城乡建设用地增减挂钩项目房屋验收单

百色市田林县利周乡平步村平布等7个土地开垦项目竣工报告田林县土地开发整理中心二○一五年十二月十三日百色市田林县利周乡平步村平布等7个土地开垦项目一、项目概况田林县利周乡平布村平布等7个土地开垦项目，包括田林县八渡乡东朋等两个村土地开垦项目、田林县八桂乡果卜等两个村土地开垦项目、田林县百乐乡板干村土地开垦项目、田林县旧州镇旧州等三个村土地开垦项目、田林县高龙渭山村土地开垦项目、田林县利周乡平步村平布土地开垦项目和田林县六隆镇周马村土地开垦项目七个项目。

项目建设期为3个月，主要建设项目有：田林县八渡乡东朋、八渡两个村土地开垦项目：实施面积74.0604公顷，新增耕地面积56.0275公顷，新增耕地率75.65%。

田林县八桂乡果卜、弄瓦两个村土地开垦项目：实施面积60.6953公顷，新增耕地面积60.6925公顷，新增耕地率100%。

田林县板干村土地开垦项目：实施面积27.4370公顷，新增耕地面积26.9373公顷，新增耕地率98.18%。

田林县旧州镇那渡、旧州、平满三个村土地开垦项目：实施面积55.0514公顷，新增耕地面积49.0498公顷，新增耕地率89.1%。

田林县高龙乡渭山村土地开垦项目：实施面积10.7122公顷，新增耕地面积9.5669公顷，新增耕地率89.31%。

田林县利周乡平布村平布土地开垦项目：实施面积48.3320公顷，新增耕地面积40.7362公顷，新增耕地率84.34%。

田林县六隆镇周马村土地开垦项目：实施面积35.5001公顷，新增耕地面积33.5989公顷，新增耕地率94.64%。

项目建设规模311.7884公顷，预计新增地面276.6361公顷，新增耕地率88.73%。

项目的实施，对缓解人地矛盾，实现全县耕地总量动态平衡以及保证该地区社会经济发展的用地要求、土地可持续发展利用起到积极的作用。

二、项目实施情况(一)根据自治区国土资源厅对项目的批复,田林县土地开发整理中心作为项目承担单位,负责组织项目实施。

危房改造检查验收表农村危房建房点所在的乡镇村小组
农村危房改造新建或兜底建设最低建设要求验收表（区、市）县镇（乡）村组户主姓名身份证号联系电话
农村危房加固改造验收表（试行）
洲（市）县镇（乡）村小组
户主姓名身份证号码联系电话
填表说明：1.按相关规范、规定逐项验收填写。

2.验收合格项在相应的方格中填“√”，不合格的填“×”，不必验收的填“O”。

3.所有验收项目全部合格的市委验收合格，否则不合格，并在验收结论的相应方格中填“√”。

4.农户对结论的意见，在相应方格中填“√”，并由农户签字。

5.填写字迹必须清晰工整，不得有涂改等痕迹。

验收结论不合格或农户对结论不同意的，均应列出具体依据。

房屋验收清单房屋验收表一、证书（证明）序号名称备注1备注21《建设工程质量认定书》建设主管部门出具必须具备2《住宅质量保证书》开发商提供必须具备，本人带走3质量技术监督部门4《建设工程环保验收合格证》环保部门5《燃气工程验收证书》燃气主管部门6《民防工程竣工验收证书》民防部门7《工程验收档案认可书》城建档案部门8管线分布竣工图(水、强弱电、结构)开发商提供必须具备，本人带走9《国有土地使用权证》国土局是否有抵押记载10《房屋土地测绘技术报告书》有资质的测绘单位出11《住宅使用说明书》开发商提供必须具备，本人带走12《竣工验收备案表》注意查看各分项是否备案1314《房屋质量合格证明》区级以上检验站核发必须具备15《建筑工程规划验收合格证》规划部门出具必须具备16《房屋建筑面积测绘报告》房产管理局或有权部门必须具备17《用水合格证》卫生防疫部门核发18《建筑工程消防验收意见书》公安消防部门二、验房序号项目分项备注01概况房屋有无明显倾斜与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45斜角，说明有结构问题楼层净高房间是否为长方形（测两边的长度）《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《电梯（扶梯）验收结果通知单》/年度检验合各墙面的结构、承重能力，具体图纸是否存在空心砖地平检查如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴层高检验在2.65米左右是接受的范围（以合同为准）室内明铺管道是否横平竖直，符合规范02裂缝主卧、客厅靠近阳台的地面、屋顶裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位承重墙若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患露台处两侧墙面与横梁平行的裂缝与横梁呈45度或垂直的裂纹墙面和屋顶是否有麻点（石灰爆点）石灰“爆点”是由于石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均所致，可用铁器敲打“爆点”，如发现大面积的疏松、脱落，也属质量问题屋顶，墙面有无隆起，凹陷，倾斜等用木槌敲一下是否有空声墙面是否有水滴、结雾的现象冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题地面有无裂缝空鼓03渗水地面、顶层、墙面有无渗水，是否有渗水试验报告？窗台下是否有水渍是否有渗水试验报告？厨卫、阳台管道接口是否渗水墙面变色、起泡、脱皮、掉灰04门窗门窗不正开启关闭顺畅开关时有无特别声音密封条、毛刷条是否短缺密封股封闭不严，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验验看密封条的压力是否均匀。

