合同附工程质量保修协议书

工程合同附件3质量保修书【工程合同附件3：质量保修书】甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方就___________工程项目（以下简称“本工程”）的施工达成如下合同，现就本工程的质量保修事宜订立本质量保修书。

一、保修范围1. 本保修书适用于本工程的所有施工内容，包括但不限于主体结构、屋面、外墙、内装修、给排水、电气、暖通、消防等各个系统和部分。

2. 本保修书中未尽事宜，按照国家有关法律法规及行业标准执行。

二、保修期限1. 本工程的质量保修期为______年，自本工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在保修期限内，如发现任何质量问题，乙方应负责无偿修复。

三、保修责任1. 乙方应对本工程的质量负全责，确保工程质量符合国家及行业相关标准。

2. 在保修期内，甲方发现质量问题应及时书面通知乙方，乙方接到通知后应在______小时内响应，并在约定时间内组织维修。

3. 对于因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责全部维修费用；对于非乙方原因造成的质量问题，双方应协商解决。

四、保修免除1. 因自然灾害、不可抗力或甲方使用不当等原因造成的损坏，不在乙方保修范围内。

2. 甲方未经乙方同意擅自改动、装修导致的质量问题，乙方不承担保修责任。

五、其他条款1. 本保修书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本保修书自双方签字盖章之日起生效。

3. 本保修书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________ 代表签字：_____________ 代表签字：_____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日。

工程质量保修协议书发包人（全称)：承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程名称)签订工程质量保修协议书。

一、工程质量保修范围和内容承包人质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、防水工程（含屋面、卫生间、阳台、露台、房间和外墙面等)、供热与供冷系统、电气管线系统、给排水管道系统、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

具体保修的内容，双方约定如下：本合同承包范围以及合同范围外增加的全部工程内容为保修内容.二、质量保修金1、双方约定工程质量保修金为工程结算价款的5%。

2、承包人完成所有承包范围及维修保养工作内容，并办理完成竣工验收、工程及档案移交、工程结算手续，并经发包人委托的物业运营或管理方确认收齐所有专用工具、备品备件且无遗留维修项目后,发包人办理质保金支付事宜，具体以合同约定为准.3、累计保修费用超过预留的质量保修金时，超过部分应由承包方承担。

三、质量保修人员承包人为本工程委派的质量保修负责人为：姓名：，电话。

质量保修负责人接到维修通知后,根据维修事项的紧急性及工作量安排足够工作人员及时维修,保证在发包人规定的时间内完成维修事项并达到合格标准或合同约定的标准.四、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、防水工程（含屋面、卫生间、阳台、露台、房间和外墙面等)为伍年；3、装修工程为贰年；4、电气管线、给排水管线、设备安装工程为贰年；5、供热与供冷系统为贰年采暖期及供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为贰年；7、其他项目保修期限约定如下: 贰年。

合同及其附件另有约定的，从其规定.质量保修期自工程竣工验收合格并移交业主使用之日起计算。

工程质量保修书协议范本1. 背景介绍本工程质量保修书协议旨在规定工程质量保修的相关内容和责任分担，保障工程质量，确保项目的可持续发展。

本协议适用于承包商与业主之间的工程质量保修事宜。

2. 协议内容本协议所述的工程质量保修范围包括但不限于项目：•建筑结构•水电安装•瓦工装饰•室外工程•等承包商在完工后需提供质量保修书，其中包含条款：2.1 缺陷保修承包商应对工程存在的缺陷负责，并在完工后的一年内提供免费维修、替换或修复。

缺陷的定义包括但不限于情况：•设计错误或施工缺陷•材料质量问题•工艺缺陷•等2.2 保修期限工程的保修期限从工程完工之日起计算，为期一年。

在保修期内，业主有权利通知承包商修复任何缺陷。

2.3 损坏责任如果因为业主的过失或不当使用而导致工程损坏，业主须自行承担维修或替换的费用。

承包商不对此负责。

2.4 维护责任业主有责任及时进行例行的维护保养工作，不得以任何方式改变原有工程结构或影响工程质量。

在保修期内，业主应确保工程环境清洁、整洁，并采取预防措施避免损坏。

2.5 保修处理流程若出现工程缺陷，业主应及时通知承包商，并提供相关照片、详细描述等证明材料。

承包商将根据问题的严重程度和紧急程度，尽快进行处理。

在修复期间，承包商应与业主保持沟通，并协商具体的解决方案。

2.6 强制执行若承包商未能履行其工程质量保修责任，业主有权利以法律手段强制执行。

业主有权要求承包商承担因缺陷造成的一切费用，并可能采取其他适当的措施。

3. 其他条款3.1 争议解决本协议项下的争议应通过友好协商解决。

如协商不成，任一方均有权向所在地法院提起诉讼。

3.2 协议变更未经双方书面同意，本协议不得进行任何修改或变更。

3.3 合同约束本协议对双方具有约束力，并作为合同的附件之一，与主合同具有同等法律效力。

4. 签署本协议正本一式两份，承包商和业主各保存一份，并在工程完工后双方共同签署。

就是工程质量保修书协议范本的内容，希望能够对相关方在确保工程质量方面提供一些参考。

工程保修协议书模板6篇篇1工程保修协议书模板甲方：（甲方公司名称）地址：（甲方公司地址）法定代表人：（甲方公司法定代表人）联系电话：（甲方公司联系电话）乙方：（乙方公司名称）地址：（乙方公司地址）法定代表人：（乙方公司法定代表人）联系电话：（乙方公司联系电话）经双方友好协商，就甲方委托乙方为其进行工程保修事宜达成一致意见，特订立本协议，共同遵守并履行如下条款：一、保修期限及内容1. 本协议所述保修期限为自工程验收合格之日起一年内。

