北京市房屋租赁合同经纪机构居间成交版正式版

北京市房屋租赁合同经纪机构居间成交版范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________丙方（经纪机构）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经丙方居间服务，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋情况1. 房屋坐落：北京市________区（县）________街道（乡、镇）________号。

2. 房屋面积：________平方米。

3. 房屋用途：________（居住/办公/商业等）。

4. 房屋权属：甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

第二条租赁期限1. 租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2. 租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币（大写）________元整。

2. 支付方式：乙方应于每月________日前支付当月租金至甲方指定账户。

第四条押金1. 押金金额：人民币（大写）________元整。

2. 押金用途：用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好。

3. 押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用并经甲方验收房屋无损坏后，甲方应于________日内退还押金。

第五条房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和使用过程中的维修。

第六条经纪服务费1. 经纪服务费为月租金的________%，由乙方支付给丙方。

2. 支付时间：乙方应于签订本合同时一次性支付给丙方。

第七条违约责任1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的租金及押金。

2. 如乙方违约，甲方有权解除合同，并不予退还押金。

北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）1500字北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）甲方：（房屋出租方）姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方：（房屋承租方）姓名：身份证号码：联系电话：地址：丙方：（经纪机构）公司名称：法定代表人：联系电话：地址：鉴于甲方是北京市的合法房屋产权人，丙方是一家合法经营房屋租赁服务的经纪机构，乙方有意租赁甲方的房屋，在双方的自愿和协商下，达成以下条款：一、房屋信息1. 房屋地址：（包括房屋所在楼栋、门牌号、小区名称等详细信息）2. 房屋类型：（例如公寓、别墅等）3. 户型和建筑面积：（例如三室二厅，建筑面积为100平方米）4. 租赁用途：（例如居住、办公等）5. 租赁期限：起始日期至终止日期，共计.___个月。

二、租金1. 租金总额：每月租金为___元人民币。

如需支付押金，押金总额为___元人民币。

2. 租金支付方式：乙方每月需在___日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 押金退还：租赁期满后，甲方确认房屋无损坏情况后，将押金退还给乙方。

三、居住条件及使用规定1. 甲方保证房屋的正常居住条件，并保证房屋不受任何法律纠纷的影响。

2. 乙方需按照正常居住习惯使用房屋，不得进行非法活动、扰民行为等。

3. 乙方不得将房屋转租、出借给他人，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

四、维修和保养1. 房屋内的日常维修，例如水电设备的维护保养等，由乙方负责。

2. 甲方负责大修和设备更新，需要提前通知乙方，并在施工期间妥善安排乙方的居住条件。

五、违约责任1. 如果一方违约，应承担给对方的违约金。

2. 乙方违约的情况包括但不限于：a) 未按规定支付租金或押金；b) 将房屋转租或出借给他人；c) 擅自改动房屋内部结构等。

3. 甲方违约的情况包括但不限于：a) 不提供符合居住条件的房屋；b) 不按约定时间退还押金等。

六、其他约定1. 合同的变更和解除需经双方书面同意。

2. 合同的附件包括但不限于身份证复印件、居住证明等。

北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交)甲方（出租人）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________乙方（承租人）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________丙方（居间经纪机构）：______________________________营业执照号码：______________________________联系地址：______________________________鉴于甲方为北京市房屋的合法所有权人，并有意将房屋出租给乙方居住，丙方作为居间经纪机构，提供房屋租赁的中介服务，经过甲、乙双方同意，三方达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1 房屋地址：__________________________________________________1.2 房屋类型：____________________ 房屋面积：_________________平方米1.3 房屋结构：____________________ 所在楼层：____________________1.4 房屋现状：该房屋符合国家有关进出境疫情防控要求，并已达到合法出租要求。

1.5 房屋用途：仅限居住使用。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为：自________________年____月____日起至________________年____月____日止，共计____个月。

2.2 续租：在租赁期满前一个月，双方如愿续租，可与丙方联系办理续租手续。

第三条租金及支付方式3.1 租金：月租金为人民币_____________元（￥______）。

北京市房屋租赁合同(经纪机构居间成交版)甲方（出租方）：________________________身份证号码：_________________________联系地址：___________________________电话：_______________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：_________________________联系地址：___________________________电话：_______________________________丙方（经纪机构）：_______________________为了明确甲、乙双方的权利义务，经甲、乙双方协商一致，特订立本合同。

鉴于丙方经调查核实，已了解甲、乙双方的真实信息，经核实符合法律法规的规定，同意提供租赁中介服务并居间成交。

第一条房屋基本信息1. 房屋的具体地址：_______________________2. 房屋面积：___________________________3. 房屋结构：___________________________4. 房屋的使用用途：______________________5. 房屋的所有权归属：____________________第二条租赁期限1. 租赁起始日期：________________________2. 租赁结束日期：________________________3. 租赁期限为__________个月。

