住宅小区规划及建筑设计中的问题

住宅小区规划设计要求随着城市化进程的加速，住宅小区的规划设计变得越来越重要。

一个合理、舒适、便捷的住宅小区不仅能够提升居民的生活质量，还能促进社区的和谐发展。

那么，住宅小区在规划设计方面有哪些要求呢？首先，要考虑的是小区的选址。

选址应当综合考虑交通便利性、周边配套设施、环境质量等因素。

交通便利意味着居民能够方便地出行，无论是上班、上学还是购物娱乐。

周边配套设施则包括学校、医院、商场、公园等，这些设施能够满足居民日常生活的各种需求。

环境质量更是至关重要，小区应尽量远离污染源，如工厂、垃圾处理厂等，同时要保证有良好的自然采光和通风条件。

小区的布局规划也是关键。

功能分区要明确，比如住宅区、休闲区、商业区等要合理划分，避免相互干扰。

住宅建筑的分布要考虑到采光、通风和景观视野。

行列式布局、围合式布局以及混合式布局等都是常见的方式，需要根据实际地形和需求进行选择。

同时，要规划好小区内的道路系统，确保道路畅通，并且能够满足消防、急救等应急车辆的通行要求。

在建筑设计方面，要注重户型的合理性。

户型应满足不同家庭结构和生活方式的需求，空间布局要紧凑实用，避免浪费。

房间的朝向和面积分配要科学，保证主要房间有充足的阳光照射。

建筑外观设计要与小区整体风格相协调，同时要具有一定的美观性和识别性。

绿化景观设计是提升小区品质的重要环节。

要有足够的绿地面积，种植各种花草树木，形成多层次的绿化景观。

可以设置中心花园、组团绿地、宅间绿地等，为居民提供休闲、散步的好去处。

水景的设计也能增加小区的灵动性，但要注意后期的维护成本。

此外，还可以通过设置小品、雕塑等元素来增添景观的趣味性。

公共设施的配备不容忽视。

要有儿童游乐设施、健身器材、休闲座椅等，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。

停车场的规划要充足，包括地上停车场和地下停车场，解决居民停车难的问题。

垃圾收集点的设置要合理，方便居民投放垃圾，同时要做好垃圾分类和处理。

安全防护也是小区规划设计的重点。

现代住宅小区建筑规划设计要点分析摘要：住宅建筑是我国城市结构中不可缺少的重要组成部分，建筑设计从本质上来讲，可以划入艺术的范畴，其可以反映文化、传达理念。

随着建筑设计理念的创新和技术工艺的发展提高,建筑材料种类也日趋多元化,人们更加关注居住建筑的使用功能以及舒适性，对建筑物的品质、外形、功用等方面提出了诸多需求,在此背景下,提升建筑物方案的设计水准就变得十分紧迫。

本文对现代住宅建筑设计问题进行了探讨。

关键词：住宅建筑；规划设计；户型；节能引言：住宅建筑是人类生活的重要场所，其设计质量的好坏直接关系到人的生活质量。

房屋建筑设计过程中，需要设计人员对这些规律进行合理运用，严格遵循房屋设计基本原则以及设计要点，结合当地的人文特色，不断优化房屋建筑设计内容，制定完善的房屋建筑设计方案，设计符合当地人们审美的房屋建筑，有利于充分展现出房屋建筑设计价值。

1、现代住宅建筑方案设计重要性住宅建筑是一个极其重要的设施建设。

在住宅建筑设计过程中，用户对质量的追求，更加关注居住建筑的使用功能以及舒适性，在这个过程中对环境质量上也提出了更高的要求。

为了更好地满足人们对于房屋建筑设计要求，设计师应充分掌握房屋建筑设计的内涵与理念，充分了解用户的自身想法和追求，充分考虑到地区实际发展情况以及周围环境情况等，不仅要注重建筑的品质和安全性，还要注重住宅的居住幸福感，住宅建筑构造体系中，需要明确设计原则和设计要点，从多个实际环节入手，在满足建筑基础功能的情况下，进一步提升其外部观赏性，用以提升工程建筑的综合效益。

同时，住宅建筑的总体设计方案应当达到科学合理的标准，设计人员针对住宅建筑所在区域地形特征、建筑空间格局以及建筑使用需求都要进行前期调研，从而做到准确把握住宅的设计影响要素。

总之，现代建筑设计方法对工程设计人员的立体化思考和空间想像都存在着巨大的要求, 从而使得设计方法的设计难度大大增加,但是只要能把握科学的设计思想和科学的设计方法,再加上正确的建筑功能解析,还是可以设计出优秀的建筑方案。

试就你居住的小区提出规划的改进或完善的建议一、小区及周边环境概述小区地址：天津市南开区华苑居住区，位于天津市的西南部距市中心8公里, 南接规划宾水西道。

小区占地面积：13.12 公顷住宅建筑面积：14.28 万平方米公共建筑面积：1.65万平方米1、道路系统及小区主要人口小区道路规划成曲线型, 顺而不穿, 通而不畅, 以限定机动车的速度, 减少机动车对居民的心理压力, 并收到曲径通幽, 步移景异的效果。