附件 1存案编号：年度房子工程： FW（）市政设备： SS（）房子建筑和市政基础设备工程完工查收存案表工程名称：建设单位（章）：省住宅和城乡建设厅印工程概略表（一）工程名称工程详尽地点构造建筑面积㎡种类完工查收日期层数地上层、地下层施工允许证号发证机关建单位名称联系设单法定代表人项目负责人位勘单位名称察单法定代表人位资质等级证书编号注册项目勘探工程师负责人证书标号设单位名称资质等级证书编号计注册构造单项目法定代表人工程师位负责人证书编号监单位名称资质等级证书编号理注册单项目法定代表人监理工程师位负责人证书编号施单位名称资质等级工证书编号单法定代表人项目注册建筑师位负责人证书编号备注：建设单位直接发包的，全部专业分承包单位应填写工程概略表（二）工程概略表（二）专业单位名称资质等级分承证书编号包单法定代表人项目项目经理位负责人证书编号专业单位名称资质等级分承证书编号包单法定代表人项目项目经理位负责人证书编号专业单位名称资质等级分承证书编号包单法定代表人项目项目经理位负责人证书编号专业单位名称资质等级分承证书编号包单法定代表人项目项目经理位负责人证书编号专业单位名称资质等级分承证书编号包 单项目项目经理位 法定代表人负责人证书编号专 业资 质 等级单位名称证书编号分 承包 单项目项目经理法定代表人位 负责人证书编号专 业资 质 等级分 承 单位名称证书编号包 单 项目项目经理位 法定代表人负责人证书编号专 业资 质 等级分 承 单位名称证书编号包 单 项目项目经理位法定代表人负责人证书编号完工查收存案申报建设单位单位（项目）负责人：年月日（公章）存案机关建议：建设单位新建、改建、扩建的工程，于年月日完工查收会议经过查收，结论为工程质量合格。

经对建设单位年月日报送的完工验收存案文件及工程质量监察机构年月日提交的工程质量监察报告核查，切合要求，准予存案。

存案机关经办人：存案机关负责人：年月日（公章）附件 2建设工程完工查收报告工程名称：建设单位 ( 章) ：省住宅和城乡建设厅印填表说明1、完工查收报告由建设单位填写；2、完工查收报告一式四份，笔迹要清楚工整，建设单位、城建档案管理部门、存案机关、监察机构各存一份；3、报告容一定真切靠谱，如发现虚假状况，不予存案；4、报告须经建设、勘探、设计、施工、监理单位法定代表人署名，并加盖单位公章后方为有效；建设工程完工查收据件1、达成建设工程设计和合同商定的各项容；2、有完好的技术档案和施工管理资料，各专项查收应切合要求：3、有工程使用的主要建筑资料、建筑构配件和设备的进场查验报告，相关安全和功能的检测资料应完好。

*作者：座殿角*作品编号48877446331144215458创作日期：2020年12月20日实用文库汇编之验房表格项目名称：开发商：物业公司：房屋楼号：验房日期：验房人员：第1页，共7页第2页，共7页第3页，共7页第4页，共7页温情提示：1.不管开发商陪同收楼的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收楼的，要向写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

2.A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款，结构的保修期限是50年，屋面防水和卫浴防水的保修期限是五年，设备及装修的保修期限是两年。

保修期限从领到钥匙开始计算，这个日期最好写进住宅质量保证书。

《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。

第5页，共7页B、《住宅使用说明书》--可带走《住宅使用说明书》应该包含如下内容：开发商名称及其联系电话；设计单位及其联系电话；施工单位及其联系电话；监理单位及其联系电话。