双方同意续租的，应提前_________个月书面告知。

续租期的租金根据市场情况协商确定。

第三条租金1. 租金总额为人民币（大写）______________________元，小写（数字）______________元。

租金由乙方每月在租赁期的________________日之前向甲方支付。

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出租人(甲方)：____________________证件类型及编号：____________________承租人(乙方)：____________________证件类型及编号：____________________居间人(丙方)：____________________备案证明编号：_____________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市_____区(县)_______________街道办事处(乡镇)____________________，建筑面积_______________平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_______________或房屋来源证明名称：_______________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_______________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：_____________;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____________，最多不超过_______人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

合同编号：市房屋租赁合同出租人：承租人：居间人：旺座中心管家部租售中心市房屋租赁合同出租人<甲方>：证件类型及编号：承租人<乙方>：证件类型及编号：居间人<丙方>：旺座中心管家部租售中心依据《中华人民**国合同法》及有关法律、法规的规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况<一>房屋坐落于市区<县>,建筑面积平方米.<二>房屋权属状况：甲方持有<□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件>,房屋所有权证书编号：,或房屋来源证明名称：,房屋所有权人<公有住房承租人、购房人>**或名称：,房屋<□是 / □否> 已设定了抵押.第二条房屋租赁情况及登记备案<一>租赁用途：；如租赁用途为居住的,居住人数为：,最多不超过人.<二>如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续.对多人居住的出租房屋,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应当建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站.•本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续.在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续.居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的,<□甲方 /□乙方>应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续.租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续.第三条租赁期限<一>房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月.甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方.《房屋交割清单》<见附件一>经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成.<二>租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用.乙方继续承租的,应提前日向甲方提出<□书面 / □口头>续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同.第四条租金及押金<一>租金标准及支付方式：元/<□月/ □季/ □半年/ □年>,租金总计：人民币元整<¥：>.支付方式：<□现金/□转帐支票/□银行汇款>,押付,各期租金支付日期:.<二>押金：人民币元整 <¥：> 租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方.第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的以下费用中,由甲方承担,由乙方承担：〕1〔水费〕2〔电费〕3〔费〕4〔电视收视费〕5〔供暖费〕6〔燃气费〕7〔物业管理费〕8〔房屋租赁税费〕9〔卫生费〕10〔上网费〕11〔车位费〕12〔室内设施维修费<13>空调制冷费.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担.如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用.第六条居间服务<一>丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务,如实报告有关订立房屋租赁合同的事项,并协助甲乙双方办理物业交验.<二>本合同签订后<□即时/ □日内>,甲方应向丙方支付月租金的%即人民币元整<¥：>作为佣金,支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的%即人民币元整<¥：>作为佣金,支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款.甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准.<三>本合同签订后,如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的,租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金.第七条房屋维护及维修<一>甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约.<二>租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限.2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任.第八条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任.第九条合同解除<一>经甲乙双方协商一致,可以解除本合同.<二>因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.<三>甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的.2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的.3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的.4、.<四>乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的.2、欠缴各项费用达元的.3、擅自改变房屋用途的.4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.6、利用房屋从事**活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的.•7、擅自将房屋转租给第三人的.8、.<五>其他法定的合同解除情形.第十条违约责任<一>甲方有第九条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失.<二>租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%支付违约金,甲方还应退还相应的租金.<三>因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.<四>甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金.<五>丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失.<六>.第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由三方当事人协商解决；协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.第十二条其他约定事项业主交付钥匙_____把,门禁卡_____张.门禁卡号_______________、_______________、_______________、_______________、_______________. .本合同经三方签字盖章后生效.本合同<及附件>一式份,其中甲方执份,乙方执份,丙方执份,执份.本合同生效后,各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.出租人<甲方>签章：承租人<乙方>签章：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：年月日年月日居间人<丙方>签章 :联系方式：年月日附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔业主付佣金：元整 <¥：>免业主物业管理费：面积________平米,物业费_____元/平米/月,____个月,总计元整 <¥：>业主签字：年月日。

北京市房屋租赁合同经纪机构居间成交版范本
第一章总则
第一条甲方为北京市（以下简称“市”）某房地产经纪机构（以下简称“甲方”），乙方为求租房产的个人或单位（以下简称“乙方”）。

第二条乙方在甲方提供的信息及帮助下选择某房屋，并与甲方
签订租赁合同。

第三条甲方代表乙方向房东购房屋、提供信息、履行相关手续、进行合同签订等工作。

第四条委托租房申请方需提供身份证明、收入证明、房屋需求
及租金预算等相关信息。

第五条甲方无论与房东还是求租方都有义务保密交易中的信息，不得披露给第三方。

第二章责任和义务
第六条甲方有责任提供真实、准确、全面的房屋信息给乙方，并履行相关法律要求。

第七条甲方有义务协助房东和乙方确定租赁期限、租金等租赁条件，并提供评估和咨询服务。

第八条甲方有义务进行房屋实地考察，了解房屋的基本状况、设备设施情况等，并将相关情况如实告知乙方。

第九条甲方有责任对房东提供的房屋信息进行真实性核实，确保信息的准确性。

第十条甲方与乙方签订租赁合同后，须协助解决因出现合同履行和租赁期间的纠纷。

第三章规定及费用
第十一条甲方应按照相关法规收取居间服务费，收费标准合理合法，并提供相关费用发票。

第十二条甲方应就乙方提供的佣金金额进行明示，并与乙方在合同中明确约定。

文件编号：TP-AR-L9599The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them.（示范文本）甲方：_______________乙方：_______________签署时间：_______________北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）正式样本北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）正式样本使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。

