划拨土地使用权补办出让合同(2021)

划拨土地使用权出让合同甲方：（出让方）法定代表人：注册地址：联系电话：乙方：（承收方）法定代表人：注册地址：联系电话：为了合理利用土地资源，加强土地管理，保证土地资源的可持续发展，甲方将自有土地使用权划拨给乙方，乙方同意接受划拨并按照以下条款履行相关义务，双方达成如下协议：第一条划拨土地基本情况1.划拨土地的位置：（具体位置）2.划拨土地的面积：（具体面积）3.划拨土地的用途：（具体用途）第二条划拨土地的权属1.划拨土地的所有权属于甲方，甲方保证所划拨土地的权属完整合法，并无任何附加限制。

第三条划拨土地使用权期限1.本合同所划拨的土地使用权期限为XX年，自XXX年XX月XX日起计算，到XXX年XX月XX日止。

2.甲方应在划拨之日起90天内将土地使用权证书办理完毕并移交给乙方。

第四条划拨土地使用权出让费用1.乙方应向甲方支付划拨土地使用权出让费用，总额为XXX万元。

2.出让费用的支付方式：（具体方式）第五条划拨土地使用权的权利义务1.乙方获得划拨土地使用权后，有权按照土地用途进行开发、建设和经营活动。

但必须符合相关法律法规，不得违反国家土地利用政策。

2.乙方有义务按照相关法律法规和相关规定，保护和管理所划拨土地，确保土地的正常使用。

3.乙方有义务履行土地管理责任，不得将划拨土地使用权转让给第三方或变相转让。

4.乙方有义务按时向甲方缴纳土地使用权出让费用。

5.乙方有义务按照土地用途规划进行合理开发和利用，不得损害土地资源的可持续利用和生态环境的保护。

6.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和检查，并要求乙方提供相关资料和报告。

第六条划拨土地使用权的变更和终止1.如乙方需要变更划拨土地的用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.如乙方违反相关法律法规和本合同的规定，严重损害划拨土地的安全、环保等方面利益，甲方有权解除本合同，并收回划拨土地使用权。

第七条违约责任1.如甲方不按照本合同的约定按时提供土地使用权证书，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

划拨土地使用权补办出让合同甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________鉴于甲方持有某块土地的使用权，并有意将其土地使用权补办出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地使用权基本情况本合同涉及的土地位于____________，土地面积为_______平方米，土地用途为_______。

该土地目前为划拨土地使用权。

二、补办出让事项1. 甲方同意将其持有的划拨土地使用权补办出让，出让给乙方使用。

2. 补办出让后，乙方将取得该土地的使用权，并按照法律法规的规定缴纳土地出让金等相关费用。

三、土地出让金及相关费用1. 乙方应支付给出甲方的土地出让金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付土地出让金的______%作为定金，剩余款项在______日内支付完毕。

3. 除土地出让金外，乙方还应按照法律法规的规定缴纳相关税费。

四、土地使用权出让期限1. 土地使用权出让期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2. 在土地使用权出让期限内，乙方有权依法使用该土地，并享有相应的收益权、处分权等。

五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让金及相关费用；（2）甲方应保证该土地的所有权无争议，并有权进行土地使用权补办出让；（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权依法使用受让的土地；（2）乙方应按照合同约定支付土地出让金及相关费用；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任及争议解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

