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合同法练习题解析一、判断题（对的在括号里打√错的打×）1.甲向乙发出一份推销水泥的要约，其中规定乙方须在10日内做出答复。
该要约不得撤销。
（√ ）2.甲向乙发出要约，丙得知后表示接受甲条件的意思表示为承诺。
（× ）3.甲向乙提出签订购销皮鞋合同的建议，乙表示如能降低价格可以接受。
甲收到乙的答复后，双方的合同关系成立。
（× ）4.A公司向B公司发出一份内容完整的洽商购销彩电要约。
B公司在规定期限内作出承诺，表示购买该彩电，但在包装方面提出了特殊的要求。
A公司接到B公司的答复后未表示异议，双方的合同关系已经成立。
（√ ）5.以欺诈、胁迫手段订立的合同一律无效。
（× ）6.限制民事行为能力人所订立的合同，都必须经其法定代理人追认才具有法律效力。
（× ）7.效力待定合同之所以订立后不能立即生效，是因为当事人的意思表示不真实。
（× ）8.对于限制民事行为能力人订立的合同，在其被追认前，善意相对人有权将该合同撤销。
（√ ）9.无处分权人签订的处分财产的合同属于无效合同。
（× ）10.合同自愿原则不是绝对的，当事人订立履行合同，应遵守法律法规，尊重社会公德；不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
（√ ）1.合同中债务人一方将合同义务转让给第三人须债权人同意，债权一方转让合同权利则不必对方同意。
（√）12.在协议变更合同时，当事人如对合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。
（√ ）13.因对方违约造成损失的，受害人对损失的扩大没有采取防止措施的，无权就扩大的损失要求赔偿。
（√ ）14.违约方支付违约金以后，其履行合同债务的责任当然免除。
（× ）二、单项选择题（请将正确的题号填在括号里）1.无效合同从什么时候起，就没有法律约束力。
（A）A.订立B.发生纠纷C.被确认无效D.发现2.某商店向一酒厂发信，表示欲向其购买10万瓶假冒名牌白酒，每瓶5元。
第一部分选择题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个选项中只有一选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。
1.合同法不适用于( B )A.出版合同B.收养合同C.土地使用权合同D.质押合同2.在下列哪种情形中，在当事人之间产生合同法律关系( C )A.甲拾得乙遗失的一块手表B.甲邀请乙看球赛，乙因为有事没有前去赴约C.甲因放暑假，将一台电脑放入乙家D.甲鱼塘之鱼跳入乙鱼塘3.租赁合同是( A )A.双务合同B.无偿合同C.无名合同D.为第三人利益订立的合同4.下列情形中属于效力待定合同的有( A )A.10周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某B.5周岁的儿童因发明创造而接受奖金C.成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买D.出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍5.甲和乙合作开办了宏都干洗店，丙将一件皮衣拿到干洗店清洗，交给正在营业中的甲，并向甲交付清洗费100元。
该合同关系的主体是( D )A.甲和丙B.乙和丙C.甲、乙和丙D.宏都干洗店和丙6.在以招标方式订立合同时，属于要约性质的行为是( B )A.招标B.投标C.开标D.决标7.某商店橱窗内展示的衣服上标明“正在出售”，并且标示了价格，则“正在出售”的标示视为( A )A.要约B.承诺C.要约邀请D.既是要约又是承诺8.合同终止以后当事人应当遵循保密和忠实等义务，此种义务在学术上称为后契约义务。
此种义务的依据是( C )A.自愿原则B.合法原则C.诚实信用原则D.协商原则9.某企业在其格式劳动合同中约定：员工在雇佣工作期间的伤残、患病、死亡，企业概不负责。
如果员工已在该合同上签字，该合同条款( A )A.无效B.是当事人真实意思的表示，对当事人双方有效C.不一定有效D.只对一方当事人有效10.当事人采用合同书形式订立合同的，自( C )A.双方当事人制作合同书时合同成立B.双方当事人表示受合同约束时合同成立C.双方当事人签字或者盖章时合同成立D.双方当事人达成一致意见时合同成立11.无权代理中，被代理人的追认权在性质上属于( A )A.形成权B.抗辩权C.支配权D.请求权12.某甲的儿子患重病住院，急需用钱又借贷无门，某乙趁机表示愿意借给2000元，但半年后须加倍偿还，否则以甲的房子代偿，甲表示同意。