小区道路网络作为小区的基本构架, 在居民日常生活的组织, 小区空间的构成等方面起决定性作用。

本小区是华苑居住区的起步区, 分析小区居民的出行轨迹, 结合由南向北开发的现状, 南边是通往城市的主干道, 公交起始站。

所以, 人流的主导方向, 小区的主要出入口设置在小区的西南部, 九十小区交汇处。

2、环境景观小区的景观环境是以小区中心绿地空间为中心向四周辐射形成几处景观点, 中心绿地空间东南由低到高布置台阶式住宅, 向中心绿地空间呈放射状, 台阶式住宅之间的绿地空间与中心绿地空间相互渗透为一体。

小区中心绿地空间的南侧为高低错落、低层高密度的里弄住宅, 空间轮廓线变化丰富, 里弄式屋顶的垂直绿化空间与组团住宅之间绿地空间溶为一体。

小区服务设施如商业购物、饮食服务、物业服务等布置在人流集中、居民上下班的必经之地，小区的主要出入口。

这不仅方便区内居民顺道购物，其呈外向型，还可兼顾为区外干道来往行人服务。

二、小区公共设施的分布情况1、老年活动中心：位于该小区中心绿地的南侧，环境优雅，为退休老人提供了一个休息、娱乐的理想场所。

2、幼儿园：位于中心绿地的北侧。

3、小学：位于该小区的东北部，小区主要入口的东侧，家长接送孩子很方便。

4、超市：小区每个出入口处，都有不同的中小型超市，方便购物。

5、发廊：位于小区南侧的出口旁。

6、美容院：位于小区南侧的出口旁。

7 、洗车店：位于小区东侧的出口旁。

三、小区现存问题居住小区是城市的基本构成。

居住区规划和建筑设计中日照分析的若干问题解析摘要：当前房地产市场受到各界人士的关注，特别是在史无前例的转型期、紧张的土地矛盾和设计密集化的建筑设计中，相关的日照资源的分析与计算无处不在，同时，日照状况对居民小区的居住条件起着决定性的作用。

本文从设计的角度出发，对相应的居住区建筑进行日照分析，有针对性地探寻规划建筑中实际日照状况的许多解决办法。

关键词：居住区规划；建筑设计；日照分析一、居住区设计中的照明危害分析日照问题一直是制约城市规划的突出矛头。

可以说，住宅区的采光条件好坏直接成为制约人们幸福指数的关键点之一，尤其是基于充足的日照对杀菌和空气净化的重要性，采光问题早已成为人们关注的焦点。

住宅区所涉及的太阳能问题一般是指建筑物每一层都能接收到的直射阳光。

在实际的建筑采光问题中，弊病屡见不鲜。

一是设计与建筑模型的冲突与日照问题。

两者本身是协调统一的，但一些建筑方案中的不合理规划破坏了两者的协调。

实际上，更明显的是大型住宅区的照明资源受到严格限制。

很多建筑住宅区都会采用一致的排布方式，但在建筑施工过程中，建筑之间的距离并没有进行合理的调整，也造成了对居住者视线的干扰问题。

虽然这种建筑模式一直被认为是节省城市空间的最佳方式，但这些弊病也不容忽视和容忍。

二是建筑居住区朝向与阳光的矛盾。

无疑，除了建筑住宅区的整体外部布局，最重要的一点还包括建筑整个住宅区的朝向。

一般在日照不足的地方采用东西朝向，而南北朝向则相对不受太多限制。

但是东西向的方向受实际因素和兴趣因素的影响，还需保证每一栋住宅能够最大程度地接受阳光的直射，尤其是冬夏两季。

第三，住宅建筑实际情况的复杂性制约了日照条件。

通常，计算居住区的日照时间不能摆脱地理位置和城市环境的影响。

在经纬度和气候条件的约束下，不同城市、不同地区有不同的建筑设计方案，同时，配套的照明要求设计也不同，尤其要考虑居住区所在城市的自然因素。

如果城市环境污染严重，很多雾霾天气会严重制约城市的实际照明时间。

城市住宅小区的建筑规划设计要点分析摘要：住宅小区的规划和建设影响着整个城市的形象，城市的住宅建设是城市的基本建筑工程，也是重要的工程，城市中住宅设计的方式和风格反映了一个城市的精神面貌和文明程度。

对于小区规划设计而言，其作为城市整体设计的一部分，对于提升城市形象，改善居民生活质量，引导人们的行为准则有着巨大的作用。

怎样把科学发展观和建设和谐社会的思想应用到居住小区的规划工作中，成为摆在城市建筑规划工作者面前的重大问题。

基于此，本文将对城市住宅小区的建筑规划设计要点进行分析。

关键词：城市住宅小区；建筑规划设计；科学性；合理性1 当前城市住宅小区规划设计存在的问题1.1 内部规划设计理念不明确、不清楚主要是指商店和住宅区建筑的数量太多，这些都是降低居民生活质量的因素。