国有划拨土地使用权补办出让合同一、前言国有土地划拨是指国家将土地划归特定的使用方，该使用方在土地使用权期限内享有土地的使用权。

在土地划拨过程中，有时会出现一些问题，比如，划拨土地使用权时未签订合同、合同无效等情况。

为了保证划拨土地使用权的正当性和合法性，当遇到这种情况时，可以进行补办出让合同的手续。

本文将针对国有划拨土地使用权补办出让合同进行详细阐述。

二、补办出让合同的必要性和适用范围1.必要性：在国有土地划拨时，如果没有签订合同或者合同被认定为无效的，就无法保证土地使用方的合法权益。

因此，补办出让合同是必要的。

2.适用范围：适用于国有土地的划拨使用权，包括工业用地、商业用地、住宅用地等。

三、补办出让合同的具体步骤1.调查核实土地使用权的情况：首先，需要对土地的使用权进行调查核实，明确划拨土地使用权是否存在问题。

可以通过向相关部门（国土资源局、土地管理部门等）提交申请，办理相关手续，获取土地使用权的相关证明文件和资料。

2.与土地使用方进行协商：与土地使用方进行协商，明确补办出让合同的主要内容和条件。

需要注意的是，协商过程中应该遵循平等自愿、公平公正的原则，确保双方利益的平衡。

3.编制补办出让合同草案：在与土地使用方协商一致后，可以由双方共同编制补办出让合同草案。

草案应包括土地使用方的基本信息、土地的具体位置、土地使用权的起止时间、土地使用权的用途和限制、合同约定的权益和责任等内容。

4.审查合同草案：草案编制完成后，需要向相关部门提交合同草案，由专业人员进行审查。

审查的主要内容包括合同法律的合规性和合同内容的合理性。

如果合同草案存在问题，需要进行修改和完善。

5.签订正式合同：经过审查合同草案并进行相应修改后，可以按照法定程序签订正式的补办出让合同。

合同的签订应在双方当事人面前，并在合同上加盖公章，以确保合同的有效性和合法性。

6.合同的备案和登记：签订正式合同后，需要将合同备案和登记。

备案是将合同及相关材料提交给相关部门进行备案；登记是将相关信息登记到土地登记簿上，确认土地使用权的转让情况。

划拨土地补办出让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有一块划拨土地，现甲乙双方经过友好协商，就补办该土地有偿出让事宜达成如下协议：一、土地基本情况本合同项下的土地位于______市/区______，土地面积为______平方米（具体以土地权属证书为准），用途为______，权属清晰，无争议。

二、出让目的与形式鉴于甲方持有的土地使用权性质为划拨用地，为合法使用土地及发挥土地经济效益，乙方提出并报经相关部门批准同意后，对涉案土地进行补办出让手续。

出让形式为土地使用权有偿出让。

三、土地出让条件1. 乙方承诺遵守国家土地管理法律法规，并按照规定的土地出让金标准和支付方式支付土地出让金。

2. 出让金的支付方式及期限按照双方另行签订的补充协议执行。

3. 乙方承诺按照规划要求进行土地开发，不得擅自改变土地用途。

4. 其他约定条件（如环保要求、安全生产要求等）。

四、手续办理与费用承担1. 甲方负责协调办理土地使用权补办出让的相关手续，并承担相关费用。

2. 乙方负责支付土地出让金及相关税费。

3. 办理过程中涉及的评估、测绘等费用由乙方承担。

五、土地使用权期限本次土地使用权出让的期限为______年，自土地使用权补办出让手续办理完成之日起计算。

六、双方责任与义务1. 甲方应保证对出让土地拥有合法权利，并保证无第三方主张权利。

2. 乙方应按时支付土地出让金及相关费用，积极参与办理相关手续。

3. 双方应共同遵守本合同各项条款，任何一方违约的，应承担相应的违约责任。

4. 乙方在土地使用权期限内应合法使用土地，不得从事违法活动。

七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，未经双方协商一致，不得变更或解除。

2. 遇有不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

划拨土地使用权补办出让合同8篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有某块土地的划拨土地使用权，并同意将该土地使用权补办出让给乙方，乙方同意按照本合同的规定履行相关义务并支付土地使用权出让金。

为明确双方权益，特订立本合同。

一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方关于划拨土地使用权补办出让的相关事宜，包括土地使用权出让的具体内容、范围、期限、价款及双方的权利义务等。

二、土地使用权基本情况（一）土地位置：详细描述土地的具体位置、坐标。

（二）土地面积：明确土地的面积，以平方米为单位。

（三）土地用途：约定土地的具体用途，如住宅、商业、工业等。

（四）土地权属：确认甲方对土地拥有划拨土地使用权，并承诺在补办出让手续后，将土地使用权转移给乙方。

（一）补办出让程序：约定双方共同按照相关法律法规的要求，完成土地使用权补办出让的全部程序。

（二）出让期限：约定土地使用权出让的期限，包括起始日期和终止日期。

（三）出让价款：约定乙方应支付的土地使用权出让金总额、支付方式及期限等。

（四）土地使用权登记：约定在完成土地使用权补办出让手续后，双方应及时办理土地使用权登记。

四、甲方的权利和义务（一）甲方的权利：1. 按照合同约定收取土地使用权出让金；2. 监督乙方按照合同约定的用途使用土地；3. 在乙方未按照合同约定履行义务时，依法采取相应措施。

（二）甲方的义务：1. 保证土地权属清晰，无争议；2. 协助乙方办理土地使用权补办出让手续；3. 履行合同约定的其他义务。

五、乙方的权利和义务（一）乙方的权利：1. 在合同约定范围内使用土地；2. 在土地使用权登记后，依法享有土地使用权。

（二）乙方的义务：1. 按照合同约定支付土地使用权出让金；2. 按照合同约定的用途使用土地；3. 遵守国家法律法规，不从事违法活动；4. 履行合同约定的其他义务。