合同法试题试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10分）1. 合同法规定，合同的成立需要具备以下哪些条件？A. 双方当事人的意思表示一致B. 双方当事人具有完全民事行为能力C. 合同内容合法D. 以上都是答案：D2. 根据合同法，下列哪项不属于合同无效的情形？A. 以欺诈、胁迫手段订立的合同B. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同C. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同D. 合同当事人未签字盖章答案：D3. 合同法规定，合同的解除可以基于以下哪些条件？A. 当事人协商一致B. 合同约定的解除条件成就C. 法律规定的解除条件成就D. 以上都是答案：D4. 合同法中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担什么责任？A. 继续履行B. 赔偿损失C. 支付违约金D. 以上都是答案：D5. 合同法规定，当事人可以约定违约金，但违约金的数额不能超过什么比例？A. 合同金额的10%B. 合同金额的20%C. 合同金额的30%D. 合同金额的50%答案：B二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 根据合同法，以下哪些情形下，合同可以被撤销？A. 当事人因重大误解订立的合同B. 当事人因欺诈、胁迫订立的合同C. 当事人因乘人之危订立的合同D. 当事人因显失公平订立的合同答案：ABCD2. 合同法规定，以下哪些情况下，合同可以被解除？A. 当事人协商一致解除合同B. 当事人一方违约，另一方要求解除合同C. 合同目的无法实现D. 法律规定的其他情形答案：ABCD3. 合同法中，以下哪些行为属于违约行为？A. 逾期交付货物B. 提供的货物不符合约定的质量要求C. 拒绝支付合同约定的货款D. 未经对方同意，擅自变更合同内容答案：ABCD4. 根据合同法，合同的变更需要满足哪些条件？A. 双方当事人协商一致B. 变更的内容不违反法律规定C. 变更的内容不损害国家利益D. 变更的内容不损害社会公共利益答案：ABCD5. 合同法规定，当事人在合同中可以约定哪些事项？A. 合同的履行方式B. 合同的履行地点C. 合同的履行期限D. 合同的违约责任答案：ABCD三、简答题（每题5分，共20分）1. 简述合同法中规定的合同成立的条件。
合同法试题及答案第一节选择题1.下列哪种情形不构成合同的要素？• A. 事实表示合意• B. 定明合同的标的• C. 意思表示一致• D. 合同的法律目的合法答案：A. 事实表示合意2.以下哪个原则是合同法的基本原则？• A. 自由原则• B. 公平原则• C. 诚实信用原则• D. 平等原则答案：C. 诚实信用原则3.下列哪种情形不属于合同的无效情形？• A. 违反法律强制性规定• B. 违反法律禁止性规定• C. 具备完全民事行为能力的未成年人订立的合同• D. 违背社会公共利益答案：C. 具备完全民事行为能力的未成年人订立的合同第二节判断题1.合同的成立需要经过书面形式。
•正确•错误答案：错误2.合同法规定的无效合同是指合同无效的情形一经发生即发生效力。
•正确•错误答案：错误3.简单合同是指对于内容比较简单的合同。
•正确•错误答案：错误第三节简答题1.合同的解除方式有哪些？答：合同的解除方式包括协商解除、法定解除和诉讼解除。
协商解除是指当事人在合同履行过程中经过协商一致达成解除合同的意愿；法定解除是指根据法律规定，当事人可以因违反合同义务或者发生了合同法规定的情形，解除合同；诉讼解除是指当事人通过诉讼程序向法院请求解除合同。
2.解除合同的后果是什么？答：解除合同的后果是使解除合同的效果产生。
解除合同后，当事人应当退还已经履行的义务，并互相返还已经收到的相应的利益。
同时，解除合同还可能导致违约责任的产生，即违约方可能需要承担违约金或者赔偿损失。
第四节综合题某公司与甲供货商签订了一份购销合同，约定甲供货商向公司供应一批货物。
合同约定公司应在货物送达后十天内支付货款。
