工程项目居间合同标准

工程居间合同最高收费标准规定
居间合同是指居间人（个人或机构）与委托方就特定工程项目达成的服务协议，居间人负责向潜在施工方推荐委托方的工程项目，并促成双方签订合同的行为。

居间人在成功促成合同后有权获得相应的报酬。

一、收费标准的规定
根据本范本，工程居间服务的收费通常采用以下两种模式之一：固定费用和成功费。

固定费用是按照事先约定的金额收取，无论合同是否成立；而成功费则是基于合同成交金额的一定百分比来收取。

对于成功费的比例，范本规定了一个最高上限，通常不得超过工程合同总额的3%。

这一比例是根据行业平均水平以及市场调研确定的，旨在防止过高的居间费用影响工程的正常进行。

二、收费的时间及条件
居间人在合同规定的服务期限内成功促成委托方与第三方签订工程合同后，方可依照合同约定向委托方收取服务费。

若在服务期限内未能促成合同的签订，则无权要求支付任何费用，除非双方另有其他补偿性安排。

三、违约责任
如果居间人违反了合同中的条款，如未履行必要的服务义务或擅自泄露商业秘密等，将承担相应的违约责任。

同样，如果委托方未按约定支付合理的居间费用，居间人也有权利追究其违约责任。

四、其他事项
除了收费标准，合同还应明确居间服务的具体范围、服务期限、双方的权利与义务、保密条款、争议解决方式等其他关键条款。

这些内容构成了居间合同的完整框架，确保合同执行的顺利进行。

结语：
通过上述介绍，我们了解到《工程居间合同最高收费标准规定范本》旨在为居间服务提供一个合理、透明的收费参考依据，同时保护参与各方的利益。

无论是委托方还是居间人，都应严格遵循合同规定，确保工程的顺利实施和居间服务的正当权益得到维护。

工程施工居间成功认定工程施工居间是指在工程项目的实施过程中，居间人协助甲方与乙方（通常是甲方与施工方）达成合作，并促成双方签订合同的行为。

在实际操作中，居间成功的认定标准是关键问题之一，直接关系到居间人的权益。

本文将结合相关法律法规和实际案例，对工程施工居间成功的认定进行分析和探讨。

一、法律法规依据根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

”此外，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间人应当独立承担因其履行居间义务而产生的责任。

”从法律法规角度来看，居间成功的认定应当关注居间人是否履行了居间义务，并促成了甲乙双方签订合同。

二、实际操作中的认定标准1. 居间人是否提供了真实、准确、完整的工程信息居间人在工程施工居间过程中，应向甲方提供真实、准确、完整的工程信息，包括工程项目的规模、投资、进度、质量、安全等方面的信息。

居间人提供的信息应当具备可信赖性，有助于甲方作出决策。

如果居间人提供的信息不真实、不准确或不完整，导致甲方遭受损失，甲方有权拒绝支付居间报酬。

2. 居间人是否参与了甲乙双方的谈判和合同签订过程居间人在工程施工居间过程中，应当积极参与甲乙双方的谈判和合同签订过程，协助双方解决合同签订过程中的问题。

如果居间人未参与谈判和合同签订过程，或者在过程中未能发挥积极作用，导致合同签订失败，居间人应当承担相应的责任。

3. 居间人是否完成了委托事项居间人应当根据甲方的委托，完成具体的居间任务。

在工程施工居间过程中，居间人应当协助甲方与乙方达成合作，并促成双方签订合同。

如果居间人完成了委托事项，甲方应当按照约定支付居间报酬。

反之，如果居间人未完成委托事项，甲方有权拒绝支付居间报酬。

4. 合同的履行情况在工程施工居间成功后，合同的履行情况也是判断居间成功的重要标准。

如果甲乙双方在合同签订后，按照约定履行了合同义务，工程项目的实施顺利进行，可以认为居间成功。

工程居间合同范本格式5篇篇1合同编号：XXX-XXX甲方（委托方）：__________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________电子邮箱：_______________________乙方（居间方）：__________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________电子邮箱：_______________________鉴于甲方需要寻找合适的工程项目进行合作，乙方具备丰富的工程资源和居间服务经验，双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下工程居间合同范本格式：第一条合同目的依据相关法律法规，乙方接受甲方委托，为甲方提供工程项目居间服务，协助甲方与项目方建立合作关系，促成甲方成功承揽工程业务。

