厦门旧房改造_老厦门旧房改造装修_厦门旧房翻新_厦门旧房改造装修方案_厦门老旧房改造效果图

旧房翻新改造工程方案一、项目概述本项目为旧房翻新改造工程，房屋坐落于市中心，建筑年代较久，存在许多老化问题，如墙面脱落、管道老化、设施陈旧等。

本项目的主要目的是对旧房进行全面翻新改造，以提高房屋的使用功能和居住舒适度，同时增加房屋的价值。

二、翻新改造方案1. 房屋外观根据建筑外观设计，采用现代简约风格，将旧屋外墙重新刷漆，保留原有建筑风格的基础上，增加现代设计元素，使整体外观更加时尚和气派。

2. 室内空间规划重新规划房屋内部空间，调整布局，以提高使用效率。

主要分为客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等功能区域，并增加一个书房，以满足现代家庭对空间多功能的需求。

3. 墙面和地板对原房屋的墙面进行翻新，修复脱落的部分，并重新刷漆，采用环保材料。

地板方面，采用实木地板，提高整体空间的质感和舒适度。

4. 窗户和门更换旧窗户，并采用双层玻璃，提高隔音和保温效果。

门则可选择现代简约的设计风格，增加整体空间的美感。

5. 厨房和卫生间对厨房和卫生间设施进行全面更换和升级，采用现代化的卫浴和厨房设备，增加实用性和舒适度。

6. 电气设施对原有电路进行检修和重新规划，更换老化的电线和插座，并增加一些智能家居设备，提高居住的便利性。

7. 暖通设备安装全新的暖气设备，以保证整个房屋在冬季的舒适度，同时采用节能的方式，对房屋进行保温处理。

8. 水暖设施更换老化的水管和卫浴设备，采用新型防水材料，保证卫生间和厨房的卫生和安全。

9. 空调设备安装全新的空调设备，以保证整个房屋在夏季的舒适度，并采用节能的方式，对房屋进行隔热处理。

10. 绿化设计在房屋周围进行绿化设计，增加绿植和花园，提高整体生活环境质量，同时增加房屋的美感和价值。

11. 安全防护设施安装全新的安全防护设施，包括智能安防系统、烟雾报警器和消防设备，以保障居民的人身和财产安全。

12. 装饰设计在房屋内部进行装饰设计，包括软装和硬装的搭配，以增加整体空间的美感和居住舒适度。

厦门装修规定厦门市是一个美丽的海滨城市，素有“海上花园”之称。

然而，随着人们对生活品质的要求不断提高，在厦门装修中逐渐出现了一些规定，以保护城市环境，提升居民的生活质量。

下面就来介绍一下厦门装修的一些规定。

首先，厦门市要求严格控制建筑外墙的颜色和材质。

建筑外墙是整个城市的外观，也是人们对城市第一印象的形成依据。

因此，厦门市规定所有建筑外墙的颜色必须属于浅色系，并且禁止使用太过鲜艳的颜色。

此外，采用特殊的材质制作造型，也是不被允许的。

这样的规定有效地保护了厦门市整体的外观形象，使之更加协调统一。

其次，厦门市规定房屋外立面的广告牌和装饰物的用材要求。

所有房屋外立面上的广告牌和装饰物，必须采用绿色环保的材料制作，并且不能使用易褪色、易腐蚀等材质。

这一规定的出台，不仅保护了城市的环境，减少了对人体健康的影响，同时也提醒了装修业主，要选择具有良好装饰效果且对环境友好的材料，切实保障了居民的身体健康。

再次，厦门市规定在施工现场必须严格控制噪音。

厦门市作为旅游城市，保持环境的安静和宜人是非常重要的。

因此，在装修施工过程中，施工单位必须采取一系列措施，减少噪音对周围居民的影响。

比如，在施工现场设置隔音墙，采用低噪音的机器设备等。

这些规定有效地保障了居民的休息和生活质量，提升了城市的整体素质。

最后，厦门市规定对装修垃圾的处理进行严格管理。

所有的装修垃圾必须进行分类处理，不能随意丢弃。

要根据垃圾的种类，选择相应的处理方式，比如可再利用的物品要进行回收利用，有害垃圾要进行专门处理等。

这一规定的出台，不仅有效地减少了对环境的污染，同时也保护了人们的健康。

总之，厦门市的装修规定制定了一系列的措施，保护了城市环境，提升了居民的生活质量。