居住区住宅建筑设计过多，导致商业用途多样化。

虽然便利居民生活的商铺种类很多，但也存在着相应的问题。

店铺里的外来人太多，也会导致相应的不安全因素，影响社区居民的正常生活。

大量的居住建筑必然导致社区内相应的公共面积和建筑间距减少，公共面积的减少会影响居民的休息，建筑间距的减少会影响居民的生活舒适度。

另外，为了节约成本，小区内停车位比例不足，小区道路车辆较多，会影响小区的质量和整体形象。

1.2 规划缺乏远见由于现代科学技术和信息技术飞速发展，建筑的规划设计与开发也需要进行适当的调整，不能按照传统的经验进行规划设计。

目前，城市住宅区规划设计过于追求“新概念”，没有真正审视和调查城市现状，导致城市发展缺乏前瞻性。

因此，我们应该减少影响城市发展的因素，科学预测社会发展和外来人口，确保城市的发展。

2 城市居住区规划原则2.1 安全应用城市居住区的规划和设计应具有前瞻性。

由于人们对居住环境的要求各不相同，因此设计师应关注设计细节，使居民既能享受舒适的居住环境，又能获得心理上的舒适感。

同时，要不断优化设计工作，以适应未来的发展趋势，为住宅区的发展提供空间。

住宅小区存在的主要问题和困难问题一、背景介绍如今，城市化进程加速推进，越来越多的人选择在城市生活。

因此，住宅小区作为城市中居民们居住生活的主要场所逐渐成为了焦点。

然而，在实际运营中，我们也不可避免地面临着一些问题和困难。

二、安全性问题1. 消防安全隐患：许多住宅小区并没有达到合理的消防标准，缺乏配备灭火器材等设施或不定期进行消防演练。

这给居民带来了巨大的安全风险。

2. 防盗措施薄弱：由于一些老旧小区建筑结构过于简单，并且没有完善的物业管理体制支持, 居民家庭财产保护意识普遍较弱, 盗窃案件偶有发生。

三、交通拥堵与停车难题1. 停车位紧张：由于人们购买汽车增加及机动车辆增长态势无法得以有效控制，导致许多住宅小区内停车位不够，居民和访客停车困难，给小区交通秩序带来诸多不便。

2. 交通拥堵：在部分大城市中，由于过多的居民出行需求以及道路狭窄等问题，住宅小区附近经常会发生交通拥堵现象。

四、公共设施滞后1. 医疗和教育资源不足：一些住宅小区周边缺少医疗卫生院所或学校，在居民就医和子女上学方面存在一些困扰。

这使得很多居民需要长途跋涉到更远的地方去解决此类基本需求。

2. 垃圾处理不当：由于管理人员对垃圾分类及日常清运重视程度不够, 增加了环境污染风险。

而没有科学合理的垃圾处理系统也给小区环境造成了直接影响。

五、物业管理方面问题1. 小区维护费用高昂：许多住宅小区为了维持正常运营需要支付高额物业费。

然而，一些居民可能觉得这个费用过高，并且对物业服务有质量保障提出质疑。

2. 物业管理不善：部分小区的物业公司存在管理混乱、服务意识薄弱等问题，导致公共区域清洁维护不到位，小区内秩序井然等方面有待改进。

六、社交沟通困难1. 隔阂与冷漠：在一些大型住宅小区中，由于居民数量庞大以及个人私密空间需求增加, 形成了一定程度上的社交障碍，居民之间缺乏更多相互了解与帮助的机会。