第二条居间服务内容1. 提供工程项目信息，包括项目名称、规模、进度、投资等信息。

2. 协助甲方与项目方进行初步接触和沟通。

3. 协助甲方进行项目考察、评估及分析。

4. 协助甲方参与项目招标、谈判等过程。

5. 提供与项目相关的其他必要信息和支持。

第三条双方权利义务一、甲方权利义务1. 提供真实的公司资质、工程需求及授权情况等相关资料。

2. 及时向乙方支付居间服务费。

3. 甲方在乙方协助下与项目方签订合同后，应履行与项目方的合同条款。

4. 甲方不得在未经乙方同意的情况下直接与项目方进行联系或达成合作。

二、乙方权利义务1. 保证提供的工程项目信息真实可靠。

2. 尽力协助甲方与项目方建立合作关系。

3. 在居间服务过程中，严格遵守法律法规和职业道德规范。

4. 乙方不得与甲方和工程项目方进行不正当的利益交换。

2024年工程居间合同标准范文甲方(委托人)：某某建筑公司乙方(居间人)：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就____省工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。

甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。

乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。

如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。

3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。

否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。

4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。

否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。

5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。

如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。

三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。

工程居间合同范本标准版（通用6篇）工程居间合同标准版1委托人(以下简称甲方)：居间人(以下简称乙方)：甲、乙双方经过友好协商，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成本合同。

第一条甲方因与建设工程施工合同(以下简称建设工程施工合同)，委托乙方提供居间服务(以下简称居间服务)。

第二条甲方签订建设工程施工合同时，视为乙方完成居间服务。

建设工程施工合同作为本合同的附件，在甲方签订后三个工作日内交复印件一份(加盖甲方公章)给乙方保存。

本合同签订后，甲方签订建设工程施工合同的，均视为由乙方提供居间服务所签订，甲方不得提出任何异议。

第三条甲方应当提供确切的需求和真实的信息，以便乙方提供居间服务。

甲方应当向乙方提供建设工程施工合同相关的甲方文件及信息，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份信息、甲方的施工资质等。

乙方需要其他文件的，应当书面通知甲方，甲方应当及时提供给乙方，一般不超过三个工作日。

第四条乙方的居间报酬为人民币十万元。

第五条乙方完成居间服务的，甲方同意按照如下方式支付乙方的居间报酬。

1、甲方按照建设工程施工合同的约定进场或者建设工程施工合同约定的进场时间到达之日后三个工作日内，支付乙方人民币五万元的居间报酬;2、甲方按照建设工程施工合同的约定开始施工并收到第一笔工程款后三个工作日内，再支付乙方人民币五万元的居间报酬;乙方应当提供相应的账号供甲方支付居间报酬，该账户信息作为本合同的附件。

乙方变更账号的，应当及时书面告知甲方。

甲方逾期支付的，每逾期一日需支付乙方违约金一千元。

第六条甲、乙双方均应保守所知悉的本合同相关的信息，不得对外泄露，否则，泄露方应支付违约金人民币三万元，但乙方为了完成居间服务或者取得本合同相对方书面授权的除外。

国家法律、法规或者有关国家机关要求提供本合同的，依照相关规定执行。

第六条本合同在履行过程中发生的争议，甲、乙双方应当协商解决;协商不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。

工程居间合同范本标准(2024版)合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：丙方愿意作为居间保证人，为乙方履行本合同提供保证。