六、违约责任及纠纷解决方式（一）违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

国有划拨土地使用权补办出让合同6篇篇1合同编号：【编号格式】甲方：【甲方名称】，系国有土地使用者乙方：【乙方名称】，系受让方鉴于甲方拥有一块国有划拨土地使用权，现甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就该土地使用权补办出让事宜达成如下协议：一、土地使用权基本情况1. 土地位置：【具体地址】2. 土地面积：【具体面积】3. 土地用途：【土地用途，如住宅、商业等】4. 土地使用权的划拨决定书号：【决定书号】二、补办出让的约定1. 甲方承诺该土地使用权为合法划拨取得，且未被司法机关查封或限制权利。

2. 甲方同意就该土地使用权补办出让手续，并将土地使用权转让给乙方。

3. 出让期限：【出让期限，如50年】。

4. 出让金额：【出让金额】人民币。

5. 出让金的支付方式：【支付方式，如一次性支付或分期支付】。

若分期支付，应明确每期支付的金额和时间。

三、土地使用权的转让与登记1. 在完成土地使用权补办出让手续后，甲方应及时将土地使用权转让给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2. 乙方应按照约定支付土地出让金，并在办理土地使用权登记时履行相关义务。

四、土地使用权的约定1. 乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用土地。

2. 乙方应按照约定的土地用途使用土地，如需变更用途，应依法办理相关手续。

3. 乙方应按时支付土地出让金及相关税费。

五、违约责任及赔偿1. 若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还乙方已支付的所有费用，并承担违约责任。

2. 若乙方未能履行本合同约定的义务，导致甲方无法办理土地使用权补办出让手续的，乙方应承担违约责任。

3. 违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议的解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

划拨土地补办出让合同一、合同主体。

甲方（出让方）：[出让方具体名称]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。

乙方（受让方）：[受让方具体名称]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。

二、土地基本情况。

1. 土地位置。

这块划拨土地可有意思啦，它位于[具体地理位置]呢。

这地儿周围呀，[简单描述周边环境，比如交通挺方便的，离超市啥的也近]。

2. 土地面积。

它的面积是[X]平方米，就这么一块地方，虽然不大不小，但是可有着无限的潜力哦。

三、补办出让的原因。

乙方呢，为啥要补办出让呢？其实呀，是因为[详细说明原因，比如乙方想要对这块土地进行商业开发，但是划拨土地的性质限制了一些活动，所以需要补办出让来获得更多的土地使用权限]。

这就像给土地来个华丽转身的机会呢。

四、出让价款及付款方式。

1. 出让价款。

经双方友好协商（真的是商量了好久呢），这块土地的出让价款定为[X]元。

这个价格可是考虑了好多因素的，像土地的位置、面积、当前的市场行情之类的。

2. 付款方式。

乙方得按照下面的方式来付款哦。

预付款：在合同签订后的[X]个工作日内，乙方要先付给甲方[X]元作为预付款。

这就像给甲方吃颗定心丸，表示自己的诚意啦。

尾款：剩下的出让价款，也就是[X]元，要在[具体时间]之前一次性付清。

如果乙方能提前付清，甲方说不定还会很开心地给个小惊喜呢（开个小玩笑啦）。

五、土地交付。

1. 交付时间。

甲方要在收到预付款后的[X]个工作日内，把土地交付给乙方。

这就像是把宝贝交给新主人一样，甲方可得好好准备准备呢。

2. 交付状态。

交付的时候呀，土地是[描述土地交付时的状态，例如：现状交付，地上没有其他附着物之类的]。

六、双方的权利和义务。

（一）甲方的权利和义务。

1. 权利。

甲方有权按照合同约定收取出让价款。

如果乙方没有按时付款，甲方还有权采取一些措施来维护自己的权益，不过甲方可不想走到那一步啦，大家还是开开心心合作嘛。

2. 义务。

甲方要保证土地的产权清晰，没有任何纠纷哦。

划拨土地使用权补办出让合同书3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块划拨土地使用权，现甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就补办划拨土地使用权出让事宜，经过友好协商，达成如下合同：一、合同目的及依据本合同旨在明确划拨土地使用权补办出让过程中的相关权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定制定。

二、土地使用权基本情况本合同涉及的土地使用权位于____________________（详细地址），土地面积______平方米，土地使用权用途为______，土地使用权性质为划拨。

三、出让方式及期限本次土地使用权补办出让方式为有偿出让。

出让期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、出让价格及支付方式本次土地使用权补办出让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付土地出让价款：1. 签订合同后______日内支付定金人民币______元整；2. 在办理土地使用权登记手续前支付剩余款项人民币______元整。

五、土地使用权的交付与登记1. 甲方在收到全额土地出让价款后，办理土地使用权登记手续，并将土地使用权证书交付给乙方；2. 乙方应配合甲方办理土地使用权登记手续，并承担相关税费。