这些规定的出台，不仅是对装修行业发展的规范，更是对整个城市形象的保护和提升。

相信在不断完善和强化的措施下，厦门市的装修规定会越来越完善，为居民的幸福生活提供更好的保障。

厦门市人民政府办公厅关于印发湖里区老旧小区改造提升工作实施方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------厦门市人民政府办公厅关于印发湖里区老旧小区改造提升工作实施方案的通知厦府办〔2016〕60号湖里区人民政府、市建设局、市宜居环境建设指挥部办公室：为深入贯彻落实中央扶贫开发工作会议精神和中央、省城市工作会议精神，全面实施美丽厦门战略规划，运用“共同缔造”理念和方法，进一步改善提升我市老旧小区周边环境和居住品质，积极推进城市有机更新，增强人民群众的获得感，根据《厦门市老旧小区改造提升工作意见》的部署要求，决定在湖里区全面推进老旧小区改造提升工作。

经市政府研究，原则同意湖里区提出的《湖里区老旧小区改造提升工作实施方案》（以下简称《方案》），现印发给你们，请结合实际认真抓好贯彻落实。

有关要求如下：一、明确目标任务《方案》提出，通过两年的时间，基本完成全区老旧小区改造提升工作。

2016年全面启动老旧小区改造提升工作，全区符合条件的22个小区，力争2016年底完成60%的改造提升任务，2017年基本完成全部改造提升任务。

湖里区要围绕上述目标任务，认真按照市委、市政府的工作部署要求，切实把老旧小区改造提升工作作为一项重要工作，加强组织领导，落实责任分工，确保改造提升目标任务顺利完成。

二、突出共同缔造在开展老旧小区改造提升工作中，要以为民惠民为出发点，先民生再提升，以完善老旧小区市政配套设施为切入点，顺应群众期盼，重点解决居民的供水、供电、供气等问题，对小区建筑物本体和周边环境进行适度提升。

坚持以居民为主体，充分运用“共同缔造”理念和方法，调动居民群众的积极性，参与规划方案，项目实施、长效管理等老旧小区改造提升全过程，实现共谋、共建、共管、共评、共享。

厦门南湖新村旧城改造方案一、概述南湖新村位于厦门市中心，是一个具有悠久历史和独特文化的旧城区。

然而，由于经济、人口等因素的发展，南湖新村的居住环境和基础设施日益滞后。

为了提升南湖新村的居住品质和城市面貌，需要进行旧城改造。

本文将探讨厦门南湖新村旧城改造的方案，并分析其实施的可行性和影响。

二、改造方案的背景和目标2.1 背景厦门市在经济快速发展的同时，城镇化进程也在不断推进。

南湖新村作为厦门市中心的核心区域，承担着重要的城市功能和历史遗产保护的任务。

然而，由于旧城区的街道狭窄、居民生活条件差等问题，南湖新村的发展受到了制约。

2.2 目标•提升居民的生活品质和居住环境；•改善旧城区的基础设施和公共服务；•保护历史文化遗产，提升城市的文化氛围；•推动南湖新村成为厦门市的核心地区。

三、改造方案的内容3.1 道路和交通改造1.扩建现有道路或新建交通枢纽，提升交通流量和通行效率；2.构建便捷的步行街和自行车道，鼓励居民绿色出行；3.设立公交站点和配套停车场，解决交通拥堵问题。

3.2 住房和居民区改造1.修缮和改建老旧居民楼，提升居住质量；2.增加公共居住空间，提供共享设施和服务；3.建设生态住宅，提倡绿色生活和节能环保。

3.3 公共设施和服务改造1.建设新的医疗机构和学校，满足居民的基本需求；2.设立社区服务中心，提供便民服务和咨询；3.建设新的公园和广场，提供休闲娱乐场所。

3.4 文化和历史遗产保护1.修缮和保护历史建筑，提升城市的文化氛围；2.设立文化遗产展示馆，加强对历史遗产的宣传和教育；3.举办文化艺术活动，提高居民的文化素质。

四、改造方案的实施可行性4.1 经济可行性•政府投入：厦门市政府可以通过财政支持和招商引资等方式，提供改造资金；•私人投资：吸引社会资本参与改造项目，减轻政府财政压力。