现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方委托居间事项，达成如下协议：一、居间业务内容及要求：1.2 乙方应按照甲方的要求，向丁方提供与工程相关的资料、信息，并协助甲方与丁方进行沟通、协商。

1.3 乙方应确保甲方的利益不受损害，如发现丁方有损害甲方利益的行为，应及时告知甲方并采取措施制止。

1.4 乙方在本合同项下的居间活动，应严格遵守国家法律法规、政策规定及社会公德。

二、居间费用的支付及结算：2.1 甲方同意支付乙方居间费用，具体金额、支付方式及支付时间由甲、乙双方另行协商确定，并以补充协议的形式签订。

2.2 居间费用支付的前提是乙方已按照本合同约定履行了居间义务。

2.3 乙方应提供合法、有效的发票或收据，甲方据此进行税务处理。

三、保密条款：3.1 乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

3.2 乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。

四、合同的解除、终止和违约责任：4.1 在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除或终止合同。

如需解除或终止合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2 除不可抗力因素外，一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

4.3 本合同解除或终止后，乙方应立即停止居间活动，并按照甲方的要求退还已收取的居间费用。

五、争议解决：5.1 因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。

5.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款：6.1 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

6.3 本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议。

工程居间合同收费标准一、合同当事人信息- 委托方（甲方）：_____________- 居间方（乙方）：_____________二、居间服务内容乙方应为甲方提供以下居间服务：1. 介绍合适的建筑工程承包商；2. 协助甲方与承包商进行沟通协商；3. 提供市场行情及相关咨询服务。

三、收费标准1. 成功介绍工程项目后，乙方有权按照以下标准收取服务费：- 工程总造价的_____％作为固定服务费用；- 根据工程进度，按比例收取阶段性服务费用，具体比例为_____％。

2. 若因乙方介绍的承包商原因导致工程未能顺利进行，乙方应退还相应的服务费用。

3. 所有收费均需开具正规发票，税费由乙方承担。

四、支付方式1. 服务费用应在工程项目合同签订后的_____个工作日内支付给乙方。

2. 支付方式可以是银行转账或其他双方认可的支付方式。

五、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的_____％。

2. 若乙方未能提供约定的服务，应退还已收取的服务费用，并支付等额的违约金。

六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同中如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、合同终止本合同在以下情况下终止：1. 工程项目合同履行完毕；2. 双方协商一致提前终止合同；3. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

建筑工程居间合同报酬标准甲方（委托方）： [甲方全称]乙方（居间方）： [乙方全称]鉴于甲方需要在建筑行业中寻找合适的承包商或供应商，乙方具有相应的信息和资源，双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方为甲方提供居间服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容乙方应甲方要求，为甲方提供以下居间服务：1. 提供建筑行业内的承包商或供应商的信息；2. 协助甲方与承包商或供应商进行初步接触和谈判；3. 提供相关市场信息和咨询服务；4. 协助甲方完成合同签订前的准备工作。

第二条报酬标准1. 固定报酬：乙方完成上述服务内容，甲方应支付给乙方固定报酬，金额为合同总金额的 [百分比]%。

2. 成功报酬：若乙方协助甲方成功签订建筑工程合同，甲方应支付给乙方成功报酬，金额为最终合同金额的 [百分比]%。

3. 其他报酬：对于乙方提供的额外服务，如市场调研、法律咨询等，甲方应根据实际服务内容和市场行情支付相应的费用。

第三条报酬支付方式1. 支付时间：甲方应在合同签订后 [具体时间] 个工作日内支付固定报酬。

2. 支付方式：甲方应通过 [支付方式，如银行转账、支票等] 向乙方支付报酬。

3. 发票：乙方在收到报酬后，应向甲方提供正式的税务发票。

第四条违约责任1. 如甲方未按约定时间支付报酬，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为逾期支付金额的 [百分比]%每天。