2. 社群活动组织欠缺：一些住宅小区没有足够的主题活动来促进邻里之间的交流和凝聚力。

小区规划建筑方案评审意见小区规划建筑方案评审意见尊敬的领导：根据您所委托的任务，我们对小区规划建筑方案进行了评审，并就此向您提出以下意见。

首先，我们对该方案的整体规划与设计给予了较高的评价。

该方案将小区划分为几个功能区，包括住宅区、商业区、公共设施区和绿化休闲区等，各个功能区之间有明确的界限，便于居民日常生活。

同时，小区内的道路交通规划合理，车辆和行人流动井然有序，为居民提供了便利的交通方式。

其次，我们注意到该方案在绿化设计方面下了很大功夫。

绿化面积广阔，植被覆盖率高，不仅美化了小区环境，还改善了空气质量。

同时，方案中考虑了不同季节的植物配置，确保了四季都有绿意盎然的景观。

再次，该方案在公共设施规划方面有很多值得称赞之处。

小区内设置了健身区、游乐区、休闲区等多个公共设施，满足了居民多样化的需求。

尤其是在配套设施的规划上，方案中考虑了学校、医院、商店等各种必要的设施，为居民提供了便利的生活条件。

然而，也有一些需要改进的地方。

首先是小区内的住宅建筑规划。

虽然方案中考虑了不同户型的住房，但是在面积分配和户型设计上还存在一定的问题。

一些住房面积过小，不适合长期居住；另外，部分户型设计不够合理，存在空间浪费的情况。

我们建议在细化住宅规划时，要充分考虑居民的实际需求，合理配置住宅面积和户型。

其次是商业区的规划。

尽管方案中设有商业区，但是商业面积相对较小，无法满足居民的日常购物和用餐需求。

我们建议适当扩大商业区的规模，引入更多的商店和餐馆，提升小区商业氛围，并提供更多的就业机会。

最后是小区交通规划。

虽然方案中的道路规划较为合理，但是对停车位的规划不够充分。

小区内停车位有限，无法满足居民的停车需求，导致附近道路常常出现堵塞的情况。

我们建议在规划时考虑增设地下停车位或者利用周边空地合理规划停车位，提供更多停车选择。

综上所述，虽然该小区规划建筑方案在整体上具备良好的规划和设计，但是仍有一些需要改进的地方。

我们建议在进一步完善方案时，重点关注住宅建筑规划、商业区规划和交通规划等方面的问题，以提高小区的整体品质和居住舒适度。

住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计分析摘要：随着我国城市化发展进程的加快，城市规模越来越大，城市功能越来越丰富，城市环境也得到了持续改善。

城市住宅小区作为城市规划的基本单元，其规划设计质量直接影响城市的整体规划布局。

本文结合实际案例对城市住宅小区设计原则和建筑方案设计进行探讨，并总结出规划设计需要遵循的基本原则，提出了切实可行的建筑方案，旨在打造更加优质的城市生活环境，促进我国生态文明城市的建设。

关键词：住宅小区；规划设计；设计原则；建筑方案引言随着社会的进步和发展，人们对自身居住环境和居住质量也有更高的要求。

所以在进行城市住宅小区的规划设计上，重视人本理念的融入，提升城市住宅小区建设效果十分关键。

1工程概况本次规划地块位于怀化市东北方向，地块北靠月池路，向北直达娄怀高速，东边是怀北路，西面为规划道路，尚未建成。

南面为已建小区澳海澜庭；西、北现状均为空地，待开发建设。

规划地块地势有少许高差，整体地势南高北低，地块为矩型，东西宽约220米，南北长约320米，规划总用地91283.68平方米（约136.92亩）。

（1）本项目总规划用地面积91283.68平方米，总建筑面积为175527.37平方米。

其中计容建筑面积129641.42平方米，不计容建筑面积45885.95平方米，停车位数量：1035辆。

（2）单体建筑总共26栋，6栋1+24层高层住宅、1栋1+25层高层住宅、10栋6层住宅、4栋5层住宅、一层地下车库以及沿街商业。

2城市住宅小区规划设计原则2.1小区绿化原则随着绿色生态理念的普及，小区的绿化水平在一定程度上反映了小区的居住舒适性[1]。

因此，设计人员在对小区进行绿化设计时，需要解决住宅占地与绿化占地之间的矛盾，从而达到美化小区住宅环境、净化空气、保障住宅面积的目标。

2.2生态保护原则生态保护原则也是当前城市住宅小区规划设计必须遵循的原则。

因此，在城市住宅小区规划设计过程中，设计人员需要重视生态保护原则，使住宅小区合理地融入周边环境并成为城市生态系统的一部分，从而为小区居民打造更加优质的生活空间。

现代住宅小区的规划与设计分析随着城市化进程的加速和人口增长的快速发展，现代住宅小区成为了城市居民生活的必要场所。

因此，现代住宅小区的规划与设计变得越发重要。

本文将从小区规划、建筑风格、公共设施等方面分析现代住宅小区的规划与设计。

一、小区规划现代住宅小区的规划需要考虑城市规划和实际占地面积的平衡。

首先，需要考虑小区内居住的人口数量，以确定小区的规模和建筑面积。

其次，在确定小区的规模和建筑面积后，需要按照城市规划的要求进行小区的规划。

比如，合理划分小区内的居住区、绿地、停车场和公共设施等区域，并合理布局各个区域之间的位置关系。

二、建筑风格现代住宅小区的建筑风格也是规划与设计的重要一环。

在确定小区的建筑风格时，需要考虑小区所处的地理位置、当地气候和文化背景等因素。

比如，位于山区的小区可以采用本土建筑风格，以融入周边的自然环境；而位于热带地区的小区可以选择带有现代化简约风格的建筑。

三、公共设施现代住宅小区的公共设施是生活质量和居住体验的重要组成部分。

在小区规划和设计中，公共设施的设计需要贴近居民的日常生活需求。

比如，开辟一定面积的绿地和公园，提供小区居民闲暇时的运动和休闲场所；在小区内建立社区医疗诊所和教育机构，为居民提供便捷服务。

此外，在小区内建立商业、超市等便利设施，方便居民的购物和生活。

四、交通出行现代住宅小区的交通出行也需要纳入规划和设计中。

在小区规划时需要合理布局交通路线和停车场地。

同时，还需要考虑居民的出行需求，合理设置公交车站、自行车停车位等公共出行设施。

综上所述，现代住宅小区的规划与设计需要从多个方面进行考虑，合理规划和设计能够提高小区的居住体验和生活品质，塑造小区良好的人居环境。

探讨中小户型住宅设计存在的问题及改善思路发布时间：2023-02-03T01:53:01.178Z 来源：《工程建设标准化》2022年9月18期作者：艾达[导读] 伴随社会经济的不断发展，基于我国的国情分析居民关于住宅设计的要求，可以满足于生活方面的基本要求。