4.2 社会可行性•公众参与：通过公众听证会和征求意见等渠道，充分征求居民和相关利益方的意见；•宣传教育：加强对改造方案的宣传，增强社会各界对改造的认同和支持。

厦门老旧小区改造验收流程下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!标题：厦门老旧小区改造验收流程引言厦门市自改革开放以来，城市建设取得了巨大成就，但也伴随着老旧小区的出现。

Renovation of Old Buildings in Urban Renewal——A Case Study of Old Building Renovation in Xiamen在城市更新中实现旧建筑的再生——以厦门市旧建筑改造为例文／黄海庆 Huang HaiqingABSTRACTKEY WORDS对旧建筑进行合理的改造与再利用，是实现城市更新的重要方式。

该文结合厦门市现状，通过分析厦门旧建筑改造的工程实例，探讨旧建筑改造更新的策略，以实现旧建筑的有机再生，促进城市的可持续发展。

Reasonable renovation and reuse of old buildings is an important method to realize the urban renewal. Through analyzing of old buildings' renovation projects and the practical situations in Xiamen, this paper discusses the means of renovation of old buildings to revive the old buildings and therefore promote the sustainable development of cities.城市更新，旧建筑，改造，可持续发展urban renewal，old building，renovation，sustainable development随着国民经济的持续快速发展，我国很多城市出现了大规模更新改造的热潮，城市的现代化建设有了强劲的发展动力。

在城市更新的过程中，对那些旧建筑，是铲平式再开发还是改造性再利用，已经成为全社会共同关注的问题。

目前许多发达国家已将旧建筑的再开发利用作为旧城更新的主导模式，通过对旧建筑的合理改造，可以重新整合城市空间形态，更好地适应城市产业结构优化升级的需要，提高城市土地利用率并最大限度地实现其真正价值，这也符合国家提倡的发展节能省地型建筑的战略要求。

厦门二手房改造：二手房拆除装修费用一览表二手房的装修是一个系统的工程，既要拆旧，又要新建。

只有对二手房的装修流程有一个大致的了解，对装修的价格有一个明确的预算，才能在装修过程中有条不紊。

二手房拆除装修费用包括以下几大块。

点击了解：你家的装修需要多少钱？一、拆除费用。

包括地面瓷砖、地板、墙面、厨房橱柜、不用的洁具五金件及灯具的拆除费用。

在改造之前，先确定哪些地方的装修是可以保留的，这样可以降低装修成本。

二、水电工程费用。

这部分费用要看改造的工程大不大，如果只是单纯的增加几个插座，总体费用不高，在两三千元左右。

如果需要进行大面积水电改造，除了需要考虑水管电线的费用之外，还要考虑相应的防水墙、地面、墙面改造费用。

成本较高。

三、墙面费用。

墙面改造所需花费较大，二手房墙面改造需要修补裂缝、铲墙皮、刮腻子找平、涂乳胶漆或贴墙纸。

由于墙体面积一般比较大，所以这部分费用也很高。

四、地面铺设费用。

将原本的地面拆除后需要铺设新的地砖或地板。

铺设地砖的费用大概在50元每平米左右，地砖的预算要看选择的地砖品类，不同的产品价格差距非常大。

如果是铺设地板，通常由地板厂家负责安装，不需要再花费铺贴的费用。

五、定制家具的木工费用。

这部分费用大概在两万块左右，包括厨房的橱柜、卧室的衣柜等。

您也可以在市场上选择橱柜和衣柜，样式齐全价格也不高，相对于定制更加节省时间，但要注意整体装修风格的统一。

大家在选购二手房、商定价格时，一定要把装修因素考虑进去，好的装修改造的成本低，可以让您省时省力，而差的装修不仅需要的费用高，还可能存在一些隐患，后期维护起来更加花费精力。

想知道什么材料更环保？想了解时下流行的家装样式？想看穿家装公司的报价陷阱？更多装修知识，尽在”齐装网家装助手”，还能免费获取精准装修报价哦~让您更省时、更省心、更省钱、轻轻松松搞定装修！。

厦门市老旧小区改造技术导则引言1.愿景目标2.应用引导2.1使用指导2.2内容说明2.3设计依据3.规划控制要求3.1管控要点3.2城市风貌3.3城市色彩3.4城市更新4.前期策划引导4.1老旧小区分类4.2前期调研引导4.3方案策划引导5.要素设计导则5.1基础要素设计5.1.1市政配套设施5.1.2小区环境及配套设施5.1.3建筑物本体5.1.4公共服务设施5.2要素提升设计5.2.1公共空间提升设计5.2.2房屋建筑提升设计5.2.3公共设施提升设计6.特色营造设计导则6.1特色元素说明6.2公共空间特色营造6.3房屋建筑特色营造原则导则以“微改造”“适度改造”为主，内容涉及工作目标、方法、规划要求、要素设计、人文地理特色等。

