定金与订金有什么区别

合同中定金和订金的区别古人有云：“一诺千金”。

签订了合同，白纸黑字，它就是一个具有法律效力的承诺。

而在合同中经常会出现“定金”与“订金”一词，有些人却傻傻分不清，让别人趁机钻了空子，白白蒙受损失。

下面小编就为大家普及下有关定金和订金的知识，提防被骗。

在签订合同时，有很多人容易混淆“定金”与“订金”二字，要知道即使只有一字之差也可能使当事人蒙受损失。

一、定金是什么？定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。

它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。

给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。

债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

二、定金与订金的区别根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。

金融合同定金与订金有什么区别5篇篇1甲方（金融合同提出方）：____________________乙方（金融合同参与方）：____________________鉴于甲乙双方即将签订金融合同，为了明确双方权益及义务，并了解定金与订金的区别，特订立本协议。

一、引言在金融合同中，定金与订金的正确使用与区分是保证合同正常履行的重要环节。

为此，甲乙双方需在签订金融合同前明确两者的概念及区别，以确保合同执行过程中的权益不受损害。

二、定金的概念及作用1. 定金是指在合同签订时或合同签订前支付的一部分款项，作为合同履行的一种担保。

2. 定金的目的是为了表明合同的诚意及确保合同的履行。

若合同得以正常履行，定金通常会被计入合同总价款；若合同无法履行，定金可能会被作为违约金或损失赔偿。

三、订金的概念及作用1. 订金通常指的是在合同签订前支付的部分款项，用以预订或确认某项金融服务。

2. 订金不代表合同履行的担保，其主要作用是表示对某项金融服务的预定意向。

合同正常履行时，订金会作为服务费用的一部分；若因某种原因合同无法履行，订金的处理需依据双方协商的结果。

四、定金与订金的区别1. 法律地位不同：定金具有担保性质，而订金则不具备。

2. 违约处理不同：如违约，定金可能面临被扣除的风险，而订金的返还需视双方协商结果而定。

3. 功能不同：定金主要起担保作用，确保合同的履行；订金则表示预订的意向。

五、金融合同中定金与订金的具体应用1. 双方应根据金融合同的性质及内容确定是否采用定金方式。

2. 如采用定金方式，应明确定金的金额、支付时间、返还及扣除规则等。

3. 对于订金，应明确其性质为预订款项，并约定相应的预订服务内容。

六、违约责任1. 若因甲方原因未明确区分定金与订金，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方在支付时应明确款项性质，如因乙方未明确说明导致纠纷的，由乙方承担相应责任。

七、争议解决1. 本协议项下争议，双方应首先协商解决。

定金与订金区别定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。

“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。

给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。

债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。

我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。

因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。

给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。

债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。

一字之差，意思大相径庭。

合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。

有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。

定⾦与订⾦之间有哪些区别1、概念不同.定⾦是⼀个规范的法律概念，是合同当事⼈为确保合同的履⾏⽽⾃愿约定的⼀种担保形式。

订⾦并⾮⼀个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事⼈的⼀种⽀付⼿段，并不具备担保性质。

2、违约责任不同3、数额不同。

在⽇常的买卖交易中，与常常被⼈们所混淆，其实，它们是有区别的。

也只有了解了两者之间的区别，我们才能在交易中正确的区分并适⽤定⾦与订⾦。

那么在实践中，具体定⾦与订⾦之间有哪些区别呢，也就是说，应该怎样区分定⾦与订⾦呢?下⾯将为您做⼀个较为具体的介绍。

⼀、定⾦与订⾦之间有哪些区别定⾦是由约定的，但只有当事⼈关于定⾦的约定，⽽⽆定⾦的实际交付，定⾦担保并不能成⽴。

只有合同当事⼈将定⾦实际交付给对⽅，定⾦才能成⽴。

定⾦与订⾦的区别，主要表现在：(⼀)交付定⾦的协议是从合同，依约定应交付定⾦⽽未交付的，不构成对主合同的违反;⽽交付订⾦的协议是主合同的⼀部分，依约定应交付订⾦⽽未交付的，即构成对主合同的违反。