2. 如乙方未能按照合同约定提供服务，应退还甲方已支付的报酬，并支付相应的违约金。

第五条其他条款[此处可以根据具体情况添加保密协议、争议解决方式、合同生效条件等其他相关条款]第六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）： ____________________乙方代表（签字）： ____________________签订日期： [签订日期]请根据实际情况填写上述方括号中的内容，并确保所有条款都符合双方的意愿和法律规定。

在签订正式合同之前，建议由专业法律顾问进行审核。

工程居间合同及税费怎么算一、工程居间合同基本内容一个标准的工程居间合同通常包含以下几个要素：- 合同当事人信息：包括发包方、承包方以及居间人的基本信息，如名称、地址、联系方式等。

- 合同目的：明确居间服务的目的，即为发包方寻找合适的承包方或为承包方提供项目信息。

- 合同条款：详细规定居间服务的内容、服务期限、居间费用的计算方式及支付时间等。

- 保密义务：居间人在服务过程中了解到的商业秘密和敏感信息应予以保密。

- 违约责任：一旦任何一方违反合同约定，应当承担的责任和赔偿措施。

- 争议解决方式：约定双方发生纠纷时的解决途径，比如协商、仲裁或诉讼等。

二、居间合同涉及的税费居间服务所得报酬需依法纳税，主要涉及以下几种税费：1. 增值税：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，居间服务收入属于应税销售行为，需按规定缴纳增值税。

税率一般为6%。

2. 个人所得税：若居间人为自然人，则需按照《中华人民共和国个人所得税法》的规定，对居间服务收入缴纳个人所得税。

税率根据收入额的不同分为几个档次。

3. 企业所得税：如果居间人是企业，那么居间服务的收入应计入企业的营业收入，并按《中华人民共和国企业所得税法》规定缴纳企业所得税。

税率一般为25%。

4. 地方教育附加费和其他税费：除了上述税费外，还可能需要缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等其他相关税费。

三、税费计算方法计算居间服务税费通常遵循以下步骤：1. 确定税基：即确定应纳税的居间服务收入总额。

2. 应用税率：根据税法规定的相应税率计算出应缴税款。

3. 扣除免税额和减免税额：依据相关法律法规进行扣除。

4. 计算应缴税款：将税基乘以适用税率，再减去免税额和减免税额，得到最终应缴的税款金额。

四、结语。

工程项目居间（业务介绍）合同甲方：联系方式：乙方：身份证号码：联系方式：甲、乙双方为了发挥各自的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，按照平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方因自身业务自愿向甲方提供工程项目的施工信息，并协助甲方促成该工程项目的施工业务。

2、“居间成功”是指以甲方与该工程项目的施工承包方签订合同为居间成功，本合同即可生效。

3、“居间终止”是指甲方受合同约定支付完乙方相应报酬后自动终止。

二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的真实信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

2、乙方在甲方与该工程项目的施工承包方进行谈判期间，应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务。

在甲方进场施工过程中，乙方有义务负责协调好甲方与该工程项目的施工承包方的关系。

3、乙方为甲方提供业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉收到损害。

三、甲方的义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照、公司印章等相关资料，以作为乙方与该工程项目的施工承包方进行合同谈判的依据。

2、甲方在接受乙方提供的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在能力不及的情况下轻率承诺，从而使乙方客户关系收到损害。

3、居间成功后则由甲方全面履行和该工程项目的施工承包方所签订的合同内容。

甲方因履行合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

4、甲方必须自己和该工程项目的施工承包方协商合作条款，包括做好工程预算，自负盈亏，如因自身原因造成的损失与乙方无关，居间费照常全部支付给乙方。

四、居间报酬的计算方式，支付时间1、以甲方与该工程项目的施工承包方签订的合同中的工程造价为准，居间报酬为工程造价的1%.2、居间费用支付给乙方，乙方需向甲方出具收款收据，作为居间费凭证。

五、居间费用承担甲方支付的居间费时乙方在完成委托事项后应得的报酬，乙方居间成功后，甲方在执行工程承包合同中出现任何情况，乙方不承担责任也不予退还居间费。