艾达广东博意建筑设计院有限公司广东省佛山市528000摘要：伴随社会经济的不断发展，基于我国的国情分析居民关于住宅设计的要求，可以满足于生活方面的基本要求。

同时，也要重视土地资源短缺问题，避免不能够有效开发以及利用土地资源等情况。

中小户型设计师要做好本职设计工作，最大限度使用空间，创造功能齐全且品质偏高的住宅建筑。

中小户型住宅设计工作可谓任重道远，需要各专业设计师结合现场需求和政策等有关因素，展开精细化设计，以便真正提升中小户型住宅设计品质。

关键词：中小户型；建筑设计；同等居住权；改善思路；居住空间兼容中小户型住宅是一个相对广义的概念，泛指在居住区住宅中居住空间数量偏少，居住及配套房间面积偏小，且户型总建筑面积为中等及中等以下住宅的统称。

随着时代的进步发展，中小户型所指向的范畴也不断在演进。

当前泛指居住区中“二居室”及“小型三居室”的住宅，建筑面积介于65-110平米户型的住宅，其中小户型建筑面积多为65-80平米，中户型建筑面积多为75-110平米。

（65平米以下的户型更多出现在普通公寓、Loft、SOHO、STUDIO公寓等形式的建筑中，暂不在本次论述的范围中；以上建筑面积均含公摊）建设部曾于2015年发布《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》，意见中规定要求90平米以下中小户型比例需要达到70%。

但随之市场供需机制的调节，按目前房地产市场供给的住宅户型建筑面积划分，中小户型占比达到40%-50%，也是市场中的主要供给产品。

尤其是在一、二线城市，在地块小的住宅项目中，比例甚至更高。

因此对于中小户型的历史由来及未来走向，就十分有必要进行研究与探索。

浅谈城市住宅小区规划、配套、管理摘要：现阶段，随着社会的发展，我国的城市化建设水平也有了很大的提高。

住宅小区，是现阶段城市规划的一种主要形式，并且，随着小区环境以及设施的不断完善，一个以小区为单位的居住团体随之形成。

关键词：城市住宅小区；规划；配套；管理引言如何解决住宅小区配套设施的建设和管理直接关系到小区居民的切身利益和社会的和谐发展。

本文通过对某住宅小区配套设施建设和管理现状的实地调查和分析，探讨了住宅小区配套设施的建设和管理存在的问题，并提出相应的对策建议。

1住宅小区公共配套设施使用现状1.1会所的使用现状会所是小区配套的重要组成部分，大部分体育和休闲设施都设置在内。

根据调查，目前绝大部分小区都设有会所，部分小区甚至设有双会所。

但通过对物业公司的访谈发现，住宅小区的会所普遍有使用率较低，经营困难甚至长期亏损的现象。

尽管会所内的设施在节假日仍有令人满意的使用率，但平时的使用率低也是个不争的事实。

低收入使得设施的经营者难以承担其日常维护经营的费用，给他们带来沉重的负担。

根据网上统计，某市约有9成的小区会所处于亏损状态。

1.2商业配套设施的使用现状目前某市小区商业配套使用情况与小区规模和开发节奏相关。

大型小区由于入住人口多，商业需求旺盛，其商业设施的销售和招商情况良好；但规模较小的住宅小区由于人气不够，建有的商业街难以形成气候。

另外大型小区在开发早期住户不多，商业氛围不浓，商业设施运作艰难，往往要等到后期住户增多后才能步入正轨。

因此小区的早期住户需要忍受一段生活不便的日子。

根据笔者走访发现，住宅小区商业配套以出售方式为主，发展商对商铺日后的招商管理少有负责，商铺的管理多由物业公司负责，这往往造成小区商业业态混乱。

目前小区配套商业设施以小餐馆、宏城超市、便利店、中介店铺为主，兼有少量的养生馆、发廊等，各楼盘间的商业设施各自为政，缺乏统一的规划和管理。

1.3教育、医疗配套设施的使用现状据了解，某小区的教育配套设施的使用状况较好，无论是公办、民办还是与名校合办的中小学校，生源都比较充足。

住宅区公共空间设计存在的问题及改进措施摘要:随着我国国力的增强和人民生活水平的提高，广大群众改善居住条件的要求越来越高。

住宅小区的规划建设如何创造出更加舒适、更加便捷、更加文明健康的人居环境就显得尤为重要。

本文就住宅区公共空间设计存在的问题及改进措施进行了探讨，针对当今现状，提出了设计中的几个常见弊端和一些改进措施，旨在为类似工程提供参考。

关键词:住宅区公共空间；存在的问题；改进措施；以人为本随着我国城市化进程的加快和人们生活水平的提高，人们对住宅区的整体感觉越来越重视，特别对其周围的环境、住宅区的管理等方面。