(⼆)交付和收受订⾦的当事⼈⼀⽅不履⾏时，不发⽣丧失或者双倍返还预付款的后果，订⾦仅可作损害。

(三)定⾦的数额在法律规定上有⼀定限制，例如《》就规定定⾦数额不超过主合同标的额的20%;⽽订⾦的数额依当事⼈之间⾃由约定，法律⼀般不作限制。

(四)定⾦具有担保性质;⽽订⾦只是单⽅⾏为，不具有担保性质。

⼆、怎样区分定⾦与订⾦(⼀)定⾦的法律效⼒表现在两⽅⾯：1、履⾏后，定⾦应当抵作价款或者收回。

此乃为主合同得以履⾏情况下所表现的效⼒。

2、在发⽣违约的情况下，给付定⾦的⼀⽅不履⾏约定的债务的，⽆权要求返还定⾦;收受定⾦的⼀⽅不履⾏约定的债务的，应当双倍返还定⾦。

(⼆)适⽤的条件：1、以违反有效合同为前提。

亦可说，它以的存在为前提，是承担违约责任的⼀种形式，⽆违约责任，则不能适⽤定⾦罚则。

2、⼀般只能针对不履⾏这种违约形态，对部分履⾏的，定⾦罚则可针对不履⾏部分适⽤。

希望这些知识对解决您遇到的法律问题能有⼀定的帮助。

一、订金和定金的区别有哪些1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

二、订约定金成立要件是什么由于二手房市场信息的不对称，其交易多由房产中介公司居间促成。

（1）订约定金系要式合同，其成立须以书面形式明确必须以书面形式明确买家给付之金钱系定金而非其他。

若书写为订金、意向金、诚意金等，则其性质在一般情况不能认定为定金。

若虽然书写为订金、意向金，但约定的处理方式符合定金规定的，可以从其约定以定金之法律关系处理。

（2）订约定金系实践合同，当事人须在房地产买卖合同签订前实际交付定金，订约定金合同方成立定金合同从实际交付定金之日起生效，且交付时间当于本约签订之前。

实际交付数额少于或多于书面约定之金额的，以实际数额为准。

当然，实际交付之金额无论是否与书面约定之金额一致，都应以法律规定的20%为限。

（3）对于“转定”之认定正是由于二手房市场信息的不对称，中介公司为了防止买卖双方“跳单”，更有不良中介为了牟取高额差价，在签订正式买卖合同前不让买卖双方互相见面。

很多房地产居间合同都是买卖双方分别而非同时签署。

其定金也是通过中介转付，而非买卖双方直接交付。

主要的做法是：由中介先向买方收取一定数量的意向金或诚意金等，待卖方确认买卖条件后将该意向金或诚意金转交卖方，便视为“转定”即该意向金或诚意金转为买卖双方之间的订约定金。