六、土地使用权使用要求乙方应按照以下要求使用土地使用权：1. 不得擅自改变土地使用用途；2. 严格按照规划要求进行建设；3. 遵守国家及地方有关土地管理和房地产管理的法律法规。

七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更与解除本合同的变更与解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

九、适用法律及争议解决方式本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

国有划拨土地使用权补办出让合同书本合同书由甲方与乙方在自愿、平等、公正、诚实信用原则基础上签订。

甲乙双方经协商一致，就划拨土地使用权补办出让事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.地址：（详细地址）2.土地权属：3.土地面积：4.土地用途：5.土地级别：6.土地位置：7.其它：第二条出让方式本次土地使用权出让采取（公开招标/挂牌出让/协议出让/拍卖等）方式进行。

第三条交易标的和价款1.土地使用权的协议出让的标的是该土地使用权的全部，如划拨土地使用权补办出让范围内的全部建筑面积。

2.该处土地使用权的协议出让价款为______万元。

第四条费用支付方式1.买方应在本合同签订之日起十日内缴纳土地使用权出让金，共计____万元。

2.买方应在土地使用权实际过户之日，办理土地使用权登记手续和预缴物业服务费、房产证办理费等相关费用。

第五条交易条件买方在签署本合同之前，已详细了解了该土地的基本情况，并自愿接受以下条件：1.本土地使用权出让仅限于商业、住宅等建设用途。

2.买方必须在土地使用权实际过户之日前履行货币出资等所有交易条件。

3.买方应在本合同规定的土地使用权建设期限内按照土地使用权协议的规定完成土地的建设任务，未完成的将按照相关法律法规处理。

第六条违约责任1.如因甲方原因不能办理土地使用权出让手续，甲方应承担由此给乙方造成损失的全部赔偿责任。

2.如因乙方原因不能办理土地使用权交易手续，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失并支付违约金，违约金数额为土地使用权出让价款的5%。

第七条法律适用及争议解决本合同项下的所有争议，甲乙双方应首先协商解决。

如协商不成，任何一方均可向当地人民法院起诉，争议解决应以被告所在地的人民法院管辖并适用中华人民共和国法律。

第八条合同生效和终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同双方未经协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。

但有下列情形之一的，任何一方有权提前解除本合同：–因不可抗力原因无法实现本合同目的的；–乙方银行不予贷款的；–乙方无正当理由逾期支付土地使用权出让款或不满足土地使用权出让合同规定的其他条件的；–乙方被吊销营业执照或被宣布破产、被责令停业的。

国有土地使用权出让合同划拨土地使用权补办出让合同前言在国有土地上进行开发利用时，开发商需要通过规定的程序获取土地使用权。

此过程中，签订土地使用权出让合同是必要的步骤。

然而，在一些特殊情况下，土地使用权出让合同无法满足实际情况的要求，需要进行补办。

本文将介绍国有土地使用权出让合同划拨土地使用权补办出让合同的相关内容。

国有土地使用权出让合同简述国有土地使用权是指国家或集体经济组织所有的土地，使用权是指使用者依据法律获得的占有、使用和收益的权利。

在出让国有土地使用权时，需要签订土地使用权出让合同。

这一合同是指出让者将该土地的使用权出让给受让者的合约，其内容包括土地出让价格、土地出让用途、土地出让年限等。

国有土地使用权出让合同划拨土地使用权补办出让合同在土地使用权出让合同签订后，如出让合同不能满足实际使用情况，双方可进行合同调整或补办；或者出让后，土地权属发生变化或者土地用途需要调整，也可以进行土地使用权补办手续。

要想制定出合同补办方案，需要根据实际情况，进行以下流程：1.建立档案：将出让合同的建筑面积、出让价格、受让方、土地用途、用地条件等资料建档归档。

2.制定出让合同补办方案：按照规定制定出让合同补办方案，方案包括土地使用目的、使用年限、出让面积和价格等内容。

3.审批：上报主管部门进行审批。

4.签署合同：国有土地使用权出让合同补办办法完成审批后，出让方需与受让方重新签署土地使用权出让合同。

注意事项•在办理国有土地使用权出让合同划拨土地使用权补办出让合同的过程中，双方需遵守国家制定的有关土地使用、出让的相关法律法规。

•补办合同应当按照原合同的出让条件和标准进行，严格审查收状和地状，确保办理土地使用权出让合同划拨土地使用权补办出让合同工作的合法、规范。

•对于土地使用权出让合同中的用途、面积、年限等事项做出调整后，需重新经过相关部门的批准和签署新的土地使用权出让合同。

结论土地使用权出让合同是土地交易过程中必不可少的一环，但其出让条件和标准难以满足实际需求时，可以进行补办程序。