《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。

C、《竣工验收备案表》《建设工程竣工备案表》复印件有可能收房时尚未办理，但必须在竣工验收后十五天内备案，否则影响办理产权证。

按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。

消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故。

而对于业主来说，人身安全才是第一位的，因此购房者验房的时候不能只看发展商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。

《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，即使是十年二十年以后出了问题，查下来如果是发展商的过失，一样可以追究其责任。

建湖县年度城乡建设用地增减挂钩入库测绘及竣工测绘服务项目招标文件采购单位：建湖县国土资源局（盖章）建湖县新农村建设投资有限公司（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）采购代理机构：江苏宏建工程建设咨询有限公司（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）二〇一八年九月目录第一部分招标公告……………………………………………第二部分投标须知……………………………………………一、前附表……………………………………………………二、总则………………………………………………………三、招标文件…………………………………………………四、投标文件…………………………………………………五、开标及资格审查…………………………………………六、评标………………………………………………………七、定标………………………………………………………第三部分招标内容及要求……………………………………第四部分评标办法及评分标准………………………………第五部分合同主要条款………………………………………第六部分投标文件及格式……………………………………第一章招标公告一、根据相关法律法规，江苏宏建工程建设咨询有限公司受建湖县国土资源局、建湖县新农村建设投资有限公司的委托，现对建湖县年度城乡建设用地增减挂钩入库测绘及竣工测绘服务项目进行公开招标，欢迎自愿参加并具有相应资质和实力的单位参加投标。

二、项目概况：.采购单位：建湖县国土资源局、建湖县新农村建设投资有限公司.项目名称：建湖县年度城乡建设用地增减挂钩入库测绘及竣工测绘服务.服务地点：建湖县境内.标段划分：三个一标段：约亩（恒济镇、沿河镇、九龙口镇、颜单镇、建阳镇、塘河街道）；二标段：约亩（高作镇、宝塔镇、冈西镇、芦沟镇、近湖街道）；三标段：约亩[上冈镇（含冈东社区和草堰口社区）、庆丰镇、钟庄街道]。

.资金来源：县财政已落实.招标内容：建湖县年度城乡建设用地增减挂钩入库测绘及竣工测绘服务项目（年度入库测绘和年度竣工测绘）为挂钩复垦工作中的测绘等事项，不包含编制挂钩入库文本。

标准“毛坯房验收"表格业主验房项目名称:___________开发商：____________物业公司：___________房屋楼号：___________验房日期：____________验房人员：___________一、文件1、房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是____，否____2、房屋质量文件:《竣工验收备案表》有____，无____，拒绝提供____（注：原件)《住宅使用说明书》有____，无____，拒绝提供____（注：原件，可带走)《住宅质量保证书》有____，无____,拒绝提供____(注：原件，可带走）《建设工程质量认定证书》有____，无____，拒绝提供____《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》有____，无____，拒绝提供____3、各种相关验收表格:《商品房面积测绘技术报告书》有____,无____，拒绝提供____房屋管线图（水、强电、弱电、结构）有____，无____，拒绝提供____（可带走）《楼宇验收记录表》有____，无____,拒绝提供____《住户验房交接表》有____，无____，拒绝提供____二、门4、门面是否有磕碰、磨损、变形、污渍等不良现象？是____，否____5、房门漆面是否完好、无流坠、漏刷，色泽一致？是____，否____6、门在开启、关闭的时候是否灵活，不碰擦？是____，否____7、门在开启、关闭的时候是否有特别声音？是____，否____8、门与门框的各边之间是否平行？是____,否____9、门框是否有磕碰、磨损、变形等不良现象？是____，否____10、门框是否稳固、周正，安装牢固？（开关扇门多次，看门扇是否平整)是____，否____11、门把手是否牢固,操作灵活？是____，否____12、门锁是否牢固，操作轻便，均匀锁紧？是____，否____13、门插是否插入得太少？是____，否____14、门的插销、门销是否太长太紧？是____，否____15、门间隙是否太大？（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是____，否____16、户门周边密闭性是否好，采用手摸、眼观密封是否严密，砂浆填嵌是否饱满均匀，密封条是否欠缺破损?是____，否____17、将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意？是____，否____18、门的五金件是否齐全？安装是否牢固？是____，否____19、是否预留出地面装饰的缝隙？(否则,水泥地面时开关自如，铺了砖或地毯后，开门费劲)是____,否____20、检查房间其它各处门洞是否方正？(以后装修还要安装门的）是____，否____检查下面各项防盗门型材厚度:防盗门防盗等级证书和质检报告三、窗21、窗户玻璃是否完好?（没有割痕、裂纹、气泡)是____，否____22、窗框是否稳固、周正，平整无划伤、磕碰，型材无开焊断裂，框架无异常颜色？是____，否____23、窗把手是否完好、牢固、灵活？是____，否____24、各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？是____,否____25、窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）是____,否____26、窗关闭时，扇与框，扇与扇是否无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露？是____，否____27、塑钢门窗内部是否加钢?(磁铁试验）是____，否____28、看窗上的油漆是否有脱落，有铁锈或者长霉菌？是____，否____29、窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水）是____，否____30、窗台是否平滑、完好、无裂缝、浸水?是____，否____31、五金件（锁、合页、滑道、铰链等）是否齐全，安装是否牢固？是____，否____32、纱窗：是否完好，有无破损？是____，否____四、墙33、承重墙是否有裂缝？(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患）是____,否____34、隔断墙是否有裂缝?是____，否____35、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是____，否____36、从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙?是____，否____37、内墙粉刷的水泥是否坚固，是否存在空裂?是____，否____38、墙身、墙角接位有无水渍、裂痕？是____，否____39、墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题）是____，否____40、山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？是____，否____41、房间与阳台的连接处是否有裂缝?（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）是____，否____42、阳台护栏是否牢固？栏杆螺丝有否上紧？是____，否____43、尺量一下层高是否合标准？（净高不小于2。