对于此种“转定”的行为如何认定，在目前的司法实践中争议较多。

三、定金自交付定金之日起生效《担保法》规定，定金应当以书面形式约定。

定金与订金的区别有几点定金和订金的区别主要在三个方面，包括法律属性不同、与主合同的关系不同、法律对二者数额要求不同。

在生活中因为定金与订金的读音相同，所以许多人容易将它们混为一谈，虽然能猜测到它们之间应该有何区别，却不能清晰地分辨出它们之间的区别。

笔者尝试着从多个法律角度出发，将它们做一个对比分析。

定金是指双方当事人通过书面约定，由一方当事人向另一方预先支付一定数额的金钱，用以担保主合同债权实现的方式。

订金是指为增强主合同的履约能力，一方交付主合同预付款的行为。

例：甲想购买乙的一台机器，双方签订了一个买卖合同。

合同约定机器价格为5万元，3天后甲将机器运输到甲的居住地，然后双方一手交钱一手交货。

同时合同中约定有定金条款，甲向乙交付1万元的定金，如若三天后甲违约导致合同目的买卖无法实现的，乙应该向甲双倍返还定金数额。

例：甲想购买乙的一台机器，但乙看甲不是很富有的样子，有些担心甲根本买不起。

甲为了表明购买机器的决心和能力，希望乙能够将机器出卖给甲，甲表示向乙交付1万元的订金。

最后双方签订了一个买卖合同，合同约定机器价格为5万元，3天后甲将机器运输到甲的居住地，然后双方一手交钱一手交货，并在合同中作了相关条款的订金约定。

一、法律属性的不同定金的法律属性是一种担保方式，虽然和担保物权有所不同，但可以适用一种定金罚则。

即当收受定金的一方不履行合同债务的，构成根本违约时，应当双倍返还定金。

给付定金一方如果不履行合同债务，则无权要求另一方返还定金。

值得注意的是关于定金的约定必须以书面形式，而不得口头约定，一方当事人也需要实际已经交付给了另一方定金。

在主合同债务履行过程中，接受定金的一方构成根本违约时，支付定金的一方便可请求接受定金的一方双倍返还定金数额。

根本违约的意思是违约导致主合同目的无法实现，如果是主合同部分得到履行，部分没有履行，但是合同的目的没有完全落空，此时可以适用部分定金罚则。

在上面的小案例中，如果三天后，乙运输着机器来找甲。

“定金”和“订金”有啥区别定金和订金是两个经常被使用的金融术语，也是两个容易被混淆的词语，而且在法律语境中，这两个词语的含义和作用不同。

在商业交易中，两个词往往被使用来代表付款的不同方式，但它们的权益、期限和作用却有很大的区别。

在下文中，我们将从定义、权益和法律角度来分析并比较这两个词语的差异。

一、定义订金和定金都是一种预付款项。

它们都是在买卖双方签订合同之前，由买方支付给卖方的金额。

在买卖双方签订合同之后，这笔金额被视为定金或订金。

但在实际使用中，两个词语有时也会被互换使用，尤其是在口语中。

订金是指双方签订合同前，买方向卖方支付的款项。

在交易完成之后，这笔款项将被视为购买商品或服务的一部分，并将抵扣到总款项中。

如果交易未完成，这笔款项可能会被归还给买方（根据协议的具体条款）。

定金是指在该交易中，买方向卖方支付的前期款项，用于保证该交易的完成。

如果交易未完成，卖方将保留这笔款项作为赔偿金。

然而在某些情况下，如果售方的行为被认为是严重违约，买方也可以要求退回定金。

必须注意的是，这与订金不同。

二、权益订金和定金在权益方面也存在显著差异。

订金主要用于保证购买商品或服务时，买方会履行合同的条件。

在这种情况下，如果卖方不能履行合同，订金将被退还给买方。

因此，订金主要是为了保障买方的利益。

另一方面，定金主要是为了保障卖方的利益。

如果买方无法按照合同履约，卖方有权收取定金并且可以追究买方的法律责任。

这也是为什么在很多交易中，需要付定金而不是订金。

定金可以鼓励买方认真考虑交易，并确保他们会尽自己最大的努力履行合同。

三、法律角度在法律角度上，定金和订金也存在重要的差异。

根据中国民法典，定金和订金的法律定义和作用都是不同的。

首先，法律定义的不同。

根据民法典439条，订金是在合同成立前一方提供给另一方的定金，用于证明当事人的诚意和履行合同的决心。

而定金是指当事人一方（买方或卖方）在合同签订前支付给另一方的款项，用于保障合同履行。

金融合同定金与订金有什么区别7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________鉴于甲乙双方就金融合同中的定金与订金问题需要进行明确区分，为保障双方权益，特签订本协议。

一、协议目的甲乙双方为了明确金融合同中定金与订金的区别，确保双方权益，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特制定本协议。