在操作及设计方面上，遵循“共同缔造”理念，进行问题调查、沟通协调、确定方案、分布实施等，并以优秀改造案例起到示范作用。

微改造区别于以往“大刀阔斧”的改造模式，以综合改造为目标，修复、激活老旧小区，强调保留历史脉络，尊重原有街区风貌。

老旧小区改造技术导则成为引导设计的方法，落实管理的手段，能有效引导老旧小区的更新与改造工作。

[1]愿景目标通过老旧小区微改造，塑造文化特色，打造人性化生活空间。

基本原则⏹创新机制,共同缔造充分复制推广成功经验和做法，坚持以居民为主体，充分运用“共同缔造”理念，调动居民群众的积极性，参与老旧小区改造提升全过程。

⏹明确主体，落实责任由各区委区政府对本辖区内老旧小区改造提升工作负总责，各区政府应制定具体实施方案，明确目标计划。

各相关部门要明确责任人，配合做好工作，要制定严格科学的考核办法，强化落实情况的监督管理。

⏹把握重点，相应需求以完善老旧小区市政配套设施为切入点，顺应群众期盼，重点解决居民的用水、用电、用气等问题；坚持群众主体地位，按照居民群众的意愿，服务群众需求，对小区建筑物本体和周边环境进行适度提升。

⏹因地制宜，汇聚民智结合小区实际,激发群众热情，汇聚民众智慧，本着“花小钱、办大事、节约实用”的原则，科学制定并优化老旧小区改造提升方案，力求设计方案精细化，充分体现小区人文特点。

厦门市建设局关于印发厦门市城市街区立面改造提升行动方案的通知文章属性•【制定机关】厦门市建设局•【公布日期】2020.01.10•【字号】厦建城〔2020〕4号•【施行日期】2020.01.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文厦门市建设局关于印发厦门市城市街区立面改造提升行动方案的通知厦建城〔2020〕4号各区人民政府、各有关单位：《厦门市城市街区立面改造提升行动方案》已经市政府第83次常务会议研究同意，现印发给你们，请认真组织实施。

厦门市建设局2020年1月10日厦门市城市街区立面改造提升行动方案为推动高质量发展落实赶超，加快厦门“高颜值、高素质”现代化国际化花园城市建设，对标先进，持续提高居民群众的获得感满意度，塑造具有地方特色的街区环境，在巩固前三年街区立面综合整治提升基础上，进一步提升我市街区建筑立面景观，特制定本行动方案。

一、指导思想全面贯彻党的十九大精神，按照创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，落实中央城市工作会议精神，加强城市设计，提倡城市修补，留住城市特有的地域环境、文化特色、建筑风格等“基因”，以人为本，不断提升城市环境质量、人民生活质量和城市竞争力，满足人民对美好生活的向往，打造建筑特色鲜明、宜居雅致的街区立面景观。