2. 乙方对甲方工程所涉及的相关设备、构件等提供保修服务，包括但不限于设备故障排查、维修、更换等。

3. 乙方应在接到甲方通知后，及时派员进行维修，并确保及时完成维修工作，确保设备的正常运行。

二、保修责任1. 乙方对甲方工程中的设备、构件等在保修期内出现的故障进行维修，维修工作应确保设备恢复正常使用。

2. 乙方对于保修期内由于质量问题导致的设备故障，应承担相应的维修费用，包括但不限于零部件更换费用、人工费用等。

3. 乙方应对维修过程中产生的任何损失或事故承担责任，并在第一时间进行补救。

三、保修服务范围1. 乙方提供的保修服务范围包括但不限于设备、构件的故障排查、维修、更换。

2. 乙方应提供24小时电话服务，及时响应并处理甲方的维修需求。

3. 乙方应提供定期维护保养服务，确保设备在保修期内的正常运行。

四、验收和报告1. 甲方应委托专业人员对乙方提供的保修服务进行验收，验收通过后方视为乙方对问题的处理合格并结束该次维修流程。

2. 乙方应提供详细的维修报告，包括维修过程、更换零部件情况、费用清单等，确保透明公正。

五、违约责任1. 如一方未能履行本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于补偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力等不能预见、不能避免且不能克服的原因，影响保修服务的履行，双方应友好协商解决。

六、其他1. 本协议自双方盖章之日起生效，并在工程保修期内有效。

2. 本协议如有争议，双方应友好协商解决，解决不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

合同工程质量保修书范文甲方（建设单位）：___________乙方（承包单位）：___________鉴于甲乙双方就_________工程项目（以下简称“本工程”）的施工达成了合作协议，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为确保本工程的质量满足国家规定的标准和要求，特订立本质量保修书，以资信守。

一、保修范围：本保修书涵盖自工程竣工验收合格之日起至保修期满为止，因乙方原因导致的本工程范围内的所有质量问题，包括但不限于主体结构安全、防水防漏、电气管线、给排水设施等。

二、保修期限：本工程的保修期限为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

在保修期内，如发现属于保修范围内的质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并在合理时间内安排维修。

三、保修责任：1. 乙方应对其施工的工程质量负责，确保工程质量达到国家及行业规定的标准。

2. 在保修期内，如发现质量问题，乙方应负责无偿修复或更换不合格的部分。

3. 若因乙方原因导致重大质量问题，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿相应的损失。

四、保修流程：1. 甲方在使用过程中发现质量问题，应及时书面通知乙方。

2. 乙方接到通知后，应及时派员进行检查，并与甲方协商确定维修方案。

3. 乙方应按照约定的维修方案及时进行维修，并确保维修质量。

4. 维修完成后，由甲方组织验收，合格后方可视为维修完成。

五、其他条款：1. 本保修书作为本工程施工合同的附件，与合同具有同等法律效力。

2. 未尽事宜，双方应本着公平合理的原则协商解决。

3. 本保修书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决：因本保修书引起的或与本保修书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

七、生效条件：本保修书自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。

建设工程合同质量保修书甲方（建设单位）：______________乙方（施工单位）：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就____________________（工程项目名称）的施工质量保修事宜，达成如下协议：第一条保修范围乙方按照合同约定对以下内容提供保修服务：1. 工程结构安全性；2. 工程使用功能；3. 工程外观质量；4. 双方约定的其他项目。

第二条保修期限1. 保修期自工程竣工验收合格之日起计算，为期____年；2. 各分项工程的保修期限按国家相关规定执行，但不得低于上述期限。

第三条保修责任1. 乙方在保修期内对由于施工质量问题造成的损坏承担免费维修或更换责任；2. 乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并在____小时内到达现场进行维修；3. 对于紧急情况，乙方应提供紧急响应服务。

第四条保修程序1. 甲方在发现工程质量问题时，应书面通知乙方；2. 乙方在接到通知后，应按照第三条规定的时间响应并进行维修；3. 维修完成后，甲乙双方应对维修结果进行验收，并签署验收文件。

第五条费用承担1. 由于乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担；2. 由于甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方可提供有偿服务。

第六条保修金1. 乙方同意在工程款中预留____%作为质量保修金；2. 保修期满后，如无质量问题，甲方应在____天内退还保修金。

第七条违约责任1. 如乙方未按约定时间响应或完成维修，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：____；2. 如甲方未按约定退还保修金，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____。