然而，甲供货商在送达货物后，公司拒绝支付货款。
甲供货商认为公司违反合同约定，要求解除合同并请求赔偿。
请回答以下问题：1.公司是否违反了合同约定？为什么？答：是的，公司违反了合同约定。
根据合同约定，公司应在货物送达后十天内支付货款，但公司拒绝支付货款，违反了合同的履行义务。
综合练习题（一）（二）单项选择题（每题1分，共10分）1．在买卖合同中，当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖人；买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起（C）内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的除外。
错误!未找到引用源。
A.6个月错误!未找到引用源。
B.1年错误!未找到引用源。
C.2年错误!未找到引用源。
D.4年2．下列合同中属于无名合同的是（B）。
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A.互易合同错误!未找到引用源。
B.旅游合同错误!未找到引用源。
C.技术咨询合同错误!未找到引用源。
D.多式联运合同3．如甲公司向乙公司发函称：“我公司现急需某品牌和型号的彩电400台，如贵公司有货，请速来函，我公司将派人前来联系。
”该函件属于（A）。
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A.要约邀请错误!未找到引用源。
B.要约错误!未找到引用源。
C.反要约错误!未找到引用源。
D.承诺4．定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（C）。
错误!未找到引用源。
A.5%错误!未找到引用源。
B.10%错误!未找到引用源。
C.20%错误!未找到引用源。
D.30%5．甲为乙保管彩电，仅因疏于注意而导致彩电被摔坏，则（A）。
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A.构成违约责任而不构成侵权责任错误!未找到引用源。
B.构成侵权责任而不构成违约责任错误!未找到引用源。
C.既构成违约责任，也构成侵权责任错误!未找到引用源。
D.既不构成违约责任，也不构成侵权责任6．甲有一古画，先与乙订立了一份买卖合同，后觉得乙出价不高，又与丙就同一古画订立了第二份买卖合同。
此时乙和丙都可依其与甲订立的合同取得债权，即在同一古画上并存着两个债权，此两债权均有效。
该现象体现为债权特征中的（C）。
错误!未找到引用源。
A.请求权错误!未找到引用源。
B.相对权错误!未找到引用源。
C.相容性错误!未找到引用源。
《合同法》习题及答案一、填空1.当事人订立合同有（口头形式）、（书面形式）和（其他形式）。
2.合同的保全包括（代位权）和（撤销权）。
3.我国合同法在违约责任上采用（过错责任）原则。
4. 可撤销或可变更的合同，当事人一方有权请求人民法院或者（仲裁机构）撤销或者变更。
5.承担违约责任的主要形式有（继续履行）、（采取补救措施）、（赔偿损失）、（违约金）、（双倍返还定金）。
二、单选题。
1.甲乙签订一份价值30万元的销售合同,约定甲方须支付10万元定金,但是,乙收取定金后违约,没有履行合同.根据我国合同法的规定，乙应当返还给甲（ B ）。
A、22万元，B、20万元，C、16万元，D、12万元。
2.甲厂向乙大学发函表示：“我厂生产的x型电教室耳机，每副30元。
如果贵校需要，请与我厂联系。
”乙大学回函：“我校愿向贵厂订购x型耳机1000副，每副单价30元，但需在耳机上附加一个音量调节器。
”2个月后，乙大学收到甲厂发来的1000副耳机，但这批耳机上没有音量调节器，于是拒收。
在这一过程中( D )A、乙大学违约，因其表示同意购买，合同即已成立B、甲厂违约，因为乙大学同意购买的是附有音量调节器的耳机C、双方当事人均违约，因双方均未履行已生效的合同D、双方当事人都没有违约，因为合同没有成立。
乙大学附条件地接受甲厂的要约，是一种新要约而非承诺3、在以下协议中，属于我国《合同法》调整范围的是（ C ）A、离婚协议B、收养子女协议C、人身保险协议D、转移监护权的协议4、以下行为属于要约的是（ D ）A、某公司向客户寄送价目表B、某拍卖公司在报纸上发布拍卖公告C、某股份公司在报纸上登载招股说明书D、某公司向另一公司发去订单5、乙公司向甲公发出要约，旋又发出一份“要约作废”的函件。