完工验收单一、项目概况1.1 项目背景本项目位于城市中心商业区，是一座面积约2000平方米的商业综合体建设工程。

项目旨在打造一个集商业、办公、娱乐于一体的现代化建筑群，以满足当地居民和游客的多元化消费需求。

1.2 项目范围本项目的主要内容包括商业楼宇、停车场和公共配套设施的建设。

商业楼宇包括地面商铺和多层商业综合体，停车场设计为地下两层，可容纳500辆汽车同时停放。

二、工程进展2.1 施工过程本项目自XX年XX月开始施工，经过近一年的工期，各项工程已基本完成。

在施工过程中，严格按照设计方案和相关安全规范进行施工，确保施工进度和质量。

2.2 完工情况商业楼宇已全部封顶完工，内部装修工作也已基本完成。

停车场地下两层已经全部完成建设，配套设施也已安装完毕。

三、完工验收3.1 完工质量评估经过工程部门和监理部门的多轮验收，本项目的建设质量经过检验合格，各项工程符合相关标准和规范要求。

3.2 完工验收单根据项目完成情况和建设质量，现对本项目进行最终验收，并出具完工验收单。

完工验收单包括以下内容：•项目基本信息：项目名称、建设单位、施工单位等；•验收标准：按照相关规范和标准进行验收；•验收结果：对项目的建设质量进行评估；•验收意见：对项目建设中存在的问题和不足提出建议；•验收日期：完成验收的日期。

四、未来计划4.1 商业运营完成工程的验收后，未来计划将商业楼宇和停车场交付给专业的管理公司进行商业运营，以提高商业综合体的经营效益。

4.2 社区服务为了更好地服务当地居民和游客，未来计划在商业综合体周边建设公共设施，包括公园、休闲广场等，提升周边环境质量。

五、结语通过本次完工验收，证明了本项目的建设质量达到了相关要求，并为未来的商业运营和社区服务奠定了良好基础。

我们将继续努力，为城市的发展和人民的生活贡献更多力量。

搬迁收房验收单№：
：（安置协议号：）
你户在XX棚户区改造项目建设规划用地范围内的房屋及附属设施已于年月日时分前全部按要求搬清、腾空、拆除，现经验收符合拆迁有关规定，请你户凭此单据并携带《房屋征收补偿安置协议》、《房屋产权放弃承诺书》于2014年月日前结付补偿安置款项，另按规定支付提前搬迁奖励计币仟佰拾元（元）。

参加验收人员：
搬迁户（签章）：
年月日
搬迁收房验收单№：
：（安置协议号：）
你户在XX棚户区改造项目建设规划用地范围内的房屋及附属设施已于年月日时分前全部按要求搬清、腾空、拆除，现经验收符合拆迁有关规定，请你户凭此单据并携带《房屋征收补偿安置协议》、《房屋产权放弃承诺书》于 2014年月日前结付补偿安置款项，另按规定支付提前搬迁奖励计人民币仟佰拾元（元）。

参加验收人员：
搬迁户（签章）：
年月日。