二、基本原则（一）挖掘特色，凸显文化。

融入城市肌理，突出城市重点地段、重要区域和老城区提升，精准设计，精心施工，体现地域特色。

结合片区的历史元素、建筑风貌、人文特色，充分挖掘片区内的文化元素，彰显地段特色，尊重环境，体现社会精神文明。

（二）以人为本，生态和谐。

遵循适用、经济、绿色、美观的原则，融入“望得见山、看得见水、记得住乡愁”理念，注重色彩和风貌，避免过度设计或敷衍应付，积极营造可识别、有回忆的城市街区立面。

（三）共治共管、共建共享。

加强城市精细化管理和依法管理，提高市民文明素质，倡导社会、市民参与提升行动，建筑立面的整治提升、成果巩固和维护管理同步推进，政府、社会、市民同向行动。

厦门小区装修时间规定厦门小区装修时间规定为了维护小区居民的正常生活秩序，保护小区环境和居民权益，厦门市政府制定了小区装修时间规定。

根据规定，小区内住户在进行装修时需遵循以下时间安排：1. 工作日时间限制：工作日的装修时间限制为早上 8 点至晚上6 点。

在这个时间范围内，住户可以进行装修工作，但需注意控制噪音和扬尘，避免对邻居造成影响。

2. 周末时间限制：周末和法定节假日的装修时间限制为早上 9 点至晚上 5 点。

在这个时间内，住户可进行装修施工，但也需要注意噪音和扬尘的控制。

3. 高峰期限制：在特殊时期，如考试季、夜间居民休息时间等，应尽量避免高峰期进行装修工作。

高峰期限制时间为晚上 10点至次日早上 7 点。

居民应尽量在高峰期结束后或之前进行装修工作，以免影响居民休息。

4. 长时间施工限制：装修工程的时间不得超过三个月。

若居民需要进行长时间的大型装修工程，需提前向物业或小区居委会递交装修计划，并经批准后方可进行。

5. 施工期间管理：装修期间，住户需将施工区域封闭，设置防尘布，保持施工区域的清洁。

施工期间，住户需要支付特殊垃圾清理费用，并保证及时清理施工产生的垃圾。

6. 装修后验收：装修工程完成后，住户需向物业递交验收申请，物业将安排专业人员进行验收。

合格后，住户方可正式入住，否则需按规定进行整改。

以上规定旨在保护小区居民的生活质量，减少装修施工对居民生活的干扰。

同时，这也是居民共同维护小区和谐环境的一种方式。

对于未按照规定进行装修的住户，物业将进行警告，并根据情节轻重进行相应处罚。

在严重情况下，物业有权采取停电、停水等措施以维护小区的正常秩序和居民的权益。

作为居民，我们应该积极遵守小区装修时间规定，互相体谅，共同营造良好的居住环境。

同时，物业也应加强管理，及时处理违规装修行为，保障居民权益。

只有大家共同努力，才能使小区成为一个温馨、和谐的家园。

老旧小区装修翻新工程施工方案和技术措施一、工程概述随着时间的推移，许多老旧小区的建筑物外观和内部设施已经显得陈旧和不适应现代生活的需求。

为了提高居民的居住环境、增加房屋价值，并确保建筑物的安全性和耐久性，本施工方案将针对老旧小区进行全面的装修翻新工程。

该工程将涉及建筑物外观改造、室内装修、设备升级等工作。

二、工程范围本工程的范围包括但不限于以下内容：1. 外墙及立面改造：重新涂刷或贴瓷砖，修复裂缝和腐蚀部分，增加隔热层。

2. 屋顶及防水工程：修复漏水问题，加强屋顶结构，增加防水层。

3. 室内装修：重新布置室内空间，翻新地板、墙面和天花板，更换门窗等。

4. 电气设备升级：更换老旧的电线、开关、插座等设备。

5. 安全设施改善：安装防火门、烟雾报警器、安全照明等设备。

6. 管道升级：重新布置水管、排水管道，修复漏水和堵塞问题。

三、施工步骤1. 前期准备（1）项目调研：对小区内的建筑物进行全面勘察和测量，制定详细的施工方案。

（2）资源准备：采购所需的建筑材料、设备和施工人员。

2. 外墙及立面改造（1）清理外墙表面：清除附着物和老旧涂层，修补裂缝和掉落部分。

（2）加固墙体：对墙体进行修补，加固结构，确保建筑物的安全性。

（3）重新涂刷或贴瓷砖：根据设计方案，重新涂刷或贴瓷砖，提升建筑物的外观。

（4）增加隔热层：在外墙表面增加隔热材料，改善建筑物的保温性能。

3. 屋顶及防水工程（1）修复漏水问题：对漏水的部分进行修复，并增加防水层，确保屋顶的密封性。

（2）加固屋顶结构：对屋顶结构进行加固，增强建筑物的抗风能力。

（3）涂刷防水涂料：在屋顶表面涂刷防水涂料，提高建筑物的防水性能。

4. 室内装修（1）重新布置室内空间：根据居民需求和设计方案，重新布置室内空间。

（2）翻新地板、墙面和天花板：重新铺设地板，涂刷墙面和天花板，提升室内的整体美观。

（3）更换门窗：更换老旧门窗，提高隔音和保温性能。

5. 电气设备升级（1）更换老旧电线：对老旧电线进行更换，确保电力供应的安全性和稳定性。

厦门老旧小区改造居民意见征求书
亲爱的居民：
大家好！我是厦门市政府的一名工作人员，此次写信是为了征求大家对厦门老旧小区改造的意见和建议。

随着城市的快速发展，很多老旧小区存在着一些问题，如房屋老化、设施陈旧、绿化缺乏等。