甲公司的董事长助理收到乙公司“要约作废”的函件后，忘了交给董事长。
第三天甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟两个星期，其他条件都可接受。
合同法的试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10分）1. 合同法调整的法律关系是（）。
A. 行政法律关系B. 民事法律关系C. 刑事法律关系D. 经济法律关系答案：B2. 下列哪项不是合同法规定的合同无效的情形？（）A. 合同当事人恶意串通，损害国家利益B. 合同当事人以合法形式掩盖非法目的C. 合同当事人意思表示真实D. 合同当事人违反法律、行政法规的强制性规定答案：C3. 合同订立过程中，当事人一方发出的要约可以（）。
A. 随时撤销B. 随时撤回C. 仅在对方未承诺前撤销D. 仅在对方未承诺前撤回答案：D4. 合同履行中，债务人提前履行债务的，债权人（）。
A. 可以拒绝接受B. 应当接受C. 必须接受D. 有权要求债务人继续履行答案：A5. 合同解除后，尚未履行的债务（）。
A. 继续履行B. 终止履行C. 继续履行，但可以要求赔偿D. 终止履行，但可以要求赔偿答案：B二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 根据合同法，下列哪些情形下合同可以解除？（）A. 合同目的无法实现B. 合同当事人一方违约C. 合同当事人协商一致D. 合同当事人一方丧失履行能力答案：A、B、C2. 合同法规定的合同无效的情形包括（）。
A. 合同当事人恶意串通，损害国家利益B. 合同当事人以合法形式掩盖非法目的C. 合同当事人意思表示真实D. 合同当事人违反法律、行政法规的强制性规定答案：A、B、D3. 合同订立过程中，下列哪些行为属于要约？（）A. 向对方发出的希望订立合同的意思表示B. 向对方发出的希望订立合同的意向C. 向对方发出的希望订立合同的承诺D. 向对方发出的希望订立合同的邀请答案：A、D4. 合同履行中，债务人可以采取以下哪些措施？（）A. 按照约定履行债务B. 提前履行债务C. 部分履行债务D. 拒绝履行债务答案：A、B、C5. 合同解除后，下列哪些行为是正确的？（）A. 尚未履行的债务终止履行B. 已经履行的债务可以要求恢复原状C. 已经履行的债务可以要求继续履行D. 可以要求对方承担违约责任答案：A、B、D三、简答题（每题5分，共10分）1. 请简述合同法中规定的合同解除的条件。
合同法习题集一、单选题1.甲公司于2月5日以普通信件向乙公司发出要约，要约中表示以2000元一吨的价格卖给乙公司某种型号钢材100吨，甲公司随即又发了一封快件给乙公司，表示原要约中的价格作废，现改为2100元一吨，其他条件不变。
普通信件2月8日到达，快信2月7日到达，乙公司两封信均已收到，但秘书忘了把第2封信交给董事长，乙公司董事长回信对普通信件发出的要约予以承诺。
请问，甲、乙之间的合同是否成立，为什么？（）A、合同未成立，原要约被撤销B、合同未成立，原要约被新要约撤回C、合同成立，快件的意思表示未生效D、合同成立，要约与承诺承得了一致答案:B2.甲公司4月11日以信件方式向乙公司发出采购100吨钢材的要约，4月14日信件寄至乙。
乙于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至甲，时逢其董事长旷工，5月9日董事长知悉了该信内容，遂于5月10日打电话告知乙收到承诺。
该承诺何时生效？（）A.5月1日B.5月8日C.5月9日D.5月10日答案:B3.2000年6月15日，A公司向B公司发出一份订单，并要求B公司在7月10日之前答复，7月初，该种货物的国际市场价格大幅度下跌，A公司通知B公司：“前次订单中所列货物价格作废，如你公司愿意降价20%，则要约有效期延长至7月20日。
”B公司收到通知后，立即于7月3日回信表示不同意降价，同时对前一订单表示接受，正常情况下，此信可以在7月8日到达，但由于邮局工人罢工，A公司于7月15日才接到回信，立即答复：“第一次的订单已经撤销，接受无效。
”B公司坚持第一次的订单不能撤销，A公司又于7月20日回复认为B公司的承诺已经逾期，合同没有成立。
