 “合同金额”指甲方出售二手房的总价，即人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。

第二章：房屋描述与所有权2.1 甲方确认所售二手房拥有完全的所有权，不存在任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。

2.2 甲方保证所售二手房的面积、户型、结构等与房产证记载一致，且不存在漏水、开裂等质量问题。

2.3 甲方应向乙方提供完整的房产证、土地使用权证等相关文件。

第三章：交易价格与付款方式3.1 乙方同意按照合同金额购买甲方所售二手房。

3.2 付款方式如下：3.2.1 乙方应在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金；3.2.2 乙方应在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付剩余房款，即人民币【金额】元。

第四章：交付与过户4.1 甲方应在乙方支付完全部房款之日起【天数】日内，将二手房交付给乙方。

4.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3 双方应在房产过户完成后【天数】日内，共同办理水、电、燃气、有线电视等过户手续。

第五章：税费与费用5.1 本合同所述二手房交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方承担。

5.2 甲方应承担二手房交易过程中的个人所得税、增值税等卖方应缴纳的税费。

5.3 乙方应承担二手房交易过程中的契税、印花税等买方应缴纳的税费。

5.4 甲方应在本合同签订前向乙方提供完整的房屋交易税费清单，保证乙方了解税费金额。

第六章：违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的【百分比】%。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX精选武汉二手房交易合同(2024版)本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 房产证1.4 二手房1.5 交易价格1.6 过户费1.7 契税1.8 物业费1.9 户口迁出2. 房屋基本情况2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋楼层2.5 房屋朝向2.6 房屋建造年代2.7 房屋所有权2.8 土地使用权3. 交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 定金3.4 首付款3.5 贷款金额3.6 贷款利率3.7 贷款期限3.8 尾款4. 过户及产权转移4.1 过户手续4.2 产权转移时间4.3 过户费用4.4 过户过程中产生的税费5. 物业交割5.1 物业交割时间5.2 物业费结算5.3 水电煤等公共费用结算5.4 家具家电清单5.5 房屋维修基金6. 户口迁出及迁入6.1 户口迁出时间6.2 户口迁入手续7. 违约责任7.1 甲方违约7.2 乙方违约8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除10. 其他约定10.1 装修情况10.2 房屋租赁情况10.3 宠物相关政策10.4 小区相关配套设施11. 合同附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 土地使用权证复印件11.3 房屋户型图11.4 家具家电清单11.5 其他相关文件12. 合同签订日期13. 合同签订地点14. 甲方（卖方）签字14.1 乙方（买方）签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：指持有房产证，拥有房屋所有权和土地使用权并将房屋出售给他人的个人或单位。

1.2 乙方（买方）：指购买甲方房屋的个人或单位。

1.3 房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。

2024年正式版二手房买卖合同样本6篇篇1二手房买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。

2. 该房屋的建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为[房产证号]，房屋权属明晰，不存在查封、抵押等限制交易情形。

二、交易价格及付款方式1. 该房屋的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；（2）在房屋过户手续办理完成之日起[尾款支付天数]日内，支付剩余房款人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起[交房时间]内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及相关的物业、水电等费用结清证明交付给乙方。

四、相关权益1. 甲乙双方应在房屋交易完成后，共同办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关权益的过户手续。

2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2024年武汉市二手公寓买卖合同格式版卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第一条房屋基本情况：甲方所拥有的房屋，坐落于_____，位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房产证所登记的面积为____平方米，附带一间地下室，其面积为____平方米，该房屋的权属证书号为_____。

第二条价格：基于房产证所登记的面积，双方商定每平方米售价为_____元，因此，该房屋的总售价为人民币_____万元整（大写：_____）。

第三条付款方式：乙方须于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____），并在_____日内再支付人民币_____万元（大写：_____）。

剩余款项人民币_____元（大写：_____）则需在房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付给乙方使用。