为了提升居民的居住环境和生活品质，厦门市政府决定对这些老旧小区进行改造，并且希望听取大家的意见和建议，以便更好地满足居民的需求。

改造包括但不限于以下方面：1. 房屋维修和翻新；2. 供水、供电等基础设施的更新；3. 绿化和环境的改善；4. 社区设施的增加或改进等等。

我们希望了解你对这些方面的看法和建议，以及对改造过程中可能出现的问题的关注。

为了方便大家参与，我们将开设意见征求会，届时会邀请各位居民代表参与讨论和提供意见。

如果你有其他事项需要关注或者是无法参加会议，也欢迎你将意见书写下来，通过邮寄或者直接交到小区的意见箱中。

我们将认真审阅每一份意见和建议，并且会根据实际情况做出改进计划。

希望大家积极参与，共同打造一个更美好的居住环境。

请将你的意见和建议在7天内提交给我们，提交方式可包括：1. 将书面意见交到小区意见箱；2. 通过邮寄的方式寄到我们办公室；3. 发送电子邮件到指定邮箱。

具体的联系方式详见附件。

最后，非常感谢大家的合作和支持。

我们期待听到你的声音，并将你的想法转化为实际行动。

谢谢！
厦门市政府。

厦门市人民政府办公厅关于印发老旧小区改造工作实施方案的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府办公厅•【公布日期】2020.12.08•【字号】厦府办〔2020〕98号•【施行日期】2020.12.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文厦门市人民政府办公厅关于印发老旧小区改造工作实施方案的通知厦府办〔2020〕98号各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：《厦门市老旧小区改造工作实施方案》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真组织实施。

厦门市人民政府办公厅2020年12月8日厦门市老旧小区改造工作实施方案为贯彻落实党中央、国务院和福建省决策部署，加快推进我市老旧小区改造，根据国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）、福建省人民政府办公厅《关于印发福建省老旧小区改造实施方案的通知》（闽政办〔2020〕43号）精神，结合我市实际，制定本方案。

一、目标要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，运用“共同缔造”理念，通过小区全面改造、重要街区精准改造、片区综合提升，把老旧小区改造成基础设施完善、防灾防疫设施完备、居住环境整洁、社区配套齐全、管理机制长效、文明和谐的宜居社区，增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

加快推动城市更新，力争用3年时间完成2000年前建成、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）改造工作。

二、基本原则（一）把握重点,响应需求。

按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”的原则，完善小区配套设施，重点解决基础设施老化、防灾防疫功能不健全、公共服务缺失、智能化程度不高等群众反映强烈的问题，对小区建筑本体和周边环境适度提升改造，加强空间营造，推动老旧小区宜居度整体提升。

（二）政府引导，居民参与。

充分尊重居民意愿，激发居民参与改造的主动性、积极性，充分调动关联单位和社会力量支持、参与改造，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

厦门老旧小区改造居民意见征求书尊敬的居民：您好！为了改善厦门市老旧小区的居住环境，提升居民生活品质，我们计划对您所居住的小区进行改造工程。

在此，我们诚挚地邀请您参与居民意见征求活动，为我们的改造计划提供宝贵的意见和建议。

1. 改造范围本次改造计划将覆盖厦门市内老旧小区，旨在解决小区存在的老化设施、环境污染、安全隐患等问题，提升小区的整体形象和居住品质。

2. 主要改造内容（1）设施更新：对老化的供水管道、电力设备、照明设施等进行更新和维修，确保小区的基础设施安全可靠；（2）绿化美化：增加绿化覆盖面积，修剪整理花草树木，使小区更加美观宜人；（3）环境整治：清理垃圾、消除污染源，改善小区周边环境，提高居住舒适度；（4）安全设施：增加安全门禁系统，安装监控设备，加强小区安全管理；（5）停车场改造：对小区停车场进行规划、划线和标识，提供更多的停车位。

3. 征求意见方式（1）居民座谈会：我们将组织居民座谈会，邀请您参与，共同商讨改造计划的具体细节和方案；（2）书面意见：欢迎居民书面提交对改造计划的意见和建议，您可以将意见交至物业管理处，或通过邮件、短信等方式发送至指定邮箱或电话。