现问根据《中华人民共和国合同法》，B公司7月3日的回信：（）A．是有效的承诺，因为未超过有效期限B．是无效的承诺，因为已经超过有效期限，而且A公司已经及时提出反对C．不构成承诺，因为要约已经撤销D．是有效的承诺，因为正常情况下，该信本来可以在要约有效期限内到达，且A公司并没有及时以承诺逾期为理由表示反对答案:D4.甲对乙声称：“我正在考虑卖掉家中祖传的一套家具，价值10万元”，乙立即向甲表示：“我愿意以10万元价值购买此套家具”。
合同法试题及答案解析（正文）一、选择题1. 下列哪个不属于合同的基本要素？A. 自由意思表示B. 对等的交换C. 法定格式D. 合法目的答案解析：C。
合同的基本要素包括自由意思表示、对等的交换和合法目的，而法定格式并非合同的基本要素，是指一些特定类型的合同需要遵循的法律规定的形式要求。
2. 在合同法中，以下哪个行为不具备订立合同的能力？A. 未成年人B. 无民事行为能力人C. 受限制民事行为能力人D. 成年正常行为能力人答案解析：B。
根据合同法规定，无民事行为能力人缺乏相应的行为能力，不能订立有效合同。
3. 下列哪个合同属于被动订立的合同？A. 婚姻合同B. 租赁合同C. 买卖合同D. 借款合同答案解析：A。
婚姻合同属于被动订立的合同，双方当事人在一定条件下达到法定年龄后，根据法律规定自动订立婚姻合同。
4. 合同的解除方式包括下列哪些？A. 双方协商一致解除B. 违约解除C. 法定解除D. 磋商解除答案解析：A、B、C。
合同的解除方式包括双方协商一致解除、违约解除和法定解除。
磋商解除并非合同法中的明确解除方式。
5. 下列哪个情形下合同无效？A. 因一方当事人恶意串通导致损害社会公共利益B. 合同内容违背法律、行政法规强制性规定C. 当事人之间的意思表示存在严重差错D. 合同签订时当事人受到欺诈、胁迫等行为影响答案解析：A、B、C、D。
根据合同法规定，合同无效的情形包括因一方当事人恶意串通导致损害社会公共利益、合同内容违背法律、行政法规强制性规定、当事人之间的意思表示存在严重差错，以及合同签订时当事人受到欺诈、胁迫等行为影响。
二、判断题1. 合同法规定，当事人可以对法律没有强制性规定的事项作出约定。
答案解析：正确。
根据合同法规定，当事人可以对法律没有强制性规定的事项作出约定。
2. 合同一经成立，当事人不得擅自变更或解除合同。
答案解析：错误。
根据合同法规定，合同一经成立，当事人可以协商一致变更或解除合同。
合同法习题参考答案第一部分合同的概念和分类答案一、单选1.A 2. A二、不定选1.BC 2.AB 3.BCD 4.BCD 5.B 6.ABC 7.AC 8.AC第二部分合同的订立答案一、单选 1.A 2.B 3.C 4.B 5.C 6.B 7.B二、多选 1.ABC 2.BC 3.CD 4.AC 5.ABC 6.BD 7.ABD 8.ABC 9.ABC 10.AC 11.BDFH 第三部分合同的效力答案一、单选 1.C 2.D 3.B 4.A 5.B 6.A7.A8.D二、不定项选 1.ABD 2.BCD 3.BCD 4.AB 5.A 6.BCD 7ABCD 8.AB第四部分合同条款、变更解除和履行答案一、单选 1.B 2.C 3.C二、多选 1.BD 2.ACD 3.ABC 4.ABC 5.ABC第五部分违约责任答案一、不定项选择 1.BCD 2.ACD 3.ABC 4.CD 5.D 6.D 7.C 8.ACD 9.ABCD第六部分案例分析一、无权处分导致的民事行为效力未定[答案及解析]1．乙以自己名义与丙所签订的合同为效力未定的合同。
无权处分人订立的合同为效力未定的合同。
依《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
也就是说，无处分权人在未取得处分权时与他人订立的合同为效力未定的合同。
该合同如果权利人本人予以拒绝，则为无效合同；如果权利人本人事后予以追认，或者无处分权人事后取得处分权的，则该合同为有效合同。
本案中，乙并非房屋所有人而以自己名义将甲的房屋出售与丙，因此所订立的合同为效力未定的合同。
甲知此事以后，未表示反对，后甲因心脏病发作突然死亡，乙因继承而取得该房屋的所有权，因此该合同可视为有效合同。
2．丙应履行该房屋买卖合同，否则应承担违约责任。
因为乙因继承而取得了房屋所有权。
乙与丙订立的房屋买卖合同为效力未定合同，由于甲死亡，其无其他第一顺序继承人，因此，其遗产应由作为其第二顺序的继承人的兄弟乙继承，乙因继承而取得了该房屋的所有权，因而具有了处分权，其与丙所签订的合同，依《合同法》第51条规定为有效合同。
据此，丙应当依照双方的约定履行合同，否则应依法承担违约责任。