第五条乙方逾期付款的违约责任：若乙方未能按照本合同第三条所规定的时间支付款项，甲方有权对乙方的逾期应付款项追究违约责任。

自应付款限期之次日起至实际付款之日止，每逾期一日，乙方需按累计应付款项的____%向甲方支付违约金。

若逾期超过_____日，则视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除非遭遇不可抗拒的自然灾害等特殊情况，若甲方未能按照本合同第四条所规定的期限将房屋交付给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一日，甲方需按累计已付款项的____%向乙方支付违约金。

若逾期超过_____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

若因甲方原因导致乙方无法在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，并要求甲方在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款项退还给乙方，同时按已付款项的____%赔偿乙方损失。

2024武汉市二手公寓买卖合同官方版出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____营业执照号码：开户行：_____ 账号：_____委托代理人(房地产经纪机构)：法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：_____ 账号：_____买受人(以下简称乙方)：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：国籍/法定代表人：身份证(护照)/营业执照号码：地址：邮政编码：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街。

设计用途，建筑结构，建筑层数为层。

建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。

商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：_____。

以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种：)，价款为元(币种：)，计(大写)。

第三条商品房交付及交付日期商品房竣工，经验收合格后方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付使用。

甲方于____年____月____日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。

如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第种方式处理：1、变更合同。

2、解除合同。

2024年武汉市二手房买卖合同范本【买卖合同】甲方（卖方）：__（姓名）________________________乙方（买方）：__（姓名）________________________鉴于甲方是武汉市的合法产权人，乙方愿意购买甲方拥有的该物业，双方经友好协商，就武汉市二手房的买卖事宜达成一致意见。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方订立本合同，并共同遵守。

一、房屋基本信息1. 房屋情况：位于武汉市__（地点）________，房屋坐落于__（地址）________，面积约为__（面积）________平方米。

2. 房权来源：该房屋权属清晰，所有权归甲方所有，不受任何纠纷或查封限制。

二、房屋价格及付款方式1. 房屋价格：本次买卖合同的房屋总价格为人民币__（金额）________元。

2. 付款方式：乙方向甲方支付购房款项的方式为：首付款__（金额）________元，在（日期）________日前支付；余款__（金额）________元，乙方在（日期）________日前一次性支付。

3. 货币结算方式：购房款项以人民币支付，不接受其他支付方式。

三、房屋交付1. 房屋交付时间：本合同成立后__（天数）________个工作日内，乙方付清购房款项，甲方将办理过户手续，完成房屋交付。

2. 房屋交付内容：甲方将保证房屋交付时，处于正常使用状态并具备完好的实物和权利状况，包括但不限于房屋建筑、设施设备、公共部位等。

四、所有权变更与税费1. 房屋权属证书：甲方在本合同成立后，协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权合法、完整地过户给乙方。

2. 税费支付：房屋过户所涉及的税费由乙方承担。

房屋交付前，甲方应确保已清理与该房屋相关的待付税费。

3. 其他费用：如乙方需对房屋进行装修、维修等，所需费用由乙方承担。

五、房屋质量问题和维修责任1. 缺陷保修责任：自房屋交付之日起，乙方发现房屋存在的质量问题，应及时通知甲方，并由双方共同协商解决。

合同编号：_______武汉市二手房买卖合同甲方（卖方）：_______联系号：_______乙方（买方）：_______联系号：_______第一条房屋基本情况1.1该房产的房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。

1.2该房产的建筑面积为：_______平方米，套内建筑面积为：_ ______平方米。

1.3该房产的房屋结构为：_______，房屋用途为：_______。

1.4该房产的土地使用年限为：_______年，自_______年______ _月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条房屋买卖价格及支付方式2.1该房产的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

（1）合同签订之日起_______个工作日内，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥___ ____元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第三条房屋交付3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起_______个工作日内，将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

（1）该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷；（2）该房产的实物状况与合同附件一《房屋现状说明》所述内容一致；（3）该房产不存在任何未了结的债权债务纠纷。

第四条权利义务转移4.1自该房产交付之日起，乙方享有该房产的所有权，并承担该房产所涉及的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用。

4.2甲方应协助乙方办理该房产的房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。

第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，未按约定时间交付该房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按合同总价的_______%计算，自应交付之日起至实际交付之日止。