因此，住宅区公共空间的设计关系到整个城市环境和都市景观给人们的感觉。

为了突出城市环境和都市景观的整体美观，就必须对住宅区公共空间进行优化设计与规划，并要根据城市的发展现状对住宅区公共空间进行改进优化，使设计能更好地服务于人民。

1 住宅区公共空间设计存在的问题1.1 将建筑外部空间作为建筑的附属品作为一个居住小区的有机组成部分，公共空间是居民生活不可或缺的独立要素而非依附于其周边建筑而存在的附属品。

它不仅仅是一个“景观”，更像是一个“场所”。

在中国传统对于住宅的理解中，对住宅的室外环境就有很高的要求。

如王昀在《空间的界限》里曾经这样解释中国古代的空间观：“中国的审美观中有一条重要的原则，就是审美对象必须体现‘气’。

‘气’是万物的本源和生命，是艺术的本源。

绘画艺术中的虚实相生，书法艺术中的计白当黑，都是由实所围合的虚空，到所产生的变化所达到的审美感受。

”他将这种基本的审美感受和四合院建筑的形制结合起来研究，认为中国传统建筑本身与自然宇宙间存在着某种同构的关系，即“宇宙模型”。

然而时下很多设计都忽略这种由来已久的精神需求，生硬的用一些西方景观元素来点缀建筑外部空间，这样做的结果无非是为了满足城市规划管理所要求的硬性指标，充其量只起到美化环境的作用。

1.2 忽视地域性特征城市的地域环境对于创作过程的影响是不言而喻的。

浅谈住宅小区规划及建筑设计中的问题作者：陈静萍杨荣权来源：《城市建设理论研究》2013年第05期摘要：本文结合作者多年的工作经验，阐述了住宅小区规划及建筑设计中的问题，提供给读者参考。

关键词：住宅小区；规划设计；建筑设计中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：随着我国市场经济的和人民生活水平的提高，人民对小区居住环境的要求越来越高，一个小区，不仅仅是满足居住功能，还要考虑到娱乐、休闲、人文、绿化、子女上学等等多方面的功能，需融入各方面的文化，它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。

所以，在规划设计居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益。

居住小区作为一种物质的表现，是一个可以看到的东西。

因为视觉是精神的通道，人们所看到的东西应尽可能地做到是美的。

居住小区必须有恰当的功能和合理的经济性，但也同时必须使人们感到环境优美和舒适。

为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。

1、住宅小区规划设计中的问题近年来，随着我国居民生活水平的明显提高和对改善居住环境的迫切需求，全国各地相应建成了一批具有当地特色、环境良好、功能完备、经济适用的居住小区，在很大程度上改善了人们的生活、居住环境，推动了城市现代化建设的进程，但与此同时，也暴露出我们在小区规划设计方面容易忽视的一些问题，例如社区功能不完善、居住组团布局不合理、服务性设施缺乏、居住环境安全差、小区模式千篇一律，缺乏特色等等，，要搞好住宅小区的规划设计首先要注重以下的问题。

1.1小区规划应注重人文环境住宅小区是城市的组成部分，人文环境则集中体现了居住小区乃至整个城市的文化格调和品位。

同时人文环境又是一个地方区别于其他地方的最明显的“招牌”，是某地之所以成为某地的标志。

而当前一些“南橘北移”的现象相当普遍，造成“千城一面”的尴尬局面。

所以在规划设计中应充分考虑当地的人文环境和居民的生活模式，使设计的小区能够有机地融人到所在城市的环境中。

住宅小区规划建设存在的问题及对策作者：李宇威唐振华来源：《科技探索》2013年第05期摘要：结合我国住宅小区发展的现状，根据住宅小区规划建设的发展趋势，提出了发展节能型住宅的观点，针对影响住宅小区质量好坏的几点重要因素进行具体分析，有效提高住宅小区资源利用率，为保证住房小区的质量提供有力保障。

关键词：住宅小区规划建设问题及对策中图分类号：TU 文献标识码：A 文章编号：1007-0745（2013）05-0164-01【引言】：改革开放以来，人民生活水平不断的提高，我国居民对住宅及小区环境的要求越来越高，尤其是现阶段，随着住宅小区不断的发展，人们对住宅小区居住环境的舒适度、便捷度、文明健康程度都提出了更高的要求。

因此本文针对现阶段小区规划建设中存在的问题提出了相应的对策。

1、住宅小区规划中存在的问题住宅小区规划中还存在许多的问题，住宅小区初步建设完成各项设施不完善，生态环境没有建设好，整体规划格局没有建全就入住，小区内部一楼的住宅用房当成商业用房来做，导致商业环境混乱，街道改造产生的噪音污染比较严重，对老年人及小孩使用的公共设施建设规范的不够完善，小孩玩耍使用的器材少且安全系数较低，小区的绿化环保达不到标准，空间的环境品质不高等等。