第八条争议解决甲乙双方在履行本保修书过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定______________________________________________________________________________第十条本保修书的生效本保修书自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效，并作为原施工合同不可分割的组成部分。

工程质量保修协议书6篇工程质量保修协议书1发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签定工程质量保修书。

一、工程竣工后回访制度1、乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方委托的项目物业管理公司进行工程使用过程回访，知晓自己所承担施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结经验，在以后的工程施工中得以解决提高。

2、回访时间为质量保修期开始后每月回访一次，直至质量保修期届满。

3、回访对象为：甲方或者甲方委托的项目物业管理公司。

二、工程质量保修范围和内容1、乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

2、凡属于乙方原因造成的工程各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。

三、质量保修期保修期限为壹年，实际的保修期从工程实际竣工验收并交付使用之日起计算。

四、质量保修金：本工程质量保修金按本工程结算总价的%计取。

五、质量保修金的返还：质保期满壹且乙方在质保期内正常履行义务后7个工作日内由甲方无息退还。

六、质量保修责任1、保修期内凡属乙方原因出现质量问题，乙方应免费维修、更换；如因甲方使用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿维修（只收取材料费，不收取人工费）。

2、保修期内更换的配件必须是原厂商生产的新配件，换下的配件属于乙方的财产，更换上去的配件则成为甲方的财产。

3、在保修期内，一般情况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进行维修，发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

4、发生下列情况时，甲方可委托他人修理，因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失）由甲方直接从质量保修金内扣除，不足部分由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金：（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复；（2）乙方对同一部位经两次维修仍未修复的5、质保期内如出现设备、材料更换情况，则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。

工程质量保修合同书「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

发包人(全称)：*********承包人(全称)：*********发包人、承包人依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对******(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项目。

详细保修的内容，双方商定如下：*********。

二、质量保修期双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为****年；3.装修工程为**年；4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为***年；5.供热与供冷系统为******个采暖期、供冷期；6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*****年；7.其他项目保修期限商定如下：*******。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。

承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。

2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。

3.对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

4.质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。

质量保修协议书（6篇）质量保修协议书质量保修协议书（精选6篇）质量保修协议书篇1甲方乙方：甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对(工程全称)签订工程质量保修书。

1.工程质量保修范围和内容1.1乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。

1.2凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题和材料设备质量缺陷问题或其他缺陷，及由于乙方(指购买本项目房屋的客户)维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围。

1.3整体工程及各分部分项工程质量，经竣工验收符合合同要求，如甲方抽检到分项工程中允许偏差项目中超出允许偏差范围的、基本项目中未达到优良的项目或者不符合观感要求的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求进行返修。

1.4由于乙方工程质量问题造成甲方和业主的全部直接和间接损失，由乙方无条件承担。

如业主另有索赔要求，则乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经甲方和业主签字后立即生效，甲方负责知会乙方，并将乙方须承担的费用总额直接从乙方保修款中扣除，乙方予以无条件承认。

2.质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收合格之日起计算，保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的(70年)的合理使用年限;2、屋面防水工程、卫生间、厨房、阳台和外墙面的防渗漏(包括台风、暴雨等自然条件下的影响)，为5年;3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;4、住宅领地凯旋帝景内的给排水设施、道路等配套工程，为2年;5、供热及制供冷系统为2个采暖期、供冷期;6、其他项目的保修期为2年。

3.保修的时间性3.1渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的情况下，乙方承诺在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。

工程质量保修承诺合同模板【合同名称】《工程质量保修承诺合同》【合同编号】________________【甲方（建设单位）】名称：______________地址：______________法定代表人或授权代表：______________【乙方（施工单位）】名称：______________地址：______________法定代表人或授权代表：______________【合同内容】一、工程质量保修范围：乙方应按照国家有关法律法规及行业标准，对所承担的工程项目质量负责，并对合同约定的保修范围内出现的质量问题承担修复责任。

具体保修范围包括但不限于主体结构安全、屋面防水、外墙装饰、室内装修、给排水电安装等。

二、保修期限：自工程竣工验收合格之日起，至保修期满之日止。

不同部位的保修期限根据国家规定和合同约定执行。

三、保修责任：1. 乙方应在接到甲方关于质量问题的通知后，及时组织人员进行现场勘查，并在约定时间内完成修复工作。

2. 对于因施工质量原因导致的缺陷，乙方应负责无偿修复。

3. 若质量问题影响正常使用，乙方除修复外，还应根据实际情况赔偿甲方损失。

四、违约责任：如乙方未按合同约定履行保修责任，应按照相关法律法规承担违约责任，包括但不限于修复费用、逾期赔偿等。

五、其他条款：双方可根据工程特点和实际情况，协商确定其他需要约定的事项，并以书面形式作为本合同的补充。

【合同效力】本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，至保修义务履行完毕且无争议时终止。

【附件】本合同附有《工程质量保修细则》，详细列出了各部分工程的保修标准和要求，作为合同不可分割的一部分。

【签署日期】年月日【签署地点】______________甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________法定代表人或授权代表签字：______________ 法定代表人或授权代表签字：______________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。