4. 注意事项（1）意见征集时间：请居民在一个月内将您的意见和建议提交给物业管理处；（2）意见内容：请居民针对改造计划的各项内容提出具体的意见和建议，包括改造范围、设施更新、绿化美化、环境整治、安全设施等方面，以便我们更好地听取您的意见，完善改造计划；（3）意见审核：我们将对居民的意见进行审核和整理，确保公正、合理地反映居民的意愿；（4）改造方案公示：我们将根据居民的意见和建议制定最终的改造方案，并在小区公示栏上公布，居民可以了解和监督改造工程的进展。

居民们，您的意见和建议对我们非常重要，我们期待您的积极参与和热心支持。

通过我们共同的努力，相信我们能够改善小区居住环境，提升居民生活质量。

谢谢！此致厦门市物业管理处。

一、招标单位：厦门市思明区某房地产开发有限公司二、招标项目名称：思明区某小区旧房装修设计项目三、项目概况：厦门市思明区某小区，该小区共有住宅楼20栋，每栋楼有6层，共计120套住宅。

本次招标的旧房装修设计项目针对小区内部分业主自住房屋进行室内装修设计，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等空间。

四、项目规模及预算：1. 项目规模：共计约2000平方米。

2. 预算：设计费用约为人民币50万元。

五、招标内容：1. 室内空间规划与布局设计；2. 色彩搭配与风格定位；3. 家具、灯具、窗帘等软装设计；4. 材料选型及施工工艺建议；5. 项目预算编制；6. 设计方案汇报及修改完善。

六、招标要求：1. 投标单位须具备独立法人资格，具有室内设计甲级资质；2. 投标单位近三年内（2018年1月1日至今）有类似旧房装修设计项目经验，并提供相关证明材料；3. 投标单位须具备良好的设计团队，团队成员应具备相关设计资质和丰富的设计经验；4. 投标单位应具备良好的信誉和售后服务体系；5. 投标单位不得有不良行为记录。

七、投标文件要求：1. 投标单位须提供营业执照副本、资质证书、业绩证明等相关材料；2. 投标单位须提供设计团队介绍及团队成员资质证明；3. 投标单位须提供旧房装修设计项目案例，包括但不限于设计图纸、效果图、施工图等；4. 投标单位须提供旧房装修设计项目报价单；5. 投标单位须提供售后服务承诺书。

八、投标截止时间及地点：1. 投标截止时间：2023年4月30日17:00。

2. 投标地点：厦门市思明区某房地产开发有限公司办公室。

九、评标办法：1. 评标委员会将根据投标文件的综合评分进行评标；2. 综合评分标准包括：企业资质（30%）、设计团队实力（30%）、项目案例（30%）、报价合理性（10%）；3. 评标委员会将根据综合评分结果确定中标单位。

十、中标单位确定及合同签订：1. 中标单位确定后，招标单位将与中标单位签订设计合同；2. 设计合同签订后，中标单位应按照合同约定完成设计任务。

二手房要再次翻修，确实并不是一个简便的活，很多人想要找专业的装饰公司翻修，可是做为小区业主对旧房翻新装修的流程也一定要了解，那样才会具有协助及现场监工的功效，有益而没害。

当期我就给各位介绍一下厦门二手房装修的流程。

一、做总体规划在开展二手房装修前，一定要做一个总体的整体规划，防止在室内装修的历程中再迷失方向。

一般业关键确定是要部分更新改造，或是所有更新改造，内心要有一个基本方案宏伟蓝图、或是费用预算等的问题，那样才能够有目地开展更新改造。

二、明确室内装修风格明确旧房翻新中的室内装修风格，假如小区业主不清楚选用怎样的室内装修风格，那麼可以网址上来找一些旧房改造装修设计效果图，随后依照其设计风格与室内设计师探讨，便于可以设计方案转让你令人满意的设计风格。

三、选装修公司在拥有一个大致整体规划以后，就需要找一家专业性的装饰公司了。

如今市面的装饰公司有很多，但并并不一定的适合，必须大家通过用心的挑选以后，挑选出一家真的合适自身的。

由于装饰公司的挑选，不但影响到大家房屋的房子装修品质，并且还与大家日后的日常生活密切相关。

四、材料选购、装修价格预算整体规划多挑选好多个装饰公司而且看下她们老房子装修报价表挑选最适宜的那一家，依据室内设计师的制定和费用预算挑选家装材料，不一定是必须彻底购买这种家装材料，可是也必须对需要牵涉到的家装材料有一定的掌握，主要包括原材料的规格型号、总数、品质及知名品牌等的参照，根据对好几家家居建材市场的掌握，便于可以完整的掌握住本地的家装材料的市场走势。