1.1 住宅小区的生态环境不完善在当下这个寸土寸金的时代，住宅小区楼与楼之间的密度非常大，容积率高，使得住宅小区的居住品质达不到标准，绿地建设比较少，而部分绿地的建设缺少人文化和个性化的体现。

绿地建设时，把原有的花草树木铲除后种上新的物种，新的物种又比较单一，所以在美观上达不到效果，还容易遭受病虫害，从而使绿化难以维系。

1.2 针对小孩和老人的设施比较少我国是老年人口较多的国家之一，现在已经进入了老年化阶段，所以在住宅小区的建设中要加关注有关老年人的活动设施，需要打造老年人活动广场，在广场中建设的健身设施要适合老年人锻炼身体并适当增加休息的地方，与此同时也要加强注重儿童玩耍设施的建设与场地的合理安排，例如儿童玩的滑梯、秋千等。

住宅小区存在的问题和不足一、住宅小区存在的问题1.1 高噪音污染在现代都市生活中，住宅小区常常受到来自交通、建筑工地和娱乐场所等高噪音污染的困扰。

这些噪音不仅会对居民的身心健康产生不良影响，还可能干扰居民正常的休息和睡眠。

1.2 环境卫生问题许多住宅小区由于管理混乱或居民缺乏环保意识，存在着环境卫生问题。

公共区域的垃圾无法及时清理和处理，导致异味和病菌滋生，给居民的日常生活带来不便和健康隐患。

1.3 不合理设计与规划一些住宅小区在设计与规划上存在不合理之处。

例如，电梯数量不足、楼栋间距过小或者没有足够的绿化空间等问题，这些都会影响到居民的舒适度和生活质量。

1.4 社会治安隐患部分住宅小区社区治安尚未得到有效维护，容易发生入室盗窃、抢劫等犯罪行为。

安全设施不完善和缺乏专门的安保力量，使得小区居民的生命财产安全受到威胁。

二、住宅小区存在的不足2.1 缺乏配套设施一些住宅小区在建设初期，并未充分考虑到居民日常生活需求，导致缺乏必要的配套设施。

例如，周边缺乏商店、学校、医院等基本生活服务设施，给居民带来诸多不便。

2.2 管理机构效率低下一些住宅小区管理机构存在效率低下的问题。

物业公司或物业管理委员会在维修和维护公共设施方面缺乏及时响应和处理，导致维修周期过长，居民权益无法得到有效保障。

2.3 缺乏社交空间与文化活动由于封闭式管理和单调的开放空间设计，部分住宅小区缺乏社交空间和文化活动场所。

这使居民之间的交流、社交和互动变得困难，对促进社区凝聚力产生负面影响。

2.4 环境污染与健康问题一些住宅小区周边的环境污染对居民的健康产生不良影响。

例如，空气污染、水源受损等问题，会使居民面临患病和身心健康问题的风险。

综上所述，住宅小区存在诸多问题和不足之处。

为解决这些问题，需要政府、开发商、物业管理机构和居民共同努力。

政府应加强对建设规划的指导和监管，确保住宅小区设计合理、环境优美，并提高社区治安保卫工作；开发商应更加注重人性化设计和配套设施建设，以满足居民日常生活的需求；物业管理机构要提高服务质量、维修效率和责任意识，积极解决住户反馈的问题；居民则需要增强环保意识、遵守社区规章制度并参与社区事务。

城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计策略探讨摘要：随着我国经济的不断发展，人民逐渐从物质追求转变为精神追求，并且对居住环境的要求也在不断提高。

合理地进行城市住宅小区的规划与设计，成为了提高居民生活品质的基础。

住宅小区的内部建筑方案也应本着“以人为本”的理念，兼顾人们的实际需要，使建筑的规划和设计更具人性化。

然而，在我国城镇住宅小区的规划与建设方案设计中，还存在着许多亟待解决的问题。

基于此，本文对城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计策略进行探讨，以供业界专业人士进行交流讨论。

关键词：城市住宅小区；规划设计；建筑方案；设计策略引言：随着社会的发展，越来越多的人开始重视自己的居住环境，因而越来越多的人开始重视住宅小区的规划和设计。

城市住宅小区的规划与设计不仅是一座城市的外在形象，更是关系到人们的日常生活。

城市住宅小区的规划设计，更多的是反映了人们对居住环境的重视，它要体现出人性化的设计思想，从而提升人们的居住舒适度。

当代住宅小区的设计思想逐渐抛弃了以往的观念，在设计上更强调人性化，其主要目的是提高居住的舒适度，所以住宅小区的规划和设计是一种具有艺术意义的创造活动，为了避免在设计时产生一成不变的观念，所以在设计时要充分考虑当地的特点，同时要注意设计的创新。

在设计的时候，既要不拘一格，又要遵循“因地制宜”的原则，力求以人为本，营造出一种令人愉快的精神氛围，让人们在紧张的都市生活中得到放松，从而建设出一个和谐、美好的居住环境。

一、城市住宅小区进行规划设计的相关原则（一）尊重自然，坚持环保的规划设计原则目前，人们越来越重视生活品质，住宅小区的环境需要与周边环境协调，形成一个整体的生态系统。