二、无权代理导致的民事行为效力未定[答案及解析]1．效力未定。
无权代理人签订的合同为效力未定合同。
依《合同法》第48条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后，以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
也就是说，对于无权代理人所签订的合同，应为效力未定的合同。
但赋予相对人以催告权，赋予被代理人追认权。
本案中，张某并无购买铝材的代理权，却代理甲公司签订购买铝材的合同，属于越权代理，该合同应经过被代理人甲公司的追认，才对甲公司发生效力。
2。
应支持甲公司的观点。
意思表示经由传达机关传递时，因传达机关的原因未能按时传达给受领意思表示的相对人时，应由表意人承担不能传达的风险。
依民法原理，意思表示可分为有相对人的意思表示和无相对人的意思表示，有相对人的意思表示于意思表示到达相对人时生效，无相对人的意思表示于意思表示完成时生效。
本案中，乙公司催告甲公司追认该合同效力的意思表示应于到达甲公司时发生效力，甲公司只要在乙公司确认的追认期限内予以追认，该追认即为有效追认。
因邮局的原因未能及时传达乙公司催告甲公司追认合同的意思表示，应为传达人的错误，因传达人的错误导致的损失应由表意人承担。
乙公司即为本案中的表意人，即由乙公司承受不能及时传达的风险，故甲公司仍可在受领后合理期间内追认该合同。
甲公司追认了，故应支持甲公司的观点，该合同仍为有效合同。
三、胁迫的民事行为的效力[答案及解析]1．构成。
被告以不办理原告调离手续为由迫使原告做出违背自己真实意思的行为，构成胁迫。
依《民通意见》第69条规定，以给其本人或者亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害相要挟，以使表意人产生恐惧而为意思表示，表意人受胁迫产生恐惧，并为违背真意的意思表示的，构成胁迫。
构成胁迫所应具备的要件是：(1)须胁迫人有胁迫行为；(2)胁迫人须有胁迫故意；(3)胁迫的本质在于对表意人的自由意志进行干预，胁迫行为具有违法性；(4)须相对人受胁迫而陷入恐惧状态；(5)相对人受胁迫而为违背自己真意的意思表示。
本案中，被告某厂以不给办理离厂手续为要挟，迫使原告赵某在违背自己真意的情况下交纳5000元，使其财产受到损失，构成胁迫。
2．被告应返还原告所收款项。
因胁迫而为的民事行为为无效民事行为，无效的民事行为从行为成立时起即无效。
民事行为被宣告无效后，从对方取得的财产应该返还给当事人。
依《合同法》第52、54条规定，因胁迫而订立的合同，若不损害国家利益，则为可撤销的合同。
受胁迫一方当事人可在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内向人民法院申请撤销所订立合同，否则，撤销权消灭，合同继续有效。
但本案中，原被告之间不存在合同关系，而是单方法律行为，依《民法通则》第58条规定，因胁迫从事的民事行为为无效的行为，自始没有法律约束力。
依《民法通则》第61条规定，民事行为被确认无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。
四、恶意串通损害国家利益的民事行为无效[答案及解析]1．无效。
恶意串通损害国家利益的民事行为无效。
依《民法通则》第58条第1款的规定，恶意串通损害国家利益的民事行为为无效的民事行为。
所说恶意串通，是指双方当事人为谋取不正当利益相互勾结串通而实施的损害国家、集体或第三人利益的民事行为。
恶意串通的构成要件是：(1)当事人双方在实施民事行为时有损害国家利益、集体利益或者他人利益的故意；(2)行为人双方在实施行为时有串通一气，相互勾结的行为；(3)该行为的履行结果损害国家、集体或者第三人利益。
本案中，甲乙双方为逃避国家税收，相互勾结，串通一气，将58万元的成交价只报30万元，存在损害国家利益的故意，甲乙的该行为是典型的恶意串通损害国家利益的行为。
2．甲乙应按照第二份房屋买卖合同履行自己的义务。
乙应补齐15万元的房款，甲乙并须到房地产交易主管部门按照有效合同补缴税费。
甲乙双方第二份合同为双方当事人的真实意思表示，应认为该合同为有效合同。
乙应按照该合同履行自己的义务。
但甲乙双方因存在少交税费的问题，应依照法律规定到房地产交易管理部门补缴税费。
五、违法的民事行为为无效民事行为[答案及解析]无效。
违法的民事行为为无效民事行为。