五、动工提前准备、工程拆除、原材料订购在与装饰公司商谈好开工时间之后，就可以按照自身房屋的状况科学安排工程施工時间和次序，详尽的制订出施工进度表。

待拆卸工作中告一段落，下面便是家装材料的购买，在这期间会与小区业主挑选的装潢方法有较大的关联，假如你挑选的是半包装修的装潢方法，那麼就想要你及早的选购家装材料，便于确保全部工程装修可以顺利开展。

厦门港务小区改造方案一、背景介绍厦门港务小区是位于厦门市海沧区的一片老旧住宅区，建于上世纪80年代。

随着时间的推移，小区的居住环境和设施逐渐老化，无法满足居民的现代生活需求。

因此，对厦门港务小区进行改造已成为迫切的任务。

二、改造目标1.提升居住环境：改造后的厦门港务小区应具备良好的绿化环境、安全舒适的居住空间，提高居民的生活质量。

2.改善基础设施：对小区的供水、供电、供暖、排水等基础设施进行升级改造，确保正常运行。

3.优化交通配套：改善小区内部的道路、停车场等交通设施，提供便利的交通条件。

4.增加公共设施：增设儿童游乐场、健身设施、休闲广场等公共设施，满足居民的各种需求。

5.提高社区管理水平：加强社区管理，完善配套服务，提高居民的满意度。

三、改造方案1.绿化环境改造对小区的绿地进行重新规划和布局，增加花坛、草坪、树木等绿化设施，打造一个宜居的生态环境。

同时，在小区内设置垃圾分类回收站，提倡居民环保意识，共同营造干净整洁的居住环境。

2.基础设施升级对小区的供水、供电、供暖、排水等基础设施进行全面升级改造。

确保供水管道的畅通无阻，提高供水质量；加强电力设施的检修和改进，确保供电安全；更新供暖系统，提高供暖效果；改善排水系统，解决小区内积水问题。

3.交通设施改善对小区内的道路进行重新规划和改造，增加人行道和自行车道，提高交通安全性。

同时，增加停车场的数量和规模，解决停车难问题，方便居民的出行。

4.公共设施增设增设儿童游乐场、健身设施、休闲广场等公共设施，满足居民的各种需求。

儿童游乐场提供安全、有趣的游玩空间；健身设施提供锻炼身体的场所；休闲广场提供社交和休闲娱乐的场所。

同时，增加文化活动中心、社区图书馆等文化设施，丰富居民的文化生活。

5.社区管理提升加强社区管理力度，建立健全社区管理机构，完善配套服务体系。

加强物业管理，提高小区的安全性和整洁度；加强社区组织建设，组织开展各种文体活动，增进居民之间的交流与互动；加强社区卫生管理，保障居民的健康环境。

厦门装修时间规定
厦门市建设主管部门对装修施工的时间规定如下：一般居民装修不得超过3个月，商业装修不得超过6个月。

具体装修时间的安排应根据不同建筑物的类型和规模来确定。

对于居民装修来说，一般情况下，厦门市规定了装修时间不得超过3个月。

这主要是考虑到居民装修对住户生活的干扰以及邻里关系的影响。

一般来说，3个月的时间足够进行常规的居民装修，包括水电改造、拆除、瓦工、木工、油漆等工程。

如果时间超过3个月，需要提前向相关部门申请延期，并提供合理的理由。

对于商业装修来说，厦门市规定了装修时间不得超过6个月。

商业装修一般涉及到建筑物的大规模改造或者翻新，需要进行较为复杂的工程。

由于商业装修一般涉及到经营活动，所以时间较长，一般不超过6个月。

商业装修的时间安排一般需要提前向相关部门申请，并提供详细的装修计划和工期安排。

需要注意的是，以上规定只是对装修时间的一个大致规定，具体的时间安排还需要考虑到实际情况。

如果装修工程涉及到建筑物的结构改造、扩建等内容，时间可能会更长。

此外，装修时间还需要与相关部门和邻里关系进行协商和沟通，确保施工过程的顺利进行。

总之，厦门市对装修时间有明确的规定，居民装修不得超过3个月，商业装修不得超过6个月。

具体的装修时间安排需要根据实际工程情况和相关部门的要求进行具体规划和协商。

在装
修过程中，要注意与邻里关系的和谐，尽量减少对周围居民的干扰。