因此，在进行住宅小区的设计时，应遵循“尊重自然”的原则，坚持“绿色”的思想，并把低碳、节能的思想贯彻到整个住宅小区的规划、方案设计中。

在进行设计时，应充分考虑到周边的各种因素，尤其要注意避免对周边的自然生态系统造成损害。

住宅区建筑规划的常见问题及优化作者：龙埃星来源：《中国房地产业》 2019年第22期文/ 龙埃星中冶南方工程技术有限公司湖北武汉 430070【摘要】随着经济的发展和生活水平的提升，人们对居住环境的要求越来越高，这对住宅区建筑规划提出了更为严格的要求。

住宅区建筑规划不但要强调对一般功能的完善，还要重视人性化设计以及建筑与生态环境的和谐。

基于此，本文首先分析了当前住宅区建筑规划的主要问题，然后提出了几点优化建议，希望能进一步改善居民居住环境。

【关键词】住宅区；建筑规划；小区设计住宅区是我们生活的主要场所，人一生中有近三分之二的时间是在自己的居住小区内度过的，小区环境能对人的身心健康产生直接影响。

同时，作为城市环境的重要组成部分，小区环境质量的优劣也会在一定程度上影响城市面貌，因此做好住宅区规划非常必要。

1、住宅区建筑规划的常见问题1.1 设计模式单一当前，新开发住宅小区的规划设计已经开始重视生态化、人性化等设计理念，但从实际情况来看，多数住宅区的规划设计难以做到因地制宜，未能利用原有的自然景观凸显住宅区特点，而是按照固定模板对建筑、绿植、公共设施进行规划，导致住宅区表面看上去绿意盎然，但实际上与其他住宅区并无明显区别。

同时，也有部分住宅区破坏原有的生态环境，景观多以人工雕凿为主，并且小区建筑多采用并列式、行列式或兵营式等简单布局，布局过于简单。

1.2 公共设施不完善部分住宅区建筑规划过于强调经济效益，为节约资金，小区公共设施能少建则少建，能不建则不建，导致小区公共设施不够完善，特别是居民的特殊需要更是得不到满足，如无障碍设施及特殊健身器材等比较匮乏，给居民日常生活带来诸多不便，也违背以人为本的原则。

也有少数小区没有规划停车场，业主入住后，车辆只能停靠在本就很窄的小区道路附近或者人行道上，使得活动区域更少，尤其是晚上，主要通行道路成为停车场，经常发生车辆无法通行或争抢车位的现象。

1.3 人性化不足在住宅小区设计上，部分开发商为获取更高的经济效益，片面追求建筑面积、建筑密度及容积率，而不考虑居住的舒适度，违反设计原则，导致房子采光、通风及楼间距等达不到相关要求。

住宅小区建筑设计方案解析在城市化进程不断加快的今天，住宅小区作为人们生活的重要场所，其建筑设计方案的优劣直接影响着居民的生活质量和舒适度。

一个成功的住宅小区建筑设计方案，不仅要满足居民的基本居住需求，还要考虑到环境、交通、配套设施等多方面的因素。

接下来，我们将对一个住宅小区建筑设计方案进行详细解析。

一、项目背景与规划理念该住宅小区位于城市的新兴发展区域，周边配套设施正在逐步完善。

设计师充分考虑了当地的地理环境、气候条件以及城市发展规划，提出了“绿色、生态、人文”的规划理念。

在整体布局上，小区采用了围合式的设计，营造出一个相对独立、安静的内部空间。

同时，通过合理的建筑朝向和间距控制，保证了每栋建筑都能获得充足的阳光和良好的通风。

二、建筑设计特点1、建筑造型小区建筑的外观造型简洁大方，线条流畅。

采用了现代简约的建筑风格，以白色和灰色为主色调，搭配大面积的玻璃幕墙，使建筑显得通透明亮，富有时代感。

同时，在建筑的顶部和底部进行了适当的装饰处理，增加了建筑的层次感和立体感。

2、户型设计户型设计是住宅小区建筑设计的核心之一。

该小区提供了多种户型选择，从单身公寓到四居室，满足了不同家庭结构和生活需求的居民。

在户型布局上，注重动静分区、干湿分离，保证了居住空间的舒适性和实用性。

客厅和卧室都有良好的采光和视野，让居民能够充分享受室内外的美景。

3、公共空间设计小区内设置了丰富的公共空间，如中心花园、儿童游乐区、健身区等。

这些公共空间不仅为居民提供了休闲娱乐的场所，还促进了居民之间的交流与互动。

在公共空间的设计上，注重景观的营造和细节的处理。

通过种植各种花草树木，打造出一个四季如画的绿色环境。

同时，设置了舒适的座椅、路灯等设施，方便居民的使用。

三、交通规划与停车设施1、交通流线小区内部的交通流线清晰合理，人车分流。

行人可以通过专门的步道安全地在小区内行走，车辆则通过环形道路进入地下停车场，减少了车辆对居民生活的干扰。