二、定金与订金的定义及性质1. 定金：定金是指当事人为担保合同的履行，在合同签订前或签订时，由一方按照约定比例预先支付给另一方的金钱或其他替代物。

定金具有担保性质，如合同未能履行，则定金可能作为违约金被扣除。

2. 订金：订金一般指的是在合同签订时，支付的一部分款项，用于表示签约方的诚意和确认合同的有效性。

订金通常不具备担保性质，其返还与否需根据合同约定或法律规定处理。

1. 担保性质：定金具有担保合同履行的作用，而订金则更多表现为合同成立的证明。

2. 退款规则：定金在一定条件下可以退还（如合同未实际履行且双方无责任时），但订金是否退还需视具体合同约定。

3. 金额比例：定金的比例一般按照合同约定，而订金的金额则相对灵活。

4. 违约责任：如涉及违约，定金可能作为违约金被处理，而订金的处理需结合具体合同条款。

四、合同条款中的定金与订金规定1. 双方在本金融合同中约定的定金为人民币______元整（大写：_________________________），用于担保本合同的履行。

2. 若甲方按照约定支付了定金，乙方应妥善保管，并在合同正常履行后予以返还。

若甲方违约，定金将按照约定作为违约金处理。

3. 本合同中涉及的订金为人民币______元整（大写：_________________________），用于表示甲方签约的诚意和确认合同的有效性。

订金的返还方式及条件应按照合同条款执行。

4. 双方应严格遵守本合同的约定，如因一方原因导致合同未能履行或产生纠纷，应承担相应的法律责任。

[总结范文]定金与订金的区别定金与订金的区别总结精选（1）：定金与订金的区别1、定义不同定金是双方当事人透过书面约定，由一方当事人向对方预先支付必须数额的金钱作为担保的方式，定金在法律上有严格的界定。

订金在法律上并没有严格的界定，它往往都是根据双方约定以及习惯。

2、退还条件不同定金：定金只有遇到开发商资质不全、开发商违约（开发商进行了在建工程抵押，并且未告知购房者）、签订的认购合同不规范等状况下，才能退还。

订金：订金可透过双方协调归还。

3、数额不同定金的数额在法律规定上有必须限制，《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%，而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

4、作用不同订金没有担保性质，不具备法律效应，定金有担保性质，具备法律效应。

订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，能够如数退还。

定金的效力取决于双方当事人的认可，务必以书面形式进行约定，具有法律效应，一般状况下无法退还。

5、违约处理不同给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金；理解定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。

订金没有直接的法律规定，司法实践中一般被视为预付款，如果出现违约情形，并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果，得根据实际状况及各方当事人的过错来让违约方承担违约职责。

总结精选（2）：定金与订金哪个能退，哪个不能退？近日李小姐与王先生在一家摄影工作室拍婚纱照，介绍时感觉还能够，工作人员让交了500元定金，并表示如果不满意，500元钱随时能够退。

但是拍出来一看，效果可差，李小姐和王先生就不想在这一家拍了，让退定金他们不给退，摄影公司的工作人员拿出定金条时，李小姐发现上面写的是却是“定金”。

虽然“定金”与“订金”一字之差，但是在法律上好处却相差甚远。

定金与订金区别“定金”在法律上有比较严格的界定，如果李小姐过后反悔不想在这家拍婚纱照了，除非有证据证明照片不贴合要求，这笔钱是不能退的。

订金和定金区别是什么意思
一、订金和定金的区别是什么?
1、两者性质不同
定金是一个法律概念，能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。

而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。

2、两者法律后果不同
定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金;收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。

定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。

而对订金，在法律上是没有明确规定的，订金效力取决于双方当事人的约定。

双方当事人有约定的，从其约定;如果没有约定，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。

若收受方违约，只需要退回原订金，而不是双倍返还;若给付方违约致使合同没有成立，给付方可收回订金，收受方应如数退还订金(如果因给付方原因致使合同未成立而给收受方造成了损失，收受方可依相关法律规定另行要求赔偿)。

合同成立后，订金直接抵作合同价款。

3、两者的数额限制不同
根据规定，当事人约定的定金数额不得超过购房合同标的额的20%。

对订金的数额，法律没有限制，完全由当事人自由商定。