材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。

出租人（甲方）_____________证件类型及编号：_____________承租人（乙方）_____________证件类型及编号：_____________居间人（丙方）_____________备案证明编号：______________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市_____区（县）_______________街道办事处（乡镇）_____________，建筑面积_______________平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_______________或房屋来源证明名称：_______________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_______________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）一、合同主体本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）共同订立，经纪机构（以下简称丙方）作为居间成交方，协助甲方与乙方达成租赁协议。

二、房屋信息1. 房屋地址：北京市xxxx区xxxx街道xxxx号2. 房屋面积：xxx平方米3. 房屋结构：x室x厅x卫4. 房屋用途：居住5. 租赁期限：起始日期至终止日期三、租金及支付方式1. 租金总额：每月人民币xxxx元2. 租金支付方式：乙方每月于xx日前支付下一个月的租金至甲方指定的银行账户。

3. 押金：乙方需向甲方支付人民币xxxx元作为履约押金，租赁期满后无欠款、无损坏，甲方应无息返还押金。

四、居住权益及责任1. 乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权益，但不得将房屋转租、转借给他人。

2. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，不得损坏、擅自改动房屋结构。

3. 乙方应按时支付租金，并承担因履行合同而产生的水、电、燃气等公共设施费用。

4. 乙方应遵守国家法律法规和社区规章制度，不得从事违法活动。

五、甲方责任1. 甲方应保证所提供的房屋合法拥有权，并在租赁期限内不得擅自变更房屋用途或转让给他人。

2. 甲方应按时提供房屋的使用权，并保证房屋在租赁期限内处于正常使用状态。

3. 甲方应负责房屋的日常维修，如因甲方原因导致的大修费用由甲方承担。

六、丙方责任1. 丙方作为居间成交方，负责协助甲方与乙方达成租赁协议，并提供相关法律咨询。

2. 丙方应保护甲方和乙方的合法权益，对双方提供的信息进行保密处理。

3. 如发生甲方或乙方违约行为，丙方有权采取必要的措施进行调解或解决纠纷。

七、合同解除1. 租赁期满后，双方协商一致可以续租，续租期限及租金另行协商。

2. 若乙方提前解除合同，应提前xx个月书面通知甲方，并支付相应违约金。

3. 若甲方提前解除合同，应提前xx个月书面通知乙方，并按照法律规定支付相应违约金。

八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2024年北京市房租租赁合同(经纪机构居间成交)《北京市房屋租赁合同（经纪机构居间成交）》甲方：（出租方）身份证号码：住所地：电话：邮政编码：乙方：（承租方）身份证号码：住所地：电话：邮政编码：居间经纪机构：（中介方）住所地：电话：鉴于甲方为取得租赁权益，经居间经纪机构介绍，与乙方达成房屋租赁协议，甲乙双方（乙方可为自然人或法人）订立本租赁合同。

本合同内容共分为以下12条。

第一条租赁房屋信息1.1 房屋名称：（如有）1.2 房屋地址：1.3 房屋面积：1.4 房屋结构及内部装修情况：第二条租赁期限2.1 租赁期限自：年月日起至年月日止，共计个月。

2.2 特别约定（如有）：第三条租金及支付方式3.1 租金总额：人民币元/月。

3.2 租金支付方式：甲乙双方约定每月以现金/转账方式支付。

3.3 定金：甲乙双方约定乙方支付订金元。

3.4 签订本合同时，乙方需支付的房租款/押金/水电费等其他费用：a) 房租款：元（需提前支付一个月房租）。

b) 押金：元（具体金额根据当地政策规定）。

c) 服务费：元。

第四条使用性质及限制4.1 使用性质：乙方所租房屋限于居住使用，并不得用于商业、非法经营等用途。

4.2 房屋限制事项（如有）：第五条房屋交接5.1 乙方自本合同签订之日起天内，乙方应办理房屋交接手续。

5.2 房屋交接内容：a) 甲方交付乙方房屋及相关设备、家具、电器等。

b) 甲方提供已登记的房屋产权证明或房屋租赁合同副本。

第六条房屋保修与责任6.1 若房屋出现损坏、故障、漏水等问题，乙方应立即通知甲方及时维修。

6.2 若乙方因自身原因导致房屋损坏，应承担相应修复费用。

6.3 乙方在使用过程中应妥善保管房屋及附属设备及物品，如有损坏或丢失，乙方应赔偿甲方。

第七条双方权利与义务7.1 甲方的权利与义务：a) 甲方有权收取乙方租金，并保证所提供的房屋符合居住要求。

b) 甲方应按时提供房屋交接所需相关证件。

c) 在租赁期限内，甲方不得自行更改租金、要求乙方提前搬离等。