依《民法通则》第58条规定，违反法律的民事行为为无效的民事行为。
依《土地管理法》第8条第2款规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于农民集体所有。
宅基地和自留山、自留地属于农民集体所有。
对于宅基地使用权，不得单独买卖、出租、抵押或者以其他非法形式转让。
本案中，侯大文与赵青私自买卖宅基地，是违反法律的民事行为，该民事行为为当然无效的民事行为，因此，侯大文无权要求赵青支付1万元的宅基地款，对于侯大文的宅基地使用权，因其回城，应由李村收回。
六、因重大误解而从事的民事行为的效力[答案及解析]1．有权。
因重大误解而订立的合同为可撤销的合同，受损害方当事人有权请求撤销。
依《民通意见》第71条和《合同法》第55条规定，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，构成重大误解的民事行为，因重大误解订立的合同，受损害方当事人有权在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
本案中，甲因对所出售字画的品质发生错误认识，致较大损失，因此依法可以在知道或者应当知道该情形之日起—年内申请人民法院予以撤销。
2．有权。
丙不能取得该字画的所有权。
依《合同法》第56条规定，经撤销的合同自始没有法律约束力。
因此，乙不能取得该字画的所有权，其对字画的占有为无权占有，乙将字画出卖给丙构成无权处分行为，依《合同法》第51条规定，该行为因未能得到权利人甲的追认而无效。
因丙为知情的第三人，构成恶意，不能依据善意取得理论而基于法律规定取得字画的所有权，故丙不能取得该字画的所有权，甲有权请求丙返还该字画。
本题的难点在于，《民通意见》第73条和《合同法》第55条规定的理解适用问题。
依照前者，因重大误解从事的民事行为，行为人应当在行为成立之日起一年内主张撤销，否则，撤销权消灭；而依照后者，则行为人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内主张撤销。
因后者为新法，按照新法优于旧法适用的原理，在后者的适用范围——合同行为上应当适用后者的规定，而对于合同行为以外的其他民事行为，则仍应当适用前者的规定。
七、乘人之危与显失公平的认定[答案及解析]1．不构成。
不符合乘人之危的构成要件。
依《民通意见》第70条规定，一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当的利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害对方利益的，可以认定为乘人之危。
所说乘人之危是指行为人利用对方当事人的急迫需要或危难处境迫使其做出违背本意，而接受于己非常不利条件的意思表示。
乘人之危的构成要件是：(1)表意人在客观上处于急迫需要或者紧急危难的境地，表意人所处的境地是客观的，而不是想象的；(2)行为人有乘人之危的故意，即相对人明知表意人正处于急迫需要或紧急危难的境地却故意加以利用，使表意人因此而被迫做出对行为人有利的意思表示；(3)相对人实施了足以使表意人做出违背自己真意的意思表示的行为；(4)相对人的行为与表意人的行为之间存在因果关系；(5)表意人因其意思表示而蒙受重大不利。
本案中，赵某因奸淫女秘书，在民法上构成对女秘书性自由权的侵害，构成侵权行为，该行为不仅应受刑罚处罚，而且应对受害人给予损害赔偿，赵某支付5万元精神损害赔偿费时并不处于危难境地，因此不构成乘人之危。
2．不构成。
不符合显失公平的构成要件，而且显失公平只适用于交易行为。
依《民通意见》第72条规定，一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。
显失公平只适用于交易行为，不适用于其他行为。
本案中，赵某与女秘书签订的精神损害赔偿协议不属于财产交易行为，不存在显失公平问题，而且，支付损害赔偿费用系出于自愿，并无急迫、轻率或者无经验之情形，不构成显失公平。
八、因欺诈而从事的民事行为的效力[答案及解析]1．为可变更可撤销的合同。
因欺诈而订立的合同且不损害国家利益的，为可变更可撤销的合同。
依《民通意见》第68条规定，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，为欺诈行为依《合同法》第54条规定，因欺诈而订立的合同，不损害国家利益的，为可变更可撤销的合同。
